Временная схема электроснабжения — проблема новостроек

Общая характеристика временной схемы электроснабжения

Временная схема электроснабжения монтируется на строительных площадках для возможности подключить электрический строительной интрасеть к сети питания. Временное электроснабжение, смета которого рассчитывается еще до начала строительства, проектируется после выбора и согласования строительной площадки. Определяется, каким именно образом будет подаваться электрическая энергия на стройплощадку (от местных сетей или передвижных подстанций).

Зачастую с таким видом схем эклектического снабжения, как временная схема электроснабжения, сталкиваются жители новостроек.

Итак, жильцы заселяются в дом (который уже, конечно, сдан в эксплуатацию), и начинаются всевозможные проблемы, а именно: электричество поступает с перебоями, часто не работает лифт, подключать мощные электрические приборы вообще невозможно и тому подобное.

Это все происходит из-за того, что со времени строительства самого здания осталась действующая на тот момент временная схема электрического снабжения. Хотя по законодательству застройщик обязан в течение определенного, непродолжительного срока осуществить замену схемы электроснабжения. Такие временные ограничения прописаны в Постановлении Правительства РФ № 861 п. 2 статьями 13, 15. Различие по срокам заключается в мощности эксплуатированных объектов (от 15 дней до 2-х лет). Что же касается многоквартирных домов, то – 2 года. Но, предусмотрены и случаи (если есть согласование сторон), что работы по смене на постоянную схему электроснабжения длятся до 4-х лет. Документально это так, но на практике часто люди вынуждены ждать намного дольше.

Пример проекта электроснабжения дома

  • Принято считать, что сегодня владельцам новых квартир абсолютно не нужен проект электроснабжения – документ, в котором рассчитывается количество необходимой электрической мощности выделяемой объекту, а также регламентируется используемое оборудование и материалы, их количество и расположение. Якобы, требование предоставить проект электроснабжения – это развод на деньги. Так ли это, давайте разберемся.

    Согласно Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ (ред. от 28.12.2016) “Об электроэнергетике” (статьи 29.1.) деятельность потребителей электрической энергии, связанной с эксплуатацией энергопринимающих устройств, использующихся для бытовых нужд суммарная максимальная мощность которых не превышает 150 киловатт с номинальным напряжением до 1000 вольт, госэнергонадзор не осуществляется.

    Проще говоря, это означает, что электросети и оборудования квартир и домов, потребляемая мощность которых не превышает 150 киловатт, не требуют согласования в главном надзорном органе и его территориальных подразделениях.

    Именно эта статья закона и побудила утверждение, что теперь новоселам не требуется проект электрики.

    Однако, если ваша новостройка без чистовой отделки (коммуникаций) и официально является “объектом, не завершенным строительством” ( стройплощадкой), без проекта электрики не обойтись. Поскольку электрощиток у вас изначально установлен с ограничением по энергопотреблению – одна фаза и 16А. Предполагается, что вы можете пользоваться электроэнергией для завершения ремонта и компенсировать (а не платить за электричество) расходы управляющей компании, исходя из показаний прибора учета, расположенного на лестничной клетке.

    В отношении электроснабжения таких «объектов» существует порядок оформления документов и проведения работ: проект электрики – > электромонтаж – > приемо-сдаточные электроиспытания.

    Без бумаг, подтверждающих эту последовательность, поставщик ресурсов не имеет права заключить с вами договор электроснабжения, а управляющая компания не имеет права подавать вам электроэнергию, кроме как на обеспечение строительных работ (т.е. временно, как на стройплощадку).

    Поставщику энергоресурсов заключить договор на электроснабжение, а УК включить вам три фазы, мешает перекрестная комбинация двух документов: Правила устройства электроустановок (ПУЭ ) и Постановление Правительства РФ №861 от 27.12.2004. А именно – по ПУЭ УК обязана согласовать, а как согласовали, поставщик ресурсов по постановлению обязан заключить договор. Но, если электропроекта нет, то и согласование ставить некуда.

    В общем, хотите превысить установленный лимит, заказывайте проект и согласовывайте его либо в территориальном подразделении энергонадзора, либо в эксплуатирующих органах по данному объекту.

    Хотим подчеркнуть, что проект – это не только документ электробезопасности, оговаривающий распределение мощностей и предусматривающий оптимальную работу электрооборудования. Он выступает еще и своеобразной индульгенцией для поставщика ресурсов – позволяет беспрепятственно заключать договоры с поставщиком электроэнергии, минуя посреднические услуги обслуживающих организаций. Так же проект довольно часто запрашивают при покупке недвижимости или аренды нежилых помещений с тем, чтобы заключить новый договор с поставщиком электроэнергии.

    Ориентируясь на нашу практику заметим, что в большей части проекты требуются при так называемом трехфазном подключении на 380 В, с тем, чтобы грамотно распределить нагрузку по фазам и оптимизировать использование выделенной электромощности.

    Наличие электропроекта в этом случае крайне важно для заказчика. Из-за частых случаев отсутствия должной квалификации у исполнителей, горе-монтажники собирают все на одинаковые схемы, не учитывая фазы сечения кабеля, ампераж автоматики.

    Проект электрики
    нужен и по другой причине. Вы получаете новостройку, в которой нет разводки кабелей. На практике это выглядит как смонтированный у входа в квартиру временный электрощит и в нем один автомат и одна розетка. При этом электрическая мощность, как мы говорили выше, выделена по временной схеме, т.е. заниженной в несколько раз.

    А ведь при обустройстве жилья вам наверняка потребуется значительное количество электророзеток для подключения всевозможной бытовой техники, часть из которых (например, кондиционеры, стиральная машина) требуют подведения отдельных кабелей с автоматическими выключателями. Без отдельных сетей эти электроприборы будут создавать перегрузку и вводной автомат станет постоянно обесточивать квартиру со всеми вытекающими последствиями.

    В общем, как ни крутись, вам потребуется проект электрики. Проект электроснабжения нужен для того, что бы реализовать свое законное право на потребление электроэнергии. И здесь, главное, не ошибиться с разработчиками проекта электрики. Наш вам совет – изучайте рынок, читайте отзывы, сравнивайте цены и пользуйтесь услугами тех компаний, который могут предложить спектр услуг – от проекта электрики и монтажа до услуг электролаборатории.

    Комментарий специалиста:

    Тема затронута очень важная, и ее, на мой взгляд, нельзя преподносить языком специалиста.
    Проект электроснабжения квартир в новостройках необходим потому что, почти все потребители изменяют монтажную схему прибора учета для достижения более комфортных условий проживания. Любое переоборудование системы электроснабжения требует составления проекта специализированной организацией – гл. 4, ст. 25 и 26 ЖК РФ . Требовать исполнения этих обязанностей от собственников должен исполнитель коммунальных услуг, который в соответствии со ст. 81 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.12.2016) “О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов” проверяет монтажную схему подключения прибора учёта. Изменение однолинейной схемы, запроектированной застройщиком, является основанием для отказа в опломбировке ПУ без согласованного проекта.

    Вячеслав Новогородов, директор Управляющей компании «ЖКХ Заречье»

    Многоквартирный дом подключен к временной схеме электроснабжения. В какие сроки производится его подключение к постоянной схеме?

    Автор: Антон

    В соответствии с п. 16 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004 срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению, для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет не менее 670 кВт (к таковым, в частности, относятся многоквартирные дома), не может превышат 2 года, если иные сроки (но не более 4 лет) не предусмотрены соответствующей инвестиционной программой или соглашением сторон.

    За указанный срок застройщик разрабатывает проект электроснабжения по постоянной схеме с техническими условиями подключения к сетям, согласовывает его, производит монтаж электроустановки и получает допуск электроустановки к эксплуатации.

    В случае, если застройщик или (если дом был сдан с нарушениями) управляющая компания не выполнили указынне обязанности Вы вправе обратиться с соответствующим заявлением в органы прокуратуры.

    Последние ответы

    Закон «Об образовании в Российской Федерации» обязывает учащихся выполнять требования Уставов, Правил внутреннего распорядка и иных внутренних документов, определяющих отношения между учеником и школой, за нарушение которых может наступить дисциплинарная ответственность в виде замечания, выговора или отчисления.

    Данное правило не касается учащихся начальных классов, а также детей с ограниченными возможностями здоровья (с задержкой психического развития и различными формами умственной отсталости).

    Порядок применения и снятия мер дисциплинарного взыскания с учащихся определен приказом Минобрнауки от 15.03.2013 № 185, согласно которому до привлечения к ответственности учащийся должен дать письменное объяснение. Отказ или уклонение от дачи объяснений не является препятствием для применения мер воздействия.

    Отчисление возможно в случае неоднократного совершения проступков и только, если ученик достиг 15-летнего возраста.

    При недостижении названного возраста и отсутствии основного общего образования (9 классов), отчисление возможно только с согласия районной Комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав с учетом мнения родителей.

    Принятое решение о применении дисциплинарного взыскания учащийся или его родители могут обжаловать в комиссию по урегулированию споров между участниками образовательных отношений в школе, в отдел образования администрации района, Комитет по образованию или в суд.

    Читайте также:  Россияне назвали количество комнат в идеальной съемной квартире

    Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (ст. 158 Жилищного кодекса РФ).

    Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах утверждены постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, в которых порядку перерасчета размера платы посвящена глава 8.

    При временном(более 5 полных календарных дней подряд) отсутствии потребителя в жилом помещении Управляющая компания или иной исполнитель услуг обязаны произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления о перерасчете, поданного до начала периода временного отсутствия или не позднее 30 дней после его окончания, но не более чем за 6 месяцев.

    Если период отсутствия в жилье более 6 мес. необходимо повторно подать заявление о перерасчете.

    При подаче заявления до начала периода отсутствия впоследствии должны быть представлены подтверждающие документы, в противном случае плата будет доначислена по обычным расценкам.

    В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия, могут быть представлены справка о служебной командировке с копиями проездных билетов, справка о нахождении в стационаре, счет за проживание в гостинице и т.п.

    Перерасчет осуществляется за предоставленные услуги в жилых помещениях, не оборудованных приборами учета в связи с отсутствием технической возможности его установки за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений в доме.

    Не подлежит перерасчет уразмер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды и взносы на капитальный ремонт.

    Перерасчет производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя услуг, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия.

    Необоснованный отказ в перерасчете может быть обжалован в Госжилинспекцию Санкт-Петербурга или в суд.

    Частью 1 ст. 8 Федерального закона «О противодействии коррупции», ч. 1 ст. 20 Федерального закона «О государственной гражданской службе Российской Федерации» установлена обязанность представления служащим, замещающим должность государственной службы, включенную в перечень, установленный нормативными правовыми актами Российской Федерации, представителю нанимателя (работодателю) сведений о своих доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей ежегодно не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным.

    Форма справки утверждена Указом Президента Российской Федерации от 23.06.2014 № 460.

    Справка предусматривает отражение наименования и реквизитов документа, являющегося законным основанием для возникновения права собственности на недвижимое имущество.

    Неисполнение данного требования является нарушением, за которое может наступить дисциплинарная ответственность, при применении которой согласно ч. 2 ст. 59.3 Федерального закона «О государственной гражданской службе Российской Федерации» должны учитываться характер совершенного правонарушения, его тяжесть, обстоятельства совершения, соблюдение работником других ограничений и запретов, требований о предотвращении или об урегулировании конфликта интересов и исполнение им обязанностей, установленных в целях противодействия коррупции, а также предшествующие результаты исполнения должностных обязанностей.

    Вопросы применения взысканий находятся в компетенции работодателя.

    Взыскание может быть обжаловано в комиссию государственного органа по служебным спорам или в суд.

    Порядок организации аудио- и видеосъемки в помещениях органов государственной власти и правоохранительных органов, как правило, регламентирован внутренними нормативными актами.

    Например, в прокуратуре города такой порядок определен Положением о пропускном и внутриобъектовом режиме, в соответствии с которым запрещается проводить фото- и киносъемку, аудио- и видеорегистрацию на территории и в помещениях прокуратуры без разрешения начальника отдела материально-технического обеспечения, эксплуатации зданий и транспорта и согласования со старшим помощником прокурора города по обеспечению собственной безопасности и физической защиты.

    Сроки давности на обращение в органы прокуратуры законодательством не установлены.

    Существуют сроки давности, установленные ст. 392 Трудового кодекса РФ, на обращение за судебной защитой трудовых прав.

    Общий срок – 3 месяца со дня, когда работник узнал или должен был узнать о нарушении прав.

    На взыскание задолженности специальный срок – 1 год со дня, установленного в организации для выплаты зарплаты.

    При пропуске по уважительным причинам срок давности может быть восстановлен судом.

    В качестве уважительных причин могут расцениваться обстоятельства, препятствовавшие работнику своевременно обратиться с иском в суд, например, собственная болезнь, нахождение в командировке, необходимость осуществления ухода за тяжелобольными членами семьи.

    При реализации полномочий по защите прав на выплату заработной платы в судебном порядке на прокурора распространяются те же требования закона по срокам давности, что и для граждан.

    Обращение, поданное в прокуратуру за пределами срока давности и в отсутствие уважительных причин для их восстановления не позволит своевременно провести досудебную проверку и собрать необходимые для подачи в суд документы.

    Более подробно со способами защиты прав на своевременную выплату зарплаты и образцами заявлений можно ознакомиться в рубрике «Правовое просвещение» настоящего сайта в разделе «Памятки».

    Проблема временной схемы подачи электричества. Проблема канализации.

    Микрорайон Новая Трехгорка.5 корпусов – 23-й, 26-й, 79-й, 80-й, 20-й по 500 квартир в каждом – электричество подведено по временной схеме и поэтому происходят постоянные сбои. Электричество подведено по временной схеме на силовых кабелях по воздуху!Микрорайон Новая Трехгорка. 2 корпуса 23-й и 26-й по 500 квартир в каждом полгода уже без горячей воды и нормальной канализации, электричество подведено по временной схеме и поэтому происходят постоянные сбои, люди застревают в лифтах и их оттуда вытаскивают через 1.5 часа спасатели. Прошу организовать нормальную работу микрорайона. В связи с тем, что канализация проведена по временной схеме, подвалы корпусов подтоплены и поэтому много комаров в квартирах, которые залетают через вентиляционные короба. В подъездах на первых этажах ощущается канализационная вонь. В подъездах и в квартирах появились мыши и крысы, которые бегут из затопленных подвалов. И это называется новые дома!27.10.2010 10:19Тепло к началу отопительного сезона скорее всего не будет подано вовремя, так как не проходило опресовку, опробование. В квартирах сейчас делают ремонт – срезают батареи без разрешений, поэтому при подаче теплоносителя будут топить квартиры – будут вынуждены перекрывать-устранять. Соответственно, жители будут греть свои квартиры электрическими нагревателями, строители – самодельными обогревателями, что будет способствовать пожароопасной обстановке и может привести к человеческим жертвам при пожаре, так как пожарная часть при микрорайоне еще не открыта и проезд к новой трехгорке ограничен. Пожарная сигнализация в подъездах и в квартирах проверку не проходила. Организация снабжения электричества в микрорайон очень плохая. При отключении просто невозможно никому сообщить, что у нас нет электричества – так как электрики в управляющей компании – работают посменно и их невозможно найти! В выходной день электричество было отключено на 10 часов, при этом отопление также прекратилось, чуть было не замерзли, хорошо, что погода была не такая холодная.08.11.2011 10:36 (добавлено)Мы живем в 52 доме. Вообще перебои с электричеством бывают, но в этот раз электричества не было 4 дня, как потом выяснилось “нехорошие люди” срезали в подвале 500м. силового кабеля от нашего подъезда, видимо решили не мелочиться, воровать так воровать. Я ночью услышала шум, грохот в подъезде, позвонила в диспетчерскую-сообщила, но мой звонок проигнорировали, сказали:вы в подъезде одни проживаете, потерпите, у электриков других дел полно( за что потом были на грани увольнения). Я лишний раз убедилась в полнейшей безответственности техников, прорабов. Даже начальник участка обманывал меня, утверждая, что работы по монтажу силового кабеля ведутся, ждите. Они конечно не велись, т.к. я специально партизанила во дворе. В итоге, только после обращения к гл. инженеру, появились электрики с кабелем. А в подъезде освещения нет, мы и заселялись его не было, ходим постоянно с фонариками. Куда только не обращались, везде разное говорят, и в целом одно вранье. 12 февраля 2012г.Очередная авария. С 15 до 23 часов отсутствовало электричество, как следствие не работали насосы подающие воду, отсутствовало отопление. Данная авария затронула 15 домов в районе, в некоторых домах температура в квартирах опускалась ниже 10 градусов. Первоначально ГорУправДомом сообщалось о том, что авария произошла за пределами района где то на энергоузле, но после приезда сотрудников МЧС выяснилось, что авария в нашем районе и что в очередной раз дала сбой их временная схема электроснабжения, к которой подключены наши дома и стройка. К диспетчерской ГорУправДома был вызван наряд полиции который контролировал обстановку. К 18 часам приезхало телевидение.

    Микрорайон Новая Трехгорка. 2 корпуса 23-й и 26-й по 500 квартир в каждом полгода уже без горячей воды и нормальной канализации, электричество подведено по временной схеме и поэтому происходят постоянные сбои, люди застревают в лифтах и их оттуда вытаскивают через 1.5 часа спасатели. Прошу организовать нормальную работу микрорайона.

    В связи с тем, что канализация проведена по временной схеме, подвалы корпусов подтоплены и поэтому много комаров в квартирах, которые залетают через вентиляционные короба. В подъездах на первых этажах ощущается канализационная вонь. В подъездах и в квартирах появились мыши и крысы, которые бегут из затопленных подвалов. И это называется новые дома!Тепло к началу отопительного сезона скорее всего не будет подано вовремя, так как не проходило опресовку, опробование. В квартирах сейчас делают ремонт – срезают батареи без разрешений, поэтому при подаче теплоносителя будут топить квартиры – будут вынуждены перекрывать-устранять. Соответственно, жители будут греть свои квартиры электрическими нагревателями, строители – самодельными обогревателями, что будет способствовать пожароопасной обстановке и может привести к человеческим жертвам при пожаре, так как пожарная часть при микрорайоне еще не открыта и проезд к новой трехгорке ограничен. Пожарная сигнализация в подъездах и в квартирах проверку не проходила.

    Организация снабжения электричества в микрорайон очень плохая. При отключении просто невозможно никому сообщить, что у нас нет электричества – так как электрики в управляющей компании – работают посменно и их невозможно найти! В выходной день электричество было отключено на 10 часов, при этом отопление также прекратилось, чуть было не замерзли, хорошо, что погода была не такая холодная.

    Карта проблем микрорайона Новая Трехгорка

    Подвал 23-го корпуса сейчас выглядит так:т.е. он залит нечистотами.

    В субботу 12 февраля, в 14.00 на Театральной площади (у памятника Карлу Марксу) пройдет санкционированный митинг обманутых дольщиков совместно с другими движениями (Однодольщики, ФАР (автомобилисты) ,экологи (Евгения Чирикова), профсоюз рабочих и др..) Однодольщики будут с летающим желтым дирижаблем. Митинг хорошо анонсирован в СМИ. Будет много журналистов и телекамер. Скорее всего, журналисты будут уделять отдельное внимание обманутым дольщикам и их проблемам. Просим не проигнорировать митинг, придти, взять плакаты. Решение нашей общей ! проблемы зависит от каждого обманутого дольщика. Мы просим потратить один час своего драгоценного времени, чтобы осветить очередной раз проблему, которая надоела всем и не решается годами.

    Электричество подведено по временной схеме.

    У нас очень много проблем, которые или не решаются, или решаются очень долго:http://www.democrator.ru/problem/816 – задержка сроков строительства и сдачи корпусовhttp://www.democrator.ru/problem/2985 – письмо в адрес адм. президента http://www.democrator.ru/problem/2898 – встреча Трехгорцев с Адм. Одинцово http://www.democrator.ru/problem/1793 – благоустройство территории http://www.democrator.ru/problem/1884 – проблема тротуара и въездаhttp://www.democrator.ru/problem/2472 – проблема дет. поликлиникиhttp://democrator.ru/problem/2620 – проблема временной электроэнергииhttp://democrator.ru/problem/3478 – проблема приезда скоройhttp://democrator.ru/problem/3479 – проблема парковочных мест

    Читайте также:  Ремонт общего имущества в квартире кто возместит ущерб?

    Отопление в жилых корпусах плохое, в некоторых квартирах не доходит тепло. на вторых этажах очень холодно из-за неотапливаемых первых этажей. В выходные дни отопление отключают, температура падает значительно. Обогрев квартиры недостаточный, приходится пользоваться электрическими обогревателями.

    Постоянные поломки лифтов. Из-за скачков электроэнергии у многих жителей выходит из строя бытовая техника.

    Добавлена проблема:Отсутствие детских садов и школы в микрорайоне Новая Трехгорка,карточка проблемы: http://www.democrator.ru/problem/4357

    Комментарий одной из жительниц: Мы живем в 52 доме. Вообще перебои с электричеством бывают, но в этот раз электричества не было 4 дня, как потом выяснилось “нехорошие люди” срезали в подвале 500м. силового кабеля от нашего подъезда, видимо решили не мелочиться, воровать так воровать. Я ночью услышала шум, грохот в подъезде, позвонила в диспетчерскую-сообщила, но мой звонок проигнорировали, сказали:вы в подъезде одни проживаете, потерпите, у электриков других дел полно( за что потом были на грани увольнения). Я лишний раз убедилась в полнейшей безответственности техников, прорабов. Даже начальник участка обманывал меня, утверждая, что работы по монтажу силового кабеля ведутся, ждите. Они конечно не велись, т.к. я специально партизанила во дворе. В итоге, только после обращения к гл. инженеру, появились электрики с кабелем. А в подъезде освещения нет, мы и заселялись его не было, ходим постоянно с фонариками. Куда только не обращались, везде разное говорят, и в целом одно вранье.

    Снова авария – электричества нет во всем микрорайоне!!

    Авария в прошлом месяце: http://faza-2000.ya.ru/replies.xml?item_no=315

    Статья на одинцовском портале:http://www.odintsovo.info/news/? >

    12 февраля 2012г.Очередная авария. С 15 до 23 часов отсутствовало электричество, как следствие не работали насосы подающие воду, отсутствовало отопление. Данная авария затронула 15 домов в районе, в некоторых домах температура в квартирах опускалась ниже 10 градусов. Первоначально ГорУправДомом сообщалось о том, что авария произошла за пределами района где то на энергоузле, но после приезда сотрудников МЧС выяснилось, что авария в нашем районе и что в очередной раз дала сбой их временная схема электроснабжения, к которой подключены наши дома и стройка. К диспетчерской ГорУправДома был вызван наряд полиции который контролировал обстановку. К 18 часам приезхало телевидение.Администрация ДСК5 и ГорУправДом на место не приехали.

    В подтверждение – статьи СМИ:А пошли вы, дорогие жители, на…!http://www.odintsovo.info/news/? >

    “Жертвы СУ-155, жители Новой Трехгорки обращаются к Шойгу, чтобы выжить!”- собрано 613 подписей!!http://www.change.org/ru/%D0%BF%D0%B5%D1%82%D0%B8%D1%86%D0%B8%D0%B8/%D0%B6%D0%B5%D1%80%D1%82%D0%B2%D1%8B-%D1%81%D1%83-155-%D0%B6%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B8-%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B9-%D1%82%D1% 80%D0%B5%D1%85%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BA%D0%B8-%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D1%89%D0%B0%D1%8E%D1%82%D1%81%D1%8F-%D0%BA-%D1%88%D0%BE%D0%B9%D0%B3%D1%83-%D1%87%D1%82%D0%BE%D0%B1%D1%8B-%D0%B2%D1%8B%D0%B6%D0%B8% D1%82%D1%8C

    Уважаемые жители Новой Трехгорки. Инициативной группой нашего района (теперь НП Инициатива) 11 сентября подана заявка на проведение митинга, в настоящее время митинг согласован. официальную бумагу вывесим в 24.09Организатор – Инициативная группа жителей “Новой Трехгорки”Дата проведения – 29 сентября 2012 года – суббота.Место проведения – г.Москва Время проведения – с 15.00 до 17.00 ч.Цель проведения мероприятия – Привлечение внимания органов исполнительной власти к проблемам жителей новостроек Одинцовского района.НАСТАЛО ВРЕМЯ ВЫЙТИ НА УЛИЦЫ С НАШИМИ ПРОБЛЕМАМИ!Только так мы можем достучаться до тех, кто может и обязан сделать нашу жизнь в районе нормальной!Кому надоело выживать без света, без горячей воды, без работающих лифтов, без отопления, на стройке в грязи и пыли, в домах, построенных с огромнейшим количеством строительных недоделок, при отсутствии гарантий безопасности – приглашаем ВСЕХ желающих, негодующих, возмущенных и неравнодушных к нашим проблемам!Возможно застройщик района «СУ-155» забыл, что мы люди и живем в домах которые они построили – нужно напомнить о себе. Результат будет обязательно!С давних подобных мероприятий у нас сохранились плакаты и наши красные майки.Сегодняшняя ситуация заставляет это сделать и мы очень надеемся, что явка не заставит в очередной раз испытать горькое разочарование.

    Электроснабжение многоквартирного дома

    Для того чтобы правильно понимать различные схемы электроснабжения жилых домов, необходимо знать о трех категориях обеспечения надежности электроснабжения электроустановок. Самая простая категория – третья. Она предусматривает питание жилого дома от трансформаторной подстанции посредством одного электрического кабеля. При этом при возникновении аварийной ситуации перерыв в электроснабжении дома должен быть менее 1 суток.

    При второй категории надежности электроснабжения жилой дом запитан двумя кабелями, подключенными к разным трансформаторам. В этом случае при выходе из строя одного кабеля или трансформатора, электроснабжение дома на время устранения неисправности осуществляется посредством одного кабеля. Перерыв в электроснабжении допускается на время, необходимое дежурному электротехническому персоналу для подключения нагрузок всего дома к работающему кабелю.

    Есть две разновидности питания дома от двух разных трансформаторов. Либо нагрузки дома равномерно распределены по обоим трансформаторам, а в аварийном режиме подключены к одному, либо в рабочем режиме задействован один кабель, а второй является резервным. Но в любом случае кабели подключены к разным трансформаторам. Если в электрощитовую дома проложены два кабеля, один из которых является резервным, но имеется возможность подключать эти кабели только к одному трансформатору подстанции, то мы имеем только третью категорию надежности.

    При первой категории надежности электроснабжения жилой дом запитан двумя кабелями, так же как и при второй категории. Но при выходе из строя кабеля или трансформатора, нагрузки всего дома подключаются к работающему кабелю при помощи устройства автоматического включения резерва (АВР).

    Существует особая группа электроприемников (пожарная сигнализация, системы дымоудаления при пожаре, эвакуационное освещение и некоторые другие), которые всегда должны быть запитаны по первой категории надежности. Для этого используют резервные источники электроснабжения – аккумуляторные батареи и небольшие местные электростанции.

    По существующим нормативам по третьей категории надежности осуществляют электроснабжение домов с газовыми плитами высотой не более 5 этажей, дома с электроплитами с количеством квартир в доме менее 9 и дома садоводческих товариществ.

    Электроснабжению по второй категории надежности подлежат дома с газовыми плитами высотой более 5 этажей и дома с электроплитами с количеством квартир более 8.

    По первой категории надежности в обязательном порядке осуществляют электроснабжение тепловых пунктов многоквартирных домов, в некоторых домах и лифты. Следует отметить, что по первой категории в основном осуществляют электроснабжение некоторых общественных зданий: это здания с количеством работающих свыше 2000 человек, операционные и родильные отделения больниц и т. д.

    На рисунке показана схема электроснабжения четырех подъездного дома, запитанного по второй категории надежности с резервным кабелем. Переключение питающих кабелей осуществляется реверсивным рубильником, имеющим положения «1», «0» и «2». В положении «0» оба кабеля отключены. От автоматических выключателей QF1….QF4 запитаны линии, которые идут по подъездным вертикальным стоякам, от которых питание берется на квартиры. Обще домовые нагрузки: освещение лестниц, подвалов, светильники над входными дверями в подъезды питают отдельной группой, содержащей свой учет электроэнергии.

    Рис. 1. Схема электроснабжения многоквартирного дома

    В зависимости от количества квартир в доме все электрооборудование может быть размещено и в одном электрошкафу, и в нескольких. Как выглядит электрооборудование электрощитовых жилых домов показано на фотографиях. На фотографии 1 – вводные устройства и узлы учета. На фотографии 2 – реверсивный рубильник с предохранителями. На фотографии 3 – автоматические выключатели на отходящих линиях.

    Вводные устройства и узлы учета многоквартирного жилого дома

    Реверсивный рубильник с предохранителями

    Автоматические выключатели на отходящих линиях

    Если бы в школе был предмет: «Основы электроснабжения нашего дома», то аварии, вызванные выходом из строя различных силовых рубильников и разъединителей на линиях электропередачи и в трансформаторных подстанциях, случались бы намного реже. Нас с детства приучают мыть руки перед едой и рассказывают, как правильно переходить дорогу. Но никто нас не учит, что если в квартире погас свет, то следует немедленно отключить от сети все мощные электроприборы: утюги, обогреватели и электроплиты.

    К примеру, если отключение сети произошло в результате перегорания предохранителя в электрощитовой дома, то для возобновления электроснабжения электрикам потребуется выключить рубильник, заменить предохранитель и снова включить рубильник. Срок «жизни» всех коммутационных аппаратов очень сильно зависит от величины коммутируемой нагрузки.

    Если бы все жильцы дома отключали свои электроприборы от сети при пропадании напряжения, то такие включения происходили бы при значительно меньших токах и рубильники служили бы намного дольше.

    В нашем примере, когда электрики будут выключать рубильник, то в цепи двух фаз с несгоревшими предохранителями в момент разъединения контактов можно наблюдать яркую вспышку – на доли секунды вспыхнет дуга, от которой постепенно обгорают контакты.

    Поделитесь этой статьей с друзьями:

    Вступайте в наши группы в социальных сетях:

    Временная схема электроснабжения многоквартирного дома

    ЗАДАТЬ ВОПРОС

    Прошло 3 года с момента сдачи. Жилые дома, подключенные к временной схеме электроснабжения в нашем случае это воздушка — ситуация, знакомая для многих. Дом сдан, но новоселы сталкиваются с неудобствами и разнообразными проблемами: перебои электричества, неработающий лифт, невозможность подключения мощных электроприборов и прочее. Кого винить в подобных ситуациях? Монополисты всю вину перекладывают на застройщиков, которые в свою очередь ссылаются на длительные согласования и госприемку.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

    N , и носит однократный характер. Каждая сетевая организация обслуживает потребителей в границах расположения принадлежащих ей электросетевых объектов.

    Временная схема электроснабжения — проблема новостроек

    Теория и практика. Кейсы, схемы, примеры и технические решения, обзоры интересных электротехнических новинок. Уроки, книги, видео. Профессиональное обучение и развитие. Сайт для электриков и домашних мастеров, а также для всех, кто интересуется электротехникой, электроникой и автоматикой.

    Электроснабжение многоквартирного дома. Для того чтобы правильно понимать различные схемы электроснабжения жилых домов , необходимо знать о трех категориях обеспечения надежности электроснабжения электроустановок. Самая простая категория — третья. Она предусматривает питание жилого дома от трансформаторной подстанции посредством одного электрического кабеля.

    При этом при возникновении аварийной ситуации перерыв в электроснабжении дома должен быть менее 1 суток. При второй категории надежности электроснабжения жилой дом запитан двумя кабелями, подключенными к разным трансформаторам.

    В этом случае при выходе из строя одного кабеля или трансформатора, электроснабжение дома на время устранения неисправности осуществляется посредством одного кабеля.

    Перерыв в электроснабжении допускается на время, необходимое дежурному электротехническому персоналу для подключения нагрузок всего дома к работающему кабелю. Есть две разновидности питания дома от двух разных трансформаторов. Либо нагрузки дома равномерно распределены по обоим трансформаторам, а в аварийном режиме подключены к одному, либо в рабочем режиме задействован один кабель, а второй является резервным.

    Но в любом случае кабели подключены к разным трансформаторам. Если в электрощитовую дома проложены два кабеля, один из которых является резервным, но имеется возможность подключать эти кабели только к одному трансформатору подстанции, то мы имеем только третью категорию надежности.

    При первой категории надежности электроснабжения жилой дом запитан двумя кабелями, так же как и при второй категории. Но при выходе из строя кабеля или трансформатора, нагрузки всего дома подключаются к работающему кабелю при помощи устройства автоматического включения резерва АВР. Существует особая группа электроприемников пожарная сигнализация , системы дымоудаления при пожаре, эвакуационное освещение и некоторые другие , которые всегда должны быть запитаны по первой категории надежности.

    Читайте также:  К благоустройству российских городов будут привлекать «стройотряды» студентов-архитекторов

    Для этого используют резервные источники электроснабжения – аккумуляторные батареи и небольшие местные электростанции. По существующим нормативам по третьей категории надежности осуществляют электроснабжение домов с газовыми плитами высотой не более 5 этажей, дома с электроплитами с количеством квартир в доме менее 9 и дома садоводческих товариществ. Электроснабжению по второй категории надежности подлежат дома с газовыми плитами высотой более 5 этажей и дома с электроплитами с количеством квартир более 8.

    По первой категории надежности в обязательном порядке осуществляют электроснабжение тепловых пунктов многоквартирных домов, в некоторых домах и лифты. Следует отметить, что по первой категории в основном осуществляют электроснабжение некоторых общественных зданий: это здания с количеством работающих свыше человек, операционные и родильные отделения больниц и т. На рисунке показана схема электроснабжения четырех подъездного дома, запитанного по второй категории надежности с резервным кабелем.

    От автоматических выключателей QF1…. QF4 запитаны линии, которые идут по подъездным вертикальным стоякам, от которых питание берется на квартиры. Обще домовые нагрузки: освещение лестниц, подвалов, светильники над входными дверями в подъезды питают отдельной группой, содержащей свой учет электроэнергии.

    В зависимости от количества квартир в доме все электрооборудование может быть размещено и в одном электрошкафу, и в нескольких. Как выглядит электрооборудование электрощитовых жилых домов показано на фотографиях. На фотографии 1 — вводные устройства и узлы учета. На фотографии 2 — реверсивный рубильник с предохранителями. На фотографии 3 — автоматические выключатели на отходящих линиях. Нас с детства приучают мыть руки перед едой и рассказывают, как правильно переходить дорогу.

    Но никто нас не учит, что если в квартире погас свет, то следует немедленно отключить от сети все мощные электроприборы: утюги, обогреватели и электроплиты. К примеру, если отключение сети произошло в результате перегорания предохранителя в электрощитовой дома, то для возобновления электроснабжения электрикам потребуется выключить рубильник, заменить предохранитель и снова включить рубильник.

    Если бы все жильцы дома отключали свои электроприборы от сети при пропадании напряжения, то такие включения происходили бы при значительно меньших токах и рубильники служили бы намного дольше. В нашем примере, когда электрики будут выключать рубильник, то в цепи двух фаз с несгоревшими предохранителями в момент разъединения контактов можно наблюдать яркую вспышку — на доли секунды вспыхнет дуга, от которой постепенно обгорают контакты. Поделитесь этой статьей с друзьями:.

    Вступайте в наши группы в социальных сетях:. ВКонтакте Facebook Одноклассники Pinterest. Смотрите также на Электрик Инфо : Инвертор: синусоида или модифицированная синусоида?

    Еще раз о вводе в дом электропитания. Смертельно опасная ошибка Как происходит подача электроэнергии в наши дома Простые схемы АВР на контакторах Автономное электроснабжение дома. Поэтому надеваются защитные очки, диэлектрические перчатки и съемник клещи изолирующие для снятия и замены плавкого предохранителя.

    Наш дом подключен по одному кабелю и поэтому постоянные проблемы с отключением электричества. Все это действует от подстанции до вру щит в подвале дома , а что дальше.

    По нормативам второй категорией считается в дом в котором больше 8 квартир и он оборудован электроплитами.

    Тогда получается что на каждый подъезд должно заходить две магистрали по причине того что подъезды имеют как минимум 15 или 20 квартир, на каждую квартиру должен стоять секционный переключатель чтобы если произошло отключение по какой либо причине жилец мог поворотом ручки переключится на другую секцию, но на деле как правило всегда заходит одна магистраль и аварийность на ней как правило всегда выше чем от от подстанции до вру всевозможные замыкания, плохое состояние этажных щитов, поджоги, действия третьих лиц, и т.

    Ввод от подстанции до придомового вру сделан по радиальной схеме. Это когда от одной секции на т. Получается третья категория? Новые статьи Чем конструкция дорогих розеток отличается от дешевых Какие нужны насадки на болгарку и перфоратор для провед IGBT-транзисторы – основные компоненты современной сило Как работают датчики и токовые клещи для измерения пост Какое напряжение опасно для жизни человека? Почему выключатель размыкает фазу, а не ноль?

    В Интернете кто-то прав! Или о чём говорят электрики Применение моста Уитстона для измерения неэлектрических Бортовая сеть автомобиля Как измерить потребляемую мощность домашних электроприб За применение этой информации администрация сайта ответственности не несет.

    Перепечатка материалов сайта запрещена. Пожалуйста, подождите Электрик Инфо. Добавление комментария. Чем конструкция дорогих розеток отличается от дешевых Какие нужны насадки на болгарку и перфоратор для провед Вся информация на сайте предоставлена в ознакомительных и познавательных целях.

    Схема электроснабжения многоквартирного дома В зависимости от количества квартир в доме все электрооборудование может быть размещено и в одном электрошкафу, и в нескольких. Комментарии: 1 написал: Электрик [цитировать]. Подпишусь под каждым словом, в девятиэтажках в щитовых хлопок при переключении рубильника бывает сравним со звуком выстрела, а уж менять стояковый предохранитель отключив весь дом, ну ну, отмахиваться от разъяренных жильцов что то неохота.

    Комментарии: 2 написал: Семен [цитировать]. Комментарии: 3 написал: Александр [цитировать]. Все это конечно хорошо, но есть одно но.

    Временная схема электроснабжения многоквартирного дома

    Ответ: Для заключения договора заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ земельного участка заявителя. Ответ: Под наименьшим расстоянием от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства сетевой организации понимается минимальное расстояние, измеряемое по прямой линии от границы участка нахождения присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя до ближайшего объекта электрической сети опора линий электропередачи, кабельная линия, распределительное устройство, подстанция , имеющего класс напряжения, указанный в заявке, существующего или планируемого к вводу в эксплуатацию в соответствии с инвестиционной программой сетевой организации, утвержденной в установленном порядке, и в установленные сроки, исчисляемые начиная с даты подачи заявки в сетевую организацию. Ответ: Для определения принадлежности ближайшей сети, Вы вправе направить запрос в органы местного самоуправления, на территории которого расположены соответствующие объекты электросетевого хозяйства, с указанием расположения объектов электросетевого хозяйства, принадлежность которых необходимо определить, а орган местного самоуправления обязан представить Вам в течение 15 дней информацию о принадлежности указанных в запросе объектов электросетевого хозяйства. Ответ: Подача в отношении одних и тех же энергопринимающих устройств одновременно двух и более заявок в разные сетевые организации не допускается, за исключением случаев технологического присоединения энергопринимающих устройств, в отношении которых применяется категория надежности электроснабжения, предусматривающая использование двух и более источников электроснабжения.

    Общая информация о технологическом присоединении

    Просмотр темы. Поиск Расширенный поиск. Электричество в СК 0. В свете последних событий по электричеству начну собирать информацию по этому вопросу, а там дальше будет видно. Выполнение всех технических условий по технологическому присоединению может занять длительный период времени и требует принятия дополнительных мер.

    ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Электрощитовая жилого 10 этажного дома

    N далее Правила. На случаи присоединения впервые вводимых в эксплуатацию, ранее присоединенных энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых увеличивается;. На случаи, при которых в отношении ранее присоединенных энергопринимающих устройств изменяются категория надежности электроснабжения, точки присоединения, виды производственной деятельности, не влекущие пересмотр величины максимальной мощности, но изменяющие схему внешнего электроснабжения таких энергопринимающих устройств;. На случаи присоединения к системам электроснабжения, входящим в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, в целях увеличения максимальной мощности в отношении энергопринимающих устройств, находящихся в помещениях, расположенных в многоквартирном доме. Технологическое присоединение энергопринимающих устройств осуществляется с применением временной или постоянной схемы электроснабжения. Под временной схемой электроснабжения понимается такая схема электроснабжения энергопринимающих устройств потребителя электрической энергии, осуществившего технологическое присоединение энергопринимающих устройств, которая применяется в результате исполнения договора об осуществлении временного технологического присоединения, заключаемого на период осуществления мероприятий по технологическому присоединению энергопринимающих устройств с применением постоянной схемы электроснабжения, либо в результате исполнения договора об осуществлении временного технологического присоединения передвижных энергопринимающих устройств с максимальной мощностью до кВт включительно. Под постоянной схемой электроснабжения понимается схема электроснабжения энергопринимающих устройств потребителя электрической энергии, осуществившего технологическое присоединение энергопринимающих устройств, которая применяется в результате исполнения договора.

    Теория и практика. Кейсы, схемы, примеры и технические решения, обзоры интересных электротехнических новинок. Уроки, книги, видео. Профессиональное обучение и развитие.

    Временное технологическое присоединение к электрическим сетям

    Звоните сегодня и завтра мы уже работаем на вашем объекте! Выезд в течение суток с момента поступления запроса. Прошло 3 года с момента сдачи. Жилые дома, подключенные к временной схеме электроснабжения в нашем случае это воздушка — ситуация, знакомая для многих. Дом сдан, но новоселы сталкиваются с неудобствами и разнообразными проблемами: перебои электричества, неработающий лифт, невозможность подключения мощных электроприборов и прочее.

    В соответствии с п. В случае, если застройщик или если дом был сдан с нарушениями управляющая компания не выполнили указынне обязанности Вы вправе обратиться с соответствующим заявлением в органы прокуратуры. Установление фиксированных сумм для благотворительной помощи противоречит принципу добровольности и является одной из форм принуждения. Нарушение или незаконное ограничение права на образование, а равно незаконные отказ в приёме в образовательную организацию либо отчисление исключение из нее влекут административную ответственность. В соответствии со ст. Заявление может быть направлено по почте, в форме электронного документа или лично сдано в приемную.

    Если вы хотите узнать решение вашей проблемы правового характера, смело ориентируйтесь на спектр вопросов, с которыми обычно обращаются за бесплатной помощью юриста онлайн или просто по телефону. Такие вопросы, которые могут касаться и административной, и уголовной ответственности, охватывают различные области жизни.

    Речь может идти о случаях, носящих уникальный характер, а также типовых ситуациях, в решении которых поможет юрист. Вы сможете оценить пути развития сложившейся ситуации и предпринять конкретные шаги для правильного решения вашей проблемы.

    В данном случае рассматриваются как обязательные, так и факультативные дополнения. Процедура сопровождается дополнительными взаимосвязанными этапами: На этапе формулировки требований по иску необходимо определить лицо, которое будет выступать в роли ответчика в данном деле. Важным этапом является определение конкретной подведомственности и подсудности рассматриваемого дела.

    Если вы не обнаружили статьи с рекомендациями, как вести себя в той или иной ситуации, можете обратиться в юридическую службу и бесплатно спросить юриста, не регистрируясь и не называя своего имени. Звоните бесплатно на горячую линию по указанным телефонам, в Москве, Московской области, в СПб и Ленинградской области или на бесплатный номер для жителей всей России. Отправьте заявку через онлайн-форму или закажите бесплатный обратный звонок.

    Наш юрист перезвонит вам менее чем через 15 минут и ответит на любые вопросы.

    Люди, которые редко обращаются к юристам (или не обращались к ним никогда), мало подкованы в вопросах права. Если копии документов выданы не в России, они должны быть легализованы в российском консульском учреждении.

    Это распространяется на граждан, которые имеют разрешение на временное или постоянное проживание в России. Гражданин после получения свидетельства участника Государственной программы переселения заполняет заявление на разрешении временного проживания в РФ.

    Хорошо было бы получить консультацию бесплатно. Верится в такое с трудом, однако это вполне реально.

    Услуги кредитного юриста при получении кредита. Юристы предлагают бесплатную юридическую консультацию по жилищным. Рейтингу и видам оказываемых услуг. Кредиты юридическая помощь по быстро займам.

Ссылка на основную публикацию