В Волгограде хотят строить жильё из отходов

Как предприниматель из Волгограда строит дома из переработанного пластика

Директор волгоградского предприятия Роман Себекин рассказал, почему дома из переработанного пластика пользуются популярностью у местных жителей, что можно сделать из отходов и как приучить себя к экологичному образу жизни за 21 день.

– Почему вы решили построить детсад и свой дом из пластиковых отходов? Расскажите о плюсах и минусах таких строений?

– Мне нужно было построить свой собственный дом. Я понял, что можно использовать стройматериалы из переработанного пластика. Построив детский сад, я хотел показать, что наши материалы из отходов безопасны для людей. Материалы, которые получаются из переработанного пластика, по своим характеристикам аналогичны обычным стройматериалам.

Блоки из переработанного пластика ничем не уступают тем, которые сделаны из первичного сырья. У нас есть большое преимущество: после переработки материал становится намного дешевле обычных стройматериалов. При тех же характеристиках – теплосбережении, энергосбережении, экологичной безопасности – люди выбирают более дешевый вариант.

– Где вы взяли такое количество пластика для строительства детского сада и своего дома?

– На самом деле, в Волгограде построено уже больше сотни таких домов, а не два, не три. Мы договаривались с организациями, чтобы они привозили нам пластик. Раньше они вывозили отходы на свалку, потому что их никто не перерабатывал, для компаний это была дополнительная статья расходов. Мы договорились, чтобы они привозили отходы к нам, не платя ни копейки, на них были только транспортные расходы. Организации экономили, а мы получали сырье.

– Сколько пластика нужно для строительства домов?

– Много, около 30 тонн в месяц минимум. Мы строим в месяц около четырех одноэтажных домов из этого сырья, то есть выпускаем стройматериалы, из которых будут построены четыре дома. При этом мы получаем не только материалы для строительства домов, мы производим также тротуарную плитку и черепицу. В месяц мы выпускаем тысячу квадратных метров плитки и строим три-четыре дома.

– Как называются материалы, которые получаются из переработанного пластика?

– Полистиролбетонные строительные блоки, полимерпесчаные плитки и черепица. Из переработанного пластика получается много разных материалов.

– Как отнеслись жители к детскому саду из необычных материалов?

– Все люди нормально относятся. У нас же есть сертификат на строительные материалы, подтверждающий, что они безопасны. К нам приходят клиенты от наших клиентов, по рекомендациям, которые узнали о нас через сарафанное радио. Человек построил себе дом из наших стройматериалов, прожил в нем год, понял, что в доме тепло и хорошо, чувствует он себя в нем нормально, рассказал своим друзьям, соседям.

– Как у вас складываются отношения с местными властями? Как они относятся к вашей деятельности? Сложно было согласовывать строительство, производство, открытие предприятия?

– Местные власти относятся к нам положительно, потому что понимают – нужно уменьшать образование отходов, что-то делать с ними, и если чиновники сейчас будут вставлять палки в колеса, то кто в дальнейшем будет заниматься экологией, в нашем регионе это приоритетная задача. Конечно, поддерживают. Хотя, я думаю, и в других регионах тоже поддерживают. Главное – правильно донести до чиновников, что мы хотим делать, что из этого получается.

– Какие еще экологичные проекты у вас есть? Что еще планируете внедрять?

– Сейчас у нас стартует проект Sebeco – это трансформация отходов в полезные материалы. Например, из баннеров мы делаем разные сумки, обложки, чехлы. В дальнейшем будем делать изделия из стекла. Мы минимизируем манипуляции с отходами, чтобы их можно было вернуть в жизненный цикл.

Пластиковую бутылку можно распилить на две части и из нее получится хороший стаканчик. Мой друг из Англии живет в Москве и у него есть импровизированный набор стаканов из пластиковых бутылок. Еще одно наше начинание – это арт-проект – изготовление статуй из отходов.

На данный момент мы изготовили статую самурая из резиновых покрышек, на нее ушло много времени и нужно еще три-четыре дня, чтобы закончить работу и выставить на всеобщее обозрение. Скорее всего, она будет выставлена на экологической площадке «Этномир» в Подмосковье. Там проходит большой поток посетителей. Люди увидят, что можно сделать из отходов. 15 июля самурай, наверное, уже будет выставлен в «Этномире».

Еще один наш проект – производство изделий из ПЭТ-бутылок, из них получатся трубы, уголки. У нас еще есть идеи, что можно сделать, но пока мы действуем постепенно, шаг за шагом, запускаем проект и смотрим, как он работает, потом только начинаем следующий.

– В конце мая вы приняли участие в предпринимательском форуме «Время новых возможностей 15-20» и фестивале «Сделано в Москве», которые прошли на ВДНХ. Что вы там представили? Как для вас прошел обмен опытом с коллегами?

– Мы представили там свои строительные материалы. И еще в рамках проекта «Москва без отходов» мы представили наши специальные контейнеры для сбора отходов в офисах. Они очень дешевые и практичные. Вообще на выставке только мы были с проектами по переработке отходов. Но нам было интересно посмотреть и на участников в других сферах деятельности. Например, в научно-технической отрасли.

Так, на 3D-принтере из обычного пластика можно было напечатать всевозможные изделия. Мы обменялись опытом, чтобы в дальнейшем этот 3D-принтер работал не на чистом пластике, а на переработанном. Подумали, как можно на практике это осуществить. Оказалось: все реально!

– Ваша компания занимается переработкой пластика. Вы принимаете его только у организаций или простые жители тоже могут внести свой вклад?

– Конечно, с жителями мы тоже работаем. Многие из них привозят на наш пункт пластиковые отходы. В Волгограде мы ввели раздельный сбор, поставили контейнеры для сбора пластиковых отходов рядом с обычными контейнерами ТБО. Люди либо туда кидают пластик, либо привозят его к нам.

Например, жительница Ростова приехала и привезла нам целую машину пластика! От Ростова до Волгограда – 500 километров. Женщина просто была у нас в городе проездом, ехала она одна и загрузила до отказа свою машину пластиковыми отходами, которые собрала за несколько лет. Вот такой положительный пример.

– Насколько сложно и затратно вести экологичный образ жизни? Например, раздельно сортировать мусор.

– Не сложно и не затратно, просто к этому нужно приучить себя. Привычка – вторая натура, ты приучил себя и дальше делаешь так всегда. Привычка формируется примерно 21 день, и если за это время человек делает одни и те же манипуляции, например, сортирует мусор, то потом он даже не заметит, что уже автоматически сортирует отходы и живет более-менее экологично.

– Многие люди хотят вести экологичный образ жизни, но не знают с чего начать. Особенно если они живут не в Москве, а в небольшом городе, поселке и т.п. Что вы, исходя из своего опыта, можете им посоветовать, порекомендовать?

– Даже если люди живут вдали от крупных городов, они могут начать сортировать мусор, сминать и упаковывать пластиковые бутылки, чтобы они занимали как можно меньше места, компактно утрамбовывать их и потом привозить на пункт раздельного сбора, как это сделала женщина из Ростова. Это будет уже большим плюсом. Пусть ее пример будет стимулом для тех, кто говорит, что им лень и далеко ехать до ближайшего пункта приема мусора.

Есть и второй пример. К нам каждые выходные приезжает отец с пятилетним ребенком и привозит на наши пункты раздельного сбора пластик. Мне стало интересно, и я вышел с ними познакомиться. Мужчина рассказал, что его сын ходит в экологический детский садик и заставляет родителей дома сортировать пластиковые отходы, а потом вместе с папой едет их сдавать, смотрит, чтобы их никуда не выкинули, чтобы отходы пошли в переработку.

А живут они даже не в городе, а в 30 километрах от Волгограда, и каждую субботу к нам приезжают. Папа с сыном вместе проводят время. И сыну приятно, что папа занимается с ним, и отцу, что они вместе делают полезное дело.

Уведомления

У фото дня и видео дня заметная ссылка на материал

Новая рубрика «Рекомендуем»!

Мы добавили смайлики в комментарии 🙂

Все новости

Красивые номера станут ещё красивее: в России разрешили делать госномера с новыми трёхзначными кодами

Волгоградские чиновники поставили крест на «Хлебном доме»

В Волгограде двух китайцев госпитализировали с подозрением на коронавирус

Сильный дождь помешал волгоградцам посмотреть фейерверк на набережной

В Волгограде обвиненные в мошенничестве юристы надеются вернуться домой

«Не верится, что произошло с ним»: в Волгограде простились с бывшим главным строителем области

«Больно. Спина и поясница — вообще ад»: в Волгограде прошла битва лучших тату-мастеров России

Беги, пока молодой и не очень: смотрим лучшие фото с забега по пустынной продольной Волгограда

В Волгограде проволока со стройки у Центрального рынка упала на коляску с малышом

Едва не снесли стол: волгоградцы устроили давку из-за священного песка разрушенной мандалы

В Волгограде из сгоревшей напротив кладбища фуры высыпали горы стекловаты

«Как в Петербурге, Севастополе и Владивостоке»: в Волгограде прогремел «Выстрел памяти»

«Всего-то годы тренировок и гора разбитых дронов»: волгоградец показал «высший пилотаж» на коптере

«Минус два Урюпинска»: Волгоградская область закрепилась в топе вымирающих регионов России

«Сегодня же дата забега!»: волгоградские школьники не вспомнили про победу в Сталинградской битве

«Приходится разворачиваться»: загоревшаяся рядом с Ворошиловским кладбищем фура парализовала дорогу

«Спас ангел-хранитель — других вариантов нет»: в Волгограде «пятнадцатая» обмотала столб

Волгоградские священники помянут погибших участников войны в храме на Мамаевом кургане

«Достал ружье из сейфа»: в Волгоградской области восьмиклассник выстрелил в выпускника

«Выстрел памяти», забег и тату-битва: как Волгоград отмечает Победу в Сталинградской битве

«Пора хоронить нормальные дороги?»: в Волгограде теплая погода убила асфальт на Астраханском мосту

Авто: «Лет пять стояла в огороде». Сибиряк за 15 тысяч купил «Волгу» 1965 года и ездит на ней на работу

Дождю и туману — главную роль: весна в Волгоградской области начнется с опережением на месяц

В Новосибирске на людей обрушилась крыша кафе, есть погибшие

МЧС, скорая, ДПС на месте: на Второй продольной Волгограда жесткое ДТП

«Страшно представить, что им пришлось пережить»: полицейские Волгограда посвятили клип защитникам Сталинграда

«У нас один шанс — мировое»: «Сосновый бор» готов передать конюшни, чтобы сохранить дом для лошадей

«Спартак-Волгоград» вышел в полуфинал Кубка России по итогам домашнего поединка

Вперед и с песней: на верхней террасе набережной Волгограда зазвучала музыка

Перед 2 февраля в Волгограде сняли трагичный клип о расстреле детей в годы войны

«Нужно проверить их на коррупцию»: о махинациях в «Волгоградской неотложке» и особом интересе чиновников

«Теперь я особо опасный тип»: скрипачка рассказала о возвращении в Волгоград из охваченного пандемией Китая

«Всю жизнь думали, что погибла»: разлученные Сталинградской битвой сестры встретились спустя 78 лет

Все бегут, и мы бежим: волгоградцы попробуют отвоевать звание беговой столицы России

Росавиация запретила часть рейсов в Китай из-за вспышки коронавируса

В Калмыкии госпитализировали трех человек с подозрением на коронавирус

«Убогая Россия, и когда твои люди станут воспитанными?»: волгоградка — о культуре и сварливых «мадам» из налоговой

В Волгограде 32 дома остались без отопления из-за аварии на сетях «Концессий теплоснабжения»

Пешеходы родились в рубашке: авария на проспекте Жукова в Волгограде попала на видео

Мусорная реформа по-английски: изучаем опыт Лондона в борьбе с отходами

Большую часть мусора сжигают, а из пепла строят дома

Читайте также:  Ульяновские власти предлагают отменить постановление №354

В Лондоне перерабатывают 30% мусора, но хотят больше

Фото: Дарья Селенская / Сеть городских порталов (коллаж)

С 2019 года в России начала действовать мусорная реформа, которая вызвала массу недовольства. Людям не нравятся высокие тарифы на вывоз отходов и отсутствие инфраструктуры для их утилизации. О критике реформы писали много раз, а мы посмотрели, как аналогичные реформы проводят в других странах. Корреспондент E1.RU Анастасия Ровнушкина побывала в Лондоне и изучила опыт англичан по переработке мусора.

Кто и что сортирует?

Мусор англичане сортируют самостоятельно, но не полностью. Возле каждого дома есть контейнеры разных цветов. Для мусора на переработку (пластик, стекло, бумага), для пищевых остатков и всего остального.

В каждом муниципалитете контейнеры разного цвета — это немного запутывает

Фото: Анастасия Ровнушкина / Е1.RU

Крупный мусор складывают отдельно, батарейки — сдают на утилизацию. Уличный мусор тоже в основном сортируется, на урнах написано, что туда можно кидать, а что — нет.

На контейнерах есть подсказка на случай, если вы забыли, что и куда складывать

Фото: Анастасия Ровнушкина / Е1.RU

Что делают с мусором потом?

Сейчас на переработку уходит чуть более трети всех отходов, но есть задача увеличить этот процент минимум до 50. Из переработанного пластика, как правило, делают тот же пластик, из бумаги — бумагу. Но есть и необычные идеи: столешницы и двери из переработанных йогуртных стаканчиков, отделка для потолка из трубочек для коктейлей.

Большая часть мусора сжигается. Уверяют, что при этом используется особая экологичная технология, не загрязняющая воздух, а энергия от сжигания расходуется на городские нужды. Свалок нет — их обслуживание слишком затратно.

Из остатков домов, разрушенных во время Второй мировой войны, в Великобритании сделали дороги

Фото: Анастасия Ровнушкина / Е1.RU

В былые годы еще и пепел от мусора шел в работу: его смешивали с глиной и делали кирпичи. В Лондоне из такого стройматериала сделаны мосты, дороги, промышленные и железнодорожные сооружения.

Сколько это стоит?

За утилизацию мусора англичане отдельно не платят — это входит в общий налог, условно «на содержание жилья»: ликвидация ТБО, уличное освещение, ремонт дорог. Сейчас налог составляет 120 фунтов стерлингов в месяц — почти 10 тысяч, если пересчитать в рубли. При этом средняя зарплата в Англии — 170 тысяч в месяц.

Как борются с одноразовой посудой?

Всего пять лет назад пластиковые пакеты в неограниченном количестве можно было брать в каждом супермаркете, так же как и у нас. Потом британские власти забили тревогу и взяли курс на сокращение использования полиэтилена. Теперь многие магазины от этой практики отказываются, а в моду вошли экосумки — тряпичные «авоськи», которые люди носят с собой. Если и встретится в супермаркете пакетик, то он, скорее всего, будет биоразлагаемый.

Так выглядят уличные контейнеры для раздельного сбора мусора в модном офисном районе Canary Wharf в Лондоне

Фото: Анастасия Ровнушкина / Е1.RU

В Лондоне кругом агитация за раздельный сбор мусора. Например, сейчас есть проект по созданию контейнеров в виде кофейных стаканчиков — исключительно для кофейных стаканчиков. При этом все больше англичан используют многоразовые стаканчики — это сокращает расход пластика и бумаги. С пластиковыми бутылками сложнее — если воду еще можно налить в многоразовую бутылку, то со многими другими напитками этот трюк не прокатит.

Чтобы стимулировать лондонцев не выбрасывать бутылки, а сдавать их в переработку, были установлены специальные автоматы: использованную бутылку бросаешь в отверстие, и она проваливается куда-то в недра мусоросборника, за это выдают чек на 10 центов. Если предъявить его в супермаркете — на эту сумму сделают скидку.

Что делают с лишними продуктами?

В России магазинам запрещено даже бесплатно отдавать просроченные продукты. В Англии просрочку тоже утилизируют, но при этом многие магазины заранее заботятся о том, чтобы продукты не пропали зря. Например, в лондонском ресторане Waste 2 Taste готовят из продуктов, которые не продали супермаркеты. Часто магазины заказывают больше, чем могут продать или разместить на витрине. Все эти продукты попадают в так называемый банк еды. Из этого банка ресторан берет все, что есть, — бесплатно. Но взамен он обязан отдавать четверть прибыли на благотворительность.

Меню в ресторане меняется каждый день и зависит от того, какие продукты дали сегодня

Фото: Анастасия Ровнушкина / Е1.RU

По словам хозяйки, это не приносит особенной прибыли, скорее волонтерский проект. Кстати, поварами и официантами здесь тоже могут работать волонтёры. Часто этим пользуются те, кто не могут устроиться на другую работу из-за отсутствия рекомендаций — как раз в этом месте можно набраться опыта.

Что касается уже испорченных продуктов и пищевых отходов, то они тоже не отправляются на свалку — из них делают компост.

А что с канализацией?

Исторически все сточные воды отправлялись в Темзу — до начала промышленной революции ночные горшки выливали туда напрямую. Потом в Лондон стали съезжаться люди, и река перестала справляться с потоком отходов — в городе стояла вонь, да еще и началась эпидемия холеры. Тогда появилась первая лондонская канализация, которая спасла город от болезни. Сейчас сточные воды отдаются на съедение специальным микроорганизмам, очищающим их, и фильтруются, после чего отправляются обратно в Темзу. Уверяют, что вода после этого чиста и безопасна.

Система очистных сооружений Crossness Pumping Station появилась в 1865 году. Сейчас в ее помещениях расположен музей истории канализации Лондона

Фото: Анастасия Ровнушкина / Е1.RU

К слову, вода из-под крана в Лондоне вполне питьевая, местные говорят, что все аргументы в пользу бутилированной воды — не более чем маркетинг. Но это не вода из Темзы — она поступает из водоемов, окружающих Лондон.

Больше историй о коммунальных службах в Англии можно почитать в сериале «Помойка, сэр!». А о том, как борются с мусором в других странах, — в материале E1.RU.

Обязаны ли волгоградцы платить за вывоз мусора из нежилой квартиры

16.11.2019 в 06:03, просмотров: 889

Нередко люди получают имущество от своих родственников по завещанию или по договору дарения. После смерти родственников квитанции за коммунальные услуги, в том числе и за вывоз мусора, начинают приходить новому собственнику. Нужно ли платить за квартиру, в которой никто не живет, спросим у волгоградских специалистов.

Платить за мусор нужно, даже если в квартире никто не проживает, пишет «Вечерний Волгоград.ру».

– C 1 января 2019 года услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами стала коммунальной наравне с водо-, газо-, тепло-, энергоснабжением и водоотведением, – отметили в компании по вывозу отходов в регионе. – Соответственно, на нее распространяется 155‑я статья Жилищного кодекса РФ, регламентирующая порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. А согласно закону «неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги».

Чтобы было понятнее, в компании проводят аналогию с оплатой за тепло: нет возможности отключить одну квартиру от централизованной сети, потому что пострадают другие жильцы.

Здесь есть большая разница: тепло в пустую квартиру поступает, а вот мусора по факту нет. Но ведь все равно приезжает мусоровоз и за вашим мусором тоже. А вот пополняете вы контейнер или нет, никто не знает. В итоге требование регоператора об оплате вполне законно.

Сегодня плата за вывоз мусора рассчитывается исходя из проживающих в квартире людей. Если там никто не прописан, то считают собственников квартиры. Тогда человеку придется платить в двух местах – где он прописан и где является собственником второго жилья.

Также собственнику жилья нужно платить за общий свет, домофон, взносы за капремонт. Платить не нужно только за те услуги, которые учитывает счетчик.

  • Самое интересное
  • Комментарии

Наш канал в Яндекс Дзене

Сетевое издание «МК в Волгограде» volg.mk.ru

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77-57444

Учредитель СМИ – ЗАО «Редакция газеты «Московский Комсомолец»

Издатель – ООО “Издательский дом “Волгоградская правда”

Адрес редакции: 400131, г. Волгоград, ул. Краснознаменская, д. 7.

Главный редактор: Карпова Наталья Алексеевна

Материалы под рубриками «Компетентно», «Деловой круг», «По существу», «Точка зрения», «С праздником!», «Благое дело», «Спрашивали – отвечаем», «Здоровье и красота», «Хорошая новость», «Визитная карточка», «Человек и дело», «Из первых уст», «Атмосфера красоты», «Стиль жизни», «Авто Драйв», «Жилищный вопрос», «Гордость нации», «Хозяин на земле», «Есть проблема», «Обсуждаем опыт», «Подробно», «Есть мнение!» и материалы, помеченные знаком «PR», публикуются на коммерческой основе и являются рекламой. За достоверность информации в рекламных материалах несет ответственность рекламодатель. Все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые лицензии и сертификаты.

Все права на материалы, опубликованные на сайте volg.mk.ru, принадлежат редакции и охраняются в соответствии с законодательством РФ.
Использование материалов, опубликованных на сайте volg.mk.ru допускается только с письменного разрешения правообладателя и с обязательной прямой гиперссылкой на страницу, с которой материал заимствован. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал mk.ru, до или после цитируемого блока.

Для читателей: в России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа», «Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры», «Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля».
Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба».

Читайте также:  Как защитить свое общедомовое имущество

Три мечты Романа Себекина

Ожидания, как водится, не совпали с реальностью. Я представлял неказистую хибару, сложенную из пластикового мусора, а редакционная машина остановилась перед основательным двухэтажным зданием, выглядевшим даже более внушительно, чем соседние дома. Внешне жилище и экоофис Романа не отличаются от зданий, построенных из традиционных стройматериалов, так что сразу стало ясно: эффектных кадров пластиковой развалюхи здесь не будет.

При этом дом действительно на 80 процентов состоит из переработанных полимеров. Пластик присутствует повсюду: в тротуарной плитке, в блоках, из которых сложены стены, в черепице, покрывающей крышу. Роман даже разработал технологию изготовления досок и балок из смеси опилок и пластика. Окна – и те закрыты прозрачными листами из переработанных ПЭТ-бутылок. Впрочем, об этом трудно догадаться, пока не постучишь по “стеклу”.

– У меня было три мечты: сделать планету чище, запустить свой бизнес и построить дом. И я решил исполнить их сразу: выпускать строительные материалы из того, что люди выбрасывают как мусор, и начать свою стройку. Помню, приехал к другу на дачу и увидел на соседнем участке дом из пеноблоков без крыши, отделки и штукатурки. Стены благодаря пористой структуре уже настолько напитались влагой, что их можно было ломать голыми руками. Тогда я задумался о стройматериалах, которые не боятся влаги и в которых к тому же внутри уже есть утеплитель. Меня заинтересовал полистиролбетон. При его производстве применяются только специально изготовленные первичные полимеры, но ведь на свалках лежат горы брошенного пенопласта и пластика. Я начал искать способ пустить в производство эти отходы, – рассказывает Роман.

Трудность заключалась в том, что технологии изготовления полистиролбетонных блоков из переработанной “вторички” не существовало. Волгоградцу пришлось разрабатывать ее самому. На эксперименты ушло полгода.

– Вон туда, наверх, мы кидаем использованную пенопластовую упаковку. Она попадает в дробилки, которые превращают пенопласт в мелкие гранулы, соответствующие действующим стандартам. Полученное сырье идет в накопитель, потом дозируется, мешается с песком и цементом, и в итоге получаются такие блоки, – Роман показывает аккуратно уложенные “кирпичики”, в которых отчетливо видны пенопластовые вкрапления.

Кстати, применение вторичного пластика позволило снизить цену стройматериала почти в два раза: если обычный блок стоит 70 рублей, то цена блоков, из которых построен дом Романа, – 36.

Сейчас в Волгограде у Романа появились последователи. В регионе даже открылся первый в России детский сад, построенный из “пластиковых” стройматериалов. Я выпытываю у Романа, насколько они экологичны.

– Я живу как в обычном доме, – пожимает плечами он. – Никаких запахов или ухудшения самочувствия. Из пластика, который мы используем, давно улетучились вредные вещества, если они вообще там были. Например, перерабатываемые ПЭТ-бутылки – это продукция для пищевки, то есть изначально безопасная. А пенопластовые гранулы, которые используются в строительных блоках, обволакиваются “коконом” из песка и цемента. Дополнительной защитой, если кто-то боится, служит слой штукатурки внутри дома. К тому же стройматериалы прошли все необходимые экспертизы и сертификацию на соответствие экологическим, радиационным и противопожарным нормам. Кстати, противопожарную безопасность материала из вторичного пластика подтвердил недавний пожар в доме, сложенном из полистиролбетона. Все внутри выгорело, а кладка осталась целой и конструкция здания – ненарушенной. С блоков счистили потемневший слой, и можно было делать ремонт.

Экоофис Романа тоже целиком построен из переработанного пластика. А на крыше скоро появится инновационная теплица из пластикового “стекла”. Офис планируется предоставлять для нужд экологических стартаперов, которых становится все больше. Вообще, по словам Романа, менталитет россиян постепенно меняется. Об этом можно судить хотя бы по тому, как много людей, жертвуя своим временем и силами, привозят Роману пластик на переработку, причем безвозмездно.

К сожалению, организации, которым как раз положено заниматься мусорными проблемами, по его словам, пока оказываются менее сознательными, чем простые граждане.

– Судите сами. Мусоровывозящая компания берет за вывоз отходов из города 100 рублей в месяц с человека. Мусор выгружают на полигон и там закапывают. Один проход трактора – 10 рублей. Остальное – прибыль. Зачем нужна сортировка и переработка, зачем строить мусороперерабатывающие станции, ставить баки для раздельного сбора и учить население, если эти компании и так не бедствуют? – вздыхает Роман.

Шпалы и миллионы

Одна из разработок Романа – шпалы, изготовленные из вторичного пластика, которые оказались дешевле, долговечнее, крепче и легче деревянных или бетонных аналогов. Опытные образцы шпал уже выпущены, но, чтобы провести их тестовые испытания в России, с волгоградца требуют восемь миллионов рублей. Между тем Турция уже сейчас готова купить технологию изготовления таких шпал. Кроме того, из Европы, Африки и Индии поступают заказы на волгоградские технологии производства стройматериалов из вторичного пластика. Недавно две из них были проданы в Пакистан и Гану.

С точки зрения обывателя, валяющийся под ногами мусор, который можно отправить на переработку, – бесплатное сырье. На самом деле это не совсем так.
– Пока мусор лежит на земле – да, он условно бесплатный, – объясняет Роман. – Но, чтобы его собрать, привезти на переработку, отсортировать и пустить в производство, требуются деньги. К нам вторичный пластик попадает по-разному. Либо его привозят, либо мы сами вывозим мусор у компаний и организаций бесплатно или за деньги. В некоторых случаях приходится платить за самый “ценный” пластик, который легко перерабатывается. Например, 20-25 рублей стоит килограмм полиэтиленовых водопроводных труб, а 14 рублей – килограмм пластиковых бутылок. Но заработать на их сдаче, как раньше зарабатывали на стеклянных бутылках, вряд ли получится: у ПЭТ-бутылок слишком маленький вес и большой объем.

Хозяйство Романа Себекина – не мусорная свалка, а хранилище ценного сырья для производства всевозможных недорогих, качественных и экологически чистых стройматериалов.

Спасет только крупный инвестор. В Волгограде не строят жилье и нескоро начнут

Волгоградская область окончательно скатилась в аутсайдеры по жилищному строительству. При этом ближайшие перспективы выглядят еще более сложными. Власти пока проблему даже не артикулируют, предпочитая делать вид, что ничего экстраординарного не происходит. Как сложилась такая ситуация, в чем резервы роста и кто поможет расшевелить волгоградскую стройиндустрию, разбирался «ФедералПресс».

Строительство жилья в области оказалось на самом низком уровне за последние 15 лет. В 2018 году в регионе ввели всего 610 тыс. кв. метров. Это меньше, чем даже в наиболее кризисном для отрасли в российской истории 2010-м. В сравнении с 2014 годом падение почти двукратное – пять лет назад в регионе построили 1,115 млн кв. метров. В нынешнем году падение продолжается.

Дальше – меньше

Волгоградская область стала аутсайдером по очередному показателю

По данным Волгоградстата на 1 сентября этого года, ввод жилья в регионе сократился на 15,6%, построено только 339 тыс. квадратных метров. Объемы работ в отрасли и вовсе упали на 36%.

Согласно недавно опубликованному рейтингу российских регионов по вводу жилья, с июля 2018 по июнь 2019 года Волгоградская область имеет худшие показатели в ЮФО и 76-е место по стране. В регионе построили лишь 0,234 квадратных метра на человека. Общая обеспеченность достигла 24,4 «квадрата» на душу населения. По обоим показателям регион отстает не только от Ростовской области, где стройиндустрия всегда была более развитой, но и вообще от всех соседей, включая небогатую Калмыкию. В степной республике ввели 0,295 метра на каждого жителя, а обеспеченность достигла 24,7 кв. м. В Саратовской области, для сравнения, показатели составили 0,472 и 29,4 квадратных метра соответственно.

Минус на минус

Эксперты констатируют, что спад жилищного строительства начинается по всей стране. Это вызвано стагнацией доходов населения и переходом отрасли на новую схему финансирования строительства жилья – так называемые эксроу-счета. У строительных фирм нет возможности строить на деньги дольщиков, средства замораживаются на специальных счетах до ввода дома в эксплуатацию.

Как отмечает эксперт-аналитик АО «ФИНАМ» Алексей Калачев, особенно заметно снижение в депрессивных регионах с низкой динамикой промышленного производства, инвестиций и доходов. «В некоторой степени к таковым можно отнести и Волгоградскую область. Кроме общих причин снижения, возможны и региональные особенности в отводе участков, выдаче разрешений на строительство и подключении к инженерным сетям», – пояснил Калачев.

Минстрой: выдача ипотеки в России может снизиться через три года

Именно ситуация с сетями не позволяет волгоградским застройщикам реализовать тенденцию, которая стала общим местом во многих регионах. При стагнации доходов платежеспособный спрос формирует молодежь, которая согласна на небольшие квартиры, но удобно расположенные.

Руководитель ипотечного центра компании «Инстатека», представитель волгоградского «Ротари-клуба» Борис Кузьмин констатирует: «Рынок Волгограда не является привлекательным, в нем не видят потенциала. Усилия, затрачиваемые на строительствоквадратного метра в Волгограде и, скажем, Сочи, практически одинаковые, а спрос и ликвидность несопоставимые». Он отмечает, что конкуренция среди застройщиков только снижается, ряд компаний «выходят в кэш» или переключаются на строительство нежилой недвижимости. «На рынке у нас есть компании-монополисты, которые получают преференции, и именно они, имея преференции, решают, больше им строить или меньше», – уверен Кузьмин.

В 2019 году, по данным Единого ресурса застройщиков, полностью сданы всего пять многоквартирных домов. До конца года должны быть введены еще 11. Еще 19 домов запланированы к сдаче в 2020-м. Сейчас львиную долю нового жилья в регионе возводят не больше десятка крупнейших застройщиков. Доля некоторых продолжает расти. Практически во всех случаях это связано с обязательствами завершить ранее брошенные другими компаниями долгострои. Региональный лидер в жилищном строительстве – ГК «Пересвет-Юг», который с 2013 года ввел 358 тыс. квадратных метров жилья, а сейчас возводит еще 174,2 тыс. «квадратов». Около третиэто как раз доделки комплексов, дольщики которых были обмануты прежними застройщиками.

После выборов в Волгоградской области в несколько раз увеличат налоги на жилье

Индустриальное строительство составляет только половину от общего ввода жилья. Оно сконцентрировано точечно – подавляющее большинство новых комплексов возводится в Советском и Кировском районах областного центра. Там соответствующая инфраструктура появляется, но с некоторым отставанием по срокам. А вот до основных территорий, где сосредоточены промышленные и офисные центры, добираться довольно непросто. Строится жилье также в Краснослободске и Волжском. А вот в Центральном и даже Дзержинском районе Волгограда такой возможности практически не осталось. Там не всегда решены вопросы с землей, а главное– большие ограничения по инженерным сетям: на одних территориях сложно подключиться к электричеству, на других почти нереально к канализации. В итоге строительство дорожает и становится «элитным», хотя резерв роста этого сегмента в Волгограде фактически исчерпан.

Читайте также:  Китайцы печатают дом на 3D-принтере за сутки

Согласно опросу волгоградских застройщиков, проведенному теруправлением Росстата, 65% оценивают ситуацию на рынке как удовлетворительную, а 22% говорят о катастрофе. Среднестатистический застройщик в регионе обеспечен заказами всего на полгода, а финансированием на четыре месяца. Выходит, что без дополнительного кредитования сдать проекты вовремя уже проблема.

Придет чужой дядя

Избыточная бюрократизация выражается, например, в бескомпромиссности властей в борьбе с самостроями. Сейчас самая обсуждаемая тема в Волгограде – это иск мэрии против гостиничного комплекса «Сосновый бор», принадлежащего одному из фигурантов дела против бывшего главы СУ СК региона Михаила Музраева. Общественность удивляет, что вместо того, чтобы использовать недвижимость и территорию, благоустроенный комплекс хотят уничтожить.

А в малоэтажном жилищном строительствеподобныеистории уже стали нормой. В Волгограде регулярно сносят жилье за то, что оно построено нелегально: по документам там индивидуальный дом или магазин, а в действительности – многоквартирный объект, обычно на два-три этажа.Летом этого года суд постановил снести 13 таких строений, причем в ряде случаев приобретатели квартир пытались протестовать.

Именно такое строительство могло бы спасти малый местный стройбизнес, считают участники рынка. «Да, незаконно, надо наказывать. Ищите тех, кто виноват! Но зачем сносить? Чаще всего там все в порядке по части качества. А снесут раз, два, и третий раз никто уже просто не возьмется за такие объекты, какие бы разрешения им ни показали», – возмущается руководитель одной из компаний-застройщиков.

Поправки в долевом строительстве сказались на стоимости краснодарской недвижимости

Сопредседатель реготделения «Деловой России», почетный строитель РФ Андрей Куприков отмечает, что регион не использует возможность расшевелить рынок за счет бюджетного строительства. «Слишком забюрократизированы конкурсы, все делалось по формальному принципу. Структура управления стройкомплексом была не заинтересована в конечном результате, только в процессе. Не секрет же, что у нас много конкурсов с большим переносом сроков», – пояснил Куприков. Он также отметил, что, по его мнению, «перемещение профильного вице-губернатора (Валентины Гречины. – Прим. ред.) из администрации в думу – это показатель того, что губернатор недоволен состоянием отрасли».

«Заход на рынок новых игроков сейчас затруднителен. Стоимость старта становится все больше, а цена ошибки в выборе модели и объекта – все дороже. Мы скорее увидим процесс консолидации за счет ухода слабых игроков и поглощения объектов, в том числе региональных, более крупными девелоперскими холдингами», – поясняет Алексей Калачев.

Руководитель дирекции банка ВТБ по региону Владимир Русаев прогнозирует дальнейший рост ипотеки. Он также считает, что нынешняя ситуация со строительной отраслью обратима. «Люди пока улучшают свои условия на вторичном рынке. Но предложение там фиксированное, и ситуация будет выправляться. Если сейчас стройка нового жилья внизу, то это значит только то, что она скоро пойдет вверх», – рассуждает банкир.

Риелторы такой оптимизм не разделяют. Даже в хорошие времена на волгоградском рынке на новые квартиры приходилось только около 15%. А стоимость квадратного метра жилья в регионе уже несколько лет почти не меняется, особенно в новостройках. А значит, дефицита новых квартир вообще не существует как проблемы, считает гендиректор агентства недвижимости «Аксинья» Оксана Голева.

По ее словам, в среднесрочной перспективе можно ожидать удорожания жилья эконом-класса. Существенно изменить ситуацию, отмечает Голева, может только приход в Волгоград крупных федеральных застройщиков. «Если кто-то придет, чего я не исключаю, то будут новые программы, возможно что-то вроде реновации. При этом местные застройщики будут попросту исключены изэтой картины», – рассуждает Голева. Оживить рынок может только осознание собственниками недвижимости, что их ценовые ожидания завышены, считает она.

Борис Кузмин также предполагает, что крупный федеральный игрок, готовый строить много доступного жилья, был бы выгоден региону. «Он смог бы выступить своего рода регулятором. Но пока его нет, рынок диктует потребителям и возможности выбора нет. А вторичный рынок все-таки практически неисчерпаем в нынешнем экономическом состоянии», – рассуждает Кузьмин.

Андрей Куприков ждет активных действий от вновь назначенных областных чиновников: «Нужно пересмотреть отношение. И не толькок организации тендерных процедур, но и к отрасли вообще. Для начала собрать строителей, провестисовещание, наверное, не совсем публичное. И поговорить начистоту о техпроблемах, которые есть, и что реально можно сделать. С этого нужно начать».

Фото:ФедералПресс / Ярослав Малых.

Переезд на ПМЖ в Волгоград

ПМЖ в Волгограде — это удовольствие жить в одном из крупнейших городов-«миллионников» России на правом берегу Волги. Отличительная черта Волгограда — его протяженность: чтобы полностью пересечь город, потребуется около 4 часов. Чтобы понять, стоит переезжать в Волгоград или нет, необходимо рассмотреть все важные аспекты жизни в этом городе и принять окончательное решение.

Вид на Центральный район города Волгограда, где расположен исторический памятник-Мамаев Курган

Река Волга простирается вдоль всего Волгограда

На что обращать внимание при переезде?

Если вы решили поменять место жительства, то лучше заранее, во избежание неожиданных неприятностей, собрать как можно больше информации о том месте, куда собираетесь переехать.

Сделать это можно, ознакомившись с книгами, сайтами, специализирующимися на характеристике городов, поговорив с людьми, ныне живущими там, почитав и послушав их отзывы.

Важнейшие параметры, на которые следует обратить внимание при знакомстве с городом:

  • климатические и экологические условия;
  • цены на жилье;
  • степень развитости инфраструктуры;
  • наличие подходящей работы;
  • уровень зарплаты;
  • места для развлечений и проведения досуга.

Ориентируясь на перечисленные параметры, проанализируем город на Волге, чтобы понять, насколько переезд в Волгоград на ПМЖ является рациональной идеей.

Советуем посмотреть: качество жизни в Волгограде.

Климатические и экологические условия в Волгограде

Климат города характеризуется:

  • очень жарким летом почти без осадков (более 40ºС);
  • суровыми зимами с сильными перепадами температуры, что вызывает обледенение поверхностей;
  • отсутствием естественной растительности, поскольку за лето все выгорает (за исключением кустарников), поэтому озеленение города происходит только за счет искусственно выращенных деревьев;
  • круглогодичным ветром: зимой — холодным, летом — горячим.

На экологию в Волгограде влияют:

  • несколько крупных предприятий легкой и тяжелой промышленности, выбрасывающие вредные вещества в атмосферу;
  • огромное количество транспорта;
  • работа ГЭС, что спровоцировало затопление огромной части прибрежной территории;
  • возведение Волго-Донского канала.

Цены на недвижимость в Волгограде

Выбирая жилье, следует ориентироваться на следующие показатели:

  • локацию (подальше или поближе к «кипучим» районам);
  • приемлемость цены.

Расположение районов Волгограда на карте города

Далее — краткий анализ условий и цен на жилье по районам Волгограда:

  1. Центральный. Не слишком населенный, но именно здесь жизнь «кипит» сотнями тысяч людей каждодневно: от рабочих до туристов. Очень эстетичный район, застроенный «сталинками» с высокими потолками. Стоимость метра квадратного — от 70 тыс. рублей.
  2. Дзержинский. Расположен в 15 минутах езды от центра, густонаселенный. Имеет хорошие дороги и удобную связь с другими районами. Средняя стоимость вторичного жилья — около 40 тыс. за 1 м². Дороже — в новостройках и домах с улучшенной планировкой.
  3. Красноармейский. В этом районе начинается Волго-Донской канал им. Ленина. Здесь созданы все условия для комфортной жизни, характеризуется обособленностью и отдаленностью. Стоимость жилья различная, зависящая от года строительства и планировки: и «сталинки», и «хрущевки», и современные дома, и частный сектор — есть все на любой вкус.
  4. Краснооктябрьский и Тракторозаводский. Промышленные районы, застроенные стандартными пятиэтажными домами. Застройка происходит медленно. Жилье (и первичное, и вторичное) недорогое из-за неблагоприятной экологической обстановки.
  5. Город-спутник Волжский и г. Краснослободск. Они расположены на противоположном от Волгограда берегу Волги и связаны с городом-героем мостами. Многие покупают жилье здесь: много зелени и песчаные пляжи. Стоимость земли — от 15 до 70 тыс. рублей за сотку. Цены на дома так же разнообразны и зависят от качества системы коммуникаций.

Смотрите в видео: недвижимость в Волгограде.

Степень развитости инфраструктуры и работа в Волгограде

Волгоград — город с очень развитой транспортной системой, в которую входят: подземный трамвай, троллейбусы, автобусы, маршрутные такси, электрички, такси. Подземный трамвай — нечто схожее с метрополитеном, в своем роде единственное в России.

Подземные трамваи в волгоградском метро

Из-за большой протяженности в Волгограде не существует маршрута, который бы соединял крайние точки города, а потому иногда можно переместиться только с пересадкой. Еще одна проблема, присущая всем большим городам, — пробки.

Волгоград — современный город, в котором есть все для развития детей и молодежи:

  • муниципальные детские сады (240);
  • частные центры развития;
  • общеобразовательные школы (102);
  • лицеи (30);
  • гимназии (31);
  • спортивная школа;
  • школы искусств (30);
  • крупные университеты (5);
  • академии (4).

Места потенциальной работы в городе:

Таблица средних зарплат по профессиям в Волгограде в сравнении со средней зарплатой по России

  1. Промышленные тяжелые отрасли, а именно: металлургические, машиностроительные заводы, заводы металлообработки, химические и энергетические предприятия.
  2. Пищевая промышленность, всегда нуждающаяся в квалифицированных кадрах.
  3. Сфера обслуживания. Компании, занимающиеся реализацией произведенной продукции, нуждаются в людях, готовых работать в сфере торговли.
  4. Сети крупных магазинов нуждаются в сотрудниках почти постоянно.

Средняя зарплата в городе составляет 23-24 тыс. рублей.

По ссылке вы можете узнать о средней зарплате по России.

Места для проведения досуга в Волгограде

Интересные места в городе для проведения увлекательного досуга делятся на 3 категории:

  1. Для культурного отдыха: театры, музеи, концертные и выставочные залы, кинотеатры.
  2. Увеселительные заведения: кафе, ночные клубы, рестораны, бары.
  3. Достопримечательности города: уникальные памятники, на которые стремится посмотреть постоянный поток туристов и местных жителей. Это и мемориальный комплекс Мамаев Курган, созданный в память о Великой Отечественной войне, музей-панорама «Сталинградская битва», где находится холст-панорама военных действий, и комплекс зданий «Старая Сарепта», который посвящен поселению немцев на этой территории в XVIII веке.

Статуи в мемориальном комплексе Мамаев Курган

Музейный комплекс «Сталинградская битва» в Волгограде

Выставочный комплекс «Старой Сарепты»

Волгоград — один из самых интересных городов России, как своим историческим прошлым, так и современными тенденциями. Переезжать в этот город или нет — решение за вами, но посетить его нужно обязательно.

Обратите внимание на видео: лучшие достопримечательности Волгограда.

Ссылка на основную публикацию