В Сочи заклеймили злостных неплательщиков за теплоснабжение

Сочинские коммунальщики заклеймят должников позором

Наклейки с надписью «Здесь живет злостный неплательщик» появятся на дверях сочинцев, чей долг перед предприятием «Сочитеплоэнерго» за услуги отопления и горячего водоснабжения составляет более 50 тысяч рублей.

Горожане задолжали поставщику более 400 миллионов рублей. Взыскивать долги с населения коммунальщики пригрозили через суд. А в качестве превентивной меры намерены использовать метод, опробованный их коллегами в других городах России.

«Конечно, мы понимаем, что многие наклейки будут незамедлительно сорваны. Но если хотя бы один должник из десяти оплатит долг, возьмем метод на вооружение», – цитирует пресс-служба администрации Сочи начальника абонентского расчетного центра компании «Сочитеплоэнерго» Сергея Бушуева.

Первую партию наклеят на двери абонентов-должников уже на этой неделе. Кроме того, в своих почтовых ящиках неплательщики, имеющие задолженность более трех месяцев, обнаружат квитанции красного цвета.

Читайте также:

  • Вчера 09:32

Белореченск

Популярные сегодня товары и услуги с доставкой в Сочи и Краснодарском крае

(что, где и как купить сегодня в регионе по интернету)

Проект “Today” (Сегодня в Сочи) на портале today.29ru.net совместно с партнёрским сайтом 29ru.net представляет интернет-витрину популярных товарных интернет-предложений, доступных в Сочи и других городах Краснодарского края, востребованных услуг, сервисов, новостных и медиа-продуктов напрямую от правообладателей и официальных компаний-продавцов. Более тысячи предложений в самых различных категориях: интернет-магазины, инфо-товары, финансы и кредитование, развлечения, игры, образование и работа, бесплатное интернет-телевидение и многое-многое другое.

Все самые последние, новые и актуальные гаджеты и товары – в рубрике “Интернет-витрина” и на страницах нашего путеводителя по модным интернет-магазинам одежды, обуви и аксессуаров для всей семьи, где представлены товары на самый различный вкус и кошелёк. Вся палитра брендов, новинок и распродаж в режиме онлайн с удобным поиском и сортировкой как по ассортименту, коллекциям, направлениям и ценам, так и по популярности на сегодняшний день. Настройте свою ленту товаров и смотрите только то, что Вам нравится.

Популярные товарные предложения сегодня в Сочи

avto-podarok.ru

elite.dokolenarise.com

«VIP «Мужской инфо-товар»»

b.power-life.org

“Power Life” – крем для увеличение члена

pedi-spin.ru

«Pedi Spin» – аппарат от мозолей

careprost3.ru

Интернет-магазин средств для роста ресниц

Если Вы хотите добавить сайт с новостями Сочи, напишите нам, и мы обязательно включим его в наш каталог, а если Ваш сайт транслирует городские новости в формате RSS, то, при желании, и в нашу ленту новостей.

Проект “Today” – региональные новости без купюр и цензуры. Все самые интересные случаи, события, факты, происшедшие в городе за день – в самой полной ленте городских новостей Сочи сегодня. Ежедневно самая свежая и объективная информация из первых рук от местных, региональных и федеральных, известных и не очень первоисточников: сайтов, газет, журналов, обзоров на нашем портале Today.29ru.net. Читайте, комментируйте, критикуйте, возражайте, спрашивайте! Наши новости не оставят Вас равнодушными. Каждый день, каждый час – новости, новости и только новости!

Новостные порталы Сочи

Sochinews.net

«Новости Сочи» – новостной портал Сочи

Sochilive.ga

Сайт о Сочи (Россия, Краснодарский край, Сочи)

Sochi-realtor.livejournal.com

Блог сочинского риелтора. Всё самое интересное про недвижимость в Сочи. (Россия.

Sochi-realtor.livejournal.com

Блог сочинского риелтора. Всё самое интересное про недвижимость в Сочи. (Россия.

На юге Якутии злостных неплательщиков за тепло ждут штрафы и арест имущества

Теплосбыт филиала «Нерюнгринская ГРЭС» ОАО «ДГК» (входит в состав холдинга «РАО ЭС Востока») продолжает претензионную работу по сбору платежей с населения за услуги теплоснабжения. Задолженность абонентов Нерюнгринского района перед энергетиками на 1 июня 2015 года составила 402 миллиона 16 тысяч рублей. Если сравнивать с аналогичным периодом последних пяти лет, сумма задолженности составляла 249,93 млн рублей в 2011 году, в 2012 – 259,66 млн рублей, на 1 июня 2013 года задолженность зафиксирована в сумме 292,20 млн рублей, а в прошлом, 2014 году достигла 362,10 млн рублей – за последние 3 года дебиторская задолженность населения значительно увеличилась и сейчас достигает критичной цифры.

На сегодняшний день 1872 абонента не оплатили вовремя квитанции и накопили долг от 15 000 до 30 000 рублей. 1235 лицевых счетов имеют задолженность в сумме от 30 000 до 50 000 рублей. 1228 потребителей тепловой энергии не выполняют свои обязательства и задолжали энергетикам от 50 000 до 100 000 рублей. 901 абонента являются самыми злостными неплательщиками – их долг за услуги теплоснабжения уже превышает 100 000 рублей.

Список 20-ти самых безответственных абонентов:

Задолженность на 01.06.2015, руб.

Др Народов, д. 16/2, кв. 8

Др Народов, д. 5, кв.126

Ленина, д. 25/1, кв. 67

Геологов, д. 39/1, кв. 41

Сосновая, д. 4, кв. 31

Др Народов, д. 35, кв. 36

Аммосова, д. 2, кв. 25

Др Народов, д. 3, кв. 89

Др Народов, д. 19, кв. 25

К Маркса, д. 6, кв. 108

Ю-Якутская, д. 35, кв. 21

Островского, д. 6, кв. 32

Островского, д. 6, кв. 34

Островского, д. 6, кв. 45

Островского, д. 12, кв. 83

Островского, д. 16, кв. 3

Островского, д.16, кв. 14

Циолковского, д. 2, кв. 2

Циолковского, д. 4, кв. 111

Циолковского, д. 8, кв. 8

В связи с непрекращающимся ростом дебиторской задолженности теплосбыт вынужден принимать непопулярные меры по взысканию просроченных платежей с населения. Юридическим отделом ОАО «ДГК» филиала «Нерюнгринская ГРЭС» по вступившим в законную силу решениям, вынесенным в отношении граждан о взыскании задолженности в пользу ОАО «ДГК», было направлено в службу судебных приставов-исполнителей 2965 заявлений о возбуждении исполнительных производств на общую сумму задолженности 76 млн рублей, в том числе государственная пошлина и пени за просрочку платежа. В результате претензионно-исковой работы, проведенной специалистами за 5 месяцев текущего года, рассмотрено 1148 исковых заявлений и судебных решений на общую сумму 34 млн рублей, поступили платежи в размере 28,6 миллионов рублей.

Филиалом «Нерюнгринская ГРЭС» совместно с Нерюнгринским РОСП УФССП по Республике Саха (Якутия) (службой судебных приставов) произведено 68 выездов по месту жительства неплательщиков, отработано 871 исполнительных производств на общую сумму задолженности более 19 млн рублей.

В результате совместной работы со службой судебных приставов:

* арестовано имущества на общую сумму – 30300 руб.

* установлено место работы 28 должников на сумму долга 667,5 тыс. руб.

* оплачено по факту – 994,8 тыс. руб.

* составлен 23 акт о невозможности взыскания на сумму – 572,5 тыс. руб.

У абонентов-должников есть шанс избежать тяжелых последствий. Для этого необходимо подойти в теплосбыт по ул. Кравченко, д. 10, каб. 110 с паспортом и заключить соглашение о реструктуризации (поэтапном погашении долга) . С начала года специалисты теплосбыта провели более 150 индивидуальных консультаций для граждан по вопросам реструктуризации задолженности. В результате заключенных соглашений по реструктуризации абоненты смогли оплатить более 7 млн рублей своего долга.

Теплосбыт филиала «Нерюнгринская ГРЭС» убедительно просит жителей всего района своевременно оплачивать квитанции за услуги теплоснабжения. Во избежание негативных последствий необходимо полностью погасить долг за теплоснабжение – особенно сейчас, в период проведения ремонтных работ, от которых, в конечном счете, зависит надежное теплоснабжение жителей Нерюнгринского района будущей зимой.

Читайте также:  С 2020 года ужесточается ответственность управляющих компаний и недобросовестных собственников

По всем интересующим вопросам обращаться в Call-центр: т. 3-20-83 или в абонентные отделы теплосбыта.

Пресс-служба филиала «Нерюнгринская ГРЭС» ОАО «ДГК»

На двери злостных неплательщиков услуг ЖКХ в Сочи нанесут красную метку

Фото с сайта lenta.privetsochi.ru

Сотрудники МУП “Сочитеплоэнерго” проводят акцию, направленную на повышение платежной дисциплины потребителей.

На двери неплательщиков будут клеить специальные наклейки красного цвета, на которых будет указана сумма задолженности за коммунальные услуги. Воспитательная акция коснется тех, чей долг составляет более 50 тыс. рублей за услуги отопления и горячего водоснабжения, сообщает «Интерфакс-Юг».

Первую партию наклеят на двери недобросовестных абонентов уже на этой неделе. Помимо этого, в июне неплательщики, имеющие задолженность более трех месяцев, будут получать квитанции красного цвета.

Опубликовано в рубрике “Общество” 23.06.2015 09:17

Поделиться живой новостью:

«Живая Кубань» продолжает полюбившуюся читателям рубрику

Рейтинг самых популярных материалов «Живой Кубани»

Живая Кубань – интернет-дневник Краснодарского края

Учредитель – ООО «Редакция ТРК «Екатеринодар»

Информационное агентство “Живая Кубань”. Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 – 65987 от 06.06.2016, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). 18+

Все права на материалы, опубликованные на сайте www.livekuban.ru, принадлежат ООО «Редакция ТРК «Екатеринодар» (далее – общество) и охраняются в соответствии с законодательством РФ.

Использование материалов, опубликованных на сайте www.livekuban.ru допускается только с обязательной прямой гиперссылкой на страницу, с которой материал заимствован. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал livekuban.ru, до или после цитируемого блока.

Редакция не несет ответственности за содержание предоставленных авторами материалов в рубрику «Мнения» и «Из жизни». Мнение автора публикации не обязательно отражает точку зрения редакции.

Адрес редакции: 350004, г. Краснодар, ул. Северная, 227. Главный редактор – Звягинцев Константин Павлович.

Новости

По данным Национального бюро кредитных историй на 1 января 2018 года количество должников достигло 24,2 тысяч человек.

А их суммарная задолженность за услуги ЖКХ составляет около 1,3 млрд рублей. По сравнению с прошлым годом, число злостных неплательщиков выросло в 2,2 раза. Средний размер долга составляет около 50 тысяч рублей.

Как пояснили в организации, около половины всех злостных неплательщиков полностью или частично погашают имеющуюся у них задолженность в кратчайшие сроки после того, как узнают о попадании данной информации в их кредитные истории. При этом в дальнейшем неплательщикам будет сложно претендовать на кредитные ресурсы банков, МФО, ломбардов и прочих кредиторов.

Рассылка новостей ЖКХ

а также наших статей

Подписка на рассылку

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии

Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц – от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.

2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:

а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);

б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;

в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);

е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;

к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Читайте также:  Гололёд у подъезда и на тротуаре куда жаловаться?

Статья 5.62. Дискриминация

3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, – влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц – от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

В Сочи заклеймили злостных неплательщиков за теплоснабжение

Чем приходится расплачиваться

Попытки приставов взыскать долги порой оборачиваются курьезами. Под арестом в разное время находились сеялки, пасеки, минеральная вода и коровы. В конце марта судебный исполнитель Апшеронского районного отдела Управления ФССП России по Краснодарскому краю арестовал имущество индивидуальной предпринимательницы, которая при реализации бизнес-проекта задолжала знакомому 118 тысяч рублей и не собиралась добровольно возвращать даже после судебного решения. Как оказалось, женщине принадлежал стоматологический кабинет, находящееся в нем медицинское оборудование и попало под арест.

Жительнице Тимашевска, которая позаимствовала у знакомого 135 тысяч рублей, а вместо возврата суммы стала сетовать на бедственное положение, пришлось проститься с телевизором, стиральной машиной, микроволновой печью, компьютерным столом и т.п. Арестованное имущество передано на реализацию, вырученные от его продажи деньги поступят в счет погашения задолженности.

Судебный пристав-исполнитель Туапсинского районного отдела наложила арест на туфли, сапоги, ботинки и тапочки. Индивидуальный предприниматель недоплатил государству 142 тысячи рублей налогов. Пристав выяснил, что должнику принадлежит обувной магазин, и составил акт описи товара, стоимость которого с лихвой погасит всю сумму задолженности, включая исполнительский сбор.

В Тимашевском районе местный житель оформил кредит в Сбербанке, однако обязательства по договору займа исполнять не стал. После того как несколько ежемесячных платежей подряд были просрочены, представители банка обратились с исковым заявлением в суд, где было вынесено решение: взыскать задолженность в сумме 200 тысяч рублей. Исполнитель прибыл по адресу неплательщика и составил акт описи и ареста автомобиля ВАЗ-21144. Пешком придется ходить и другому жителю Тихорецка: его машина ушла в счет долга (180 тыс. руб.), который хуторянин не смог вернуть своему знакомому. Автомобилей также лишаются недобросовестные водители, нарушающие правила дорожного движения и не спешащие платить штрафы. Таковых останавливают инспектора ГИБДД. Рекордсменом этого года стал сочинец, который умудрился «накатать» 1400 штрафов на 712 тысяч рублей. Долг он погасил только после того, как на его иномарку был наложен арест. За эти деньги злостный нарушитель вполне мог бы купить новую машину, и если урок пошел впрок, то теперь он будет вести себя на дорогах осторожнее.

На личном приеме

На днях в ФСПП прошел День отрытых дверей. Руководители всех подразделений принимали граждан по личным вопросам. Каждый посетитель обращался с конкретным делом, но проблема почти у всех была одна и та же: приставы месяцами, а то и годами не могут взыскать долги.

Юлия пришла на прием с двумя сыновьями-близнецами, которым по 2,5 года. Обычно мамы с малышами жалуются на невыплату алиментов, но у Юлии в семье все в порядке, она пытается вернуть деньги за свою разбитую машину. Авария произошла в районе улицы Красных Партизан. В машину, которой управлял муж женщины, врезалась жительница Динского района. В результате, как установили эксперты, «ауди» получил повреждения, на устранения которых требуется 800 тысяч рублей. Часть этих денег Юлии по полису КАСКО вернула страховая компания, но впоследствии она закрылась, и оставшуюся сумму – 164 тысячи рублей – суд обязал выплатить виновницу аварии. Однако, как выяснили приставы, автомобилем женщина управляла по доверенности, а счетов в банке у нее нет.

– Мне все равно, откуда должница возьмет деньги, – заявляет Юлия на приеме у заместителя начальника управления ФСПП России по краю Дениса Жданова, – пусть описывают ее личные вещи.

Тем временем пенсионерка Светлана Александровна жалуется заместителю начальника управления ФСПП России по краю Вадиму Барабанщикову на то, что не может взыскать долг с бывшего соседа уже более 10 лет. По доброте душевной, в 2005 году она отдала мужчине, который работал юристом, на развитие бизнеса 3000 долларов и получила расписку. Поначалу должник вроде бы собирался расплатиться, три тысячи рублей даже перечислил, но потом исчез. Выяснилось, что пенсионерка – не единственная пострадавшая от его действий. Юрист брал деньги за услуги от различных организаций и не выполнял свои обязательства. Пострадавшая семь раз подавала заявления в розыск, а должник то жил в Подмосковье, то отбывал срок в колонии в Приморско-Ахтарском районе. Где он находится сейчас, и удастся ли бабушке вернуть свои деньги, неизвестно.

Необычным делом озадачила руководителя управления ФСПП по краю Александра Кумирова председатель ТСЖ Лидия Ивановна. Один из жильцов дома на 80 квартир не желает оплачивать коммунальные услуги. Его долг перед ТСЖ превысил 100 тысяч рублей, которые за неплательщика погашают другие жители дома. В суд они обратились еще в мае, но получили с тех пор только шесть рублей, которые «нашлись» у должника на банковской карте. Меж тем он обладает в этом доме сразу двумя квартирами: в одной живет сам с гражданской женой и дочкой-школьницей, а другую сдает квартирантам. Казалось бы, за долги на одну из квартир может быть наложен арест. Но не тут-то было. Формально неплательщик не имеет вообще никакого имущества.

В одной из квартир он прописан, здесь жили его родители, которые умерли 10 лет назад, но сын не стал переоформлять жилье на себя. Вторая квартира досталась ему по договору ренты, составленному с пожилой соседкой. После того как старушка умерла, мужчина также не стал вступать во владение квартирой. У родителей неплательщика были еще гараж и автомобиль, но и тут он не стал вступать в наследство. Гаражный кооператив безрезультатно пытается взыскать с мужчины 10 тысяч рублей. Таким образом, получается, что тот, кто пользуется двумя квартирами и гаражом, не платит за коммунальные услуги, к тому же не перечисляет налоги на недвижимость и налог с дохода от сдачи квартиры. В настоящее время приставы наложили арест на бытовую технику неплательщика, но сумма, полученная от ее реализации, не покроет его долгов. Похоже, в это непростое дело придется вмешаться налоговым органам.

Всем гражданам, побывавшим на приеме у руководителей управления ФСПП по краю, было обещано держать их вопросы на контроле и по возможности взыскать с неплательщиков долги.

Как белые пятна в законодательстве сделали Следком и исполком Казани злостными неплательщиками ЖКУ

За год управляющие компании через суд взыскали с Казгорисполкома более 2 миллионов рублей долгов по коммуналке

Читайте также:  Кому пожаловаться об отсутствии фонарей у подъездов дома?

Казанские управляющие компании открыли новый раунд судебных тяжб с исполкомом по вопросу задолженности в муниципальном жилом фонде. Год назад «Реальное время» уже рассказывало о проблеме: тогда убытки от нежилых помещений города, которые не удалось сдать в аренду бизнесу, покрывали деньгами налогоплательщиков. Сейчас речь о плате за содержание и ремонт площадей в многоквартирных домах, арендуемых государственными организациями. При этом ситуация в корне не поменялась: исполком Казани беспрекословно исполняет решения суда, но добровольно не платит. О странной юридической коллизии, из-за которой каждый такой платеж приходится проводить через суд, — в материале «Реального времени».

«Установите основания!»

Татарстанский арбитраж на прошлой неделе оставил без движения иск ТСЖ «Новаторов» к казанскому исполкому. Но это ни на йоту не убавило шансы товарищества собственников жилья получить с муниципалитета почти полмиллиона рублей (417,7 тыс. рублей). Такие иски от управляющих компаний суд удовлетворяет, как говорится, на счет «раз». А иск ТСЖ «Новаторов» завис, что называется, по технической причине: истец уплатил госпошлину не в полном объеме и ошибся с ее получателем. Исправят ошибку — и судебное дело покатится к предсказуемому финалу.

Как пояснили «Реальному времени» в ТСЖ, исполком задолжал плату за содержание, текущий и капитальный ремонт пустующего нежилого помещения на первом этаже одного из девяти многоквартирных домов на управлении товарищества. Ранее его занимала бюджетная организация, и после того, как она съехала, все долги ею были погашены. Другого арендатора исполком не нашел, а долги набежали. Сумма эта, говорят в ТСЖ «Новаторов», для их маленькой управляющей организации значительная, простить такой долг нельзя.

— Проблема неоплаты «коммуналки» за такие помещения возникает регулярно из-за того, что как правило, оплата должна производиться из бюджета, а в договорах, других документах организации эти расходы не прописаны, — объяснили в ТСЖ. — Таким образом, получается, что у исполкома просто нет основания, по которому он мог бы заложить в смету эти расходы и перечислить нам эту плату. Поэтому нам приходится идти в суд. По решению суда плату нам исполком перечисляет безоговорочно, но на получение решения суда уходят время и силы. Но все эти платежи можно было бы проводить не только без суда, но и без дополнительной бумажной волокиты в виде договоров, соглашений, если бы исполком издал постановление или распоряжение, которым бы установил единый порядок оплаты содержания и ремонта всех подобных помещений в городе.

Пока этого не сделано, ТСЖ будет вынуждено продолжать судебные тяжбы: для организации, имеющей в управлении всего девять пятиэтажек, растущие долги города даже за несколько небольших помещений являются значительными.

По решению суда плату исполком перечисляет безоговорочно. Фото Ирины Плотниковой

«Ситуация начала меняться»

Еще несколькими днями ранее в арбитраж вынуждена была пойти УК «ЖКХ «Гвардейская» — с иском о взыскании с исполкома 37 238 рублей неосновательного обогащения, «возникшего в результате невнесения платы за содержание и ремонт общедомового имущества и капитальный ремонт». Как пояснил «Реальному времени» директор УК Степан Королев, смехотворный долг в 37 тысяч рублей с копейками образовался за помещение, которое у исполкома арендует… Следственный комитет.

Как выяснилось, следователи, ставшие злостными неплательщиками, нарушили закон не по злому умыслу, а поневоле — ну нет в природе документа, который послужил бы основанием для перечисления ими платы на счет управляющей компании! Такая же ситуация и с другими должниками, в роли которых выступают в основном бюджетные организации — говорит директор управляющей компании «ЖКХ «Гвардейская» Степан Королев:

— Но сейчас ситуация начала меняться: Комитет земельных и имущественных отношений начал заключать с нами договоры, на основании этих договоров они направляют регрессные иски, к тому же Следственному комитету, другим должникам.

По искам такого рода, которые подавались прежде, деньги уже выплачены, сообщил Королев:

— Проблем с оплатой по решению суда не возникает.

По словам руководителя УК «ЖКХ «Гвардейская», в управлении компании также немало домов, где принадлежащие исполкому помещения пустуют, и за их содержание город задолжал приличные суммы:

— Если такие помещения занимают в доме почти весь или весь первый этаж, а дом находится далеко от первой линии, сдать их под магазин или офис очень трудно, арендаторов на них не находится. А содержать их надо: отапливать, собирать плату за текущий и капитальный ремонт. По Жилищному кодексу собственники квартир оплачивать эти расходы не должны — это обязан делать собственник нежилых помещений, муниципалитет. Коммунальные платежи — за отопление, например, мы, слава богу за них не платим, эти деньги с исполкома коммунальщики по закону с 2017 года взыскивают сами. Поэтому порядок сумм, из-за которых нам приходится судиться с исполкомом, значительно уменьшился. Мы выставляем счета за содержание общедомового имущества. Но и эти суммы имеют для нас значение, для экономической деятельности нашей компании эти долги — ощутимая нагрузка

Как пояснил «Реальному времени» директор УК Степан Королев, смехотворный долг в 37 тысяч рублей с копейками образовался за помещение, которое у исполкома арендует… Следственный комитет. Фото Ирины Плотниковой

Откуда взялись два миллиона долгов

По данным сайта Арбитражного суда РТ, с начала 2019 года были удовлетворены иски казанских управляющих компаний к исполкому на общую сумму 2,167 млн рублей. Самая большая сумма иска была у УК «Сервис-Гарант» — 793 тыс. рублей задолженности за содержание и ремонт нежилых помещений в домах по улицам: 8 Марта, Академика Арбузова, Академика Губкина, Дружбы, Журналистов, Космонавтов, Ново-Азинской, Заря, Краснооктябрьской и Сибирскому тракту.

В пресс-службе мэрии Казани по запросу «Реального времени» пояснили причины, по которым плату за содержание и ремонт, включая капремонт помещений, принадлежащих городу, управляющие компании вынуждены взыскивать в судебном порядке:

«В соответствии с ч. 1 п. 22 ст. 93 Федерального закона от 05.04.2013 №44-ФЗ оплата коммунальных услуг за нежилые муниципальные помещения может производиться после заключения муниципального контракта с управляющей компанией. В контракте должна быть указана сумма, а в приложении разбивка суммы по видам предоставляемых услуг, согласно утвержденным тарифам и нормативам на коммунальные услуги.

Однако в случае, если в силу различных причин средства на содержание муниципального имущества поступают позднее необходимого срока заключения договора, то своевременная оплата за предоставление коммунальных услуг не представляется возможной. Таким образом, управляющие компании используют исковые заявления в суд как возможность взыскать сумму задолженности за коммунальные услуги за бездоговорной период».

Отметим, что в результате такого порядка деньги налогоплательщиков утекают не только на оплату не пользующихся спросом муниципальных помещений в жилых домах, но и на оплату судебных издержек. И если первой из этих статей расходов не избежать — она вытекает из жилищного законодательства, то сократить вторую было бы легко, исключив из процесса оплаты лишнее звено — суды.

Ссылка на основную публикацию