В России хотят упростить жизнь собственников

В России хотят упростить жизнь собственников

2019-2-9 04:59

Министр промышленности и торговли РФ Денис Мантуров поддержал идею избавить россиян от так называемого поверочного рабства, сообщает DEITA. RU. Напомним, Росстандарт планирует внести законопроект, который избавит население от забот по проверке правильности работы счетчиков воды и обязанности проводить их поверку.

Подробнее читайте на deita.ru .

В России хотят установить единый процент за переводы с банковских карт

В настоящее время специалисты пытаются найти баланс в этом вопросе> primorye24.ru »

В России хотят установить единый процент за переводы с банковских карт

В настоящее время специалисты пытаются найти баланс в этом вопросе vladnews.ru »

В России хотят помочь иностранным студентам с трудоустройством

Студенты из-за рубежа смогут подрабатывать в России без специальных разрешений на работу primgazeta.ru »

В России хотят упростить процедуру получения водительских прав

Планируется избавить граждан от необходимости посещать нарколога и психиатра primgazeta.ru »

В России хотят ввести новый скоростной лимит

На 44 участках федеральных магистралей разрешать ездить со скоростью 130 км/ч primgazeta.ru »

Штрафы с камер фотофиксации хотят аннулировать

В России хотят аннулировать штрафы, выписанные камерами фото- и видеофиксацией, сообщает DEITA. RU. С такой инициативой выступил Национальный автомобильный союз. По словам вице-президента союза Антона Шапарина, сегодня в России фиксируется значительное количество штрафов, выписанных на автомобили-двойники. То есть, машина законопослушного. deita.ru »

Новый вид полиции хотят создать в России

“Газовую полицию” хотят создать в России для контроля за оборудованием в жилых домах, сообщает DEITA. RU. С таким предложением выступила Общественная палата России, отметив, что две трагедии в России – взрывы газа в Магнитогорске и Шахтах – это не просто. deita.ru »

В России хотят ужесточить скоростной режим

В России планируют наказывать водителей за превышение допустимой скорости на 10 километров в час, сообщает DEITA. RU. Такое заявление сделал глава Министерства транспорта РФ Евгений Дитрих. По его словам, подобное нововведение поможет снизить уровень угрозы жизни и здоровью при дорожно-транспортных. deita.ru »

В России хотят произвести танк с электромагнитной пушкой

Планируется создание системы, позволяющей управлять боевой машиной удаленно. vladtime.ru »

В России хотят увеличить штраф в 10 раз

Минздрав поддержал инициативу в 10 раз повысить штраф продавцам, которые продают сигареты детям, сообщает DEITA. RU. С такой идеей выступили депутаты ЗакСобрания. По мнению экспертов, увеличение штрафа в 10 раз значительно сократить количество продаж табачных изделий несовершеннолетним гражданам. На сегодняшний. deita.ru »

В России хотят ввести обязательную к соблюдению норму энергопотребления

Правительство решило вернуться к обсуждению соответствующего законопроекта. vladtime.ru »

В России хотят создать структуру, отвечающую за переработку отходов

Национальный проект «Экология», который будет реализован по пяти направлениям «Отходы», «Вода», «Воздух», «Технологии» и «Биоразнообразие», готовится в России, сообщает DEITA. RU. Паспорт проекта будет рассмотрен российским правительством на заседании Президиума Совета по стратегическому развитию и национальным проектам в понедельник, 24. deita.ru »

В России хотят ввести «сухой закон»

Депутат Госдумы предложил радикально пересмотреть механизм розничной продажи алкоголя> primorye24.ru »

В России хотят ввести «сухой закон»

Депутат Госдумы предложил радикально пересмотреть механизм розничной продажи алкоголя vladnews.ru »

В России хотят ужесточить наказание за «левый» техосмотр

Уголовная ответственность грозит за проведение техосмотра операторам, которые не имеют аккредитации, сообщает DEITA. RU. Соответствующие поправки в закон внесены на рассмотрение в Государственную Думу. deita.ru »

В России хотят отменить ежегодное подтверждение инвалидности

По ряду заболеваний инвалидность будет устанавливаться бессрочно при первичном обращении, сообщает DEITA. RU. Такое заявление сделал министр труда и социальной защиты России Максим Топилин. Минтруд России разработал проект постановления Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в Правила признания лица инвалидом». deita.ru »

В России хотят запустить новую социальную сеть для покойников

Российский программист Иван Сенцов предложил создать сеть «В памяти» для усопших. Об этом сообщили СМИ в пятницу, 1 сентября. vladtime.ru »

В России хотят запретить показ распития спиртного по ТВ до 23:00

В России выступают с новой инициативой законодательного ограничения демонстрации распития алкогольных напитков во время телетрансляций в период с шести утра до 11 вечера. Такие меры помогут бороться с тотальной алкоголизацией населения. vladtime.ru »

В России хотят запретит Telegram

Россияне уже создали петицию, чтобы Павел Дуров смягчил свою политику по отношению к властям> primorye24.ru »

В России хотят создать новую организацию, контролирующую контрабанду табака и алкоголя

В России хотят создать новую организацию, в обязанности которой войдет контроль контрабандных поставок табака и алкоголя. С соответствующим заявлением к главе РФ Владимиру Путину обратился вице-премьер Александр Хлопонин. vladtime.ru »

В России хотят протестировать светящееся дорожное покрытие

Ноу-хау позволит экономить на уличном освещении> primorye24.ru »

В России хотят сделать “солнечные дороги”

Росавтодор заказал научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы vladnews.ru »

В России хотят ужесточить законы для передвижных цирков, дельфинариев и зоопарков

Ранее в Совете Федерации предложили ужесточить наказание за жестокое обращение с животными novostivl.ru »

В России хотят ввести наказание за склонение к суициду через интернет

С таким предложением выступил детский омбудсмен Анна Кузнецова vostokmedia.com »

В России хотят запретить продавать квартиры без отделки

Застройщики должны продавать квартиры с установленными дверьми, коммуникациями и межкомнатными стенами, уверены в Минстрое primgazeta.ru »

В России хотят обязать производителей утилизировать отходы

Захоронение большей части отходов запретят> primorye24.ru »

В России хотят видеть в магазинах традиционное русское пиво

Исследование прошло в форме анонимного опроса vladnews.ru »

В России хотят отменить пиво в 2-литровых бутылках

Поправки в законодательство могут вступить в силу с 2017 года vladnews.ru »

Чиновники хотят заняться “поворотом рек” из России

Ожидается, что алтайская вода поможет поднять экономику страны vladnews.ru »

Удар по кофеину: в России хотят ограничить продажу «энергетиков»

По мнению федеральных властей, такие напитки нельзя продавать несовершеннолетним и вблизи развлекательных, спортивных и образовательных учреждений primgazeta.ru »

США хотят закупить у России 18 ракетных двигателей

Пентагон хочет создать их аналог deita.ru »

Жители России хотят видеть Путина своим президентом

На выборах 2018 года за него проголосовали бы 74 процента граждан deita.ru »

Французские власти хотят снять санкции с России

В РФ зачастили иностранные министры deita.ru »

В кинотеатрах России хотят выделить день в месяц для молодых режиссеров

Упрощенный порядок сделок с недвижимостью вступил в силу в России

Оформить ипотеку, купить или продать недвижимость в России станет проще при долевой собственности. Если все участники согласны, то сделку не нужно будет заверять у нотариуса. Это следует из комментария Федеральной кадастровой службы, который есть в распоряжении «Газеты.Ru».

«Другими словами, договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, если подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения»,

— объясняют в пресс-службе кадастровой палаты.

Но если хотя бы один долевой собственник откажется принимать участие в сделке, остальным придется обратиться к нотариусу за надлежащим оформлением договора.

Изменения в законе касаются сделок на недвижимое имущество по отчуждению или ипотеке долей, если сделка проводится одновременно со всеми собственниками. Изменения в действующем законе «О государственной регистрации недвижимости» вступают в силу с 31 июля. Поправки к закону подписал президент России Владимир Путин 1 мая.

Согласно действующему законодательству, если участвующая в сделке недвижимость принадлежит одному собственнику, удостоверение нотариуса для покупки, продажи или ипотеки не требуется, объясняют в кадастровой палате. Однако если права на объект есть у сразу нескольких человек, то для сделки с общим имуществом необходимо нотариальное удостоверение.

Такое правило было установлено в 2016 году и до настоящего времени распространялось на все виды сделок с недвижимостью, находящейся в общей долевой собственности.

«Благодаря нововведению, граждане получают право решать, требуется ли им заверять общую сделку с долями нотариально. Ведь зачастую совладельцами квартиры, дома, гаража или земельного участка являются близкие родственники, которым просто ни к чему подтверждать законность сделки друг с другом», — cчитает эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.

В ведомстве полагают, что отказ от обязательного нотариального заверения снизит финансовую нагрузку на россиян, а сам процесс оборота недвижимости сделает «более простым и доступным».

Тем не менее удостоверить у нотариуса любую сделку можно будет, как и всегда, по желанию собственника.

Так, в кадастровой палате напоминают, что нотариальное удостоверение является хорошим подспорьем в суде, оно обеспечивает участникам сделки доказательную базу.

«Предоставление дополнительных гарантий легитимности договора вместе с тем сказывается на общей стоимости сделки. Так, для удостоверения договора требуется оплатить не только нотариальные услуги, но также 0,5 % стоимости недвижимого имущества, согласно тарифам, установленным Законодательством Российской Федерации о нотариате», — отмечают в Федеральной кадастровой палате.

Опрошенные «Газетой.Ru» эксперты указывают, что новый процесс оформления сделок действительно упростит норму и семейные деньги сэкономит.

Читайте также:  Россияне не будут платить за ремонт чужих домов

Упрощение процедуры проведения сделок с долевой собственностью сильно облегчит жизнь россиянам, отмечает в беседе с «Газетой.Ru» генеральный директор АПРИ «Флай Плэнин» Владимир Савченков.

«Cбор отказов и заверение у нотариуса отнимает катастрофически много времени, в результате становится необходимо планировать сделку за несколько месяцев вперёд. Новые правила позволят обойти все бюрократические препятствия, упростить сделки и активизировать рынок»,

— полагает собеседник издания.

Это окажет благоприятный эффект на сам процесс оформления документов и продажу недвижимости, соглашается директор экспертной группы Veta Дмитрий Жарский.

«Экономия на нотариусе в масштабах стоимости недвижимости, конечно, минимальная, но для бюджета конкретной семьи — очень ощутимо. Поэтому поправка будет воспринята более чем позитивно», — подчеркивает эксперт.

Несмотря на все плюсы, он видит в поправках и новые риски. Например, недобросовестные собственники жилья, которые в случае, если объект недвижимости находится в долевой собственности, но собственники не проживают в ней и вообще находятся в другом городе или стране, могут попытаться подделать подписи и привлекать подставных лиц по поддельным документам.

«Риск возникновения новых мошеннических схем с реализацией такой недвижимости исключать нельзя», — констатирует Жарский.

Депутаты хотят упростить жизнь нефтяникам

Сегодня Госдума утвердит рекомендации по изменению законодательства в нефтегазовой сфере, подготовленные по итогам парламентских слушаний. В них включены предложения по реформированию закона «О недрах» и налогового законодательства, которые затем отправят в правительство. Поправки предложены как депутатами, так и недропользователями.

Слушания в комитете Госдумы по природным ресурсам, природопользованию и экологии на тему «Законодательное обеспечение повышения инвестпривлекательности пользования недрами на территории РФ и ее континентальном шельфе» прошли в пятницу, 8 ноября. По их итогам парламентарии подготовили перечень предложений по совершенствованию законодательства в нефтегазовой сфере.

В перечень, в частности, вошли предложения нефтяников по введению дифференцированного налога на добычу полезных ископаемых (НДПИ) и налога на финансовый результат, о признании состоявшимся аукциона по пользованию участками недр даже при наличии только одного участника, а также о вычете из НДПИ затрат на геологоразведку на суше и шельфе. Депутаты поддержали предложения «Газпрома» инициировать разработку правил обеспечения безопасности объектов ТЭКа морского базирования, в том числе расположенных в исключительной экономической зоне России. Газовая монополия также хотела бы расширить количество пользователей шельфа за счет специализированных «дочек» компаний, владеющих лицензией на его разработку.

«Газпром нефть» предлагает упростить правила воздушной доставки рабочих-вахтовиков и оборудования на шельфовые платформы, в том числе иностранцев. По словам Дмитрия Грызлова из аппарата Госдумы, «Роснефть» не предоставляла отдельных предложений в рамках парламентских слушаний, а инициативы «Лукойла» были учтены частично.

Так, за рамками итоговых рекомендаций Госдумы остались шельфовые новации «Лукойла». Он добивается права работы на российском шельфе наравне с госкомпаниями и предлагает создать при Минприроды межведомственную комиссию по квалификации недропользователей и рассмотрению заявок на допуск к освоению шельфа. По итогам работы этой комиссии предлагается создавать консорциумы для разработки шельфа, состоящие из российских компаний-резидентов вне зависимости от состава их собственников.

Кроме того, компания Вагита Алекперова просит оставить ей шельфовые лицензии на месторождения, где она уже работает и которые она получила до вступления в силу закона от 29 апреля 2008 года, ограничивающего состав разработчиков шельфа только госкомпаниями. Это предложение требует изменения закона «О недрах». В Госдуму оно еще не внесено, но на уровне правительства идея одобрена. Это следует из протокола совещания у председателя правительства Дмитрия Медведева в Астраханской области 2 октября (копия есть у «Известий»). В нем Минприроды, Минэнерго и Минэкономразвития дано поручение проработать вопрос совершенствования законодательства о недрах. Представить свои предложения ведомства должны до 20 декабря текущего года.

Пресс-секретарь Дмитрия Медведева Наталья Тимакова сообщила, что выполнение этого поручения премьер-министра курирует аппарат Аркадия Дворковича. Представитель Аркадия Дворковича Алия Самигулина сообщила, что от профильных министерств еще не поступали предложения по этому вопросу.

Согласно 58-му закону, работать на шельфе могут только компании с 50-процентным участием государства и пятилетним опытом работы. А этим условиям отвечают лишь «Роснефть» и «Газпром». Вскоре этот список может пополниться «Зарубежнефтью».

Представитель Минприроды сообщил «Известиям», что министерство не получало предложений «Лукойла» о создании квалификационной комиссии по шельфу. По его словам, создать такую структуру ведомство сейчас просто не имеет права. Ведь, согласно действующему законодательству, частные компании не допускаются к разработке участков континентального шельфа. Председатель подкомитета по углеводородам комитета по природным ресурсам, природопользованию и экологии Госдумы Фатих Сибагатуллин считает, что лицензии на шельф должно распределять не Минприроды, а отдельная структура — Министерство нефти и газа, которое должно быть создано специально для этих нужд и подчиняться напрямую президенту страны Владимиру Путину.

Госкомпании вполне довольны своим монопольным правом работы на российском шельфе и выступают против предоставления лицензий частным вертикально интегрированным нефтяным компаниям.

— Сильная сторона госкомпаний — это способность привлечь гигантские объемы инвестиций, которыми частные компании просто не обладают. К тому же ни одна иностранная компания не выйдет на российский шельф, если не будет иметь гарантии от российского государства, — прокомментировал источник в госкомпании, которая уже добывает нефть на шельфе.

Замдиректора Центра правовых и экономических исследований НИУ ВШЭ Михаил Субботин считает, что частные компании необходимо допустить до разработки шельфа, поскольку они более эффективно распоряжаются финансами и не затягивают реализацию проектов, как это делают сейчас госкомпании. Он полагает, что «Лукойл» через некоторое время сможет добиться своего, когда госкомпании определятся, какие из проектов на шельфе им разрабатывать неинтересно: только в такие смогут допустить других претендентов.

В правительстве обещают упростить жизнь садоводам

Забота премьера об огородниках совпала с протестным маршем фермеров на Москву

Возмущенные краснодарские аграрии намерены дойти до столицы. Фото со страницы Василия Мельниченко в Twitter

Российские чиновники обещают садоводам устранить юридическую неразбериху, которая много лет создавалась отечественной бюрократией. Вчера премьер Дмитрий Медведев обсуждал новый правительственный законопроект о садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве с дачниками и садоводами в Курской области. А в это время в Ростовской области чиновники пытались остановить протестный марш фермеров, которые пытаются рассказать премьеру или президенту о правовом и судебном беспределе при захвате земель.

Вчера Дмитрий Медведев в ходе своего визита в Курскую область встретился с представителями садоводческих, огороднических и дачных хозяйств. Свою поездку премьер анонсировал еще на прошлой неделе, сообщив, что намерен обсудить с представителями садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) подготовленный правительством новый законопроект о садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве.

По словам Медведева, новый отдельный закон призван устранить существующие расхождения норм гражданского, земельного, жилищного законодательств и «упростить всем садоводам жизнь».

Вчера же в ходе общения с представителями садоводческих, огороднических и дачных товариществ глава правительства заявил, что нынешний закон, который регулирует деятельность садоводов, был принят почти 20 лет назад и с тех пор устарел. «Мы решили, что менять действующий закон уже нет смысла, он довольно сильно устарел, и нужно сделать все в комплексе, создать новый закон», – сказал Медведев. Он также напомнил, что на минувшей неделе данный законопроект рассматривался на заседании правительства. Заметим, в начале июля законопроект был одобрен правительственной комиссией.

По словам премьера, новый законопроект систематизирует виды недвижимости, которые можно построить на земельном участке. В частности, законопроектом предлагается отказаться от понятия «жилое строение», которое не предусмотрено Жилищным кодексом. «Законопроектом вводится понятие «садовый дом», для размещения которого не требуется разрешения на строительство», – следует из заключения правительственной комиссии по законопроекту. Как следует из документа, использоваться такой дом может на садоводческом земельном участке и исключительно для отдыха и кратковременного проживания. Помимо этого, в законопроекте вводится понятие «дачный дом», который в отличие от садового может использоваться под долговременное или постоянное проживание. Правда, для такого дома потребуется разрешение на строительство. При этом разделу на квартиры ни тот, ни другой типы домов не подлежат.

В свою очередь, на огородном земельном участке, как следует из проекта, граждане вправе размещать исключительно хозяйственные постройки, не являющиеся объектами капитального строительства. Предполагается, что таким образом новые требования остановят практику манипулирования землями огородников, на которых вместо грядок с картофелем «выращиваются» коттеджи. Если проект утвердят, на таких участках можно будет размещать только временные постройки – сараи, погреба и бытовки для хранения сельхозинвентаря. Сооружать объекты капитального строительства на них уже не получится.

Премьер также рассказал, что в законопроекте систематизируются формы садоводческих организаций. Помимо этого, документ определяет виды взносов, которые должны платить члены товариществ.

По мнению опрошенных «НГ» юристов, предлагаемые кабмином нововведения весьма важны. «Главной проблемой в регулирования деятельности таких некоммерческих товариществ является включение лица в списки членов СНТ и закрепление за ним земельного участка, что, согласно действующему законодательству, не является основанием для возникновения прав собственности на этот участок. Как следствие – целый вал проблем, связанных с разрешением имущественных вопросов и споров», – замечает старший юрист адвокатского бюро А2 Мария Понаморева. После потери членства в СНТ лицо, за которым участок закреплен, теряло возможность пользоваться им и передавать (продавать) в пользование другим лицам, продолжает она. «Кроме того, чаще всего единственным документом, подтверждающим права и статус участников товариществ, является членская книжка, которая не является документом, а потому ее выдача не приводит к возникновению прав собственности на земельный участок, то есть доказать в суде, что участок принадлежит гражданину или закреплен за ним, невозможно», – указывает юрист.

Читайте также:  В Башкирии изменится плата за тепло

В то же время, заботясь о проблемах садоводов и огородников в Курске, правительственные чиновники как будто бы не замечают не менее значимых правовых проблем других аграриев. В воскресенье из Краснодарского края в Москву выдвинулись возмущенные фермеры в колонне из 17 тракторов. Об этом, в частности, в своем микроблоге в Twitter сообщал директор сельхозпредприятия «Галкинское» Василий Мельниченко. Позднее он сообщал, что только в первые часы марша колонну несколько раз останавливали полицейские.

Как сообщают СМИ, конечной целью такого «фермерского пробега» является встреча аграриев с представителями федеральных властей. В частности, участники акции хотят рассказать чиновникам о рейдерских захватах, коррупции и массовых случаях обмана селян. Ожидается также, что к акции кубанских фермеров присоединятся их коллеги из других регионов со схожими проблемами. При этом, как следует из заявлений самих организаторов протестной акции, основная претензия фермеров – незаконные решения судов. «В Краснодарском крае выносятся незаконные решения судов в пользу крупного агробизнеса, ущемляют права как мелкого фермера, так и среднего фермера и собственников земельных участков», – объяснял в эфире Business FM организатор акции Алексей Волченко. По его словам, в регионе выносится множество неправосудных решений. «У нас по решению суда сделка была признана законной, договор аренды, в которой более половины людей умерли на момент заключения сделки, то есть сделка была заключена с мертвыми людьми. Наши судьи сказали, что это нормально, в порядке вещей», – говорит он, уточняя, что основное требование протестующих – навести порядок в судах.

В СМИ также напоминают, что сегодняшние события не первая подобная акция. Так, еще в начале августа кубанские фермеры пытались устроить протестную акцию во время визита в Краснодарский край премьера Дмитрия Медведева. Но тогда полицейские задержали людей, вставших с плакатами вдоль трассы, по которой ехал кортеж главы правительства.

Заметим, в марте этого года кубанские фермеры также планировали устроить тракторный пробег до Москвы, чтобы передать обращение к президенту РФ Владимиру Путину. Причиной демарша тогда, так же как и сейчас, были массовые злоупотребления и нарушения прав при аренде и оформлении земель, а также участившиеся случаи рейдерских захватов участков. Тогда аграрии от акции отказались. Причиной отказа стало формирование специальной рабочей группы, призванной решить поставленные фермерами вопросы.

Между тем речь идет не о каких-то разовых или единичных случаях, обращает внимание главный редактор интернет-издания «Деловой квартал» в Ростове-на-Дону Елена Романова. По подсчетам общественных организаций, в Краснодарском крае около 300 тыс. мелких собственников земель пострадали от действий либо судов, либо местных чиновников, либо агрохолдингов. «Более того, часть проблем была рассмотрена общественной комиссией при президенте РФ, и президентом были даны поручения чиновникам на местах», – рассказывала Романова. «Но чиновники на местах никак на эти поручения не реагируют, поэтому кубанские фермеры решили вновь пойти на тракторах к Путину», – заключает она.

Почему власти РФ не хотят нормальной жизни для своего народа — ответа на этот вопрос просто нет

Есть ли причины у российских властей позволить народу жить хорошо? Иногда кажется, что дай правительству и муниципальным властям отдых, как жизнь граждан наладится. Но в таком случае у населения возникнет вопрос, зачем им армия чиновников, от которой лишь хуже. Если же народу лучше без специально обученных присосок к государственному бюджету, нужно стремится к реализации подобной затеи. В Китае по-своему идут к идеальному пути, на Западе применяют свои методы достижения идеального баланса между властью и населением. Мы же ищем свои ответы на вечные вопросы, а руководители не ищут ничего, ведь они уже нашли укромное местечко рядом с казной страны.

Действительно ли власти РФ не хотят нормальной жизни для своего народа

  • Нередко можно услышать от депутатов Госдумы и чиновников разного уровня их искреннее удивление низкому уровню доходов населения. И тогда они начинают убеждать, что цены растут медленней, чем зарплаты. Властям кажется, что народ неблагодарен и ожидает слишком многого.
  • Чиновники своими высказываниями дают понять, что проживают на другой планете. У населения имеется разрушенная инфраструктура и работа на зарплату, на которую невозможно выжить. В медучреждения обращаться невозможно. Качество услуг несносно и за все нужно платить. А у властей все намного лучше. Современный ремонт в кабинетах, много денег и счастливые дети, почему-то добывающие знания за границей.
  • Руководитель Пенсионного фонда сообщал о том, что в России нет нищих пенсионеров. Все люди, находящиеся на социальном обеспечении, могут позволить себе минимальные стандарты жизни.
  • В Центральном банке Э. Набиуллина шокировала население России. Она утверждает, что люди сами себя накручивают, а цены на самом деле не растут.

Российские дороги

Как утверждал известный философ, эта проблема — одна из двух основных на Руси. В некоторых регионах ее пытаются безуспешно решать, а в других пути сообщения отсутствуют напрочь. Среди виновных в ситуации называют местные и районные власти. Нередко обвиняют чиновников областного и республиканского уровня. На самом деле, руководители федеральных учреждений всех ступеней, приходя на работу, не понимают возлагаемой на них ответственности. Они воспринимают Конституцию и законы как нечто глубоко устаревшее. Ставят перед собой задачу «правильно» распределять бюджет, чтобы и покровителям хватило, и они не жили в бедности.

Грязные города

Отличительная черта России — грязные города, что часто отмечают иностранцы, посещающие даже крупные областные центры. Что говорить, когда речь заходит о состоянии деревень, районных центров и других населенных пунктов, которые не увидишь на глобусе России без лупы. На самом деле, есть специальные службы, за которыми закреплено наведение порядка. Но там жалуются на слабое материальное обеспечение и отсутствие инструментов для работы.

По все стране утро тысяч дворников начинается с уборки тысяч тонн мусора с улиц. Но откуда взялось такое количество отходов? Дело не в дефиците кадров коммунальных служб или отсутствии материального обеспечения. Ведь огромное количество мусора, выбрасываемого мимо урны, на совести граждан. Нет смысла жаловаться на грязь возле подъезда, если сам являешься соучредителем этой кучи. Почему нельзя дождаться урны или даже выбросить туда небрежно брошенную кем-то другим бумажку. Не стоит постоянно рассчитывать на других — пришло время брать ответственность на себя.

Чиновники России

В государственной системе работает множество людей, целью которых является проедание ресурсов богатой страны. Они не производят никакого продукта и отличаются низким КПД. А если учесть, что ВВП Российской Федерации наполняется за счет граждан, производящих продукцию, большая часть населения не приносит прибыль. По этой причине средний уровень жизни в России крайне низок. Положительные изменения наступят лишь тогда, когда сократят армию бюджетника и перенаправят трудовые резервы в производственную отрасль.

Коррупция власти

Взяточничество в крови у граждан РФ, поэтому уровень коррупции обсуждается даже за пределами страны. Борьба с пагубным явлением продолжается веками, и до сих пор не удалось найти универсальное «лекарство» болезни. Единственная панацея — всему обществу отказаться от практики взяток и предоставлять правоохранительным органам информацию о любом факте вымогательства.

Пока россиянам проще предложить взятку, чем бороться с коррупционерами, нет смысла говорить о решении проблемы. Важно, чтобы каждый гражданин взял на себя ответственность и прекратил финансировать вымогателей. Тогда изменения в стране произойдут мгновенно.

Радужные перспективы развития экономики РФ в 2020 году

Ряд аналитических агентств предлагают оптимистические прогнозы относительно экономической ситуации в России. Они считают, что 2020 год станет временем стабильности, но никто не предвещает существенного роста ВВП страны.

По мнению экспертов, в текущем и наступающем году Россия столкнется с рядом проблем:

  • высокий уровень инфляции;
  • возможное падение цен на сырье, и особенно на нефть;
  • исключительное ориентирование бюджета на продажу природных богатств страны;
  • нестабильная политическая обстановка на внешнем рынке.

Прогноз ситуации в России на 2020 год от Министерства экономического развития

Пока неизвестно, что будет с бюджетом на 2020 год, но аналитическая информация, собранная специалистами Минэкономразвития, говорит о сохранении санкций со стороны Запада. В таком случае прогнозы неблагоприятны.

Россию в наступающем году ожидает:

  • сокращение бюджета на 5%;
  • снижение темпов добычи нефти на 52 миллиона тонн (до 675 млрд. тонн). Из них на продажу пустят 140 миллиардов тонн;
  • повышение объемов сырьевого экспорта на 246,2 миллиона тонн;
  • увеличение тарифа на перевозку пассажиров и груза в пределах 4,5%;
  • при сохранении цены на нефть в пределах 70 долларов за баррель удастся достичь докризисного уровня. В противном случае в правительстве пересмотрят цены на коммунальные услуги. Для промышленных компаний цена вырастет на 2%, а для частных потребителей — на 3%;
  • энергетические тарифы для промышленных предприятий и населения вырастут более чем на 5%;
  • экономический потенциал страны вырастет на 2-3%.
Читайте также:  Как оформить заявление в управляющую компанию?

В России хотят упростить жизнь собственников

В ведомстве считают, что такая практика поможет решить проблему фальсификаций протоколов и решений общего собрания жильцов.

Минстрой намерен облегчить процедуру проведения общего собрания собственников (ОСС) квартир через Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Это, в частности, поможет решить проблему фальсификаций протоколов и решений общего собрания жильцов.

«Могут иметь случаи фальсификации протокола или решений общего собрания, иными словами, подделка подписей. На наш взгляд, электронная форма проведения общих собраний должна решить данную проблему, поскольку при таком голосовании будет автоматическая идентификация пользователя, — пояснили ТАСС в пресс-службе ведомства, добавив: — Минстрой России считает необходимым серьезным образом упростить процедуру проведения общих собраний в ГИС ЖКХ, поскольку невостребованность действующего порядка электронного голосования обусловлена именно сложностью существующей конструкции».

Собеседник агентства напомнил, что сейчас, чтобы перевести голосование в ГИС ЖКХ требуется принять соответствующее решение большинством в ходе обычного “бумажного” собрания собственников. Выбор администратора электронного собрания также требует обычного голосования. «Мы предлагаем, чтобы администратором был сам инициатор [собрания собственников], он же и определяет форму проведения собрания, которой может быть и голосование через ГИС, — уточнили в Минстрое. — Депутатами соответствующая инициатива внесена в Думу, отдельные ее положения будут скорректированы перед первым чтением».

В профильном ведомстве особо подчеркнули, что фиксация фактов фальсификации протоколов и решений собраний — прерогатива правоохранительных органов в рамках статьи 327 УК РФ (подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков). При этом протокол общего собрания может быть признан недействительным только по решению суда.

В свою очередь органы Госжилинспекции (ГЖИ) оценивают документы только на отсутствие признаков ничтожности сделки (если был не набран кворум общего собрания или принято решение, противоречащее основам правопорядка), отметили в Минстрое.

О чем идет речь

По просьбе портала ЕРЗ документ прокомментировал признанный эксперт в сфере ЖКХ, заместитель генерального директора Ассоциации «ЖКХ и Городская среда», руководитель направления «Управление жилой недвижимостью» Дмитрий ГОРДЕЕВ (на фото).

«Речь идет о внесенном летом 2018 года законопроекте №487583-7 «О внесении изменений в статьи 44 и 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации», редакция которого была позднее изменена, а 21 марта 2019 года его содержание и название поменялись в третий раз, — пояснил специалист. — Последний текст можно посмотреть по этой дате на странице в базе Госдумы.

Любые поправки, которые облегчают принятие решений собственниками помещений в многоквартирном доме на общих собраниях, нужно только приветствовать. Но сегодня, к сожалению, ситуация такая, что в большинстве домов, даже не очень больших (пятиэтажки) собственники не могут ни созвать, ни провести собрание, ни разместить его результаты.

В отношении проведения собраний в ГИС ЖКХ, действительно, в самом Жилищном кодексе сегодня наличествует блокировка: необходимость предварительно провести «простое» собрание для санкционирования самого нового способа в конкретном доме и для выбора администратора. Если такая необходимость упразднится законопроектом, то это позитив.

Конечно, в XXI веке многие коллективы собственников захотят проводить общие собрания и в ГИС ЖКХ, и в альтернативных негосударственных системах, которых уже много. Причем, поскольку это Интернет, то такой способ теоретически доступен и в очень отдаленных населенных пунктах. В абсолютном большинстве.

Учесть интересы всех собственников, даже «непродвинутых»

Но в каждом доме есть собственники, которые редко пользуются Интернетом, мессенджерами, и даже электронной почтой. Таким собственникам нужно предоставить возможность голосовать бюллетенями даже тогда, когда собрание объявлено инициатором «в системе». Заставить зарегистрироваться в личных кабинетах 100% собственников или большинство, наверное, не получится. И, думаю, это не нужно.

То есть речь идет о комбинированной форме проведения общего собрания. Получив бюллетени от вышеупомянутых «непродвинутых» собственников, следует отразить их голоса по вопросам голосования и в системе, и соответственно, в бумажном протоколе.

Помимо упрощения способов голосования (ну, например, почему бы не разрешить голосовать с мобильного телефона через специальное приложение, например, по электронной почте, с помощью СМС?), в первую очередь, нужно решить вопрос с контактами собственников. Ведь о том, что будет собрание, сегодня их нужно оповестить. Но контакты отнесены в разряд персональных данных, и простому собственнику инициатору они недоступны.

Не простая формальность

Поправка об обязанности управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК вести реестр собственников проблему не решает, поскольку часть 3.1 статьи 45 ЖК РФ в состав сведений реестра контакты не предусматривает. Соответственно, собственники запросить эти сведения не смогут. А при собрании в системе тоже нужно всех оповестить, сообщив определенную информацию о собрании.

Это не просто формальная обязанность, так сказать, «прокукарекать». Просто разместить объявление на первом этаже дома, не заботясь, сколько людей его увидят (или даже сразу сфотографировать и сорвать), — такое по душе разве что тем, кто фальсифицирует результаты собрания. Инициаторы же заинтересованы в том, чтобы на собрании был кворум, а по вопросам голосования набрано требуемое количество голосов.

Но действующее законодательство пока, увы, не помогает собственникам получить контактную информацию о соседях и оповещать собственников более простыми способами, чем предусмотрены сегодня по умолчанию: заказными письмами или под роспись. Без предварительных решений на предыдущих собраниях (например, оповещение путем вывешивания объявлений или по электронной почте) это возможно только после утверждения таких способов на собрании.

Получается «замкнутый круг», что сильно мешает созыву собраний. Законопроект эти проблемы пока не решает. Но он направлен на упрощение процедур принятия решений, его предмет про это. И этот законопроект будет еще дорабатываться ко второму и третьему чтению. Поэтому я приветствую данную законодательную инициативу.

Поможет ли это бороться с подделками протоколов

Но смогут ли предложенные поправки прекратить волну подделок протоколов управляющими организациями? Пока ГЖИ и правоохранительные органы этого сделать не смогли. Законопроект ускорения им не придает. Он рассчитан на то, что собственники самостоятельными действиями по проведению собраний в системе пресекут фальсификации. В какой-то мере, да. Но поправки пока не мешают управляющим организациям (я не люблю огульных обвинений, но объективно чаще подделывают протоколы именно УО) созывать «простые» собрания.

А ГЖИ, даже получив заявления о подделках подписей конкретных собственников, не моргнув глазом, говорит: «Мы не имеем права констатировать подделки в протоколах и бюллетенях и признавать решение собрания неправомерным». А некоторые даже допускают: «Мы имеем право проверять правомерность принятия решений собранием, но не обязаны». Я считаю, что это ни что иное как самоустранение, в основе которого лежит некомпетентность или банальная коррупция.

Понятно, что признать подписи поддельными, а решение собрания непринятым, что само по себе является уголовно наказуемым преступлением, может только суд. Но ведь ГЖИ не должны игнорировать заявления собственников о подделках, посылая людей в суд.

У ГЖИ достаточно полномочий

В соответствии со статьей 20 ЖК РФ у ГЖИ есть полномочия «проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю». Получив заявление о подделке Госжилинспекция должна провести свое расследование, при необходимости привлечь эксперта (графолога, почерковеда) и выявить признаки (!) подделки, не вынося вердикта вместо суда. Это указано в пункте 2 части 5 статьи 20 ЖК РФ.

Часть 6 статьи 20 ЖК РФ предоставляет ГЖИ право обратиться в суд с заявлениями: «…о признании недействительным решения, принятого общим собранием …с нарушением требований настоящего Кодекса» (пункт 1), «в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме …по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований».

Часть 5 статьи 20 ЖК РФ дает ГЖИ право «направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений». То, что подделка подписей преступление, все понимают.

Но для обращения ГЖИ в суд или для передачи материалов в Следственный комитет или МВД, конечно, Госжилинспекции нужно сначала эти признаки нарушений выявить. А если не выявлять — то и в суд идите сами, и в правоохранительные органы тоже. Удобная позиция…

Но почему ГЖИ не выполняют свои функции в отношении такой важной обязанности, как обеспечение волеизъявления собственников без искажения? Ведь все необходимые полномочия у них есть!

И почему ни ГЖИ, ни Следственный комитет, ни органы внутренних дел не положили конец подделкам протоколов собраний?

Видимо нужно, действительно, принимать поправки, которые помогут собственникам самим «спасать утопающих», — резюмирует Дмитрий Гордеев.

Ссылка на основную публикацию