В Курске предложили усовершенствовать порядок оплаты ЖКУ

Курский губернатор предложил усовершенствовать порядок оплаты ЖКУ

Усовершенствовать порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг предложил губернатор Курской области Александр Михайлов, сообщили корреспонденту “ИА REGNUM” в пресс-службе администрации области. Соответствующее письмо Михайлов направил министру регионального развития Игорю Слюняеву.

В своем письме курский губернатор выразил обеспокоенность в связи с ситуацией, вызванной применением Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011г. “О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов” и высказал ряд предложений по усовершенствованию порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В частности, в письме отмечено, что “текст Правил очень сложен для лиц, постоянно ими занимающихся, а населению его понимание недоступно вообще. Ряд положений Правил давно требуют официального толкования, а его отдельные положения противоречат друг другу. Практика применения Правил ориентирована, к сожалению, на интересы ресурсоснабжающих и управляющих организаций, но не населения. Региональные власти при неопределенности текста Правил и общероссийской практике их применения лишены надлежащих рычагов влияния на расчеты платы за услуги”.

Александр Михайлов считает, что совершенно обоснованной была бы оплата гражданами за реально потребленную услугу. “Такой порядок не только соответствовал бы правильному и справедливому начислению платы, но и гражданскому законодательству. Вместо этого расчет “потребленной” услуги на “общедомовые” нужды вопреки учтенному прибором количеству производится по формуле 12 приложения 2 к Правилам, то есть на добросовестных плательщиков “раскидывается” все то, что уворовано или не доплачено недобросовестными плательщиками. Без пересмотра Правил либо внесения в них соответствующих поправок изменить действующий порядок невозможно, и недовольство граждан будет только нарастать”.

Перечислив в своем обращении к министру различные нестыковки действующих Правил, губернатор предложил внести в них изменения, позволяющие на практике реализовать принципы прозрачности, доступности и понятности для добросовестных плательщиков услуг ЖКХ положений данного документа.

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Курска и Курской области

Взыскание с жителей долгов по квартплате может приостановиться с апреля, если в ближайшие недели не удастся найти решение правовой коллизии, рассказала на пресс-конференции глава Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.

Все управляющие компании (УК) в многоквартирных жилых домах, в том числе в ведомственных домах, будут выбираться на конкурсной основе. Закон об этом подписал президент России Владимир Путин.

В Курске устранили последствия коммунальной аварии, из-за которой 27 января без отопления и горячей воды остались почти 1,5 тысячи человек. Об этом “ИА REGNUM” сообщили в пресс-службе курского филиала ПАО «Квадра».

Очень важное разъяснение сделал Верховный суд, когда разбирал спор коммерсантов и ТСЖ. Спорили стороны о рекламе на жилом доме. Важный момент спора – висела эта броская реклама мебельного салона не на самом доме, а на его “нежилой” части – пристройке к дому, в которой размещался магазин.

Рост тарифа на электроэнергию выше инфляции может произойти из-за передачи ответственности за замену электросчетчиков с потребителей на поставщиков, считает председатель Комитета Государственной думы по энергетике Павел Завальный.

Практику, когда ресурсоснабжающие организации и управляющие компании перебрасывают долги тех, кто вовремя не платит за коммуналку, на добросовестных плательщиков – соседей неплательщиков по дому – могут запретить.

Известно: российский потребитель зачастую не включается в борьбу за свои законные права по одной простой причине: трудозатрат и нервов это требует много, а результат получается копеечный. Однако новые правила, которые сейчас по закону позволяют подавать в суд групповые иски от обиженных потребителей.

Жительнице Воронежа Зинаиде Землянухиной выставили счет на 70 с лишним тысяч рублей за квартиру, в которой она не живет.

До конца февраля в Госдуму будет внесен законопроект об отмене комиссии, которую банки сегодня взимают за перечисление оплаты услуг ЖКХ. Сегодня она составляет от 0,5 до 2 процентов от суммы платежа. Об этом пишут “Известия” со ссылкой на главу фракции “Единая Россия” в Госдуме Сергея.

В первом полугодии коммунальные тарифы в России могут только снижаться и ни в коем случае – расти. Таков закон, сообщил в интервью “Российской газете” начальник управления регулирования в сфере ЖКХ Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Алексей Матюхин.

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Статьей 156 Жилищного кодекса РФ определен регламент принятия решения о размере тарифа на содержание и ремонт жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 Жилищного кодекса РФ. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, собственники и наниматели жилых помещений оплачивают не только индивидуальное потребление, но и расход коммунального ресурса (электрической энергии) на общедомовые нужды – объем, который был затрачен при эксплуатации общедомового оборудования, а также нормативные технологические потери при эксплуатации внутри домовых коммуникаций.

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Законодательство приводится по состоянию на 1 января 2017 г. Данное пособие будет интересно для граждан, пользующихся услугами управляющих организаций.

Стоимость услуг ЖКХ постоянно растет, а наши зарплаты, к сожалению, не всегда за ней поспевают. Как сократить эту статью расходов семейного бюджета? Поможет ли установка счетчиков газа и воды или использование энергосберегающих ламп существенно сэкономить? Зачем нужно перепроверять цифры, указанные в квитанциях и кто имеет право.

Цены и тарифы

Порядок оплаты расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома с 10 августа 2017 года

В соответствии с Федеральным законом РФ от 29.07.2017 №258-ФЗ в Жилищный кодекс РФ внесены изменения в части, касающейся определения расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:
Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке , установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:
1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке , установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Нормативы потребления коммунальных услуг для населения города Курска (при отсутствии приборов учета)

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги на 2019 год

Наименование услуг

Ед. изм

Тариф с НДС 01.01.2019

Тариф с НДС 01.07.2019

Поставщик

Нормативно-правовй акт

Электроэнергия

дома с газовыми плитами

АО «АтомЭнергоСбыт» ОП «КурскАтомЭнергоСбыт»

Постановление комитета по тарифам и ценам Курской области от 21.12.2018 №72

дома с электроплитами

Теплоэнергия

Филиал ПАО «Квадра»-«Курская генерация»

Постановление комитета по тарифам и ценам Курской области от 18.12.2018 №281

Горячее водоснабжение

закрытая система: в т.ч.

-компонент на ХВС

-компонент на тепловую энергию

Филиал ПАО «Квадра»-«Курская генерация»

Постановление комитета по тарифам и ценам Курской области от 18.12.2018 №281

открытая система:в т.ч.

-компонент на теплоноситель

-компонент на тепловую энергию

Филиал ПАО «Квадра»-«Курская генерация»

Постановление комитета по тарифам и ценам Курской области от 18.12.2018 №62

Холодное водоснабжение

МУП «Водоканал города Курска»

Постановление комитета по тарифам и ценам Курской области от 13.12.2018 №240

Водоотведение

МУП «Водоканал города Курска»

Постановление комитета по тарифам и ценам Курской области от 13.12.2018 №240

Обращение с ТКО

АО « Спецавтобаза по уборке города Курска»

Постановление комитета по тарифам и ценам Курской области от 20.12.2018 №309

Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и для собственников, которые приняли решение о способе управления многоквартирным, но не приняли решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание жилого помещения установлен решением Курского городского Собрания от 25.11.2014 № 178-5ОС « Об установлении размера платы за содержание жилого помещения».

Размер платы за содержание жилого помещения

Наименование работ и услуг

За 1 кв. м общей площади помещения

до 5 этажей включительно

Осмотр общего имущества, техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий , в т.ч.

уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение принудительного закрывания входных дверей, заделка и уплотнение оконных блоков

2 раза в год, по мере необходимости

Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования в состоянии, обеспечивающем готовность к предоставлению коммунальных услуг, в т.ч.

По мере необходимости

инженерных систем, в т.ч.:

центрального отопления, в т.ч.

диагностика состояния, балансировка и промывка трубопроводов и стояков системы отопления

По мере необходимости

электроснабжения (кроме лифтов)

инженерного оборудования, в т.ч.:

техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей и оборудования

содержание аварийно-диспетчерской службы

Техническое обслуживание, осмотр и поверка общедомовых приборов учета, обеспечение ввода ОПУ в эксплуатацию:

Ежемесячно, по мере необходимости

Уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования:

– влажное подметание лестничных площадок и маршей до 3-го этажа включительно;

2 раза в неделю

– влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 3-го этажа;

– мытье лестничных площадок и маршей

Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства и иными объектами, расположенными на земельном участке МКД, входящими в состав общедомового имущества, в т.ч. уборка придомовой территории

Меры обеспечения пожарной безопасности

Управление многоквартирным домом

Текущий ремонт общего имущества (с учетом подготовки к сезонной эксплуатации)

По мере необходимости

Комплексное обслуживание лифтов

В том числе поддержание в помещениях, входящих в состав общего имущества, температуры и влажности, соответствующих требованиям законодательства.

В пункт 6 не входят работы по сносу деревьев.

Для МКД 10 и более этажей.

1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в конкретном МКД формируется исходя из благоустройства многоквартирного дома (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, мусоропровод и лифт и иной вид инженерного оборудования) в соответствии с технической документацией.

2. Содержание общего имущества МКД должно осуществляться с учетом требований постановления Администрации Курской области от 08.04.2011 N 123-па, которым утвержден Перечень мероприятий по энергосбережению в отношении общего имущества собственников помещений в МКД (Перечень). При этом балансировка системы отопления, промывка трубопроводов и стояков системы отопления включены, в т.ч., в состав п. 2.1 размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в п. 1 входит, в т.ч., уплотнение дверных и оконных блоков в подъездах с соответствующей периодичностью выполнения. Иные мероприятия в рамках Перечня выполняются в случае необходимости на основании предложений лица, ответственного за содержание МКД, с указанием расходов и источников на их проведение, объема снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий, и утверждаются на общем собрании собственников помещений в МКД.

3. Детализация видов работ и услуг по содержанию и текущему ремонту осуществляется в соответствии с действующим законодательством, в том числе с учетом Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.

4. Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется в соответствии с частями 9.2 и 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, когда в многоквартирном доме выбран способ управления – непосредственное управление.

(п. 4 в ред. решения Курского городского Собрания от 21.11.2017 N 16-6-ОС)

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) на 2017 год

Приказом Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 №668/пр, установлены единые требования к установлению размера платы за пользование жилым помещением (платы за найм). Расчет размера платы на 1 кв.м в соответствии с вышеуказанными методическими указаниями должен производится исходя из средней стоимости 1 кв.м. на вторичном рынке жилья и значения коэффициента, характеризующего показатели качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда утвержден решением Курского городского Собрания от 24.01.2017 №342-5-ОС « Об установлении размера платы за пользование жилым помещением».

Читайте также:  Президент подписал Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении»

Включение в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату ОДН

Федеральным законом от 29.06.2015 №176-ФЗ в Жилищный кодекс Российской Федерации были внесены изменения в состав платы за жилое помещение. С 1 января 2017 года плата за содержание жилого помещения включает в себя расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также расходы на оплату отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – расходы на оплату ОДН). Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 №1498 предусмотрено внесение в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, а также в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, изменений, в соответствии с которыми расходы на оплату ОДН, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом (далее – МКД) находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Потребители в таких МКД с 1 января 2017 года вносят плату за коммунальные услуги только исходя из объема коммунальных услуг, потребленных в жилом (нежилом) помещении. Если же в МКД выбран способ управления непосредственное управление или способ управления не выбран или не реализован, то в составе платы за коммунальные услуги потребители кроме платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом (нежилом) помещении, осуществляют плату за коммунальные услуги на ОДН. Вне зависимости от способа управления многоквартирным домом, весь объем тепловой энергии, используемой в многоквартирном доме в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, оплачивается потребителями в составе платы за коммунальную услугу по отоплению. Потребители вносят плату за коммунальную услугу по отоплению совокупно без разделения на плату за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества, в том числе после 1 января 2017 года.

Субсидия на оплату ЖКХ в 2020 году

Рост зарплат населения во многих регионах не успевает за ростом тарифов по услугам ЖКХ. В целях материальной поддержки малоимущих граждан из средств регионального бюджета выделяется субсидия на оплату ЖКХ, позволяющая уменьшить траты на квартплату. Отказать могут людям, имеющим высокий доход или задолженность перед ЖКХ. С проблемами столкнуться и те, кто не соблюдают сроки подачи документации.

Законодательная база

О назначении субсидии на оплату ЖКХ говорится в двух нормативных документах:

  • основания назначения выплаты;
  • требования к лицам, желающим получить дотацию;
  • органы власти, предоставляющие пособие.
  • порядок расчета дотации;
  • правила предоставления;
  • особенности назначения выплаты отдельным категориям населения;
  • случаи прекращения выплат.

Дополнительные условия и правила выплат определяются региональными законодательными актами и указами.

Кто имеет право на субсидии ЖКХ?

Категории населения, кто может получить субсидию на оплату ЖКХ и коммунальных услуг:

  • собственники;
  • наниматели;
  • люди, занимающие муниципальное жилье.

Материальная поддержка назначается, если у человека уходит более 22% от зарплаты на квартплату.

В ряде субъектов РФ эта допустимая норма трат меньше: в столице – 10%, в Кемерово – 17%, Санкт-Петербурге – 14%.

Еще одно основание – площадь помещения должна быть не больше стандарта, определенного в регионе. Для примера стандарт жилой площади в Москве:

Нормы площади жилья на человека в Москве

Кто не имеет права?

Не положены следующим категориям населения:

  • лицам, не имеющим гражданства России;
  • лицам, которые не являются владельцами помещения, но занимают его безвозмездно (по устной договоренности с собственником или на основании договора бесплатного пользования);
  • граждане, подписавшие договор ренты с пожизненным содержанием.

Люди, подходящие под все требования, могут получить отказ, если они вовремя не оплачивают счета по квартплате. Субсидия на оплату коммунальных услуг не выдается в том случае, если собственники жилья имеют долговые обязательства перед компаниями, предоставляющими ресурсы. Поэтому при наличии даже небольшой задолженности перед оформлением дотации необходимо рассчитаться с компанией-поставщиком услуг.

С каким доходом можно получить субсидию на квартплату?

Чтобы узнать, положена ли выплата, нужно вычислить средний бюджет членов семьи за полгода и сопоставить полученную цифру с ежемесячными тратами на квартплату за данный срок. На получение средств могут рассчитывать те, у кого расходы по квитанциям превышают допустимую норму – 22% от дохода (в некоторых регионах норма ниже).

При расчете субсидии на оплату коммунальных услуг органы учитывают размер всего получаемого дохода семьи, куда включается:

  • официальная заработная плата;
  • пособия и социальная поддержка (как ежемесячные, так и единовременные выплаты);
  • выплаты по алиментам;
  • наследство, если оно получено в денежном эквиваленте;
  • прибыль, полученная по договорам (если человек оказывает услуги как частное лицо);
  • проценты по депозитам;
  • прибыль от продажи недвижимости;
  • прибыль от фермерства и садоводства и пр.

При определении уровня доходов учитывается средний уровень зарплаты и поступление денег из различных фондов, в том числе пособий, пенсий и стипендий. Если при расчете сумма окажется меньше прожиточного минимума, можно потребовать присвоение статуса малообеспеченной семьи. Обратите внимание, прожиточный минимум в различных уголках страны особенный. Этот параметр меняется каждые три месяца. Если за этот период доход увеличился, то можете получить отказ в новом социальном статусе.

Размеры и сроки действия выплат

Средства выплачиваются на протяжении 6 месяцев после назначения. По истечении этого срока льготники могут опять обратиться за оформлением компенсации, если их материальное положение по-прежнему соответствует требованиям.

Сумма компенсации зависит от тарифов, региональных требований к допустимым тратам на ЖКХ и площади помещения.

При расчете размера пособия берутся во внимание:

  • квадратные метры;
  • расходы на воду, свет, газ и прочие услуги;
  • количество лиц, прописанных в квартире;
  • ПМ семьи.

Расчет производится органами специальной программой, куда заносятся все данные о заявителе. Калькулятор моментально показывает сумму ежемесячной дотации.

Где можно оформить субсидию

Есть три варианта:

  • Можно пойти в органы соцзащиты.
  • Оформить субсидию на коммунальные услуги через МФЦ (многофункциональный центр предоставления услуг).
  • В Городском Центре (для жителей столицы).

Оформлять субсидию на ЖКХ желательно до того, как нужно оплачивать квитанции. Для наибольшей выгоды рекомендуется обращаться за дотацией до подачи отопления, так как именно в осенне-зимний период на оплату услуг уходит больше денег.

Как получить компенсацию на оплату услуг ЖКХ

  1. Сбор бумаг на компенсацию услуг ЖКХ.
  2. Написание заявки (бланк заявления выдадут в органе соцзащиты или МФЦ), скачать его также можно на МФЦ или другом сайте.
  3. Обращение с бумагами в орган, оформляющий дотацию.

Образец заявления на субсидию ЖКХ

Как выплачивают субсидии на ЖКХ?

Заявление находится на рассмотрении не более 10 дней. Бумаги рекомендуется подавать в начале месяца. В этом случае заявитель получит дотацию уже в этом же месяце. Если за оформлением обращаться во второй половине месяца, то пособие начислят только в следующем месяце.

Получить субсидию на коммунальные услуги можно:

  • на карту;
  • наличными (через отделение Почты России).

Деньги перечисляются до 10 числа.

Документы для оформления субсидии ЖКХ в 2020 году

  1. Заявление.
  2. Справка о количестве прописанных лиц.
  3. Документы, подтверждающие личность всех прописанных в квартире: паспорта и свидетельства о рождении (если есть дети младше 14 лет).
  4. Копии СНИЛС.
  5. Бумага, подтверждающая основание для проживания на жилплощади: договор найма, свидетельство о собственности.
  6. 2НДФЛ за 6 месяцев.
  7. Чек по квартплате за прошедший месяц.

Если в квартире прописано неработающий трудоспособный человек, то ему нужно подтвердить отсутствие зарплаты и иных выплат. В этом случае потребуются дополнительные документы на субсидию ЖКХ:

  • Для студентов – документ из учебного заведения о неполучении стипендии.
  • Для школьников трудоспособного возраста – документ, подтверждающий обучение.
  • Для неработающих и неучащихся – документ, подтверждающий отсутствие получения выплат по безработице, копию трудовой книжки, справку из Центра занятости.

Если человек, прописанный в квартире, находится на длительном лечении, под стражей или в розыске, то это тоже потребуется подтвердить документально.

Неработающим женщинам, ухаживающими за детьми или инвалидами, также нужно будет подтвердить отсутствие дохода, если они не получают пособий по уходу и иных социальных выплат.

Можно ли оформить дистанционно?

За получением дотации можно обратиться дистанционно через портал Госуслуги:

  1. Сначала потребуется пройти регистрацию и идентификацию личности.
  2. Создав аккаунт на Госуслугах, нужно выбрать в каталоге раздел «Льготы и пособия» и перейти к услуге «Льготы на оплату ЖКХ».
  3. Следующий этап – заполнение анкеты и отправка ее на рассмотрение.
  4. После обработки заявки органами на почту и в личный кабинет придет уведомление о приглашении на оформление дотации.
  5. В назначенный день нужно явиться в орган с оригиналами и копиями указанных в заявлении документов.

Оформление субсидии через сайт потребует посещения органа только один раз – в день подачи оригиналов документов.

Как рассчитать субсидию на ЖКХ?

Для этого нужно знать установленные в регионе стандарты к жилому помещению, допустимую норму расходов на ЖКХ, узнать ПМ своей семьи. Для расчета можно использовать специальный онлайн-калькулятор, который моментально произведет вычисление в индивидуальном порядке.

Рассчитать субсидию на ЖКХ можно и самостоятельно, используя установленную законом формулу.

Формула расчета

Дотация рассчитывается по формуле:

СКУ х число лиц – МДР/100 х Д = размер компенсации.

  • СКУ – стоимость услуг ЖКХ;
  • МДР/100 – это максимально допустимый размер трат на квартплату.
  • Д – общий доход.

Пример: работающая семья из двух человек, доход семьи – 30000 рублей, из них 7000 уходит на оплату чеков по ЖКХ. Расчет: 7000 х 2 – 0,22 х 30000 = 7 600 рублей. В данном случае размер дотации превышает ежемесячные траты на ЖКХ, поэтому данной семье будет назначена дотация в 100% размере.

Субсидии на оплату ЖКХ пенсионерам

Люди пенсионного возраста могут получить субсидию вне зависимости от площади помещения и иных факторов, если они:

  • имеют статус героя Советского Союза;
  • являются недееспособными по заключению медиков;
  • принимали участие в военных действиях и ВОВ;
  • ликвидировали последствия аварий на атомных электростанциях;
  • являются близким родственником погибшего в результате боевых действий военнослужащего;
  • были узниками концлагеря.

Им положена компенсация, равная половине или всей сумме расходов на услуги.

В ряде субъектов России введен свой список льготников и дополнительные условия для получения субсидии на коммунальные услуги.

Обратите внимание, что при смене места проживания, увеличении дохода или при образовании долгов по квартплате, дотация будет прекращена.

Курск. Ещё раз о льготах по оплате жилья

Многие куряне имеют льготы по оплате жилья и коммунальных услуг. В 2016 году таковых насчитывалось более 92,5 тысяч человек. Это не только участники и инвалиды войны, но и ветераны труда, инвалиды общего заболевания, семьи, имеющие детей-инвалидов, отдельные категории лиц, подвергшихся радиационному воздействию, многодетные семьи и прочие категории граждан, имеющих право на компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. У них накопились вопросы, на которые мы попросили ответить председателя комитета социальной защиты населения г. Курска Валерия Кобзева.

Он рассказал, что, оплачивая расходы на ЖКУ в полном объёме, льготники имеют право на компенсацию понесённых расходов. Порядок её предоставления регулируется Правилами предоставления отдельным категориям граждан компенсации расходов по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, утверждёнными постановлением Правительства Курской области от 24.04.2009 г. №58.

Согласно этим правилам, размер компенсации определяется каждому гражданину индивидуально с учётом имеющегося льготного статуса. При этом, если в жилом помещении проживают два и более гражданина, размер компенсации рассчитывается исходя из доли льготополучателя в составе общих расходов, приходящихся на всех граждан, зарегистрированных в данном жилом помещении, и родственных отношений между ними.

Кроме того, есть важный нюанс: действующим законодательством для большинства льготных категорий закреплено предоставление компенсации в рамках нормативов потребления коммунальных услуг и /или социальной нормы площади жилья.

Нормативы потребления по коммунальным услугам различны и зависят от жилищных условий жилого помещения льготника. Данные нормативы определяются и утверждаются нормативно-правовыми актами Курской области.

Социальная норма площади жилья для предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения отдельным категориям граждан установлена постановлением Администрации Курской области от 08.02.2006 года № 8 в размере: 18 кв. м общей площади жилья на одного члена семьи для семей различной численности; 33 кв. м общей площади жилья для одиноко проживающего гражданина.

Размер компенсации рассчитывается на основании сведений об оплате фактически потреблённых жилищно-коммунальных услуг, поступивших в муниципальное казённое учреждение «МФЦ города Курска» в электронном виде от поставщиков данных услуг в соответствии с заключёнными соглашениями о взаимодействии.

Обязательным условием для своевременного начисления компенсации является плата за начисленные жилищно-коммунальные услуги, произведённая в полном объёме и в сроки, установленные статьёй 155 Жилищного кодекса РФ.

По словам Валерия Кобзева, предоставление компенсации расходов на ЖКУ федеральным и региональным льготникам осуществляется за счёт средств соответствующих бюджетов.

Подробная информация по объёму льгот, гарантированных государством для той или иной категории граждан, со ссылкой на законодательные акты размещена на официальном сайте Администрации города Курска.

На вопрос, могут ли получающие компенсацию льготники с небольшими доходами претендовать ещё и на получение субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг, Валерий Викторович ответил положительно. При этом следует понимать, что расчёт размера субсидии сугубо индивидуален и исчисляется помесячно.

Расчётная сумма субсидии ежемесячно корректируется по фактически понесённым расходам по оплате ЖКУ.

Размер областного стандарта стоимости ЖКУ учитывает, живёте ли вы в многоквартирных домах или в частном жилом секторе, платите ли взносы на капитальный ремонт, проживаете один или в составе семьи. В зависимости от величины среднедушевого дохода семьи может меняться процент областного стандарта максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг. Словом, тонкостей и здесь хватает. Поэтому Валерий Кобзев настоятельно рекомендует гражданам, имеющим право на социальную поддержку, не пытаться самостоятельно рассчитать причитающиеся ему льготы, а обращаться к специалистам, которые готовы оказать индивидуальную помощь каждому заявителю.

Для оформления субсидии курянам следует обращаться в отделения МКУ «МФЦ г. Курска» по месту жительства, предоставив заявление и необходимый пакет документов. При обращении до 15 числа субсидия начисляется уже с текущего месяца, если позже, то выплаты начнутся со следующего месяца.

С жалобами на нарушение их прав при предоставлении компенсационных выплат и субсидий граждане могут обращаться в уполномоченные органы. Это комитет социальной защиты населения г. Курска (г. Курск, ул. Пигорева, д. 2/17, тел. 35-63-16), Администрация г. Курска (г. Курск, ул. Ленина, д. 1, тел. 55-47-94), комитет социального обеспечения Курской области (г. Курск, ул. Моковская, д. 2г, тел. 35-75-23).

Как получить субсидию на оплату жкх в курске

Администрация Курской области.

СУБСИДИИ НА ОПЛАТУ ЖКУ.

Одной из форм социальной поддержки населения является субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Эта поддержка носит адресный характер и предоставляется малоимущим семьям и одиноко проживающим гражданам, которые объективно не могут в полной мере оплачивать счета за ЖКУ.

О правилах предоставления таких субсидий рассказала председатель областного комитета социального обеспечения Ольга Новикова:

— Субсидии назначаются тем, чьи расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из региональных стандартов нормативной площади и стоимости, превышают максимально допустимую долю собственных расходов на эти цели в совокупном доходе семьи, а именно: гражданам со среднедушевым доходом от 1000 до 1500 рублей – 15%; от 1500 рублей до величины прожиточного минимума (устанавливается ежеквартально областной администрацией для основных социально-демографических групп населения Курской области) – 18%; со среднедушевым доходом свыше прожиточного минимума – 22%. Право на предоставление субсидий имеют пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде, члены жилищного или жилищно-строительного кооператива и собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома). Для их получения куряне должны предоставить по месту жительства в уполномоченный орган следующие документы:

-заявление о предоставлении субсидий;

— копии документов, подтверждающих принадлежность к членам семьи заявителя;

— копии документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства;

— документы, содержащие сведения о лицах, зарегистрированных совместно с заявителем по месту его постоянного жительства (паспорта, свидетельство о регистрации по месту жительства);

— документы, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи;

— документы, содержащие сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления месяц, и о наличии (отсутствии) задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;

— копии документов, удостоверяющих принадлежность заявителя и членов его семьи к гражданству Российской Федерации.

Стоит отметить, что субсидии предоставляются только тем, у кого нет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также при заключении и выполнении соглашений по ее погашению.

Необходимо также помнить, что при представлении документов с 1 по 15 число субсидия предоставляется с 1 числа текущего месяца, а при предоставлении документов с 16-го числа до конца месяца – с 1 числа следующего месяца. Субсидия предоставляется сроком на 6 месяцев и зачисляется ежемесячно на имеющиеся или открываемые банковские счета или вклады до востребования. Кроме этого, куряне могут получить субсидии и через почтовые отделения связи. Размер самой субсидии не должен превышать фактические расходы семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Кстати, предоставление субсидии может быть приостановлено при условии неуплаты получателем текущих платежей за жилищно-коммунальные услуги в течение двух месяцев, невыполнения условий по погашению задолженности, изменения места постоянного жительства, основания проживания, состава семьи, гражданства, а также материального положения.

По вопросу получения субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг жители областного центра могут обращаться в отделения МБУ «Центр коммунально-социальных услуг г. Курска», а жители Железногорска — в МКУ «Центр социальных выплат» г. Железногорска, остальные жители области – в администрации муниципальных образований по месту жительства.

Субсидии и компенсации в Курске в 2017 году.

Компенсация за детский сад в Курске

Родителям детей, проживающих в Курске и области, и посещающих государственный детский сад, согласно принятому постановлению Правительства, положено вернуть часть затраченных на ребенка средств. Вернувшиеся на счет деньги являются компенсацией, выдачей которой ведает непосредственно администрация детского сада. Размер компенсации при этом устанавливается государственными органами и зависит исключительно от количества детей из одной семьи, обучающихся в детсаду, а не от личного решения администрации.

Так, родственникам одного ребенка, посещающего детсад, положена компенсация в размере 20% от уплаченной за обучение в детсаду суммы. Родственники – опекуны, либо родители двоих детей имеют право потребовать возвращения половины истраченной суммы. Многодетные семьи в свою очередь вносят до 30% от положенных средств, остальные 70% за них уплачивает государство.

Внимание, акция! Получите бесплатную консультацию юриста по социальным вопросам!

+7 (499) 455-02-67

+7 (812) 317-18-65

+7 (800) 550-38-47

Субсидии на оплату ЖКХ в 2017 году

Жители Курска, у которых возникли проблемы с оплатой коммунальных платежей в полном размере, имеют право на получение от государства некоторого количества средств, которые могут позволить им не становиться должниками, а получив передышку постепенно справиться с оплатой.

Субсидии назначаются только тем гражданам, чей прожиточный минимум меньшего размера, чем счет за использованные газ, свет, воду и тепло. Правом получения субсидии наделены только граждане, являющиеся:

  1. Владельцами жилья на основании договора социального найма.
  2. Временными собственниками комнат, либо квартир в муниципальных, либо государственных строениях.
  3. Членами жилищных и строительных кооперативов.

Правом получения субсидий могут воспользоваться только те граждане, у которых нет задолженностей по кредитам и внесению своевременной оплаты за коммуналку. Для начисления субсидий в специальные органы подается заявление. Срок подачи не ограничен, но при этом следует понимать, что чем ближе к началу месяца будет подано заявление, тем быстрее будет принято решение о выделении субсидии. По заявлениям, поданным до 15 числа текущего месяца, положительное решение принимается в этот же период и первые выплаты могут быть назначены немедленно, тогда как заявления, поданные после 15 числа, несмотря на результат их рассмотрения, будут удовлетворены только в следующем месяце.

Срок действия субсидии – полгода, после чего ее можно будет продлить, собрав документы, подтверждающие невозможность дальнейшей оплаты коммуналки, в виду сложного финансового положения, не связанного с личными мотивами, либо желаниями. Получить субсидию можно на счет в банке, либо в почтовом отделении. Величина субсидии никогда не может превышать общие расходы семьи на коммуналку, поскольку данная материальная помощь выделяется исключительно на ее оплату.

При изменении места жительства, фамилии и иных важных данных, субсидирование может быть временно приостановлено. Кроме того, получателя могут также лишить выплаты по причине неуплаты им коммунальных платежей на протяжении 2 месяцев со дня начала субсидирования.

Субсидии на жилье

Граждане Курска, постоянно проживающие на территории города и области и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеют право воспользоваться субсидией на жилье, предоставляемой государством. Получить субсидию имеют право абсолютно все работающие в государственной сфере граждане, нуждающиеся в жилье. Субсидия выдается в твердом денежном эквиваленте и является явлением единовременным, получить субсидию во второй раз не получится.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, то Вы можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам. Позвоните прямо сейчас по телефону: +7 (499) 455-02-67 в Москве, +7 (812) 317-18-65 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по всей Росссии звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно. Это быстро и удобно!

Истратить выданные средства можно на покупку жилья, выплату кредита, первоначального взноса на строительство, либо покупку строительных материалов. На получение субсидии после одобрения заявления отводится не более полугода, по истечению которых понадобиться повторная сдача и оформление документов.

При покупке жилья крайне важно, чтобы его площадь была не меньше установленной нормы для жилых помещений. Так для одного человека достаточно 33 квадратных метра, для двух человек – 42 квадратных метра, а для трех – не менее 18 метров квадратных.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения за счет социальной выплаты должна быть не менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. При расчете субсидии не учитываются другие имеющиеся льготы, исключение составляют льготы, положенные многодетным семьям, воспитывающим несовершеннолетних детей. Размер субсидии может составлять от 10 и до 70% от стоимости жилого помещения на рынке.

Губернаторская стипендия в Курске

Лучшие студенты Курских ВУЗов, а также призеры международных олимпиад, ученики, отличившиеся в различных отраслях общественной деятельности вправе претендовать на получение именной губернаторской стипендии. Срок действия стипендии – 1 год, по истечению которого выплата стипендии прекращается. Размер стипендии колеблется между 400 и 1600 рублями.

Адреса отделений социальной защиты населения в Курске

Комитет социальной защиты населения города Курска

  • ул. Пигорева, д. 2/17 Тел.: +7 (4712) 35-83-43 Электронная почта: komitetsoc@mail.ru Начальник: — Режим работы: —
  • ул. А. Невского, 5 Тел.: +7 (4712) 70-23-02, 70-23-01 Электронная почта: — Начальник: — Режим работы: —

Курск. Ещё раз о льготах по оплате жилья.

07 марта 2017 в 09:50


im1-tub-ru.yandex.net

Многие куряне имеют льготы по оплате жилья и коммунальных услуг. В 2016 году таковых насчитывалось более 92,5 тысяч человек. Это не только участники и инвалиды войны, но и ветераны труда, инвалиды общего заболевания, семьи, имеющие детей-инвалидов, отдельные категории лиц, подвергшихся радиационному воздействию, многодетные семьи и прочие категории граждан, имеющих право на компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. У них накопились вопросы, на которые мы попросили ответить председателя комитета социальной защиты населения г. Курска Валерия Кобзева.

Он рассказал, что, оплачивая расходы на ЖКУ в полном объёме, льготники имеют право на компенсацию понесённых расходов. Порядок её предоставления регулируется Правилами предоставления отдельным категориям граждан компенсации расходов по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, утверждёнными постановлением Правительства Курской области от 24.04.2009 г. №58.

Согласно этим правилам, размер компенсации определяется каждому гражданину индивидуально с учётом имеющегося льготного статуса. При этом, если в жилом помещении проживают два и более гражданина, размер компенсации рассчитывается исходя из доли льготополучателя в составе общих расходов, приходящихся на всех граждан, зарегистрированных в данном жилом помещении, и родственных отношений между ними.

Кроме того, есть важный нюанс: действующим законодательством для большинства льготных категорий закреплено предоставление компенсации в рамках нормативов потребления коммунальных услуг и /или социальной нормы площади жилья.

Нормативы потребления по коммунальным услугам различны и зависят от жилищных условий жилого помещения льготника. Данные нормативы определяются и утверждаются нормативно-правовыми актами Курской области.

Социальная норма площади жилья для предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения отдельным категориям граждан установлена постановлением Администрации Курской области от 08.02.2006 года № 8 в размере: 18 кв. м общей площади жилья на одного члена семьи для семей различной численности; 33 кв. м общей площади жилья для одиноко проживающего гражданина.

Размер компенсации рассчитывается на основании сведений об оплате фактически потреблённых жилищно-коммунальных услуг, поступивших в муниципальное казённое учреждение «МФЦ города Курска» в электронном виде от поставщиков данных услуг в соответствии с заключёнными соглашениями о взаимодействии.

Обязательным условием для своевременного начисления компенсации является плата за начисленные жилищно-коммунальные услуги, произведённая в полном объёме и в сроки, установленные статьёй 155 Жилищного кодекса РФ.

По словам Валерия Кобзева, предоставление компенсации расходов на ЖКУ федеральным и региональным льготникам осуществляется за счёт средств соответствующих бюджетов.

Подробная информация по объёму льгот, гарантированных государством для той или иной категории граждан, со ссылкой на законодательные акты размещена на официальном сайте Администрации города Курска.

На вопрос, могут ли получающие компенсацию льготники с небольшими доходами претендовать ещё и на получение субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг, Валерий Викторович ответил положительно. При этом следует понимать, что расчёт размера субсидии сугубо индивидуален и исчисляется помесячно.

Расчётная сумма субсидии ежемесячно корректируется по фактически понесённым расходам по оплате ЖКУ.

Размер областного стандарта стоимости ЖКУ учитывает, живёте ли вы в многоквартирных домах или в частном жилом секторе, платите ли взносы на капитальный ремонт, проживаете один или в составе семьи. В зависимости от величины среднедушевого дохода семьи может меняться процент областного стандарта максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг. Словом, тонкостей и здесь хватает. Поэтому Валерий Кобзев настоятельно рекомендует гражданам, имеющим право на социальную поддержку, не пытаться самостоятельно рассчитать причитающиеся ему льготы, а обращаться к специалистам, которые готовы оказать индивидуальную помощь каждому заявителю.

Для оформления субсидии курянам следует обращаться в отделения МКУ «МФЦ г. Курска» по месту жительства, предоставив заявление и необходимый пакет документов. При обращении до 15 числа субсидия начисляется уже с текущего месяца, если позже, то выплаты начнутся со следующего месяца.

С жалобами на нарушение их прав при предоставлении компенсационных выплат и субсидий граждане могут обращаться в уполномоченные органы. Это комитет социальной защиты населения г. Курска (г. Курск, ул. Пигорева, д. 2/17, тел. 35-63-16), Администрация г. Курска (г. Курск, ул. Ленина, д. 1, тел. 55-47-94), комитет социального обеспечения Курской области (г. Курск, ул. Моковская, д. 2г, тел. 35-75-23).

Оказание коммунальных услуг

Правила, устанавливающие порядок предоставления коммунальных услуг в 2019 году, строго регламентируют отношения между собственниками помещений и поставщиками ресурсов, а именно:

  • права и обязанности потребителей и поставщиков услуг;
  • условия и порядок оформления соглашения на поставку ресурсов;
  • порядок проведения мероприятий, направленных на контроль качества коммунальных услуг;
  • методику вычисления стоимости предоставляемых услуг.

Но что же представляет собой само понятие «коммунальные услуги»? Как рассчитывается их стоимость и какие изменения ждут граждан РФ в 2019-2020 годах?

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-41-00 Москва; +7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-84-13 доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

Что такое коммунальные услуги?

Коммунальные услуги (КУ) – результат деятельности, направленной на поддержание безопасной и комфортной эксплуатации жилого или коммерческого помещения пользователем. В свою очередь, правом на пользование такими услугами в 2019 году обладают:

  1. собственники помещений и члены их семьи;
  2. граждане, получившие недвижимость от кооператива;
  3. лица, арендующие жилые или коммерческие помещения в многоквартирном доме.

Внимание

В качестве потребителя коммунальных услуг может выступать как физическое, так и юридическое лицо, ИП.

Правовая основа

Законодательным актом, регламентирующим отношения в сфере КУ, является Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011. Данный документ устанавливает правила предоставления коммунальных услуг пользователям, а также отражает основные изменения:

  • информацию о пересмотре коэффициентов, используемых при расчете тарифов на КУ;
  • информацию об изменении тарифов;
  • информацию об изменениях в порядке установки приборов учета.

К сведению

Основные права и обязанности собственников жилья, связанные с созданием ТСЖ, оплатой коммунальных услуг и выбором управляющей компании отражены в Жилищном кодексе Российской Федерации (разделах VI, VII, VIII соответственно).

Еще одним важным документом, регламентирующим методологию учета коммунальных услуг, является Приказ Росстата №234 от 26.06.2013. Основным отличием данного законодательного акта становится тот факт, что в объеме КУ здесь отражены не только услуги, входящие в основной перечень, но и работы, связанные с ремонтом, монтажом и настройкой эксплуатируемых приборов учета.

Кроме того, в своей работе по обеспечению ресурсами, ЖК организации руководствуются Гражданским кодексом РФ, КоАП РФ, Водным кодексом РФ, Федеральными законами № 69, № 210.

Перечень коммунальных услуг в 2019 году

Согласно п.4, гл. II Постановления Правительства №354, в перечень коммунальных услуг, предоставляемых собственникам и пользователям жилых и коммерческих помещений в 2019 году, входит:

Снабжение холодной водойКруглосуточная подача холодной воды надлежащего качества (очищенной от патогенных микроорганизмов, вредных химических соединений) по центральной или внутридомовой сети.
Снабжение горячей водойКруглосуточная подача горячей воды надлежащего качества, температурой от +40 0 до +75 0 С. Перерыв в подаче горячей и холодной воды допустим в пределах 8 часов или суток (при условии крупных аварий).
ВодоотведениеВывод стоковых канализационных вод по централизованным сетям.
ЭлектроснабжениеБесперебойная подача электрической энергии в объемах, достаточных для эксплуатации приборов, установленных в многоквартирном доме.
ГазоснабжениеКруглосуточная подача газа по централизованной сети. В случае отсутствия последней допустимо предоставление ресурса в газовых баллонах.
ОтоплениеПодача теплоэнергии по централизованным или внутридомовым сетям на протяжении всего отопительного сезона для поддержания температуры в отапливаемых помещениях не ниже 18 0 С. Допустим перерыв в подаче не чаще, чем на сутки в месяц, при этом:

Ø не более 16 часов подряд при среднесуточной температуре в +12 0 С;

Ø не более 8 часов подряд при среднесуточной температуре в +10 0 С;

Ø не более 4 часов подряд при среднесуточной температуре в +8 0 С.

Вывоз ТБОСбор, вывоз, обезвреживание и захоронение бытовых отходов в количестве, вырабатываемом пользователями жилых и коммерческих помещений.

ВАЖНО

К коммунальным услугам, оплачиваемым пользователями, не может относиться пункт, не относящийся к конкретному дому, например, плата за газоснабжение, при его отсутствии, взиматься не может.

Кто занимается предоставлением коммунальных услуг в 2019 году?

Согласно п.8, гл. II, Постановления № 354, исполнителем коммунальных услуг в 2019 году может являться юридическое лицо (независимо от организационно-правовой формы) или ИП, при этом:

  • для собственников помещений исполнителем является управляющая компания или иная организация, обслуживающая многоквартирный дом;
  • для арендаторов – непосредственно арендодатель или организация, уполномоченная им.

В Жилищном кодексе РФ, а именно в ст. 161, перечислены основные способы управления МКД:

  1. посредством ТСЖ;
  2. посредством жилищного или иных кооперативов;
  3. посредством управляющей компании;
  4. путем непосредственного управления.

Исполнителем КУ может быть назначена как управляющая компания, ТСЖ или кооператив, так и непосредственно ресурсоснабжающая организация, при этом:

Управляющая компанияСтановится Исполнителем с даты, указанной в решении собственников помещений МКД.
ТСЖ или кооперативПредоставляет КУ с даты его регистрации, но не ранее даты, указанной в договоре с ресурсоснабжающей организацией.
Ресурсоснабжающая организацияПриобретает статус Исполнителя с даты, указанной в решении общего собрания собственников жилых и коммерческих помещений.

Функции и обязанности ЖКХ по оказанию коммунальных услуг

Обеспечение многоквартирного дома коммунальными услугами надлежащего качества и в необходимом объеме в 2019 году – основная обязанность управляющей компании, ТСЖ или кооператива. Таким образом, к основным функциям ЖКХ относится:

  • контроль над качеством предоставляемых услуг и своевременностью их подачи ресурсоснабжающей организацией;
  • расчет и прием платежей за КУ, контроль за своевременностью поступления денежных средств от собственников помещений;
  • распределение полученных средств, поиск контрагентов, заключение договоров, составление смет;
  • создание условий, обеспечивающих эффективную и безопасную эксплуатацию помещений, расположенных в МКД;
  • взаимодействие с пользователями КУ, решение спорных вопросов, рассмотрение жалоб и предложений.

Порядок предоставления коммунальных услуг в 2019 году

Основным законодательным актом, регламентирующим предоставление КУ в 2019 году населению, является Постановление Правительства № 354. Согласно п.3, гл. II, коммунальные услуги поставляются пользователям на следующих условиях:

  1. Обеспечение ресурсами потребителей, проживающих в многоквартирном доме (МКД), начинается с момента:
    • возникновения права собственности на жилое или коммерческое помещение;
    • предоставления помещения членам кооператива;
    • заключения договора аренды;
    • ввода МКД в эксплуатацию застройщиком;
    • ввода МКД в эксплуатацию и передачу помещения собственнику.
  2. Полнота предоставления всех коммунальных услуг, указанных в п.4, гл. II Постановления № 354, зависит от степени благоустройства МКД.
  3. Подача ресурсов производится круглосуточно (круглый год или в определенный промежуток времени), допустимы перерывы, не превышающие установленные действующим законодательством нормы.
  4. Обеспечение ресурсами производится в объеме, достаточном для всех пользователей, в пределах пропускной способности инженерных внутридомовых систем.
  5. Качество КУ, предоставляемых населению, должно строго соответствовать нормам, указанным в Приложении №1 (к Постановлению № 354).
  6. Обеспечение услугами производится при условии, что все внутридомовые коммуникации исправны и готовы для предоставления ресурсов.

Отличие коммунальных и жилищных услуг

Как говорилось ранее, перечень КУ ограничен 7 пунктами и включает в себя ресурсы, необходимые для жизнедеятельности пользователей и собственников помещений МКД. Жилищные услуги несколько отличаются от вышеописанных и включают в себя:

  • предоставление жилых и коммерческих помещений для постоянного/временного пользования;
  • содержание, текущий и капитальный ремонт общедомовых помещений и коммуникаций.

Таким образом, взносы за ЖУ включают в себя платежи:

  • за пользование помещением (для арендаторов);
  • за управление и ремонт МКД.

Внимание

С 2018 года, на основании Постановления правительства №1498 от 26.12.16, оплата ОДН относится к жилищным услугам (ранее данный платеж относился к КУ).

Тарификация и задачи тарифного регулирования

Тарифное регулирование является неотъемлемым инструментом в функционировании рынка коммунальных услуг в 2019 году. Все дело в том, что организации-исполнители всегда обладают большей информацией, чем потребители, а данный факт приводит к использованию монопольной власти для собственной выгоды. Таким образом, тарификация выполняет роль баланса между интересами двух сторон.

К основным задачам тарифного регулирования коммунальных услуг относят:

Если еще остались спорные вопросы, вы также можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-41-00 Москва; +7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-84-13 доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

Методика планирования и расчета

Порядку расчета и оплаты КУ посвящен VI раздел Постановления Правительства № 354, согласно которому существует несколько методик расчета платежей:

  1. на основании показаний, снятых с приборов учета;
  2. на основании нормативов потребления (при полном отсутствии приборов учета);
  3. на основании показаний приборов и нормативов потребления.

К сведению

Основные рекомендации по методике расчета коммунальных платежей в 2019 году указаны в Приложении №2 (к Постановлению Правительства №354). Данный документ содержит в себе все основные формулы, на основании которых происходит вычисление итоговой суммы за КУ.

Порядок оплаты коммунальных услуг

Организация-исполнитель в обязательном порядке предоставляет своим пользователям порядок оплаты коммунальных услуг путем внесения соответствующих пунктов в договор, а также размещает актуальную информацию на официальном сайте либо на стендах в подъездах МКД.

Внесение ежемесячных платежей в счет оплаты потребляемых ресурсов производится на основании:

  • счетов, предоставляемых исполнителем, и содержащих детализированную информацию о сумме и сроках погашения;
  • данных, размещенных на интернет-ресурсах.

Сроки оплаты коммунальных услуг в 2019 году устанавливаются несколькими способами:

  1. На основании ст. 155 ЖК РФ, платеж должен быть внесен не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.
  2. На основании договора, заключенного между поставщиком услуг и исполнителем. В данном случае сроки могут отличаться от установленных действующим законодательством.

ВАЖНО

В случае несоблюдения сроков, установленных компанией-исполнителем или государством, к нарушителю могут быть применены штрафные санкции в виде начисления пени.

Оплата коммунальных услуг юридическими лицами

Потребителем КУ может являться не только физическое лицо, но и юридическое. В зависимости от основания, на котором юр.лицу было передано помещение, оплата коммунальных услуг может производиться:

  • Напрямую поставщику услуг. В данном случае платежи могут вносить как собственники помещений, так и арендаторы.
  • Собственнику помещения. Если пользование квадратными метрами производится на основании договора аренды, платежи за коммуналку могут перечисляться непосредственно владельцу недвижимости (после предоставления квитанции или любого другого подтверждающего документа).

Итак, юридические лица вносят плату за предоставляемые ресурсы на основании документов, в сроки, указанные в действующем законодательстве или договоре, путем наличного или безналичного расчета.

Льготы

В условиях нестабильной экономической ситуации оплата коммунальных услуг становится для некоторых категорий граждан попросту непосильной. Именно поэтому Правительство РФ поддерживает население при помощи введения льгот для:

  1. многодетных семей, воспитывающих трех и более детей младше 18 лет;
  2. участников ВОВ и членов их семей;
  3. инвалидов детства, 1 и 2 группы;
  4. участников боевых действий, лиц, несущих государственную службу, ветеранов труда;
  5. жителей блокадного Ленинграда;
  6. почетных доноров РФ и Советского Союза;
  7. лиц, пострадавших во время аварии на ЧАЭС.

Внимание

Льготы, предоставляемые некоторым категориям граждан, распространяются на коммунальные и жилищные услуги.

За что можно подать жалобу на оказание коммунальных услуг?

Пользователи КУ, не удовлетворенные качеством поставляемых ресурсов, в 2019 году вправе обратиться с жалобой на управляющую компанию, ТСЖ, кооператив или организацию, предоставляющую коммунальные услуги. Как правило, для этого существует ряд оснований:

  • Перерывы в подаче холодной и горячей воды, превышающие законодательно установленную продолжительность. Отсутствие водоснабжение на протяжении времени, превышающего сутки, является основанием для обращения в организацию, управляющую МКД.
  • Подача холодной воды ненадлежащего качества (содержащую вредоносные химические элементы и микроорганизмы). Свое обращение, в данном случае, желательно подкрепить заключением независимого эксперта, изучившего образцы, взятые из внутридомового водопровода.
  • Перерывы в электро- и газоснабжении в течение времени, превышающего законодательно установленные нормы.
  • Подача газа ненадлежащего качества и в количестве, недостаточном для комфортного потребления всеми пользователями.
  • Задержка в подаче отопления. Как правило, отопительный сезон начинается в сроки, установленные индивидуально для каждого региона, однако, резкое снижение среднесуточной температуры является веским основанием для преждевременного начала сезона.
  • Подача горячей воды низкой температуры (менее 40 0 С).
  • Несвоевременный или неполный вывоз ТБО.
  • Неоправданное завышение тарифной ставки на КУ.
  • Неправильный расчет суммы, указанной в квитанции на оплату. Завышенная плата за пользование КУ является нарушением прав пользователей, поэтому правильность расчета очередного платежа должна проверяться как сотрудниками организации-исполнителя, так и пользователем.

Жалобы на предоставление коммунальных услуг в 2019 году касаются исключительно ресурсов, перечисленных выше. Претензии к состоянию внутридомовых коммуникаций, помещений общего пользования и конструкции МКД относятся к жалобам на предоставление жилищных услуг.

Куда подается жалоба?

Для эффективного и быстрого решения возникающих проблем направить жалобу, в первую очередь необходимо руководству организации, отвечающей за управление МКД. Как правило, 70% конфликтных ситуаций решается без привлечения сторонних организаций и контролирующих органов.

В случае отсутствия результата после передачи жалобы на оказание коммунальных услуг в 2019 году, заявитель вправе обратиться в любой из нижеперечисленных органов:

  1. Роспотребнадзор (в отделение, находящееся по месту нахождения МКД или посредством обращения в электронную приемную на официальном сайте).
  2. Прокуратура. Заявитель вправе обратиться в правоохранительные органы любым удобным способом (лично, через представителя, посредством обращения в электронную приемную).
  3. Суд. Крайняя инстанция, обращаться в которую стоит в случае, когда досудебное разбирательство не принесло результатов, удовлетворяющих заявителя.

К сведению

Составить жалобу можно как самостоятельно, так и при помощи квалифицированного сотрудника. Данный документ изначально создается в нескольких экземпляров, один из которых остается у заявителя, второй – передается адресату.

Нюансы предоставления коммунальных услуг в 2019 году

Некоторые спорные ситуации и нюансы в сфере КУ были разъяснены Верховным Судом РФ (Постановление №22 от 27.06.17). Таким образом:

  1. Собственники и пользователи помещений, расположенных в МКД, вправе требовать компенсации и неустойки за неисполнение своих обязанностей управляющей компанией. В данном случае, основанием для перерасчета платежей по КУ является не только акт, подписанные пользователями, но и всевозможные доказательства, собранные свидетелями нарушения.
  2. Задолженность по оплате перед организацией-исполнителем не является безусловным основанием для прекращения подачи ресурсов. Наказание нарушителей, в данном случае, должно быть соразмерно самому нарушению.
  3. Денежные средства, вносимые пользователями или их представителями, засчитываются в счет оплаты периода, указанного в документе. Если же плательщик не указал конкретный период, сумма засчитывается за периоды с неистекшим сроком давности.
  4. Отсутствие договора с управляющей компанией, кооперативом, ТСЖ или ресурсоснабжающей организацией не является основание для отказа от оплаты ресурсов, предоставляемых пользователям помещений, расположенных в МКД.

Читайте также:  Деятельность Фонда ЖКХ продлена до 2020 года
Ссылка на основную публикацию