Теплоснабжающим организациям разрешат включить в тариф предпринимательскую прибыль

Теплоснабжающим организациям включили в тариф предпринимательскую прибыль

Теплоснабжающим компаниям учтут в тарифе предпринимательскую прибыль в размере 5%. Соответствующее постановление подписал Председатель Правительства Российской Федерации Дмитрий Медведев. Об этом сообщил 6 октября Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень, передает АКХ им. К.Д. Памфилова .

«Мы вышли с инициативой, которая была поддержана Правительством России, разрешить теплоснабжающим компаниям учитывать в тарифе предпринимательскую прибыль в размере 5% от суммы текущих расходов и амортизации, за исключением расходов на приобретение тепловой энергии и топлива, выплат по займам и кредитным договорам», – рассказал глава Минстроя России.

Он также напомнил, что такая норма по инициативе Минстроя ранее введена в сфере водоснабжения и водоотведения.

«Введение предпринимательской прибыли – это то решение, которое позволит привлечь в отрасль именно добросовестных стратегических инвесторов и операторов. Только тех, для которых принципиально важно зарабатывать на повышении эффективности работы компании и увеличении ее капитализации», — пояснил Михаил Мень.

Важно отметить, что учет в тарифе предпринимательской прибыли не повлечет за собой роста платежей. Введение предпринимательской прибыли будет осуществляться в рамках установленных предельных индексов изменения платы за коммунальные услуги.

Читайте также последние новости ЖКХ России

Более 200 жилых домов и почти 30 социальных объектов остались без отопления и горячей воды в Железнодорожном районе Воронежа вечером 31 января, сообщила пресс-служба мэрии. Решение об отключении принято в связи с необходимостью проведения ремонтных работ.

В Ростове-на-Дону жильцам многоквартирного дома на улице Веры Пановой управляющая компания пересчитала оплату за услуги ЖКУ и вернула более 970 тысяч рублей. Об этом “РГ” сообщил руководитель Госжилинспекции Ростовской области Павел Асташев.

Взыскание с жителей долгов по квартплате может приостановиться с апреля, если в ближайшие недели не удастся найти решение правовой коллизии, рассказала на пресс-конференции глава Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.

Доследственная проверка организована по факту сообщения о незаконном подключении к газовой сети многоэтажного дома в посёлке Северный под Белгородом, сообщили 30 января в пресс-службе регионального Следственного комитета. В целях безопасности здание отключено от газа.

Заменить предстоит более 900 подъемников, притом, что в других округах заменят по 300-200 лифтов. Почему на юго-востоке запланирован большой объем работ, “РГ” рассказали в пресс-службе фонда капремонта Москвы.

Печально известный полигон ТБО недалеко от деревни Посохова, куда десятки лет вывозили бытовые отходы, преимущественно из Тюмени, наконец ждет рекультивация. Она начнется после завершения недавно объявленного конкурса. Стартовая цена госконтракта – 210,5 миллиона рублей. Будущему подрядчику предстоит.

Из-за бесснежной тёплой зимы расходы на отопление в Белгородской области сократились на четверть. Такие данные привёл 29 января на своей странице в социальной сети губернатор Евгений Савченко.

Челябинцы недоумевают: с контейнерных площадок стали исчезать ставшие уже привычными сетчатые емкости для сбора пластика и бумаги. Как выяснилось, их забирают не воры, а регоператор по обращению с ТКО. А причина в том, что реализацию пилотных проектов по раздельному сбору мусора в регионе начали с Копейска.

Порыв теплотрассы на улице Гагринской в Ростове-на-Дону ликвидирован. Об этом “ИА REGNUM” сообщили в городской администрации.

В этом году в Подмосковье закроют еще два мусорных полигона – “Ядрово” в Волоколамске и “Лесная” в Серпухове. Такое поручение дал губернатор области Андрей Воробьев.

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Средства на проведение капитального ремонта накапливаются в течение нескольких лет. Таким образом, платежи за капитальный ремонт взимаются не за фактически оказанную услугу по проведению капитального ремонта, а с целью оказания данной услуги в дальнейшем.

В соответствии с пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила), уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, к которым относятся и подъезды, относятся к требованиям по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Как бы нас сегодня ни огорчало ЖКХ, один неоспоримый плюс все же появился в последнее время. Нам не надо теперь стоять в длинных очередях в сбербанк, чтобы оплатить счета! Перевести деньги за жилье, электроэнергию, отопление, воду и прочее можно за считанные минуты, не выходя из дома. И мы научим вас, как это сделать. Но ничего не бойтесь! Вам надо только строго следовать нашим простым пошаговым подсказкам-инструкциям, да еще для вашего удобства подкрепленные.

Квартирный вопрос особенно актуален в последние годы, когда становится все больше собственников жилья. Как создать товарищество собственников жилья и зачем оно нужно? Как снизить размер коммунальных платежей? Как урегулировать конфликт с управляющей компанией? Что обязаны делать коммунальные службы по содержанию и ремонту дома? Ответы.

ФАС России от 18.07.2018 N ВК/55514/18

ФЕДЕРАЛЬНАЯ АНТИМОНОПОЛЬНАЯ СЛУЖБА

от 18 июля 2018 г. N ВК/55514/18

В целях разъяснения норм действующего законодательства в области государственного регулирования тарифов в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения по учету в регулируемых тарифах расчетной предпринимательской прибыли ФАС России сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 2 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 N 1075 (далее – Основы ценообразования N 1075), под расчетной предпринимательской прибылью регулируемой организации понимается величина, учитываемая при определении необходимой валовой выручки регулируемой организации при расчете тарифов с применением метода экономически обоснованных расходов (затрат) или метода индексации установленных тарифов на период регулирования (на каждый год долгосрочного периода регулирования в случае установления тарифов с применением метода индексации), остающаяся в распоряжении регулируемой организации и расходуемая по ее усмотрению.

При этом в соответствии с пунктом 2 Основ ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 N 406 (далее – Основы ценообразования N 406), величина расчетной предпринимательской прибыли учитывается только при определении с применением метода экономически обоснованных затрат или метода индексации необходимой валовой выручки гарантирующей организации.

Включение расчетной предпринимательской прибыли в необходимую валовую выручку регулируемой организации в сфере теплоснабжения, гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения при применении метода экономически обоснованных расходов (затрат) и метода индексации установленных тарифов предусмотрено пунктами 32, 71 Основ ценообразования N 1075 и пунктами 38, 74 Основ ценообразования N 406 соответственно.

Особенности определения расчетной предпринимательской прибыли при применении метода экономически обоснованных расходов (затрат) и метода индексации установленных тарифов в сфере теплоснабжения/сфере водоснабжения и водоотведения установлен пунктами 48(1), 48(2) и 74(1) Основ ценообразования N 1075 и пунктами 47(1), 47(2) и 78(1) Основ ценообразования N 406 соответственно.

В соответствии с пунктом 74(1) Основ ценообразования N 1075 и пунктом 78(1) Основ ценообразования N 406 при применении метода индексации установленных тарифов расчетная предпринимательская прибыль регулируемой организации в сфере теплоснабжения/гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения определяется в размере 5 процентов текущих расходов на каждый год долгосрочного периода регулирования (за исключением расходов на топливо, расходов на приобретение тепловой энергии (теплоносителя) и услуг по передаче тепловой энергии (теплоносителя), расходов на выплаты по договорам займа и кредитным договорам, включая возврат сумм основного долга и процентов по ним), и расходов на амортизацию основных средств и нематериальных активов.

В силу пункта 52 Основ ценообразования N 1075 и пунктом 80 Основ ценообразования N 406 орган регулирования ежегодно в течение долгосрочного периода регулирования осуществляет корректировку долгосрочного тарифа, ранее установленного на год, следующий за текущим годом, в соответствии с методическими указаниями с учетом отклонения значений параметров регулирования деятельности регулируемой организации за истекший период регулирования от значений таких параметров, учтенных при расчете долгосрочных тарифов, за исключением долгосрочных параметров регулирования.

Читайте также:  Эвакуированную машину в Подмосковье можно найти по круглосуточному телефону

При этом порядок корректировки долгосрочного тарифа в сфере теплоснабжения/сфере водоснабжения и водоотведения предусмотрен пунктами 49 – 57 Методических указаний по расчету регулируемых цен (тарифов), утвержденных Приказом ФСТ России от 13.06.2013 N 760-э (далее – Методические указания N 760-э), и пунктами 90 – 95 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных приказом ФСТ России от 27.12.2013 N 1746-э (далее – Методические указания N 1746-э).

Обращаем внимание, что в соответствии с формулой 20 пункта 49 Методических указаний N 760-э при корректировке плановой необходимой валовой выручки на каждый i-й год до конца долгосрочного периода регулирования корректировка планового значения расчетной предпринимательской прибыли не предусмотрена. Корректировка планового значения расчетной предпринимательской прибыли также не предусмотрена Методическими указаниями N 1746-э.

Таким образом, расчетная предпринимательская прибыль включается в состав необходимой валовой выручки регулируемой организации до начала долгосрочного периода регулирования в размере, определенном в соответствии с Основами ценообразования N 1075 и Основами ценообразования N 406, и в течение долгосрочного периода регулирования не корректируется.

Дополнительно обращаем внимание, что компенсация расходов на уплату налога на прибыль в отношении расчетной предпринимательской прибыли осуществляется за счет регулируемой организации, несущей бремя налогоплательщика в соответствии с нормами налогового законодательства Российской Федерации, и не включается в состав расходов, учитываемых при установлении (корректировке) тарифов в сферах теплоснабжения, водоснабжения или водоотведения.

Тематические блоги

Прямой эфир

28 ноября 2019, 09:15 | 2 комментария

29 августа 2019, 09:34 | 2 комментария

26 августа 2019, 12:20 | 1 комментарий

20 августа 2019, 15:37 | 1 комментарий

31 марта 2019, 12:23 | 1 комментарий

25 января 2019, 20:46 | 1 комментарий

16 января 2019, 02:32 | 9 комментариев

16 января 2019, 02:31 | 2 комментария

16 января 2019, 02:28 | 218 комментариев

26 сентября 2018, 16:58 | 1 комментарий

18 сентября 2018, 21:22 | 1 комментарий

27 августа 2018, 09:48 | 1 комментарий

23 августа 2018, 17:17 | 17 комментариев

21 августа 2018, 09:16 | 1 комментарий

10 августа 2018, 07:56 | 1 комментарий

9 августа 2018, 15:23 | 2 комментария

15 июля 2018, 20:47 | 1 комментарий

3 июня 2018, 12:04 | 2 комментария

1 июня 2018, 06:26 | 1 комментарий

31 мая 2018, 16:23 | 2 комментария

Блоги

Редакция журнала «Новости теплоснабжения» и портала РосТепло.ру.

Все юридические вопросы.

Всё о тепловых сетях

Неплатежи, взаимоотношения теплоснабжающей организации с УК, коммерчискими организациями, промышленностью, жителями, военными, соцсферой и т.д.

Вопросы охраны труда и техники безопасности, наглядная агитация, несчастные случаи. Стимулирование и мотивирование людей.

Сообщения на любые темы. Политика, инопланетяне, всемирный заговор, погода, всё что вас интересует.

В этом блоге можно задавать любые вопросы, связанные с теплоснабжением. С помощью коллег возможно найдется и ответ.

Всё, что связано с деятельностью Федеральной Антимонопольной Службы (ФАС) и ее территориальных подразделений. Вопросов конкуренции и т.д.

Биотопливо, ветряки, все новые и нетрадиционные источики энергии

Тарифы, расчеты, окупаемость мероприятий

Теплоснабжающим организациям разрешат включить в тариф предпринимательскую прибыль

Теплоснабжающим компаниям учтут в тарифе предпринимательскую прибыль в размере 5% от выручки. Об этом 8 сентября рассказал замглавы Минстроя России, Главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис на панельной дискуссии, посвященной развитию ГЧП в сфере ЖКХ в рамках PROEstate-2015.

«Мы вышли с инициативой, которая была поддержана Правительством РФ, разрешить теплоснабжающим компаниям учитывать в тарифе предпринимательскую прибыль в размере 5% от выручки», — рассказал замминистра.

В сентябре соответствующие изменения будут внесены в постановление правительства. По словам замминистра, это позволит активнее привлекать инвесторов в отрасль. Андрей Чибис напомнил, что такая норма уже существует в сфере водоснабжения и водоотведения.

В целом Главный госжиинспектор отметил, что в сферу ЖКХ сегодня все активнее приходят инвесторы, благодаря предпринятым Минстроем России шагам в сфере ГЧП. Это, в первую очередь, решение о долгосрочных тарифах. С 2016 года в обязательном порядке будет осуществлен переход на долгосрочное тарифное регулирование. Сначала они устанавливаются на три года, а далее — не менее чем на пять лет. В концессии тарифная формула фиксируется на весь срок соглашения. Такая мера будет способствовать увеличению объемов частного инвестирования в отрасль, так как открывает для бизнеса возможность качественного долгосрочного планирования.

Также замминистра напомнил, что осенью текущего года заработает механизм субсидирования процентной ставки до 12% годовых по кредитам, которые привлекают ресурсоснабжающие организации. Это позволит снизить стоимость кредитов и размер затрат частных инвесторов.

Кроме того, из федерального центра будет финансироваться модернизация коммунальной инфраструктуры в поселках и городах с населением до 250 тыс. человек, если в повышение качества услуг вложится и частный инвестор.

Андрей Чибис рассказал, что уже в осеннюю сессию планируется внести изменения в законодательство, согласно которым регионы будут выступать стороной концессионного соглашения. У концессионера появится возможность регистрировать права собственности на объекты после заключения концессионного соглашения. Кроме того, он сможет отдавать в концессию предприятия с наличием задолженности, что позволит передать в частные руки весь объем убыточных и неэффективных унитарных предприятий.

Тепловики смогут включить в тариф прибыль

Кроме того, документом разрешается учитывать в тарифе затраты на обслуживание кредитов — в размере 1,5 ставки рефинансирования ЦБ, но не менее четырех процентных пунктов.

При этом теплоснабжающие компании пока настороженно относятся к проекту Минстроя, отмечает издание. Директор НП «Совет производителей энергии» Игорь Миронов пояснил, что данные изменения нужны при расчете тарифов ЕТО по методу «затраты плюс». «Между тем при установлении тарифа «альтернативной котельной» изменения не должны распространяться на ЕТО, так как это противоречит самой сути реформы»,— отметил он.

Однако в министерстве строительства убеждены, что противоречий между моделями нет. По словам замглавы Минстроя, главного госжилинспектора Андрея Чибиса, норма о включении в тарифы на теплоснабжение предпринимательской прибыли позволит привлечь в отрасль инвесторов. Новая норма может начать работать уже со следующего года, уточнил Чибис.

Тарифы на электроэнергию, Теплоснабжение, Тепловая энергетика

Отправить на Email

Власти города Тольятти (Самарская область) дали ответ горожанам, которые опасаются последствий утверждения новой схемы теплоснабжения и установления в городе ценовой зоны.

Мурманский областной арбитражный суд вынес решение в пользу «Мурманского морского рыбного порта» («ММРП») по иску против областного Комитета по тарифному регулированию. Речь шла об определении размера некомпенсируемых убытков, которые в 2017-2018 гг. предприятие понесло по причине обязанности по теплоснабжению жилфонда.

Депутаты городской Думы Читы приняли решение перераспределить ассигнования в размере 4,9 млн. рублей, полученных из краевого бюджета, на оплату услуг теплоснабжения жителям проблемного микрорайона Антипиха в 2020 году. Эти средства также будут направлены на погашение кредиторской задолженности, которая сложилась в 2019 году.

Прокуратура Бурейского района (Амурская область) возбудила уголовное дело в отношении генерального директора ООО «Теплоснабжающая компания» за злостное неисполнение вступившего в законную силу решения суда.

27 января 2020 года правительственная комиссия по законопроектной деятельности утвердила законопроект Минэнерго о дифференциации тарифа «ФСК» (подконтрольна ПАО «Россети», управляет магистральными электросетями), пишет «Ъ».

Читайте также:  В Кемерово организовали выездные консультации по вопросам ЖКХ

ФСК, Тарифы на электроэнергию

На состоявшемся на этой неделе заседании Комитета Совета Федерации ФС РФ по экономической политике министр энергетики РФ Александр Новак акцентировал внимание на основных итогах работы топливно-энергетического комплекса в 2019 году и задачах на 2020 год.

Ветроэнергетика, Минэнерго, Экология

Компания «Интер РАО» с 1 февраля 2020 года приступит к поставкам электроэнергии из Адлера в Абхазию по ЛЭП «Салхони». Планируется направить около 200–250 млн. кВт•ч за февраль-март для покрытия энергодефицита по причине низкого уровня воды в водохранилище Ингурской ГЭС, пишет «Ъ».

Центральный районный суд Омска рассматривает иск сразу нескольких жителей Знаменского района к филиалу ПАО «МРСК Сибири» – «Омскэнерго» о возмещении ущерба, связанного с гибелью домашних животных. Сумма ущерба, указанная в иске – 229 тыс. рублей.

Компания «ФСК ЕЭС» ввела в действие пакет основополагающих документов в области построения типовых комплексов релейной защиты и автоматики (РЗА) и автоматизированных систем управления технологическими процессами (АСУ ТП) — 22 новых стандарта организации.

Власти города Тольятти (Самарская область) дали ответ горожанам, которые опасаются последствий утверждения новой схемы теплоснабжения и установления в городе ценовой зоны.

Компания «Россети Сибирь» запустила в эксплуатацию в Алтайском крае электроподстанцию «Сибирская монета». Электросетевой комплекс предназначен для обеспечения электроснабжения игорной зоны в регионе. Стоимость проекта составляет более 500 млн. рублей.

Подстанции, Электрические сети

Компания «Россети Московский регион» к 2024 году ожидает рост выручки на 25%, до 199,2 млрд. рублей, а чистую прибыль планируется увеличить в три раза, до 14,6 млрд. рублей. Об этом сообщил Петр Синютин, генеральный директор компании «Россети Московский регион» на пресс – конференции в Москве.

Статс-секретарь – заместитель Министра энергетики РФ Анастасия Бондаренко в качестве спикера, модератора и эксперта примет участие в мероприятиях международного форума «Российская энергетическая неделя» («РЭН-2019»), который пройдет в Москве в ЦВЗ «Манеж» в период с 2 по 5 октября 2019 года.

Минэнерго, Выставки, конференции

В Пермском крае введена в эксплуатацию новая подстанция (ГПП-2) 110 кВ ЦБК «Кама». Генеральным подрядчиком строительства выступила компания Siemens.

На церемонии закрытия 24-го Мирового энергетического конгресса в Абу-Даби состоялась торжественная передача России права проведения следующего, юбилейного 25-го Конгресса, который состоится 24-27 октября 2022 года в Санкт-Петербурге.

Войти или Зарегистрироваться, чтобы оставить комментарий.

В Орловском филиале «Квадры» завершился ремонт энергоблока № 1 Орловской ТЭЦ. Стоимость работ превысила 6 млн рублей. Специалисты выполнили техническое обслуживание гидромуфты питательного насоса, отремонтировали дутьевой вентилятор и механизм парораспределения турбины.

Филиал «Россети Северо-Запад» «Псковэнерго» в 2019 году ведет работу по технологическому присоединению 9 детских дошкольных учреждений в Пскове, Великих Луках и Псковском районе. Суммарная запрошенная мощность для детских садов составит более 1,6 МВт.

«ТГК-1» внедрило электронную систему (ЭС) «Обходы» на всех 13 ТЭЦ компании в Санкт-Петербурге, Ленинградской и Мурманской областях и в Петрозаводске.

Культурно-исторический комплекс «Город-крепость «Яблонов» «Россети Центр Белгородэнерго» обеспечило запрашиваемой электрической мощностьюв объеме 149,90 кВт.

Специалисты астраханского филиала «Россети Юг» провели ремонт разъединителейи полностью заменили фарфоровую опорно-стержневую изоляцию оборудования подстанции 110 кВ «Никольская».

  • Вконтакте
  • Facebook
  • Telegram
  • Twitter
  • Livejournal

© 2001-2020. www.eprussia.ru. Ссылки при перепечатке обязательны. Свидетельство о регистрации Роскомнадзора СМИ Эл № ФС77-68029 от 13.12.2016.

Учредитель: ООО “Издательский дом Энергетика и промышленность”. Главный редактор – Пресняков Валерий Андреевич

Налогообложение прибыли в концессионном соглашении

Моя организация планирует развивать свою деятельность в сфере модернизации объектов теплоснабжения по договорам концессии, т.е. выступать в качестве концессионера. Для модернизации объектов будут привлекаться частные инвестиции (стороннего инвестора). Я понимаю, что возврат инвестиций инвестору будет осуществляться за счет амортизации имущества, а также за счет инвестиционной надбавки в тарифе по утвержденной инвестиционной программе. Хотелось бы прояснить следующее:

1) из чего складывается доход инвестора, как он учитывается в тарифе и сколько он может составлять (при расчете тарифа методом индексации)?

2) будет ли облагаться налогом инвестиционная надбавка и доход инвестора и в каком размере?

Система налогообложения ОСНО.

Ответы юристов ( 3 )

  • 8,5 рейтинг
  • 2537 отзывов эксперт

1) из чего складывается доход инвестора, как он учитывается в тарифе и сколько он может составлять (при расчете тарифа методом индексации)?
Максим

Ограничение нормативного уровня прибыли при расчете тарифов методом индексации в теплоснабжении прописано в Приказе ФСТ России от 13.06.2013 N 760-э:

Нормативный уровень прибыли устанавливается в процентах от НВВ для каждой регулируемой организации на каждый год долгосрочного периода регулирования с учетом планируемых экономически обоснованных расходов из прибыли, в том числе необходимости в осуществлении инвестиций, предусмотренных инвестиционной программой регулируемой организации, в номинальном выражении после уплаты налога на прибыль. Нормативный уровень прибыли устанавливается с учетом предложения регулируемой организации, включающего расчет и обоснование необходимого регулируемой организации уровня прибыли, на уровне не ниже 0,5%, если более низкая величина не указана в таком расчете, и не выше нормы доходности, установленной в соответствии с пунктом 66 настоящих Методических указаний на тот же год для регулируемых организаций, осуществляющих тот же вид регулируемой деятельности в том же субъекте Российской Федерации при использовании метода обеспечения доходности инвестированного капитала, а при отсутствии таких организаций — не выше минимальной нормы доходности, установленной федеральным органом регулирования в соответствии с настоящими Методическими указаниями.

То есть если в Вашем регионе методом RAB никто не регулируется, то верхний ограничитель — это минимальная норма доходности, установленная ФАС России.

Приказ ФАС России от 11.11.2016 N 1595/16:

1. Утвердить минимальную норму доходности инвестированного капитала для расчета тарифов в сфере теплоснабжения с применением метода обеспечения доходности инвестированного капитала, созданного до перехода к регулированию тарифов с применением метода обеспечения доходности инвестированного капитала, на долгосрочный период регулирования с началом долгосрочного периода регулирования в 2017 году, в номинальном выражении в размере 10,95%.
2. Утвердить минимальную норму доходности инвестированного капитала для расчета тарифов в сфере теплоснабжения с применением метода обеспечения доходности инвестированного капитала, созданного после перехода к регулированию тарифов с применением метода обеспечения доходности инвестированного капитала, на долгосрочный период регулирования с началом долгосрочного периода регулирования в 2017 году, в номинальном выражении в размере 13,95%.

Соответственно вот на эти цифры и ориентируйтесь, когда будете предлагать и согласовывать ДПР — нормативный уровень прибыли.

2) будет ли облагаться налогом инвестиционная надбавка и доход инвестора и в каком размере?
Максим

Понятия инвестиционной надбавки в действующем законодательстве уже не существует (это раньше было в Федеральном законе от 30.12.2004 N 210-ФЗ, но он уже не применяется). Налогообложение ведется в обычном режиме. Если есть льготы по налогу на прибыль в конкретном регионе, то Вы вправе на них претендовать.

Налог на прибыль учитывается при установлении регулируемых тарифов.

С Уважением, Олег Рябинин.

На самом деле при расчете тарифов на тепловую энергию методом индексации и в случае, если бы теплоснабжающая организация являлась собственником имущества, и если бы она являлась концессионером, тарифы считаются практически одинаково и «зарабатывать» можно:

  • на нормативной прибыли (в соответствии с утвержденным инвестом),
  • на предпринимательской прибыли 5%,
  • на экономии фактических потерь в сетях в сравнении с нормативными потерями, учтенными при регулировании тарифов,
  • на экономии фактического OPEX от учтенного в тарифах,
  • и т.д.
Читайте также:  Отопительный сезон в Ульяновске проходит в штатном режиме

Но это, конечно, теоретически. А фактически все перекрывают регуляторные риски, к сожалению.

Правильно я понимаю: 1) наше предложение для органа регулирования будет состоять из стоимости обычного тарифа + уровень прибыли * НВВ? И это потолок. 2) При этом если действительно в регионе методом RAB никто не регулируется, то уровень прибыли составляет 10,95% (поскольку будет использоваться метод индексации тарифов, т.е. мы подпадаем под п.1 Приказа ФАС России – “. ДО перехода к регулированию тарифов с ПРИМЕНЕНИЕМ метода обеспечения доходности инвестированного капитала. “)? 3) Возврат инвестиционных средств из нормативной прибыли будет учитываться регулятором уменьшенным на полную величину налога, а фактически налог можно будет уменьшить на величину расходов (например на возврат средств инвестору)? 4) поскольку инвестиции являются по сути заемными средствами, а между нами и инвестором будет заключен договор займа или инвестиционный договор с конкретно оговоренным процентом прибыли вложенных инвестиций, то отражаются ли эти проценты по заемным средствам в тарифе подобно кредиту или лизингу или они также входят в нормативную прибыль?

) наше предложение для органа регулирования будет состоять из стоимости обычного тарифа + уровень прибыли * НВВ? И это потолок.
Максим

Грубо в принципе так, но формула чуть посложнее. В пункте 41 методики (Приказ ФСТ России от 13.06.2013 N 760-э) посмотрите формулу, здесь мне ее сложно технически написать. Там формула еще налог на прибыль учитывает (хотя, формула, честно говоря, немного кривая).

2) При этом если действительно в регионе методом RAB никто не регулируется, то уровень прибыли составляет 10,95% (поскольку будет использоваться метод индексации тарифов, т.е. мы подпадаем под п.1 Приказа ФАС России — “… ДО перехода к регулированию тарифов с ПРИМЕНЕНИЕМ метода обеспечения доходности инвестированного капитала. “)?
Максим

Здесь на самом деле нормативная неурегулированность (10,95% или 13,95%). РЭКи обычно перестраховываются и берут меньшую величину.

3) Возврат инвестиционных средств из нормативной прибыли будет учитываться регулятором уменьшенным на полную величину налога, а фактически налог можно будет уменьшить на величину расходов (например на возврат средств инвестору)?
Максим

Возврат средств инвестору пойдет за счет чистой прибыли за минусом налога на прибыль (а про налог на прибыль я выше пояснил).

4) поскольку инвестиции являются по сути заемными средствами, а между нами и инвестором будет заключен договор займа или инвестиционный договор с конкретно оговоренным процентом прибыли вложенных инвестиций, то отражаются ли эти проценты по заемным средствам в тарифе подобно кредиту или лизингу или они также входят в нормативную прибыль?
Максим

Проценты по займам в методе индексации относятся к неподконтрольным расходам, а значит учитываются и корректируются в тарифе по факту, но не выше, чем по ставке, равной ключевой ставке ЦБ + 4 п.п.

Не совсем понятна основная идея участия инвестора в вашей деятельности. С надбавкой к тарифу понятно, но не понятно, что значит возврат инвестиций за счет амортизации?

1) из чего складывается доход инвестора, как он учитывается в тарифе и сколько он может составлять (при расчете тарифа методом индексации)?
2) будет ли облагаться налогом инвестиционная надбавка и доход инвестора и в каком размере?

Вообще законодательство о концессионных соглашениях не регулирует участие в этих правоотношениях отдельной стороны в виде инвестора. Поэтому все будет главным образом определяться вашим соглашением. Инвестор в данном случае будет выполнять роль займодавца. Поэтому и налогообложение его доходов будет строиться на тех же принципах, что и налогообложение договора займа. То есть все что вернут инвестору сверх сумм инвестиций — включается в налогооблагаемый доход.

  • 10,0 рейтинг
  • 7525 отзывов эксперт

Максим, добрый вечер! Согласно п. 71 основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утв. постановлением Правительства РФ от 22.10.2012 N 1075

При расчете тарифов с применением метода
индексации установленных тарифов необходимая валовая выручка
регулируемой организации включает в себя текущие расходы, амортизацию
основных средств и нематериальных активов и нормативную прибыль
регулируемой организации, а также расчетную предпринимательскую прибыль регулируемой организации.

собственно в нормативную прибыль входят расходы по реализации инвестпрограммы

74. Величина нормативной прибыли регулируемой организации включает в себя: а)
расходы на капитальные вложения (инвестиции), определяемые в
соответствии с утвержденными инвестиционными программами,
за исключением расходов на капитальные вложения (инвестиции), осуществляемых за счет платы за подключение к системе теплоснабжения, сумм амортизации, средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;
б) расходы на погашение и обслуживание заемных средств, привлекаемых на
реализацию мероприятий инвестиционной программы, в размере, определяемом
исходя из срока их возврата, предусмотренного договорами займа и
кредитными договорами. При этом размер процентов по таким займам и
кредитам, включаемый в величину нормативной прибыли регулируемой
организации, определяется с учетом положений пункта 13 настоящего документа;
в)экономически обоснованные расходы на выплаты, предусмотренные
коллективными договорами, не учитываемые при определении налоговой базы
налога на прибыль (расходов, относимых на прибыль после налогообложения)
в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.
При определении величины нормативной прибыли регулируемой организации
расходы на капитальные вложения (инвестиции) на период регулирования
рассчитываются с учетом расходов на реализацию мероприятий
инвестиционной программы в размере, предусмотренном утвержденной в
установленном порядке инвестиционной программой
такой организации на
соответствующий год ее действия, с учетом источников финансирования,
определенных инвестиционной программой.
Величина нормативной прибыли может быть изменена в случае утверждения в установленном порядке новой инвестиционной программы регулируемой организации (принятия в установленном порядке решения о корректировке инвестиционной программы регулируемой организации). Указанные изменения учитываются органом регулирования тарифов при установлении (корректировке) тарифов начиная со следующего периода регулирования (следующего года долгосрочного периода регулирования).

что касается такой составляющей как расчетная предпринимательская прибыль то

Расчетная предпринимательская прибыль
регулируемой организации определяется в размере 5 процентов текущих
расходов на каждый год долгосрочного периода регулирования,
определенных в соответствии с пунктом 73
настоящего документа (за исключением расходов на топливо, расходов на
приобретение тепловой энергии (теплоносителя) и услуг по передаче
тепловой энергии (теплоносителя), расходов на выплаты по договорам займа
и кредитным договорам, включая возврат сумм основного долга и процентов
по ним), и расходов на амортизацию основных средств и нематериальных
активов.

В РФ включили предпринимательскую прибыль в тариф на тепло

Похожие публикации

Минстрой предложил учесть предпринимательскую прибыль в тарифе на тепло

Концессии в сфере ЖКХ в малых городах получат госсофинансирование

Клей-пена Soudabond Easy от Soudal

Фундамент для дома или дачи: внимание на винтовые сваи

Плазменная резка для точной обработки металлов

Лучшие блогеры собрались в DL Telegraph в Москве

В 2019 году потребление теплоизоляционных материалов снизилось на 4%

Большая кольцевая линия – яркий пример инновационного строительства

Первая бизнес-конференции экспертов рынка жилой недвижимости

На выставке MosBuild построят «умный дом»

В 2020 году на выставке MosBuild будет построен идеальный дом по проекту студии VOX Architects

ООО «Строймедиа». Электронное сетевое издание «Строительство.RU», свидетельство о регистрации средства массовой информации: ЭЛ № ФС 77-72535 от 20 марта 2018 г.,
выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Авторское право на материалы,
опубликованные на сайте «Строительство.RU», охраняется в соответствии с законодательством РФ.

Ссылка на основную публикацию