Президент дал поручения Правительству по ипотеке

Путин поручил правительству и ЦБ найти способ снизить ипотечные ставки до 8%

Правительство и ЦБ должны принять меры для снижения процентной ставки по ипотеке до 8% годовых и ниже и доложить об этом в начале 2020 г., следует из перечня поручений президента Владимира Путина по итогам послания Федеральному собранию. После того как осенью 2018 г. ипотечная ставка достигла своего исторического минимума в 9,4%, она снова начала расти. В декабре банки выдавали ипотеку в среднем под 9,66%, следует из данных ЦБ.

Доступность жилья власти рассматривают как один из залогов роста рождаемости: в 2018 г. население России впервые за 10 лет сократилось – до 146,8 млн человек, и приток мигрантов, который в 2018 г., по оценке экспертов РАНХиГС, оказался минимальным с середины 2000-х гг., эту убыль не компенсировал.

Кроме снижения ставки Путин потребовал от правительства расширить льготы по ипотеке – субсидировать ставку по ипотечным кредитам семьям с двумя и более детьми выше 6% годовых на весь срок кредита, а не на три года и пять лет при рождении второго и третьего ребенка, как сейчас. Выплачивать 450 000 руб. на погашение ипотечных кредитов семьям, родившим третьего ребенка, а также ввести ипотечные каникулы для тех, кто лишился заработка. Вероятно, снижение ставки до 8% коснется именно многодетных семей, считает главный экономист Альфа-банка Наталия Орлова.

Как стимулировать банки снизить ипотечные ставки до 8%. Мнение экспертов

Выполнить поручение и снизить ставку до 8% годовых и ниже можно двумя способами, говорит аналитик Moody’s Ольга Ульянова. Первый, «быстрый и нерыночный», – субсидирование. Например, субсидировать ставки через «Дом.РФ» или выделить для этого специальный банк из числа санируемых, предлагает Орлова. «Дом.РФ» выполнит решения, которые примут президент и правительство, говорит его представитель.

Добиться с помощью субсидирования можно всего, но вопрос в деньгах, в бюджете же такие расходы не предусмотрены, замечает директор аналитического департамента «Локо-инвеста» Кирилл Тремасов. К тому же ипотечный портфель прекрасно растет и без дополнительных стимулов: в 2018 г. – на 25%, говорит Ульянова. Субсидирование же приведет к тому, что кредиты будет брать неплатежеспособное население, а это увеличит кредитные риски банков, добавляет она.

Второй способ – «медленный и рыночный», продолжает Ульянова: структурные изменения и достижение устойчиво низких ставок в экономике могут занять 2–3 года. Необходимые меры ЦБ уже принимает: снижение инфляции, стабилизация курса, заякоривание инфляционных ожиданий, перечисляет она, но мешают прежде всего геополитические риски. Высока вероятность ужесточения санкций, экономику ждет циклический спад и снижение цен на сырье – все это увеличит страновые риски и повысит уровень ставок в экономике, предупреждает Тремасов.

Однако не исключено, что к концу 2019 г. ставки вновь начнут снижаться и через несколько лет можно будет увидеть ипотеку под 8% годовых, оптимистична Ульянова. Через 2–2,5 года, допускает главный экономист BCS Global Markets Владимир Тихомиров.

Даже при инфляции немного выше 2% и ключевой ставке 7,25% ставка по ипотеке в первом полугодии 2018 г. опустилась лишь до 9,41%, вспоминает зампред правления и финансовый директор банка «Дельтакредит» Елена Кудлик, для 8% нужны новые программы поддержки ипотечного кредитования. Маржа банков и так низкая и уменьшить ставку государство может только за счет снижения стоимости фондирования, т. е. господдержки и субсидий на ипотечные кредиты, согласен вице-президент и руководитель розничного блока «СМП банка» Роман Цивинюк. А при снижении инфляции до 4% расходы правительства на субсидии снизятся, отмечает совладелец Совкомбанка Сергей Хотимский, при этом поддержка ипотеки сейчас важна и для бизнеса: банки перенаправили бы часть средств из уже перегретых сегментов потребкредитования и кредитных карт.

Маржу банкам снижать уже некуда, согласен директор дирекции ипотечного кредитования банка ТКБ Вадим Пахаленко, нужно снижать ключевую ставку. Чтобы ипотечные ставки достигли 8% годовых – примерно до 5,5–6%. До 6,5%, считает управляющий директор по розничным продуктам «Абсолют банка» Антон Павлов.

Нужны и дополнительные механизмы: развитие эскроу-счетов, расширение субсидий и льгот для населения для снижения конечной стоимости кредитов, расширение программ «Дом.РФ» по секьюритизации и рефинансированию ипотеки, регуляторные меры, перечисляет управляющий департамента стратегии и проектов развития Промсвязьбанка Дмитрий Грицкевич.

Список поручений Путина по ипотеке после послания Федеральному собранию

20 февраля 2019 года прошло послание президента Федеральному собранию. И вот спустя неделю на сайте Кремля появился перечень поручений. Рассмотрим с вами поручения, которые касаются ипотеки:

  • 1. Принять меры для снижения ипотечной ставки до 8%. Данное поручение поручено правительству и Центробанку.
  • 2. Обеспечить субсидирование процентной ставки в 6% на весь срок действия такого кредита. Напоминаем вам, что данная государственная программа запущена для семей, чьи дети родились с 2018 по 2022 год. Если раньше срок субсидирования был 3 года при рождении второго ребенка в этот период, 5 лет при рождении третьего ребенка и 8 лет при рождении второго и третьего ребенка, то сейчас президент дает поручение обеспечить «ипотеку в 6%» на весь срок действия кредита.
  • 3. Внести в законодательство до 1 июля поправки по «ипотечным каникулам» для заемщиков попавших в сложную жизненную ситуацию. В первую очередь это касается тяжелой болезни заемщика и потери работы.

Небольшой анализ поручений Президента РФ от Ипотека? Легко!

В первую очередь хотелось бы обсудить снижение процентной ставки по ипотеке до 8% годовых и менее. Именно эта тема заинтересует потенциальных заемщиков, которые только собираются взять ипотечный кредит.

Ипотека 8% с 1 июля 2019 года

На наш взгляд, ставка в 8% – это очень оптимистический прогноз, особенно учитывая срок выполнения поручения до 1 июля 2019 года. Почему мы так считаем? Давайте для начала вспомним, как в последнее время изменялась ключевая ставка Центробанка. С января 2016 года по июнь 2018 года ключевая ставка снизилась с 11% до 7,25%. И вроде бы тенденция была для нас положительная, но вот два последних изменения ключевой ставки изменили динамику в обратную сторону. Сначала 17 сентября 2018 года ключевая ставка ЦБ РФ выросла с 7,25 до 7,5%, а потом 17 декабря 2018 года ставка еще раз выросла с 7,5 до 7,75%. На данный момент ключевая ставка ЦБ РФ остается без изменения на уровне: 7,75%. Так что это первый отрицательный звоночек. Два последних изменения ключевой ставки приводили к ее росту. А это всегда влияет на процентную ставку по ипотеке. Растет ключевая ставка ЦБ – растут процентные ставки по ипотеке в банках России. Именно поэтому в январе 2019 года два крупнейших банка страны (Сбербанк и ВТБ) подняли процентную ставку по ипотеке по всем программам, кроме государственных.

Второй важный момент – заявление Германа Грефа. Он заявлял, что ситуация на ипотечном рынке такова, что чистая прибыль банков составляет всего 1,1%. Неужели банки пойдут на снижение процентной ставки в ущерб своей прибыли? Ведь при снижении процентной ставки банки будут зарабатывать еще меньше. Вы верите, что банки пойдут на это? Вот мы тоже не верим.

Например, сейчас в Сбербанке процентная ставка на новостройки составляет 10,5%. И это так называемая базовая процентная ставка «ОТ» при условии, что вы являетесь зарплатным клиентом банка (скидка: 0,3%), вы воспользовались электронной заявкой (скидка: 0,1%) и вы застраховали жизнь (скидка: 1%). Если вы незарплатный клиент банка, заявку на ипотеку вы регистрировали в отделении банка и страховать свою жизнь вы не собираетесь, то процентная ставка по ипотеке для вас будет: 11,9%.

А теперь представим, что процентную ставку требуется опустить до уровня 8%. Чтобы добиться ставки в 8% со всеми скидками, которые есть по ипотеке, потребуется снизить процентную ставку сразу на 2,5%. А если скидок в банке нет, то сразу на 3,9%! Как вы думаете это реально? Нам это кажется возможным только в одном случае, если государство возьмет часть расходов на себя. То есть единственный вариант снижения процентной ставки до 8% – это субсидирование за счет государства.

Но реально ли субсидировать такую процентную ставку для всего населения России? Очень сомневаемся. Возьмем, к примеру, государственную ипотечную программу с госсубсидированием – ипотека 6%. Чтобы получить такую процентную ставку заемщику нужно было соблюсти следующие условия: взять ипотеку не раньше 2018 года, родить второго или третьего ребенка в ограниченный период времени (2018 – 2022 год) и квартира должна быть куплена у юридического лица. Такие жесткие условия моментально отсекли от программы большое количество участников. И делалось это специально, так как государственный бюджет, выделенный на эту программу, был ограничен. Так что субсидировать процентную ставку под 8% всем желающим – фантастический вариант, если только в нашей стране не нашли новое нефтяное месторождение. За счет чего это можно сделать уже к 1 июля 2019 года нам пока непонятно. Надеемся, что ответ есть у Медведева и Набиулинной, ведь именно они ответственные за процентную ставку по ипотеке в 8%. Поживем – увидим.

Читайте также:  На правом берегу Ульяновска успешно завершились гидравлические испытания

Ипотека 6% на весь срок существования кредита

Далее, вернемся к ипотеке 6%. Именно по указу президента эта программа и стартовала. Но стартовала – это громко сказано. Самое интересное, что за первые полгода существования данной программы ей воспользовалось только 5 человек. Сейчас ситуация конечно изменилась, все-таки уже прошел почти год с момента старта программы и банкам потребовалось время, чтобы выделять кредиты по данной программе.

Но важно помнить, что размер государственных субсидий был ограничен суммой в 600 миллиардов рублей. Этой суммы должно было хватить на 500 тысяч семей при условии, что срок субсидирования 3 года при рождении 2 ребенка, 5 лет при рождении третьего ребенка и 8 лет при рождении второго и третьего ребенка в период с 2018 по 2022 год. Поэтому чтобы обеспечить процентную ставку в 6% на весь срок кредитования, государству нужно будет найти дополнительные деньги на субсидирование. А учитывая, что средний срок, на который у нас люди берут ипотеку это 10-20 лет, то бюджет по данной программе нужно увеличивать в 4-6 раз. Есть ли у государства такие средства? Узнаем 25 марта 2019 года. Пока же сомнений очень много.

Ипотечные каникулы

Единственное в чем мы не сомневаемся, так это в том, что закон об ипотечных каникулах будет принят. Данное предложение было впервые озвучено еще 4 декабря 2018 года и никем то, а самим зампредом ЦБ Сергеем Швецовым. Думаем, что с этим поручением Правительство РФ и Банк России справятся намного раньше, чем до 1 июля 2019 года. Это идея обсуждается уже очень давно, хотя, конечно, была воспринята банками в штыки. Поэтому ждем сам закон и будем читать внимательно, какие условия нужно соблюсти, чтобы получить ипотечные каникулы.

Мы уверены, что будет не все так просто. В первую очередь хочется посмотреть на список болезней, которые позволят иметь ипотечные каникулы. А также на то, какими документами нужно будет подтверждать свою временную тяжелую жизненную ситуацию.

Ипотека, бизнес, медицина. Опубликованы поручения Путина после послания Федеральному собранию

Юлия Булыгина

Ипотека и помощь семьям

Правительству президент дал больше всех поручений. Ответственным по ним значится премьер-министр Дмитрий Медведев. Так, до 10 апреля они должны внести изменения в законодательство, чтобы размер социальной доплаты к пенсии не уменьшался, даже если доходы пенсионеров превысят прожиточный минимум.

Путин поручил главе правительства и руководителю Центробанка Эльвире Набиуллиной проработать меры для снижения ипотечной ставки до 8% или меньше. Доклад президенту они должны подготовить до 15 января 2020 года.

Владимир Путин поручил уменьшить налоги для застройщиков. Квартиры подешевеют?

До 25 марта правительство также должно подготовить документ об увеличении ежемесячной выплаты неработающим родителям или опекунам, которые ухаживают за ребенком-инвалидом, до 10 тысяч рублей.

Поддержка также должна оказываться семьям с детьми, желающим улучшить свои жилищные условия. Так, при рождении двух и более детей родителям должны субсидировать процентную ставку по ипотеке до 6% на весь срок кредитования. А при рождении третьего ребенка и последующих детей с 1 января 2019 года будет даваться выплата в размере 450 тысяч рублей для погашения кредита.

Многодетным семьям Путин поручил дополнительно уменьшить налоговую базу на имущество физических лиц в отношении жилых домов и частей жилых домов на величину кадастровой стоимости семи квадратных метров или в отношении квартир, частей квартир, комнат на величину кадастровой стоимости пяти квадратных метров в расчете на каждого ребенка. Семьям с тремя и более детьми уменьшат налоговую базу по земельному налогу в отношении одного участка, который находится в собственности налогоплательщика, на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров.

В рамках поддержки семей с детьми Путин также поручил увеличить уровень дохода, который позволяет получать ежемесячные выплаты. Теперь на такую поддержку могут претендовать семьи, доход которых соответствует не полуторакратной величине прожиточного минимума каждого региона, а двукратной. Изменения вступят в силу с 1 января 2020 года.

Социальная поддержка

Путин поручил дать застройщикам возможность уменьшать налоговую базу на сумму расходов, потраченных на строительство объектов социальной инфраструктуры, которые были переданы в государственную или муниципальную собственность. Доходы региональных или муниципальных музеев, театров и библиотек поручено не облагать налогом. Эти изменения должны быть реализованы с 1 июля.

«Это обязательное условие»: интернет‐омбудсмен назвал преимущества обеспечения школ скоростным интернетом

Правительству поручено до 1 декабря текущего года прописать программу «Земский учитель». Ее задача — поддержать работников образования, переезжающих в села, рабочие поселки и небольшие города. С 2020 года такие учителя будут получать один миллион рублей в качестве компенсации.

Согласно поручению президента, к концу 2021 года все образовательные организации должны быть подключены к высокоскоростному интернету. Правительство должно отчитаться о работах по этому направлению до 1 сентября и далее каждый год.

Медицина

Для привлечения высококвалифицированных кадров в медицинские пункты в селах и небольших городах президент поручил отменить возрастное ограничение по выплате компенсаций работникам. Раньше на такую выплату могли претендовать врачи и фельдшеры, переехавшие работать в села, рабочие поселки или небольшие города в возрасте до 50 лет.

«Бизнес не должен ходить под статьей». Какой сигнал президент дал предпринимателям и силовикам

Путин поручил до 1 декабря 2019 года законодательно прописать требования к медицинским организациям, внедряющим модель «Бережливая поликлиника», и правила по контролю за их деятельностью. Суть этой модели в новой логике приема и распределения посетителей, работы врачей и лабораторий, в таких учреждениях больные и здоровые пациенты разведены по разным коридорам.

Правительству поручено упростить процедуру доступа к диспансеризации и профилактическим медицинским осмотрам. Так, президент предложил обеспечить россиян возможностью проходить диспансеризацию вечером, после работы, а записываться на нее дистанционно. Кроме того, Путин поручил добавить обследования по выявлению онкологических заболеваний в перечень осуществляемых по диспансеризации. Докладывать по этому вопросу правительство должно раз в полгода, начиная с 1 октября.

Бизнес

Правительство должно утвердить до 1 июля «дорожную карту» по созданию российских брендов экологически чистой сельскохозяйственной продукции. Эти бренды впоследствии будут продвигаться не только внутри страны, но и за рубежом. Путин поручил сразу предусмотреть требования к производству и обороту таких товаров.

«Такие товары очень популярны». Глава ТПП РФ — о перспективах «зеленого» бренда

Как и было объявлено на послании, президент поручил пересмотреть подходы к расследованию преступлений экономической направленности. В частности, Путин поручил проанализировать, насколько правильно в таких преступлениях видеть предварительный сговор. Исходя из этого Верховный суд и Генпрокуратура должны до 1 декабря предоставить предложения по недопущению необоснованного привлечения работников к уголовной ответственности.

Путину также должны представить предложения по сокращению оснований для продления ареста предпринимателей.

Также для улучшения бизнес-климата Путин поручил создать цифровую платформу, с помощью которой предприниматели смогут сообщать о попытках давления со стороны правоохранительных органов. Поручение адресовано Медведеву, оно должно быть исполнено до 15 декабря.

Другие поручения

Президент поручил своей администрации обеспечить увеличение объема средств, которые направляются в виде грантов на поддержку проектов в области культуры и искусства, связанных с краеведением, народным творчеством, сохранением исторического наследия. Ответственным за это назначен руководитель администрации Антон Вайно. Он должен представить первый доклад до 20 декабря, а дальше отчитываться раз в полгода.

Владимир Путин пообещал помочь решить проблему коллекторов в России

Премьер-министру Дмитрию Медведеву и спикеру Госдумы Вячеславу Володину поручено весной 2019 года принять закон, ограничивающий выбросы загрязняющих веществ в промышленных центрах. Речь идет о создании систем квотирования в Братске, Красноярске, Липецке, Магнитогорске, Медногорске, Нижний Тагил, Новокузнецке, Норильске, Омске, Челябинске, Череповце и Чите.

Путин в поручении отметил необходимость борьбы с нарушениями и мошенничеством при выдаче микрозаймов и последующих попытках вернуть просроченную задолженность с помощью коллекторских агентств. Предложения по предотвращению и пресечению незаконных действий должны представить президенту Банк России, МВД, Генпрокуратура, Следственный комитет и Минюст до 1 мая.

Путин предложил выдавать субсидии на первоначальный взнос по ипотеке

Президент России поручил Правительству РФ рассмотреть возможность предоставления гражданам однократной субсидии на выплату первоначального взноса. В качестве альтернативы этого предложения может быть рассмотрена также компенсация процентной ставки по ипотеке.

На сайте Кремля со слов президента опубликовано сообщение «представить предложения о целесообразности ограничения однократным предоставлением за счет бюджетных средств субсидий гражданам на выплату первоначального взноса или компенсации процентной ставки по ипотечным (жилищным) кредитам. Срок – 1 сентября 2019 г.»

Читайте также:  Большее число регионов сможет принять участие в ФЦП «Жилище»

«В указе президент предложил две модели помощи при решении жилищного вопроса: субсидирование ипотечной ставки или первоначального взноса» – комментирует инициативу управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

По словам эксперта, первый механизм хорошо знаком, и он более эффективен, потому что влияет на размер ипотечных платежей на протяжении всего периода обслуживания долга. Компенсация части первоначального взноса никогда ранее не практиковалась, и в «Метриум» полагают, что ее использование маловероятно. Уменьшение ставки реально позволяет снизить финансовую нагрузку на заемщиков, тогда как уменьшение первоначального взноса лишь сделает более доступным кредит, но не его обслуживание. Соответственно, возрастут риски неплатежей.

На кого направлена инициатива?

Что касается целевой группы у программы поддержки, то она точно не определена. В указе речь идет о гражданах «с невысокими доходами». В российской практике обычно такими считаются люди, получающие зарплату на уровне прожиточного минимума. В действительности такие россияне вообще не имеют возможности получать ипотеку, ни дорогую, ни субсидированную, так что едва ли какие-либо меры поддержки могут их простимулировать приобрести жилье в кредит. Мария Литинецкая напоминает, что средний размер первоначального взноса по стране составляет порядка 550 тыс. рублей, и позволить его себе могут только граждане со средним (по российским меркам) доходом. Если же компенсация части первоначального взноса будет введена, то она составит не больше 100-150 тыс. рублей и затронет не более 20% заемщиков в год.

Помимо этого, в перечне поручений президента говорится о необходимости разработки дополнительных механизмов обеспечения жильем граждан, имеющих невысокий уровень доходов, на условиях его сохранения в публичной собственности, т.е. не передавая недвижимость в собственность. Срок – 10 октября 2019 г.

Интересный факт! По данным портала «Росрегистр», по состоянию на 1 января текущего года более 30% российских семей могут претендовать на статус малоимущих.

Напомним, что 10 июля уполномоченный по защите прав человека в РФ Татьяна Москалькова заявила, что очередь на социальное жилье в России «буквально встала». По ее словам, в аппарат обращаются омбудсмены в регионах и бывшие военные с жалобами на невозможность получить социальное жилье. Чиновник также завила о необходимости разработки подробной программы приоритетов, чтобы сдвинуть застывшую очередь с места.

Важно! Национальный проект «Жилье и городская среда» предполагает увеличение к 2024 году объемов жилищного строительства до 120 млн. кв. м. в год, а также улучшение жилищных условий пяти миллионов российских семей.

Напомним, что в начале июля этого года был принят закон о компенсации ипотеки многодетным семьям, у которых с 1 января 2019 года родился третий или последующий ребенок. Максимальная сумма матпомощи – 450 тыс. руб. Деньги могут быть использованы только в одном ипотечном кредите, а в случае если долг составляет меньше 450 тыс., то перенести «остаток» на другую ипотеку не получится. Субсидия работает вместе с материнским капиталом, предоставляя возможность внести в ипотеку 900 тыс. руб.

Смогут ли банки выполнить поручение президента

Ставка по ипотеке в России может снизиться до 8%, — такое поручение дал президент Владимир Путин. Оно вошло в перечень задач по итогам послания Федеральному собранию. Отвечать за изменение ставки будут правительство и Центробанк: выполнить требование они должны к январю 2020 года.

Владимир Путин уже не первый раз за последний месяц поднимает тему ипотеки. Так, в начале февраля президент пояснил, что текущий рост ставок — кратковременная мера, и пообещал, что скоро кредиты на жилье станут дешевле.

Владимир Путин, президент России:

Объем ипотечного кредитования растет. Вместе с тем, конечно, в последнее время ипотека подросла на 1-2%. Сейчас она колеблется где-то в районе 11%. Повышение ставки НДС влияет на инфляцию. Для того чтобы ее сдерживать, Центральный банк повышает ключевую ставку, что не может не отразиться и на ипотечных кредитах. Это прогнозируемая ситуация, и в дальнейшем показатели должны не только выравняться, но и начать снижаться.

На идею президента откликнулся глава ВТБ Андрей Костин. Он отметил, что банк сможет за два года снизить ставки до 8%. Глава Сбербанка Герман Греф заявил, что рассчитывает сделать это уже во второй половине этого года. Впрочем, их примеру последуют далеко не все: средняя ставка по рынку в ближайшие полгода вряд ли упадет, отметила руководитель Центра макроэкономического анализа Альфа-банка Наталия Орлова. По ее мнению, условий для этого нет: «Что касается динамики ставок рынка, то сейчас они находятся, так скажем, на дне цикла снижения. Но его перспективы существенного очень ограничены.

Может быть, во втором полугодии 2019 года откроется небольшое окно, но мы говорим про снижение на 25 базисных пунктов. Нужно понимать, что на рынке ипотечного кредитования 80% контролируется государственными банками. Поэтому совершенно исключать, что они могут предлагать какие-то спецакции или продукты с дополнительными ставками, нельзя. Но исходя из тональности послания президента, у меня складывается впечатление, что идея заключается в том, чтобы оказывать поддержку через предоставление ипотечных кредитов многодетным семьям. Это означает, что речь идет не о фронтальном снижении всех ставок по ипотечному кредитованию, а о снижении для отдельных категорий заемщиков».

В каких обстоятельствах выплаты по ипотеке могут быть приостановлены

Как предполагают игроки рынка, если ставки по ипотеке упадут до 8%, получить кредит станет сложнее — риски для банков увеличатся, а значит, они могут ужесточить требования к претендентам. Но пока финансовые организации на такие меры не пойдут, так как это может отпугнуть клиентов, а в условиях снижающегося спроса это делать невыгодно, пояснил генеральный директор компании «Система кредитных специалистов» Алексей Казарин: «У каждого банка свои алгоритмы, по которым они оценивают заемщиков. Основополагающие моменты — это доходы, размер первоначального взноса и кредитная история.

За последние полгода ставки немножко подросли, сами процессы по рассмотрению заявок и их одобрению вряд ли будут усложнены, потому что в противном случае банки не смогут выполнить поставленные планы. У нас, например, есть информация, что прошло два месяца из трех, и большинство кредитных организаций не выполняют планы, которые были поставлены на первый квартал, и очевидно, что они их и не выполнят».

Как перспективы роста ставки по ипотеке оценили президент и участники рынка

Кроме того, Владимир Путин поручил разработать законопроект об ипотечных каникулах. Это коснется людей, которые оказались в сложной жизненной ситуации и не могут выплатить заем. В это время кредиторам запретят требовать возврат долга и процентов. Сроки таких каникул пока обсуждаются, но, как пишут СМИ, они могут быть от шести месяцев до года. Правительство и Центробанк должны выполнить поручение до 1 июля.

Дешевая ипотека и «возврат долгов» пенсионерам: самое важное из послания Путина

Президент России Владимир Путин обратился с посланием к Федеральному собранию. Мероприятие прошло в московском Гостином дворе 20 февраля 2019 года. Федеральное агентство новостей публикует основные положения президентского послания, касающиеся повышения благосостояния населения, в первую очередь семей с детьми и пенсионеров.

Путин: «Кто не готов — пусть уходит»

Нынешнее послание, по словам президента, сосредоточено в первую очередь на внутриполитических вопросах. Это социальное и экономическое развитие России в свете майского указа президента, нашедшего отражение в национальных проектах.

«Национальные проекты построены вокруг человека, — отмечает Путин. — Да, задачи сложны. Но снижать планку, размывать их — нельзя».

Кто не готов решать эти задачи, предпочитает работать по накатанной, не напрягаясь, избегая инициативы и ответственности, пусть уходит, говорит Путин.

«С такими настроениями лучше к [спортивному] снаряду не подходить», — советует он.

«Людей не обманешь»

«Людей не обманешь, — предупреждает российский лидер. — Они остро чувствуют лицемерие, неуважение к себе, малейшую несправедливость».

По словам Путина, не надо откладывать решения на потом, ожидая «пришествия коммунизма». Нужно уже сейчас менять ситуацию к лучшему. Колоссальные средства, необходимые на реализацию национальных проектов, России никто не подарил, отмечает Путин.

«Мы не взяли эти деньги взаймы. Эти средства заработаны миллионами наших граждан — всей страной», — говорит он.

По словам президента, уже в ближайшее время люди должны почувствовать реальные изменения к лучшему.

Сбережение народа

Конкретные предложения Путин начал с вопроса социальной поддержки семей, что является сутью программы сбережения народа.

«Для нашего общества, многонационального народа семья, рождение детей, продолжение рода, уважение к старшим были и остаются мощным нравственным каркасом, — отметил российский лидер. — Мы все делали и будем делать для укрепления семейных ценностей».

Россия вошла в сложный демографический период, напомнил президент. Это связано с потрясениями, которые пережила наша страна в XX веке. Но негативные явления удалось переломить, и задача — к 2023–2024 годам добиться возобновления естественного прироста населения.

Читайте также:  Управляющие компании Ульяновска проводят актирование ущерба от протечек кровли

В связи с этим президент в первую очередь предложил пакет неотложных мер по поддержке семей с детьми.

Отвести риск бедности

В первую очередь президент предложил увеличить выплаты на детей. Сегодня сумма выплат зависит от прожиточного минимума ребенка в конкретном регионе и составляет в среднем более 11 тысяч рублей в месяц.

«Сейчас такие выплаты получают семьи, чьи доходы не превышают полутора прожиточных минимумов на человека. Пора сделать следующий шаг: с 1 января 2020 года поднять планку до двух прожиточных минимумов на члена семьи», — заявил Путин.

По словам президента, это позволит в 1,5 раза увеличить количество семей, которые получат право на дополнительные выплаты.

Также он предложил с 1 июля 2019 года повысить пособие по уходу за детьми-инвалидами с 5,5 тысячи до 10 тысяч рублей.

Больше детей — меньше налог

Доходы российских семей, безусловно, должны расти, отметил президент, предложив серьезные налоговые льготы для семей с детьми.

«Принцип должен быть простой: больше детей — меньше налог», — отметил Путин.

Для начала он предложил увеличить федеральную льготу по налогу на недвижимое имущество для многодетных семей, как это предусмотрено для пенсионеров и лиц предпенсионного возраста.

Льготная ипотека на весь срок

Президент поручил правительству и Центральному банку держать линию на снижение ставок по ипотеке до 9%, а затем и до 8%, как это установлено в майском указе.

Для семей с детьми эта ставка должна быть еще ниже — 6%, подчеркнул он.

«Все, что выше, — субсидируется государством», — напомнил президент.

Однако льготой воспользовалось всего 4,5 тысячи семей, обратил внимание Путин. Оказалось, льгота действует только первые три-пять лет кредита.

«Предлагаю установить льготу на весь срок действия ипотечного кредита», — заявил президент.

По его словам, на это придется предусмотреть в бюджете: в 2019 году — 7,6 миллиарда рублей, в 2020-м — 21,7 млрд рублей, 2021 году — 30,6 млрд рублей. Эта программа охватит более 600 тысяч семей.

«Безусловно, надо эти деньги найти. Мы знаем, где их взять. Они у нас есть, их нужно использовать», — отметил президент.

В качестве дополнительной меры поддержки многодетных семей президент предложил за счет федерального бюджета гасить за такую семью 450 тысяч рублей из ипотечного кредита.

«Предлагаю запустить эту меру задним числом — с 1 января 2019 года», — отметил он.

По словам Путина, если сложить эти деньги с материнским капиталом, который можно направлять на оплату ипотеки, получается более 900 тысяч рублей.

«Во многих регионах это существенная часть стоимости квартиры», — подчеркнул Путин.

В бюджете на эти цели придется дополнительно заложить: в 2019 году — 26,2 миллиарда рублей, в 2020-м — 28,6 млрд рублей, в 2021-м — 30,1 млрд рублей.

Президент предложил и другие меры поддержки семей с детьми, в том числе в сфере индивидуального жилищного строительства: льготы по налогу на землю, освобождение от налога на прибыть и НДС и т. д.

Обеспечить детей яслями

Президент заявил, что программа обеспечения детскими садами выполнена, теперь дело за яслями.

«До конца 2021 года нужно полностью решить проблему с яслями, создать в них не менее 270 тысяч новых мест», — подчеркнул президент.

За три года на эти цели должно быть выделено 147 миллиардов рублей из федерального и региональных бюджетов, отметил президент.

«Запись в ясли, детский сад, оформление льгот, пособий, налоговых вычетов: все это должно происходить без дополнительных заявлений, лишних бумажек и походов по инстанциям», — подчеркнул Путин.

Предложенный сегодня пакет мер по поддержке семьи не должен быть этим исчерпан, отметил Путин. Работу в этом направлении нужно продолжать.

Преодоление бедности

Президент назвал борьбу с бедностью одним из приоритетов национальной политики. Он напомнил, что еще в 2000 году за чертой бедности находилось более 40 миллионов россиян.

«Сейчас — это около 19 миллионов, но и это слишком много», — отметил Путин.

Для борьбы с этим явлением нужен так называемый социальный контракт, отметил президент. Он также поручил правительству разработать систему, при которой люди не попадали бы в долговую кабалу.

«Предлагаю предусмотреть «ипотечные каникулы» — отсрочку по платежам для граждан, которые лишились дохода», — отметил он.

Также глава государства потребовал навести порядок в сфере микрокредитования, чтобы «оградить людей от обмана, мошенничества и настоящего вымогательства».

«Вернуть долги» пенсионерам

Отмечая, как важно вникать во все детали, президент привел пример с индексацией пенсий в рамках пенсионной реформы. Оказалось, индексация в некоторых регионах привела к тому, что доход пенсионера стал превышать прожиточный минимум.

«И ему перестали выплачивать социальную доплату в прежнем размере, или вообще перестали, или снизили ее, — рассказал Путин. — В результате прибавки к пенсии либо вообще нет, либо она гораздо меньше, чем человек ожидал. И многие люди с полным основанием чувствуют себя обманутыми».

В связи с этим Путин распорядился уже с нынешнего года «вернуть долги» пенсионерам: проводить индексацию пенсий и ежемесячных денежных выплат сверх уровня пенсионного прожиточного минимума, который устанавливается ежегодно.

«То есть государство сначала должно довести пенсию до прожиточного минимума, а уже после этого проводить индексацию», — отметил он.

Президент распорядился вернуть пенсионерам недополученные средства.

«Выплаты за первые месяцы текущего года нужно пересчитать и доплатить людям деньги, которые они недополучили», — подчеркнул президент.

Работая с гражданами, отметил он, важно «чувствовать и понимать людей, сопереживать им, знать их заботы и тревоги, не допускать высокомерного отношения, неуважения ни в словах, ни в действиях».

Здравоохранение в приоритете

Большое внимание в послании было уделено российскому здравоохранению.

«Зачастую к нужному специалисту многодневная очередь», — признал президент.

Президент дал поручение, чтобы до конца 2020 года медицинская помощь стала доступна для всех граждан России, где бы они ни жили.

«Нам нужен новый стандарт поликлиник», — заявил президент.

Также глава государства призвал расширять программу «Земский врач».

«Предлагаю снять возрастные ограничения для участников программы «Земский доктор», чтобы специалисты старше 50 также могли получить единовременную выплату при переезде на работу в сельскую местность или в малый город», — отметил он.

Напомним, эта выплата составляет миллион рублей для врачей и 500 тысяч рублей для фельдшеров.

Также президент подчеркнул необходимость создания детских реабилитационных центров мирового уровня, призвал расширить программу борьбы с онкологическими заболеваниями, в том числе за счет ранней диагностики, а также как можно скорее принять закон о паллиативной помощи.

Мусорные свалки — «избавиться от мутных структур»

Уделил президент внимание и вопросам экологии.

«Мусорными проблемами не занимались сто лет», — признал, в частности, он, напомнив о проблемах переполненных полигонов.

«Если все сведется к росту платы за вывоз мусора — это не работа, а профанация, — подчеркнул российский лидер. — Нужно навести порядок в этой сфере, избавиться от мутных структур, которые не несут никакой ответственности, а только получают сверхприбыли».

Президент призвал Общероссийский народный фронт обеспечивать действенный гражданский контроль в сфере экологии.

«Земский учитель»

Остановился президент и на проблемах образования. Наряду со значительными достижениями в этой области есть и проблемы, признал он.

«Около 200 тысяч ребят все еще ходят в школы, где нет отопления, водопровода и канализации», — отметил президент, распорядившись решить эту проблему за два года.

«По аналогии с «Земским доктором» надо запустить программу «Земский учитель» — платить педагогам, переезжающим на село и в малые города», — заявил он.

Что касается нацпроекта «Культура», то в его рамках президент предложил выделить более 17 миллиардов рублей на строительство и реконструкцию сельских клубов и домов культуры, а еще дополнительно более 6 миллиардов рублей на поддержку культурных центров в малых городах. Он также предложил освободить эти учреждения от части налогов, чтобы высвободившиеся средства они смогли направить на свое развитие.

Путин: «Бизнес не должен ходить под статьей»

Коснулся президент и вопросов бизнеса, призвав избавляться от всего, что ограничивает свободу и инициативу предпринимательства.

«Добросовестный бизнес не должен постоянно ходить под статьей, постоянно чувствовать риск наказания», — отметил он.

Значительную часть послания президент посвятил внешнеполитическим проблемам, об этой части обращения ранее подробно сообщало Федеральное агентство новостей.

Ссылка на основную публикацию