Инновационная территория — умный дом

Инновационная территория — умный дом

В Москве на площадке Цифрового делового пространства Агентства инноваций Москвы состоялась дискуссия о том, как представителям малого и среднего бизнеса стать частью большой игры крупных технологичных компаний по созданию самой прогрессивной городской среды. Встреча в «Стартап-кафе» объединила экспертов, инвесторов, стартаперов и представителей столичной власти.

Технологии Smart City — это совсем не вопрос ближайших лет, а реальность, с которой мы все чаще сталкиваемся в нашей повседневной жизни. Одни управляют всей своей техникой в квартире с помощью телефона, другие — такими же автоматизированными процессами в масштабах города. Идеи стартаперов, которые зачастую являются первооткрывателями той или иной технологии, крайне востребованы в крупных компаниях, где на разработку тех же решений придется затратить большое количество средств и ресурсов, нежели взять уже готовый проект. Именно стартаперы, малые и средние технологические и инжиниринговые компании, готовы не только придумывать новые схемы и технологии, но и тестировать, доводить проект до совершенства за краткое количество времени. Именно поэтому основную часть дискуссии в «Стартап-кафе» посвятили тому, как реализовать свой проект «умного» города: начиная от задумки до пилотного тестирования в масштабах конкретного города, а далее, всей страны.

В числе главных событий встречи состоялась презентация открытой базы знаний Агентства инноваций, созданной совместно с интеллектуальным партнером компанией Deloitte, —Карты инновационных решений для умного города.

Платформа представляет собой интерактивный каталог, в котором представлены продукты и сервисы российских производителей и разработчиков решений для повышения качества и комфорта городской среды. Они структурированы по основным направлениям «умного» города: безопасность, городская среда, «умный дом», строительство, транспорт и мобильность, здоровье, образование и кадры, туризм и отдых, торговля и услуги. Удобная система поиска позволяет быстро найти наиболее подходящее решение с учетом индивидуальных потребностей пользователя.

Карта размещена на сайте Агентства инноваций Москвы в разделе «Аналитика». Ее обновление происходит в режиме реального времени и она открыта для новых участников: любая компания, соответствующая критериям отбора, может добавить свой продукт или сервис на карту.

«Мы планируем, что карта станет большой интерактивной платформой, позволяющей любому заказчику на территории России найти подходящий инновационный продукт, который удовлетворит конкретно его ожидания и потребности. Для участников рынка это станет инструментом бесплатного продвижения своих разработок», — прокомментировал Алексей Парабучев, генеральный директор Агентства инноваций Москвы.

По словам экспертов, этот проект позволит повысить узнаваемость небольших технологических компаний, работающих на рынке, минимизировать административные барьеры, а главное, сократить путь между стартапами и пользователями продукта (корпорациями и городскими властями).

«Цифровизация всей страны — это огромный инфраструктурный проект, в котором есть место малому и среднему бизнесу: крупные игроки создают каркас, куда могут приходить другие, более мелкие участники. Москва — уникальный саморазвивающийся регион, который является лабораторией, примером для других городов, которые тоже хотят быть Smart City. В этой связи важно, чтобы Москва делилась своими практиками», — сказала представитель компании «Ростелеком» — разработчика национальной программы «Цифровая экономика Российской Федерации» Алена Ватбольская.

По ее словам, сейчас все чаще в крупных компаниях создаются инновационные кластеры, занимающиеся разработкой и применением Smart-технологий, для стартаперов доступны грантовые конкурсы на проработку того или иного решения, моделирующие дискуссионные площадки.

«Практически 95% всех наших запросов на поиск инновационных и перспективных технологий и проектов адресованы субъектам малого и среднего предпринимательства. Мы работам со стартапами, молодыми компаниями, новыми и интересными технологиями на рынке. Наша основная цель — находить их и апробировать на территории города», — подытожил руководитель проектов градостроительного комплекса Иван Пархоменко.

В этой связи остро встает вопрос защиты интеллектуальной собственности: несмотря на то, что эксперты бизнес-завтрака считают угрозу повторений решений большими компаниями надуманной стртаперами, рекомендуют присоединяться к программам акселерации, в числе которых Московский Акселератор от Агентства инноваций Москвы.

Наиболее активный отклик аудитории в ходе бизнес-завтрака вызвала тема цифровизации медицинского сектора. Поэтому вопросы экосистемы московского рынка digital health участники смогут обсудить в рамках следующего Стартап-кафе в Цифровом деловом пространстве уже 18 декабря!

Умный дом

Умный трекер REDMOND SkyTracker 08S

Умный цоколь REDMOND SkySocket 202S

Умная розетка REDMOND SkyPort 100S

Вентилятор REDMOND SkyFan 5005S

Умный очиститель воздуха REDMOND SkyAirClean 3706S

Умный терморегулятор для теплого пола REDMOND Skyfloor RSF-171S

Умный увлажнитель REDMOND SkyDew RHF-3317S

Умный увлажнитель REDMOND SkyDew RHF-3318S

Умный утюг REDMOND SkyIron C273S

Умный конвектор электрический REDMOND SkyHeat 4530S

Умный конвектор электрический REDMOND SkyHeat RCH-4529S

Умный датчик протечки REDMOND SkyWater RSW-81S

Умный робот-мойщик окон REDMOND SkyWiper RW001S

Умный датчик открытия REDMOND SkyOpen RSO-31S

Умный датчик движения REDMOND SkyMotion RSM-41S

Умный датчик газа REDMOND SkyGas RSG-151S

Умный датчик дыма REDMOND SkySmoke RSS-61S

Центр умного дома REDMOND SkyCenter 11S

Умный утюг REDMOND SkyIron C255S

Умный утюг REDMOND SkyIron C265S

Покупателям

Друзьям REDMOND

Сервис и поддержка

Партнерство

О компании

Покупателям

Поддержка

Партнерство

О компании

Рецепты в вашем смартфоне:

Ваша страна — Россия? Is Your country Russia?YesNo, change

REDMOND — Advanced technologies for success!

Умный Жилой Комплекс

Smart-решения для умных многоквартирных домов

Умные Жилые Комплексы – новое качество жизни.

Последние годы покупатель уже стал обращать внимание не только на внешний лоск и планировки, но и на инфраструктуру комплекса – озеленение, детские площадки, транспортная доступность, паркинг, инженерные системы.
Последний тренд – это Smart квартиры и Умные Жилые Комплексы (умный многоквартирный дом).

Но что же представляет из себя по настоящему «Умная Квартира» и «Умный ЖК»?
Компания INTELVISION одна из первых на рынке стала предлагать комплексные решения «Умный ЖК» для Застройщиков в России и СНГ. За последние несколько лет компания уже реализовала несколько таких проектов на более чем 3000 квартир и ещё целый ряд крупных объектов находятся на стадии проектирования и инсталляции. Спрос на такие решения растёт экспоненциально.

Умный Жилой Комплекс – это комплекс интегрированной IP-инфраструктуры, которая состоит из нескольких сегментов: периметр безопасности, контур управления и комфорта и контур Smart квартиры.
Контур безопасности состоит из IP систем видеонаблюдения, контроля доступом, систем контроля протечек, систем охранной и пожарной безопасности, интеграции с лифтовым оборудованием и т.п..
Контур комфорта и управления состоит из IP-видеодомофонной системы с сенсорной панелью домофона в каждой квартире, системы автоматизированного сбора данных с приборов учёта, мобильных сервисов и социальной сети жилого комплекса.
Контур квартиры является опциональным, он состоит из всевозможных функций «умного дома» – управление светом, климатом, жалюзи и т.д. с возможностью подключения всех функций к продвинутой сенсорной панели домофона.

Cистема управления многоквартирным домом – это комплекс “умных” решений для безопасной и комфортной жизни.
​​​

  • ip-домофон, контроль доступа, шлагбаум, управляемые с мобильного телефона
  • придомовое видеонаблюдение через Интернет
  • “умный” лифт и умное освещение
  • “умная” квартира с функциями безопасности
  • консьерж-сервис

Сенсорная панель домофона является сердцем всей системы с точки зрения пользователя. Помимо стандартных функции IP видеодомофонии, таких как записная книга абонентов, интерком между жильцами, переадресация вызовов на мобильное приложение, получение сообщений от диспетчера, тревожная кнопка и проч., доступны также и продвинутые функции: просмотр камер видеонаблюдения во дворах и на лестничных площадках в режиме реального времени, вывод в режиме реального времени показаний индивидуальных счётчиков ЖКХ, вызов лифта на этаж, управление системой протечек или полноценное управление умным домом по желанию Заказчика.

С точки зрения застройщика и управляющей компании программный комплекс «Умного ЖК» интегрирует все инженерные системы здания и системы безопасности (мониторинг ГРЩ, ИТП, уличного освещения, климат и свет в местах общего пользования, контроль утилизации мусора, распознавание номеров автотранспорта, управления парковкой, биометрический доступ и т.д.), обобщает в автоматическом режиме показания ЖКХ, позволяет обеспечить повышенную энергоэффективность и прозрачность управления жилым комплексом.

Сегодня компания INTELVISION предлагает решения в трёх ценовых сегментах: Комфорт+, Бизнес и Элит. Для класса Комфорт+ мы предлагаем IP-видеодомофонное оборудование True-IP, для класса Бизнес – это испанские системы Fermax, для класса Элит – немецкие IP видеодомофонные системы SSS Siedle. По системам безопасности – это проверенные решения компании Honeywell, а для систем автоматизации и диспетчеризации – немецкое оборудование Beckhoff и ABB и российский Bolid (Болид).

Читайте также:  Работа по комиссии по выделению помощи проблемным заемщикам

Для системы автоматизированного сбора показаний ЖКХ применяется новейший беспроводной стандарт LoRaWAN (стандарт Интернета Вещей).

Услуги компании INTELVISION для Умных Жилых Комплексов

  • Проектирование жилых комплексов:
    – IP-домофония
    – Систем сбора и учёта ресурсов на базе технологии LoRa (LoRaWAN)/NBIoT
    – Системы Безопасности
    – Слаботочные сети
    – Системы диспетчеризации и автоматизации
    – Системы электроснабжения
  • Поставка оборудования Fermax, SSS Siedle, True-IP, Honeywell, Beckhoff, ABB, Bolid, Cisco, LoRaWAN (Vega, Smartiko, Radarus и др.) и др.

Внедрение программно-аппаратного комплекса “Умный Жилой Комплекс” – SmartConcierge
Монтаж, сборка щитового оборудования, пусконаладка систем IP домофонии, видеонаблюдения, АСКУЭ, контроля доступа

Гарантийное и пост-гарантийное техническое обслуживание всех систем.

Мобильное приложение для умных жилых комплексов и многоквартирных домов

Сегодня компания INTELVISION также разрабатывает и внедряет мобильное приложение умный жилой комплекс (Smart Building), которое позволяет расширить все функции умного жилого комплекса для удобной работы пользователей со смартфона. Так, через мобильное приложение умного жк (smart flat) для ios или Android можно посмотреть показания ЖКХ, получить новости жилого комплекса, принять участие в голосовании, получать оповещение при внештатных ситуациях (например, протечка воды, отключение электроэнергии), написать заявку диспетчеру, оставить жалобу на управление, пообщаться с другими жильцами, в автоматическом режиме оформить пропуск на гостевой транспорт, посмотреть камеры видеонаблюдения.

Безопасность, IP домофон, ЖКХ (LoRa), умный дом, контроль доступа

Показания воды, тепла, электроэнергии в режиме реального времени

Управление светом, климатом, безопасностью

Возможность поговорить и дистанционно открыть дверь

Просмотр камер видеонаблюдения в режиме реального времени

Видеонаблюдение на лестничной площадке

Возможность задать вопрос управляющей компании

Все новости дома, объявления и события

Для управляющей компании концепция «Умный Жилой Комплекс» позволяет не только контролировать работу оборудования, но и принимать максимально верные управленческие решения. На выходе наши Заказчики получают огромное количество преимуществ, таких как:

  • Снижение эксплуатационных затрат (адаптивное управление потребителями электроэнергии, тепла и холода), контроль утечек и сверхнормативных расходов;
  • Снижение рисков аварий оборудования и продление срока его эксплуатации;
  • Мониторинг инженерных объектов, общедомовых коммуникаций и конструкции дома, определение инцидентов и аварийных ситуаций;
  • Маркетинговые преимущества проекта.
  • Освобождение помещений диспетчерских и уменьшение «человеческого фактора»;
  • Снижение количества жалоб жильцов и арендаторов;
  • Анализ данных и формирование отчетов о всех доходах/расходах в режиме реального времени
  • Личный мобильный кабинет жильцов (мобильное приложение и портал)
  • Показание ЖКХ в режиме реального времени и автоматизация оплаты
  • Реестр коммунальной собственности
  • Заявки на обслуживание / заказ доп. услуг («Виртуальный консьерж»)
  • Обратная связь / рейтинги УК / проверка качества / голосования
  • Единый диспетчерский ситуационный центр

Концепция системы безопасности для smart жилого комплекса

1. Угроза несанкционированного проникновения на территорию ЖК лиц с целью совершения противоправных действий может быть минимизирована с помoщью, например, системы контроля доступа под управлением программного обеспечения. Рекомендуется оснастить электромеханическими либо электромагнитными замками калитки, въездные распашные ворота оснастить электроприводами, позволяющими осуществлять въезд и выезд на территорию без непосредственного участия человека. В качестве идентификаторов для прохода на территорию для пешеходов рекомендуется использовать бесконтактные карты (БСК) любого из существующих типов. Для проезда автомобилей на территорию может быть применен метод идентификации автотранспорта по государственному регистрационному номеру либо по предъявлению идентификатора дальнего радиуса действия, закрепленного за данным транспортным средством. Для проезда на территорию автомобилей гостей или иного транспорта, а также прохода посетителей со стороны принимающей стороны потребуется предварительное уведомление сотрудников охраны (консьержа) , который дистанционно сможет открывать любые пропускные устройства. Предполагается оборудовать все входы и въезды на дистанционными переговорными устройствами (IP домофон) для экстренной связи с пунктом охраны. Проникновение в подъезды, автостоянки, служебные или иные помещения также осуществляются по единой БСК что унифицирует единый стандарт их применения на всей территории комплекса, которая также может служить дополнительным идентификатором при покидании автомобилем автостостоянки (для предотвращения его угона).

2. Контроль территории и мест общественного пользования может осуществляться стационарными IP-видеокамерами разрешением от 4 Мп и выше. Целесообразно для осуществления наблюдения за территорией выбрать камеры наружнего исполнения с моторизованным трансфокатором, что позволит ограниченным количеством устройств перекрыть всю придегающую территорию комплекса. Для въездных и входных устройств целесообразно разместить дополнительные видеокамеры, обслуживающие конкретный вход. Для хранения видеоинформации потребуется видеорегистратор или сервер видеонаблюдения со сроком хранения информации в 30 дней. Дополнительно, в подъездах и на лестничных клетках и лифтах, а также в помещениях автостоянок целесообразно установить видеокамеры с фиксированным фокусным расстоянием для наблюдения за обстановкой на этих участках. Коммерческие помещения могут быть оснащены системами видеонаблюдения как независимо, так ив составе единой сети. В качестве решения по IP видеонаблюдению рекомендуется к использованию бюджетная серия видеокамер и регистраторов Performance производства компании Honeywell.

3. Охранной сигнализацией рекомендуется оснащать в первую очередь помещения предназначенные для коммерческого использования, служебные и сервисные помещения, помещения для хранения материальных ценностей. Целесообразно создать распределенную систему охраны на базе независимо функционирующих охранных панелей серии c выводом на единый центральный пульт наблюдения. Помещения и целые разделы в данной конфигурации могут переводиться в режим охраны независимо уполномоченными лицами независимо, но с автоматическим уведомлением поста наблюдения.

4. Пожарной сигнализацией и система массового оповещения оснащаются замкнутые помещения общего пользования (лестничные клетки), служебные помещения и коммерческие помещения в составе умного ЖК. Целесообразно внедрить единую систему пожарной сигнализации для всего комплекса с оповещением сотрудников пункта охраны.

Компания INTELVISION работает на рынке с 2008 года успешно реализовала более ста комплексных проектов в Санкт-Петербурге, Москве и странах СНГ, в том числе проекты Жилых Комплексов на более чем 3000 квартир.

IQ города: умные дома стали ближе к реальности

Российская инновационная экосистема в 2018 году ощутимо укрепилась. Мы стали свидетелями зарождения новых рынков беспилотного транспорта, биотехнологий, телемедицины, интеллектуальных энергосистем, технологий для умного города. Часть из них выстрелит только лет через 10-15, но некоторые начнут менять нашу жизнь уже сейчас.

В публичной повестке термин «умный дом» возник году в 2015, чуть позже стали появляться первые компании, которые взялись за разработку решений для застройщиков. Сегодня, по данным Discovery Research Group, 47% покупателей жилья в России интересуются этими технологиями, а 32% согласны за них доплачивать. И хотя доля квартир с умными технологиями в России все еще составляет меньше 2%, согласно исследованиям Forrester, к 2022 году она должна дойти до отметки 8,5%.

Такой прогноз подтверждается нынешней ситуацией на рынке недвижимости. В столице предложение все еще превышает спрос. Продавать бетонные коробки становится сложнее с каждым годом, и в этой конкурентной борьбе у застройщиков просто нет другого выбора, кроме как делать ставку на качество жилья.

Технологии есть. А что дальше?

Умный дом по сути превращает квартиру в живое пространство, которое заботится о своих обитателях. Многочисленные датчики контролируют комфортный уровень влажности, температуры, освещенности, обеспечивают безопасность; умные домофоны узнают своих хозяев, а голосовые помощники позволяют буквально разговаривать со своим жильем. Инновационные решения, облегчающие быт, выходят и за пределы квартир: дворы тоже умнеют, и скамейки с USB-портом, Wi-Fi-сети и постоматы для получения товаров постепенно вторгаются в царство маленьких детей и скучающих пенсионеров.

На рынке уже есть множество фрагментарных решений, собранных из различных компонентов. Например, цифровые домофонные решения BAS IP, True In, Qtech, системы видеонаблюдения ForPost, умные дома Rubetec, SAPFIR, мобильное приложение для управляющих компаний от «Домопульт», «Домконтроль», системы контроля доступа на территорию «Автомаршал», системы автоматического дистанционного сбора данных «Стриж», «Ресурс» и «Элдис».

В общем, выбирать и собирать есть из чего, но, как правило, некому. В этом, видимо, и состоит основная проблема. Технологии быстро находят применение тогда, когда приносят ощутимую пользу и сформулированы как бизнес-идея. Хорошие шансы на завоевание рынка у операторов связи. Их преимущество — комплексный подход к организации работы: каналы связи, специальное оборудование, достойный уровень сервиса. Застройщики, в свою очередь, даже соглашаясь с необходимостью внедрения умных технологий в жилые комплексы, часто теряются в этом многообразии разрозненных решений.

Читайте также:  Владельцы земельных участков

Для них проще всего остановиться на каких-то отдельных решениях, например, сделать только умное освещение или умный доступ на территорию. Более дорогой и опасный путь — разрабатывать собственные комплексные приложения. Но позволить себе это могут только крупные игроки, например, «Талан», создавший отдельное ИТ-подразделение T-one. Серьезный минус здесь в отсутствии конкуренции и, как следствие, ограниченности продукта: нет никаких гарантий, что, вложив несколько миллионов рублей в разработку, через год-два девелопер не останется на обочине из-за какого-нибудь молодого инновационного стартапа.

Еще один вариант — купить уже существующую компанию, которая будет разрабатывать свои технологии под нужды девелопера. С этой целью ПИК приобрел Rubetec. Однако тут те же риски: разработчиков сковывают рамками одного продукта, заточенного под одного девелопера. Довольно тупиковый путь без развития и масштабируемости.

Кажется намного более логичным в этой ситуации не заставлять девелоперов заниматься разработкой ПО, а отдать это ИТ-стартапам, которые смогут предлагать готовые актуальные решения. Для этого нужны платформы-агрегаторы со стандартизированным ПО, способные объединить всех участников рынка: девелоперов, управляющие компании, потребителей, бизнес, и вести клиента от покупки квартиры до стадии эксплуатации и обслуживания. А уже на их базе будут создаваться индивидуальные решения с различным инженерным содержанием.

Скорость принятия решений и скорость их реализации — основное конкурентное преимущество технологических компаний. На это сейчас направлена государственная поддержка, и это один из основных критериев Национальной технологической инициативы. Если мы говорим о рынке решений для умных домов, то успешные стартапы должны как горячие пирожки печь инновационные решения, а застройщики так же быстро внедрять их. Тогда начнется и адаптация умных домов в крупных масштабах. Причин для массового распространения достаточно: средства автоматики и микропроцессорной техники постоянно удешевляются, модульность системы умного дома делает ее гибкой, легко масштабируемой и доступной.

Сейчас происходит закрепление самых полезных идей и решений на законодательном уровне. В ноябре в программе цифровой экономики «умный город» вынесли в отдельный национальный проект: на ближайшие пять лет там заявлены довольно масштабные цели. При этом уже сегодня строительные нормы требуют внедрять инженерные системы, реагирующие на возгорание, а в апреле 2018 года вступил в силу приказ Минстроя России, который вводит обязательное выполнение требований энергетической эффективности для архитекторов, застройщиков, инженеров и проектировщиков. Но на самом деле цифровое государство должно начинаться не где-то сверху, а у нас дома. И у нас нет преград к этому.

Жилье с интеллектом: 8 самых умных новостроек Москвы и Подмосковья

Жилье с интеллектом: 8 самых умных новостроек Москвы и Подмосковья

Лифт, который во время поездки сообщает о погоде на улице, снегоплавильные камеры, размещение машины на стоянке без участия человека, системы рекуперации тепла и другие современные технологии, которые уже стали реальностью.

Несмотря на то, что сейчас в Европе и Америке «умные дома» являются трендом, в Москве такое жилье представлено нешироко. В основном новые квартиры с интеллектуальными системами предлагаются в элитном сегменте, так как стоимость инноваций пока остается высокой. Однако, несмотря на сложности, технологии продолжают развиваться и удивлять покупателей действительно интересными решениями, делающими жизнь в квартире еще более комфортной. С наиболее примечательными интеллектуальными домами мы предлагаем познакомиться в этом обзоре.

8 самых «умных» новостроек столицы и области, которые достойны вашего внимания

ЖК «Лица» — новостройка элитного класса, расположенная недалеко от метро «Беговая». Работами руководит Capital Group, строительство дома должно завершиться в конце этого года.

«Умные» решения в ЖК «Лица». В отношении интеллектуальных систем – это один из наиболее примечательных проектов в столице. Основным устройством для управления домом станет смартфон, с его помощью можно будет решить большинство бытовых вопросов.

Девайс возьмет на себя роль карточки доступа при въезде машины на территорию комплекса, на него будет приходить информация о наличии писем в обычном почтовом ящике. С помощью специального домового приложения, подключенного к устройству, можно будет удаленно открыть двери гостям, вызвать лифт на нужный этаж, узнать точную информацию об энергопотреблении в квартире, заказать еду, связаться с консьержем или управляющей компанией. Этот функционал будет работать на основе интеллектуальной системы IZBA.

Лифты в домах оснастят мониторами с голосовым управлением. Они будут автоматически доставлять жильцов на этаж, где расположена квартира. Во время поездки можно будет узнать прогноз погоды, получить информацию о пробках и другие полезные данные. Также в комплексе откроют Wi-Fi-кинотеатр под открытым небом и реализуют ряд других инноваций.

ЖК «Аккорд. Smart-квартал» — один из немногих «умных» проектов в столице, который относится к доступному комфорт-классу. Новостройка возводится в Одинцовском районе, поселиться в этом интеллектуальном доме можно будет уже в начале следующего года.

«Умные» решения в ЖК «Аккорд. Smart-квартал». Все квартиры в новостройке планируется оснастить системой «умный дом», которая сегодня пользуется большой популярностью в Европе. Специальное приложение, установленное на смартфон или другое устройство, позволит контролировать режим охраны квартиры, следить за состоянием коммуникаций, управлять светом, настраивать климат и т. п. Эта интеллектуальная система сделает жизнь комфортной и поможет рационально использовать энергоресурсы. Также «умный дом» будет постоянно мониторить и своевременно информировать о протечках и других проблемах в инженерных коммуникациях.

ЖК «Гранатный, 6» — уже построенный комплекс премиум-класса, акцент в котором сделан на инновационных инженерных решениях. Дом находится недалеко от метро «Маяковская».

«Умные» решения в ЖК «Гранатный, 6». За строгой классической внешностью этого особняка скрываются по-настоящему инновационные технологические решения. Комплекс оснащен бесперебойной системой подачи воды со встроенной трехуровневой очисткой. На трубах установлены датчики, которые будут своевременно информировать о протечках.

Общедомовая система вентиляции, к которой подключена каждая квартира, позволяет регулировать не только температуру воздуха, но и уровень углекислого газа и влажности в комнатах. Также она решает задачи очистки воздуха от пыли и других загрязнителей. Помимо комплексной вентиляционной системы в жилом комплексе работает мультизональное кондиционирование. Также в квартирах установлена система «умный дом», позволяющая с одного пункта управлять инженерными системами.

ЖК Egodom – проект в стиле лофт от «АкадемСпортСтрой», который относится к элитному сегменту. Новостройку планируют сдать в этом году.

«Умные» решения в ЖК Egodom. Здания строятся из экологичных материалов с высоким уровнем энергоэффективности. Проект предполагает необычный углубленный двор, который защитит жителей от столичного шума. В доме будут собственные снегоплавильни, что снизит расходы на коммунальные услуги и эффективно решит проблему уборки территории зимой. Въезд на машине будет осуществляться без карточек, благодаря системе сканирования номеров авто. Также в Egodom реализованы инновации в сфере уборки мусора и некоторые другие решения.

ЖК «Рахманинов» — объект элитного класса от КМ Девелопмент, строящийся в центре Москвы. Этот проект — пример того, как можно превратить историческое здание XIX века в современное пространство для жизни.

«Умные» решения в ЖК «Рахманинов». Жители комплекса будут избавлены от необходимости ежедневно парковать машину. Достаточно поставить авто на специальную платформу, которая транспортирует его на нужное место на многоуровневом паркинге. Пассажирский лифт на парковку приезжает автоматически, без нажатия кнопки. Все квартиры в жилом комплексе оснащены системой «умный дом», которая позволяет управлять освещением, безопасностью, отоплением, бытовыми приборами и решать другие вопросы с одного цифрового устройства.

ЖК «Башня Федерация». Хотя этот проект был построен несколько лет назад, он заслуживает того, чтобы попасть в актуальный список самых интеллектуальных новостроек столицы.

«Умные» решения в ЖК «Башня Федерация». В домах установлены уникальные наклонные лифты и автоматизированная система мойки фасадов, позволяющая не привлекать к работам промышленных альпинистов. Интеллектуальный контроль за состоянием здания фиксирует изменения температуры, освещения, присутствие или отсутствие людей, и в соответствии с полученными данными регулирует работу систем. В комплексе организована рекуперация тепла, а также установлена система, позволяющая перенаправлять тепло или холод в те части небоскреба, где это необходимо.

Читайте также:  Власти Подмосковья определили лучшую управляющую компанию в сфере ЖКХ

ЖК I’m – строящийся проект PSN group. Он расположен в районе Замоскворечье, заселиться сюда можно будет не раньше 2018 года.

«Умные» решения в ЖК I’m. Дом оборудуют автоматизированной системой диспетчеризации, которая будет следить за расходом электроэнергии, воды и других коммуникаций, а также контролировать концентрацию газа в помещениях.

ЖК «IQ-квартал» — строящийся комплекс элит-класса в Москва-Сити.

«Умные» решения в ЖК «IQ-квартал». Как и в других интеллектуальных проектах, все инженерные системы здания контролирует автоматизированная система и есть возможность ее интеграции с «умным домом» внутри квартиры. Система водоснабжения включает комплексную очистку воды: смягчение, удаление железа, обработку ультрафиолетом. Инновационная вентиляция позволяет изменять не только температуру, но и влажность в помещении.

Что такое умный город и где уже реализована эта концепция

Умный общественный транспорт, солнечные батареи и единая система безопасности для некоторых городов уже не фантастика, а реальность.

Чем умный город отличается от обычного

Подходы к понятию «умный город» разнятся, но под этим почти всегда понимают концепцию населённого пункта, напичканного технологиями интернета вещей. Суть интернета вещей — во взаимосвязи устройств между собой и внешним миром без участия и во благо человека. Простейший пример — уличное освещение, включающееся при нехватке естественного.

Цель умных городов — делать жизнь горожан удобнее и безопаснее, а также экономить городские средства и пространство. Например, с умными фонарями улицы города так же безопасны ночью, как и с обычными, при этом средства на электроэнергию тратятся минимально: свет не горит впустую, пока не стемнело.

В идеальном умном городе будущего технологии встречают жителей на каждом шагу, образуя единую экосистему и отвечая за все аспекты жизни человека: от передвижения на общественном транспорте до переработки мусора.

Что делает город умным

Дата-центр

Единая база данных поможет соотносить и использовать разную информацию, когда это понадобится. Например, при звонке по номеру 112 служба спасения может получать данные о местонахождении потерпевшего, а больница при госпитализации — его медкнижку. А если на улице кто-то стреляет из пистолета, информация автоматически может поступать полицейским вместе с изображением подозреваемого с камеры.

Универсальное городское приложение

Все нужные горожанам данные могут быть объединены в приложении. Через него житель умного города сможет вызвать такси, оплатить счета, рассказать властям о выбоине на дороге, узнать, где сейчас пробки и есть ли свободные места на парковке. Похожая программа уже работает, например, в Чикаго.

techrepublic.com

Беспилотные автомобили

Tesla, Uber и Google уже готовы использовать свои технологии на дорогах, а беспилотные автомобили, считывающие дорожную разметку, когда-нибудь вытеснят управляемые вручную средства передвижения. Но в умном городе всё может работать иначе: беспилотники будут объединены 6 ways cities will become smarter in 2017 в одну сеть и при планировании маршрута станут исходить из взаимного месторасположения. Это должно быть безопаснее. Беспилотные автомобили также смогут заранее получать информацию об авариях на дороге и свободных местах на парковках.

Умные парковки

Исследование Американского общества интеллектуального транспорта показало, что 30% пробок появляются по причине долгого поиска автолюбителями мест для парковки. Концепция умного города ускоряет этот процесс с помощью приложения. Специальные датчики могут с точностью до секунды измерять время стоянки: соответствующее количество денег с карты может сниматься автоматически. Парковочные сенсоры используют во многих городах США и Европы: первыми систему внедрили Париж и Канзас-Сити.

Умное освещение

Мы уже говорили про уличные фонари, которые включаются, когда темнеет. Но концепция умного города предполагает и более интересные сценарии. Например, в американском Сан-Антонио фонари вдоль транспортных артерий светят чуть ярче после дождя. Так водители могут лучше видеть дорогу, когда увеличивается вероятность заносов.

Солнечные батареи

Забота об экологии — важный пункт концепции умного города, поэтому почти во всех проектах уделено внимание альтернативным способам добычи электроэнергии. Компактным решением считаются городские и частные солнечные батареи. Например, в умном городе Фудзисава (Fujisawa Sustainable Smart Town) такие панели установлены на каждом доме.

businesswire.com

Камеры

В Чикаго камеры высокого разрешения встраивают в уличные фонари и используют для обеспечения безопасности в местах скопления людей. А в Сан-Антонио им нашли другое применение: судимым гражданам не обязательно ехать в суд, чтобы отметиться, достаточно показаться в одной из специальных будок с камерой.

Умный общественный транспорт

Интервалы движения — не вся информация об автобусах, которую вы можете узнать в умном городе. Технологии интернета вещей развиты и в российских городах. Например, в Москве на табло остановок показывается, через сколько минут прибудет нужная машина. Также за перемещением автобусов можно следить в «Яндекс.Транспорте».

Противопожарные датчики

Эти устройства в умном доме работают не так, как обычные датчики дыма. Точнее, как показывает пример No one’s home, but these smoke detectors are listening американского Луисвилла, умные датчики работают в паре с классическими. Их используют в заброшенных зданиях, где есть риск возникновения пожара, который затронет близлежащие постройки. В этих устройствах находится солнечная батарея, микрофон и простенький модуль связи. Когда микрофон улавливает сирену обычного датчика, СМС о пожаре присылается пожарным и соседям.

Умные урны

Самый популярный пример — урны Bigbelly, которые устанавливают в Америке. Благодаря своей конструкции они не портят окружающий воздух, в них не копошатся грызуны, но главное — они сами отсылают уведомления мусороуборочным службам при заполнении.

bigbelly.com

Локаторы выстрелов

Во многих американских городах установлены датчики выстрелов ShotSpotter. Они могут идентифицировать количество стрелков, их точное местонахождение на момент выстрела и даже тип оружия. Все данные отправляются в полицию.

Открытая информация

Один из принципов умного города — открытость. Это касается и готовности к обмену опытом, и желания делиться полученной информацией с горожанами. Например, на сайте лондонской мэрии людям доступны данные о транспорте, показатели окружающей среды и другая статистика, полученная в том числе и с помощью умных датчиков.

Как выглядит город, который можно назвать умным

Мы уже говорили, что под умными городами подразумевают совершенно разные населённые пункты. Свой проект есть, например, у Москвы: утверждается Москва 2030 — умный город , что она станет технологически умной к 2030 году. Много соответствующих инноваций внедрено в крупных городах Америки, Азии и Европы: Сингапуре, Дубае, Барселоне, Луисвилле, Чикаго. Но идеальным умным городом в вакууме, пускай небольшим и недавно отстроенным, можно назвать Фудзисаву — японский полис, созданный Panasonic.

fujisawasst.com

Его площадь — 19 гектаров. На ней расположены жилые дома, сосредоточенные вокруг культурного центра, скверы, детские площадки и магазины. Часть электроэнергии обеспечивают солнечные батареи.

Уличные фонари снабжены датчиками движения: свет становится ярче, как только приближается пешеход или автомобиль.

fujisawasst.com

Каждый дом подключён к телевизионной системе города. С её помощью жители могут не только смотреть каналы, но и взять напрокат электромобиль или электровелосипед.

fujisawasst.com

Отдельное внимание уделено безопасности. С помощью той же телевизионной системы жители мгновенно будут предупреждены о землетрясении, а в случае отключения города от внешнего мира Фудзисава сможет обеспечивать себя электроэнергией и горячей водой в течение трёх дней.

fujisawasst.com

На сайте проекта есть раздел новостей. В Фудзисаве постоянно что-то происходит, например, 15 июня в местном культурном центре прошёл день здоровья, а 1 июля в деморежиме заработал новый онлайн-сервис для связи между пациентами и фармацевтами.

fujisawasst.com

Panasonic считает, что главное в Фудзисаве — это не высокие технологии, а забота об экологии и общение с соседями. По замыслу создателей, человек без личного авто может просто попросить у соседа электрокар, а не пользоваться прокатом.

fujisawasst.com

В городе есть умные дома, рассчитанные на появление в семье новорождённых, работают ясли и детский сад. При этом Фудзисава готовится и к старению своих жителей: для пожилых граждан предусмотрены многоквартирные дома с социальными работниками. Считается, что полностью город проявит себя, когда через него пройдут три поколения — через сто лет.

Ссылка на основную публикацию