дом площадью 1 квадратный метр

Дом площадью 1 квадратный метр

Найдите площадь, которую занимает жилой дом. Ответ дайте в квадратных метрах.

Прочитайте внимательно текст и выполните задание.

На плане изображено домохозяйство по адресу: с. Авдеево, 3-й Поперечный пер., д. 13 (сторона каждой клетки на плане равна 2 м). Участок имеет прямоугольную форму. Выезд и въезд осуществляются через единственные ворота.

При входе на участок справа от ворот находится баня, а слева — гараж, отмеченный на плане цифрой 7. Площадь, занятая гаражом, равна 32 кв. м.

Жилой дом находится в глубине территории. Помимо гаража, жилого дома и бани, на участке имеется сарай (подсобное помещение), расположенный рядом с гаражом, и теплица, построенная на территории огорода (огород отмечен цифрой 2). Перед жилым домом имеются яблоневые посадки.

Все дорожки внутри участка имеют ширину 1 м и вымощены тротуарной плиткой размером 1 м × 1 м. Между баней и гаражом имеется площадка площадью 64 кв. м, вымощенная такой же плиткой.

К домохозяйству подведено электричество. Имеется магистральное газоснабжение.

Для объектов, указанных в таблице, определите, какими цифрами они обозначены на плане. Заполните таблицу, в ответ запишите последовательность четырёх цифр.

Объектыжилой домсарайбанятеплица
Цифры

Заметим, что, по тексту, жилой дом находится в глубине территории, также перед ним имеются яблоневые посадки. Исходя из рисунка, жилой дом обозначен цифрой 3. Гараж обозначен на рисунке цифрой 7. Сарай расположен рядом с гаражом. Значит, сарай обозначен цифрой 4. При входе на участок баня находится справа от ворот, значит, баня обозначена цифрой 6. Теплица находится на территории огорода, следовательно, теплица обозначена на рисунке цифрой 1.

Тротуарная плитка продаётся в упаковках по 4 штуки. Сколько упаковок плитки понадобилось, чтобы выложить все дорожки и площадку перед гаражом?

Заметим, что, поскольку одна плитка имеет площадь 1 м 2 , для площадки перед гаражом понадобится 64 плитки. Для того чтобы выложить все дорожки, понадобится ещё 26 плиток. Значит, всего необходимо 90 плиток. Теперь найдём, сколько упаковок плитки понадобилось:

Следовательно, чтобы выложить все дорожки и площадку перед гаражом понадобится 23 упаковки плитки.

Найдите расстояние от жилого дома до гаража (расстояние между двумя ближайшими точками по прямой) в метрах.

Найдём расстояние между двумя ближайшими точками по прямой жилого дома и гаража по теореме Пифагора:

Хозяин участка планирует устроить в жилом доме зимнее отопление. Он рассматривает два варианта: электрическое или газовое отопление. Цены на оборудование и стоимость его установки, данные о расходе газа, электроэнергии и их стоимости даны в таблице.

Нагреватель
(котел)
Прочее
оборудование
и монтаж
Сред. расход
газа /
сред. потребл.
мощность
Стоимость газа /
электро-энергии
Газовое отопление24 тыс. руб.18 280 руб.1,2 куб. м/ч5,6 руб./куб. м
Электр. отопление20 тыс. руб.15 000 руб.5,6 кВт3,8 руб./(кВт · ч )

Обдумав оба варианта, хозяин решил установить газовое оборудование. Через сколько часов непрерывной работы отопления экономия от использования газа вместо электричества компенсирует разность в стоимости покупки и установки газового и электрического отопления?

Чтобы установить газовое оборудование, понадобится 24 000 + 18 280 = 42 280 руб. Для установки электрического оборудования понадобится 20 000 + 15 000 = 35 000 руб. Разница в стоимости составляет 42 280 − 35 000 = 7 280 руб. Час обогрева газом стоит 5,6 · 1,2 = 6,72 руб./ч. Час обогрева электричеством стоит 5,6 · 3,8 = 21,28 руб./ч. Разница в стоимости составляет 21,28 − 6,72 = 14,56 руб./ч. Значит, экономия от использования газа вместо электричества компенсирует разность в стоимости установки газового и электрического отопления через часов.

Сторона одной клетки равна 2 м. Значит, площадь жилого дома равна:

м 2 .

Найдите площадь, которую занимает гостиная. Ответ дайте в квадратных метрах.

На плане изображена схема квартиры (сторона каждой клетки на схеме равна 1 м). Квартира имеет прямоугольную форму. Вход и выход осуществляются через единственную дверь.

При входе в квартиру расположен коридор, отмеченный цифрой 1, а справа находится кладовая комната, которая занимает площадь в 20 кв. м.

Гостиная занимает наибольшую площадь в квартире, а слева от неё находится кухня. Прямо перед гостиной находится детская.

В верхнем правом углу схемы находится санузел, отмеченный цифрой 6. Прямо напротив него располагается ванная комната.

В санузле и ванной комнате пол выложен плиткой, которая имеет размер 0,5 м × 0,5 м.

В квартире стоит однотарифный счётчик электроэнергии. Имеется возможность установить двухтарифный счётчик.

Для объектов, указанных в таблице, определите, какими цифрами они обозначены на схеме. Заполните таблицу, в ответ запишите последовательность четырёх цифр.

Объектыгостинаякухняванная комнатакладовая комната
Цифры

Поскольку гостиная занимает наибольшую площадь в квартире, можно заключить, что она обозначена на схеме цифрой 4. Слева от гостиной находится кухня, следовательно, она обозначена цифрой 2. Ванная комната находится напротив санузла, значит, ванная обозначена на схеме цифрой 7. Кладовая комната расположена справа от коридора, следовательно, она обозначена цифрой 3.

Плитка продаётся в упаковках по 5 штук. Сколько упаковок плитки понадобилось, чтобы выложить пол в ванной комнате и санузле?

Заметим, что, поскольку одна плитка имеет площадь 0,25 м 2 , чтобы выложить 1 м 2 пола плиткой, понадобится 4 плитки. Площадь санузла равна 6 · 4 = 24 м 2 . Площадь ванной равна 4 · 5 = 20 м 2 . Теперь найдём, сколько упаковок плитки понадобилось: Следовательно, чтобы выложить пол в ванной комнате и санузле понадобится 36 упаковок плитки.

Найдите расстояние от верхнего левого угла квартиры до нижнего правого угла квартиры (расстояние между двумя ближайшими точками по прямой) в метрах.

Найдём расстояние между двумя ближайшими точками по прямой верхнего левого угла квартиры и нижнего правого угла квартиры по теореме Пифагора:

Хозяин квартиры планирует установить в квартире счётчик. Он рассматривает два варианта: однотарифный или двухтарифный счётчики. Цены на оборудование и стоимость его установки, данные о тарифах оплаты, и их стоимости даны в таблице.

Оборудование
и монтаж
Сред. потребл.
мощность
в час
Стоимость оплаты
Однотарифный5100 руб.3,5 кВт · ч2 руб./(кВт · ч )
Двухтарифный10 000 руб.3,5 кВт · ч2 руб./(кВт · ч) днём
1 руб./(кВт · ч ) ночью
(с 23:00 до 6:00)

Обдумав оба варианта, хозяин решил установить двухтарифный электросчётчик. Через сколько дней непрерывного использования электричества экономия от использования двухтарифного счётчика вместо однотарифного компенсирует разность в стоимости установки двухтарифного счётчика и однотарифного?

Разница в стоимости установки двухтарифного и однотарифного счётчиков равна 10 000 − 5 100 = 4 900 руб. День использования электроэнергии с однотарифным счётчиком стоит 2 · 3,5 · 24 = 168 руб./(кВт · ч). День использования электроэнергии с двухтарифным счётчиком стоит 3,5 · 2 · 17 + 3,5 · 1 · 7 = 143,5 руб./(кВт · ч). Разница в стоимости составляет 168 − 143,5 = 24,5 руб./(кВт · ч). Значит, экономия от использования двухтарифного счётчика вместо однотарифного компенсирует разность в стоимости установки двухтарифного и однотарифного счётчиков через дней.

Сторона одной клетки равна 1 м. Значит, площадь гостиной равна:

м 2 .

Найдите площадь той части кухни, на которой будет смонтирован электрический подогрев пола. Ответ дайте в м 2 .

Владелец собирается провести ремонт своей квартиры. На плане изображена предполагаемая расстановка мебели и бытовой техники на кухне после ремонта. Сторона каждой клетки равна 0,3 м. Кухня имеет квадратную форму. Единственная дверь кухни деревянная, в стене напротив двери расположено окно. Справа от двери будут поставлены полки для посуды, слева от двери будет смонтирована раковина для мытья посуды. В углу слева от окна предполагается разместить газовую плиту. Между раковиной и плитой будет собран буфет, отмеченный цифрой 3. Площадь, занятая буфетом, по плану будет равна 0,72 м 2 . В центре кухни планируется поставить обеденный стол. Кроме того, в угол кухни будет поставлен холодильник, занимающий 0,36 м 2 пола. Пол кухни (в том числе там, где будет стоять мебель и бытовая техника) планируется покрыть плиткой размером 30 см × 30 см. Кроме того, владелец квартиры планирует смонтировать на кухне электрический подогрев пола. Чтобы сэкономить, владелец не станет подводить обогрев под холодильник, плиту, буфет, раковину и полки для посуды, а также на участок площадью 0,18 м 2 между буфетом и плитой.

Для объектов, указанных в таблице, определите, какими цифрами они обозначены на плане. Заполните таблицу, в ответ запишите последовательность четырёх цифр.

ОбъектыСтолХолодильникПлитаРаковина
Цифры

Стол планируется поставить в центре кухни, значит, стол отмечен на плане цифрой 4. Раковина будет смонтирована слева от двери, значит, раковина отмечена цифрой 5. В углу слева от окна планируется поставить плиту, она отмечена на плане цифрой 1. Известно, что холодильник планируется поставить в угол кухни. В углах левой части кухни будут стоять плита и раковина, в угле справа от двери будут стоять полки для посуды. Значит, холодильник отмечен на плане цифрой 2.

Плитка для пола продаётся в упаковках по 5 штук. Сколько упаковок плитки нужно купить, чтобы покрыть пол кухни?

Заметим, что, поскольку одна плитка имеет площадь 0,09 м 2 , чтобы выложить пол в кухне понадобится столько плитки, сколько площади занимает кухня. Сторона одной клетки равна 0,3 м, значит, площадь кухни равна 9 · 0,3 · 9 · 0,3 = 7,29 м 2 . Теперь найдём, сколько плитки понадобится: Следовательно, чтобы выложить пол в кухне, понадобится упаковок плитки. Значит, необходимо купить 17 упаковок плитки.

Найдите расстояние (по прямой) между противоположными углами обеденного стола. Ответ дайте в метрах.

Найдём расстояние между противоположными углами обеденного стола по теореме Пифагора:

Владелец квартиры выбирает холодильник из двух моделей А и Б. Цена холодильников и их среднее суточное потребление электроэнергии указаны в таблице. Цена электроэнергии составляет 4 рубля за кВт · ч.

МодельЦена холодильника
(руб)
Среднее потребление электроэнергии в
сутки, кВт · ч
А30 0000,7
Б28 0000,9

Обдумав оба варианта, владелец квартиры выбрал модель А. Через сколько лет непрерывной работы экономия от меньшего расхода электроэнергии окупит разницу в цене этих холодильников? Ответ округлите до целого числа.

Разница в стоимости холодильников равна руб. Стоимость электроэнергии за сутки работы первого холодильника равна руб. Стоимость электроэнергии за сутки работы второго холодильника равна руб. Значит, при установке первого холодильника владелец квартиры за сутки экономит руб. Следовательно, в год владелец квартиры экономит руб. Таким образом, экономия от меньшего расхода электроэнергии окупит разницу в цене этих холодильников через лет. Округлив, получаем ответ: через 7 лет.

Официальные нормативы по стоимости квадратного метра жилья 2019
(Данные Минстроя России)

Норматив стоимости одного квадратного метра – 45 133 43 374 рубля (на 2-ое полугодие 2019).
По сравнению со первым полугодием 2019 года величина норматива увеличилась на сумму около 2 000 руб. (было 43 374 рубля).

Показатели средней рыночной стоимости по регионам России:
(таблица)

Показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на 3 квартал 2019 года (в рублях)

Позиция
в списке
Регион РоссииСтоимость в руб.
Центральный федеральный округ
1Белгородская область40 919
2Брянская область30 412
3Владимирская область36 928
4Воронежская область35 315
5Ивановская область32 529
6Калужская область41 846
7Костромская область32 156
8Курская область33 638
9Липецкая область35 438
10Московская область61 040
11Орловская область31 854
12Рязанская область41 103
13Смоленская область32 893
14Тамбовская область34 039
15Тверская область40 122
16Тульская область44 332
17Ярославская область42 389
18г. Москва99 378
Читайте также:  Москвичи стали дальновиднее при покупке квартир

Северо-Западный федеральный округ
19Республика Карелия44 208
20Республика Коми46 361
21Архангельская область49 717
22Вологодская область35 375
23Калининградская область40 909
24Ленинградская область49 719
25Мурманская область60 425
26Новгородская область36 346
27Псковская область34 924
28Ненецкий автономный округ64 057
29г. Санкт-Петербург76 142
Южный федеральный округ
30Республика Адыгея36 091
31Республика Калмыкия32 811
32Республика Крым53 793
33Краснодарский край46 811
34Астраханская область34 752
35Волгоградская область36 652
36Ростовская область41 964
37г. Севастополь61 170
Северо-Кавказский федеральный округ
38Республика Дагестан30 522
39Республика Ингушетия32 126
40Кабардино-Балкарская Республика29 970
41Карачаево-Черкесская Республика36 893
42Республика Северная Осетия – Алания34 933
43Чеченская Республика39 289
44Ставропольский край30 526
Приволжский федеральный округ
45Республика Башкортостан41 996
46Республика Марий Эл33 057
47Республика Мордовия39 499
48Республика Татарстан50 165
49Удмуртская Республика37 469
50Чувашская Республика – Чувашия34 144
51Пермский край43 234
52Кировская область34 876
53Нижегородская область49 440
54Оренбургская область34 410
55Пензенская область35 628
56Самарская область36 674
57Саратовская область30 000
58Ульяновская область35 544
Уральский федеральный округ
59Курганская область32 412
60Свердловская область51 539
61Тюменская область43 369
62Челябинская область31 725
63Ханты-Мансийский автономный округ – Югра51 643
64Ямало-Ненецкий автономный округ62 748
Сибирский федеральный округ
65Республика Алтай39 038
66Республика Тыва44 088
67Республика Хакасия36 039
68Алтайский край34 845
69Красноярский край44 578
70Иркутская область45 097
71Кемеровская область – Кузбасс36 368
72Новосибирская область46 129
73Омская область36 076
74Томская область42 880
Дальневосточный федеральный округ
75Республика Саха (Якутия)71 292
76Камчатский край59 632
77Приморский край59 346
78Хабаровский край63 246
79Амурская область57 469
80Магаданская область59 632
81Сахалинская область65 952
82Еврейская автономная область59 632
83Чукотский автономный округ59 632
84Республика Бурятия59 632
85Забайкальский край40 486

Официальный норматив стоимости одного квадратного метра (общей площади жилого помещения) устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства России. На второе полугодие 2019 года его величина составила 45 133 рубля.

Данный показатель – представляет собой методику расчета среднерыночной стоимости 1 кв.м. жилого помещения. Сама норма рассчитывается каждые полгода, а средняя рыночная стоимость по регионам пересчитывается раз в квартал.

Показатель среднерыночной стоимости используется для расчета величины безвозмездных субсидий на приобретение или строительство жилых помещений гражданами за счет средств федерального бюджета. То есть для расчета размеров социальных выплат определенным категориям граждан на приобретение жилья на льготных условиях.

К числу таких категорий относятся молодые семьи, ветераны, инвалиды, военные, молодые ученые и т.д. То есть те граждане, которых государство обязывается обеспечить жильем по программам льготного финансирования. В разных регионах страны могут действовать разные программы, частично отличающимися по условиям, и круг лиц попадающих в льготные категории может отличаться.

При покупке квартиры физическими лицами, не претендующими на государственные субсидии, данные значения цен практически не играют роли. Однако они очень важны для тех, кто вправе рассчитывать на помощь государства в приобретении жилья. А также для тех, кто участвует в иных государственных жилищных программах, например, сдает свою квартиру государству и получает за это компенсацию (как граждане, выезжающие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей). Именно на основе этих норм рассчитываются причитающиеся выплаты и компенсации.

Кроме того, эти значения принимаются в качестве стартовой цены на тендерах по выкупу жилья, построенного за счет госбюджета. Строительные и риэлтерские компании, участвующие в тендере, не могут приобрести жилье по более низкой цене, но также это и ограничивает верхнюю планку цены для конечных покупателей жилья. Что в целом ограничивает и сдерживает рост цен на один квадрат жилой площади.

В то же время “среднерыночная цена по Минстрою” лишь относительно связана с реальной рыночной стоимостью жилой площади и в крупных городах и регионах, которая на практик значительно превышает установленный официальный норматив. Так, по Москве средняя реальная рыночная цена на те же даты составляла около 200 тыс. руб. за 1 кв. метр. Что более чем в два раза превышает официальную норму.

В регионах, особенно в глубинке, сложностей с определением цен и получением компенсаций еще больше, поскольку там размеры субсидий могут рассчитываться не только с учетом показателя по региону, но и с данными, специфичными для его отдельных районов. Из этого следует, что в некоторых местностях и населенных пунктах устанавливаемые показатели среднерыночных цен могут отличаться от приведенных в таблице. Их можно выяснить обратившись в уполномоченные государственные организации или банки, участвующие в финансировании социальных жилищных программ.

MoneyInformer в социальных сетях

Площадь однокомнатной квартиры

При покупке однокомнатной квартиры большую роль играет ее месторасположение, общее состояние, цена, и, конечно же, площадь. В зависимости от метража, все квартиры делятся на виды, и советы по выбору различных вариантов могут быть полезными тем, кто задумывается над приобретением жилья.

Какая площадь минимальная?

В настоящее время вариации площади однокомнатных квартир могут быть самыми разнообразными. Очень многое зависит от года постройки дома и планировки квартир. Чаще всего площадь стандартной однокомнатной квартиры в панельном доме, где 9 этажей, варьируется от 27 до 30 кв. м. Такая же площадь, кстати, и в «хрущевках». Разница лишь в самой планировке.

Но это вполне комфортная площадь, позволяющая разместиться одному, двум людям и даже при необходимости семье из трех человек.

В таких квартирах чаще всего площадь комнаты составляет 18 квадратов, что позволяет разместить там необходимую мебель, обустроить ее по своему вкусу и даже при необходимости разделить на зоны. Кухня при этом небольшая, но вполне позволяет обустроить ее так, чтобы разместить компактную обеденную зону, шкафы для хранения посуды и продуктов. Можно даже найти место для холодильника. Но вот стиральную машину придется размещать в ванной. В однокомнатных квартирах санузел может быть как совмещенным, так и раздельным.

Но есть и еще более малогабаритные «однушки», ее площадь может быть и 23, и даже 20 квадратов. В таких квартирах (чаще их называют малосемейными) комната составляет всего 9-10 кв. м. Разместить все самое необходимое в такой комнате возможно лишь одному человеку, в крайнем случае – двум. Ребенку в таком помещении уже не развернуться. Кухня тоже очень маленькая. В ней придется разместить лишь бытовые приборы и предметы первой необходимости. Санузел в таких планировках обычно совмещенный, а ванна – сидячая.

Максимальные размеры однокомнатной квартиры

В последнее время застройщики, возводя новые здания, делают однокомнатные квартиры самых разных вариантов, средняя площадь их составляет около 35-40 кв. метров. В этих квартирах обычно довольно просторная кухня, коридор, раздельный санузел. Но сама комната не обладает слишком большими размерами. Тем не менее, на этой жилой площади можно вполне разместиться и семье с одним ребенком.

Но есть и такие варианты в новостройках, когда общая площадь однокомнатной квартиры составляет и 50, и 60 кв. метров. В таких квартирах обычно очень просторная кухня с балконом. В некоторых планировках выход на балкон может размещаться и в комнате. Метраж комнаты позволяет разделить ее на зоны и даже сделать более основательную перегородку, если нужно, например, отгородить пространство для ребенка.

Однако максимальной площадью может быть и 100 квадратных метров. Такой вариант не предусматривает перегородок. Жилец решает сам – как и что ему распланировать. Так называемая квартира-студия может быть разделена на зоны лишь условно – с помощью мебели и легких конструкций. Большая площадь и в старых квартирах- «сталинках». Она может доходить до 60 квадратов.

В такой квартире обычно большая комната, чаще всего квадратной формы, большая кухня, длинный коридор, отдельные ванная и туалет.

Рекомендации по выбору

При покупке квартиры каждый исходит из своих потребностей. Иногда бывает, что все параметры не могут устроить идеально, и приходится расставлять определенные приоритеты. Например, дома старой постройки могут располагаться в уютном центре, но иметь непривлекательный метраж. Или, наоборот, новостройка с хорошей площадью находится в неудобном районе, далеко добираться до работы, садика и т. д. Так что для каждой семьи есть свои требования, на которые и ориентируются при покупке квартиры.

Что касается метража, то чем меньше квадратов, тем дешевле жилье. Для многих это тоже является решающим фактором. И платить за коммунальные услуги в большой квартире тоже придется больше. В случае если сложно определиться с метражом, можно воспользоваться некоторыми советами.

  • Для одинокого человека, не планирующего обзаводиться семьей, оптимальным вариантом будет площадь в районе 27 кв. м, где он сможет с комфортом разместиться. При условии, что ему нужно пространство для работы (например, он художник или модельер), можно выбрать и варианты просторнее – до 40 квадратов.

  • Семья из двух человек также может ограничиться тем же пространством и оборудовать для себя уютное гнездышко. Если очень важен определенный район, а там одни «хрущевки», это не повод для расстройства. Однокомнатную «хрущевку» можно сделать очень уютной за счет небольшой перепланировки.

  • Семье с ребенком, которые могут позволить пока купить себе однокомнатную квартиру, стоит рассмотреть варианты побольше. К таким относятся квартиры в новостройках или «сталинки». В первом случае квартира будет подороже, а во втором, может быть, цена будет чуть ниже, но придется вложить средства в ремонт. Значит, есть смысл ориентироваться на то, какой район больше нравится.

О том, как разместить все в маленькой квартире, смотрите в следующем видео.


Сколько стоит построить загородный дом: 5 вариантов из разных материалов

В этой статье мы рассмотрим стоимость для каждого варианта из расчета, что гипотетический дом имеет площадь 100 квадратных метров. Таким образом, если вы хотите дом в два или три раза больше, вам нужно просто умножить полученную сумму на 2 или 3.

Мы также узнаем, сколько материалов нужно, а также стоимость работ по строительству до этапа «открытой коробки» (с фундаментом, а также подходящей отделкой фасада, но без кровли, отделки и всех внутренних коммуникаций).

Читайте также:  Какие законы в сфере недвижимости вступили в силу в 2020 году

Содержание:

  • Как точно определить сумму строительства
  • Сколько стоит построить дом из блока
  • Сколько стоит построить дом из кирпича
  • Сколько стоит построить дом из керамического блока
  • Сколько стоит построить дом из бруса
  • Сколько стоит построить дом по каркасной технологии
  • Итоговая стоимость дома
  • Какой материал дешевле, а какой — дороже
  • Как выбрать материал в соответствии со стилем

Как точно определить сумму строительства

Возведение коттеджа вполне может быть как экономичным, так и ориентироваться в первую очередь на долговечность, а не на низкую цену. Чтобы определить, какой вариант больше подходит вашей семье, предлагаем вам узнать, сколько стоит построить дом из разных материалов, ведь это главная статья расходов.

Стоимость строительства зависит также от местоположения и размера участка, выбранных материалов отделки и дизайна фасада, типа кровли, коммуникаций, разных систем отопления и формата остекления. Конечную сумму можно просчитать, только решив все эти вопросы.

Розничные цены в нашей статье взяты средние по Москве и Московской области как за материалы, так и за работу строителей. Эти цены мы берем в открытых источниках — на сайтах производителей, а также крупных фирм по строительству и отделке.

Сколько стоит построить дом из блока

Блочные дома имеют ряд преимуществ над другим очень популярным в России вариантом из кирпича. Блоки теплее кирпича, и их требуется меньшее количество, поэтому самому дому вполне достаточно облегченного фундамента (

300 тысяч рублей на дом площадью 100 квадратных метров). Утепление составит примерно 200 тысяч рублей на весь дом такого размера.

Как правило, блочный дом строится из одного блока по ширине, утепляется минеральной ватой и облицовывается кирпичом, декоративным камнем или просто штукатурится по обрешетке. Блоки требуют меньшего мастерства в кладке, чем кирпичи. Процесс идет быстрее, поэтому работа строителей из расчета на кубический метр выходит гораздо дешевле.

На дом площадью 100 квадратных метров требуется примерно 35 кубических метров газобетонных блоков, включая блочные фронтоны. При этом обычная рыночная цена блоков — всего лишь 3 500 рублей за кубический метр. Так, стоимость блока и его кладки равняется 7 000 рублей за кубический метр, или 245 тысяч рублей на весь дом.

Итак, образная смета расходов выглядит примерно так:

  • облегченный фундамент — 300 тысяч рублей;
  • утепление минеральной ватой — 200 тысяч рублей;
  • железобетонные перекрытия (два этажа) — 300 тысяч рублей;
  • газобетонные блоки — 122,5 тысячи рублей;
  • работа по кладке — 122,5 тысячи рублей;
  • штукатурка по обрешетке — около 150 тысяч рублей.

Так, цена «открытой коробки» из газобетонного блока 100 квадратных метров — около 1,4 млн рублей.

Сколько стоит построить дом из кирпича

Для профессиональной кирпичной кладки вам потребуются специалисты с опытом работы, поэтому цена возведения за квадратный метр будет гораздо выше, чем у блочного дома. Более дорогой ленточный фундамент, а также более качественное утепление — главные «минусы» этого варианта. Так, стоимость фундамента будет около 500 тысяч рублей и утепление минеральной ватой около 400 тысяч рублей на дом площадью 100 квадратных метров.

Так, на дом размером в 100 квадратных метров вам нужно будет купить около 40 тысяч кирпичей. Розничная цена кирпича в Москве среднего качества — около 8 рублей. То есть на сам кирпич вам придеться потратить чуть более 300 тысяч рублей. А вот цена работ по его укладке со специальными материалами — еще около 650 тысяч рублей.

Также вам нужно понимать, что для внутренних и внешних стен используются два типа кирпича с совершенно разной стоимостью. Дизайн фасада в данном случае занимает большую статью бюджета и может начинаться от 300 и заканчиваться 600 тысячами рублей на дом в 100 квадратных метров.

Итого, мы имеем следующие основные затраты на строительство:

  • полноценный фундамент — 500 тысяч рублей;
  • утепление минеральной ватой — 300 тысяч рублей;
  • железобетонные перекрытия (два этажа) — 300 тысяч рублей;
  • кирпич строительный — 300 тысяч рублей;
  • строительство/монтаж — 650 тысяч рублей;
  • кирпич облицовочный — 150 тысяч рублей;
  • облицовка фасада кирпичом — 300 тысяч рублей.

Цена возведение «коробки» дома из кирпича площадью 100 квадратных метров — около 2,5 млн рублей.

Сколько стоит построить дом из керамического блока

Поризованный керамический блок — это то, из чего сейчас строят практически все современные дома в Польше и Германии. Керамоблок гораздо более экологичен, чем газобетонный и по сути является разновидностью экологичного кирпича. При этом его укладка занимает меньше времени, чем кирпича.

Кубический метр керамических блоков в Москве стоит примерно 7 000 рублей. На дом площадью 100 квадратных метров вам понадобится около 35 кубических метров такого блока, а значит стоимость материалов будет около 250 тысяч рублей. Стоимость строительства при этом будет примерно такой же.

Итак, вам потребуются:

  • облегченный фундамент — 300 тысяч рублей;
  • утепление минеральной ватой — 300 тысяч рублей;
  • железобетонные перекрытия (два этажа) — 300 тысяч рублей;
  • керамический блок — 250 тысяч рублей;
  • кладка блока — 500 тысяч рублей;
  • штукатурка по обрешетке — 150 тысяч рублей.

Итоговая цена строительства «открытой коробки дома» из керамоблока 100 квадратных метров — около 1,8 млн рублей.

Сколько стоит построить дом из бруса

Такой коттедж требует усадки в течении нескольких месяцев, что делает строительство более хлопотным и дорогостоящим, но зато он не нуждается в дорогом фундаменте. Последний может стоить всего 250 тысяч рублей на дом 100 квадратных метров.

Стоит понимать, что дом из бруса состоит не только из наружных и внутренних стен. На наружной стене есть также слой минеральной ваты, пароизоляция, вентиляционные зазоры и обшивка из гипсокартона по обрешетке (для штукатурки или традиционной отделки).

На дом площадью 100 квадратных метров вам потребуется примерно 60 куб. метров клееного бруса. Также есть дополнительные материалы деревянного конструктива (терраса, крыльцо и т. п.), еще около 10 кубических метров. Стоимость кубического метра профилированного бруса камерной сушки около 20 тысяч рублей. Речь идет о покупке в крупных московских компаниях с гарантией качества. Эта цена включает вспомогательные материалы — комплектующие для опалубки, различные материалы для перекрытий и перегородок, качественный крепеж.

При этом стоимость сборки/монтажа такого дома будет в районе 15 тысяч рублей на квадратный метр.

  • Супер-легкий фундамент — 250 тысяч рублей;
  • утепление минеральной ватой — 300 тысяч рублей;
  • деревянные перекрытия (два этажа) — 400 тысяч рублей;
  • клееный брус камерной сушки — 1,4 млн рублей;
  • монтаж бруса — 1,5 млн рублей;
  • обработка бруса от гниения внешняя (на 5 лет) — около 300 тысяч рублей, внутренняя — 150 тысяч рублей (на 10 лет).

Так, «коробка» брусового дома 100 квадратных метров будет стоить около 4,3 млн рублей.

Сколько стоит построить дом по каркасной технологии

Эта технология является самой бюджетной из всех популярных вариантов. Правда, у нее есть и пара минусов, среди них небольшая прочность конструкции дома, плохая звукоизоляция помещений, а также низкая теплоизоляция. Последний вопрос решается большим слоем утеплителя, который, в свою очередь, сильно увеличивает стоимость дома.

Не стоит надеется на то, что такой коттедж можно возвести самостоятельно. Его конструкция представляет собой множество слоев из пенополистирола, плит OSB и Rockwool, ютафола, фанеры и гипсокартона, финишной отделки, вспененного полиэтилена. Такой дом также имеет несущие стойки из бруса (обычно всего 150×50мм).

Стоимость строительства такого дома от фундамента до «открытой коробки» начинается с 10 тысяч рублей за квадратный метр в «летнем варианте», включая материалы и работу строителей. Важно понимать, что полноценный дом стоит около 20 тысяч рублей — теплый зимой, прохладный летом, с полноценным фундаментом, утеплением фундамента, гидро- и теплоизоляцией для российских зим.

«Стеновой комплект» дома площадью 100 квадратных метров, как правило, стоит примерно 1,5 млн рублей, включая сильный утеплитель.

  • Супер-легкий фундамент— 250 тысяч рублей;
  • утепление минеральной ватой — 500 тысяч рублей;
  • «стеновой комплект» — 1 млн рублей;
  • сборка дома — 500 тысяч рублей;
  • отделка сайдингом или штукатуркой с декоративным камнем — 300 тысяч рублей.

Цена «открытой коробки дома» по каркасной технологии 100 квадратных метров для круглогодичного проживания — около 2,5 млн рублей.

Итоговая стоимость дома

В указанные выше суммы включены такие детали, как фундамент, стены и перегородки, дизайн фасадов, но не включены коммуникации, отделка в интерьерах и остекление.

После того, как вы возвели дом в статусе «открытой коробки», вам стоит позаботиться о кровле. Ее стоимость сильно зависит от выбранных материалов, подрядчика, площади. Кровля для двухэтажного мансардного дома с площадью этажа около 50 квадратных метров будет площадью около 80 квадратных метров. Цена кровельного материала будет в среднем около 1 600 рублей в Москве, строительство кровли займет примерно половину из этого бюджета и еще около 100 тысяч в целом нужно будет потратить на деревянный каркас. Итого плюс 300 тысяч рублей к общей цене.

Также вам нужно понимать, что коммуникации являются одной из главный статей расхода. Для небольшого дома сумма затрат составляет порядка 1 млн рублей — подключение и разводка газа, электропроводка со щитком, развод воды и канализационных труб, септик, система отопления и радиаторы (или теплый пол).

К стоимости дома также нужно добавить цену отделки — примерно 1,5 млн рублей на каждые 100 квадратных метров с недорогими материалами (включая межкомнатные двери) или около 3 млн рублей на каждые 100 квадратных метров с современным дизайном (гипсокартонные ниши, подвесные потолки с подсветкой, венецианская штукатурка, дорогой паркет).

Остекление в доме — большой вопрос, так как стандартные окна стоят недорого. Вы можете обойтись бюджетом в 300 тысяч рублей (на каждые 100 квадратных метров). При этом панорамное остекление, двусветные гостиные и другие интересные детали увеличат общую цену остекления до 1–1,5 млн рублей.

Так, к цене строительства коробки дома из конкретного материала, которую вы уже знаете, придется добавить следующие усредненные расходы:

  • кровля — 0,3 млн рублей;
  • коммуникации — 1 млн рублей;
  • полная внутренняя отделка стен — в среднем 2 млн рублей;
  • остекление — 0,7 млн рублей.

Итого: плюс к стоимости «открытой коробки» около 4 млн рублей.

Какой материал дешевле, а какой — дороже

Ниже мы приводим сводную таблицу по всем материалам в двух разных форматах — с ценой строительства до состояния «открытой коробки» и с ценой для почти готового формата «под отделку».

Стоимость «открытой коробки», за квадратный метр

Стоимость в формате «под отделку» дома в 100 квадратных метров

Как правильно посчитать оптимальный размер площади дома

Отправим материал на почту

Проекты домов

  • 286² Общая площадь

  • 7 комнат
  • 3 санузла
  • 333² Общая площадь
  • 19 x 16м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 124² Общая площадь
  • 8 x 9м Площадь застройки

  • 327² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 246.1² Общая площадь
  • 14 x 12м Площадь застройки

  • 6 комнат
  • 2 санузла
  • 192² Общая площадь
  • 17 x 10м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 1 санузел
  • 150² Общая площадь
  • 9 x 12м Площадь застройки

  • 273² Общая площадь

  • 372² Общая площадь

  • 8 комнат
  • 2 санузла
  • 194² Общая площадь
  • 12 x 10м Площадь застройки

  • 7 комнат
  • 4 санузла
  • 320² Общая площадь
  • 13 x 25м Площадь застройки
Читайте также:  В Ульяновске начинают подготовку к безопасному пропуску паводковых вод

  • 5 комнат
  • 4 санузла
  • 246.6² Общая площадь
  • 12 x 18м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 165² Общая площадь
  • 12 x 8м Площадь застройки

  • 22² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 143² Общая площадь

  • 102² Общая площадь

  • 190² Общая площадь

  • 8 комнат
  • 2 санузла
  • 298² Общая площадь
  • 15 x 12м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 230² Общая площадь
  • 12 x 12м Площадь застройки

  • 3 комнаты
  • 1 санузел
  • 48² Общая площадь

Как видно из опыта мультипликационных героев Кота Матроскина, Шарика и Дяди Федора, проживание на одной территории с минимальным метражом не привело ни к чему хорошему – Дядя Федор заболел, а животные и вовсе поругались. Человеческое лицо, смог сохранить только один не обремененный интеллектом почтальон, который живет отдельно.

Проникшийся проблемой Шарик, попытался изобразить на печке приблизительный план будущего жилого помещения, однако, отчаявшийся полосатый Кот, посчитал, что дешевле будет отправить псине официальное послание.

Ввиду того, что в советских мультиках заложен сакральный смысл, будьте уверены, что для крепкого, психически устойчивого мужчины в самом расцвете сил, вычислить комфортный и бюджетный метраж для будущего дома не составит никакого труда.

Планирование будущего дома состоит из вычисления комфортной площади каждого помещения для разумного использования Источник zimaletostroy.ru

Как самостоятельно рассчитать площадь дома

Не забывайте о том, что каждый «лишний» квадратный метр несет в себе как материальные, так и трудовые затраты: уборка и ремонт.

Ваша задача – найти оптимальный размер дома, строительство которого не ударит по карману, а уход за ним не будет обременителен.

На заметку! Рассмотрим пример: стандартная семья, состоящая из 4-х человек, где 2 детей и 2 взрослых. Как правило, для того, чтобы комфортно себя чувствовать в жилом помещении, достаточно 100 м2, однако, если вы планируете пристраивать к дому гараж, площадь можно увеличивать еще на 20-30 м2.

Безусловно, метраж дома зависит от финансовых возможностей, однако, обязательно высчитайте минимальную полезную общую площадь на всех членов семьи с учетом того, что у каждого должно быть свое независимое пространство.

Для комфортного проживания 1 взрослого человека, достаточно 30 м2, а для ребенка – 12м2. Отсюда можно высчитать площадь, необходимую для небольшой семьи: по подсчетам, это как минимум 80 – 90 м2.

При подсчете рекомендуется учитывать размер минимальной площади на каждого члена семьи Источник moranie.com.br

Минусы больших коттеджей

Как ни странно, но мода на большие дома еще не прошла и частенько за городом можно увидеть печальные картины бетонного экспрессионизма.

История умалчивает, почему маленького мальчика зовут «Дядя Федор», и почему он был вынужден собрать банду без документов, и долгое время скрываться от родни. Благодаря бдительному сотруднику сельской почты, беглец был обнаружен и повержен фактами.

Рассмотрим наиболее популярные причины не строить большой коттедж:

Недострои. Как правило, большие коттеджи строятся долго, если не сказать прямо – годами. Вы можете попасть в строительную кабалу, которая будет длиться вечность. За эти деньги, можно построить небольшой, комфортабельный дом и жить уже сейчас.

Трудность при продаже. Рынок недвижимости переполнен предложениями с большими и дорогими коттеджами, которые очень сложно продать. И если вы поговорите с бывалым риелтором, то он поведает вам, что стоимость таких строений часто достигает себестоимости, и по сути, владельцы отбивают в лучшем случае, затраты на стройматериалы.

Неудобство перемещения. Передвижение по громадному дому может быстро утомлять, особенно это будет ощутимо людям пожилого возраста.

Расчет оптимальной планировки для загородного коттеджа

В расчет необходимо брать жилые комнаты, санузлы, подсобные помещения и коридоры. Рассмотрим наиболее комфортные размеры комнат, исходя из их назначения.

Видео описание

Сколько комнат должно быть в доме, какого размера, как правильно рассчитать площадь и какие избежать ошибки рассказывается в видеоролике:

Гостиную можно соединить со столовой или сделать помещением для просмотра кино, поэтому площадь должна позволять принимать много гостей единовременно. Обычно выделяют порядка 35-40 м2 в самой теплой части дома, с южной стороны.

На заметку! Например, семья из 3-4 человек планируют сделать на первом этаже большой зал-гостиную с домашним кинотеатром и встроенной нишей для посуды. По предварительным подсчетам, необходимый метраж для комфортного пребывания в помещении, должен достигать 30 м2.

Пример зала-гостиной 30 м2 с эркером Источник idealkuhnya.ru

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу проектирования загородных домов, малых архитектурных форм: беседок, гриль-домики, навесы и т.п. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Кухня

Все зависит от пожеланий будущей хозяйки: ее можно сделать квадратной формы с большим функционалом, который необходим исключительно для приготовления пищи (около 15м2), а можно соединить с барной стойкой и сделать кухню с «островком» по центру. Красиво смотрится прямоугольная планировка, где кухонный гарнитур расположен вдоль всей стены. Этот вариант выглядит дорого и богато, а также дает возможность гармонично встроить всю бытовую технику.

Важно! В любом случае, кухня должна быть не менее 6 м2, а при условии, что семья большая – достигать 20 м2.

Рассчитывать метраж для кухни достаточно удобно, так как вся встраиваемая бытовая техника имеет приблизительно одинаковые габариты. Если вы хотите встроить холодильник, сенсорную плиту и стиральную машину, следует сложить все значения в общую длину, не забывая о месте для мойки. Таким образом, решив заранее, что будет стоять на кухне, вы можете определять метраж под будущую зону приготовления пищи, исходя из функционала.

Особое внимание при определении метража будущей кухни, это место, где больше всего проводят время, здесь сосредоточено максимальное количество приборов, техники, мебели и продуктов Источник de.aviarydecor.com

Спальня

Для обычной спальни, подойдет вытянутая планировка, метражом около 20м2. Но, если вы хотите встроить гардеробную, смело увеличивайте площадь еще на 5-6 м2 и делайте комнату более широкой – это позволит зрительно увеличить полезное пространство.

В каждой семье понятие обычной спальни свое и, бесспорно, возможность располагаться в пространстве более 20м2 приятней Источник pinterest.com

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами загородных домов – от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Детская

Для детей разного пола, следует делать помещения изолированными и как показала практика, оптимальная квадратура «на вырост» – 18-20 м2. Комнаты для детей должны быть просторными и светлыми, поэтому рассчитывайте метраж таким образом, чтобы место для сна, работы за компьютером, были максимально приближены к оконному проему.

Чаще всего, для подростков делают «берлоги» по типу тамбура: с помощью перегородок, вы сможете зонировать помещение на отдельные пространства для занятия спортом, учебы и сна.

В зависимости от пола и возраста ребенка помещение и интерьер детской комнаты рассчитывается с учетом «на вырост» Источник buvbaze.lv

Туалет и ванна

Совмещенный вариант туалета с душевой кабиной, занимает всего 5-6 м2, тогда как полноценный проект с ванной – порядка 15 м2.

Хозяйственный блок или прачечная

Вы, конечно, можете сделать кладовку в подвальном помещении, однако, в бытовом плане это не очень удобно. Лучше всего, выделить пару свободных квадратов возле кухни для складирования мелочей и инвентаря для уборки.

Видео описание

О том, какой должна быть площадь дома, как определить разумные размеры для комфортного жилья, смотрите в видеосюжете:

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте о том, как подсчитать размер бани.

Заключение

Бесспорно, на участке квадратной формы, отлично смотрятся небольшие коттеджи в Скандинавском стиле, а вот на вытянутых- новомодные одноэтажные постройки в стиле «Лофт».

В любом случае, именно наличие свободного пространства и определяет будущее расположение комнат и хозяйственных пристроек. Отличным вариантом для тех, кто хочет сэкономить и бюджет, и место – будет постройка двухъярусного коттеджа на 2 семьи. Благодаря общей стене и коммуникациям, есть вероятность сэкономить до 30% от общей стоимости.

Сколько положено квадратных метров на человека

Норма площади на 1 человека в квартире

Большинство российских граждан постоянно сталкиваются со сложными жилищными случаями. По данным Росстата, почти половина российских семей с детьми до 18 лет испытывает стесненность.

Несмотря на трудности с предоставлением пространства, государством определена норма жилой площади на одного человека 2019 в специальном документе.

Показатель нормы и его виды

Основным документом, определяющим сколько положено квадратных метров на человека, является Жилищный кодекс. В нем показатели квадратуры подразделяются на следующие виды:

Норма предоставления — значение рассчитывается при заключении договора арендования на предоставление жилья из запасов муниципального фонда в экстренных ситуациях (например, стихийное бедствие, пожары, взрыв газа, невозможность дальнейшей оплаты ипотеки).

Учетная норма — значение используется при расчете подушевой квадратуры жилплощади на граждан, состоящих на учете по улучшению жилищных условий.

Социальная норма — применяется при оформлении субсидии на получение недвижимости для проживания, а также при расчете платы по коммунальным услугам в соответствии с квадратурой жилья.

Санитарная норма жилой площади на человека — минимальный метраж на одного человека, составляет 6 квадратных метров. Расчет нормы используется при выдаче жилья из маневренного фонда, общежития.

Справка. Санитарная норма является открытой величиной, что позволяет внутри региона устанавливать свой территориальный показатель. В основном средний региональный показатель равен 18 кв.м. на человека.

Что такое социальная норма и как ее рассчитать?

Для определения степени благоустроенности жизни в ЖК РФ определена социальная норма жилой площади на одного человека. Ее принимают как основною при субсидировании, выдаче комнаты/дома/квартиры, определении коммунальных платежей. Данный вид норматива зависит от параметров:

  • количество человек;
  • уровень жилого обеспечения территории;
  • вид и тип предоставляемого жилья.

Стандартными расчетами социального норматива считаются:

  • 33 кв.м. на 1 одного;
  • 42 кв.м. для двух семейных людей;
  • по 18 кв.м. на каждого члена семьи при ее составе от 3-х и более человек.

Если квадратура не соответствует данным показателям, то семья по закону может подать пакет необходимой по ситуации документации в администрацию на постановку на учет по улучшению условий жизни.

Для семей с высокой площадью проживания, но низким доходом, существует альтернативная государственная помощь — они могут подать заявление на погашение государством части коммунальных расходов (особенно это касается расхода газа). Семье может быть предложена компенсация на траты в рамках установленной социальной нормы.

Нормы: учетная и предоставления

Статья 50 ЖК определяет два вида нормативов:

Предоставления — количество квадратуры, используемое для расчета общей площади проживания. Расчет производится при предоставлении помещений семье согласно договору найма. В большинстве регионов размер определен в 18 кв.м. Размер считается минимальным и в некоторых случаях может быть увеличен (например, предоставили комнату, однокомнатную квартиру, жилье отдано семье с хроническим больным). Квадратура также увеличивается для сотрудников органов внутренних дел чей чин не ниже полковника, а также лицам, имеющим ученую степень.

Учетная норма площади жилого помещения — это минимум квадратуры на человека, принимаемый для признания семьи нуждающейся в благоустройстве. Для граждан, чье помещение по квадратуре меньше данного показателя, существует регистрация и очередь на улучшение. Но данное право касается только семей или граждан, которые располагают статусом малоимущие или малообеспеченные. При расчете степени нуждаемости учитываются все прописанные в жилье граждане (на постоянной или временной основе).

Ссылка на основную публикацию