Десять регионов России получат дополнительные средства от Фонда ЖКХ

Сезон экономии

Регионы России подключаются к программе господдержки энергоэффективного капремонта жилых домов

Татьяна Николаевна, на “Российской энергетической неделе” много внимания уделили росту энергоэффективности нашей экономики, в том числе в жилищном секторе. Какой вклад в решение этой задачи вносит Фонд ЖКХ?

Татьяна Кузьмина: В начале 2019 года программа господдержки проектов повышения энергоэффективности многоквартирных домов в ходе капитального ремонта получила новый импульс. Были упрощены правила предоставления поддержки, и Фонд ЖКХ теперь может возместить хозяевам квартир до 80 процентов расходов на капремонт и до 5 миллионов рублей на дом. Не нужно больше подтверждать фактическую экономию коммунальных ресурсов – для получения возмещения достаточно расчетных показателей, показывающих экономию выше 10 процентов, и отчета о выполненных работах. Фонд зарезервировал под эти цели более 800 миллионов рублей.

За 6 месяцев работы программы Фонд ЖКХ одобрил заявки на господдержку от Тамбовской, Калининградской, Ростовской, Воронежской областей, Алтайского края, Республик Карелия, Мордовия и Адыгея. Всего заявилось 58 домов, 28 из них – на возмещение расходов на сам энергоэффективный капремонт, 30 домов – на уплату части процентов по кредиту на капремонт. Общая сумма заявок – 54,78 миллиона рублей.

Часть заявок касаются возмещения средств по уже завершенным проектам. Например, в Калининграде в доме по адресу Генерала Павлова, 8, установили индивидуальный теплопункт с погодозависимым автоматическим регулированием отопления и горячего водоснабжения. Это стоило 850 тысяч рублей. Но за год на платежах жители сэкономили больше 500 тысяч рублей – примерно 14 процентов от среднегодового потребления. Из-за снижения потребления коммунальных ресурсов уменьшились затраты, и потраченные средства “вернулись”. А от Фонда ЖКХ дом получит 678 тысяч рублей – 80 процентов затрат.

Есть ли внимание к программе энергоэффективного капремонта со стороны ТСЖ и ЖСК?

Татьяна Кузьмина: Да, многие заинтересовались. Правда, собственных средств у них часто недостаточно. Кроме того, там не хватает специалистов, способных оценить потенциал энергосбережения. Мы стараемся повышать их квалификацию. Например, мы разработали общедоступный программный продукт “Помощник ЭКР”, позволяющий рассчитать потенциал экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов, подобрать энергоэффективные мероприятия и рассчитать размер поддержки. Вместе с общественниками из НП “ЖКХ Контроль” и “Школы грамотного потребителя” мы организуем по всей стране семинары для представителей ТСЖ, но пока специалистов на каждый дом не хватает. Управляющие организации также становятся организаторами проведения энергоэффективного капремонта – ведь после этого им меньше приходится тратиться на текущий ремонт дома.

Может ли получить финансовую поддержку дом, формирующий взносы на капремонт у регионального оператора?

Татьяна Кузьмина: Ее могут получить собственники помещений в многоквартирном доме с любым способом формирования фонда капремонта: как на специальных счетах, так и на счетах регионального оператора. Однако по правилам проект энергоэффективного капремонта нельзя финансировать за счет взносов других домов, формирующих фонд капремонта у регионального оператора в “котле”.

Кому еще может быть выгоден рост энергоэффективности жилого сектора?

Татьяна Кузьмина: В сбыте своей продукции должны быть заинтересованы производители и поставщики энергоэффективного оборудования и материалов – мне кажется, их потенциал пока не задействован. Также это интересно муниципальным и региональным органам власти, ведь за счет общего снижения размера оплаты “коммуналки” они могут сократить свои расходы на субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Чтобы поддержать собственников, готовящих заявки на финансовую поддержку, Фонд ЖКХ выступил с инициативой ввести специальную процедуру подачи обращений от лица таких собственников через интернет-ресурс “Реформа ЖКХ”. Соответствующие предложения мы уже направили в Минстрой России. Кроме того, мы договорились с НП “ЖКХ Контроль”, что их эксперты будут помогать всем желающим оценивать потенциал энергоэффективности дома и готовить заявки в Фонд ЖКХ. На сайте www.fondgkh.ru в разделе “Направления деятельности/Энергоэффективный капремонт” изложены все условия участия в программе. Также полезную информацию можно найти на сайте “Реформа ЖКХ” в разделе “Энергоэффективность”.

Можно ли не платить взнос на капремонт?

Многоквартирный дом был отремонтирован в 2019 году. Должны ли мы теперь платить взносы на капитальный ремонт дома? Куда следует обратиться, чтобы его не платить?

Э.Б., Ирбит

Проведение капитального ремонта не освобождает собственников от обязанности оплачивать взносы на капремонт.

Вероятнее всего, капитальный ремонт в вашем доме проведен региональным оператором.

Основной принцип использования уплаченных собственниками взносов региональным оператором для целей финансирования работ по капремонту общего имущества установлен в ч. 4 ст. 179 ЖК РФ. Данная норма предусматривает, что средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в одних многоквартирных домах, могут быть использованы на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах. Это правило распространяется только на случаи формирования фондов капремонта на счете (счетах) регионального оператора.

Таким образом, для проведения капитального ремонта вашего дома были использованы средства, подлежащие возврату для обеспечения проведения капремонта иных домов. Поэтому речь не может идти о прекращении оплаты взносов.

Ситуация может быть иной, если фонд капремонта формируется на специальном счете. Но в этом случае проведение комплексного капремонта потребовало бы установления повышенного размера взноса на капремонт или привлечения заемных средств, которые в дальнейшем должны погашаться из взносов, что также исключает возможность освобождения собственников от спорных расходов.

Нужен ли договор для оплаты взносов в фонд капитального ремонта?

Пришла составить договор для оплаты взносов в фонд капитального ремонта, а мне было отказано. Правомерен ли отказ?

И. Дружинина, Липецк

Взносы на капитальный ремонт являются составной частью платы за жилое помещение наряду с платой за содержание жилого помещения и потребляемые коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Обязанность по уплате взносов возникает у собственника помещения в многоквартирном доме, включенном в региональную программу капремонта, в силу закона. Обязанность по уплате взносов не ставится в зависимость от наличия договорных отношений между собственниками, региональным оператором или владельцем специального счета.

Конституционный суд РФ (постановление от 12.04.2016 N 10-П) признал не противоречащим Конституции РФ положение ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, закрепляющее общую обязанность собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать ежемесячные взносы на капремонт, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования оно предполагает совместное и равное участие всех собственников помещений в формировании фондов капитального ремонта общего имущества в таких домах.

Ранее ст. 181 ЖК РФ действительно устанавливала обязанность собственников помещений заключить договор о формировании фонда капремонта и об организации его проведения. На сегодняшний день закон не требует заключения интересующего вас договора.

Льготы на оплату ЖКХ заменили выплатами

«Без уведомления отменили льготы на оплату ЖКХ», — такие сообщения вызвали бурные обсуждения в социальных сетях. Причиной стал новый порядок предоставления мер социальной поддержки в Одинцовском городском округе: вместо льгот с 1 января введена ежемесячная выплата. Многие жители оказались не в курсе перемен.

За выплатой льготник должен обратиться сам

Муниципальные льготы в виде скидок по оплате ЖКУ ранее были отражены в квитанциях. С 1 января 2020 года они заменены на ежемесячные компенсационные выплаты в размере 1000 руб.

Это связано со вступившим в силу решением Совета депутатов Одинцовского округа от 20.12.2019 №23/12 «О мерах социальной поддержки для отдельных категорий граждан, постоянно зарегистрированных на территории муниципального образования «Одинцовский городской округ Московской области».

В соответствии с документом, ежемесячная компенсационная выплата носит заявительный характерто есть для её получения с 1 января льготник до 31 марта 2020 года должен сам обратиться в Территориальное управление по месту жительства. При обращении после 31 марта выплату будут начислять с месяца, в котором было подано заявление.

Выплаты предусмотрены для следующих категорий:

  1. Участники и инвалиды Великой Отечественной войны
  2. Труженики тыла, , награждённые медалью «За доблестный труд в годы Великой Отечественной войны 1941-1945 гг»
  3. Неработающие пенсионеры, награждённые медалью «За доблестный труд на благо Одинцовского муниципального района», при отсутствии мер социальной поддержки по другим основаниям
  4. Инвалиды общего заболевания, зарегистрированные в частном жилищном фонде многоквартирного дома, семьи, имеющие детей-инвалидов.

Уведомление об отмене льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг

На сайте ТУ Одинцово указано, что необходимо обращаться в отдел социальной поддержки ( Молодёжная улица, дом 18, 2 этаж, кабинет 203) с документами:

  • паспорт
  • СНИЛС
  • документ, подтверждающий право на получение льготы
  • свидетельство о праве собственности на квартиру (для инвалидов общего заболевания и детей-инвалидов)
  • номер лицевого счета получателя и банковские реквизиты кредитной организации (или сберегательная книжка)
  • выписка из домовой книги (сроком действия 30 дней с даты выдачи)
  • копия финансово-лицевого счёта.

Приёмные дни отдела соцподдержки:

понедельник — с 14:00 до 17:00

среда — с 10:00 до 17:00, обед с 13:00 до 14:00

пятница — с 10:00 до 13:00.

Телефон: +7 495 596-58-02

Начальник Управления социального развития Наталия Караваева о мерах социальной поддержки в Одинцовском округе

Меры соцподдержки в Одинцовском округе

Помимо денежных компенсаций на оплату ЖКУ, решение Совета депутатов №23/12 от 20.12.2019 содержит полный перечень мер социальной поддержки для отдельных категорий граждан, зарегистрированных в Одинцовском округе.

Важно: все перечисленные ниже меры соцподдержки также носят заявительный характер. По вопросам их получения необходимо обращаться в Территориальное управление по месту жительства.

Ежеквартальная выплата многодетным семьям, имеющим трёх и более детей в возрасте от 0 до 18 лет, на приобретение комплекта детской одежды, школьной или спортивной формы из расчета 400 руб. в месяц на одного ребёнка.

Ежемесячная доплата к пенсии ветеранам Великой Отечественной войны 1941-1945 годов в размере 500 руб.

Единовременная адресная материальная помощь гражданам, находящимся в трудной жизненной ситуации. Размер помощи определяет своим решением Комиссия администрации Одинцовского городского округа по оказанию адресной материальной помощи гражданам, находящимся в трудной жизненной ситуации, постоянно зарегистрированным в округе, в размере от 2 000 руб. до 80 000 руб.

Единовременная ежегодная материальная помощь в связи с социально значимыми датами и праздниками:

  • Участникам боевых действий (события в Демократической Республике Афганистан, в Чеченской Республике) — в размере 2 000 руб. в канун памятной даты
  • Участникам ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС — в размере 2 000 руб. в канун памятной даты
  • Участникам и инвалидам Великой Отечественной войны 1941-1945 годов в размере 10 000 руб. в канун памятной даты
  • Труженикам тыла (ветеранам Великой Отечественной войны 1941-1945 годов), лицам, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда», бывшим несовершеннолетним узникам концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, в размере 2 000 руб. в канун памятной даты.
Читайте также:  Энергосбытовая компания в Омске готова пойти на крайние меры

Единовременная выплата в связи с юбилейными датами рождения — 80, 85, 90, 95, 100, 105, 110, 115, 120 лет в размере 1000 руб.

Ежемесячная социальная помощь на частичную компенсацию за аренду жилых помещений отдельным категориям медицинских работников государственных учреждений здравоохранения, находящихся в ведении Министерства здравоохранения Московской области и отдельным категориям социальных работников государственных учреждений социального обслуживания, находящихся в ведении Министерства социального развития Московской области, расположенных на территории Одинцовского городского округа, в размере 10 000 руб.

Ежемесячная компенсационная денежная выплата одиноким матерям, имеющим детей в возрасте от 1,5 до 6,5 лет, не обеспеченных местом в дошкольном образовательном учреждении, состоящим на учёте в Управлении образования Одинцовского городского округа Московской области 1 год и более, получающим ежемесячное пособие на ребёнка в органах социальной защиты населения, в размере 3 000 руб.

Ежемесячная компенсационная выплата семьям с детьми Одинцовского городского округа Московской области, получающим субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и ежемесячное пособие в органах социальной защиты населения, и имеющим доход ниже прожиточного минимума, из числа неполных и многодетных семей и семей, имеющих детей-инвалидов, в размере 1 000 руб. на каждого члена семьи.

Ежегодная единовременная денежная выплата лицам из числа работников и пенсионеров муниципальных учреждений Одинцовского городского округа Московской области, муниципальных служащих и пенсионеров муниципальной службы Одинцовского городского округа Московской области, имеющих почётные звания Российской Федерации (заслуженный учитель Российской Федерации, заслуженный врач Российской Федерации, заслуженный работник культуры Российской Федерации и др.), приуроченная ко Дню Одинцовского городского округа, в размере 10 000 руб.

Единовременная денежная выплата лицам, награждённым знаком «За заслуги перед Одинцовским городским округом», и лицам, награждённым медалью «Материнская слава Одинцовского городского округа», в размере 10 000 руб.

Ежемесячная денежная выплата Почётным гражданам Одинцовского муниципального района Московской области, вышедшим на пенсию, в размере 70 000 руб.

Ежегодная единовременная адресная материальная помощь лицам, получающим пенсию в органах Пенсионного фонда Российской Федерации, занимавшим должности в органах местного самоуправления Одинцовского городского округа, не получающим пенсию за выслугу лет, в размере 26 000 руб.

Единовременная адресная материальная помощь на погребение лиц, получавших пенсию в органах Пенсионного фонда Российской Федерации, занимавших должности в органах местного самоуправления Одинцовского городского округа, не получавших пенсию за выслугу лет, в размере 26 000 руб.

Денежная выплата лицам из числа пенсионеров муниципальной службы Администрации Одинцовского городского округа Московской области в связи со смертью близких родственников (родители, дети, брат, сестра) и супругов, а также с другими обстоятельствами (тяжёлая болезнь, несчастный случай, пожар и т. п.) на основании документов, подтверждающих вышеуказанные юридические факты, в размере 25 000 руб.

Частичная компенсация гражданам Одинцовского городского округа Московской области, имеющим право на получение государственной социальной помощи за счёт средств федерального или регионального бюджета по обеспечению необходимыми лекарственными препаратами для лечения онкологических заболеваний, диабета, пересадки органов и тканей, в случае их отсутствия и задержки финансирования соответствующими бюджетами, за лекарства, приобретённые на собственные средства.

Компенсация детям-инвалидам, страдающим жизнеугрожающими и хроническими прогрессирующими редкими (орфанными) заболеваниями, приводящими к сокращению продолжительности жизни граждан или их инвалидности на приобретение низкобелковых продуктов лечебного питания, которыми пациенты не обеспечиваются в рамках программы по обеспечению льготными лекарственными препаратами.

«Алтайский край постоянно получает дополнительные средства Фонда содействия реформированию ЖКХ»: губернатор

Алтайский край постоянно получает дополнительные средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, напомнил губернатор Алтайского края Александр Карлин участникам традиционного “Медиалога”. Поводом для обращения к теме капитального ремонта общедомового имущества многоквартирных домов стали результаты недавнего селекторного совещания, которое провел генеральный директор Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин.

На этом совещании Алтайский край отмечен в числе 64 регионов страны, в которых сформирована вся необходимая нормативная база для работы региональной системы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, а также утверждены пятилетние планы реализации программы, сообщает официальный сайт Алтайского края.

“Достойная оценка нашей работы по программам капремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилья Фондом содействия реформированию ЖКХ – для Алтайского края результат, в известном смысле, традиционный. Потому что мы уже стали постоянным грантополучателем в Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Ведь суммы, распределяемые этим фондом, складываются из двух частей: средства, полученные из федерального бюджета, и заработанные фондом средства. Заработанный фондом ресурс распределяется регионам в зависимости от качества их работы. Мы такие дополнительные стимулирующие средства получали не раз. Речь идет о весьма значительных суммах – десятках и сотнях миллионов рублей”, — напомнил губернатор Алтайского края.

Дополнительные средства от Фонда содействия реформированию ЖКХ Алтайский край получит и в этом году. Однако по мнению Александра Карлина, высокую оценку эффективности работы региона, выраженную материально, нам следует всемерно подкреплять.

“В целом мы работаем организованно. В большей части наших муниципалитетов уже научились эффективно взаимодействовать с фондом, правильно и своевременно оформлять документы, организовывать торги по размещению муниципальных заказов на капитальный ремонт многоквартирных домов, обеспечивать контроль качества ремонтных работ, в том числе и общественный. Но, как говорится, не все идеально. Так, в прошедшую пятницу, 11 апреля, мы работали в райцентре Краснощеково. Осмотрели и дома, отремонтированные по программе капремонта, поговорили с жильцами. Там есть вопросы по качеству ремонта. Жители говорят, что недоработала власть. Власть отвечает, что жители безответственно отнеслись к ремонту, не подключились к решению общих вопросов так, как того требовала ситуация. Должен сказать то, что от меня услышал в тот день глава администрации района, что я повторяю всем и всегда: не надо устраивать дискуссии с людьми о том, кто виноват. Потому что у такой дискуссии только один результат – при любом раскладе виновата власть, даже если люди приняли ошибочное решение. Власть должна была подробно разъяснить, к чему приведет то или иное решение. Если не сумели разъяснить, не смогли организовать людей – устраняйте издержки”, — констатировал Александр Карлин.

Алтайский край взаимодействует с Фондом содействия реформированию ЖКХ с 2008 года. В рамках реализации федерального закона №185 на капитальный ремонт многоквартирных домов с 2008 по 2013 год включительно Фондом содействия реформированию ЖКХ в Алтайский край направлено 4 млрд. 745 млн. рублей. Из всех источников финансирования (включая средства регионального и местных бюджетов, а также финансовое участие в ремонте жильцов этих домов) на эти цели израсходовано 5 млрд. 858 млн. рублей. Многоквартирные дома отремонтированы в 142 муниципальных образованиях, улучшено техническое состояние 3 тыс. 576 многоквартирных домов. Проведенные капремонты улучшили условия проживания более 500 тысяч жителей края.

По программе переселения граждан из ветхого жилья Фонд содействия реформированию ЖКХ направил в Алтайский край 2 млрд. 709 млн. рублей. Из всех источников финансирования на эти цели израсходовано 3 млрд. 53 млн. рублей.

Как сообщили в Главном управлении строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Алтайского края, эффективная работа по реализации обеих программ позволила нашему краю получить от Фонда содействия реформированию ЖКХ дополнительно более 100 млн. рублей. Значительная часть средств была получена именно по программе капитального ремонта многоквартирных домов.

Правила предоставления государственной поддержки капитального ремонта

В постановлении Правительства РФ от 17.01.2017 N 18 вы найдёте правила предоставления государственной поддержки капитального ремонта. Их разработал Минстрой РФ, и касаются они энергоэффективного капитального ремонта.

Как получить государственную финансовую помощь на капремонт, расскажем сегодня.

На что можно получить финансовую поддержку

Вы проводите капитальный ремонт и хотите претендовать на государственную денежную поддержку. Выдаётся она на одну из двух целей:

  • возмещение части расходов на уплату процентов за займ или кредит, взятый в целях оплаты услуг и работ по капитальному ремонту ОИ в МКД. Исключение – неустойка за нарушение условий договора займа или кредитного договора,
  • возмещение части расходов на оплату услуг и работ по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, выполненных в ходе работ по капитальному ремонту.

Если вы хотите получить деньги на вторую цель, помните, что работы по энергосбережению должны соответствовать следующим требованиям:

  • входить в перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности,
  • в результате их проведения расходы на оплату коммунальных ресурсов должны уменьшиться не менее чем на 10 % по каждому МКД.

Государственная поддержка капитального ремонта не безлимитная, для одного МКД она не может превышать 50 % общей стоимости услуг и работ по капитальному ремонту этого дома, при этом быть не более 5 миллионов рублей.

Фонд содействия реформированию ЖКХ (далее – Фонд) размер денежной поддержки определяет индивидуально для каждого МКД. При этом учитывает расход на оплату:

  • тепла и ГВС (по показаниям ОДПУ),
  • электричества (разницу между объёмом потребления по показаниям ОДПУ и суммой объёмов потребления по показаниям ИПУ и ОДПУ в доме).

Деньги на возмещение части расходов на оплату процентов выдаются в размере прогнозных расходов за весь срок действия кредитного договора, но не более чем за 5 лет. Расчёт ведётся по 100% ключевой ставке ЦБ РФ, действующей на дату принятия решения о предоставлении финансовой поддержки. При этом берётся в расчёт ограничение размера помощи для одного МКД.

Условия получения государственной поддержки

Вы можете рассчитывать на финансовую поддержку государства только если в субъекте Федерации утверждены региональные программы проведения капитального ремонта ОИ в МКД или краткосрочные планы реализации региональных программ капитального ремонта, или нормативный правовой акт субъекта, оформленный согласно п. 1 ч. 2 ст. 168 ЖК РФ.

В этих документах должны содержаться:

  • список МКД, которым планируется оказать финансовую помощь,
  • виды работ и услуг по капитальному ремонту ОИ в МКД,
  • срок окончания работ и услуг в МКД, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки не позднее 1 ноября 2017 г.,
  • планируемая стоимость,
  • размер и источники финансирования капитального ремонта.
Читайте также:  Жилье эконом-класса на 90% приобретается с привлечением ипотечных кредитов

К дому, в отношении которого вы хотите получить помощь, также предъявляется ряд требований (если дом им не соответствует, Фонд имеет право отказать вам в поддержке):

  • не признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции,
  • с года ввода МКД в эксплуатацию прошло более 5 лет, но менее 60,
  • оснащён ОДПУ потребления коммунальных ресурсов, необходимых для предоставления КУ (тепло, электричество), и расчёт за КУ ведётся по таким ПУ непрерывно в течение года, предшествующего дате утверждения региональной программы,
  • капитальный ремонт ОИ в МКД не финансируется за счёт средств регионального оператора, сформированных взносами собственников помещений другого МКД.

Если вы хотите получить финансовую помощь на работы по энергосбережению, проверьте, что в МКД предусмотрен перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

Если деньги должны поступить на погашение расходов на уплату процентов, вы должны предоставить письмо кредитной организации о намерении выдать кредит ТСЖ, ЖК, ЖСК, УО в валюте Российской Федерации для проведения капитального ремонта общего имущества в МКД.

Правила подачи заявки в Фонд

Заявку в Фонд подаёт высшее должностное лицо субъекта РФ, на территории которого планируется осуществление капитального ремонта общего имущества в МКД.

Фонд проверяет предоставленные данные в течение 30 дней и, если с ними всё в порядке, принимает положительное решение. 5 дней отводится на уведомление соискателя о принятом решении.

После между Фондом и высшим должностным лицом субъекта заключается договор о предоставлении финансовой поддержки. В нём обязательно указываются:

  • обязательство Фонда предоставить финансовую поддержку, сумма поддержки, цели, условия и порядок её перечисления,
  • право Фонда проводить проверки соблюдения субъектом РФ условий договора;
  • основания для одностороннего отказа Фонда исполнять договор, порядок возврата денег,
  • ответственность сторон договора.

Высшее должностное лицо субъекта РФ после доставки ему проекта договора должно подписать его в течение 30 дней. В противном случае Фонд откажет в поддержке.

Для перечисления средств в Фонд необходимо направить подтверждения:

  • выполнения работ и услуг,
  • достижения значений целевых показателей экономии расходов на коммунальные ресурсы,
  • привлечения кредитов на проведение капитального ремонта.

Фонд проверяет документы 20 рабочих дней, а после решает предоставить всю сумму сразу или частями. Средства поступают в бюджеты субъектов РФ, а после распределяются властями региона между муниципальными образованиями, желающими получить финансовую поддержку, согласно заявке.

ОМС делит поступившие деньги между МКД в течение 14 рабочих дней с момента их поступления.

Управляющая организация, в свою очередь, в течение 30 дней после получения приятного уведомления направляет в ОМС:

  • уведомления о банковских счетах организации с указанием реквизитов,
  • решение общего собрания членов ТСЖ, ЖК, ЖСК либо ОСС о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД (с порядком использования средств).

В течение 5 дней после получения документов ОМС переводит деньги на указанные банковские счета.

Провести общее собрание собственников и решить любой вопрос по капитальному ремонту дома гораздо проще с помощью сервиса «ОСС на 100%».

Регионы получили бюджетные средства на расселение аварийного жилья

В России ведется масштабная работа по расселению аварийного жилья. В рамках национального проекта «Жилье и городская среда» на эти цели государство выделяет 507,2 млрд рублей. До 2024 года планируется переселить в новые дома более 664 тыс. человек, которые проживают в аварийном фонде площадью 12 млн кв. м.

В сентябре первый этап расселения аварийного жилья в рамках нацпроекта стартовал в Калининградской области. Ключи от новых квартир получили девять семей в городе Советске. В ближайшие два года в новые квартиры в области должны переехать 447 человек из 28 многоквартирных аварийных домов.

Тем временем некоторые регионы досрочно выполнили целевые показатели расселения аварийного жилья на 2019 год. Речь идет о Московской, Воронежской, Тюменской, Челябинской областях, Ненецком автономном округе, Республике Башкортостан и Алтайском крае.

Всего по состоянию на 1 августа 2019 года в РФ переселены 3,73 тыс. человек из 65,42 тыс. кв. м аварийного жилья.

Так, выполнение цели 2019 года составляет 45,49% по числу переселенных граждан и 46,4% по площади расселенного аварийного жилья.

Ранее все 82 субъекта России получили авансовые средства на реализацию программы. Субъектам перечислено более 10 млрд рублей, говорил в интервью «Российской газете» министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев.

«Все регионы направили в Фонд ЖКХ заявки на получение финансовой поддержки, и они уже утверждены. Свыше 10 миллиардов рублей в субъекты РФ уже поступили. Остальные 70 процентов направят, когда регионы предоставят реестры заключенных контрактов на приобретение квартир для расселения», — сказал Якушев.

По его словам, всего на реализацию первого этапа программы переселения в 2019-2020 годах заложено 35,4 млрд рублей. При этом есть регионы, которые взяли на себя обязательство реализовать в целом программу 2019 – 2024 годов досрочно.

В интервью «Газете.Ru» Якушев говорил, что

на 1 января 2019 года в России 14 млн кв. м. жилья в аварийном состоянии.

«Если регион с опережением расселит все аварийное жилье, признанное таковым до 1 января 2017 года, он сможет оставшиеся лимиты средств направить на продолжение расселения», — отмечал министр.

До конца 2020 года почти 64 тыс. россиян переселят из аварийного жилья. Речь идет о непригодных жилых помещениях общей площадью 1,04 млн кв. м.

Ранее глава правительства Дмитрий Медведев отметил, что многие регионы столкнулись с трудностями при реализации программы расселения. По его словам, программу расселения ветхого и аварийного жилья в России необходимо продлевать и расширять.

Проблемы с расселением из аварийного жилья наблюдаются в Архангельской области, Карелии, Бурятии, Крыму и Севастополе, сообщала уполномоченный по правам человека Татьяна Москалькова.

«В поступающих жалобах граждане указывали на несоблюдение сроков расселения, невключение аварийных домов в программу переселения», — отмечалось в докладе омбудсмена.

Кроме того, поступают жалобы на неудовлетворительное состояние жилья, построенного для переселения из аварийного жилищного фонда.

Так, в Архангельской области на переселение из аварийного жилья с 2013 по 2018 год было выделено 9,8 млрд рублей. Объем финансирования программы по переселению на 2019-2025 годы составляет более 22 млрд рублей. Предусмотрено расселение 1651 многоквартирного дома, в которых проживают 26 тыс. человек.

Замглавы Минстроя России Максим Егоров рассказывал «Газете.Ru», как не допустить превращения ветхого жилья в аварийное. Егоров пояснил, что «ветхое жилье» — это жилье, в котором можно жить, но которое в определенной части требует больше, чем капитального ремонта. За такими домами необходим отдельный специальный контроль, отметил он.

«Сейчас ситуация следующая: дома с износом более 75% выпадают из программы капитального ремонта, но не попадают в категорию аварийного. Люди несколько лет живут в таких домах – пока они не превращаются в аварийные», – сказал Егоров.

Министерство намерено поддерживать такие дома, включать их в краткосрочные программы по капитальному ремонту, наблюдать за опасными конструктивными элементами здания, ликвидировать угрозы.

По его словам, самое большое количество аварийного жилья в Сибирском и Дальневосточном федеральных округах.

Аварийный жилищный фонд, признанный таковым до 2012 года, расселен на 99%. В новое жилье переехали свыше 690 тысяч человек из почти 11 млн кв. метров аварийного жилья, рассказал Егоров.

Устойчивое сокращение непригодного для проживания жилищного фонда является одной из приоритетной задач нацпроекта «Жилье и городская среда». К началу 2024 года объем расселяемого фонда должен на 30% превышать объем жилья, признаваемого аварийным. При этом планируется уточнение критериев признания домов аварийными и ввод понятия ветхих домов.

Большинство регионов России не получат деньги от Фонда ЖКХ на 2013 год. Алтайскому краю выделили 1 млрд рублей

Менее половины российских регионов участвуют в программах Фонда ЖКХ на 2013 год — по данным фонда на 1 июля , в первом полугодии деньги получили лишь 38 из 83 субъектов РФ. При этом финансируются пока только программы расселения аварийного жилья и капремонта многоэтажек , а по стартовавшей в 2013 году программе модернизации инфраструктуры ЖКХ в малых городах не прошла ни одна заявка.

Так не дождались в первом полугодии одобрения своих заявок четыре десятка регионов — чаще всего потому , что не могут выполнить жестких условий финансирования , в основном касающихся реформирования отрасли ЖКХ. Москва , за пять лет не подавшая в фонд ни одной заявки , не делает этого и сейчас. Еще пять регионов получили одобрение своих заявок , но фонд временно не дает им денег из-за нарушений 2012 года , которые они пока не устранили.

При этом , как следует из сообщений Фонда ЖКХ , всего несколько дней назад положение было еще хуже — подключившихся к работе фонда регионов было меньше 30 , но в последний рабочий день полугодия , в пятницу , 28 июня , правление фонда одобрило заявки девяти новых регионов , что заметно «исправило» статистику.

Стоит отметить , что с 1 июня 2013 года условия сотрудничества регионов с Фондом ЖКХ ужесточились — теперь финансирование может быть предоставлено только тем из них , кто имеет свои региональные программы капитального ремонта жилья , в которые перечисляют взносы собственники квартир. Такие программы есть далеко не у всех регионов.

Текущий год начался в Фонде ЖКХ примерно так же , как это происходило последние два года: в апреле за различные нарушения условий сотрудничества с фондом были «наказаны» десятки регионов России , фонд лишил их финансирования по одной либо по обеим своим действующим программам. На этот раз в список провинившихся попали большинство регионов — 42 , из которых 19 полностью , остальные частично.

Среди основных нарушений — невыполнение в установленный срок и в заявленном объеме программ по расселению аварийного жилья , а также несоблюдение установленных требований по обеспечению долевого софинансирования за счет средств региональных и местных бюджетов , говорится в сообщении.

При этом у регионов оставалась возможность представлять в фонд заявки на получение средств , чем воспользовались несколько субъектов федерации , но даже в случае одобрения этих заявок деньги в регион не перечисляются до тех пор , пока регион не устранит нарушения. По состоянию на 1 июля , в России пять регионов , получивших одобрение своих заявок , но не получающих деньги: Ямал , Тульская и Воронежская , Ростовская и Архангельская области.

Читайте также:  Что делать с шумными соседями

В условиях обычного для Фонда ЖКХ жесткого подхода к сотрудничеству с регионами мало кто смог подготовить в первые месяцы 2013 года даже одну заявку на получение хотя бы части средств по хотя бы одной программе фонда.

Первой стала Ленинградская область , уже в марте получившая одобрение своей заявки на переселение жителей аварийных домов в новые квартиры. В апреле к ней присоединились Пензенская область и Чечня , получившие деньги на ту же программу. Стоит отметить , что Чечня подала заявку впервые за пять лет существования фонда , поэтому она никак не могла попасть в список нарушителей по итогам 2012 года.

В мае ситуация вроде бы сдвинулась с мертвой точки: во-первых , к работающим с фондом регионам присоединились еще 11 , во-вторых , появились первые одобренные заявки по программе капитального ремонта жилья. Сразу несколько регионов подали заявки по обеим программам. Но принципиально картина не изменилась — к началу лета почти 70 регионов так и не смогли добиться права получать деньги из Фонда ЖКХ.

А вот в первый месяц лета заявки регионов начали приниматься и одобряться ударными темпами. За месяц число «правильных» регионов выросло почти до 30 , причем только за последний рабочий день июня , были одобрены более полутора десятков заявок , и к программам фонда присоединились девять новых регионов.

Активные регионы — Приволжье и Дальний восток

По состоянию на 1 июля , самими активными являются регионы Приволжского и Дальневосточного федеральных округов. К программам фонда в этом году уже подключились девять из 14 регионов Поволжья и шесть из девяти регионов ДВФО.

Вне конкуренции в Поволжье , да и в стране в целом , республика Татарстан: здесь , получив из фонда 194 миллиона рублей , регион добавил 3,88 миллиарда и отремонтирует 735 домов , улучшив жилищные условия почти 200 тысяч человек. Активно пользуется возможностью получить финансирование и Чувашия: к 935 миллионам из фонда здесь добавили 709 миллионов и отремонтируют 119 домов ( 18 тысяч жильцов), а также расселят 3,5 тысячи человек из 246 аварийных домов.

Оренбургская область к 750 миллионам из фонда добавит 574 миллиона своих денег и отремонтирует 117 домов ( 10 тысяч жителей), переселит 2 тысячи человек из 138 аварийных домов. Пензенская область получила 881 миллион ( и добавит более 200 миллионов) на расселение 2 тысяч человек из 87 аварийных домов и ремонт 68 домов ( 15 тысяч жильцов).

Республика Марий Эл получила 683 миллиона рублей ( и добавит 304 миллиона) на расселение 2 тысяч человек из 117 аварийных домов и ремонт 37 домов ( 3 тысячи жильцов). Мордовия — 714 миллиона ( софинансирование — 124 миллиона) на расселение 2 тысяч человек из 180 домов. Башкирия — 196 миллионов ( софинансирование — 248 миллионов) на ремонт 51 дома ( 8 тысяч жильцов). Самарской области выделили 38 миллионов , регион добавит 62 миллиона и переселит 168 человек из 11 аварийных домов.

Удмутрия получила финансирование по одной заявке — 72 миллиона рублей на ремонт 75 домов ( 11 жильцов), регион добавит 114 миллионов , но пока не получит денег по другой , несмотря на ее одобрение. Дело в том , что регион был временно лишен финансирования по программе расселения аварийного жилья , так как нарушения по этой программе , обнаруженные в отчетах за 2012 год , пока не устранены.

На Дальнем Востоке больше других пока взяла Амурская область , получившая более 2 миллиардов рублей на переселение 3 тысяч человек из 168 аварийных домов и ремонт 23 многоэтажек ( 3 тысячи жильцов). Приморью выделено 938 миллионов ( софинансирование — 984 миллиона) на переселение 3 тысяч человек из 208 аварийных домов. Еврейская АО получила 300 миллионов ( и добавит 48 миллионов) на переселение 800 человек из 28 аварийных домов и ремонт шести домов ( тысяча жителей).

Магаданской области перечислено 162 миллиона ( регион добавит 167 миллионов) на расселение 200 человек из 28 аварийных домов и на ремонт 11 домов ( 600 жильцов). Камчатке — 48 миллионов рублей ( регион добавит столько же) на ремонт 15 домов ( 800 жильцов) и переселение 31 человека из двух аварийных домов. Сахалинская область получила 28 миллионов ( софинансирование — 81 миллион) на программу ремонта многоквартирных домов , предполагается улучшить условия проживания более 700 человек.

Центральная Россия

В Центральном федеральном округе до 1 июля дождались одобрения своих заявок 11 из 18 регионов , однако , с учетом временной «дисквалификации» двух регионов , реально деньги пошли лишь в девять субъектов округа. Тульская область получила одобрение своих заявок по расселению жилья и ремонту домов , а Воронежская — заявки на ремонт жилья , но финансирование обоих областей заморожено до устранения нарушений , выявленных по итогам прошлого года.

Из успешной половины округа шесть регионов получают деньги по двум программам Фонда ЖКХ , а в трех из них с учетом софинанисирования регионов на программы фонда выделено более чем по миллиарду рублей. Отличилась Белгородская область , к 656 миллионам рублей из фонда она добавила 695 миллионов и отремонтирует 101 дом ( 8 тысяч жильцов), плюс расселит 2 тысячи человек из 127 аварийных домов.

Костромская область на полученные из фонда более 770 миллионов рублей ( регион добавит более 330 миллионов) переселит 2 тысячи человек из 161 аварийного дома и отремонтирует 97 домов , где проживают 11 тысяч человек. Рязанская область добавила к 700 миллионам рублей из фонда около 415 миллионов из своего бюджета и переселит почти 2 тысячи человек , из 128 аварийных домов , а также отремонтирует 66 домов ( 6 тысяч жильцов).

Брянская область получила более 280 миллионов рублей ( софинансирование — 495 миллионов) на переселение 1 тысячи человек из 86 домов и ремонт 58 домов ( 4 тысяч жильцов). Смоленская область получила 359 миллионов рублей ( софинансирование — 130 миллионов) на ремонт 45 домов ( 5 тысяч жильцов) и на расселение 552 человек из 42 домов. Орловская область к 175 миллионам добавит свои 274 миллионов рублей на ремонт 49 домов ( 3 тысячи жильцов) и переселение 662 человек из 45 домов.

Пока только по одной из программ получили деньги три региона: Владимирская область на 93 миллиона рублей из фонда и 86 миллионов своих отремонтирует 45 домов ( 11 тысяч жильцов), Липецкая область переселит 689 граждан из 64 аварийных домов на 174 миллиона из фонда плюс 135 миллионов из бюджета региона , Тамбовской области на переселение 1 тысячи человек из 77 аварийных домов выделили 265 миллионов , регион добавит еще 286 миллионов.

Пассивные север , юг и Урал

Провальное полугодие получилось на Северо-Западе , где , несмотря на ранний старт Ленинградской области , первой из регионов подавшей заявку в этом году , пока дождались одобрения своих заявок только три из 11 регионов округа. При этом заморожена одобренная заявка Архангельской области на расселение из аварийного жилья ( 1 миллиард рублей), так как регион временно лишен финансирования по этой программе за нарушения в 2012 году.

Приостановлено выделение денег и по второй заявке Ленинградской области по финансированию расселения аварийного жилья — также до устранения нарушений за 2012 год. При этом по первой заявке регион получил 678 миллионов рублей ( софинансирование — 613 миллионов) на переселение 2,5 тысячи человек из 146 аварийных домов.

Калининградская область получит из Фонда ЖКХ 126 миллионов рублей , добавит к ним 198 миллионов и направит их на переселение 591 человека из 45 аварийных домов.

Похожая ситуация на юге европейской части страны. Из шести регионов Южного федерального округа получает деньги только Волгоградская область — на 558 миллионов рублей из фонда и 436 миллионов своих средств там переселят 1,5 тысячи человек из 53 аварийных домов и отремонтируют 74 многоэтажки ( 8 тысяч жильцов). Заявку Ростовской области на расселение аварийного жилья фонд одобрил, но денег не дает , как как не устранены нарушения 2012 года.

В Северо-Кавказском округе 221 миллион рублей направлен в Чечню ( регион добавит 147 миллионов) на расселение более тысячи человек из 76 аварийных домов в Грозном , а также в Кабардино-Балкарию: 225 миллионов из фонда и 35 из региона пойдут на расселение 554 человек из 44 аварийных домов. У остальных пяти регионов округа одобренных заявок пока нет.

Из шести регионов Уральского округа деньги получили только два: Челябинская область — 183 миллиона рублей на ремонт 154 домов ( 13 тысяч жильцов) с софинансированием в размере 210 миллионов, а также Курганская область — 47 миллионов на ремонт 20 домов ( почти 1 тысяча жильцов), софинансирование составило 41 миллион. Заявка Ямало-Ненецкого округа на расселение аварийного жилья одобрена , но заморожена из-за нарушений.

Умеренно активная Сибирь

«Средняя температура по больнице» в Сибирском федеральном округе , по состоянию на 1 июля , чуть получше , чем по всей России: одобрены заявки чуть более половины регионов — семи из 12.

Здесь много крупных миллиардных заявок. Иркутская область получила 1,9 миллиарда рублей и добавила от себя 1,6 миллиарда на ремонт 126 домов ( 16 тысяч жильцов) и расселение 6 тысячи человек из 265 аварийных домов. Кузбассу перечислили 2 миллиарда ( софинансирование — 576 миллионов), на ремонт 146 домов c 20 тысячами жильцов и расселение более 4 тысяч человек из 322 аварийных домов.

Более 1 миллиарда рублей получила из фонда и добавила 1,4 миллиарда своих денег Новосибирская область , здесь переселят 4 тысячи человек из 226 аварийных домов и отремонтируют 61 многоэтажки ( 4 тысячи жильцов). Томская область получила 545 миллионов рублей , но собственное софинансирование будет на уровне 975 миллионов , на эти деньги регион отремонтирует 42 дома ( 7,5 тысячи жильцов) и расселит 2 тысячи человек из 110 аварийных домов.

Почти 1 миллиард рублей получил Алтайский край ( софинансирование — 420 миллионов) на ремонт 147 домов ( 13 тысяч жильцов) и расселение почти 3 тысяч человек из 118 аварийных домов. Его сосед и тезка Горный Алтай получил 334 миллиона на ремонт девяти домов ( 1 тысяча жильцов) и расселение почти тысячи человек из 30 аварийных домов , сам регион на те же цели выделил 68 миллионов рублей.

В Хакасию перечислили 235 миллионов рублей , регион добавил еще 51 миллион , деньги пойдут на ремонт 17 домов ( 400 жильцов) и расселение 500 человек из 23 аварийных зданий , сообщает РИА Новости.

Ссылка на основную публикацию