Депутаты поддержали ужесточение контроля за ОДН

Депутаты поддержали ужесточение наказания за совершенные в нетрезвом виде ДТП

Законопроектом предлагается внести изменения в ст. 264 УК РФ («Нарушение Правил дорожного движения и эксплуатации транспортных средств»).

«Правила дорожного движения продиктованы трагическими случаями из жизни. Ежегодно более 4000 человек погибают под колесами пьяных водителей, более 20000 человек становятся инвалидами. Это сломанные судьбы людей и их близких. Представьте себе — за пять лет под колесами пьяного водителя исчезает город», — сказал Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин

Депутаты предложили серьезно ужесточить уголовную ответственность за пьяное вождение. Так, если в ДТП по вине пьяного водителя погибнут двое и более человек, ему грозит до 15 лет лишения свободы. «Эта инициатива была внесена всеми политическими фракциями Государственной Думы и поддержана профильными министерствами и ведомствами, а главное — она поддерживается обществом», — отметил Вячеслав Володин.

«Сел за руль в состоянии опьянения, значит имел умысел. Справедливо, если ответственность за такое преступление будет приравнена к умышленному убийству. Это должно снизить количество «пьяных ДТП», — заявил Председатель ГД.

После окончательного принятия законопроекта, в случае причинения тяжкого вреда здоровью, водителю будет грозить наказание в виде лишения свободы на срок от трех до семи лет. Сейчас максимальное наказание за такое преступление — до четырех лет.

Если в аварии, виновником которой стал пьяный водитель, погиб один человек, то наказанием станет от пяти до 12 лет лишения свободы (по действующему законодательству — от двух до семи лет).

В случае гибели двух или более лиц, водителю, который сел пьяным за руль, грозит от восьми до 15 лет лишения свободы (по действующему законодательству – от четырех до девяти лет).

Также предполагается ужесточить наказание за совершение в пьяном виде аналогичных преступлений на железнодорожном, воздушном, морском и внутреннем водном транспорте и метрополитене. Теперь действие ст. 263 УК РФ будет распространяться на лиц, которые владеют или управляют легкими и сверхлегкими воздушными судами или маломерными судами. Увеличивается и ответственность за такие нарушения правил безопасности движения – она будет аналогичной той, которую предлагают ввести за ДТП, совершенное в состоянии опьянения.

Кроме того, к категории тяжких преступлений теперь отнесут неосторожные деяния, за совершение которых максимальное наказание, предусмотренное УК, не превышает 15 лет лишения свободы.

Председатель Комитета по безопасности и противодействию коррупции, соавтор законопроекта Василий Пискарев

«Действующие меры ответственности не сдерживают водителей от искушения сесть за руль будучи нетрезвым. Нужно принимать жесткие меры реагирования, чтобы защитить наших граждан, уберечь людей от гибели на дорогах и наказать виновных», — заявил Василий Пискарев.

Ранее Председатель Комитета сообщал, что законопроект был поддержан не только профильными ведомствами, также в Государственную Думу поступило много положительных отзывов от граждан. «Мы получили огромное количество откликов от избирателей в поддержку данной законодательной инициативы. Народ ее поддерживает», — говорил депутат.

В свою очередь Первый заместитель руководителя фракции «Единая Россия» Андрей Исаев

Исаев
Андрей Константинович Депутат Государственной Думы избран в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Всероссийской политической партией «ЕДИНАЯ РОССИЯ» подчеркнул, что принимаемые поправки в Уголовный кодекс носят не столько карательный, сколько профилактический характер. «И если после того, как мы вынесем с вами решение о столь суровом наказании (15 лет лишения свободы), о котором услышат многие из таких потенциальных водителей и остановятся, в этом случае будут спасены тысячи жизней, и значит работу свою мы выполним», — заявил он.

Депутаты вместе с жителями разбираются с начислением платы за ОДН

На два вопроса — кто виноват? и что делать? — вчера в течение почти двух с половиной часов пытались найти ответ участники заседания рабочей группы, созданной на январском заседании Совета народных депутатов города Владимира. Цель рабочей группы — разобраться в ситуации, граничащей с социальным взрывом, которая сложилась после введения с 1 января 2017 года нового порядка расчета платы за общедомовые нужды (ОДН).

В январе владимирцы получили первые квитанции с новыми начислениями, рост платы за ОДН только по электричеству у многих жителей Владимира увеличился в разы. Шквал негодования и вопросов в этой связи обрушился, в том числе, и на депутатов городского Совета.

Во вчерашнем встрече участвовали глава города Ольга Деева, заместитель главы администрации Сергей Литвинкин, директор департамента цен и тарифов администрации Владимирской области Мария Новоселова, заместитель генерального директора Единого расчетно-информационного центра Марина Шляпина, депутаты — члены рабочей группы (ее возглавил Николай Толбухин), представители управляющих организаций, городского совета ветеранов общественники.

В ходе заседания было выслушано ни одно мнение, порой эмоции зашкаливали. Но тем не менее, заседание прошло в конструктивном русле.

Мария Новоселова напомнила, что изменения законодательства связаны с исключением ОДН из состава коммунальных услуг и включения их в жилищные. По сути, новшество должно было стать благом для потребителей, но… Новшество заключается в фиксированной структуре платежа на ОДН, рассчитывается платеж по нормативу. Норматив — это ограничитель, не раз повторила в ходе своего выступления Мария Новоселова, который заставляет управляющие организации качественнее обслуживать жилфонд, более пристально следить за общедомовым имуществом, избегать потерь.

Несмотря на проведенную предварительную работу, все-таки многие моменты оказались упущенными. В частности, не проведен анализ по домам, отсюда — ошибки. Отдельно Мария Новоселова остановилась на нормативах: нигде не прописано, что в расчетах нужно было применять предельный норматив, управляющие организации сделали именно это. Кстати, норматив по электричеству на ОДН на сегодняшний день имеет две градации: дом с лифтом и дом без лифта. Мария Новоселова сказала, что норматив претерпит изменения, он будет дополнен.

Глава города Ольга Деева заметила, что не только в нашем регионе жители высказывают свое негодование новыми начислениями. «Любую хорошую идею, можно испортить, — уточнила в ответ директор департамента. — У закона есть и плюсы и минусы. Но надо двигаться вперед».

Сергей Литвинкин источником создавшейся социальной напряженности видит слабую разъяснительную работу, которую провели управляющие организации с населением. И в ходе разговора привел пример по ЖРЭП-8: плата за ОДН по электричеству с 30 рублей в некоторых домах, обслуживаемых этой организацией, поднялась до 650 рублей. Ольга Деева поддержала заместителя главы администрации: разъяснительной работы проведено мало или ее не было вообще.

Николай Толбухин взял в качестве примера два дома, которые обозначил литерами «А» и «Б». В первом установлены все счетчики, применены энергосберегающие технологии, в другом — ситуация иная. А норматив всех уравнивает, считает руководитель рабочей группы.

Заместитель председателя городского Совета Лариса Пышонина поделилась своими впечатлениями: люди не понимают, что происходит. По ее мнению, новшество перечеркнуло всю предыдущую работу по энергосбережению, по налаживанию и без того непростых отношений между коммунальщиками и жителями. «Согласитесь, — добавила Ольга Деева, — ситуация сложная, и мы не вправе пускать дело на самотек».

Ольгу Дееву горячо поддержали общественники, за ними — люди, которые требуют донести до властей свои чаяния.

Представители управляющих организаций на встрече защищали свою позицию, аргументированно доказывая, что не должны быть крайними. Они говорили о том, что их волнует, о своих рисках. Кстати, коммунальщики не просто высказали беспокойство, а подготовили предложения. В частности, предложили внести изменения в нормативы, а до момента внесения изменений — не начислять жителям ОДН по нормативам, делать это, как и раньше, по фактическому потреблению.

На заседании прозвучало два важных моментах. Во-первых, владимирцы должны оплатить выставленную в январских распечатках сумму за ОДН. Во-вторых, депутаты Горсовета призвали управляющие компании проявить здравый смысл и, учитывая обращения жителей, подготовить предложения в Государственную жилищную инспекцию и областной департамент цен и тарифов по стабилизации ситуации и принятия взвешенного решения, чтобы скорректировать платежи за ОДН. Перерасчет должен быть сделан до 1 марта 2017 года.

В следующий раз рабочая группа соберется в конце февраля.

Последний закон 258 фз жкх по одн

Общедомовые нужды

Оплачивать ли общедомовые нужды в 2016 году, как они должны рассчитываться, и законны ли требования управляющих компаний по их оплате — об этом подробно рассказывается в Постановлениях Правительства 344 и 354 и приложениях к ним, а также в Федеральном законе 261-ФЗ «Об энергосбережении».

Согласно нормативным актам плата за данные общедомовые взыскания — обязательна. Нужды на основе нормативов (в том числе и региональных) и данных о площади квартиры. Расходы, таким образом, теоретически распределяются равномерно между всеми жильцами. Однако плата за водоснабжение и электроэнергию может существенно превышать суммы, которые тратит на «коммуналку» семья.

Причины могут быть разными: от большого количества жильцов, не установивших счетчики на воду и не снимающих показания электросчетчиков, до включения в общедомовые нужды потерь воды и электроэнергии на пути в краны и розетки.

Большие цифры в счетах в графе ОДН должны насторожить и стать поводом для письма в УК, Жилищную инспекцию или Роспотребнадзор. О том, как сделать это правильно, вы узнаете на консультацию юристов портала Правовед.ru. Ответы на вопросы даются как онлайн, так и по телефону.

Как рассчитывается норматив ОДН по электроэнергии и каков его размер в 2019 году

На горячую линию Энергонадзора за последний месяц поступило много звонков от возмущенных жильцов, проживающих в многоквартирном доме – по итогу за январь оплата по ОДН относительно потребления электроэнергии возросла в 4, а то и в 6 раз. Отличия в оплате существенные, в одном регионе больше, в другом меньше, и это понятно – нормативы устанавливает областная администрация каждого отдельного субъекта РФ.

Читайте также:  Госдума предлагает новую схему контроля за управляющей компанией

Электричество по ОДН = (Значения, зафиксированные на электросчетчике – Совокупное количество электроэнергии, потребленной в нежилых квадратных метрах, которые не относятся к общедомовому имуществу – Совокупное количество ресурса во всех жилых квартирах, где монтированы счетчики – Объем использованной электроэнергии и квартирах, где нет счетчиков) × Площадь квартиры × Площадь всех квартир в многоэтажном доме.

Постановление Об Отмене Одн С 01.01.2019

Нормативная база, на основании которой в настоящее время происходит начисление оплаты за ОДН включает: Практика выделения отдельной строкой в квитанциях на оплату коммунальных услуг ОДН показала, что такая форма подачи информации вызывает массу нареканий со стороны собственников, которые: либо не знают, либо не понимают механизма расчета.

Если говорить коротко, то это плата за обслуживание общего хозяйства дома, то есть того имущества, которым жильцы, и собственники, и наниматели, владеют совместно, пользуются им сообща. Например, у дома есть прилегающая к нему территория. Никому по отдельности она не принадлежит, это общее хозяйство.

Новый закон об одн в

Правила расчета оплаты за общедомовые нужды После принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в порядке, предусмотренном Постановлением N 1498, решения об установлении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме для последующего включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов на коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме требуется принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме соответствующего решения в соответствии со статьями 44–48, 156 ЖК РФ.

— заявили представители Минстроя и ЖКХ России. С необходимостью создания другого порядка расчёта объёма платы за содержание жилого помещения, одобренное распоряжением правительства №1498, которым предвидены случаи и время включения в объём выплат за содержание ЖП коммунальных расходов на ресурсы, нужные для обслуживания жилого дома.

Общедомовые нужды с 1 января 2019 года

С 1 января вступают в силу некоторые нормы пенсионной реформы о выходе на пенсию. С 1 января 2019 года право на пенсию по возрасту в 60 лет будет у тех граждан, которые имеют 25 лет страхового стажа. Для достигших 65-летнего возраста и 30–35-летнего стажа минимальный размер пенсии будет составлять 40% от минимальной зарплаты, установленной в законе о госбюджете.

С 1 января 2019 года по всей стране вступила в силу новая норма Жилищного кодекса РФ о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной, горячей воды и электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Правительство РФ уничтожило с справедливый индивидуальный учет тепла в многоквартирных домах

Целью такой антисоциальной несправедливой методики является создание заведомо невыгодных условий и формул расчета за отопление в помещениях с индивидуальными приборам учета тепла и ИИТЭ.

В такой методике заинтересованы тепловые монополии, которые получают дополнительные сверхприбыли, от подачи в МКД избыточного, ненужного собственникам объема тепловой энергии на отопление, выпускаемого ими в атмосферу.

Рекомендуем прочесть: Где оформить развод если дети совершеннолетние

То есть, фактически делая для граждан в МКД невыгодной экономию энергии и невозможным индивидуальный учет тепловой энергии в новых и капитально ремонтируемых домах, оставляя гражданам один удел — по рабски платить за перетопы тепловым монополиям, Минстрой цинично и издевательски считает, что стимулирует граждан к экономии и рациональному использованию тепловой энергии!

Оплата общедомовых нужд (ОДН) с 1 января 2019 года: что входит в ОДН

Жильцам домов, в которых установлены счетчики, стоит обратить внимание на нецелесообразные затраты ресурсов. Возможно, расход удастся снизить за счет проведения замены коммуникаций. Так, стоит порекомендовать провести реконструкцию отопительной системы и ХВС.

Без оплаты ОДН невозможно проведение полноценной уборки помещений и технических этажей, озеленение территории возле дома и создание освещения подъезда. Если жильцы перестанут платить за общедомовые нужды, их дом не будет благоустроен и комфортен для проживания.

В нашем блоге не так давно размещалось несколько статей по данной теме: статья о неначислении платежей за отопление при самостоятельном переходе собственников многоквартирных домов (МКД) на индивидуальное отопление, статья об оплате за отопления при отсутствии радиаторов отопления, статья о признании абзаца 3 пункта 42 (1) Правил 354 неконституционным.

Исчисление подлежащей внесению такими лицами платы за коммунальную услугу по отоплению должно производиться на основе методических рекомендаций по определению объема потребляемой на общедомовые нужды тепловой энергии, которые должны быть утверждены в кратчайшие сроки Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

Принят Федеральный закон от 29.07.2017 № 258-фз «О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно принятым поправкам, плата за ОДН теперь все также будет начисляться по нормативам, однако если в доме есть общедомовые приборы учета, то периодически (вероятней всего раз в год) будет производиться перерасчет платы за ОДН по показаниям общедомовых приборов учета (ч.9.2 ст. 156 ЖК РФ).

Вышел закон об отмене ОДН по электроэнергии, должны ли аннулировать задолженность

Такого закона не вышло. С 2017 года начисления по ОДН просто будет переведены в другую графу и будут включены в оплату за жилое помещние. Задолженность не аннулируют, поскольку в период начисления она была рассчитана согласно действующему законодательству.

учета,предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет;

Ваше право

Существует формула начисления ОДН по электроэнергии для каждого конкретного помещения. К примеру, для квартиры с номером один рассчитывается следующим образом. Полный объем потребления дома минус итоговая сумма потребления всех собственников и минус потребление в нежилом помещении умножается на квартиру под номером один и делится на общую площадь здания.

Рекомендуем прочесть: Налоговая декларация как заполняется

Россияне смогут платить за общедомовые коммунальные услуги, а именно горячую, холодную воду и электроэнергию, по общедомовому счетчику.

Соответствующий закон подписал президент России Владимир Путин.

Эксперты положительно оценивают изменения, но говорят, что сейчас возвращается порядок исчисления, который существовал до 2017 года, а затем был упразднен и снова принят Госдумой в минувшую сессию.

Порядок начисления одн с 2019 года

Можно сразу сказать, что все изменения в жилищном законодательстве, вступившие в силу в начале года, направлены на то, чтобы стимулировать установку общедомовых и индивидуальных приборов учета в домах и квартирах, а также активизировать работу управляющих компаний с собственниками жилья и нанимателями жилых помещений. С 1 января в составе платы за содержание жилья собственники и наниматели жилых помещений будут вносить плату за холодное и горячее водоснабжение, электрическую энергию, которые используются на содержание общего имущества дома.

За разъяснениями обозреватель «Вечернего Омска» обратился к начальнику управления тарифной политики и экономического анализа департамента городской экономической политики администрации Омска Дмитрию ВАЩИШИНУ .

– Дмитрий Степанович, с января 2019 года вступили в силу изменения, внесенные федеральным законом в Жилищный кодекс РФ, согласно которым за потребленные в местах общего пользования многоквартирных домов воду, электроэнергию мы должны платить теперь управляющим компаниям вместе с платой за содержание жилья, а не ресурсоснабжающим организациям, как было раньше.

Отмена одн 2018 постановление правительства

«Уважаемые собственники, будьте грамотными! – комментирует заместитель начальника Управления регионального государственного жилищного надзора Алексей ЛАЗАРЕВ. – Отменены только нормативы потребления на ОДН, которые устанавливало наше областное Министерство. Вместе с тем, обязанность оплачивать ОДН как была, так и осталась».

«Исходя из позиции Верховного суда РФ, в условиях отсутствия нормативов потребления коммунальных услуг ХВС и ГВС на ОДН, отмененных решением Ульяновского областного суда от 29.05.

2015, отсутствует порядок начисления по строчкам «ОДН ХВС» и «ОДН ГВС», поэтому любые начисления могут быть оспорены и признаны незаконными, — поясняет директор Контакт-центра Денис Седов.

– Исключение может быть лишь в двух случаях: если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о распределении объема коммунальной услуги на ОДН в полном объеме либо если исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация».

Депутаты поддержали ужесточение контроля за ОДН

«Если собственники согласны, что их общие расходы выше среднего норматива – например, во дворе установлен фонтан или сложная система полива, и они согласны взять на себя эти расходы, управляющая компания вправе превышать установленный в субъекте норматив.

Если же превышение вызвано небалансом, то устранить его — это как раз та задача повышения эффективности управления домом, которую должна решать управляющая компания»,- прокомментировал заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Андрей Чибис.

Согласно новому законопроекту, если за счет проведенных мероприятий по повышению энергоэффективности потребление ресурсов меньше норматива, и в доме установлены приборы учета, ОДН нужно выставлять по факту потребления. Но в обратном случае, если приборы фиксируют повышенное потребление, превышение норматива возможно только при принятии соответствующего решения общим собранием жильцов.

Госдума поддержала снижение платежей за ОДН для граждан

Сегодня, 14 апреля, депутаты Госдумы приняли в первом чтении законопроект, который устанавливает приоритет показаний коллективных приборов учета над региональными нормативами потребляемых энергоресурсов. До этого данный законопроект был рекомендован к принятию Комитетом по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Госдумы, а также поддержан депутатами всех фракций.
Один из авторов законопроекта, Владимир Бурматов подчеркнул, что новый законопроект позволит платить меньше тем жильцам, которые потребляют меньше, это особенно важно для пожилых людей, которые стараются бережно относиться к ресурсам. Приоритет показаний коллективных приборов учета над региональными нормативами закрепляется законодательно, и если в доме установлены общедомовые счетчики, то на общем собрании собственники смогут принять решение об оплате ОДН по их показаниям, а не по нормативу.
Напомним, ранее парламентарии проводили общероссийский мониторинг платежей по общедомовым нуждам, в результате которого выяснилось, что Челябинская область входит в ТОП-5 регионов с самыми высокими нормативами по ОДН.
«Сейчас, к сожалению, в основе норматива лежит некий усредненный показатель, который признан регулярно достижимым. В ряде регионов норматив оказался намного выше, чем реальное потребление и выше, чем он установлен в других регионах. Так, например, в Челябинской области норматив на общедомовые нужды по электроэнергии в два раза выше, чем в Архангельске или Воронеже. Норматив ОДН по горячей воде у нас в регионе более чем в три раза выше, чем в Пскове или Подмосковье. При этом, понятно, южноуральцы не потребляют воды или электричества больше, чем жители других регионов и не зарабатывают больше других. Мы решили, что законодательно закреплять, что каждый платит только за себя, а не «за того парня». С одной стороны, у жильцов появится стимул к энергосбережению, с другой, у компаний, выставляющих счета, пропадет желание за счет ОДН покрывать свои небалансы», – заявил Владимир Бурматов.
Однако на принятии закона депутаты останавливаться не намерены. Они хотят привлечь к ответственности управляющие компании, насчитавшие жителям региона в квитанциях по ОДН лишние метры в начале этого года. От управляющих компаний, заставивших жильцов помимо своих подъездов платить еще и за чердаки с подвалами требуют произвести перерасчет в пользу жильцов и вернуть гражданам средства. Соответствующий запрос направил депутат Государственной Думы Владимир Бурматов в адрес начальника Главного управления Государственной жилищной инспекции Челябинской области Олега Датских.
По словам парламентария, целый ряд управляющих компаний в добровольном порядке уже произвели перерасчет, однако некоторые организации от этого уклоняются. В их числе УК Ленинского района, УК «Металлург» и ряд других управляющих компаний. На эти организации, по словам парламентария, поступает больше всего жалоб от граждан в связи с необоснованно завышенными платежами по ОДН.
«В 2016 г. платеж за ОДН из графы коммуныльных услуг был включен в состав платы за жилищные услуги. В январе 2016 г. ряд управляющих компаний г. Челябинска и Челябинской области не дожидаясь разъяснения Министерства ЖКХ РФ включили в состав общедомового имущества чердачные и подвальные помещения, что привело к серьезному росту платежей за ОДН. После дополнительных разъяснений федерального законодательства большинство управляющих компаний исключили данные помещения из числа общедомового имущества. За исключением нескольких управляющих компаний, руководители которых заявили, что на домах обслуживаемых их организациями прошли общие собрания собственников жилья, которые приняли решение включить в состав общедомового имущества чердаки и подвалы. При этом собственники жилья утверждают, что никаких собраний они не поводили, а все протоколы подделаны представителями управляющих компаний», – говорится в запросе, направленном депутатом Бурматовым в адрес руководителя ГЖИ.
«Жалобы на необоснованно завышенные платежи по ОДН у нас являются наиболее частым видом обращений граждан. Их пик пришелся на начало года, когда люди увидели в квитанциях астрономические суммы, а потом узнали, что они платят еще и за подвалы с чердаками, и что их подписи стоят на неких протоколах собраний собственников жилья, которых они до этого не видели и, естественно, не подписывали. На мой взгляд, речь идет о целом «букете» нарушений, допущенных некоторыми управляющими компаниями. После ряда наших депутатских запросов ситуация начала меняться, и некоторыми управляющими компаниями были сделаны перерасчеты в пользу жильцов. Однако другие продолжают упорно действовать против интересов граждан и отказываются признавать свои ошибки и возвращать людям деньги», – отметил депутат Госдумы Владимир Бурматов.
Парламентарий заявил, что в эту ситуацию должна вмешаться жилищная инспекция, а потом, возможно, и органы прокуратуры с тем, чтобы обеспечить перерасчет платежей и привлечь к ответственности руководство этих компаний.
Депутат подчеркнул, что за подобные действия на управляющие компании могут быть наложены серьезные штрафы, исчисляемые сотнями тысяч рублей, а в тех случаях, когда будет подтверждена фальсификация подписей участников собраний собственников жилья, может последовать более серьезная ответственность.
«Жертвами жадности управляющих компаний стали самые незащищенные граждане: пенсионеры, малообеспеченные граждане, молодые семьи с детьми, одинокие пожилые люди. Я считаю, что их интересы должны быть защищены от произвола управляющих компаний. Средства, которые они потеряли в результате того, что им пришлось платить не только за свои подъезды, но и за чердаки с подвалами, для них являются весьма существенными, поэтому, на мой взгляд, эти деньги должны быть им возвращены. Рассчитываю на то, что жилищная инспекция отработает этот вопрос и предпримет необходимые действия, в том числе связанные с взысканием средств с управляющих компаний в судебном порядке», – заключил Бурматов.

Читайте также:  Реанимация «хрущевок» — миф или реальность?

В России ужесточат контроль за начислениями ОДН

www.primorsky.ru

Законопроект, ужесточающий регулирование начисления общедомовых нужд, принят Государственной Думой в первом чтении 14 апреля. Проект предписывает выставлять плату за ОДН в размере не выше установленного в регионе норматива, однако если установленные в доме приборы учета фиксируют меньшие расходы, плата должна рассчитываться в соответствии с его показаниями – по факту потребления.

Если же приборы фиксируют повышенное потребление, превышение норматива возможно только при принятии соответствующего решения общим собранием жильцов.

«Если собственники согласны, что их общие расходы выше среднего норматива – например, во дворе установлен фонтан или сложная система полива, и они согласны взять на себя эти расходы, управляющая компания вправе превышать установленный в субъекте норматив. Если же превышение вызвано небалансом, то устранить его – это как раз та задача повышения эффективности управления домом, которую должна решать управляющая компания», – сообщили в Минстрое России.

Общедомовые нужды – это статья расходов, которая есть в квитанциях жильцов всех многоквартирных домов (МКД). Плата за ОДН – это плата за коммунальный ресурс на содержание общедомового имущества: освещение подъездов, электрозатраты на работу лифтов, за воду, используемую для уборки подъездов. Эта плата зависит от площади мест общего пользования, а также от типа и этажности дома.

С 1 января 2017 года плата за ОДН превратилась из коммунальной услуги в жилищную. Начисления за общедомовые нужды делает теперь управляющая компания, а не поставщики тепла, воды или электроэнергии. Кроме того, новый порядок расчета позволяет не учитывать фактические показания общедомовых приборов учета, и многие управляющие компании этим воспользовались.

Как отметили в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, новый порядок призван защитить собственников, сделав расходы на ЖКХ более прозрачными и предсказуемыми. Однако в нескольких регионах России норма была некорректно истолкована, и ОДН выставлялся в размере норматива во всех домах, что оказалось особенно критичным при невыполнении регионом своих обязанностей по корректной установке норматива. Законопроект разработан для ужесточения контроля начислений в этой части.

Ранее Губернатор Приморья Владимир Миклушевский предложил скорректировать законодательство, регулирующее плату за общедомовые нужды.

«Я обратился в Правительство России с предложением внести изменения в законодательство, предусмотрев оплату за коммунальные ресурсы на ОДН по фактическим показаниям общедомовых приборов учета, но при этом не выше действующего норматива», – заявил Владимир Миклушевский.

Глава региона подчеркнул, уже поступили разъяснения Минстроя России, что до 1 июня 2017 года, когда должны быть утверждены новые нормативы, начисление и оплата за ОДН производится так, что у кого стоят приборы учёта, платят по их показаниям, а у кого таковых нет – производят оплату по ранее установленному нормативу.

Новые нормативы на оплату ОДН регионам необходимо установить до 1 июня 2017 года. В Приморье с этой работой справятся быстрее – в апреле. Планируется установить четыре группы нормативов: для многоэтажных домов с лифтом, с бойлером, с лифтом и с бойлером, без лифта и без бойлера.

«Что даст принятие норматива для потребителей? Например, есть дома, в которых из-за конструктивных особенностей невозможно установить прибор учёта, имеются дома, где собственники не установили такой прибор. Норматив фиксирует, чтобы собственники не оплачивали больше ресурса, чем они его потребили. Если такой прибор оказывает огромное потребление, и жильцы знают, что просто физически не способны были израсходовать столько воды, электричества, то это говорит о неправильной работе коммунальных систем. Другими словами, где-то порыв, и за эту утечку управляющая организация должна уже оплатить за свой счёт. То есть обслуживающая организация должна быть заинтересована в исправности сетей дома. В установке ресурсосберегающего оборудования. Норматив должен фиксировать максимальное количество ресурса, который должен расходоваться тем или иным домом. И в рамках установленных приборов учёта и жильцы, и управляющая компания может экономить, тем самым, снизить платежи за потреблённые ресурсы», – говорит руководитель департамента по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского краяЕлена Пархоменко.

Читайте также:  Застройщиков обяжут тратить деньги дольщиков только на строительство их жилья

Проверят и накажут

С начала года в государственную жилищную инспекцию Приморского края поступило 355 обращений граждан на предмет правильности выставления счетов за ОДН. Жилинспекция проводит 64 проверки управляющих компаний и ТСЖ, если будет выявлено нарушение управляющей компании при начислении платы за ОДН, то она должна произвести перерасчет. Уже в апреле такой перерасчет произведут несколько управляющих компаний края.

Жилищные инспекторы напоминают: выставлять счета за потребленные ресурсы обслуживающие организации должны только по приборам учета!

Управляющие компании обязаны информировать жильцов, разъяснять им порядок начисления платежей, аргументировать, откуда в коммунальных квитанциях берутся те или иные цифры.

Постановление Об Отмене Одн С 01.01.2020

Закон об общедомовых нуждах

Нормативная база, на основании которой в настоящее время происходит начисление оплаты за ОДН включает: Практика выделения отдельной строкой в квитанциях на оплату коммунальных услуг ОДН показала, что такая форма подачи информации вызывает массу нареканий со стороны собственников, которые: либо не знают, либо не понимают механизма расчета.

Если говорить коротко, то это плата за обслуживание общего хозяйства дома, то есть того имущества, которым жильцы, и собственники, и наниматели, владеют совместно, пользуются им сообща. Например, у дома есть прилегающая к нему территория. Никому по отдельности она не принадлежит, это общее хозяйство.

Новый закон об одн в

Правила расчета оплаты за общедомовые нужды После принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в порядке, предусмотренном Постановлением N 1498, решения об установлении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме для последующего включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов на коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме требуется принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме соответствующего решения в соответствии со статьями 44–48, 156 ЖК РФ.

— заявили представители Минстроя и ЖКХ России. С необходимостью создания другого порядка расчёта объёма платы за содержание жилого помещения, одобренное распоряжением правительства №1498, которым предвидены случаи и время включения в объём выплат за содержание ЖП коммунальных расходов на ресурсы, нужные для обслуживания жилого дома.

Общедомовые нужды с 1 января 2020 года

С 1 января вступают в силу некоторые нормы пенсионной реформы о выходе на пенсию. С 1 января 2020 года право на пенсию по возрасту в 60 лет будет у тех граждан, которые имеют 25 лет страхового стажа. Для достигших 65-летнего возраста и 30–35-летнего стажа минимальный размер пенсии будет составлять 40% от минимальной зарплаты, установленной в законе о госбюджете.

С 1 января 2020 года по всей стране вступила в силу новая норма Жилищного кодекса РФ о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной, горячей воды и электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Правительство РФ уничтожило с справедливый индивидуальный учет тепла в многоквартирных домах

Целью такой антисоциальной несправедливой методики является создание заведомо невыгодных условий и формул расчета за отопление в помещениях с индивидуальными приборам учета тепла и ИИТЭ. В такой методике заинтересованы тепловые монополии, которые получают дополнительные сверхприбыли, от подачи в МКД избыточного, ненужного собственникам объема тепловой энергии на отопление, выпускаемого ими в атмосферу.

То есть, фактически делая для граждан в МКД невыгодной экономию энергии и невозможным индивидуальный учет тепловой энергии в новых и капитально ремонтируемых домах, оставляя гражданам один удел — по рабски платить за перетопы тепловым монополиям, Минстрой цинично и издевательски считает, что стимулирует граждан к экономии и рациональному использованию тепловой энергии!

Оплата общедомовых нужд (ОДН) с 1 января 2020 года: что входит в ОДН

Жильцам домов, в которых установлены счетчики, стоит обратить внимание на нецелесообразные затраты ресурсов. Возможно, расход удастся снизить за счет проведения замены коммуникаций. Так, стоит порекомендовать провести реконструкцию отопительной системы и ХВС.

Без оплаты ОДН невозможно проведение полноценной уборки помещений и технических этажей, озеленение территории возле дома и создание освещения подъезда. Если жильцы перестанут платить за общедомовые нужды, их дом не будет благоустроен и комфортен для проживания.

Постановление Об Отмене Одн С 01.01.2020

В нашем блоге не так давно размещалось несколько статей по данной теме: статья о неначислении платежей за отопление при самостоятельном переходе собственников многоквартирных домов (МКД) на индивидуальное отопление, статья об оплате за отопления при отсутствии радиаторов отопления, статья о признании абзаца 3 пункта 42 (1) Правил 354 неконституционным.

Исчисление подлежащей внесению такими лицами платы за коммунальную услугу по отоплению должно производиться на основе методических рекомендаций по определению объема потребляемой на общедомовые нужды тепловой энергии, которые должны быть утверждены в кратчайшие сроки Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

Постановление Об Отмене Одн С 01.01.2020

Принят Федеральный закон от 29.07.2020 № 258-фз «О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно принятым поправкам, плата за ОДН теперь все также будет начисляться по нормативам, однако если в доме есть общедомовые приборы учета, то периодически (вероятней всего раз в год) будет производиться перерасчет платы за ОДН по показаниям общедомовых приборов учета (ч.9.2 ст. 156 ЖК РФ).

Вышел закон об отмене ОДН по электроэнергии, должны ли аннулировать задолженность

Такого закона не вышло. С 2020 года начисления по ОДН просто будет переведены в другую графу и будут включены в оплату за жилое помещние. Задолженность не аннулируют, поскольку в период начисления она была рассчитана согласно действующему законодательству.

учета,предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет;

Ваше право

Существует формула начисления ОДН по электроэнергии для каждого конкретного помещения. К примеру, для квартиры с номером один рассчитывается следующим образом. Полный объем потребления дома минус итоговая сумма потребления всех собственников и минус потребление в нежилом помещении умножается на квартиру под номером один и делится на общую площадь здания.

Россияне смогут платить за общедомовые коммунальные услуги, а именно горячую, холодную воду и электроэнергию, по общедомовому счетчику. Соответствующий закон подписал президент России Владимир Путин. Эксперты положительно оценивают изменения, но говорят, что сейчас возвращается порядок исчисления, который существовал до 2020 года, а затем был упразднен и снова принят Госдумой в минувшую сессию.

Порядок начисления одн с 2020 года

Можно сразу сказать, что все изменения в жилищном законодательстве, вступившие в силу в начале года, направлены на то, чтобы стимулировать установку общедомовых и индивидуальных приборов учета в домах и квартирах, а также активизировать работу управляющих компаний с собственниками жилья и нанимателями жилых помещений. С 1 января в составе платы за содержание жилья собственники и наниматели жилых помещений будут вносить плату за холодное и горячее водоснабжение, электрическую энергию, которые используются на содержание общего имущества дома.

За разъяснениями обозреватель «Вечернего Омска» обратился к начальнику управления тарифной политики и экономического анализа департамента городской экономической политики администрации Омска Дмитрию ВАЩИШИНУ . – Дмитрий Степанович, с января 2020 года вступили в силу изменения, внесенные федеральным законом в Жилищный кодекс РФ, согласно которым за потребленные в местах общего пользования многоквартирных домов воду, электроэнергию мы должны платить теперь управляющим компаниям вместе с платой за содержание жилья, а не ресурсоснабжающим организациям, как было раньше.

Отмена одн 2020 постановление правительства

«Уважаемые собственники, будьте грамотными! – комментирует заместитель начальника Управления регионального государственного жилищного надзора Алексей ЛАЗАРЕВ. – Отменены только нормативы потребления на ОДН, которые устанавливало наше областное Министерство. Вместе с тем, обязанность оплачивать ОДН как была, так и осталась».

«Исходя из позиции Верховного суда РФ, в условиях отсутствия нормативов потребления коммунальных услуг ХВС и ГВС на ОДН, отмененных решением Ульяновского областного суда от 29.05.2015, отсутствует порядок начисления по строчкам «ОДН ХВС» и «ОДН ГВС», поэтому любые начисления могут быть оспорены и признаны незаконными, — поясняет директор Контакт-центра Денис Седов. – Исключение может быть лишь в двух случаях: если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о распределении объема коммунальной услуги на ОДН в полном объеме либо если исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация».

Депутаты поддержали ужесточение контроля за ОДН

«Если собственники согласны, что их общие расходы выше среднего норматива – например, во дворе установлен фонтан или сложная система полива, и они согласны взять на себя эти расходы, управляющая компания вправе превышать установленный в субъекте норматив. Если же превышение вызвано небалансом, то устранить его — это как раз та задача повышения эффективности управления домом, которую должна решать управляющая компания»,- прокомментировал заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Андрей Чибис.

Согласно новому законопроекту, если за счет проведенных мероприятий по повышению энергоэффективности потребление ресурсов меньше норматива, и в доме установлены приборы учета, ОДН нужно выставлять по факту потребления. Но в обратном случае, если приборы фиксируют повышенное потребление, превышение норматива возможно только при принятии соответствующего решения общим собранием жильцов.

Ссылка на основную публикацию