В Ульяновске продолжается реализация проекта реновации жилья

Реновация в действии

В Ульяновске продолжается реализация проектов развития застроенных территорий: осваивают берег правый и присматриваются к левому.

Покупая квартиры в новостройках, жители зачастую остаются недовольны отсутствием инфраструктуры, дорог, остановок общественного транспорта, поликлиник и т.д. Вместе с тем рядом стоят целые кварталы с уже развитой инфраструктурой, но с ветхим, иногда почти рассыпающимся жильем. Поэтому очень актуальным становится вопрос: как сделать так, чтобы обновление города шло не только в сторону расширения по краям, но и внутри его уже сложившихся границ? Причем исключая так называемую точечную застройку. Ответ уже известен: это реновация, освоение уже застроенных территорий, когда жители из ветхого фонда переселяются в новые квартиры, а на месте их старых домов вырастают современные многоэтажки.

Важным инструментом развития жилищного строительства является реализация проектов развития застроенных территорий. Данные проекты направлены на более эффективное использование городских территорий,
занятых жильем, не соответствующим стандартам качества, путем его сноса с последующим строительством нового комфортного жилья, необходимых объектов инфраструктуры, а также вовлечение в оборот земельных участков, ранее занятых промышленными предприятиями, тем самым формируя современный архитектурный облик города.

Еще большую актуальность реновация обрела в связи с введением обязательных взносов и региональной программы капитального ремонта. В Ульяновске есть дома такой большой степени износа и малой этажности и площади, что для покрытия суммы ремонта их жильцам придется расплачиваться все последующие 100 лет, а то и дольше. Тот случай, когда снести и построить новый дом дешевле, чем отремонтировать старый. Вместе с тем зачастую такой обветшалый разваливающийся дом стоит на земле, инвестиционная стоимость которой многократно покрывает его ремонт. Российский парадокс богатых бедняков, которые буквально ходят по золоту, но при этом обитают в жутких жилищных условиях, не имея средств переехать в новую квартиру с комфортом.

Мы уже рассказывали о проектах реновации, которые разрабатываются у нас в городе. В августе Главой администрации Ульяновска было подписано постановление о развитии еще двух застроенных территорий, жителям ветхого фонда которых в ближайшей перспективе предложат переселение в новые благоустроенные квартиры. Таким образом, на сегодняшний день администрацией города согласовано развитие следующих застроенных территорий (см. таблицу).

Заместитель Главы администрации города Татьяна ГОРЮНОВА сообщила, что в июле уже проведен открытый аукцион на право развития застроенных территорий в границах пр-т Гая — ул. Героев Свири — ул. Амурская (1 очередь). С победителем аукциона ООО «Домострой» заключен договор сроком на 5 лет (включает в себя период разработки и утверждения проекта планировки территории, проведения проектно-изыскательских работ и утверждение проектной документации, период строительных работ).

На последние числа октября Комитетом по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации Ульяновска запланировано проведение аукциона на право заключить договор о развитии застроенных территорий в границах улиц:

• Розы Люксембург — Новгородская;

• Герасимова — Стасова — Ефремова;

• Минина — Панфиловцев — Пожарского.

В стадии проработки на сегодняшний день находятся еще пять перспективных площадок для реализации проектов развития застроенных территорий. Готовятся к принятию решения о развитии застроенной территории по ул. Привокзальная (2 жилых дома площадью 295 кв. м) и в границах пос. УКСМ — ул. Хваткова (12 многоквартирных жилых домов общей площадью жилых помещений 6488,24 кв. м).

Однако наиболее перспективными площадками с точки зрения городского развития является микрорайон Нижняя Терраса. Сейчас дополнительно проводится проработка в части систематизации и эффективного использования этой территории. Нижняя Терраса имеет прекрасное месторасположения, что дополнительно определяет перспективы и преимущества ее развития.

Реновация жилья в Ульяновске. Новый виток

В Ульяновской области продолжается реализация программы реновации жилья, в рамках которой производится переселение граждан из ветхих и аварийных домов. Сегодня стоит задача реконструировать жилой квартал на пересечении улицы Локомотивной и проспекта Гая.

Перестройка возле «Современника»

Вчера на заседании областного градсовета члены президиума обсудили проект реновации жилого квартала в границах улицы Локомотивной – проспекта Гая – улицы Героев Свири в Железнодорожном районе города Ульяновска (недалеко от к/т «Современник»). Заказчик проекта – ООО «Домострой», представил его директор компании «Кангро-Проект» Сергей Кангро.

Проект предполагает комплексное освоение территории: в 2014-2016 годах планируется подвергнуть реновации целый квартал, где сейчас располагаются сталинские двухэтажки. Согласно схеме, вдоль проспекта Гая секционно расположатся 6-этажные жилые дома, а вдоль улицы Героев Свири – 12-этажные. Визуально они образуют две стены, а на их стыке со стороны проспекта Гая построят 18-этажный дом. В глубине двора расположится 24-этажная «свечка», а по обеим сторонам от нее – парковки. В центре должно остаться место для площадок: детской и спортивной.

Общая площадь участка – 3700 кв. метров, на нем планируется разместить 725 квартир на 1200 жителей, а также 400 парковочных мест. По словам Сергея Кангро, на первом этапе строительства будет снесено медицинское учреждение и на его месте возведен высотный дом, предварительно – 24-этажный, однако количество этажей еще точно не определено. После того как первое здание построят, в него переселят жителей окрестных домов, которые планируется снести при дальнейшей застройке.

Архитекторы, входящие в состав президиума градосовета, проект одобрили, однако выделили ряд проблем, с которыми, по их мнению, столкнется заказчик. Одна из основных трудностей – вопрос с жителями близлежащих домов. Уже сейчас многие сообщили о нежелании отсюда переезжать. Члены президиума подчеркнули, что вопрос переселения жителей нужно проработать очень четко. Один из участников дискуссии высказал опасение, что людей в новый дом не переселят, поскольку стоимость квадратного метра будет «зашкаливать».

Кроме того, чтобы застройку одобрили, должны обеспечиваться строгие требования к инсоляции (инсоляция – облучение поверхности прямыми солнечными лучами – Ред.). Председатель Ульяновского отделения Союза архитекторов Вячеслав Некрасов посоветовал развернуть дом так, чтобы он не затенял окна рядом стоящих зданий. Иначе не будут соблюдены требования к инсоляции и пожарным расстояниям.

– Чем хороша эта концепция, на мой взгляд, – появляется большое внутридворовое пространство, мини-район, в котором можно создать даже небольшой скверик, – отметила советник губернатора по архитектуре и градостроительству Татьяна Тарасова. – Согласно декларации градостроительного развития, эту территорию можно очень качественно благоустроить. За счет этого район получит более высокое качество среды – и люди туда потянутся, и цена квадратного метра, возможно, вырастет.

Читайте также:  Ульяновцам предлагают оценить работу своей управляющей компании

Некоторые члены президиума были настроены пессимистично: по их мнению, проект реализован не будет. Архитектор Олег Владимиров высказал опасение, что в итоге возведут только один 24-этажный дом, поскольку перестройка квартала невыгодна экономически – чтобы всех расселить и при этом оставить себе какую-то прибыль, нужно застроить участок высотными домами. Татьяна Тарасова высказала свое мнение: если заказчик изначально сформирует поэтапный план действий, то проект может быть реализован. По такой же схеме работают и московские строители: когда сносят хрущевки, сначала разрушают первую – этот дом называется жертвой, потому что людей выселяют в другие микрорайоны, а остальных переселяют в дом, построенный на месте снесенного.

Ирина Мамонова
Фото автора, иллюстрации предоставлены пресс-службой
Министерства строительства, ЖКК и транспорта Ульяновской области

В Ульяновске продолжается реализация проекта реновации жилья

Строительство новых многоквартирных домов ведется по ул.Автозаводская, ул.Герасимова, ул.Хваткова

В рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» постановлением Правительства Ульяновской области № 187-П от 22.05.2013 (с изменения от 26.11.2013) утверждена Областная адресная программа «Переселение граждан, проживающих на территории Ульяновской области, из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах». Финансирование данной программы будет осуществляться за счёт средств Фонда Содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного бюджета Ульяновской области и бюджета муниципального образования «город Ульяновск».

В соответствии с постановлением администрации города Ульяновска № 2525 от 17.06.2013 «Об отселении из аварийных многоквартирных домов» указанной программой предусмотрено расселение жителей из 15 дома, расположенных по следующим адресам: ул. Ростовская, д. 59; ул. Герасимова, д. 29, 31, 33; ул. Стасова, д. 25; ул. Хваткова, д. 2 «Б», 6; ул. УКСМ, д. 2, 3, 7, 8; ул. Минина, д. 13; ул. Лихачёва, д. 15; ул. Авиационная, д. 1, 2. Указанные дома включены в адресный перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих расселению в рамках реализации данной программы.

Механизм реновации прописан в Градостроительном кодексе РФ и заключается в том, что развитие застроенных территорий осуществляется на основании договора, который заключается органом государственной власти с победителем открытого аукциона, в котором могут принять участие все заинтересованные инвесторы. Одним из существенных условий договора является обязательство победителя аукциона подготовить проект планировки застроенной территории. А также создание или приобретение и передача в государственную собственность благоустроительных жилых помещений для переселения нанимателей; уплата выкупной цены за изымаемые жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу собственникам или предоставление жилых помещений собственникам и осуществление самого строительства на застроенной территории.

На сегодняшний день по ул. Автозаводская выполнены все предварительные мероприятия по реализации пилотного проекта реновации жилья. В границах пер. Октябрьского, ул. Ростовской, ул. Октябрьской планируется отселить 593 человека из 28 ветхих жилых домов, вместо которых будут построены современные жилые дома, площадь которых составит около 50 000,0 м 2 . В настоящее время проводится информационная работа с целью привлечения инвесторов для участия в аукционе.

В рамках федерального закона №185-ФЗ отселены жители 1 жилого дома по ул. Автозаводская,47. Определён инвестор – ООО «ПСК». В настоящее время введён в эксплуатацию многоквартирный жилой дом (первая очередь строительства).

В рамках реализации проекта развития застроенных территорий застройщиком принято решение о дальнейшей застройке данного квартала по ул. Автозаводской с переселением граждан из ветхих жилых домов: ул. Автозаводская, № 49; ул. Автозаводская, № 43/2; ул. Октябрьская, № 14.

Застройщиком ведётся разработка проектной документации второй очереди строительства, где на первых этажах будут предусмотрены офисы врачей общей практики. В данном квартале запланировано строительство многоуровневого паркинга.

В рамках 185-ФЗ по ул.Герасимова, 25 отселены жители из 1-го многоквартирного жилого дома, общей площадью 842,0 кв.м (12 квартир). Земельный участок под снесённым жилым домом был сформирован и в 2012 году продан с торгов для строительства многоквартирного жилого дома ООО «Домострой». В настоящее время ООО «Домострой» ведёт строительство многоквартирного жилого дома. Планируется дальнейшая застройка микрорайона застройка.

В рамках программы комплексной застройки в границах ул. Хваткова отселены жители из 5 многоквартирных жилых домов. Проект предполагает размещение 8 многоквартирных жилых домов общей площадью 55 000,0 кв.м и строительство многоуровневого паркинга (застройщик ООО «Премьера»).

Ведётся строительство многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (площадь квартир 19920,0 тыс.кв.м, площадь нежилых помещений 1720,0 кв.м). В 2013г. введены в эксплуатацию 2 жилых дома.

В рамках федерального закона №185-ФЗ отселены жители 2-х многоквартирных жилых домов по ул. Стасова, 19-21, а так же жилого дома по ул. Стасава,4.В настоящее время сданы в эксплуатацию два 9 этажный многоквартирных жилых дома по вышеуказанным адресам. В дальнейшем планируется дальнейшее развитие территории со сносом ветхого жилья.

Прорабатывается вопрос развития застроенных территорий по ул.Полбина со сносом трёх 9-ти этажных жилых домов №№28,26,24. Жилой дом по ул. Полбина , 26 в 2012 году признан аварийным подлежащим сносу.

Постановлением администрации города Ульяновска № 4282 от 30.09.2013 «Об отселении из аварийного многоквартирного дома № 26 по улице Полбина в Засвияжском районе города Ульяновска» Комитету необходимо предоставить гражданам, проживающим в данном аварийном доме, другие жилые помещения в срок до 20.11.2014. Для переселения граждан из данного аварийного дома в отдельные квартиры необходимо приобрести 54 жилых помещения, общей площадью 2 301,22 кв.м, стоимость которых составляет не менее 117 млн. рублей.

В настоящее время ведется работа с предполагаемым застройщиком ЗАО «Волдай» группа компаний «МЭТЭМ», г. Москва.

Отклики (3) на В Засвияжье продолжается реализация проектов по реновации жилья

Замерзаем в новой квартире.Многодетная семья. Двойне 3 месяца.Купили квартиру в доме,построенном по программе реновации жилья–Автозаводская,47.Застройщик НЕКАЧЕСТВЕННО установил НЕКАЧЕСТВЕННЫЕокна.В окнах щели.Застройщик отказывается менять.

Дом по улице автозаводская 7/8 тоже в аварийном состоянии!Невозможно жить!

«Постановлением администрации города Ульяновска № 4282 от 30.09.2013 «Об отселении из аварийного многоквартирного дома № 26 по улице Полбина в Засвияжском районе города Ульяновска» Комитету необходимо предоставить гражданам, проживающим в данном аварийном доме, другие жилые помещения в срок до 20.11.2014″ На дворе апрель, а люди так и живут в этом доме….

Читайте также:  Ульяновск готов к отопительному сезону на 90%

upravdom_73

Управдом 73

Газета о ЖКХ в городе Ульяновске

В Ульяновске продолжается реализация проектов развития застроенных территорий: осваивают берег правый, и присматриваются – к левому

Результатом первого этапа реализации проектов реновации в 2015 году станет переселение и снос за счет средств инвесторов 16 многоквартирных жилых домов площадью 8 654,47 кв.м и строительство на их месте более 54 тыс. кв.м нового жилья.

Покупая квартиры в новостройках, жители зачастую остаются недовольны отсутствием инфраструктуры, дорог, остановок общественного транспорта, поликлиник и т.д. Вместе с тем рядом стоят целые кварталы с уже развитой инфраструктурой, но с ветхим, иногда, почти рассыпающимся жильем. Поэтому очень актуальным становится вопрос, как сделать так, чтобы обновление города шло не только в сторону расширения по краям, но и внутри его уже сложившихся границ? Причем исключая, так называемую, точечную застройку. Ответ уже известен – это реновация, освоение уже застроенных территорий, когда жители из ветхого фонда переселяются в новые квартиры, а на месте их старых домов вырастают современные многоэтажки.

Важным инструментом развития жилищного строительства является реализация проектов развития застроенных территорий. Данные проекты направлены на более эффективное использование городских территорий, занятых жильем несоответствующим стандартам качества, путем его сноса с последующим строительством нового комфортного жилья, необходимых объектов инфраструктуры, а также вовлечение в оборот земельных участков ранее занятыми промышленными предприятиями, тем самым формируя современный архитектурный облик города.

Еще большую актуальность реновация обрела в связи с введением обязательных взносов и региональной программы капитального ремонта. В Ульяновске есть дома такой большой степени износа и малой этажности и площади, что для покрытия суммы ремонта их жильцам придется расплачиваться все последующие 100 лет, а то и дольше. Тот случай, когда снести и построить новый дом дешевле, чем отремонтировать старый. Вместе с тем, зачастую такой обветшалый разваливающийся дом стоит на земле, инвестиционная стоимость которой многократно покрывает его ремонт. Российский парадокс богатых бедняков, которые буквально ходят по золоту, но при этом обитают в жутких жилищных условиях, не имея средств переехать в новую квартиру с комфортом.

Мы уже рассказывали о проектах реновации, которые разрабатываются в нас в городе. В августе главой администрации Ульяновска было подписано постановление о развитии еще двух застроенных территорий, жителям ветхого фонда которых в ближайшей перспективе предложат переселение в новые благоустроенные квартиры. Таким образом на сегодняшний день администрацией города согласовано развитии следующих застроенных территорий (см. таблицу).

Заместитель главы администрации города Татьяна ГОРЮНОВА сообщила, что в июле уже проведен открытый аукцион на право развития застроенных территорий в границах пр.Гая – ул.Героев Свири – ул.Амурская (1 очередь). С победителем аукциона ООО «Домострой» заключен договор сроком на 5 лет (включает в себя период разработки и утверждения проекта планировки территории, проведения проектно-изыскательских работ и утверждение проектной документации, период строительных работ).
На последние числа октября комитетом по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации Ульяновска запланировано проведение аукциона на право заключить договор о развитии застроенных территорий в границах улиц:

  • Розы Люксембург – Новгородская;
  • Герасимова – Стасова – Ефремова;
  • Минина – Панфиловцев – Пожарского.

В стадии проработки на сегодняшний день находятся еще пять перспективных площадок для реализации проектов развития застроенных территорий. Готовятся к принятию решения о развитии застроенной территории по ул.Привокзальная (2 жилых дома площадью 295 кв.м) и в границах пос.УКСМ – ул. Хваткова (12 многоквартирных жилых домов общей площадью жилых помещений 6 488,24 кв.м).

Однако наиболее перспективными площадками с точки зрения городского развития является микрорайон Нижняя Терраса. Сейчас дополнительно проводится проработка в части систематизации и эффективного использования этой территории. Нижняя Терраса имеет прекрасное месторасположения, что дополнительно определяет перспективы и преимущества ее развития.

В Ульяновске продолжается реализация проекта реновации жилья

Развитие микрорайона «Север-1» обсуждалась на выездном совещании по вопросам переселения граждан из аварийного жилищного фонда 23 января.

Как подчеркнул глава Ульяновска Сергей Панчин, обеспечение горожан качественными и комфортными условиями проживания является приоритетной задачей администрации города.

— В своем традиционном послании Федеральному Собранию Российской Федерации Президент Владимир Путин сделал особый акцент на этом вопросе, — отметил Сергей Панчин. — В прошлом году администрация города приступила к реализации национального проекта «Жильё и городская среда». Этапом 2019-2020 годов предусмотрено расселение жителей трех аварийных многоквартирных домов: №12 и 14 по улице Хваткова, а также №8 по 4-му переулку Ватутина. Для этого был заключен муниципальный контракт на приобретение квартир в муниципальную собственность на сумму 49,75 млн рублей. Средства были выделены из Фонда содействия реформированию ЖКХ, регионального и городского бюджетов. Хочу сказать огромное спасибо губернатору Сергею Морозову и депутатам всех уровней за поддержку программы.

В 2020 году запланировано переселение жителей из двух аварийных многоквартирных домов – №26 на Полбина и №7 на Стасова. Также необходимо приобрести шесть квартир для переселения из аварийного дома №4 в поселке УКСМ и одной квартиры в доме №70 по улице Локомотивной.

Администрация Ульяновска продолжает и реализацию областной адресной программы «Переселение граждан, проживающих на территории Ульяновской области, из многоквартирных домов, признанных аварийными после 01.01.2012, в 2018-2029 годах» (согласно постановлению правительства Ульяновской области от 21.11.2017 № 573-П). Заключено два муниципальных контракта на сумму 54,7 млн рублей на поставку 71 квартиры для жильцов дома №8 по улице Хваткова. В декабре 2019 года заключен контракт на поставку 32 квартир для переселения жителей аварийного дома №7 на Герасимова.

Еще в 2020 году запланирована покупка 51 квартиры для жителей аварийных домов №71 по улице Любови Шевцовой и №55 на Ростовской.

Для переселенцев, кстати, предназначены 100 квартир в строящемся доме на улице Ипподромной. На настоящий момент в здании идет внутренняя отделка, монтируются оконные блоки. Ориентировочно, ключи новосёлам вручат уже в марте.

Параллельно со строительством жилья, благоустраивается и весь микрорайон «Север-1». По словам главы Ульяновска, в ближайшее время планируется решить вопрос с транспортным обеспечением жителей. А также полным ходом идет возведение детского сада на 160 мест по улице Ветеринарной. Объект должны сдать в эксплуатацию в июне текущего года. Общая стоимость строительства составляет более 191 млн рублей. Средства также были выделены из федерального, регионального и городского бюджетов.

Читайте также:  Каждое 20-е объявление относительно недвижимости ориентировано на мужчин

— Нас переселили в микрорайон «Север-1» в 2017 году из аварийного дома №64 по улице Любови Шевцовой, — рассказала корреспонденту ultoday73.ru жительница дома №13 по улице Ипподромной Фарида Нелепина. – Дали очень хорошую квартиру, теплую, уютную. Микрорайон у нас активно разрастается – много живет молодых семей. Очень благодарны городским властям, что развивают инфраструктуру микрорайона, помогают сделать его уютным и безопасным.

Сейчас в Ульяновске реализуется восемь договоров о развитии застроенных территорий, где расположено 55 многоквартирных жилых домов, подлежащих расселению. На месте снесённого жилого фонда предполагается строительство 198 915,0 квадратных метров нового жилья.

На сегодняшний день полностью расселено пять многоквартирных домов 46 жилых помещений в домах № 31 и 35 корпус 1 на проспекте Гая, № 82 и 86 на Локомотивной, а также №17А в переулке Октябрьском. 161 человека переселили в жилые помещения по адресам: улица Жигулёвская, 40 А, Зелёная, 12, Автомобилистов, 7А, проспект Гая, 20, улицы Локомотивная, 33 и Автозаводская, 49 А.

Продолжается работа по переселению жителей 144 квартир в МКД 35, 33, 35 корпус 2 по проспекту Гая и 2, 11, 13 , 15, 17 на Привокзальной. Таким образом, на сегодняшний день более 350 человек переехали в новые благоустроенные квартиры.

Губернатор Сергей Морозов призвал особое внимание уделить обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. В настоящее время в списке на получение жилплощади числятся 2 667 юных ульяновца.

— Мы должны не просто обеспечивать их жильем, но и предусматривать меры материальной поддержки, — подчеркнул глава региона. — С учётом того, что у нас появляются семейные консультанты, необходимо, чтобы в их обязанности входила важнейшая задача – сопровождение этих ребят. Сюда отношу и возможность их переобучения, и профессиональной самореализации.

Напомним, в Ульяновской области реализуется две программы переселения граждан из аварийного жилья. Федеральная рассчитана до 2024 года, региональная – до 2030 года. На текущий год в области запланировано расселить жителей 21 дома, или порядка 500 человек.

В Ульяновске реализуются проекты развития застроенных территорий

По информации управления по строительству и территориальному развитию администрации города, в настоящее время в Засвияжском и Ленинском районах ведется строительство нового жилья со сносом аварийных домов. В Засвияжье в границах улиц Хваткова-УКСМ начата реализация проекта комплексной жилой застройки.

По информации управления по строительству и территориальному развитию администрации города, в настоящее время в Засвияжском и Ленинском районах ведется строительство нового жилья со сносом аварийных домов.

В Засвияжье в границах улиц Хваткова-УКСМ начата реализация проекта комплексной жилой застройки. Сейчас здесь возводится 9-этажный дом. Ориентировочный выход жилья по итогам завершения проекта составит 60 тыс. кв. м. По улице Автозаводская, 47 продолжается строительство многоквартирного дома общей жилой площадью 12,5 тыс. кв.м. На улице Стасова, 4 также возводится многоквартирный жилой дом, выход жилья составит порядка 7 тыс. кв.м.

В июне введен в эксплуатацию жилой дом по улице Стасова, построенный на месте снесенных домов № 19 и 21. Площадь жилья в новом доме – 6,9 тыс. кв.м.

Напомним, что в 2010 году в рамках реализации Федерального закона № 185-ФЗ на территории города были отселены жители аварийного жилого дома № 47 по ул. Автозаводская. В настоящее время на земельном участке ведётся строительство 12-этажного жилого дома (ООО «ПСК»), срок окончания работ – 2013 год (1 очередь). Застройщиком принято решение о дальнейшем развитии данного квартала по улице Автозаводская с переселением граждан из ветхих жилых домов №49 и 43/2 по ул. Автозаводская и № 14 по ул. Октябрьская. Планируемый выход жилья на данном земельном участке составит более 23 тыс. кв.м. В настоящее время строительной организацией ведётся разработка проектной документации, согласно которой на первых этажах будут предусмотрены офисы врачей общей практики. В квартале запланировано строительство 4-этажного паркинга на 84 машиноместа.

Кроме того, выполнены первоочередные мероприятия по реализации пилотного проекта реновации жилья по улице Автозаводская в Засвияжском районе. В настоящее время проводится работа по привлечению инвесторов для участия в данном проекте. Повторный аукцион будет объявлен в августе текущего года.

В Ленинском районе также определены участки, где будет реализован проект развития застроенных территорий. Это территория в границах пр-та Нариманова – ул. Урицкого – ул. Немировича-Данченко – ул. Ватутина. Подлежащими сносу признаны 19 жилых домов общей площадью более 6 тысяч кв. м (202 квартиры). В настоящее время ведется поиск инвесторов.

Застройщиком ЗАО «Строительная корпорация» расселены и снесены 2 жилых дома №50 и 52 по ул. Бакинской, (20 квартир). Начато строительство 5-этажного жилого дома по ул. Бакинская, 50–52 (общая площадь жилья составит почти 6 тысяч кв.м). Для дальнейшей реновации квартала существующей жилой застройки в границах ул. Розы Люксембург – Тимирязева – Бакинской планируется отселение и снос еще 8 двухэтажных ветхих жилых домов общей площадью более 3 тысяч кв.м. Ориентировочная площадь застройки составит 34,5 тыс. кв.м.

В Железнодорожном районе ведется подготовка земельных участков в рамках развития застроенных территорий:

– в границах улицы Локомотивная и проспекта Гая. Здесь предполагается снести 18 ветхих жилых домов и построить около 60 тысяч кв. м жилья;

– в границах улицы Героев Свири и проспекта Гая. На данном участке запланирован снос 9 ветхих жилых домов и строительство 54 тыс. кв.м жилья.

Глава города Марина Беспалова поручила главе администрации Ульяновска Сергею Панчину провести ревизию ветхого и аварийного жилого фонда и внести предложения по включению домов в программы реновации жилья в последующие годы. «Сегодня увеличение темпов и объёмов жилищного строительства, обновление устаревшего, ветхого жилого фонда, улучшение архитектурного облика города является стратегической задачей администрации города Ульяновска», — отметила Марина Беспалова.

Ссылка на основную публикацию