В Ульяновске оштрафованы энергомонополисты за отключение воды

«Энергетики требуют отнять у города 900 млн рублей». «Управдом» о том, как «Ульяновскэнерго» пытается взыскать с администрации долги прошлого века

Не только жителям Ульяновска приходят платежки со старыми долгами за электроэнергию на уже отмененные законом ОДН (так называемые, «общедомовые нужды»). Недавно, кстати, юристы Контакт-центра уже успешно опротестовали в суде подобные действия. Но сейчас, оказывается, ПАО «Ульяновскэнерго» и с администрации города хочет взыскать деньги. Причем здесь энергетики пошли еще дальше (вглубь веков) и требуют погасить суммы из 90-х годов прошлого века.

Путь, по которому энергомонополисты пришли к своему решению, очень витиеватый и заковыристый. Чтобы понять их логику, придется напомнить, что когда-то в Ульяновске существовала «Дирекция единого заказчика». Тогда эти ДЕЗы создавались везде по стране. В должниках у энергетиков предприятие оказалось не напрямую, а путем хитросплетений и

передачи долгов от одной организации к другой. УМУП «Городской теплосервис» с марта 1999 года по декабрь 2001 года задолжал тогда еще ООО «Ульяновскэнерго», но вместо денег расплатился обязательствами МБУ «ДЕЗ» на сумму 898985792,06 рубля.

Читайте также

  • Вчера 08:49

Комментарии

Читайте на 123ru.net

News in English

Работа

Жизнь

Документальные новости

На 123ru.net все авторские, только что опубликованные новости доступны в разделе “Пользователи сайта”, а также в городе, в котором данная новость опубликована. Кроме того, наиболее интересные и популярные на сегодня новости (рейтинг определяется по времени публикации и количеству посетителей, которые просмотрели публикацию на данный момент) бесплатно транслируются в автоматическом режиме на страницах партнёрского таблоида (только для новостей с изображениями, прикреплёнными к новости и имеющих достаточное для публикации разрешение и размер). Для трансляции в таблоиде, при публикации не забудьте выбрать раздел новости, в котором Ваша новость и будет впоследствии отображаться. 123 Новости (раз, два, три) – мгновенная публикация новостей из первых уст с ежеминутным обновлением. Первые новости – в первых строках!

Мы отбираем самое интересное, самое актуальное и востребованное именно сейчас, именно в том городе и регионе, где это происходит. Каждый пользователь сайта в любой момент может опубликовать свою новость в автоматическом режиме без модерации с нашей стороны, соблюдая лишь элементарные правила корректности в высказываниях и общепринятые нормы морали. Стать нашим корреспондентом в любом городе можно прямо сейчас.

Мы не берём денег не только за публикации Ваших новостей, сообщений и объявлений, но и рекламу Ваших публикаций на страницах наших таблоидов на всех языках мира. На сегодня наши услуги совершенно бесплатны для всех без исключения пользователей сайта.

Мы не берём денег не только за публикации Ваших новостей, сообщений и объявлений, но и рекламу Ваших публикаций на страницах наших таблоидов на всех языках мира. На сегодня наши услуги совершенно бесплатны для всех без исключения пользователей сайта.

На 123ru.net все новости (в том числе и ваши) доступны в переводе на практически любой из популярных языков мира. Для перевода достаточно выбрать из списка языков, размещённого в шапке сайта, интересующий Вас. Перевод выбранной страницы мы осуществим мгновенно в автоматическом режиме и с индексацией через поисковые системы. Читайте новости на языках мира у нас в режиме онлайн. 123ru.net — Ваш мир без границ и языковых барьеров! А с недавнего времени мы добавили и новости по разделам, категориям, интересам и блогам, что позволяет получить пользователю сервиса не только оперативную, но и альтернативную информацию по интересующей теме со всего мира, от совершенно разных независимых популярных и не очень источников на одной странице. Сервис также позволяет просмотреть всю ленту новостей по каждому источнику информации отдельно в формате календаря за любую выбранную дату и период.

Товары и услуги от рекламодателей

Недавно просматривали в рекламных предложениях:

Новости последнего часа

123ru.net — поисковый источник актуальной информации не только о повседневной жизни Вашего города и городов Вашего региона, новостях, событиях и происшествиях, но и партнёрская интернет-витрина актуальных товарных предложений с доставкой в Вашем городе. Ежедневно на нашем сайте появляется, обновляется и дополняется самая свежая информация о товарах и услугах, акциях и скидках на самые разные темы от недвижимости и автомобилей до различных ежедневных услуг, мобильных приложений и самых свежих предложений местных интернет-магазинов и предприятий фактически по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Всегда — живая информация, всегда — актуальные цены. 123ru.net — только свежие интернет-предложения в регионах (ежеминутное обновление в режиме онлайн). Кто не успел — тот опоздал, кто опоздал — тот отстал! Будь в курсе нового — цени время! Промедлишь ты, другой успеет! 123ru.net — новый формат подачи информации, новый формат нового времени! В каждом слове — значение, в каждом баннере — смысл! Вся интернет-витрина — здесь.

m.123ru.net — Ваши новости у Вас в кармане. Безграничные возможности публикации частных материалов и общественно-значимой информации в реальном времени с прямыми ссылками на Ваши источники. Совершенно бесплатно, с мобильного телефона или планшета, оперативно, просто, с точной географической привязкой к происходящим событиям, происшествиям и объявлениям. В любой момент, ежеминутно мы предоставляем Вам возможность публикации актуальной информации (заметки, статьи, репортажи с комментариями, фото и видео, частные объявления и т.д.) по любому из городов России, Украины, Белоруссии и Абхазии — совершенно бесплатно.

А теперь Вам доступны новости и на других языках всех континентов.

Из-за аварии у соседей у нас уже пять дней нет воды

Однажды я пришла домой и обнаружила, что в квартире нет воды. Я позвонила в жилкомсервис, и мне сказали, что у соседей снизу прорвало трубу и пришлось перекрыть стояк. Собственников этой квартиры найти не могут, поэтому пока продолжайте принимать душ в гостях, не ходите в туалет и обходитесь нарзаном.

Что можно сделать в такой ситуации? Прошло пять дней. Что, если их не найдут? Как заставить этих собственников заплатить за мои страдания?

Эльмира, жилкомсервис правомерно перекрыл стояк. Это разрешено, если прорвало трубу. Только так можно защитить имущество в квартире, где произошла авария, и квартирах под ней. Но у этого права есть ограничение: нельзя лишать других собственников воды больше чем на 24 часа. Поэтому действия жилкомсервиса не совсем законны.

А ваши соседи вообще не виноваты в этой ситуации. Это же не они отключили воду, тем более что прорвало общую трубу. Если бы потекла не общая труба, а, например, батарея и случилось затопление, тогда были бы виноваты соседи, но только в последствиях потопа.

Расскажу подробнее, как должны были поступить коммунальщики по закону и что делать вам.

На каких условиях могут отключить воду

По закону, если произошла авария или есть риск ее возникновения, воду могут отключить без предварительного уведомления потребителей, даже если из-за этого могут пострадать другие люди. Восстановить водоснабжение должны не позднее двух дней после устранения неисправности. При аварии в многоквартирном доме отключать питьевую воду можно только на 24 часа.

Если воду отключили из-за прорыва трубы, в течение суток нужно известить потребителей, почему и как долго ее не будет. Это делает водоканал или управляющая компания.

Получается, что холодную — питьевую — воду могут отключить только на сутки. Горячую воду могут перекрыть на более долгий срок и включить через два дня после замены лопнувшей трубы.

Если воды нет дольше, коммунальщиков могут оштрафовать на 5000—10 000 Р , а ответственного за отключение руководителя — на 500—1000 Р . Для этого нужно, чтобы кто-то пожаловался в жилищную инспекцию на нарушение и доказал, что оно было.

Например, в Волгограде водоснабжающая компания отключила воду в частном жилом доме на несколько месяцев. Но нарушения тут не было: пришла в негодность труба на территории собственника дома. Зона ответственности делится так: общую трубу, по которой вода поступает в несколько домов или квартир, должен ремонтировать водоканал или управляющая компания. А от первого сварочного шва контролировать пригодность и ремонтировать должен собственник жилья. Поэтому суд в иске отказал.

Чтобы устранить неисправность общей трубы, жилкомсервис имеет право вскрыть дверь аварийной квартиры, если собственники не пускают внутрь.

Думаю, что ваша ситуация возникла из-за желания жилкомсервиса сэкономить. Чтобы починить трубу, нужно вскрыть проблемную квартиру. В этом случае придется компенсировать собственникам замену двери.

Вы и ваши соседи можете потребовать от жилкомсервиса компенсации морального вреда из-за длительного отсутствия водоснабжения, но ее по такого рода спорам суды присуждают в очень маленьком размере.

Как получить компенсацию за страдания

По закону можно требовать денежной компенсации за физические или нравственные страдания в суде. Суд присуждает компенсацию в зависимости от степени вины нарушителя, характера страданий и других обстоятельств.

Вот что это значит. Если бы жилкомсервис сразу после отключения повесил объявление о том, что воды из-за прорыва трубы не будет, и включил питьевую воду на следующий день, вы все равно испытали бы дискомфорт. Но при этом действия жилкомсервиса были бы в рамках закона. Значит, формально вы будто не пострадали.

Если из трубы давно капало и собственник квартиры подал много заявок на устранение проблемы, а к нему так и не пришли, компенсацию морального вреда возместят и в значительно большем размере. Если же авария совершенно неожиданная, а без воды сидел человек, который почти весь день на работе, денег дадут мало.

Например, в Архангельской области житель потребовал 1000 Р за страдания из-за шести отключений воды на всю ночь. Суд в иске отказал, потому что все отключения были из-за аварий , время устранения было в пределах нормы, а жителей оповестили в объявлениях на подъезде и через интернет.

В Нерюнгри суд тоже отказался взыскивать моральную компенсацию. Там подъезд затопило холодной водой и во избежание короткого замыкания почти на сутки отключили электричество. Плиты в доме были электрическими, и один из жильцов потребовал 10 000 Р компенсации за то, что не смог приготовить еду в темный ноябрьский вечер. Но все неудобства были в рамках закона: авария, отключение на срок меньше суток. Управляющая компания даже собрала подписи жильцов на уведомлении об отключении.

Размер компенсации морального вреда субъективен. В каждом городе и в каждом суде есть своя вилка размеров компенсации в конкретных ситуациях, например 3000—5000 Р . Выбор верхней или нижней границы зависит от настроения судьи и красочности описания страданий.

Например, в Нижнем Новгороде суд взыскал всего 7500 Р в пользу потребителя в ситуации, аналогичной вашей. Холодной и горячей воды не было 10 дней из-за протечки в квартире, владелец которой уехал в отпуск. Объявление об отключении воды управляющая компания не повесила. Во двор дома питьевую воду не привозили. То есть степень вины была максимальной.

Характер страданий потерпевшего суд не учел. Тот ссылался на обострение мочекаменной болезни через месяц после отключения воды и необходимость лечения. Доказать причинно-следственную связь между нарушением законодательства и болезнью практически невозможно.

Моральная компенсация всегда маленькая. Я больше двух лет каждый день участвовала в рассмотрении исков о взыскании компенсации морального вреда. Суды взыскивали 50 000—100 000 Р за сломанные кости и больничный длиной в несколько месяцев, 200—300 тысяч — за вину в смерти близкого родственника. Нравственные страдания сложно измерить, поэтому их почти не компенсируют. Сравните с расходами на вскрытие двери для устранения аварии.

В Норильске суд взыскал 30 тысяч за взломанную дверь в квартире, в которой много лет никто не жил. Возможно, дверь была старая, но нужно было отремонтировать ее и дверную коробку, заменить два замка, заплатить за материалы и работу. Две тысячи морального вреда суд тоже взыскал.

Очевидно, что расходы на вскрытие двери и компенсацию ее замены больше расходов на компенсацию морального вреда. Так что понятно, почему ваш жилкомсервис ждет соседа: дверь ломать дорого, а до суда и жилинспекции вряд ли кто-то дойдет. Но даже если дойдет, это дешевле, чем вскрывать дверь. Вот жилкомсервис и дожидается собственника аварийной квартиры — так коммунальщикам проще и дешевле.

Читайте также:  Москва не будет использовать хлор для очистки воды

Я советую попросить в жилкомсервисе акт об отключении воды с указанием причин и сроков и обратиться в суд и жилищную инспекцию. Только так вы сможете предупредить будущие неудобства.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах или законах, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

В Ульяновске оштрафованы энергомонополисты за отключение воды

Департамент жилищной политики и регионального госжилнадзора Министерства энергетики, ЖКК и городской среды Ульяновской области выявил нарушения после получения жалоб от бдительных граждан. Люди заподозрили, что их обманывают… и не ошиблись! Всего за этот год инспекторы получили и рассмотрели более 2000 таких обращений о неправомерности начислений платы за коммунальные и жилищные услуги.

Было проведено 220 проверок, по результатам которых выдано 142 предостережения и 160 предписаний об устранении нарушений. Впрочем, визит госинспектора и выданный документ отрезвляют далеко не каждого коммунальщика. На рынке ЖКХ довольно развит такой вид мошенничества, когда с собственников собираются деньги под видом ТСЖ или УК. Псевдо-управленцы заведомо знают, что нарушают закон, идут на это сознательно ради многомиллионной наживы и меры воздействия в виде предписаний и прочей бюрократии на них не влияют. Так, в 42 случаях инспекторами были выписаны повторные предписания. Имеется в виду, что несмотря на выявленное нарушение, о котором стало известно государственному надзору, коммунальщики продолжали в наглую обдирать жителей! В 84 случаях дошло до привлечения виновных к административной ответственности. Между тем, известны примеры, когда даже высокие штрафы не останавливают нарушителей…

О проделанной работе и выявленных проблемах главный жилищный инспектор Ульяновской области Александр Сорокин рассказал на пресс-конференции 30 октября.

Нагревали объегоривали

Жители дома № 36 по ул. Варейкиса очень долго думали, что у них в доме есть собственная котельная, по крайней мере по бумагам так выходило. С января 2016 года по декабрь 2018 года в платежке ООО «УК Авион» выставляла плату за горячее водоснабжение, рассчитанную будто бы ГВС приготовлялось на общедомовом имуществе внутри МКД. Однако, никакой котельной в доме никогда не было, а горячая вода поступала в МКД уже готовая от котельной ЗАО «Строительная корпорация».

— Это принципиальное для нас решение, которое прошло через суд, поскольку предписание жилинспекции было обжаловано. Но судебная инстанция подтвердила: мы были правы. В указанном доме оборудования для приготовления (нагрева) ГВС нет. Однако управляющая компания производила начисление в соответствии с пунктом 54 Правил №354, который применяется в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, — пояснил главный жилинспектор.

На данный момент нарушение устранено, а жителям будет сделан перерасчет на 83 535 рублей. Не менее внушительная сумма перерасчета (71 500 рублей) ждет обитателей дома №15 по ул. Жигулевская. Здесь, было выявлены неправомерные доначисления платы за теплоснабжение.

Далеко не всегда нарушение носит злонамеренный характер. Иногда УК искренне заблуждаются и после указания на ошибку, быстро исправляются и устраняют ее. И если бы собственники сначала обратились в собственную УК, то вмешательства госжилнадзора возможно и не потребовалось бы.

Сами себя перехитрили

Иногда жителям кажется будто их обсчитывают, а выясняется, что дело в них самих, а не в хитрости УК. Чаще всего в нашем городе такое бывает с ОДН, вернее (как их теперь называют) с ресурсами, затраченными на обслуживание общего имущества. Сегодня разрешается перейти на оплату за ОДН не по нормативу, а по приборам учета. При этом считается, что по прибору должно быть меньше, чем по нормативу.

Казалось бы, что сложного, отняли из показаний общедомового счетчика индивидуальное потребление – получили разницу ОДН. Но при этом, люди забывают, что не все собственники в МКД являются дисциплинированными потребителями. Кто-то не передает показания своих индивидуальных приборов, кто-то передает нулевые данные…

— Мы разбирались на конкретном МКД, чтобы наглядно это показать. Старшая по дому уверяла нас, что ручается буквально за каждого жителя, что все вовремя подают показания и такой большой разницы быть не может. Однако, когда проверили, оказалось, что из 10% квартир МКД в течении полугода и более передавали нулевые показатели. Между тем, электроэнергию они потребляли, и это ложилось в ОДН, — прокомментировал Александр Сорокин.

Банкрот с лицензией

Отдельного разговора заслуживает тема банкротства управляющих организаций. Именно здесь идет самый массовый обман. Особенно в этом плане в Ульяновске отличилась Наталья Гасанова, которую (напомним, мы писали об этом в номере от 23 сентября) суд уже оштрафовал на 25 тыс. рублей за незаконное взимание платы с жителей. Этого специалиста в наш город привлекли из Тольятти для участия в процедуре банкротства нескольких крупных ульяновских управляющих организаций. В частности, являясь вплоть до 27 июня 2019 года внешним управляющим ОАО «ГУК Засвияжского района», она в одностороннем порядке (без утверждения на общих собраниях собственников) повысила плату за содержание и текущий ремонт для более чем 200 домов. Таким образом ей удалось собрать с ульяновцев более 8 млн 860 тыс. рублей. Сейчас эти деньги должны быть возвращены обратно.

Точно такой же трюк Наталья Гаснова проделала с другим крупным ульяновским банкротом — ЖСК «Комплекс» (19 домов). Жилинспекция так же зафиксировала факт неправомерного повышения платы за содержание жилого помещения с 1 июня 2018 года на общую сумму более 7 млн рублей.

Причем, это (приведенные выше примеры с ГУК и ЖСК) уже не тот случай, когда управляющая компания искренне заблуждается и стремится скорее исправить ошибку. Гасанова оспаривала предписания в суде и не спешила возвращать деньги. Здесь речь идет, скорее, о сознательных и целенаправленных действиях по увеличению сбора платежей. Дело в том, что именно это и является первостепенной задачей временного управляющего, кандидатуру которого, кстати, утверждают кредиторы.

Смотрите какая картина получается: кредиторы (в данном случае — энергомонополисты) обращаются в суд, инициируют процедуру банкротства (которая может длится годами) и утверждают на место директора временного управляющего (главная цель которого собрать как можно больше денег, чтобы передать их кредиторам). И все это время жители платят по выставленным им счетам, фактически в карман энергомонополистам, а не на содержание и ремонт своих МКД. Неужели нельзя эти дома исключить из управления УК, проходящей процедуру банкротства?

— Для исключения дома из лицензии УК нужен набор определенных юридических фактов. Банкротство к данным фактам не относится. Хотя совершенно понятно, что даже на самой первой стадии банкротства никакого реального управления домами не происходит. На мой взгляд, только одно это уже должно стать основанием для передачи данных домов в управление другим организациям либо вообще для смены формы управления, — отметил главный жилинспектор региона.

По его словам, из самой сути процедуры очевидно, что управление жилым домом и банкротство не совместимы, так как у них совершенно разные цели и задачи. Между тем, далеко не все собственники и не все председатели советов МКД это понимают (или отказываются понять). Несмотря на процедуру банкротства под управлением ЖСК оставалось 19, а в ГУК – более 200 многоквартирных домов. Все они могли в любую секунду инициировать переход в выбранную ими другую УК, либо создать товарищество. Но не сделали этого.

Собственно говоря, пользуясь пассивностью людей, временная руководительница и смогла начислять им дополнительные платежи, чтобы как можно больше собрать денег для уплаты по долгам управляющей организации. Затем, конечно, жилинспекция пришла с проверкой, деньги вернули, но, еще раз отметим, это было сделано после обращения жителей. А если бы они промолчали? Так бы заплатили и все! Возможно именно на это и надеялась Наталья Гасанова, за плечами у которой сотни банкротств не только у нас в городе, но и в Москве, Самаре, по всей стране. То есть ее нельзя назвать не опытной или не знающей законы.

— В данной ситуации все что мы пока можем сделать для профилактики нарушений, это встречи с собственниками, с советами МКД, разъяснение им этих моментов. Хотя они и так им должны быть очевидны: качество услуг упало, управляющая организация не справляется, перестает исполнять в полном объеме перечень услуг, который является приложением к договору управления… Такая история у нас была с, так называемым, «абсолютным злом» в мире управляющих организаций – это «Фундамент» и «УправДом». Встречи со старшими по домам с участием представителей администрации города начались еще в январе, в самом начале 2019 года, когда случились первые коллапсы с вывозом ТКО и уборкой территории. А закончился процесс перехода домов в другие УК лишь в августе. Одни долго думали, другие почему-то были убеждены что все наладится, хотя никаких предпосылок к этому не было. Собственники очень инертны в данном вопросе, но сейчас у нас нет иных рычагов воздействия кроме как убеждать и уговаривать, — сказал Александр Сорокин.

Сегодня законодательство не видит разницу между банкротством организаций, управляющих жилым фондом, и банкротством юрлиц, занимающихся другими видами коммерческой деятельности. Впрочем, проблема не уникальная для Ульяновска, она общая для всей страны. По мнению Александра Сорокина, в скором времени должны быть внесены соответствующие поправки в закон и этот вопрос уже обсуждается на федеральном уровне.

УФАС применил «крайнюю меру» к энергетикам. Расплачиваться – ульяновцам

В марте практически во всех Ульяновских СМИ прошла информация, распространенная пресс-службой УФАС о том, что УМУП «Городской теплосервис» оштрафован на 12,8 млн. руб. за злоупотребление доминирующим положением в сфере горячего водоснабжения. По мнению антимонопольщиков, «Городской теплосервис» превысил допустимые пределы гражданских прав, и возложил на своих потребителей обязанность по уплате дополнительной средств за отопление. Из этих сухих, почти военных сводок, можно сделать только один вывод: простых людей, как обычно пытаются обмануть, бессовестные коммунальщики. Так ли это? Об этом наш сегодняшний разговор с главным «виновником» – директором УМУП «Городской теплосервис» Валерием Муратовым.

-Валерий Генрихович, ну как вы могли с вашим-то опытом работы допустить такую, мягко говоря, оплошность?

-Мы допустили оплошность?! Неправда. Вы не поверите, но мы на протяжении последнего года, оспаривая это решение УФАС в судах, боролись за права простых горожан, тех самых дедушек и бабушек, которые считают каждую копейку.

– Но УФАС утверждает, что вы воспользовались своим правом монополиста и злоупотребили…

-Необходимо сразу сказать, что никаких «лишних» начислений УМУП «Гортеплосервис» не делал, действовал строго в соответствии с действующими Правилами учёта тепловой энергии и теплоносителя, начисляя по прибору учёта ровно столько, сколько потребитель получил. Чтобы разобраться в этой непростой ситуации, предлагаю начать все с самого начала.

История началась в 2007 году, тогда в нескольких домах Заволжского района из кранов с горячей водой, вдруг потекла практически холодная. Была создана специальная комиссия, в которую входил ваш покорный слуга и был суд. Согласно вынесенному Решению, нас обязали установить так называемую «циркуляцию», которой до того не было никогда. Иными словами горячая вода стала циркулировать в полотенцесушителях, которые установлены в типовых домах. Пресловутую «циркуляцию» по инициативе УК ввели во всем городе, хотя проще было бы сделать в этих домах обычную изоляцию труб, чтобы избежать тепловых потерь. При этом хочу подчеркнуть, что решение УФАС касается только тех домов, где установлены счетчики. Там где счетчиков нет, плата берется по нормативам и никакие вопросы не возникают.

– И что же в этом плохого? Ну, сушатся себе полотенца, тепло в ванных комнатах…

-Во-первых, вспомните жару прошлого года. Представляете, какая температура была в ванных комнатах?! Во-вторых, если есть тепло, то сами понимаете, надо за это платить.

– Но насколько я знаю, в каждом доме есть тот самый счетчик, который учитывает потребление тепла и ГВС жителей дома.

Читайте также:  В Саратовской области теплосети передадут в концессию

– С 2008 года был введен отдельный тариф на горячую воду, при этом в этот тариф не вошла стоимость тепловой энергии, используемой в полотенцесушителях на отопление ванных комнат.

– И перед вами встал вопрос, как рассчитывать оплату отопления ванных комнат?

– Да, такой вопрос перед нами встал. Поскольку во всех нормативных актах идет речь об отоплении ванных комнат, то мы и отнесли это количество теплоэнергии на отопление. Ещё раз хочу отметить: объем оплаты выставляемых счетов жителям города рассчитывался строго по приборам учета.

– Вроде все логично. Тем не менее в УФАС поступила жалоба от некоторых руководителей ТСЖ …

– Да это так. Руководитель одного из ТСЖ города обратился в УФАС с заявлением о том, что «Городской теплосервис» включил в стоимость тепловой энергии оплату за отопление ванных комнат.

– И УФАС встал на защиту ТСЖ?

-Собственно с этого момента и начинается самое интересное. УФАС принял заявление, ознакомился с подобной практикой в других городах, другими документами и вынес свой вердикт о том, что мы, пользуясь своим монопольным положением, нарушаем права потребителей. При этом в решении УФАС сказано, что поскольку отопление ванных комнат производится горячей водой, то и оплату надо выставлять не на отопление, а на ГВС, с введением так называемого поправочного коэффициента. Согласно действующему СНИП он составляет от 0,25 до 0,35. и, что интересно, этот коэффициент до сих пор не утвержден, хотя, безусловно, должен был «родиться» в департаменте по регулированию цен и тарифов уже давно. Но где я его возьму, если его просто нет?

-Выходит вы умудрились нарушить закон, которого нет в природе?

– Выходит, что так. Но получается, что когда применяется этот навязанный нам коэффициент, плата за горячую воду становится больше, нежели при тех расчетах, которыми мы пользовались раньше. То есть те же бабушки и дедушки будут платить примерно на 5-10% больше!

– Выходит, вам решение УФАС в какой то степени даже выгодно?

– Я бы даже сказал, что нашему предприятию оно очень выгодно. Однако, это решение ударит по карманам горожан, а это категорически не устраивает «Гортеплосервис», как предприятие, организованное городской властью для обеспечения интересов горожан в таком сложном деле, как теплоснабжение. Наша задача – обеспечение качественной услуги теплоснабжения и гвс за минимальные деньги. Кстати, хочу заметить, что полотенцесушители у всех сейчас разные. У некоторых это просто трубы, покрашенные масляной краской, а у некоторых очень навороченные конструкции. Платить же будут все одинаково.

-А вы пытались объяснить свою позицию в суде?

-Мы пытались защитить интересы горожан в суде. Но пока нас никто не услышал. Проиграли два суда! Конечно, на этом мы не остановимся, и готовим новые судебные иски в высшие инстанции. Пойдем до конца, потому что и логика, и правда на нашей стороне. И хотя на сегодняшний день мы оплату за отопление ванных комнат не предъявляем, но после введения коэффициента вынуждены будем сделать перерасчет. В этом случае наши потребители получат счета, которые их не обрадуют. Как я уже сказал, по нашим расчетам они будут на 5-10% выше нынешних. Замечу, что виноваты в этом будут не коммунальщики, а антимонопольщики, которые очень формально, на мой взгляд, подходят к сложившейся ситуации.

-Валерий Генрихович, но вас же оштрафовали на достаточно крупную сумму? Это не разорит ваше предприятие?

-К сожалению, нас оштрафовали на максимально возможную сумму. Безусловно, мы выживем. Однако хочу заметить, что эти деньги мы могли бы использовать на более важные для города нужды. К примеру, на изоляцию труб. А теперь они просто уйдут в Москву. Видимо, УФАС считает, что в столице средств не хватает, а у нас в избытке.

– Насколько я знаю, у вашего предприятия достаточно социально-ориентированная политика, вы немало сделали для города.

– «Городской теплосервис» – муниципальное предприятие, поэтому все проблемы города – наши проблемы. Там, где мы имеем возможность, работаем вместе с другими предприятиями над решением городских проблем. По возможности стараемся максимально помочь городу. И во время прошлогодней жары, и во время ледяного дождя, и во время снегопадов мы работали вместе со всеми на отведённых нам участках. И работали хорошо, имеем благодарности от руководства города и области. Не так давно работали в «Гончаровском» музее, там прямо под залом, где хранятся ценные экспонаты, была проведена теплотрасса, пришлось немало повозиться, но положение исправили. Таких примеров можно привести многие десятки…

Что же касается непосредственно нашей работы, то ещё раз хочу подчеркнуть: наша задача – сделать так, чтобы человек платил столько за тепловые услуги, сколько и какого качества он их получает. И не копейки больше. Но, как видите, не всегда все зависит от нас.

Справка «73 onlin е»

Когда интервью было готово, нам стало известно, что министерством развития российской федерации был утвержден поправочный коэффициент до 0, 35, этим же документом отменяется тариф на горячую воду для открытых систем водоснабжения. Что еще раз подтверждает правоту МУП «Городской теплосервис».

Текст: Александра Скворцова

Ярославские энергетики оштрафованы за отключение воды

«МРСК» и «ЯСК» заплатят 750 тысяч рублей за злоупотребление доминирующим положением.

Ярославское УФАС признало ОАО «МРСК Центра» и ОАО «ЯСК» нарушившими закон «О защите конкуренции». Энергетики прекратили подачу электроэнергии на артезианскую скважину в поселке Отрадный Угличского района из-за задолженности перед ними МАУ «Энергосело». А это единственный источник водоснабжения поселка. В итоге почти на четыре часа люди и предприятия остались без воды.

«Только статус монополиста «позволяет» ОАО «МРСК Центра» и ОАО «ЯСК» подобным образом обращаться с потребителями», – отметил руководитель Ярославского УФАС Алексей Ширков.

Антимонопольщики привлекли общества к административной ответственности: ОАО «ЯСК» оштрафовано на 650 тысяч рублей, ОАО «МРСК Центра» – «Ярэнерго» – на 100 тысяч рублей. Нарушители не согласились с этим решением, однако Арбитражный суд Ярославской области и Второй арбитражный суд встали на сторону УФАС.

Лента новостей

Пожар произошел в частном доме.

02.02.2020 в 22:36

О происшествии 2 февраля рассказали в ярославском УМВД.

02.02.2020 в 20:00

Трупы животных обнаружили в лесу в районе улицы Университетской.

02.02.2020 в 18:46

Сейчас выясняется размер причиненного им ущерба.

02.02.2020 в 11:27

«Охотничьи» снасти в один из дней убрала неравнодушная жительница, тем самым оставив ловцов без добычи.

02.02.2020 в 10:06

И сдали его в полицию.

02.02.2020 в 09:44

Подопечные Майкла Пелино одержали четвертую победу подряд.

01.02.2020 в 21:15

Проверку по данному факту начала ярославская полиция.

01.02.2020 в 15:57

Обещание появилось после того, как местные жители раскритиковали прошлое проверочное мероприятие.

01.02.2020 в 15:23

Вода пришла в садоводческое товарищество «Мономер» в Туношне.

01.02.2020 в 15:07

В Ярославле у уроженца Китая, недавно побывавшего на родине, заподозрили коронавирус. Об этом сообщил в социальных сетях депутат муниципалитета Ярославля Сергей Зубов.

31.01.2020 в 21:50

О его участии в выборах заявила партия «Зеленая альтернатива».

31.01.2020 в 17:25

Жители не могут определить управляющую компанию, которая займется домом.

31.01.2020 в 17:11

К продаже пользователям социальной сети предлагается «молодой лось весом 170 кг».

31.01.2020 в 16:43

Пассажир 4-го автобуса опубликовал свою съемку в социальных сетях.

31.01.2020 в 16:16

Вода стоит на нижнем ярусе, «утонули» лавочки.

31.01.2020 в 15:41

Государственную награду получит космонавт-испытатель Алексей Овчинин.

31.01.2020 в 14:29

Места на сельских ярмарках Переславля-Залесского предоставлялись неустановленному лицу. К такому выводу пришла прокуратура Ярославской области.

31.01.2020 в 14:28

В ПАО «ТНС энерго Ярославль» оценили популярность обращений клиентов – физических лиц через интернет-приемную.

31.01.2020 в 13:11

А некоторые – на углубленную медкомиссию.

31.01.2020 в 12:59

Городские власти подтвердили, что земля и здания депо №1 находятся в залоге у банка ВТБ в качестве обеспечения кредита на покупку новых троллейбусов.

31.01.2020 в 12:25

В ходе следствия выяснилось, что 38-летний мужчина в момент ДТП был пьян.

31.01.2020 в 11:56

Это сделал председатель КУМИ Александр Асриянц.

31.01.2020 в 11:35

Комбинат социального питания отреагировал на проверку Уполномоченного по правам ребенка в Ярославской области.

31.01.2020 в 11:33

«Не там проверяют, где надо», – считают горожане.

31.01.2020 в 10:39

Река покрылась ледяными торосами.

31.01.2020 в 09:55

Проверка проводилась в рамках Всероссийского мониторинга организации питания для детей с пищевыми особенностями в образовательных организациях.

31.01.2020 в 09:36

Его уже прозвали – ярославский дорожный Робин Гуд, а черный Мерседес, то и дело попадающий в аварии, стал легендой. Ярославцы гадают, кто он: профессиональный автоподставщик или упертый правдолюб, борец за соблюдение правил дорожного движения?

31.01.2020 в 09:27

31.01.2020 в 09:14

До этого матча в нынешнем сезоне подопечные Майкла Пелино проиграли «Торпедо» три матча из трех.

30.01.2020 в 21:51

Видео

Вода пришла в садоводческое товарищество «Мономер» в Туношне.

Жители не могут определить управляющую компанию, которая займется домом.

Пассажир 4-го автобуса опубликовал свою съемку в социальных сетях.

Вода стоит на нижнем ярусе, «утонули» лавочки.

Река покрылась ледяными торосами.

Проблема у жильцов 164 домов Заволжского района Ярославля одинаковая – отсутствие договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования.

На объекте побывала съемочная группа YarNews-TV.

Такой приговор вынес Заволжский районный суд Ярославля.

Автоинспекторы утром во вторник осмотрели все автобусы перед выходом в рейс.

В обходе и пломбировке счетчиков приняла участие съемочная группа YarNews-TV.

Фоторепортажи

Вода стоит на нижнем ярусе, «утонули» лавочки.

В среду, 29 января, в кинотеатре «Родина» показывали документальный фильм «Капитан Немо», посвященный памяти нападающего ярославского «Локомотива» Ивана Ткаченко, п.

Счет идет на десятки.

Автолюбители обратили внимание, что в последнее время иномарка постоянно становилась участником аварий.

Стали известны подробности ЧП, которое произошло в ночь с 6 на 7 января в деревне Кучеры Борисоглебского района Ярославской области.

Дорожные активисты 1 января проехались по исторической части Ярославля.

Ярославцы решили связать свою акцию с грядущим 1010-летием родного города.

Дожди вместо снега обострили ситуацию на ярославских дорогах.

Плакат появился на одном из городских недостроев.

Возможно ли отключение коммунальных услуг за неуплату в 2020 году

Рост долгов населения по оплате за услуги ЖКХ вынуждает государство принимать к неплательщикам разные меры воздействия. Поначалу они носят уведомительно-предупредительный характер. Затем следуют санкции экономического характера в виде начисления штрафов и пени. В ряду более серьезных мер, которые применяются в случае, если иные не возымели действия, – ограничение подачи ресурсов и отключение коммунальных услуг за неуплату в 2020 году. Меры могут быть еще более радикальными – вплоть до выселения злостных неплательщиков с занимаемой жилплощади.

Допустимые сроки задержки платежа за квартиру

Обязанность жильцов оплачивать коммунальные услуги и правила их оплаты определены в ст. 153 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации . Основанием являются квитанции, присланные в адрес потребителя поставщиками услуг.

У плательщика есть время, чтобы произвести расчет по выставленной квитанции. Можно ли задержать внесение средств за потребленные услуги и как надолго, устанавливают законодательные нормы. Они предусматривают предельный срок оплаты за потребленные ресурсы ЖКХ как 31 день месяца, в котором квитанция была доставлена плательщику.

Другие варианты оговариваются в договоре между потребителем услуг и управляющей компанией.

С 31 по 90 день задолженности на сумму долга начисляется пеня в размере 1/1300 ставки рефинансирования, после 90 она составит уже 1/130. По истечении трехмесячного срока люди, которые отказываются от оплаты коммуналки, получают статус должников.

Чем чреваты долги по коммунальным платежам

Неоплата выставленных счетов за услуги ЖКХ грозит должникам различными неприятностями. Многие из них определены Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011.

Последние изменения в документе ужесточают меры ответственности за уклонение от их погашения. Кроме начисления прогрессирующих штрафов и пени неплательщика ожидает ограничение подачи ресурсов, а затем их полное отключение.

Этим мерам предшествуют письменные уведомления о возможности применения подобных санкций.

Иногда управляющие компании (УК) применяют такие незаконные меры как вывешивание списков должников на дверях подъездов, публикацию их в СМИ или невыдачу должникам справки о составе семьи. Можно столкнуться с невозможностью прописаться/выписаться с жилплощади при наличии долгов за услуги ЖКХ.

Читайте также:  Незаконная перепланировка? Забудьте про выезд за границу

Судебные приставы могут применить иные меры воздействия: запрет на выезд за рубеж или ограничение в праве управления автотранспортом.

Законодательная база

Основную роль в регулировании вопроса оплаты потребленных услуг ЖКХ играет Жилищный кодекс РФ и Постановление Правительства № 354, которым утверждены Правила предоставления гражданам ЖКУ. Последними в качестве принудительной меры предусмотрено право поставщика приостановить/ограничить предоставление услуг после направления в адрес должника соответствующего уведомления за 30 суток до применения санкций.

Потребителей часто беспокоит вопрос правомерности подобных действий. Например, они спрашивают, законно ли отключение горячей воды в многоквартирном доме за долги. Те же Правила устанавливают перечень ресурсов, подачу которых запрещено приостанавливать по санитарным нормам:

  • газ, используемый для отопления;
  • холодную воду;
  • отопление;
  • канализацию.

Помещение, которое лишено перечисленных услуг, автоматически становится непригодным для проживания, что является прямым нарушением ЖК РФ.

Отсутствие горячей воды не лишает помещение пригодности к проживанию. Следовательно, отключение горячей воды за неуплату в отдельной квартире – вполне реальная мера, которая может быть применена к злостному неплательщику.

Кроме горячей воды коммунальщики вправе отключить иные услуги, предусмотренные договором.

Пройдите социологический опрос!

Что служит основанием для отключения подачи ресурсов

Безусловно, приостановление предоставления услуги не происходит на следующий же день после того, как жилец просрочил оплату за ее потребление. Отключение от услуг за долги перед ЖКХ в 2020 году – это крайняя мера, которой предшествует целый ряд предупредительных мероприятий, направленных на то, чтобы заставить должника расплатиться с поставщиком ресурса.

И только когда все способы воздействия оказались безрезультатными, производится отключение потребителя от услуги. Основанием для этого служат:

  • неоплата в течение трех месяцев;
  • частичная оплата за то же время после того, как было получено уведомление от поставщика;
  • нарушение соглашения по погашению задолженности, заключенного между поставщиком и должником.

Законно ли отключение света без решения суда

В случае, если потребитель не платил за предоставленную электроэнергию в течение двух месяцев, УК имеет право послать должнику предупреждение. Если оплата так и не поступила, компания может без решения суда приостановить подачу электроэнергии. Но делать это следует лишь с соблюдением всех необходимых требований закона, иначе действия УК могут быть оспорены в суде.

Поводом для обращения в судебную инстанцию может послужить только нарушение процедуры отключения электроэнергии, а именно несоблюдение всех этапов, предусмотренных установленными Правилами, но не сам факт отключения.

Так, если с соблюдением процедуры представители компании отключили свет за долги, есть несовершеннолетние в квартире или нет, уже не имеет значения. Действия УК не являются основанием для обращения в суд.

Отключение электричества считается законным, если соблюдены следующие условия:

  • срок задолженность равен или превышает 3 месяца, если платежи соответствуют средним месячным нормам потребления;
  • поставщик коммунальной услуги уведомил нарушителя о наличии долга в письменной форме с вручением лично в руки;
  • должнику предоставляется месячный срок, в течение которого он может погасить долг хотя бы частично;
  • по истечении отведенного срока при отсутствии попыток жильца оплатить счета ему направлено повторное предупреждение, которое содержит информацию о том, что электричество будет отключено через 3 дня.

Это же относится и к вопросу о том, имеет ли право управляющая компания отключать воду за долги. Если вода горячая, то УК может это сделать с соблюдением тех же этапов.

Как происходит отключение коммунальных услуг за неуплату

Ст. 118 вышеупомянутого Постановления №354 определяет право ТСЖ, УК, ЖСК и иных представителей исполнительных органов управления конкретного дома ограничивать или полностью приостанавливать подачу ресурса.

Порядок действий имеет одинаковую последовательность для всех видов предоставляемых услуг. То, как отключают воду за неуплату в одной квартире, практически ничем не отличается от процедуры прекращения подачи газа для приготовления пищи. Алгоритм включает в себя:

  1. Вручение должнику письменного уведомления о намерении ограничить или приостановить предоставление какой-либо услуги/услуг.
  2. Ожидание в течение установленного законом срока погашения долга жильцом.
  3. При не поступлении оплаты – ограничение коммунальной услуги, затем полное ее блокирование.

Порядок отключения должников за дополнительные услуги ЖКХ, перечень и факт необходимости их оказания должны быть утверждены на общем собрании и зафиксированы в договоре между жильцами и УК.

Что такое уведомление об отключении услуг ЖКХ

Предупреждение, направляемое должнику перед ограничением или приостановлением подачи ресурса, является необходимым элементом процедуры отключения услуг ЖКХ. Без этого она не будет иметь законной силы.

Уведомление должно содержать необходимую информацию о сумме задолженности и предполагаемых санкциях. Оно вручается нарушителю лично под роспись или отправляется по почте заказным письмом с описью вложения.

Услуги, которые могут отключить

Что могут отключить за неуплату коммунальных услуг в многоквартирном доме и частном домовладении, регламентировано ст. 119 Постановления №354.

В нормативном акте перечисляется, подачу каких услуг нельзя приостановить или совсем отключить потребителям, которые пропустили все сроки оплаты и имеют внушительные суммы долгов по ЖКХ. К таким ресурсам относятся отопление и холодное водоснабжение, а также водоотведение.

Поэтому отключение газа за неуплату в многоквартирном доме – реальная неприятность, которая ожидает неплательщика, нарушившего правила расчета за коммунальные услуги. Газ, как и прочие ресурсы, потребляемые жильцами МКД, вполне могут отключить в качестве меры воздействия на должников для оплаты ими долгов по ЖКХ.

УК вправе приостановить подачу электричества и заблокировать оборудование, расположенное за пределами квартиры, например, домофона.

Жильцам, нарушающим законодательные нормы для оплаты потребленных услуг ЖКХ, нужно быть готовыми к тому, что они могут остаться в своих квартирах только с холодной водой и отоплением, которые нельзя отключить по закону. Положительный ответ на вопрос, может ли ТСЖ отключить воду за неуплату, потребитель услышит лишь в том случае, если это горячая вода.

Не стоит легкомысленно относиться к растущей задолженности за квартиру, поскольку отключение услуг – не единственная неприятность, которой она может обернуться. Следующий шаг УК или ТСЖ – обращение в суд.

Выполнение решений суда будут контролировать судебные приставы. Поэтому стоит внимательно относиться к расчетам за услуги ЖКХ и не допускать просрочки платежей.

Почему нельзя самовольно подключиться к ресурсам

Оставшись без удобств, которые повышали качество жизни, должники начинают искать выходы из ситуации, причем не всегда законные. Эти действия предпринимаются даже тогда, когда приостановление подачи услуг произошло абсолютно справедливо и правомочно.

Вместо того, чтобы расплатиться с долгами и легально возобновить подачу ресурса, неплательщики пытаются самовольно подключить газ и свет. Они полагают, что так решатся и проблемы с горячей водой.

Прежде чем предпринять подобные действия, стоит вспомнить, что они повлекут за собой еще более серьезные неприятности. Ст. 7.19 Кодекса РФ об административных правонарушениях предусматривает применение штрафных санкций за самостоятельное подключение к электросетям и газопроводам:

  • для частных лиц – 10-15 тыс. рублей;
  • для учреждений и организаций – 100-200 тыс. рублей;
  • для руководителей предприятий – 30-80 тыс. рублей или дисквалификация на срок до 2 лет.

Не исключены и более кардинальные меры. Комиссия, выявившая несанкционированное подключение, составит соответствующий акт и направит его в мировой суд. Судебная инстанция откроет дело по ст. 158 Уголовного кодекса РФ , наказание по которой предполагает до 48 месяцев лишения свободы.

Можно ли обжаловать отключение подачу ресурсов за неуплату

Если потребитель считает, что отключение ресурса за неуплату коммунальных платежей произведено незаконно, он может обратиться с жалобой в прокуратуру и Жилинспекцию или подать иск в судебную инстанцию на действия УК.

Жалобе должно предшествовать обращение жильца в управляющую компанию. Копия претензии, направленной в УК, и ответ на нее прилагаются к заявлению в контролирующие органы.

Если подобные действия не дали желаемых результатов, перечисленные документы вместе с исковым заявлением подаются в районный суд по месту нахождения объекта недвижимости.

Выводы

К гражданам, которые не торопятся оплачивать потребленные услуги ЖКХ, применяются меры воздействия, серьезно осложняющие их повседневную жизнь. При игнорировании предупреждений о возможности отключения ресурса и непогашении имеющихся задолженностей, подачу света, газа, горячей воды и некоторые иные услуги могут прекратить до полного возмещения долга.

Как проверить и оплатить судебные и налоговые задолженности. Как узнать свою кредитную историю и проверить неоплаченные штрафы. За какие долги могут не выпустить за границу и лишить водительских прав. Все это можно узнать с помощью проверенного сервиса Контрольдолгов.рф .

Юрист. Член Адвокатской палаты г. Санкт-Петербурга. Опыт работы более 10 лет. Окончил Санкт-Петербургский государственный университет. Специализируюсь в сфере гражданского, семейного, жилищного, земельного права.

Если человек не платит за коммунальные услуги, то к нему нужно применять различные санкции вплоть до полного отключения коммунальных услуг, поскольку очень большой процент людей почему-то считают, что они могут не платить и им всё сойдет с рук. Далеко ходить не нужно – у моих соседей почти миллион рублей долго по коммунальным услугами, учитывая то, что живут они не за чертой бедности.

Случилась у нас однажды казусная ситуация. Отключили горячую воду. Оказывается, у нас была маленькая недоплата за прошлогоднюю осень. Никаких предупреждений не было (почтальон видимо не дошёл к нам), пришлось разбираться в суде, к счастью все закончилось благополучно

Согласна, к злостным неплательщикам нужно применять суровые меры, отключение услуг – одно из них.

Когда соседям отключили водоснабжение и водоотведение в первую очередь пострадали соседи по площадке, потому что из квартиры доносилась ужасная вонь , так что я против отключения воды.

Сами всегда следили за тем, чтобы вовремя заплатить за все услуги, зато друзья не так давно попали в ситуацию, когда пришлось около месяца жить без воды, отключили и разбирались с этим очень долго.

Знаю, что бывают безвыходные ситуации и положение, когда объективно семья не может заплатить за коммунальные услуги, мы даже пару месяцев всем подъездом скидывались, чтобы помочь гасить оплату одной семье. Считаю, что три месяца это очень мало.

У нас постоянно двойные стандарты, кто-то годами не платит и ничего с ними сделать не могут, а кого-то за 2 месяца неуплаты уже начинают теребить. Мы 2 месяца за электроэнергию не платили, нам тут же письмо прислали, что если не оплатим, отключат через 10 дней.

Думаю, что нужно стараться оплачивать коммунальные платежи своевременно, чтобы не допустить отключения услуг за неуплату. А уж за месяц-два задержки никто вам их не отключит.

Когда у вас нет дачи, машины, жены, детей и у вас зарплата по документам 92000 в год, то государству вы не интересы. Так как вас нечем пугать и шантажировать. А тем более подавать в суд. Зачем! Квартира и так отойдет государству. И таких не мало.

Когда за долги отключают полностью оплаченную услугу, считаю, что это шантаж!

Обращение с ТКО теперь коммунальная услуга по закону, а за неуплату можно ли от нее отключиться?

Здравствуйте. В соответствии с Законом N 458-ФЗ от 29.12.2014 обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО наступает при наличии заключенного соглашения между органом исполнительной власти субъекта РФ и региональным оператором. Законодательство не предусматривает возможность отказа Потребителя от услуги по вывозу ТКО.

Как-то никому не приходит в голову, что дважды за одно и то же не наказывают. За долги, между прочем, начисляют пени, если, кто помнит. При этом отключать услуги за долги (повторное наказание) противоречит Международной конвенции о правах, которую Россия ратифицировала

Если должник уверен, что отключение коммунальных услуг произведено с нарушением законодательства и (или) ущемляет его права он вправе обратиться в суд и там доказать свою правоту.

Ссылка на основную публикацию