В Ульяновске идёт подготовка к ремонту внутриквартальных дорог

В Ульяновске в 2020 году будет отремонтировано 19 участков автомобильных дорог

В городском бюджете следующего года предусмотрено финансирование в размере 1 млрд. 80 млн. рублей для реализации национального проекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги».

Как сообщил руководитель управления дорожного хозяйства и транспорта Виталий Михнович, в 2020 году в Ульяновске будет обновлено дорожное покрытие 19 участков автомобильных дорог.

– Из года в год в Ульяновске становится всё больше отремонтированных дорог, а это напрямую сказывается на безопасности дорожного движения. По сравнению с 2019-ым, в следующем году объём ремонтных работ в городе увеличится. Что немаловажно, муниципальные контракты на выполнение работ будут заключены уже в декабре. Это, во-первых, позволит подрядчикам закупить необходимые материалы по более приемлемым ценам, а, во-вторых, приступить весной к работам сразу, как только позволят погодные условия, – отметил Виталий Михнович.

По информации профильного комитета, в 2020 году в Ленинском районе запланирован ремонт улиц Репина, Юности (от проспекта Нариманова до II пускового), Верхнеполевая, Жиркевича, Генерала Табакина, Бебеля – с переулком Пожарным.

В Засвияжском районе отремонтируют улицы Кузоватовская, Доватора, Ефремова (от Богдана Хмельницкого до Стасова), Рябикова (от Отрадной до Хваткова), Московском шоссе (от проспекта 50-летия ВЛКСМ до Пушкарёвского кольца – включая местный проезд), а также перекрёсток Рябикова и Станкостроителей (в сторону Камышинской).

В Заволжском районе дорожное покрытие обновят на проспектах Ульяновский (от Созидателей до Ленинского Комсомола) и Созидателей (от Туполева до ТЦ «Мегастрой»), а также улицах 40-летия Победы и Победы.

В Железнодорожном районе ремонтные работы проведут на главной дороге села Луговое.

Кроме того, новый асфальт будет уложен на Императорском мосту через Волгу.

В бюджете 2020 года на выполнение мероприятий по безопасности дорожного движения будет направлено 6,9 млн. рублей. На эти средства установят дорожные знаки, барьерные ограждения, обустроят заездные карманы и приобретут остановочные павильоны.

Еще 529,5 млн. рублей направят на выполнение муниципального задания подведомственными учреждениями «Дорремстрой» и «Правый берег». Их силами будет организовано обслуживание и ремонт автомобильных дорог и искусственных сооружений на них, технических средств организации движения, нанесение горизонтальной разметки.

19,4 млн. рублей заложено на проектирование, строительство (реконструкцию), капитальный ремонт, ремонт и содержание велосипедных дорожек и велопарковок.

На следующий год планируется направить 260 миллионов рублей на мероприятия по организации регулярных перевозок пассажиров городским транспортом. Предусмотрены средства на устройство ливневой канализации, паспортизацию, обследование и категорирование мостовых переходов.

В областном бюджете Ульяновской области запланированы финансовые средства в размере 86 млн. рублей на развитие электротранспорта, на приобретение трамваев в лизинг.

– В следующем году в Ульяновске продолжится реализация национального проекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги». На дорожную отрасль, учитывая наши предложения, будут направлены денежные средства в объёме 1,1 млрд. рублей. Планируется, что в 2020 году будет закуплено 70 новых трамваев, что также призвано повысить качество транспортного обслуживания горожан. Мы надеемся, что к ремонту дорог в следующем году приступят в апреле-мае, учитывая, что уже понятен объём денежных средств, которые нам поступят из средств областной казны, – отметил депутат Ульяновской Городской Думы Дмитрий Плохих.

Кроме того, в течение следующего финансового года в ходе исполнения областного бюджета планируется предусмотреть средства в размере 100 млн. рублей на ремонт внутриквартальных дорог и тротуаров, 80 млн. рублей – на ремонт моста по улице Степной в посёлке Дачный и 25 млн. рублей – на строительство ливневой канализации.

Когда и какие дороги отремонтируют в Ульяновске

По информации управления дорожного хозяйства и транспорта администрации, сейчас ведётся фрезерование старого покрытия на улицах Кузоватовской и Крымова, установка новых бордюров – на Шевченко, подготовительные работы – на Камышинской.

Напомним, что суммарная стоимость работ составит 1 млрд 229 млн рублей, а общая площадь обновляемой проезжей части составит 628 тысяч кв. м и протяжённостью 41 км. Параллельно предстоит отремонтировать 47,5 тысяч квадратных метров тротуаров на 9 участках: проспекте Нариманова, улицах Маяковского, Рябикова, Камышинской, Кузоватовской, Федерации, 12 Сентября, Кирова и проезду Заводскому. Кроме того, на заниженном участке Московского шоссе в районе улицы Аблукова запланировано обустроить ливневую канализацию и трамвайную остановку, на Урицкого – заездные карманы на остановках общественного транспорта, на перекрёстке улиц Железной Дивизии и Минаева – заменить и выровнять плиты в межрельсовом пространстве.

Часть работ может быть перенесена на 2018 год, но администрация Ульяновска сделает всё возможное, чтобы все они были выполнены в текущем строительном сезоне.

С 25 мая по 30 сентября будет идти ремонт проезжей части по проспекту Нариманова (от кольца пр-та Нариманова-Гагарина до ул. Репина). С 15 июня до 25 июля дорожники будут работать на проезжей части улицы Маяковского (от проспекта Нариманова до Российской). С 21 июня до 20 сентября приведут в порядок улицу Урицкого (от Нариманова до Карла Маркса с обустройством остановок общественного транспорта). 20 августа дорожники появятся на улице Сокчилова, где займутся участком от дома №43 по улице Репина до улицы Жиркевича. Планируется, что они завершат работу 10 сентября. В этот же день закончатся работы на проезжей части по проспекту Нариманова (от Нариманова до примыкания на Сельдинское шоссе). Они начнутся 15 июня.

С 24 июня по 18 августа будут приводить в порядок проезжую часть по Московскому шоссе (от Пушкаревского кольца до Минаева с мостом). 20 августа работы начнутся на улице Рябикова (от Отрадной до Камышинской). Их планируют завершить 30 сентября.

19 мая начался ремонт проезжей части по улице Камышинской (от Рябикова до Ефремова). Он продлится до 15 июня. С 10 июня до 26 июля дорожники будут работать на Кузоватовской (от Рябикова до Ефремова). Улицу Шолмова (от Промышленной до Камышинской) будут приводить в порядок с 26 июля до последнего дня августа.

Ремонт затронет и отрезок улицы Федерации (от Карла Маркса до Можайского). Он начнётся 23 сентября и продлится неделю. С 25 июля до 30 сентября по этой улице будут приводить в порядок дорожное полотно на отрезке от Можайского до Розы Люксембург. Ремонт по этой улице (от Тимирязева до Новгородской) пройдёт с 16 июля до 9 сентября.

Участок улицы Радищева от Новгородской до Тухачевского будут ремонтировать с 27 мая до 29 июля. Сегодня дорожники приступили к улице Крымова, участок от Шевченко до Карла Маркса завершат ремонтировать 19 июня. Уже идёт ремонт дороги по улице Шевченко. Отрезок от 12 Сентября до Марата доделают 25 июня.

15 июня начнутся работы на улице Минаева (от Железной Дивизии до Гончарова), которые продлятся два месяца. В этот же день дорожные знаки появятся на улице Локомотивной (от дома № 21 до Инзенской). Их уберут 15 августа.

Ремонт проезжей части по улице 12 Сентября (от Минаева до Пушкинской) будет проходить с 14 июля до 30 сентября.

Грузовую «восьмёрку» спуска Степана Разина (от Речного порта до поста ДПС) будут приводить в порядок с 21 июня до 6 августа. Улицу Кирова (от путепровода до пл. III Интернационала) начнут ремонтировать 8 июля и закончат 30 сентября.

Ремонт проезжей части по улице Кузнецова (от пл. Ленина до ул. Гончарова) пройдёт с 29 августа до 30 сентября. По Спасской (от Ленина до Кузнецова) – с 27 июля до 16 августа.

Улицу Гимова начнут ремонтировать 16 августа. Работы продлятся две недели. Месяц уйдёт на то, чтобы привести в порядок бульвар Новый Венец, работы начались здесь 15 мая. С июня до 28 августа дорожники будут ремонтировать проезжую части по эспланаде в Ленинском районе.

Ремонт проезжей части по проезду Заводскому (от Димитровградского шоссе до Краснопролетарской) начался сегодня и завершится 5 июля. Улицу Оренбургскую (от Врача Михайлова до Брестской) будут делать с 11 июня до 10 августа. В этот же день завершатся работы на Брестской (от Оренбургской до Деева), которые начнутся 17 июня.

Димитровградское шоссе (от Димитрова до Академика Павлова) будут ремонтировать с 21 июля до 30 сентября. Карлинское шоссе (от Нариманова до моста через реку Свияга) – с 1 июня до 10 июля, Московское шоссе (от путепровода до ул. Лихачева) – с 15 июля до 20 августа, от Лихачева до проспекта 50-летия ВЛКСМ – с 21 июля по 31 августа. Наконец, Сельдинское шоссе (от моста через Свиягу до путепровода через железную дорогу) будут ремонтировать с 1 августа до 30 сентября.

Читайте также:  Пуск тепла в жилой фонд Ульяновска завершен

Эксперты ОНФ разъяснили гражданам, кто должен ремонтировать дороги во дворах многоквартирных домов

В Общероссийский народный фронт поступают вопросы от жителей разных регионов, которые обеспокоены плохим состоянием дворовых территорий – дорог во дворах многоквартирных домов. В связи с этим эксперты ОНФ подготовили ответы на самые распространенные обращения по этой теме. Они разъяснили, кто в ответе за качество внутридворовых дорог и что делать жильцам, чтобы включить территории в планы ремонта.

В отличие от федеральных или региональных трасс с дворовыми дорогами дело обстоит немного сложнее. Здесь также появляются ямы и прочие разрушения. Но жители часто не знают о том, куда им обращаться со своими проблемами.

«Прежде чем добиваться ремонта дороги во дворе, нужно понять, кто ее хозяин. Она вовсе не обязательно принадлежит городу, а может являться частью общей придомовой территории. В таком случае муниципалитет не обязан заниматься ее содержанием и ремонтом. Первым делом нужно ознакомиться с техническим паспортом жилого дома. Это поможет выяснить границы придомовой территории и ее собственника», – рассказывает модератор тематической площадки ОНФ «Безопасные и качественные автомобильные дороги», координатор проекта «Дорожная инспекция ОНФ/Карта убитых дорог» Александр Васильев.

Он пояснил, что данные кадастрового учета можно посмотреть на сайте или обратиться для этого в местную администрацию. Если окажется, что к общедомовой территории эта дорога не относится, жаловаться на ее состояние и требовать ремонта нужно в администрации населенного пункта. Если же дорога входит в придомовой участок, она относится к общей долевой собственности дома, а значит, за ее ремонт отвечает управляющая компания. В такой ситуации необходимо отправлять обращение в свою управляющую компанию. Но, как известно, управленцы далеко не всегда хотят заниматься этим вопросом. Поэтому, если компания отказывается проводить ремонт, пора обращаться в прокуратуру. Также можно оставить обращение на сайте Государственной информационной системы ЖКХ.

Эксперты ОНФ заметили, что вопросы ремонта дворовых территорий между жильцами, управляющими компаниями и местными чиновниками решаются довольно сложно.

«Здесь многое зависит от добросовестности конкретной управляющей компании или местной администрации. Так что исход проблемной ситуации может быть совершенно непредсказуемым, и каждая из них требует отдельного разбирательства», – сказал Васильев.

Он пояснил, что есть и еще один способ отремонтировать дорогу в своем дворе, а также реализовать свой дизайн-проект благоустройства. С 2017 г. действует проект «Формирование комфортной городской среды». В минимальный перечень работ по благоустройству в рамках этого проекта входит ремонт дворовых проездов, установка скамеек и урн, освещение дворов. Могут включаться и другие работы, которые выбирает сам регион. В список дополнительных входит оборудование детских и спортивных площадок, парковок, озеленение территории и так далее. Стать инициаторами дополнительного благоустройства могут сами жители, предприниматели, арендующие или купившие помещения в домах поблизости, а также общественные организации. Заинтересованные лица принимают в этом трудовое или финансовое участие.

«Всю необходимую информацию о работе данного проекта в своем регионе, необходимых документах и сроках подачи заявок граждане могут найти на сайте администрации своего муниципалитета», – подытожил Васильев.

Нюансы ремонта придомовых территорий МКД

К любому многоквартирному дому (МКД) прилегает территория, называющаяся придомовой. Согласно жилищному законодательству, ее следует содержать в надлежащем состоянии и благоустраивать: разбивать спортивные и детские площадки, высаживать растения, выделять места для парковок. Кроме того, предусмотрен регулярный ремонт дворовых территорий многоквартирных домов. В связи с этим стоит обсудить, кто отвечает за состояние придомовых участков и обязан проводить работы, связанные с восстановлением расположенных на них объектов.

Что относится к придомовой территории МКД

Придомовая территория является общей долевой собственностью жильцов дома. Она представляет собой земельный участок, на котором расположен сам МКД и объекты инфраструктуры.

Это – единая территория, поэтому выделить из нее часть для продажи вместе с отдельной квартирой или отдать в распоряжение подъезда нельзя.

  • участок земли, на которой построено здание;
  • спортивные и детские площадки;
  • элементы озеленения и благоустройства;
  • бельевые сушилки;
  • коллективные автостоянки;
  • тепловые пункты;
  • пожарные проезды;
  • трансформаторные подстанции;
  • другие объекты, обеспечивающие нормальную эксплуатацию дома.

Содержание и ремонт придомовой территории жильцы могут доверить домовому комитету (самостоятельное управление). Если здание находится в ведении УК, то благоустройством двора занимается она.

Границы двора

Все объекты инфраструктуры МКД должны располагаться в пределах придомовой территории. Они, как площадь и иные параметры, отражаются в кадастровом паспорте. Размеры придомового надела устанавливаются с учетом:

  • количества этажей в доме;
  • плотности окружающей застройки;
  • наличия дорог общего пользования;
  • норм площади, установленных для данного региона.

На основании этих сведений УК рассчитывает расходы на уборку участка.

Вся информация о территории и ее границах хранится в нескольких базах:

  • в Государственном Кадастре недвижимости. Все сведения отражены на публичной кадастровой карте, которая размещена на официальном сайте Росреестра. Более подробные данные можно найти в кадастровом паспорте, хранящемся у председателя дома, администрации ТСЖ или УК;
  • в Едином реестре прав на недвижимость. Реестр содержит данные о правомочиях на участок, его площади, даты оформления и способе установления границ.

Кто отвечает за ремонт и содержание двора

От того, прошел ли участок процедуру оформления и постановки на кадастровый учет, зависит, кто отвечает за придомовую территорию многоквартирного дома, его содержание и обслуживание.

При формировании участка дома, построенного до принятия Жилищного кодекса (до 1 марта 2005 года), собственники квартир могут подать заявление о постановке земли на кадастровый учет и оформлении права собственности на нее в органы государственной власти или местного самоуправления.

При строительстве новых домов земля под ними сразу становится собственностью дольщиков.

Важно уточнить, сформирован ли придомовой участок с элементами инфраструктуры и благоустройства. Если нет, владельцы квартир имеют право оформить право собственности на него.

При переходе в общую долевую собственность территория, на которой находится МКД, входящие в его состав объекты недвижимости и двор должны пройти процедуру формирования земельного участка и быть поставлены на кадастровый учет.

На общем собрании жильцы могут решить, становиться ли им владельцами придомового участка или оставить его в муниципальной собственности

Полномочия муниципальной администрации

Не всегда территория, на которой расположены МКД и сопутствующие объекты инфраструктуры, принадлежат жильцам. Пока не появится соответствующая запись в государственном кадастре и не будут установлены границы двора, собственником земельного участка считается муниципалитет. Именно он наделен ответственностью за содержание и ремонт участка независимо от способа управления МКД.

В этом случае несложно определить, кто отвечает за освещение во дворе многоквартирного дома или асфальтирование дорожек – всем этим обязана заниматься администрация муниципалитета.

Когда отвечают УК или ТСЖ

Если все юридические формальности соблюдены и придомовая территория находится в собственности владельцев квартир в МКД, они могут своими силами заниматься ее благоустройством, следить за содержанием и осуществлять ремонт.

Если многоквартирным домом управляет ТСЖ или УК, жильцы обычно делегируют эти полномочия им.

Узнайте подробнее, какие в отношении благоустройства и ремонта есть права и обязанности ТСЖ.

В случае, когда владельцы жилья в МКД подписали договор на обслуживание с управляющей компанией, она проводит необходимые восстановительные работы. Это связано с тем, что в ежемесячные платежи включены расходы на оплату услуг по поддержанию порядка в пределах придомовой территории.

Законодательная база

Вопросы установления права собственности на придомовую территорию, а, следовательно, и ответственности за ее содержание и ремонт регулирует ЖК РФ (ст. 153, 154, 158) и Гражданский кодекс РФ (ст. 210).

О принадлежности участка к общему имуществу собственников и их обязанности финансировать работы, связанные с его благоустройством, сказано в постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 . Этот документ ввел в действие Правила содержания придомовой территории в многоквартирном доме.

Перечень работ по благоустройству и ремонту установлен в правилах и нормах эксплуатации жилищного фонда, узаконенных постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09. 2003 .

Какие работы проводятся на придомовой территории

Собственников жилья в МКД, которые ежемесячно оплачивают расходы на обслуживание общедолевого имущества, обычно интересует, что входит в содержание придомовой территории многоквартирного дома.

Согласно закону, к таким работам относится:

  • монтаж детских площадок;
  • уборка парковок, дворовых территорий;
  • озеленение дворов;
  • установка баков для сбора отходов;
  • монтаж ограждающих конструкций вокруг дворовой территории;
  • покраска элементов благоустройства;
  • ремонт территорий МКД.
Читайте также:  Образец заявления об отмене решения общего собрания

Жильцы могут инициировать работы по благоустройству, подав заявление в УК.

Что входит в уборочные работы

В понятие “уборка придомовой территории” входят сезонная очистка ее от снега и листьев, посыпание пешеходных дорожек антискользящими составами во время гололеда.

Также управляющая организация должна контролировать своевременный вывоз ТКО с территории.

Поддержание чистоты и надлежащих санитарно-гигиенических условий в подъездах и на площадках – обязанность УК.

Уборкой внутриквартальных дорог занимаются специализированные организации, причем сначала очищаются от мусора тротуары и пешеходные дорожки, а затем проезжая часть.

Озеленение двора

В оформлении двора важную роль играют зеленые насаждения. Они придают привлекательный вид участку и улучшают экологические показали.

Правила технической эксплуатации жилищного фонда содержат основополагающие принципы озеленительных мероприятий:

  • работы проводятся лишь после расчистки участка от строительного мусора и иных отходов;
  • без специального разрешения категорически запрещено вырубать деревья, растущие на территории двора;
  • при посадке тополя, шелковицы не рекомендуется выбирать женские особи, которые вызывают более активное засорение участков;
  • каждый год организуется плановая обработка зеленых насаждений от вредителей.

В отношении зеленых насаждений действуют специальные правила, которые обязаны исполнять как сотрудники УК, так и жильцы. Большой перечень запретов направлен на предупреждение порчи растений и сохранение дворовой территории.

Укладка асфальта

Плохое состояние внутриквартальных дорог и тротуаров всегда вызывает у жильцов вопрос, кто должен ремонтировать асфальт во дворе многоквартирного дома. Решение о необходимости восстановить асфальтовое покрытие должны принимать жильцы МКД на общем собрании.

Как правило, управляющая компания создает специальный фонд, в который собственники квартир вносят средства исходя из просчитанной стоимости предполагаемых работ.

Дополнительный сбор средств на эти цели связан с тем, что ремонтировать дороги во дворах многоквартирных домов будет подрядчик – выбранная УК организация.

Ремонт дорог должен проводиться с соблюдением рекомендаций СНиП по:

  • минимально допустимой толщине асфальтового слоя – 0,15 м;
  • минимальной ширине асфальта вокруг дома – 1 м;
  • использованию мелкозернистых составов;
  • обязательному покрытию дорожек, ведущих к подъездам, и автомобильной стоянки.

За средстав фонда можно также ремонтировать тротуар во дворе многоквартирного дома.

Монтаж шлагбаума

Решение об установке шлагбаума во дворе принимает общее собрание собственников помещений, поскольку жильцы вправе ограничивать использование придомовой территории.

Однако Правила дорожного движения (п.1.5) запрещают самовольную установку светофоров, дорожных знаков и иных средств организации движения, в том числе шлагбаумов, если они создают помехи для него. Поэтому для установки ограничителя нужно получить разрешение городской администрации, согласованное со следующими службами:

  • коммунальной;
  • государственного пожарного надзора;
  • ГИБДД.

На общем собрании нужно определить правила въезда во двор транспорта жильцов и иных лиц.

Подготовка двора к сезонной эксплуатации

Требования к подготовке придомовой территории к сезонной эксплуатации перечислены в постановлении Госстроя №170. Они содержат перечень работ, которые должны производить ответственные за его содержание в зимний период, например:

  • проверка инвентаря и техники для уборки от снега;
  • обеспечение песком и солью или ее заменителем для посыпания в период обледенения земли и прочее.

Иные мероприятия по благоустройству

К благоустройству территории, прилегающей к МКД, относится ряд других мероприятий: создание и содержание детских площадок многоквартирных домов, парковок. К их обустройству предъявляются определенные требования. Так, места для детских игр должны:

  • соответствовать разным возрастным группам детей;
  • размещаться в удалении от проездов и пешеходных дорожек;
  • располагаться не ближе чем в 20 м от мусорных баков, парковок, складов;
  • быть отгорожены зелеными насаждениями, которые дают тень в летнюю пору.

УК обязана следить за соблюдением санитарных норм: заменять песок в песочнице 1-2 раза в год, обеспечивать чистоту сооружений, расположенных на площадке.

Виды ремонта придомового участка

Поддержание территории вокруг МКД в надлежащем состоянии предполагает проведение своевременных ремонтных работ.

УК должна осуществлять текущий и капитальный ремонт придомовой территории многоквартирного дома. Под текущим ремонтом понимают плановые ежегодные мероприятия, направленные на исправление повреждений и частичное восстановление элементов самого МКД и всего принадлежащего собственникам участка.

Ознакомьтесь подробнее, по каким правилам осуществляется и что входит в текущий ремонт многоквартирного дома.

Для комплексного восстановления конструкций или их полной замены требуется проведение капремонта. Он проводится по мере необходимости или по заявлению. В перечень работ УК по капремонту входят:

  • восстановление ограждений;
  • реставрация детских площадок;
  • ремонт мест отдыха и прочие.

Кто устанавливает тарифы на обслуживание двора

Тарификация услуг по содержанию земельных участков, прилегающих к МКД, производится коммунальными организациями, их оказывающими, а в отдельных случаях – органами местного самоуправления.

Регулятивная роль в этом вопросе отведена государству. Оно участвует в ценообразовании принятием нормативно-правовых актов:

  • Федерального закона «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса »;
  • отдельных постановлений Правительства.

Существенное влияние на стоимость услуг оказывают рыночные факторы: уровень инфляции, цены на ГСМ, оплата труда и прочие. Тарифы могут ежегодно пересматриваться.

Плата за обслуживание придомовых территорий взимается за квадратный метр с учетом доли жильца в общем имуществе. Если тарифная ставка составляет 10 рублей за 1 м2, а площадь придомовой территории – 200 м2, то при доле 3% ежемесячная плата за ее содержание равна 60 рублей.

Кому пожаловаться на некачественное обслуживание

Качество услуг по содержанию придомовой территории всегда должно оставаться на высоком уровне. Особенно это касается зимнего периода, когда снежные заносы порой не позволяют даже выбраться из дома.

Но не всегда обслуживающие компании справляются с расчисткой дворов и тротуаров от снега, вывозом бытовых отходов или своевременной уборкой участка летом. В этом случае УК обязана пересмотреть тарифы на оплату.

Письменное заявление о пересмотре тарифов собственники участка направляют не позднее 6 месяцев с момента фиксации нарушения.

Если должностные лица УК не реагируют на претензию соответствующими действиями, собственники жилья в МКД имеют право обратиться в Жилищную инспекцию, администрацию муниципалитета и даже в суд.

Судебная практика по делам об оспаривании платы за уборку

В судебные инстанции нередко поступают иски от владельцев квартир в МКД, касающиеся оспаривания установленной платы за уборку придомовой территории в связи с некачественным выполнением услуги. При вынесении решений суды, руководствуясь нормами Жилищного законодательства и постановлениями Правительства РФ по этому вопросу, зачастую принимают сторону истцов.

Как показывает судебная практика по придомовым территориям МКД, возникает много спорных вопросов, связанных с установлением границ, правомерным использованием и обслуживанием дворов. В каждом конкретном случае суд исследует приведенные доводы, доказательства и другую значимую информацию.

Выводы

Придомовая территория – неотъемлемая часть общего имущества владельцев помещений в МКД. В нее входит сам дом, инфраструктурные элементы и зеленые насаждения. Ответственность, в том числе материальную, за содержание и ремонт двора несут собственники квартир, которые решением собрания могут передать свои обязанности компании, управляющей домом. В сферу ее ответственности входят работы по благоустройству придомовой территории, текущий и капитальный ремонт.

Юрист. Член Адвокатской палаты г. Санкт-Петербурга. Опыт работы более 10 лет. Окончил Санкт-Петербургский государственный университет. Специализируюсь в сфере гражданского, семейного, жилищного, земельного права.

Facebook

Новости Ульяновска

Ремонт внутриквартальных дорог на контроле Валерия Безрукова

Во дворах 10-го избирательного округа активно ведется карточный и ямочный ремонт во дворах. Где-то только предстоит приступить к обновлению асфальта, а где-то все уже выполнено. Вот только качеством многие жители остались недовольны. В проблеме разбирался депутат Городской Думы Валерий Безруков.

Всего в подшефном парламентарию округе 6 адресов, где в этом году предусмотрены такие работы. Вчера совместно с представителями подрядчика и старшими по домам Валерий Безруков обследовал каждый из них.

Исполнители уже отчитались — на Сурова, 20 работы завершены. Но на деле выясняется, что к ремонту части тротуара даже не приступали. Далее Сурова, 33. Здесь все выполнено в полном объеме. Однако жители все-таки видят некоторые недостатки.

— Нам, конечно, лучше стало. Ям больше нет, можно ходить спокойно. Но есть места, где скапливается вода даже от небольшого дождя. Мы боимся, что асфальт будет разрушаться, — выразила беспокойство председатель МКД Елена Клюкова.

А на Авиастроителей, 10, где завершили работы еще в августе, другая беда.

— Дворник метет двор и буквально сметает весь наш асфальт. Он крошится. Боимся, что просто не переживет зиму. А это значит, что весной мы опять останемся со своими ямами, — рассказывает председатель ТСЖ «Алексеевское» Татьяна Ниверова.

Читайте также:  Данные по недвижимости объединяют в одну электронную базу

Такое положение дел парламентарий считает недопустимым.

— Мы зафиксировали все нарекания и будем требовать их устранения. Я не буду полагаться на доклады на бумагах от подрядных организаций о полном выполнении работ. Каждый объект проверим вместе с жителями. Я не стану закрывать глаза на то, что исполнитель не доделывает объемы, на то, что нарушены технологии и асфальт крошится. Наша задача — сделать жизнь горожан комфортнее и ответственно распорядиться бюджетом, — отметил депутат Городской Думы Валерий Безруков.

Пример такого подхода на бульваре Фестивальном, 17. Там ремонт в самом разгаре. Жители активно участвуют в нем. По их просьбе скорректирован план работ. Вместо карточного ремонта у трансформаторной будки решено обновить асфальт у одного из подъездов, через это место многие жители водят детей в детский сад. На Сурова, 27 и 25, где к работам еще не приступили, парламентарий тоже проговорил с жителями все нюансы.

— Мы понимаем, что скоро уже придет холодная погода, и ремонт асфальта будет просто невозможен. Совместно с горожанами организуем постоянное наблюдение за работой подрядчика на объектах, чтобы не допустить халатного отношения к поставленным задачам, — отметил депутат Городской Думы Валерий Безруков.

Ремонт дорог в Ульяновске по плану на 2018 год подходит к завершению

На данный момент отремонтировано 30,376 км дорог общей площадью около 400 тыс. м2. Отдельные подрядчики, успешно отработав контракты на текущий год, приступили к ремонту объектов 2019 года.

Напомним, в Ульяновске уже несколько лет применяется многоуровневый контроль за проведением дорожных работ. Наряду с профильными комиссиями, контролирующими ремонт и строительство дорог, свои предложения и претензии по данному вопросу могли внести и рядовые горожане, имея возможность наблюдать за процессом в режиме онлайн. Да, собственно, и план проведения дорожных работ составлялся с учётом пожеланий ульяновцев. В результате такой совместной деятельности городской власти и жителей в 2017 году удалось добиться того, что по итогам опроса населения (традиционно, из года в год выражавшего недовольство городскими дорогами) более половины опрошенных оказались удовлетворены состоянием отремонтированных дорог. Так, в ходе опроса (размещенного на портале «Улпресса») из 1 104 проголосовавших удовлетворены ремонтом дорог 619 (56%) горожан; 331 (30%) изменений не заметили; 126 (11%) считают, что дороги стали хуже и 28 (3%) остались равнодушны.

В 2018 году дорожные работы начались ранней весной и в настоящее время близятся к завершению. По их окончании вновь будет проведён опрос населения, который покажет, насколько ульяновцы удовлетворены результатами. А пока обратимся к уже имеющейся официальной информации.

Общие цели на 2018 год

Результатом реализации программы комплексного развития транспортной инфраструктуры Ульяновска в 2018 году должно стать:

— Увеличение доли протяжённости автомобильных дорог общего пользования, отвечающих нормативным требованиям, в общей протяжённости автомобильных дорог не менее чем до 50% (к 2025 году — не менее чем до 85%).

— Снижение количества мест концентрации ДТП на городских дорогах на 50% по сравнению с уровнем 2016 года.

— Уменьшение доли дорожной сети, функционирующей в режиме перегрузки в час-пик.

— Увеличение доли горожан, удовлетворённых состоянием дорожной сети и уровнем безопасности дорожного движения.

Конкретные действия для достижения целей

Согласно проекту «Безопасные и качественные дороги» в Ульяновске для приведения дорог и тротуаров в нормативное состояние выполняются следующие мероприятия: замена выравнивающего и верхнего слоёв асфальтобетонного покрытия на всём протяжении автодорог с применением современных технологий; ремонт деформационных швов на двух мостовых переходах; устройство пандусов на пешеходных переходах для маломобильных граждан; ремонт тротуаров; устройство остановочных площадок; устройство пешеходного ограждения; замена бордюрного камня; подъём люков подземных коммуникаций и приёмных решёток ливневой канализации.

Отметим особо современные технологии

Щебёночно-мастичный асфальтобетон, который применяют ульяновские дорожники, считается одним из прогрессивных методов восстановления асфальтобетонного покрытия. Основное отличие ЩМА от обычных асфальтобетонов заключается в его жёсткой каркасной структуре, которая как раз и обеспечивает передачу нагрузки с поверхности в нижележащие слои через непосредственно контактирующие друг с другом отдельные крупные частицы каменного материала. Этот материал имеет специфические эксплуатационные показатели, а именно: долговечность слоя, пониженный уровень шума, устойчивость к образованию колеи. Например, в 2015 году с применением щебёночно-мастичного асфальтобетона был произведён ремонт покрытия проезжей части на ул. Гончарова. При интенсивной эксплуатации дороги по настоящее время данный материал зарекомендовал себя с положительной стороны, продемонстрировав высокую износостойкость. В 2016 году ЩМА использовался при ремонте магистральных дорог города. С 2017 года при ремонте всех дорог в городе Ульяновске применяется только этот материал.

Кто ответит за качество? Подрядчики

ООО «Автодоринжиниринг» выполняет ремонт следующих объектов:

— Подход к Императорскому мосту — ремонт завершён.

— Ул. Вр. Михайлова. Ремонт проезжей части завершён. В настоящее время ведутся работы по ремонту тротуара (аллеи), работы выполнены на 95%. Осталось произвести работы по восстановлению пандусов, заездов к домам, установке барьерного ограждения вдоль тротуара у водоотводного лотка и замене остановочных павильонов.

— Ул. Карбышева. Ремонт а/б покрытия проезжей части завершён.

— В настоящее время ведутся работы по ремонту тротуара от пр-та Ленинского Комсомола до б-ра Киевского, работы выполнены на 70%.

— Ремонт аллеи от пр-та Ленинского Комсомола до пр-та Авиастроителей, работы выполнены на 10%.

— Ул. Деева. Работы по устройству выравнивающего слоя завершены. Работы по устройству а/б покрытия из ЩМА по контракту планируется выполнить в 2019 г.

ООО «Воддорстрой» отвечает за дороги:

— По проспекту Гая (от ул. Варейкиса до ул. Локомотивной). Ремонт проезжей части завершён.

— Ул. Хрустальная (от ул. Варейкиса до проспекта Гая). Ремонт проезжей части завершён.

— Ул. Ефремова (от ул. Б. Хмельницкого до ул. Камышинской). Ремонт завершён.

— Московское шоссе. Устройство деформационных швов (через ж/д пути).

— Ул. Пушкарёва (мост через р. Свияга) — производятся работы по монтажу деформационных швов.

— Ул. Локомотивная (ул. Инзенская до пр-та Гая). Выполняются работы по укладке ЩМА, а также ремонт тротуара.

ООО «Автодор» завершил работы:

— По контракту на 2017 год — улицы Спасская, Кузнецова, Локомотивная (ж/д вокзал). — По контракту 2018 года — улицы Карла Маркса (от ул. Кооперативной до ул. Гончарова), Маяковского, Островского (работы по ремонту проезжей части и тротуара завершены, Л. Шевцовой (от ул. Громовой до пр-та Нариманова, ремонт на проезжей части завершён).

— Пушкарёвское кольцо. Работы по замене верхнего слоя а/б покрытия завершены. Выполнено устройство покрытия площадок у магазинов и ЗАГСа. Завершены работы по ремонту остановочной площадки «Пушкарёвское кольцо», а также ремонт межрельсового пространства (замена резинокордового покрытия на ЩМА) и тротуаров.

— Ул. Рябикова (от ул. Камышинской до ул. Богдана Хмельницкого). Работы по ремонту проезжей части и установке перильного ограждения завершены.

— Ул. Промышленная (от ул. Шолмова до ул. Рябикова). Работы по ремонту проезжей части завершены.

— По контракту на 2019 год — ул. Карла Маркса. Выполнено устройство верхнего слоя покрытия из ЩМА и заменена гирлянда ливневой канализации на а/д на участке от ул. Кооперативной до МЧС России по Ульяновской области.

ООО «Элитстрой» выполнил работы:

— Ул. Радищева — ремонт проезжей части завершён.

— Ул. Минаева — ремонт проезжей части завершён. В 2019 году планируется ремонт внутренней дорожки от ТК «Спартак» до ул. 12 Сентября и подъезд к ул. 3-го Интернационала.

ООО «Ульяновсктрансстрой» завершил работы по контрактам 2017 года:

— Димитровградское шоссе — от ул. Димитрова до ул. Академика Павлова.

— Сельдинское шоссе — от моста ч/з р. Свияга до путепровода через ж/д. В рамках безопасности дорожного движения в настоящее время продолжаются работы по оборудованию освещения пешеходного перехода и модернизации светофорных объектов.

Итак, ульяновцев проинформировали о целях, которых планируется достичь по завершении всех дорожных работ в текущем году. Мы знаем, какие задачи были для этого решены. Ремонтные работы, запланированные на этот год, практически завершены. Теперь горожане сами могут судить, насколько проведённые работы были целесообразны.

Кто хочет оперативно получать новости – подписывайтесь на наш Телеграмм канал.

Ссылка на основную публикацию