Ульяновцам предлагают оценить работу своей управляющей компании

Большинство саратовцев недовольны работой своих управляющих организаций, но не участвуют в решении общедомовых проблем

21.02.2017, 14:13 просмотров: 1783
Корреспонденты ИА “ЖКХ-64” провели опрос среди саратовцев по проблемам жилищно-коммунального хозяйства.

В нашей стране всё чаще возникают проблемы в сфере жилищно-коммунального хозяйства, которые затрагивают интересы каждого домовладельца. Для решения всех кризисных ситуаций важно не только заменять старые коммуникации, проводить ремонтные работы, реформировать жилищный кодекс, но также воспитать грамотного и ответственного собственника.

В нашу редакцию часто обращаются жители города с жалобами по разным вопросам: увеличение тарифов на электроэнергию, наледь во дворе, прорванная труба водопровода и так далее. Зачастую людям требуется решить вопросы намного сложнее: проблемы с оплатой капремонта, оплата услуг напрямую ресурсоснабжающим организациям и многое другое. Многие звонят к нам с совершенно непрофильными вопросами, по которым необходимо обращаться сразу в госорганы: ГЖИ или прокуратуру. Чем дольше мы разговариваем с нуждающимися в помощи, тем больше убеждаемся, что во многом проблемы людей идут от незнания и лености. В связи с этим ИА «ЖКХ-64» решило провести соцопрос среди жителей Саратова, чтобы выяснить уровень знаний граждан о защите собственных интересов в сфере ЖКХ.

Корреспонденты нашего информагентства составили опросник и в период с 13 по 17 февраля активно работали с саратовцами. Все опрошенные были разделены на четыре возрастные группы: 18-30, 30-40, 40-50 и группа старше 50-ти лет. На удивление, на наши вопросы охотнее соглашались отвечать представители самого молодого поколения – 57,5%, а 30,1% – это люди в возрасте от 30 до 40. Таким образом, мы анализируем представление о работе ЖКХ именного молодых представителей нашего города. В результате для подведения итогов было отобрано 100 анкет, заполненных собственниками жилья.

Для начала мы проанализируем уровень ответственности и осведомленности собственников жилья. Опрос показал, что 95% принявших участие в анкетировании оказались жителями многоквартирных домов. Напомним нашим информированным читателям, что в соответствии со статьей 161. П.2 Жилищного кодекса РФ все собственники помещений обязаны выбрать определенную форму управления МКД. Жильцы, как правило, выбирают управляющую компанию или ТСЖ, которые в свою очередь берут на себя ответственность за содержание общего имущества в доме, а также качества предоставляемых услуг. Однако 15,5% респондентов не имеют понятия, как производится управление их домом, тем самым показали безразличие к судьбе своего жилья. О полнейшей неосведомленности граждан свидетельствует и факт того, что люди не имею представления о работе Совета собственников жилья. Лишь 38% опрошенных знают о наличии старшего по дому, но в домах 36% опрошенных такой должности попросту нет, а 26% респондентов даже не смогли ответить на поставленный вопрос.

При всей своей неосведомленности большинство жители оценивают работу своих управляющих организаций «удовлетворительно», 29% респондентов оценили работу УО как «некачественную и плохую». Из опрошенных саратовцев лишь 15% положительно относятся к работе компаний, что свидетельствует о низком качестве предоставляемых услуг в многоквартирных домах. На самом деле, такой расклад удивляет, ведь все УК должны проходить процедуры лицензирования и работать в атмосфере конкуренции, так как жители всегда могут предпочесть им более успешную управляющую компанию. Но собственники, как правило, стараются отстраниться от насущных проблем своего дома и возложить все решения проблем на свою УК, не осуществляя при этом контроль за ее деятельностью. Отсюда и такой процент недовольства работой своей обслуживающей компании. Ответственный собственник при неудовлетворенности услугами всегда выступит на общем собрании жильцов и предложит сменить УК или способ управления домом.

Также мы задали саратовцам вопрос: «Часто ли вы сталкиваетесь с проблемами в сфере ЖКХ?». Чуть более 80% опрошенных ответили, что сталкиваются с проблемами. К удивлению, лишь 12% ответили, что сталкиваются с этой проблемой очень часто и часто (7% и 5%), графа «регулярно» была выбрана в 25% случаев, а «иногда» и «редко» выбрали 38% и 24% соответственно.

Большая часть, 64% опрошенных, считает, что их дом нуждается в обустройстве дворовой территории, 42% процента указывает на то, что необходимо проводить текущий ремонт, 23% говорят о необходимости капитального ремонта. Примечательно, что менее 5 человек ответило, что в их доме все в порядке (смеем предположить, что это были жители новостроек). Немногие собственники знают, что также являются и владельцами прилегающей к дому территории, с которой связано много вопросов. По Жилищному кодексу территория, на которой расположен МКД и различные объекты недвижимости, входящие в состав дома, переходят в общую долевую собственность владельцев помещений. Сами жильцы распоряжаются ей и несут за нее ответственность, в их компетенции и благоустраивать близлежащую территорию. На общем собрании должны решаться вопросы строительства и ремонта детских и спортивных площадок, создание «зелёных» зон, высадка новых растений, уничтожение старых/опасных деревьев, обустройство парковок и установка оградительных знаков. Важно помнить, что управляющие организации должны отражать интересы собственников, а те, в свою очередь, должны быть инициаторами работ по благоустройству общедомовой собственности, будь то обустройство детской площадки или замена окон в подъезде. Помните, что инициатива должна исходить именно от собственников.

Далее мы попытались узнать, участвуют ли жители в совместном решении вопросов общедомовых нужд. 20,5% опрошенных ответили, что не знают, а чуть более 27% сказали, что нет. Среди всех вариантов чаще других выбирали тот, где было сказано, что жители не верят в то, что могут что-либо изменить – 63,4%, неорганизованность – 43,9% и недостаточную информированность выбирали 39% опрошенных.

Среди всех опрошенных с жалобами по вопросам ЖКХ обращались 67% отвечавших на вопросы. Причем почти 14% не получали ответа на свои просьбы, 34,5 % сообщили, что за ответом приходилось обращаться несколько раз, а 17% ответили, что ответ был некорректен, словно на вопросы других граждан.

Когда мы интересовались у граждан о том, знакомы ли они с законодательство в сфере ЖКХ, то 52% ответили, что знакомы частично; 22 % ответили, что знакомы с законодательством и знают как отстаивать свои права; 26% ответили, что не знают как себя защищать.

Мы выяснили, что 33% граждан получают информацию о защите своих прав, следя за действующим законодательством; 24% признались, что доверяют советам СМИ; 20% сообщили, что все интересующие их вопросы ищут в интернете и только 4% обращаются за консультациями к юристам.

А на финальный вопрос о том, как граждане оценивают состояние жилищно-коммунального хозяйства в городе почти 55% опрошенных дали неудовлетворительную оценку (плохо – 35,6% и отвратительно – 19,2%), а 37% респондентов назвали состояние дел с ЖКХ в Саратове удовлетворительным.

Безусловно, на сегодняшний день существует много проблем в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В средствах массовой информации мы часто видим негодующие обращение граждан с жалобами на неурядицы в своих домах, и это вполне обосновано в большинстве случаев. Люди недовольны качеством предоставляемых услуг, растущими тарифами, изменениями в законодательстве (например, новшество с ОДН) и т.д. Но государство, так или иначе, старается урегулировать проблемные ситуации, однако этого мало. Собственники должны понимать, что на их плечах лежит не меньшая ответственность, и они обязаны принимать участие в «жизни» своего дома, а также относиться к МКД не как к концентрации собственности разных людей, а как к единому организму, требующему заботы и соответствующего ухода. А сейчас большинство саратовцев живут по принципу «дом принадлежит всем, а значит никому». В связи с этим процесс внесения изменений в сознание собственника идет с большими затруднениями.

Большинство жителей не знают своих обязанностей и прав в сфере жилищно-коммунального хозяйства. С целью улучшить знания граждан «Единой Россией» была создана программа «Управдом», направленная на ликвидацию безграмотности собственников. Но не все зависит от государства и его инициатив, гражданам пора перестать уповать на «царя-батюшку», который сверху решит все проблемы: и изменений в Жилищный кодекс введет, и кран вам лично починит, и во дворе подметет. Всем собственникам пора осознать, что они обладают не только правами, но и имеют ряд обязательств.

В настоящее время необходимо следить за всяческими изменениями в ЖК, так как в текущее время на уровне государства активно реформируют устаревшую систему ЖКХ. В 2016 году Минстрой РФ выступил с инициативой информирования граждан о проблемах и новшествах в системе ЖКХ через разнообразные каналы СМИ. Поэтому в условиях современного мира вам необязательно покупать многотомники кодексов и постигать все юридические тонкости новых проектов. Сейчас существуют бесплатные интернет-консультации юристов по вопросам ЖКХ, актуальные коммунальные порталы, специализированные сайты, которые помогут вам разобраться во всех тонкостях законов и управлении собственным жильем.

Читайте также:  В Орле утверждена генеральная схема очистки города

Напоминаем, что ИА «ЖКХ-64», которое как раз относится к тематическим средствам массовой информации, всегда готово предоставить вам интересующую информацию и проконсультировать по животрепещущим проблемам. Мы всегда на связи с вами по почте info@gkh64.ru или телефону 58-21-58.

Ульяновцам предлагают оценить работу своей управляющей компании

Жителям столицы предложили оценить работу “Жилищника” своего района

В проекте “ Активный гражданин ” открылось новое голосование. Оно посвящено работе государственного бюджетного учреждения “ Жилищник ” .

Как сообщается на официальном сайте Мэра Москвы, респонденты оценят, насколько эффективно организация выполняет свои функции в их районе.

Москвичи оценят работу “Жилищника” своего района

Москвичи оценят работу “ Жилищника ” своего района. Об этом сообщается на официальном сайте мэра Москвы.

“В проекте “ Активный гражданин ” открыли голосование, посвященное работе государственного бюджетного учреждения “ Жилищник ” . . . . . . Сегодня большинство многоквартирных домов Москвы находится в ведении ГБУ “ Жилищник ” . Оно финансируется за счет платы собственников и нанимателей жилья за жилищные услуги, а также за счет субсидий из городского бюджета “, – говорится в сообщении.

Отмечается, что ежегодно руководство организации отчитывается о результатах проделанной работы на районном совете депутатов.

На портале “Активный гражданин” можно оценить работу “Жилищника” своего района

В ходе нового голосования, стартовавшего на городском портале электронных референдумов “ Активный гражданин ” получили возможность оценить, насколько эффективно организация выполняет свои функции в их районе.

На сегодняшний день большинство столичных многоквартирных домов Москвы находится в ведении ГБУ “ Жилищник ” , которое финансируется за счет платы собственников и нанимателей жилья за жилищные услуги, а также за счет субсидий из городского бюджета. . . . . . По мнению московских властей, создание “ Жилищника ” позволило повысить качество обслуживания жилых домов.

Портал “Активный гражданин” призвал оценить работу “Жилищника” в Москве

Новое голосование на проекте “ Активный гражданин ” посвятили работе “ Жилищника ” .

Жители Москвы оценят, насколько качественно организация выполняет свои функции в их районе. Онлайн-мероприятие станет отличной возможностью собрать данные по всему мегаполису.

На сегодняшний день большинство многоквартирных домов состоят в ведении государственного бюджетного учреждения “ Жилищник ” . Финансирование складывается из платы собственников и нанимателей жилья за услуги, а также городских субсидий.

Создание ГБУ “ Жилищник ” помогло поднять качество обслуживания домов на новых уровень. За прошлый год, например, жильцы подали в 2,5 раза меньше жалоб, чем на работу частных управляющих организаций.

Напомним, что железнодорожные станции обновят под стандарты Московских центральных диаметров.

Москвичи оценят эффективность работы ГБУ “Жилищник”

Проект “ Активный гражданин ” даст жителям столицы возможность оценить эффективность работы государственного бюджетного учреждения (ГБУ) “ Жилищник ” , сообщается на официальном портале мэра и правительства Москвы.

Подчеркивается, что сегодня большинство многоквартирных домов столицы обслуживается ГБУ “ Жилищник ” . . . . . .

Москвичам дали возможность публично оценить работу “Жилищника”

Работу государственного бюджетного учреждения “ Жилищник ” ждет оценка москвичей.

Выразить свое мнение можно на городском онлайн-портале “ Активный гражданин ” , где стартовало соответствующее голосование. . . . . .

На сегодняшний день под юрисдикцией “ Жилищника ” находится большинство многоквартирных домов в столице. Финансируется ГБУ из платы собственников и нанимателей жилья, а также бюджетных субсидий. Каждый год руководство должно отчитываться перед районным советом депутатов о результатах работы.

Создание “ Жилищника ” оказало положительное влияние на качество обслуживания москвичей. Например, в прошлом году организация собрала в 2,5 меньше жалоб, чем частные управляющие организации.

Сайт газеты “Москва.Центр” напоминает, что другое голосование “активных граждан” призвано выяснить, стоит ли запускать на МЦК европейские “вагоны тишины”.

Участники проекта “Активный гражданин” оценят работу ГБУ “Жилищник”

. . . . . При этом, в ответах на второй вопрос есть возможность указать свои замечания и предложения по работе управляющей компании.
. . . . . С появлением данной организации повысилось качество обслуживания жилых домов. Отмечается, что в 2018 году количество жалоб на работу ГБУ “ Жилищник ” было в 2,5 раза меньше, чем на работу других управляющих организаций.

Горожане оценят работу “Жилищника” своего района

Проголосовать можно уже сейчас.

Активные москвичи оценят работу “Жилищника”

Москвичи смогут оценить эффективность работы организации. . . . . .

На сегодняшний день большинство многоквартирных домов обслуживает “ Жилищник ” . . . . . . Как отметили на сайте мэра Москвы, создание “ Жилищника ” позволило повысить качество обслуживания жилых домов.

Напомним, что ранее проект “ Активный гражданин ” запустил акцию “ Осенний марафон ” .

Посвященное работе “Жилищника” голосование стартовало в проекте “Активный гражданин”

. . . . . Так, в 2018 г. на их деятельность от москвичей поступило в 2,5 раза меньше жалоб, чем на работу частных управляющих организаций.

Москвичи оценят работу “Жилищника” своего района

На сайте “ Активный гражданин ” открылось новое голосование. . . . . .

Там всего три вопроса. Нужно выбрать свой район и поставить оценку. Если есть замечания, их можно указать прямо в ответе.

Обычно именно ГБУ “ Жилищник ” занимается коммунальными вопросами. Организация обслуживает почти 70% жилого фонда столицы. Подробнее – в сюжете телеканала Москва 24.

Москвичи оценят работу районных “Жилищников”

В проекте “ Активный гражданин ” стартовало голосование, посвященное работе Государственного бюджетного учреждения “ Жилищник ” , москвичи смогут оценить, насколько эффективно организация выполняет свои функции в их районе, сообщается на официальном сайте мэра столицы.

. . . . . Так, в 2018 году на деятельность организации от горожан поступило в 2,5 раза меньше жалоб, чем на работу частных управляющих компаний, таких как товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы и товарищества собственников недвижимости.

Боремся с рабством в ЖКХ

Жители многоквартирного дома №7 по ул. Корунковой обратились с благодарностью к специалистам Контакт-центра города Ульяновска, которые защитили их права. Много лет собственники боролись со своей УК за то, чтобы деньги, которые они платят, шли на содержание и ремонт их МКД. Решить вопрос удалось лишь в суде.

Терпели долго, по словам жителей, проблемы начались еще в 2008 году. То есть на решение проблемы ушло 10 лет! Суть в том, что управляющая организация ООО СК «Фундамент» из года в год игнорировала свои обязанности по ремонту и содержанию МКД, что привело его в глубокое запустение.

– Трубы сгнили, в подвале – болото: туда все стекало из дырявой канализации, отходы. Запах, вонь из подвала до шестого этажа дотягивали. Но на все наши жалобы УК не реагировала. При этом в отчетах значились неизрасходованные суммы, то есть средства были, но работы все равно не делались. Только за последние два года УК нам задолжала порядка 900 тыс. рублей, хотя на эти деньги можно было бы давно отремонтировать и канализацию, и трубы поменять. Но ничего не делалось. Зашевелились только после того, как узнали, что мы собираемся сменить управляющую организацию, – рассказывает Татьяна СКУДНОВА, жительница дома №7 по ул. Корунковой.

Она была в числе той инициативной группы собственников, которые инициировали общее собрание о переходе в другую УК. Это решение поддержало большинство жителей всего дома, за что и проголосова- ли, оформив протокол. Однако «Фундамент», конечно же, не захотел выпускать такой огромный дом, приносящий прибыль. По словам жителей, у них в доме есть отдельные лояльные собственники, которые всегда поддерживают и подписывают все акты выполненных работ УК. В результате эти несколько человек организовались и попытались оспорить законность проведения общего собрания через суд.

Как известно, это самое слабое место, которым зачастую пользуются те управляющие организации, которые рассматривают МКД как свои владения и держат их собственников у себя в рабстве – без права голоса. Оспорить решение общего собрания действительно очень просто, так как его оформление и сама процедура проведения мероприятия имеют массу нюансов и сложностей. Без помощи юристов в таких делах не обойтись.

Читайте также:  ЮМОР Как правильно использовать ведро при протечке

– В ходе судебного заседания ООО СК «Фундамент» не поскупилось на разнообразие методов борьбы за свою «кормушку» и не постеснялось привести в суд в качестве свидетелей еле слышащих, видящих и ходящих пенсионеров и инвалидов, страдающих множеством заболеваний, в частности, имеющих проблемы с памятью и давлением, которые, однако, оказались не в состоянии пояснить по сути дела юридически значимую информацию. За время судебногоразбирательства ООО СК «Фундамент», как никогда, было активно и вместо того, чтобы исполнять свои прямые обязанности по обслуживанию дома, занималось агитацией, смутой и введением жителей дома в заблуждение, – комментирует директор Контакт-центра, депутат Ульяновской Городской Думы Денис СЕДОВ.

В результате долгих и тяжелых разбирательств 7 мая 2018 года Засвияжский районный суд отказал в признании недействительным решения общего собрания собственников дома №7 по ул. Корунковой. Таким образом, было защищено право жителей этого МКД на свободный выбор УК.

– Мы благодарны юристам Контакт-центра, которые представляли наши интересы в суде. Без них нам пришлось бы очень тяжело. Спасибо лично нашему депутату Денису СЕДОВУ, который отозвался на нашу беду, участвовал, помогал, приходил по нашему приглашению на сходы граждан, консультировал. По сути, если бы не СЕДОВ и Контакт-центр, нам бы еще 10 лет пришлось мучиться с этим «Фундаментом», до тех пор, наверное, когда наш дом совсем развалился бы из-за бездействия УК, – говорит Татьяна СКУДНОВА.

Как нам стало известно, в данный момент в суде находятся на рассмотрении и другие дела, также по вопросу о расторжении договора управления с ООО СК «Фундамент». МКД поднялись на борьбу с рабством в ЖКХ, люди не хотят больше платить за неоказываемые им услуги, не хотят мириться с хамством и наглостью управляющих организаций.

Уважаемые жители, обратите внимание на серьезность и важность жесткого соблюдения правил проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и требований к оформлению протоколов. Это важно в целях избежание споров и последующих судебных тяжб.

Информацию о требованиях законодательства РФ к процедуре проведения голосований на общих собраниях и образцы сопроводительной документации вы можете получить в МБУ «Контакт-центр при Главе города Ульяновска» по адресу: ул. Карла Маркса, 15, этаж 3, телефон горячей линии: 73-79-11.

Ульяновцам предлагают оценить работу своих чиновников

На сайте администрации Ульяновска уже несколько месяцев продолжается опрос, посвященный качеству предоставления муниципальных услуг. Ответы горожан помогут усовершенствовать порядок предоставления услуг гражданам, сделать его проще и эффективнее.

Предлагаем вашему вниманию 14 вопросов:

1. В какой из перечисленных подразделений администрации города Ульяновска Вы обращались за предоставлением муниципальных услуг?

Администрация Железнодорожного района

Администрация Заволжского района

Администрация Засвияжского района

Администрация Ленинского района

Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами

Комитет архитектуры и градостроительства

Комитет по развитию предпринимательства, потребительского рынка и защиты прав потребителей

Комитет дорожного хозяйства, благоустройства и транспорта

Комитет по охране окружающей среды

Управление по реализации социально значимых программ и проектов администрации

Управление административно-технического контроля

Управление делопроизводства и работы с обращениями граждан

2. Оцените устные консультации специалистов отраслевых (функциональных) и территориальных подразделений по вопросам предоставления муниципальных услуг в рамках телефонного разговора:

были даны разъяснения по всем возникшим вопросам

не были даны понятные разъяснения по возникшим вопросам

очень сложно дозвониться

я никогда не звонил(а)

3. Оцените комфортность мест ожидания при предоставлении муниципальных услуг в отраслевых (функциональных) и территориальных подразделениях администрации города Ульяновска (наличие стульев, столов, туалета и т.п.):

удобно и комфортно

скорее не комфортно

4. Насколько для Вас удобна к восприятию информация, представленная на информационных стендах в отраслевых (функциональных) и территориальных подразделений администрации города Ульяновска?

скорее не удобна

5. Приходилось ли Вам стимулировать (поощрять) сотрудников отраслевых (функциональных) и территориальных подразделений администрации города Ульяновска с целью ускорения (упрощения) порядка получения муниципальной услуги?

да, денежным вознаграждением

6. Приходилось ли Вам сталкиваться с необоснованными действиями сотрудников отраслевых (функциональных) и территориальных подразделений администрации города Ульяновска при предоставлении муниципальной услуги, если приходилось, то укажите:

установление неофициальной очереди

предложили обратиться в другую организацию, оказывающую услугу за плату

потребовали дополнительную плату (кроме госпошлины) за предоставление услуги

требование представить документы, которые находятся в распоряжении других органов власти

требование представить документы, не предусмотренных административным регламентом предоставления муниципальной услуги

нет, не приходилось

иные действия (укажите какие)

7. Основные проблемы, с которыми Вам пришлось столкнуться в процессе получения услуги:

недостаточное число специалистов на приеме

в помещении некомфортно – душно или холодно

не организована процедура приема документов

неудобный график работы

необходимость самостоятельно обращаться в несколько инстанций для сбора

оформления необходимых документов

некомпетентность сотрудников (не могут ответить на вопрос, направляют друг к другу…)

невнимательность и грубость сотрудников

отсутствие сотрудников в рабочее время

иные проблемы (укажите)

8. Удовлетворены ли Вы доброжелательностью, вежливостью со стороны специалистов отраслевых (функциональных) и территориальных подразделений администрации города Ульяновска при предоставлении муниципальной услуги?

9. Время ожидания при обращении за предоставлением муниципальной услуги составило:

10. Время ожидания при обращении за получением результата муниципальной услуги составило:

13. Вы являетесь получателем муниципальной услуги как:

Юридическое лицо (представитель юридического лица)

Индивидуальный предприниматель (представитель ИП)

14. Ваши предложения по совершенствованию системы предоставления муниципальных услуг

Рейтинг народной любви ЖКХ. В Ульяновске выяснили какие УК пользуются наибольшим авторитетом среди жителей

Примечательно, что верхние строчки рейтинга, составленного городским Контакт-центром, заняли крупные частные компании, оставив муниципальные ГУКи позади. Опрос проводился среди горожан на условиях анонимности, поэтому в честности ответом сомневаться не приходится.

ТОП-5 «Народного рейтинга»управляющих компаний Ульяновска

  1. «ГК «Аметист»;
  2. «УК Жилстройсервис»;
  3. «УК Железнодорожного района»;
  4. «УК «ЦЭТ»;
  5. «УК Солидарность».

Проект «Народный рейтинг» возник после того, как на заседании Общественного совета собственников в ЖКХ губернатор Ульяновской области Сергей Морозов внес предложение проводить регулярный мониторинг качества работы УК с точки зрения населения. Дело в том, что среди критериев, по которым раньше составлялся рейтинг УК согласно постановлению регионального правительства, не было ни одного пункта, учитывающего мнение людей.

– Именно собственники в первую очередь должны давать оценку работе управляющих организаций, – заявил глава региона. – Поэтому я считаю необходимым регулярно проводить опрос жителей и на его основе составлять рейтинг УК, который также станет ориентиром для собственников при выборе способа управления своим домом. Люди должны видеть, какие УК и насколько хорошо относятся к своим обязанностям.

С этой инициативой губернатор выступил еще в декабре прошлого года. Однако, до сих пор в чиновничьих кабинетах официального документа о порядке составления данного рейтинга по новым критериям так и не появилось. Именно поэтому родилась идея проекта «Народный рейтинг», который не имеет официального характер и является лишь отражением мнения горожан из определенной выборки из 100 человек.

– В этом году мы впервые провели опрос среди председателей Советов многоквартирных домов (МКД), или старших по домам, как мы их привыкли называть, а также отдельных жителей. Начали с крупных, пока еще мы не смогли охватить все управляющие компании города, – пояснил директор Контакт-центра, депутат Ульяновской городской думы Денис Седов.

Анкета, на которую предлагалось ответить участникам опроса, содержала более детальные и технические вопросы для председателей Советов МКД и пять простых вопросов для жителей:

  1. Предоставляет ли Ваша управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом за предыдущий год?
  2. Взаимодействует ли Ваша управляющая компания с советом многоквартирного дома?
  3. Представила ли Вам управляющая организация план на содержание и текущий ремонт?
  4. Осуществляет ли Ваша управляющая компания снятие показаний общедомового прибора учёта коммунальных ресурсов в присутствии собственников (нанимателей) жилья?
  5. Подписывает ли Ваша управляющая копания акты выполненных работ председателем, либо советом многоквартирного дома?

Если вы ответили на все пять вопросов «да», можно сказать, что у вас очень хорошая и ответственная УК.

Читайте также:  Россиян освободят от обязанности сообщать данные счетчиков ЖКХ

– Ответу на каждый вопрос присваивался определенный ранг и начислялись баллы, с учетом индекса абонируемой площади УК. Затем баллы подсчитали и получился такой рейтинг, который отражает именно удовлетворенность собственников работой той или иной управляющей компании, – прокомментировал Денис Седов.

По его словам, большую роль в распределении мест по рейтингу между УК сыграл вопрос взаимоотношения с жителям. Соответственно, где управляющая организация достигла взаимопонимания и находится в постоянном контакте с советом МКД и его председателем, там лучше и состояние дома, и качество услуг ЖКХ.

– Очень важно для наиболее эффективной работы управляющей организации выстроить доверительные отношения с жителями домов, – сказал директор «УК Железнодорожного района» Дмитрий Тарханов. – Наша компания придерживается политики открытости: мы предоставляем собственникам полную информацию по всем услугам и работам, которые проводятся на их доме, все сметы. Причина, по которой нам доверяют, в том, что многие работы мы делаем авансом. То есть, например, люди получают ремонт дома и комфортные условия проживания уже сейчас, а расплачиваются потом. Это, конечно же, придает жителям чувство защищенности и уверенности в том, что их не обманут. А это самое главное. На мой взгляд рецепт успешной управляющей компании очень простой – надо работать честно – вот и все!

В планах организаторов составлять «Народный рейтинг» ежеквартально. Впрочем, после проведения опроса среди жителе, кто в него не попал уже сами приходят и требуют анкеты для заполнения. Если сохранится такая же востребованность у населения, то в Контакт-центре пообещали, что опрос будет проводится каждый месяц, и любой житель сможет высказать мнение о своей УК.

«Улбизнес». Ульяновцам предлагают стать радистами в войсках, водителями в Уренгое, продавцами и инспекторами ФСИН

Глава Агентства по развитию человеческого потенциала и трудовых ресурсов области Светлана Дронова посоветовала искать работу на портале trudvsem.ru. Мы посмотрели, что там интересного.

Портал «Работа в России» является федеральной государственной информационной системой Федеральной службы по труду и занятости РФ. Он создан для того, чтобы помочь гражданам найти работу, а работодателям — работников. Портал работает так же, как и большинство коммерческих сайтов по поиску и подбору работы, но бесплатно, без рекламы и при поддержке со стороны органов государственной службы занятости населения. Вакансии и работодатели, как уверяют власти, подлежат на сайте тщательной проверке. Вакансии туда попадают из центров занятости населения, напрямую от самих работодателей, проверенных либо центрами занятости, либо с использованием средств криптографической защиты, а также от крупнейших коммерческих порталов по поиску и подбору работы.

Светлана Дронова обратилась к жителям региона в Twitter с такой «рекламой».

Ulbusiness.ru заглянул на сайт trudvsem.ru в разделы «Востребованные предложения по рабочим местам» и «Привлекательные предложения по зарплате» для Ульяновской области.

Раздел первый предлагает пойти… в стрелки, это вакансия от Минобороны РФ, причем, если хотите, можно служить хоть в Ульяновске (на Карла Маркса, д. 39А), можно уехать «через день на ремень» в Якутию по контракту, или, например, в Ярославль или Мурманск.

Если открыть эту вакансию, то видно, что стать можно и радистом, и машинистом экскаватора, и трюмным мотористом. Как писал классик, намотай себе на ус — все работы хороши, выбирай на вкус!

Водителем можно заделаться и у нас в регионе, и в других областях. Нужны инспекторы в Управление Федеральной службы исполнения наказаний по Ульяновской области, продавцы и специалисты. Пункт «Специалисты» — это рабочие и другие профессии на заводах и фабриках, в госучреждениях, например, в ПФР, на «Марсе» или «Авиастаре», в сети «Гулливер», на маслозаводе «Якушка» и тд.

Идем в раздел «Привлекательные предложения по зарплате».

На первом месте там зарплата в 250 тысяч рублей в месяц. Нужно пройти отбор в российско-китайскую компанию NTM Group. Должность — первый заместитель руководителя директор (начальник, управляющий) предприятия. Требуется китайский язык.

О компании мы писали не один раз, это проект китайского медицинского кластера в ОЭЗ «Ульяновск» за Волгой. На первом этапе одобрен объем вложений в $100 миллионов. Открытие производства медоборудования было отмечено в планах правительства области на май 2019 года. Пока тишина… NTM Group также ищет директора по производству на 120 тысяч в месяц.

Руководителю группы (специализированной в прочих отраслях) в ООО УК «Авторай» предлагают от 80 до 160 тысяч рублей в месяц.

ООО «Югспецтранс» (Евгений Жирнов) в Новоспасском хочет нанять водителя за 120 тысяч в месяц. Водительское удостоверение категории E — это составы транспортных средств с тягачом. Но это не Новоспасское, а вахта в Тюменской области, в Уренгое. ООО «Югспецтранс» — это бизнес известных на всю область Мясниковых («Проминвест», «Нептун», «Силикат», ТОС «Троицкий Сунгур», «Люкснефтетрансдобыча», «Агро-Н», «Новмолдом» и пр.).

Акционерное общество «Архбум» предлагает до 100 тысяч в месяц. Вакансия на улице Академика Павлова на Верхней Террасе: начальник отдела (в промышленности). «Архбум» — часть огромного австрийско-немецкого Pulp Mill Holding, который обещал выстроить новый гофрозавод в Ульяновске согласно развитию бизнес-дивизиона гофроупаковки в рамках корпоративной стратегии вертикальной интеграции и повышению доли продукции глубокого передела в структуре выручки холдинга.

Ранее АО «Архбум» приобрел участок земли, включающий строения и гофроагрегат BHS, без соответствующих инфраструктурных объектов, у одной из региональных компаний. Сумма сделки не разглашается. В настоящий момент новый завод группы компаний — филиал АО «Архбум» в Ульяновске — находится в стадии строительства (ООО «Ульяновск Гофра», Василий Вторый). Как пояснила генеральный директор АО «Архбум» Ирина Галахова, утверждена комплексная программа модернизации площадки, включающая два основных этапа: на первом (2020 год) будут запущены две линии конвертинга и гофроагрегат (идут тендерные работы), на втором (2021 – 2023 годы) – еще четыре перерабатывающие линии, увеличены складские помещения и т.д.

Стоимость этой программы оценивается компанией в 2,5 миллиардов рублей. Ирина Галахова также обозначила мощность нового производства в Ульяновке по выпуску гофроупаковки и гофрокартона – 16 млн. м² в месяц (годовой потенциал – 192 млн. м²).

Ульяновская площадка АО «Архбум» будет запущена в конце 2020 года. Заводом будет выпускаться продукция, аналогичная выпускаемой на площадках АО «Архбум» в Подольске, Истре-1, Истре-2 и Воронеже: 3-х и 5-и слойная гофропродукция — 4-клапанные гофроящики, ящики ротационной и плоской высечки. Таким образом, с открытием Ульяновской площадки АО «Архбум», у Архангельского ЦБК станет пять центров по производству гофропродукции.

АО «Архбум» — дочерняя компания АО «Архангельский ЦБК» (единственный акционер — Pulp Mill Holding). Pulp Mill Holding GmbH — австрийско-германская группа (штаб-квартира в Вене, Австрия), осуществляющая деятельность по производству бумаги, картона и упаковки с производственными предприятиями в России и Украине.

Из последних новостей региона, касающихся кадров, работы и вакансий.

Губернатор Сергей Морозов поставил задачу сформировать в регионе Управление трудовых ресурсов, появится еще одна структура, судя по всему… Задачи управления — переформатирование центров занятости и перезагрузка системы профобразования. Зачем? Регион так хочет выполнить «приказы сверху», а именно, добиться результатов, поставленных Президентом РФ Владимиром Путиным в нацпроекте «Производительность труда и поддержка занятости». Советник губернатора по вопросам цифрового и технологического развития Вадим Павлов, заявил, что по плану регион вступит в проект «Производительность труда и поддержка занятости» в 2021 году.

Без денег из бюджета тут никуда. Общий объем перечисляемых Ульяновской области федеральных средств за три года составит примерно 120 миллионов рублей. Цель: достижение показателя роста производительности труда на средних и крупных предприятиях базовых несырьевых отраслей экономики не ниже 5 % в год к 2024 году за счет привлечения организаций к участию в мероприятиях нацпроекта. Для этого был создан Региональный центр компетенций в сфере производительности труда. Еще одна структура, как видим.

По данным правительства области, в регионе сейчас достаточно низкий уровень безработицы — 0,4%. «К 2024 году по региональной программе мы поставили себе задачу повысить долю трудоустроенных клиентов службы занятости населения до 90%», — пообещала руководитель Агентства по развитию человеческого потенциала и трудовых ресурсов Ульяновской области Светлана Дронова.

Ссылка на основную публикацию