Сроки отключения горячей воды планируется сократить вдвое

Сроки отключения горячей воды планируется сократить вдвое

Эксперт: Отключения горячей воды при хозяйственном подходе можно сократить до недели

Сроки отключения горячей воды возможно уменьшить до трех дней. Замглавы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрей Чибис заявил, что время планового отключения коммунальной услуги в стране могут быть сокращены. По словам чиновника, в рамках проекта “ Умный город ” разрабатывается внедрение “умных технологий” в ЖКХ. Он пояснил, что в сокращении сроков заинтересованы и коммунальные компании, которые не получают плату за две недели отключения водоснабжения.

В возможности проводить отключения за три дня в эфире “ Радио 1 ” усомнился руководитель центра “ЖКХ контроль” Московской области Валерий Мамчур. По его мнению, оптимальный срок, до которого можно сократить отсутствие горячей воды, составляет неделю.

“За неделю вполне можно уложиться, должен быть хозяйственный подход. Мы можем приспособить и за один день, но будет ли это качественно и не пострадает ли потом потребитель. Если организации ЖКХ будут должным образом и в полном объеме выполнять свои обязанности, то это возможно. Но есть в практике доказательства того, что скорее всего это будет проходить более формально”, – отметил Мамчур.

Он пояснил, что на промывку системы, выполняемую при отключениях, требуется определенное время и количество трудовых сил.

“Мы сталкиваемся с такими вещами при проверке, когда просто идет массовая фальсификация актов промывки системы. На это все-таки необходимо затратить определенное количество времени и человеческих ресурсов. Можно уменьшить сроки, при условии перехода на электрические водонагреватели, тогда практически не будет времени отключения горячей воды. На практике это будет малоприменимо”, – уточнил Мамчур.

Собеседник “ Первого подмосковного ” добавил, что подобные работы зависят и от финансирования – сегодня в регионе накопились долги жителей перед организациями ЖКХ.

МОЭК изучит возможные варианты сокращения сроков отключения горячей воды в столице

ПАО “Московская объединенная энергетическая компания” (МОЭК) изучит новые возможности для сокращения сроков отключения горячей воды в Москве. Об этом Агентству городских новостей “ Москва ” сообщили в пресс-службе компании.

“МОЭК будет изучать результаты проведенных экспериментов для оценки возможного применения в условиях существующей системы централизованного теплоснабжения Москвы” , – сказал собеседник агенства.

Он добавил, что отключение горячей воды является технической необходимостью для подготовки коммуникаций к отопительному сезону, чтобы в период холодов обеспечить надежную работу всех элементов сложной системы централизованного теплоснабжения – тепловых станций, магистральных и разводящих тепловых сетей, центральных и индивидуальных тепловых пунктов.

“Сегодня в Москве продолжительность отключений составляет не более 10 дней. При этом до 2011 г. воду отключали на 14 дней, а еще раньше – на 21 день. 10 дней – это обоснованный срок отключения горячей воды без потери качества и надежности самой большой в стране теплоэнергетической системы. МОЭК в своей работе активно использует все современные инновационные технологии для развития системы теплоснабжения”, – отметили в пресс-службе компании.

Ранее замглавы Минстроя РФ Андрей Чибис в интервью “ Известиям ” сообщил о том, что в России могут сократить до трех дней сроки отключения горячей воды. По его словам, в рамках проекта “ Умный город ” планируется оптимизировать процессы управления сетями, а также алгоритмами отключения и переключения.

МОЭК изучит способы уменьшить сроки отключения горячей воды

Московская объединенная энергетическая компания (МОЭК) рассмотрит возможности пресс-служба компании пояснила, что с каждым годом сроки отключения горячей воды и так сокращаются. Сегодня в столице продолжительность отключений не превышает 10 дней, при этом до 2011 года воду отключали на две и на три недели.

. . . . . Отключение горячей необходимо для подготовки коммуникаций к отопительному сезону.

Благодаря кратковременному отключению можно обеспечить надежную работу тепловых станций, магистральных и разводящих тепловых сетей, центральных и индивидуальных тепловых пунктов , отметили в МОЭК.

Ранее заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис заявил, что в России в скором времени могут сократить сроки отключения горячей воды до трех дней. В рамках проекта “ Умный город ” планируется оптимизировать процессы управления сетями.

В МОСКВЕ ПЛАНИРУЮТ СОКРАТИТЬ СРОКИ ОТКЛЮЧЕНИЯ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ

В МОЭК рассматривают возможность сокращения сроков отключения горячей воды

. . . . . В настоящее время специалисты проводят ряд экспериментов для оценки такой возможности.

Сейчас по установленному регламенту, горячую воду в столице отключают не более, чем на 10 дней.

В МОЭК подчеркнули, что до 2011 года горячую воду в столице отключали на 14 дней, до этого на профилактические работы отводился 21 день.

Ранее замглавы Минстроя РФ Андрей Чибис сообщал о планах сократить сроки отключения горячей воды до трех дней.

Сокращение сроков отключения горячей воды рискует обернуться ростом тарифов ЖКХ

Без увеличения платы за тепло россияне продолжат греть воду в кастрюлях и мыться в тазах

18.02.2019 в 19:24, просмотров: 5618

Замглавы Минстроя Андрей Чибис рассказал о планах «сократить срок отключения горячей воды до трех дней». По словам чиновника, такой прорыв будет возможен благодаря «умному подходу» и «смарт-решениям», которые позволят провести обновление систем подачи тепла без миллиардных вложений. Возможно, в развитых городах эта задача решаема, но в большинстве регионов России коммунальная инфраструктура настолько изношена, что подача тепла круглый год попросту невозможна. Необходима дорогостоящая модернизация, утверждают эксперты. Перспектива такая: либо будем мыться с ковшами в тазах, либо государство в очередной раз повысит тарифы.

Минстрой намеревается сократить сроки планового отключения горячей воды по всей России до трех дней. В принципе процесс сокращения этих сроков идет. За последние годы столице удалось снизить планку до 10 дней, при норме по стране в 14 дней. Но как быть отдаленным регионам, где коммунальная инфраструктура дышит на ладан? К слову, жалоб по этому вопросу в общественные организации поступает много. Когда начинается отопительный сезон, проблема выходит на первый план: порядка 20% всех обращений. Чтобы решить проблему, в Минстрое пообещали внедрить «смарт-решения». Что скрывается за модным термином? «Смарт-подходом может являться грамотная постановка задач, распределение сил специалистов по конкретным участкам», — пояснил аналитик «Эксперт Плюс» Кирилл Стариков.

Однако, утверждают эксперты, бессмысленно обсуждать интеллектуальные цифровые примочки, софт-решения, если у нас основа, железо разваливается. По-хорошему надо это сначала привести в порядок, а после говорить про оптимизацию управления, считает первый зампредседателя Комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ Светлана Разворотнева. «Никакие умные управленческие решения не помогут, когда износ сетей достигает критической отметки, а источники теплоснабжения уже выработали свой срок, — подчеркивает она. — Двух недель, которые положены по СанПиНу, не хватает, чтобы залатать трубы. Такая ситуация практически повсеместно. В России огромное количество домов в разных регионах, которые по этой причине все лето сидят без тепла».

По ее мнению, сокращать время осмотра и испытаний в таких условиях практически нереально. Можно, конечно, и вовсе отказаться от технологических перерывов на обслуживание, но только при условии, что в доме есть альтернативный канал подачи тепла: кольцевая, двухтрубная система. «Некоторые новые микрорайоны имеют такую возможность. Но речь только о новостройках. Потребуются огромные деньги, чтобы оборудовать такой системой все действующие жилые кварталы, — отмечает Разворотнева. — Как быстро удастся модернизировать изношенную систему теплоснабжения, сказать нельзя. В 2019 году средств из федерального бюджета на теплоснабжение практически нет».

Замглавы Минстроя подчеркнул, что отключение горячей воды на две недели приводит к тому, что коммунальные службы не получают плату и теряют выручку. На время приостановки подачи тепла оплата услуги не производится. У коммунальных организаций есть экономический стимул сокращать этот период. Они заинтересованы в том, чтобы здания могли принимать тепло круглый год, но кому-то придется вложить в проект весомую сумму.

Безусловно, модернизация потребует средств, говорит замгендиректора ассоциации «ЖКХ и городская среда» Дмитрий Гордеев. «Есть три возможных источника: тариф, бюджет и инвестор. Возможности госказны известны. Для того чтобы пришел инвестор, он должен понимать, что сможет вернуть вложенные миллиарды. На бюджет рассчитывать не приходится, — рассказывает эксперт. — Повышение тарифа — вещь непопулярная, а население хочет 365 дней в году получать горячую воду, а платить больше не может. Но чудес не бывает, и, чтобы избавиться от необходимости покупать водонагреватель или греть воду в кастрюле и мыть ребенка в тазике, придется заплатить».

В то же время, по словам эксперта, рост тарифов — весьма опасный социально-политический момент. В конечном итоге сдерживание роста тарифа будет тормозить модернизацию инфраструктуры.

А КАК В МОСКВЕ?

Москва не так уж и далека от озвученных замглавой Минстроя РФ Андреем Чибисом сроков в три дня. До 2011 года горячую воду в столице отключали сначала на 21 день, потом — на 14 дней. Последние восемь лет москвичи бегают с кухни в ванную с тазиками уже только 10 дней. Как «МК» прокомментировали ситуацию в пресс-службе ПАО «МОЭК», «10 дней — это обоснованный срок отключения горячей воды без потери качества и надежности самой большой в стране теплоэнергетической системы». Сроки же в три дня там комментируют аккуратно: «Будем изучать результаты проведенных экспериментов». Впрочем, если удалось уменьшить время больше чем в два раза, то что мешает еще ужаться?

Читайте также:  На предприятиях жизнеобеспечения Ульяновска организуют круглосуточное дежурство

Пообщавшись с экспертами и пресс-службой ведомства, корреспондент «МК» сделал вывод, что сократить время отключения воды можно двумя путями. Во-первых, технически: максимально подготовившись к периоду отключения воды, изучив существующую систему трубопроводов, проведя заранее все возможные работы, которые можно сделать в трубе под давлением. Так поступили в 2011 году, когда ужались с 14 до 10 дней.

В пресс-службе МОЭК нам ответили, что ради сокращения этих четырех дней специалисты провели реконструкцию и замену стальных трубопроводов на трубы нового поколения. «Современные трубопроводы тепловых сетей — это предизолированные стальные трубопроводы в пенополиуретановой изоляции, оборудованные системой дистанционного контроля, а также высокотемпературные гибкие трубопроводы из сшитого полиэтилена, исключающие возможные коррозионные процессы», — объяснили в пресс-службе. Кроме того, тепловики заменили неисправную запорную арматуру, установили дополнительные секущие задвижки и перемычки, смонтировали дополнительные опрессовочные линии и насосы. По возможности ремонт проводился заранее.

— При советской власти была сделана и описана система трубопроводов, — разъясняет «МК» Владимир Рязанский, эксперт-методист по информатизации ЖКХ. — Прошло 20 лет, система развивалась, но никакого внятного учета не было. Сейчас проводится инвентаризация трубопроводов, проверка их состояния. И чем больше их учтено во внутренних документах МОЭК, чем больше информации о трубах, с которыми предстоит работать, тем меньше времени специалистам понадобится на самом объекте. Появились и технологии, которые позволяют проводить определенные работы, когда трубопровод находится под давлением. Какие-то работы специалисты успевают сделать в рамках текущей эксплуатации, а что-то откладывают на время отключения горячей воды. И чем больше можно учесть заранее, тем меньше останется на потом.

Второй путь, который позволит сократить время «тазиков и чайников», логистический. Теоретически именно благодаря ему летние работы можно будет сократить до трех дней. Как разъяснил Рязанский, один трубопровод от одного центрального теплового пункта можно привести в порядок быстрее, чем за 10 дней.

— Если рабочие занимаются только одной подстанцией, то сроки там день-два, — пояснил эксперт. — Если одна бригада работает сразу на нескольких пунктах, то сроки увеличиваются — рабочим надо побегать по всем точкам. Если увеличить штат, то и время обслуживания сократится.

Сроки отключения горячей воды сократят вдвое

Мера предусмотрена стратегией развития ЖКХ

Сроки планового отключения горячей воды в России планируется сократить вдвое — до одной недели. Об этом сообщается на сайте министерства строительства и ЖКХ.

«Сегодня срок отключения горячего водоснабжения для проведения ремонтных и профилактических работ не должен превышать 14 дней. Цель 2020 года — не более недели. Для этого в рамках Стратегии разработан комплекс мер и механизмов от внесения поправок в подзаконные акты до конкретных предложений по модернизации котельных и теплосетей», — говорится в пресс-релизе.

Как отмечает ТАСС, инициатива будет распространяться на все регионы страны. Целевые показатели данных мероприятий пока не разработаны.

В большинстве стран мира плановые отключения горячей воды не предусмотрены в связи с отсутствием систем централизованного горячего водоснабжения. В этом случае в дома подаётся холодная вода, которая подогревается индивидуальными бойлерами. В ряде стран Восточной Европы ежегодные профилактические отключения горячей воды производятся на срок от нескольких часов (Латвия) до двух недель (Прага). В Финляндии подобные меры в отсутствие аварий на тепломагистралях запрещены.

Юрист Титова Татьяна Алексеевна
Большинство граждан нашей страны живут в домах “старой” планировки, то есть с центральным горячим водоснабжением..Поэтому закон можно только приветствовать, так как сейчас отключение горячего водоснабжения даже на один день – целое бедствие

Юрист Криухин Николай Валерьевич
Принимать можно любые документы, но есть одна загвоздка. В настоящее время законом не установлено особых требований к компаниям, оказывающим коммунальные услуги. Такой компаний может быть общество с ограниченной ответственностью с уставным капиталом 10.000 руб. Естественно, потребители могут бесконечно судиться с таким поставщиком услуг, но реально решение суда исполнено не будет. Начинать, на мой взгляд, следует из установления требований к организациям, оказывающим коммунальные услуги. За образец можно взять закон о микрофинансовых организациях,а также закон о коллекторах, которые устанавливают довольно жёсткие требования, в т.ч. по наличию активов и величине уставного капитала. Поставщик коммунальных услуг обязан иметь активы, которые обеспечивали бы защиту интересов потребителя.

Адвокат Степанов Андрей Борисович
Спасибо, НИАН, за хорошие новости! Что может быть актуальнее для жителей российских городов в летнюю жару – как возможность воспользоваться освежающим душем))) Интересный момент – в период отключения горячей воды я как то случайно обратил внимание, что счетчик горячей воды продолжает накручивать показания. Стал разбираться в причинах. Оказывается, вода из горячего крана продолжает подаваться, но с меньшим напором и, разумеется, холодная. И прибор исправно ее учитывает как горячую. Вывод – при отключении горячей воды имеет смысл перекрывать вентиль на трубе с горячей водой.

Юрист Калашников Владимир Валентинович
Сроки надо сократить еще больше. 7 дней тоже много. При этом, все давно привыкли к тому, что отключение возможно больше чем на 14 дней. Кто-то привык настолько, что даже не понимает, что может быть как-то по-другому, что это неправильно. Если в Латвии могут отключить на несколько часов? Почему у нас не могут сделать перерывы в отключении короче? Мы же не хуже Латвии.

Юрист Манин Владимир Петрович
Настало лето. Во многих городах начались «плановые» отключения горячей воды Но, что самое интересное, если вы думаете, что в это время кто-то активно ремонтирует трубы, копает траншеи, производит какие-то действия, направленные на ту самую профилактику, то вы ошибаетесь. Никто в это время не делает ничего. В новостройках вообще не требуется никакого ремонта, там все трубы новые. Но и в них родимых так же отключают воду. Даже если бы и меняли трубы, то в две-три недели это бы никак не укладывалось. Профилактические работы на котельных и ТЭЦ делаются в течение нескольких дней, буквально 1-2 дня, но никак не две недели. Тут всё гораздо проще — воду то отключают, а в квитанции за коммунальные услуги плату включают по полной. Мало кто пойдет разбираться и делать перерасчет. В других странах вообще не существует такого понятия как отключение горячей воды. Это только у нас в СНГ — пережиток старого советского прошлого. Ничего менять не нужно, но воду всё равно отключают (при этом не забывая начислить плату за эту отключённую воду).

Юрист Давидович Людмила Борисовна
Видимо речь об изменениях в п. 5.1.5 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 “Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда”, согласно которого рекомендуемый срок ремонта, связанный с прекращением горячего водоснабжения – 14 дней. При этом в каждом конкретном случае продолжительность ремонта устанавливается органами местного самоуправления. Подобные изменения оцениваю положительно, т.к. они направлены на повышение качества оказываемых гражданам жилищно-коммунальных услуг за счет сокращения срока прекращения оказания услуги в тех домах, где есть системы централизованного горячего водоснабжения. Возможно в будущем этот срок еще сократят.

Новости ЖКХ

Сокращение сроков отключения горячей воды рискует обернуться ростом тарифов ЖКХ

Замглавы Минстроя Андрей Чибис рассказал о планах «сократить срок отключения горячей воды до трех дней». По словам чиновника, такой прорыв будет возможен благодаря «умному подходу» и «смарт-решениям», которые позволят провести обновление систем подачи тепла без миллиардных вложений. Возможно, в развитых городах эта задача решаема, но в большинстве регионов России коммунальная инфраструктура настолько изношена, что подача тепла круглый год попросту невозможна. Необходима дорогостоящая модернизация, утверждают эксперты. Перспектива такая: либо будем мыться с ковшами в тазах, либо государство в очередной раз повысит тарифы.

Минстрой намеревается сократить сроки планового отключения горячей воды по всей России до трех дней. В принципе процесс сокращения этих сроков идет. За последние годы столице удалось снизить планку до 10 дней, при норме по стране в 14 дней. Но как быть отдаленным регионам, где коммунальная инфраструктура дышит на ладан? К слову, жалоб по этому вопросу в общественные организации поступает много. Когда начинается отопительный сезон, проблема выходит на первый план: порядка 20% всех обращений. Чтобы решить проблему, в Минстрое пообещали внедрить «смарт-решения». Что скрывается за модным термином? «Смарт-подходом может являться грамотная постановка задач, распределение сил специалистов по конкретным участкам», — пояснил аналитик «Эксперт Плюс» Кирилл Стариков.

Читайте также:  Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире?

Однако, утверждают эксперты, бессмысленно обсуждать интеллектуальные цифровые примочки, софт-решения, если у нас основа, железо разваливается. По-хорошему надо это сначала привести в порядок, а после говорить про оптимизацию управления, считает первый зампредседателя Комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ Светлана Разворотнева. «Никакие умные управленческие решения не помогут, когда износ сетей достигает критической отметки, а источники теплоснабжения уже выработали свой срок, — подчеркивает она. — Двух недель, которые положены по СанПиНу, не хватает, чтобы залатать трубы. Такая ситуация практически повсеместно. В России огромное количество домов в разных регионах, которые по этой причине все лето сидят без тепла».

По ее мнению, сокращать время осмотра и испытаний в таких условиях практически нереально. Можно, конечно, и вовсе отказаться от технологических перерывов на обслуживание, но только при условии, что в доме есть альтернативный канал подачи тепла: кольцевая, двухтрубная система. «Некоторые новые микрорайоны имеют такую возможность. Но речь только о новостройках. Потребуются огромные деньги, чтобы оборудовать такой системой все действующие жилые кварталы, — отмечает Разворотнева. — Как быстро удастся модернизировать изношенную систему теплоснабжения, сказать нельзя. В 2019 году средств из федерального бюджета на теплоснабжение практически нет».

Замглавы Минстроя подчеркнул, что отключение горячей воды на две недели приводит к тому, что коммунальные службы не получают плату и теряют выручку. На время приостановки подачи тепла оплата услуги не производится. У коммунальных организаций есть экономический стимул сокращать этот период. Они заинтересованы в том, чтобы здания могли принимать тепло круглый год, но кому-то придется вложить в проект весомую сумму.

Безусловно, модернизация потребует средств, говорит замгендиректора ассоциации «ЖКХ и городская среда» Дмитрий Гордеев. «Есть три возможных источника: тариф, бюджет и инвестор. Возможности госказны известны. Для того чтобы пришел инвестор, он должен понимать, что сможет вернуть вложенные миллиарды. На бюджет рассчитывать не приходится, — рассказывает эксперт. — Повышение тарифа — вещь непопулярная, а население хочет 365 дней в году получать горячую воду, а платить больше не может. Но чудес не бывает, и, чтобы избавиться от необходимости покупать водонагреватель или греть воду в кастрюле и мыть ребенка в тазике, придется заплатить».

В то же время, по словам эксперта, рост тарифов — весьма опасный социально-политический момент. В конечном итоге сдерживание роста тарифа будет тормозить модернизацию инфраструктуры.

А КАК В МОСКВЕ?

Москва не так уж и далека от озвученных замглавой Минстроя РФ Андреем Чибисом сроков в три дня. До 2011 года горячую воду в столице отключали сначала на 21 день, потом — на 14 дней. Последние восемь лет москвичи бегают с кухни в ванную с тазиками уже только 10 дней. Как «МК» прокомментировали ситуацию в пресс-службе ПАО «МОЭК», «10 дней — это обоснованный срок отключения горячей воды без потери качества и надежности самой большой в стране теплоэнергетической системы». Сроки же в три дня там комментируют аккуратно: «Будем изучать результаты проведенных экспериментов». Впрочем, если удалось уменьшить время больше чем в два раза, то что мешает еще ужаться?

Пообщавшись с экспертами и пресс-службой ведомства, корреспондент «МК» сделал вывод, что сократить время отключения воды можно двумя путями. Во-первых, технически: максимально подготовившись к периоду отключения воды, изучив существующую систему трубопроводов, проведя заранее все возможные работы, которые можно сделать в трубе под давлением. Так поступили в 2011 году, когда ужались с 14 до 10 дней.

В пресс-службе МОЭК нам ответили, что ради сокращения этих четырех дней специалисты провели реконструкцию и замену стальных трубопроводов на трубы нового поколения. «Современные трубопроводы тепловых сетей — это предизолированные стальные трубопроводы в пенополиуретановой изоляции, оборудованные системой дистанционного контроля, а также высокотемпературные гибкие трубопроводы из сшитого полиэтилена, исключающие возможные коррозионные процессы», — объяснили в пресс-службе. Кроме того, тепловики заменили неисправную запорную арматуру, установили дополнительные секущие задвижки и перемычки, смонтировали дополнительные опрессовочные линии и насосы. По возможности ремонт проводился заранее.

— При советской власти была сделана и описана система трубопроводов, — разъясняет «МК» Владимир Рязанский, эксперт-методист по информатизации ЖКХ. — Прошло 20 лет, система развивалась, но никакого внятного учета не было. Сейчас проводится инвентаризация трубопроводов, проверка их состояния. И чем больше их учтено во внутренних документах МОЭК, чем больше информации о трубах, с которыми предстоит работать, тем меньше времени специалистам понадобится на самом объекте. Появились и технологии, которые позволяют проводить определенные работы, когда трубопровод находится под давлением. Какие-то работы специалисты успевают сделать в рамках текущей эксплуатации, а что-то откладывают на время отключения горячей воды. И чем больше можно учесть заранее, тем меньше останется на потом.

Второй путь, который позволит сократить время «тазиков и чайников», логистический. Теоретически именно благодаря ему летние работы можно будет сократить до трех дней. Как разъяснил Рязанский, один трубопровод от одного центрального теплового пункта можно привести в порядок быстрее, чем за 10 дней.

— Если рабочие занимаются только одной подстанцией, то сроки там день-два, — пояснил эксперт. — Если одна бригада работает сразу на нескольких пунктах, то сроки увеличиваются — рабочим надо побегать по всем точкам. Если увеличить штат, то и время обслуживания сократится.

Новости

С такой инициативой выступило Министерство строительства и ЖКХ РФ.

Как заявил замминистра ведомства Андрей Чибис, к 2022 году планируется сократить сроки отключения горячей воду до семи дней.

Для того, чтобы было понимание, как лучше реализовать данную инициативу, министерство проводит эксперимент в четырех городах. Однако нет данных, на каких именно городах апробируют нововведение.

На основе полученных данных с эксперимента будет принято решение, когда и насколько отключать горячую воду. Но сроки отключения горячей воды будут снижены. Так к 2022 году горячая вода в кранах летом будет пропадать не более чем на семь дней. Возможно, что нормативный срок будет и еще меньше.

«Отключение горячей воды летом необходимо для того, чтобы подготовить коммуникации к зиме, – напомнил Андрей Чибис, замминистра строительства и ЖКХ РФ. – Сейчас горячую воду в населенных пунктах отключают на две недели. Эксперимент проводимый в четырех городах должен показать, сколько будет стоить подготовка генерерирующего оборудования с переключением на другие объекты.

Рассылка новостей ЖКХ

а также наших статей

Подписка на рассылку

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии

Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц – от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.

2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:

а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);

б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;

Читайте также:  Работник ЖКХ! Даешь качество обслуживания на своем участке!

в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);

е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;

к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Статья 5.62. Дискриминация

3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, – влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц – от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

Возможно ли сократить сроки планового отключения горячей воды до трех дней

Каждый год россияне по традиции жалуются в соцсетях на отключение горячей воды для подготовки к отопительному сезону. Профилактические работы проводятся с мая по август, причем москвичи – еще “везунчики” по сравнению с жителями других городов: в столице горячую воду отключают не дольше, чем на 10 дней. В остальных регионах регламент работ рассчитан на 14 суток. Однако в понедельник, 18 февраля, россиян неожиданно обнадежил заместитель главы Минстроительства и ЖКХ Андрей Чибис. По его словам, проект “Умный город” позволит радикально сократить сроки отключения горячей воды. Портал Москва 24 разбирался, реально ли применить этот опыт по всей стране.

Ближайшее будущее?

“В прошлом году мы экспериментировали с тремя городами. Брали пока не весь город, а большие микрорайоны. Были даже ситуации, где удалось сократить до трех дней (отключение горячей воды. – М24). Это не потребовало миллиардных инвестиций, достаточно оказалось “умного” подхода с минимальными вложениями, смарт-решениями”, – сказал Чибис “Известиям” в ходе Российского инвестиционного форума в Сочи. Правда, политик не уточнил, в каких именно городах внедрялись эксперименты.

По его словам, в России разрабатываются технологии, связанные с “оптимизацией процессов управления сетями, переключения запорной арматуры, алгоритмами отключения и переключения, которые позволяют радикально сократить сроки отключения горячей воды”. “В этом очень заинтересованы сами коммунальные компании. Все привыкли, что на две недели отключаем горячую воду. Но за это время коммунальные службы не получают плату и выручку за горячую воду, да и людям некомфортно”, – отметил Чибис.

В Московской объединенной энергетической компании (МОЭК) заявили, что изучат новые возможности для сокращения сроков отключения горячей воды в городе. При этом в организации отметили, что нынешние 10 дней отключения в столице – уже достижение, так как до 2011 года жители Москвы обходились без горячей воды 14 дней, а еще раньше – 21 день.

Руководитель рабочей группы экспертного совета по развитию ЖКХ при правительстве России Алексей Макрушин в разговоре с порталом Москва 24 усомнился, что удастся сократить срок отключения горячей воды до трех дней. “Сейчас многие теплоснабжающие организации сократили количество отключений до 10 дней. И продолжают над этим работать”, – отметил он.

Макрушин добавил, что значительно сократятся сроки отключения горячей воды, когда все устаревшие сети в России будут заменены.

“Это требует времени”

В свою очередь, юрист, председатель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин убежден, что все современные технологии, применяющиеся последние 15 лет, едва ли смогут столь существенно повлиять на сокращение длительности отключения.

“Система подготовки к зиме включает в себя две задачи. Первая – это диагностика нарушений и протечек в подводящих сетях и их устранение. Вот уже 15 лет диагностику проводят очень быстро и на расстоянии определяют, где место протечки. Проблема возникает при ее устранении. Ведь нужно раскопать трубу, вырезать место с дефектом или заменить старую трубу на новую и закопать. А это требует времени”, – объяснил Крохин порталу Москва 24.

Эксперт также уточнил, что все постройки, как и трубы, ведущие к ним, были возведены в разное время. Где-то коммуникации безнадежно устарели. А кое-где, напротив, все в прекрасном состоянии. Так, дома, построенные по программе реновации, не будут отключать от горячего водоснабжения в ближайшие 10 лет: трубы новые, современные, заменять их еще долго не надо будет.

“Где-то трубы заменяют быстрее. Но ведь будет несправедливо, если у кого-то из-за разности в изношенности труб горячей воды не будет пять дней, а у кого-то – дольше”, – отметил Крохин.

Он также рассказал, что в Кунцеве и Новых Черемушках есть дома с альтернативой. В советские годы здесь построили дома для высокопоставленных жителей, куда подвели сразу две трубы. Пока меняли одну трубу, горячую воду подавали по второй. “Но такой подход сильно удорожает строительство. На весь жилой фонд это распространить невозможно”, – констатировал эксперт.

Собеседник портала добавил, что современные потери в сетях по теплу достигают 40 процентов. Во-первых, из-за протечек, а во-вторых, чем дальше тянется трасса из труб, тем больше потеря тепла при доставке.

Международный опыт

По словам Крохина, миру известны и иные способы отопления.

Крохин уточнил, что раньше в Ташкенте была советская централизованная система отопления. Но после распада СССР стало понятно, что денег на ее поддержание нет. Поэтому было решено не восстанавливать трубы, а перейти на автономное теплоснабжение. Там, где это возможно, в многоквартирных домах на крышах установили котельни. Подобные технологии используются и в Восточном Берлине. Нужна всего одна маленькая установка размером со стиральную машину, от которой греются жители девяти соседних домов.

В Италии, Швейцарии и других европейских странах, где есть горные населенные пункты, в которых бывают зимы, отапливаются с помощью тепловых помп, насосов. В подвалах делают скважину глубиной 100-150 метров, в зависимости от рельефа местности. Из-за разницы температур в недрах земли, где всегда выше ноля, тепло поднимается и нагревает квартиры. Температура в помещениях достигает 16-18 градусов. “Европейцам этого хватает”, – заверил эксперт.

В России же норма температуры в помещении – 20-22 градуса. Кроме того, в таких северных городах, как Москва, температура зимой может достигать 20-, а то и 30-градусной отметки ниже ноля. Здания в городе строятся, преимущественно, высотные. Поэтому есть вероятность, что любые альтернативы центральному отоплению не будут столь эффективны в российских северных широтах.

Ссылка на основную публикацию