Минстрой России предложил оборудовать газифицированные многоквартирные дома газоанализаторами

Минстрой обязал застройщиков устанавливать газовые датчики в домах

Министерство строительства и ЖКХ России утвердило новый свод правил проектирования систем газоснабжения в жилых зданиях. Документ вступит в силу 6 июня 2019 года.

Речь идет о проектировании газоанализаторов в новых жилых домах, пояснили «Газете.Ru» в Минстрое России.

«Документ устанавливает правила проектирования систем газопотребления (внутренних сетей газопотребления) одноквартирных и блокированных жилых домов, а также жилых многоквартирных зданий, в которых в качестве топлива используется природный газ», — говорится в материалах ведомства.

Документ в том числе регламентирует установку систем контроля загазованности с автоматическим отключением подачи газа.

Они должны быть установлены в теплогенераторных, предназначенных для встроенных или пристроенных помещений общественного назначения, и в помещениях квартир при размещении в них газоиспользующего оборудования.

«Газовая плита должны быть оборудована системой «газ-контроль», прекращающей подачу газа на горелку при погасании пламени», — сказано в приказе. Также перечислены требования к помещениям, в которых плиты устанавливаются отдельно или встраиваются в мебель.

Помимо прочих требований, приказ регламентирует установление в зданиях с таким оборудованием легких конструкций «для погашения давления взрыва и обеспечения устойчивости здания при взрыве газовоздушной смеси».

Иными словами, должны быть установлены окна, которые легко бы выбивались взрывной волной.

Проблема ужесточения требований к газифицированным домам в России стоит очень остро, особенно в отношении вторичного жилого фонда, где участились случаи взрывов. Трагедии ранее произошли в Ижевске, Ярославле, в городе Шахты Ростовской области. Также по одной из версий, взрыв бытового газа мог стать причиной взрыва в многоэтажке в Магнитогорске.

Как пояснили в Минстрое, через полгода, когда изменения вступят в силу, новые дома будут приниматься только в соответствии с новыми правилами к газовому оборудованию. Соответствующее оборудование будет устанавливаться за счет застройщиков.

Дальнейшее обслуживание может обеспечиваться управляющими компаниями. Сейчас в Госдуму внесен законопроект, который дает право управляющим компаниям право от лица собственников заключать договоры на установку обслуживание внутриквартирного оборудования.

Согласно поправкам ко второму чтению, которые имеются в распоряжении «Газеты.Ru», предлагается заключить не один договор между управляющей компанией и поставщиком услуги по обслуживанию газовой системы, а два: на внутриквартирное и общедомовое оборудование.

Возможность применения именно этих правил не исключают в Минстрое, рассказали «Газете.Ru» в ведомстве.

«Принципиально, что ко второму чтению будет два договора. Идея законопроекта — рассматривать газовое оборудование как единое целое, но в силу того, что это два разных собственника (общедомовое и внутриквартирное), это два договора», — уточнил автор инициативы депутат ГД Илья Осипов.

По его словам, договоры, которые были заключены на момент вступления в силу закона, продолжат действовать.

«Если вы заключили договор, и проверка оборудования не была сделана, а деньги уже заплачены, то до момента, когда проверка проводится, будет действовать этот договор. Потом управляющая организация будет обязана заключить новое соглашение или включить вас в общий договор», — сказал собеседник издания.

Внутриквартирное оборудование будет нуждаться в проверке раз в несколько лет или иной установленный срок.

Если управляющая компания получит подобные полномочия, то есть вероятность, что это будет включено в счет платежки собственникам, и оплачивать проверку будут сами владельцы квартир,

предположил эксперт «Качество жизни» ОНФ Арсений Беленький.

Ранее депутаты внесли законопроект, который тоже предполагает установку в жилых домах автоматизированные системы контроля за обеспечением газовой безопасности за счет региональных фондов капитального ремонта.

Согласно нему, система должна не только оповестить о высокой концентрации бытового газа в квартире аварийно-диспетчерскую службу, но и автоматически перекрыть подачу газа к газовому оборудованию, открыть аварийные вентиляционные люки или включить дополнительную вентиляцию.

По данным Минстроя, в России газифицировано больше 60% жилого фонда.

Минстрой России предложил оборудовать газифицированные многоквартирные дома газоанализаторами

Сигнализаторы загазованности могут оповестить жильцов об высокой концентрации взрывоопасного газа и перекрыть его подачу, включить вентиляцию и оповестить о внештатной ситуации аварийные службы. Таким образом, оснащение многоквартирных домов газосигнализаторами повысит безопасность пользования газом в быту и минимизирует аварийные ситуации. Так как большинство домов в стране оснащено газовым оборудованием, для обеспечения безопасности его эксплуатации, по мнению Минстроя России, необходимы дополнительные меры.

«Важный вопрос, который сейчас решает Минстрой России совместно с другими ведомствами, как повысить безопасность использования бытового газа, не увеличивая финансовую нагрузку на население. В числе основных причин происшествий, связанных с использованием газа в быту, «человеческий фактор» – неправильное обращение с оборудованием, самовольное подключение к газу, неисправное газовое оборудование, забывчивость граждан. По нашему мнению, установка газоанализаторов поможет защитить жителей многоквартирных домов от недобросовестных соседей и, зачастую, от самих себя”, – пояснил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень.

По инициативе Минстроя России уже внесены изменения в законодательство для повышения безопасности пользования газом в многоквартирных домах и предотвращении аварийных ситуаций, согласно которым ужесточилась ответственность за нарушение работоспособности вентиляционных шахт, а также введены штрафы для граждан за уклонение от заключения договора на обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Органам Госжилонадзора совместно с Ростехнадзором было дано поручение о проверке соблюдения установленных требований по содержанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Также определены полномочия компаний, обслуживающих газовое оборудование в многоквартирных домах. Кроме того, Минстроем России разрабатывается проект постановления, который устанавливает четкие требования к этим компаниям.

Информационное сопровождение

Президент: заседание Совета по развитию местного самоуправления

Владимир Путин провел в Красногорске заседание Совета по развитию местного самоуправления, посвященное роли местного самоуправления в реализации национальных проектов.

Совет Федерации: «час субъекта»

В рамках пребывания представительной делегации Ненецкого автономного округа в Совете Федерации прошли мероприятия и встречи

АО “Рособоронэкспорт”: экспортный контракт

Рособоронэкспорт подписал первый экспортный контракт на поставку вертолетов Ми-38Т

Совет Федерации: патриотическое воспитание

В Совете Федерации состоялся «круглый стол», посвященный духовно-нравственному и патриотическому воспитанию молодежи в свете Великой Победы

Комфортная городская среда: опыт

Замглавы Минстроя России проверил реализацию федеральных программ в Краснодарском крае

Конституция РФ: рабочая группа

Рабочая группа по внесению поправок в Конституцию обсудила предложения по организации общероссийского голосования

Городская среда

Прием заявок на участие в конкурсе благоустройства малых городов и исторических поселений завершится 31 января

Совет Федерации: весенняя сессия

В. Матвиенко: Главная цель всей нашей работы – обеспечение достойной жизни граждан

Время кардинальных изменений

Марат Хуснуллин: Первоочередные задачи Минстроя – строительство жилья и инфраструктуры

Муниципалитеты: международная деятельность

Глава МИД РФ считает важным подумать о внесении планов по развитию международного муниципального сотрудничества в одну из федеральных целевых программ

Конституция РФ

О дате голосования по поправкам в Конституцию

Правительство Российской Федерации

Президент утвердил состав нового Правительства Российской Федерации и провел встречу с членами Правительства

Комфортная городская среда

Первая Международная выставка-конференция ParkSeason Expo пройдет при поддержке Минстроя России

Российский инвестиционный форум

В Сочи пройдет День молодежного предпринимательства

Минстрой разработал новые требования к газовым плитам в жилых домах

Минстрой предложил оборудовать все газовые плиты для жилых домов специальными устройствами, которые предотвращают скопление несгоревшего газа. Это эффективный и удобный способ предотвратить взрывы бытового газа, чем установка газоанализаторов, следует из письма заместителя министра Андрея Чибиса депутату Госдумы Валерию Рашкину. РБК ознакомился с копией документа, его подлинность подтвердили в аппарате депутата. В Минстрое пока не ответили на запрос РБК.

Одной из причин взрывов является неудаление газа через дымоход, говорится в письме. В такой ситуации системы безопасности на газовых плитах не обеспечивают прекращение подачи газа к горелке. По мнению Минстроя, безопасность в жилых помещениях может повысить установка в домах «бытовой газовой плиты, оснащенной устройством, обеспечивающим предотвращение скопления несгоревшего газа». Следовательно, «представляется целесообразным» установить требования о наличии в бытовых газовых плитах встроенного устройства безопасности, которое предотвратит скопление несгоревшего газа, в том числе если на горелке погасло пламя.

Читайте также:  В Ульяновске начинается переселение граждан из аварийного жилья

Технические требования к газовому оборудованию устанавливаются в соответствующем регламенте Таможенного союза. Минстрой предлагает рассмотреть вопрос о поправках в регламент «в части производства бытовых газовых плит, оснащенных устройством предотвращения скопления несгоревшего газа».

В пункте 9 статьи 4 регламента говорится, что газоиспользующее оборудование должно иметь устройство, обеспечивающее предотвращение скопления несгоревшего газа, но при этом допускается использование плит без подобной системы в помещениях «в соответствии с требованиями к вентиляции помещения», установленными в инструкции к оборудованию.

Проблему безопасности газового оборудования надо решать комплексно, в том числе использовать технические средства для предотвращения происшествий с газом в быту, говорится в письме. Ранее Минстрой предлагал оснастить жилые помещения газоанализаторами. Другие федеральные органы не поддержали идею, в том числе из-за высоких затрат, признается в письме министерства. Стоимость таких систем контроля сопоставима с расходами на содержание газовых плит. При этом срок службы газоанализаторов меньше, и они требуют ежегодных проверок.

«Бремя содержания эксплуатируемого газового оборудования, а также ответственность за обеспечение его надлежащего технического состояния законодательно возложена на собственников жилых помещений», — указывают в Минстрое. В связи с этим предложения по переходу к обязательному оснащению жилья датчиками утечки газа «требуют проработки». Кроме того, такие аварийные системы зависят от электроснабжения. Поэтому Минстрой прорабатывает «различные варианты решения обозначенной проблемы».

Депутат Рашкин в прошлом году направил запрос президенту России Владимиру Путину о необходимости оснастить жилые помещения датчиками загазованности. По данным парламентария, в 2016 году из-за взрывов бытового газа в России погибли не менее 34 человек, в 2015 году — 23. В ответе Рашкину из Минстроя за подписью главы ведомства Михаила Меня (копия имеется в распоряжении РБК) говорится, что примерная стоимость оснащения жилых помещений сигнализаторами загазованности составит от 137 млрд до 320 млрд руб., что «сопоставимо с размером совокупного объема инвестиций​ в газификацию субъектов Российской Федерации».

С инициативой оборудовать все плиты устройствами против скопления несгорешего газа выступил «Газпром межрегионгаз», сообщил РБК замначальника отдела общественных связей компании Денис Шершевский.

«Оборудование всех газовых плит этими устройствами — наиболее эффективный способ повысить безопасность использования природного газа в быту. При этом стоимость плит изменится незначительно. В настоящее время основная масса газовых плит, установленных в жилом фонде, не оборудована устройством безопасности», — пояснил Шершевский, добавив, что «Газпром межрегионгаз» предлагает ставить устройства именно на новые плиты.

Для безопасного использования газового оборудования существует много технических решений, говорит глава комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ Торгово-промышленной палаты Андрей Широков. Однако до 80% газовых плит в российских домах остались еще с советских времен, и их нельзя модернизировать, продолжает эксперт. Часто взрывы газа в домах случаются из-за того, что в квартирах стоят газовые плиты, которые давно пора изъять из эксплуатации, уверяет Широков.

«Кроме того, газовая плита не относится к общему имуществу дома. Она принадлежит собственнику квартиры, именно он покупает или меняет ее. А собственник может просто сказать, что у него нет денег на новую плиту», — заключил собеседник РБК.

Если предложение Минстроя будет принято, то его реализация может потребовать миллиардов​ рублей, считает сопредседатель координационного совета движения «Жилищная солидарность» Вячеслав Гуменюк. Стоимость установки специального оборудования может достигать 10% от стоимости плиты, говорит эксперт фонда «Жилищная солидарность» Виктор Федорук. При этом, по его словам, если система вентиляции в квартире соответствует нормам, то в установке специальных устройств против скопления газа нет необходимости.

Газоанализаторы — кто должен заплатить за их установку?

Механизмы предотвращения взрывов бытового газа в жилых домах обсудили в ОП РФ

Сообщения о взрывах бытового газа в различных регионах страны приходят с пугающей регулярностью. Как предотвратить эти трагедии, уносящие жизни людей? Как сделать проживание граждан в газифицированных домах безопасным? Какие меры необходимо принять для решения проблемы? И кто будет за это платить?

Ответы на эти вопросы разбирали участники круглого стола в Общественной палате РФ «Безопасное проживание граждан в газифицированных многоквартирных домах: проблемы и пути решения».

Модератор встречи председатель Комиссии ОП РФ по ЖКХ, строительству и дорогам Игорь Шпектор считает, что жители не должны полностью самостоятельно оплачивать расходы на установку газового оборудования в многоквартирных домах.

«В адрес нашей комиссии поступает огромное количество жалоб. Основные причины для недовольства граждан — неудовлетворительное обслуживание управляющими компаниями (УК), неоправданно высокие тарифы и др. По моему мнению, люди не должны из своего кармана платить за газовое оборудование, газовики могут обеспечить как новые дома, так и старые постройки необходимым оборудованием», — сказал Шпектор.

Председатель Комитета Госдумы по энергетике, президент Российского газового общества Павел Завальный предложил решать проблему за счет средств, собранных на капремонт, либо собственных средств граждан.

«Природный газ — это метан, и он в соотношении от четырех до 16 процентов при смешении с воздухом имеет свойство взрываться, чем выше концентрация — тем выше энергия взрыва. Поэтому все объекты, которые связаны с этим газом, имеют самые высокие требования к безопасности при проведении различных работ. Промышленные объекты относятся к взрывопожароопасным. Больше всего происшествий связано с заклеенными вентиляционными отверстиями и вытяжками. Необходимо ставить блокировку подачи газа в случае его утечки. Это само по себе дорогостоящее оборудование, но потом его еще надо будет обслуживать. Это все затратное, поэтому надо решить, как это будет финансироваться: либо за счет капремонта, либо самими жителями», — считает депутат.

Игорь Шпектор рассказал, что по итогам многочисленных поездок комиссии он сделал вывод, что суммы, накопленные на капитальный ремонт, не позволят установить требуемое оборудование и через 10 лет.

«Я считаю, что та маржа, которая есть у газовых компаний, может позволить за эти деньги провести эту работу. Другой вопрос, что газовикам не платят те же УК и сами жильцы, но это отдельный разговор», — заявил Шпектор.

Член Комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и государственному строительству Олег Цепкин напомнил о том, что некоторые собственники препятствуют допуску надзорных органов и газоснабжающих организаций в свои квартиры. Пока происходит бумажная волокита, жители дома или подъезда рискуют жизнью.

«Магнитогорск — мой родной город, я сразу после трагедии побывал на месте взрыва. Мы давно занимаемся данными вопросами, многие из которых были решены в советское время, а потом благополучно забыты. Считаю, что требуется совершенствование нормативной-правовой базы, потому что внутридомовым обслуживанием газового оборудования занимается УК, а внутриквартирным — различные организации по прямым договорам. Необходимо обязать, чтобы только одна УК занималась и внутридомовым и внутриквартирным облуживанием газового оборудования.

Другой момент, что блокировка подачи газа в старых домах стоит на подъезд, а не на квартиру, такая ситуация была в Магнитогорске. Поэтому если один жилец не пускает в свою квартиру обслуживающую организацию, то надо писать уведомление и перекрывать газ всему подъезду. Надо решить, что важнее: безопасность всех граждан или такой нюанс, как пущу — не пущу, и это надо закрепить законодательно», — подчеркнул депутат.

Секретарь ОП РФ Валерий Фадеев предложил серьезно подойти к проблеме и не переносить ответственность на не пускающих в свои квартиры граждан, а самим разобраться: Какие есть технические решения задачи? Какие варианты финансирования этой работы? Кто будет выполнять эту работу? И самое важное: кто будет отвечать, если взрывы будут продолжаться?

«Необходимо отталкиваться от конкретных технических решений и понимать, что надо делать дальше. Дом взорвался не в первый раз, около 30 трагедий происходит ежегодно. Я как обыватель хочу знать, какие есть варианты решения проблемы и когда они будут реализованы? И как мы в Палате можем помочь в этой работе?» — сказал он.

Валерий Фадеев считает, что увеличение платы за ЖКХ для жителей может вызвать бунт в некоторых регионах.

Читайте также:  Работа по пресечению деятельности несанкционированных автостоянок в Ульяновске

Игорь Шпектор согласился с главой Общественной палаты России, он против увеличения суммы выплат на капремонт и попыток собирать деньги с граждан для установки газового оборудования.

Заместитель генерального директора по эксплуатации и развитию газораспределительных систем ООО «Газпром межрегионгаз» Светлана Гаркушина рассказала, что 66 процентов причин взрывов бытового газа — это нарушения функционирования дымовентканала, то есть плохая проходимость воздуха в дымоходах и вентиляционных трубах. Сегодня нет лицензированных компаний, квалифицированных специалистов-трубочистов и достаточного оборудования.

Первый заместитель председателя Комиссии ОП РФ по безопасности и взаимодействию с ОНК, заместитель председателя Общественной палаты Свердловской области адвокат Владимир Винницкий остановился на правовой стороне вопроса. По его мнению, с точки зрения Закона о защите прав потребителей, ответственность за безопасность несет поставщик газа, а не потребители.

«Газ — это услуга, поставщик газа оказывает населению данную услугу и несет все связанные с этим риски. Неправомерно включать стоимость установки безопасного газового оборудования и газоанализаторов в счет капремонта. Платить и нести ответственность за безопасную подачу газа в многоквартирных домах должны газовики», — уверен член ОП РФ.

Игорь Шпектор уверен, что вопрос надо решать установкой технических средств, предотвращающих повышение предельной концентрации газа. Должна быть инженерная система, автоматически блокирующая подачу газа в квартиру и тем самым способная предотвратить взрыв в доме.

Заместитель директора Департамента ЖКХ Минстроя России Ольга Олейникова сообщила, что в планах отраслевого министерства — проведение комплекса мер и ряда мероприятий по использованию газа в быту.

«Мы планируем установку газоанализаторов, специальных клапанов по снижению давления на окнах. По нашим подсчетам, требуется порядка 300 миллиардов рублей на установку оборудования и еще 150 миллиардов — на его обслуживание в год. Сегодня нет средств, потому что собственники не смогут это оплатить. Вопрос финансирования находится на рассмотрении в правительстве», — сказала она.

Она предложила вернуться к советской практике — добавлять в газ примеси со специфическим запахом. По мнению Олейниковой, это простой и дешевый способ соседям предотвратить трагедию. Однако эксперты уверены, что дополнительные примеси (одоранты) к газу делают его вредным и опасным для здоровья граждан. Также представитель ведомства считает необходимым установить оперативный порядок вынесения решений в суде — до 10 дней для допуска в помещения, когда собственники не пускают в свою квартиру.

Координатор федерального проекта «Школа грамотного потребителя» «Единой России» Александр Козлов рассказал, что на партийной площадке был разработан комплекс мер, который он готов предоставить в Общественную палату РФ для включения в итоговую резолюцию.

Среди них запрет продажи газового оборудования без системы газ-контроля и вывод из оборота такой техники, как это сделано в Германии. Результаты проверок газового оборудования должны стать общественным достоянием.

«Необходимо обязательное раскрытие информации, чтобы каждый человек смог увидеть информацию о проводимых или непроведенных проверках в своем доме», — говорит Козлов и предлагает использовать «механизм светофора».

«Каждую квартиру в доме отмечать, например, одним из трех возможных цветов: зеленым цветом будут отмечены квартиры, прошедшие проверку газового оборудования, желтым — намеченные проверки, красным — где отсутствует доступ со стороны жителей», — предложил он.

По результатам круглого стола планируется подготовить итоговую резолюцию и выработать предложения, которые лягут на стол Президента РФ Владимира Путина.

Минстрой России предложил оборудовать газифицированные многоквартирные дома газоанализаторами

Документ, регламентирующий все требования безопасности при проектировании и эксплуатации газифицированных жилых домов, в том числе требования к помещениям и размещению газоиспользующего оборудования, вступит в силу 6 июня 2019 года.

Правила, утвержденные ведомственным приказом за подписью министра Владимира Якушева, в частности, предписывают:

системы контроля загазованности с автоматическим отключением подачи газа в многоквартирных жилых зданиях устанавливать в теплогенераторных, предназначенных для встроенных или пристроенных помещений общественного назначения, а также в квартирах при размещении в них газоиспользующего оборудования;

cигнализаторы загазованности должны быть сблокированы с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания;

для погашения давления взрыва и обеспечения устойчивости здания при взрыве газовоздушной смеси в помещении с газоиспользующим оборудованием следует предусматривать легкосбрасываемые конструкции;

в качестве легкосбрасываемых ограждающих конструкций следует использовать остекление оконных проемов с площадью стекла из расчета 0,03 кв. м на 1 куб. м объема помещения или оконные конструкции со стеклопакетами по ГОСТ Р 56288.

«Газовая плита должна быть оборудована системой “газ-контроль”, прекращающей подачу газа на горелку при погасании пламени», — говорится в своде правил.

«Аварийная сигнализация должна оставаться включенной, пока содержание горючих газов превышает установленное пороговое значение. Органы регулировки сигнализатора должны быть опломбированы», — отмечается в документе.

Напомним, что инициативы по изменению действующих нормативов использования бытового газового оборудования появились в первые недели января со стороны органов исполнительной и представительной власти, а также со стороны экспертного сообщества.

Они были вызваны предновогодней трагедией в Магнитогорске, где результате взрыва бытового газа под завалами погибли 39 жильцов многоквартирного дома, а также аналогичным взрывом в г. Шахты Ростовской области, где 14 января частично обрушились два подъезда жилого дома, в результате чего погибло 5 человек.

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: Управлять стройками нацпроектов необходимо в режиме еженедельного штаба

В конце недели на пресс-конференции и заседании Совета по местному самоуправлению под председательством Владимира Путина профильный вице-премьер сделал целый ряд важных для отрасли заявлений.

О реновации во всероссийском масштабе

Говорить о реновации жилья по всей России пока рано, заявил журналистам в пятницу зампред Правительства.

«У нас утвержденный нацпроект «Жилье и городская среда». Вот этим мы будем заниматься и занимаемся, потому что на это выделены деньги, есть конкретные планы, есть конкретные сроки», — цитирует Марата Хуснуллина (на фото) РИА Недвижимость.

По словам вице-премьера, сосредоточив усилия на реализации таких разделов нацпроекта, как «Жилье» и «Расселение аварийного жилого фонда», можно будет оценить, как лучше всего подступиться к программе реновации в масштабах страны.

Напомним, что нескольким днями ранее Хуснуллин говорил, что реновацию по типу московской следует начать отрабатывать на ряде других крупных городов России.

Фото предоставлено компанией Брусника

О возможности пересмотра параметров нацпроектов

«Я считаю, что пересматривать показатели каких-то нацпроектов нам никто права не давал, — недвусмысленно заявил зампред Правительства. — Проекты на сегодняшний день утверждены и одобрены. Наша задача — оценить их, насколько их возможно реализовать, с какими ресурсами», — подчеркнул чиновник.

В то же время Хуснуллин не исключил корректировок внутри отдельных разделов по срокам, выделению главных объектов и степени приоритетности тех или иных задач.

«Оценив нацпроекты и поставив задачи, в течение месяца я пойму, что мы достигнем и к какому сроку», — пояснил замглавы Кабмина.

О развитии депрессивных земель на основе московского опыта

Депрессивные и заброшенные территории в российских регионах нужно развивать, ориентируясь на опыт Москвы и других субъектов РФ, полагает чиновник.

«Исходя из этого, мы внесем предложения, как более эффективно использовать эти территории», — пообещал Хуснуллин. При этом он подчеркнул, что нужно положить конец настолько же порочной, насколько и курьезной практике, когда, по его словам, «где-то новые площадки начинают застраивать без инфраструктуры и без сетей, а внутри городов стоят заброшенные территории, неэффективно используемые».

О статусе апартаментов

По словам вице-премьера, внутри Правительства во властных структурах регионов есть несколько подходов и взглядов на то, какой правой статус необходимо придать такому формату жилья, как апартаменты.

Как известно, апартаменты, формально не являясь жильем, сегодня позволяют значительной части горожан (как правило, в крупных городах) решать именно жилищный вопрос, в силу чего часто входят в линейку востребованных продуктов от застройщиков, но не всегда соотносятся с действующими нормами градостроительства.

Читайте также:  До окончания бесплатной приватизации осталось 3,5 месяца

«На последнем проектном комитете постановили проанализировать все законодательные инициативы, касающиеся апартаментов», — сообщил замглавы Правительства, выразив уверенность в том, что законопроект, «который будет унифицировать этот вид недвижимости», подготовят уже в этом году.

О дальнейшем сокращении административных барьеров в строительстве

«Сейчас я собираю со всех регионов все проблемы, какие есть, — рассказал журналистам Марат Хуснуллин. — В ближайшее время, скорее всего, на следующей неделе, планирую провести селектор с регионами. Среди вопросов, которые мы будем обсуждать — что и кому мешает строить. Чтобы люди не просто говорили: “Плохо. Не можем!”, а конкретно рассказали, что и почему не могут», — пояснил он.

Вице-премьер также напомнил, что в прошлом году уже был принят целый ряд законов, направленных на ликвидацию админбарьеров.

О расширении нормативной базы нацпроектов и введении штабного управления

А днем ранее на заседании (на фото) Совета по развитию местного самоуправления с участием Президента России Владимира Путина Хуснуллин внес ряд предложений по более эффективной организации строительных работ в рамках реализации нацпроектов.

В частности, вице-премьер предложил внести следующие новации:

обеспечить на федеральном и региональном уровне подзаконными актами уже действующие законодательные нормы по управлению нацпроектами с целью их детализации и конкретизации;

Фото: www. mirbelogorya.ru

пересмотреть проектно-сметную документацию на возводимые в рамках нацпроектов объекты капитального строительства, включив в нее уточненные расходы по созданию инженерной инфраструктуры и более четко распределив все необходимые расходы между федеральным, региональными и местными бюджетами;

ввести такой формат управления и контроля стройками нацпроектов, как еженедельное заседание штаба из представителей профильных ведомств на федеральном, региональном и муниципальном уровнях.

«На штабе должны быть первые лица, которые раздают поручения всем своим замам, и кто там есть, — подчеркнул Хуснуллин. — Тогда эта вертикальная система в виде обучения, а если мы еще быстро сделаем информационные системы управления, тогда это даст прорывные вещи, хотя это простое организационное решение».

Владимир Путин предложения вице-премьера одобрил.

Многоэтажки предлагают оборудовать газоанализаторами

рубрика: Новости недвижимости

15 февраля 2017

Оснащение газифицированных многоквартирных домов газоанализаторами повысит безопасность пользования газом в быту и минимизирует аварийные ситуации. Предложение оснастить приборами многоэтажки внесено в Правительство России Минстроем.

Сигнализаторы загазованности могут оповестить жильцов о высокой степени концентрации взрывоопасного газа и перекрыть его подачу, включить вентиляцию и оповестить о внештатной ситуации аварийные службы. Таким образом, оснащение многоквартирных домов газоанализаторами повысит безопасность пользования газом в быту и минимизирует аварийные ситуации.

По инициативе федерального строительного ведомства уже внесены изменения в законодательство для повышения безопасности пользования газом в многоквартирных домах и предотвращении аварийных ситуаций, согласно которым ужесточилась ответственность за нарушение работоспособности вентиляционных шахт, а также введены штрафы для граждан за уклонение от заключения договора на обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Органам Госжилонадзора совместно с Ростехнадзором было дано поручение о проверке соблюдения установленных требований по содержанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Также определены полномочия компаний, обслуживающих газовое оборудование в многоквартирных домах. Кроме того, Минстроем России разрабатывается проект постановления, который устанавливает четкие требования к этим компаниям.

Топ 10 предложений недвижимости в Калуге

Продам 2-комнатную квартиру в районе Бушмановки

Продам 2-комнатную квартиру улучшенной планировки, с большой кухней. Продажа в связи с переездом в другой город. Квартира находится в районе Бушмановки, в тихом районе, рядом остановка общественного транспорта, до центра 10-15 минут на маршрутке. В квартире сделан евроремонт. В стоимость квартиры входит вся мебель, 2 больших встроенных шкафа, бытовая техника. В коридоре сделан небольшой тамбур, где можно разуваться и не заносить в квартиру грязь с обуви. 1 собственник. Никто не прописан. Оперативный показ квартиры. В собственности менее 5-ти.

Участок в Калуге с панорамным видом, район Терепец

Продаю участок с видом на лес на берегу реки Терепец, подъезд со стороны ул. Московской (район госконюшни, ул. Волковская, ул. Сосновая) на ул. Панорамная. Плюсы: — Газ, свет, интернет, центральные вода и канализация. Врезка входит в стоимость! — Получено разрешение на строительство, есть проект дома 160 кв.м. — Живописные виды, минимум соседей. — Лес, речка, родник и озеро в шаговой доступности. — 5 минут до ТРЦ “Торговый квартал” (Радуга), 5 минут до микрорайона Терепец, 15 минут пешком до детского сада, Яндекс-такси.

Таунхаусы в Калуге, Жилой квартал «Бавария»

Старт продаж готовых таунхаусов! Закрытая территория, центральные коммуникации, высокое качество строительства — это новый жилой квартал в поселке Мстихино, в 15 минутах езды от центра Калуги. Пригородный поселок Мстихино примыкает к Калужскому Бору и имеет развитую инфраструктуру: сетевые магазины, детский садик, общественный транспорт. Наша компания построила три дуплекса на ул. Лесной — это центральная часть поселка, защищенная от шума больших дорог. Территория квартала огорожена, а между соседями забор почти прозрачный, из.

3-х комнатная квартира в тихом центре

Продается уютная, теплая 3-х комнатная квартира, для комфортного проживания в тихом центре города, на ул. Луначарского. Собственное отопление (дом очень теплый, поэтому включается только в минусовую температуру). Имеется 2 гардеробные – малая-2м под верхнюю одежду в коридоре и большая-3.5 метра в спальне. Кроме этого в спальне имеется собственный санузел с ванной, а также выход на лоджию, окно во двор. Гостевой санузел оборудован душевой кабиной. Вторая лоджия из гостинной -с видом на историческое здание на пер. Воскресенский, туда же выходят.

Продается жилой дом

Продается жилой дом в городе Жиздра Калужской области. 2 этажа. В доме газ, вода, канализация. Площадь дома 82 кв.м. Площадь земельного участка 12 соток. Рядом лес, река, в шаговой доступности магазины, детский сад. Соседи только с одной стороны. Имеется отдельный подвал, сарай для всяких мелочей (велосипеды т. д. ).

Продаем 5-комнатную квартиру на ул. Ф. Энгельса

5-комнатная квартира на ул. Ф. Энгельса. 5-6 этаж кирпичного дома. Площади: 133/74/11,2 кв.м, два сузла, две лоджии. Остается кухонный гарнитур. В шаговой доступности: две школы, больница, Рождественская церковь, магазины, остановки общественного транспорта!

3-ка 61 кв.м. на Малинниках

Уютная 3-х комнатная квартира 60,5 кв.м с хорошим ремонтом в тихом, экологически чистом «спальном» районе города по ул.Шахтеров д.13. Дом кирпичный, 1996 года постройки. Квартира очень тёплая, солнечная и уютная. Комнаты изолированные, хорошая планировка.Потолки натяжные, на полу ламинат, в кухне, санузлах – плитка. Санузел раздельный. Просторный коридор 10,3 кв.м со шкафом-купе. При продаже остается встроенная кухня, в зависимости от пожеланий покупателя остается мебель в гостиной, шкаф-купе в комнате. Застеклённая лоджия 1,9 кв.м с хорошим.

Продается 2-комнатная квартира на Правом берегу.

Продается 2-х комнатная квартира на Правом берегу, улица Спартака дом 15. Наверное самый лучший и востребованный район Калуги. Площадь 56.3/24/19 м2. Этаж 11, не угловая. Новый дом 2019 года постройки. Застройщик компания ПИК. Комнаты изолированные, санузел раздельный, ванная комната 5 м2. Балкон 3 м2 застеклен. Коммуникации центральные. Электролита. В квартире выполнен новый современный ремонт. При продаже остается большая часть мебели и техника, кухонный гарнитур. Все фото соответствуют действительности. Абсолютно вся развитая.

Продается 1-комнатная квартира по улице Хрустальная

Продается квартира студия на ул. Хрустальная. 12 этаж 17 этажного панельного дома. Общая площадь 28,8 кв.м. Состояние отличное. Сделана звукоизоляция комнаты. На полу плавающая стяжка, сверху ламинат. Установлен водонагреватель на случай отключения горячей воды. Квартира не угловая. Остается вся мебель, холодильник и стиральная машина. Во дворе большая парковка. Район с развитой инфраструктурой: рядом школа, д/сад, детская площадка, магазины, остановки общественного транспорта. Объект № 205865.

Продается однокомнатная квартира

Тёплая уютная квартира, в кирпичном доме. Продаётся квартира в том виде как на фото. Ремонт выполнен летом. Входная дверь утеплённая. Стеклопакет, натяжной потолок. Торг.

Ссылка на основную публикацию