Медведев призвал снизить ставки по ипотеке до 9-10%

Медведев призвал добиться дальнейшего снижения ставок по ипотеке

В течение нескольких лет правительству необходимо добиться того, чтобы ежегодно 5 млн семей улучшали свои жилищные условия. Об этом в понедельник заявил председатель правительства Дмитрий Медведев на заседании президиума Совета при президенте РФ по стратегическому развитию и национальным проектам. На совещании рассматривались предложения по программе «Жилье и городская среда». Проект программы должен быть представлен главе государства уже в октябре, до этого его необходимо обсудить с профессиональным сообществом и ведомствами.

Нацпроект в сфере строительства предлагается разделить на четыре магистральных раздела: ипотека, строительство нового жилья, формирование комфортной городской среды, сокращение аварийного фонда. Проект должен быть принят до 1 октября 2018 года. Все заложенные показатели планируются к реализации до 31 декабря 2024 года.

Среди показателей программы — введение в строй 120 млн кв. м жилья ежегодно, увеличение доступности ипотеки. Также к 2024 году правительству России необходимо добиться уменьшения ставки по ипотечным кредитам до уровня ниже 8%. Такая задача была поставлена указом президента России Владимира Путина «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года». Согласно поручению главы государства при разработке национального проекта в сфере жилья и городской среды необходимо исходить из того, что к 2024 году нужно обеспечить доступным жильем семьи со средним достатком.

— Нужно, конечно, не только строить больше. Важно поддерживать спрос. А значит, как минимум необходимо добиться дальнейшего снижения ставок по ипотечным займам. У нас здесь в целом результаты неплохие. Но есть и другие возможности для того, чтобы сделать ипотеку еще доступнее. Нужно развивать рынок ипотечных ценных бумаг. Здесь, понятно, одну из ведущих ролей должен играть Банк России, — отметил председатель правительства.

Также стратегия развития жилищной сферы предполагает увеличение роста количества семей, ежегодно улучшающих жилищные условия с помощью ипотеки, до 2 млн в 2025 году. Сейчас этот показатель составляет 1,1 млн семей. Поставлена задача и по повышению возможности приобретения жилья за счет ипотечного кредитования более чем до 50% семей к 2025 году. В 2017 году этот показатель был на уровне 40%.

К 31 декабря 2024 года планируется реализовать не менее 90% мероприятий по благоустройству дворовых, общественных территорий и мест массового отдыха по программам комфортной городской среды. По словам Дмитрия Медведева, люди сами должны принимать решение, в какой городской среде они хотят жить.

— Нельзя забывать и про еще один важнейший ресурс — я имею в виду землю. Значительный резерв для развития национального проекта можно найти в повышении эффективности ее использования как на федеральном, так и на региональном уровне. Необходимо на системной основе этим вопросом заниматься, — отметил председатель правительства.

К концу 2024 года предлагается также обеспечить устойчивое сокращение количества непригодного для проживания жилья — создать постоянно действующие механизмы расселения аварийного фонда, уточнить параметры признания домов аварийными. Уже к 2021 году соотношение расселяемого аварийного жилья и признаваемого аварийным должно стать сопоставимым или даже превышать его.

Наследие ЧМ

В этот же день правительство утвердило концепцию наследия чемпионата мира по футболу 2018 года. Согласно тексту документа, операторы переданных регионам стадионов ЧМ будут освобождены от земельного и имущественного налогов. Предусматривается возможность некоммерческого использования свободных площадей стадионов под офисы детско-юношеских спортивных школ, прежде всего футбольных, для размещения региональных и межрегиональных футбольных ассоциаций. Также предлагается использовать стадионы для встреч футбольных команд с болельщиками, спонсорских и благотворительных мероприятий, спортивных соревнований, проведения праздников, музыкальных и театральных фестивалей, экскурсий и лекций для школьников. Деньги на содержание стадионов будут выделяться из федерального бюджета.

В документе отмечается, что в сложившихся условиях ограничиваются возможности по выводу стадионов на самоокупаемость в ближайшие 3–5 лет. В следующем году эксплуатационные расходы спортивных сооружений будут покрыты на 100%. В 2020–2023 годах — в объеме 95%.

Премьер-министр РФ призвал снижать ставки по ипотеке

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев 1 апреля заявил о необходимости снижения ставок по ипотеке до 9-10%. ‘Скажу честно, на 7% мы в этом году не выйдем. Мы будем стараться давить эту ставку, как можно ниже, хотя бы на уровень 9-10%’, – сказал Дмитрий Медведев.

Wrong JSON format: Syntax error

В рейтинге форума:43
Материалов:7.115
Сообщений:13
Организация:REPORTAL
На сайте:11 месяцев

Форум жильцов города Казань

Сайт собственников жилья Reportal.ru принадлежит и управляется SEO.GROUP (ООО “СЕО.ГРУП”)

  • Форумы
  • ЖК Казани
  • Застройщики
  • Агентства Недвижимости
  • Мой дом
  • Благоустройство двора
  • ЖКХ и управление домом
  • Блоги
  • Аналитические статьи
  • Новости сайта
  • Новости недвижимости
  • Пресс-релизы
  • Советы
  • Обзоры недели
  • Регистрация
  • Авторизация
  • Восстановление доступа
  • Обратная связь
  • Реклама на сайте

2003 – 2020 reportal.ru. Все права защищены (c) Пользовательское соглашение. Администрация сайта не несет ответственности за частные мнения и советы, высказанные на страницах сайта и на форуме недвижимости, а также за договоры, сделки и другие отношения, которые могут возникнуть между посетителями портала.

Сайт собственников жилья Reportal.ru принадлежит и управляется SEO.GROUP (ООО “СЕО.ГРУП”).

Все права защищены (с) 2003-2020

Администрация сайта не несет ответственности за частные мнения и советы, высказанные на страницах сайта и на форуме недвижимости, а также за договоры, сделки и другие отношения, которые могут возникнуть между посетителями портала. Пользовательское соглашение

Путин поручил правительству и ЦБ найти способ снизить ипотечные ставки до 8%

Правительство и ЦБ должны принять меры для снижения процентной ставки по ипотеке до 8% годовых и ниже и доложить об этом в начале 2020 г., следует из перечня поручений президента Владимира Путина по итогам послания Федеральному собранию. После того как осенью 2018 г. ипотечная ставка достигла своего исторического минимума в 9,4%, она снова начала расти. В декабре банки выдавали ипотеку в среднем под 9,66%, следует из данных ЦБ.

Доступность жилья власти рассматривают как один из залогов роста рождаемости: в 2018 г. население России впервые за 10 лет сократилось – до 146,8 млн человек, и приток мигрантов, который в 2018 г., по оценке экспертов РАНХиГС, оказался минимальным с середины 2000-х гг., эту убыль не компенсировал.

Кроме снижения ставки Путин потребовал от правительства расширить льготы по ипотеке – субсидировать ставку по ипотечным кредитам семьям с двумя и более детьми выше 6% годовых на весь срок кредита, а не на три года и пять лет при рождении второго и третьего ребенка, как сейчас. Выплачивать 450 000 руб. на погашение ипотечных кредитов семьям, родившим третьего ребенка, а также ввести ипотечные каникулы для тех, кто лишился заработка. Вероятно, снижение ставки до 8% коснется именно многодетных семей, считает главный экономист Альфа-банка Наталия Орлова.

Как стимулировать банки снизить ипотечные ставки до 8%. Мнение экспертов

Выполнить поручение и снизить ставку до 8% годовых и ниже можно двумя способами, говорит аналитик Moody’s Ольга Ульянова. Первый, «быстрый и нерыночный», – субсидирование. Например, субсидировать ставки через «Дом.РФ» или выделить для этого специальный банк из числа санируемых, предлагает Орлова. «Дом.РФ» выполнит решения, которые примут президент и правительство, говорит его представитель.

Добиться с помощью субсидирования можно всего, но вопрос в деньгах, в бюджете же такие расходы не предусмотрены, замечает директор аналитического департамента «Локо-инвеста» Кирилл Тремасов. К тому же ипотечный портфель прекрасно растет и без дополнительных стимулов: в 2018 г. – на 25%, говорит Ульянова. Субсидирование же приведет к тому, что кредиты будет брать неплатежеспособное население, а это увеличит кредитные риски банков, добавляет она.

Второй способ – «медленный и рыночный», продолжает Ульянова: структурные изменения и достижение устойчиво низких ставок в экономике могут занять 2–3 года. Необходимые меры ЦБ уже принимает: снижение инфляции, стабилизация курса, заякоривание инфляционных ожиданий, перечисляет она, но мешают прежде всего геополитические риски. Высока вероятность ужесточения санкций, экономику ждет циклический спад и снижение цен на сырье – все это увеличит страновые риски и повысит уровень ставок в экономике, предупреждает Тремасов.

Однако не исключено, что к концу 2019 г. ставки вновь начнут снижаться и через несколько лет можно будет увидеть ипотеку под 8% годовых, оптимистична Ульянова. Через 2–2,5 года, допускает главный экономист BCS Global Markets Владимир Тихомиров.

Даже при инфляции немного выше 2% и ключевой ставке 7,25% ставка по ипотеке в первом полугодии 2018 г. опустилась лишь до 9,41%, вспоминает зампред правления и финансовый директор банка «Дельтакредит» Елена Кудлик, для 8% нужны новые программы поддержки ипотечного кредитования. Маржа банков и так низкая и уменьшить ставку государство может только за счет снижения стоимости фондирования, т. е. господдержки и субсидий на ипотечные кредиты, согласен вице-президент и руководитель розничного блока «СМП банка» Роман Цивинюк. А при снижении инфляции до 4% расходы правительства на субсидии снизятся, отмечает совладелец Совкомбанка Сергей Хотимский, при этом поддержка ипотеки сейчас важна и для бизнеса: банки перенаправили бы часть средств из уже перегретых сегментов потребкредитования и кредитных карт.

Читайте также:  Студия или однушка как выбрать небольшую квартиру?

Маржу банкам снижать уже некуда, согласен директор дирекции ипотечного кредитования банка ТКБ Вадим Пахаленко, нужно снижать ключевую ставку. Чтобы ипотечные ставки достигли 8% годовых – примерно до 5,5–6%. До 6,5%, считает управляющий директор по розничным продуктам «Абсолют банка» Антон Павлов.

Нужны и дополнительные механизмы: развитие эскроу-счетов, расширение субсидий и льгот для населения для снижения конечной стоимости кредитов, расширение программ «Дом.РФ» по секьюритизации и рефинансированию ипотеки, регуляторные меры, перечисляет управляющий департамента стратегии и проектов развития Промсвязьбанка Дмитрий Грицкевич.

Игра на понижение

Interfax-Russia.ru – Средняя ставка по ипотеке должна снизиться до 7-8%, заявил президент Владимир Путин. В Минстрое отмечают, что такой цифры можно достичь в ближайшие два года.

Президент РФ Владимир путин во время обращения с посланием к Федеральному собранию РФ заявил, что средняя ставка по ипотечным кредитам должна снизиться до 7-8%.

“В прошлом году выдано около миллиона ипотечных кредитов. В декабре средняя ставка в рублях впервые опустилась ниже 10%. Разумеется, в каждом конкретном случае стоимость и другие условия кредита индивидуальные, но в целом нам нужно и дальше снижать среднюю ставку до 7-8%. Мы долго спорили, какую цифру назвать с этой трибуны, но стремиться нужно, безусловно, к 7%”, – сказал президент.

Тем нее менее, помощник президента РФ Андрей Белоусов позднее сообщил агентству “Интерфакс”, что средневзвешенная ставка по ипотеке в РФ может снизиться до 7% к 2024 году.

“Это ориентир на 2024 год. Речь идет о средней ставке по ипотеке, которая сейчас составляет менее 10% – примерно 9,9%”, – пояснил он.

В то же время глава Минэкономразвития РФ Максим Орешкин отметил, что темп снижения ставок по ипотеке в этом году несколько снизится по сравнению с 2017 годом.

“Мы видим, что доходности российских государственных облигаций опустились к отметке 7%, они конечно, должны уйти ниже и постепенно это будет приводить к тому, что ставка будет снижаться. Мы видели активное снижение ставки в прошлом году, ожидаем чуть менее активное, но все равно продолжение этого тренда в этом году”, – сказал министр журналистам.

Глава Минэкономразвития также уточнил, что поставленную президентом задачу по снижению ставки постараются выполнить в ближайшие годы.

“Будем стараться достичь ее как можно скорее, но это в первую очередь зависит от того, насколько устойчива макроэкономика, инфляция, насколько эффективен строительный комплекс и банковская система”, – добавил Орешкин.

Однако президент – председатель правления Сбербанка России Герман Греф заявил, что банк сможет снизить ставки по ипотеке до обозначенной цифры уже в ближайший год.

“Сбербанк снизит ставки по ипотеке до 7% в течение одного-двух лет”, – процитировала слова Грефа пресс-служба Сбербанка.

В настоящее время базовые ставки по ипотечным кредитам Сбербанка на приобретение строящегося и готового жилья (без учета льготных условий и акций) составляют 10,4-10,5%.

В ВТБ сообщили, что уже снизили ставку до 9,3% при покупке больших квартир.

“В рамках предложения стандартная ставка по ипотечному кредиту дополнительно снижается на 0,7 п.п. – до 9,3% годовых (при условии комплексного страхования). Клиенты могут воспользоваться дисконтом в случае приобретения недвижимости с общей или проектной площадью от 65 кв. м”, – говорится в сообщении.

Глава Минстроя Михаил Мень, комментируя послание президента, отметил, что задача снизить ипотечную ставку до 7-8% вполне реалистичная.

“При сегодняшней динамике снижения ставки это реалистично, уже в феврале средняя ставка на первичном рынке составляла 9,6%. Мы видим, что банки конкурируют на ипотечном рынке, в различных регионах для определенных категорий граждан даже сегодня существуют программы со ставкой значительно ниже рыночной”, – цитирует пресс-служба Минстроя слова министра.

Он также уточнил, что в стратегию развития жилищной сферы, согласно посланию президента, в министерстве закладывают показатель ввода 120 млн кв.м. жилья в год до 2025 года.

В свою очередь генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Плутник сообщил, что ставка по ипотеке в 7% достижима в ближайшие годы.

“Ставка по ипотеке в 7% – перспектива ближайших одного-двух лет”, – сказал он.

По его словам, для ее снижения необходима подходящая экономическая ситуация, позволяющая снижать стоимость заимствований и привлекать долгосрочное фондирование для банков.

“Такие меры сейчас принимаются правительством РФ и Банком России. Уже к концу 2018 года средние ипотечные ставки будут в районе 8%. Но ипотеку можно взять сегодня, а в дальнейшем при снижении ставок заемщик всегда может перекредитоваться”, – добавил глава АИЖК.

По прогнозу агентства, в первом полугодии 2018 года ипотечные ставки продолжат снижаться.

“По данным Банка России, в январе 2018 года поставлен очередной рекорд выдачи ипотеки – 148,3 млрд рублей. Это более чем в два раза превышает уровень января 2017 года. Качество ипотечного портфеля на балансах банков продолжает улучшаться. Снижение ключевой ставки Банка России до 7,5% в феврале 2018 будет способствовать продолжению тенденции к снижению ставок в первой половине 2018 года”, – говорится в сообщении пресс-службы АИЖК.

По данным агентства, средний размер предоставленного в январе 2018 года ипотечного кредита составляет 2,24 млн рублей на первичном рынке жилья и 1,78 млн рублей – на вторичном рынке.

Ставка по кредитам на новостройки снизилась по сравнению с январем 2017 года до 9,61%. На вторичном рынке снижение составило до 9,97%. Средняя ставка по ипотеке составила 9,85%.

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин уверен, что снижение ипотечной ставки на строительство жилья позитивно скажется на спросе жилья.

“Снижение ипотечной ставки на строительство жилья в столице позитивно скажется на спрос и, как следствие, на весь рынок недвижимости. Сегодня порядка 70% всех квартир в столице покупается за счет ипотеки”, – сказал Хуснуллин.

Он подчеркнул, что снижение ипотечной ставки является одним из наиболее эффективных методов стимулирования рынка жилой недвижимости.

В свою очередь премьер-министр РФ Дмитрий Медведев призвал следить за ситуацией, чтобы экономика не понесла большие издержки, как это было, в том числе в Америке.

“В послании как раз говорилось, что мы в качестве ориентира на будущее должны иметь в виду ипотечную ставку в размере 7-8%. Но если она будет еще ниже, это еще более благоприятные условия будет создавать”, – сказал Медведев на встрече с главой Мордовии Владимиром Волковым.

Вместе с тем он заметил, что нельзя и “перегреть” этот рынок.

“Мы знаем: когда ипотечная ставка проваливается совсем низко, то надувается так называемый пузырь, как это было в ряде стран, в том числе в Америке и потом экономика несет очень большие издержки”, – напомнил премьер-министр.

Закон о снижении процентов по ипотеке 2020 уже взявшему кредит

Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Закон о снижении процентов по ипотеке 2020 уже взявшему кредит». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Член Комитета Госдумы по финансовому рынку Алексей Изотов напомнил о парадоксальной ситуации, когда заёмщик достигает мирового соглашения с кредитором, имущество переходит на баланс последнего, но при этом гражданин не освобождается от обязанности заплатить исполнительский сбор.

Закон о снижении процентов по ипотеке 2020 уже взявшему

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

Закон о понижении процентов по ипотеке 2020

Также мера распространяется на случаи, когда заложенное им имущество было продано с торгов в счёт долга. Гражданам, которые по тем или иным причинам не смогли справиться с кредитным бременем и проиграли суд банку. Это очень болезненная для людей тема, очень сложная. Принятый закон не только выводит из-под санкционного воздействия судебных приставов незащищённые категории граждан, но и меняет один из принципов начисления исполнительского сбора, который сегодня является фактически ещё одним наказанием для некоторых категорий заёмщиков.

Читайте также:  Михаил Мень прокомментировал задачи, обозначенные в Послании Президента

«Ставка по ипотеке в 7% — это перспектива ближайших одного-двух лет. По прогнозам АИЖК, уже к концу 2020 года средние ипотечные ставки будут в районе 8%», — сказал гендиректор АИЖК Александр Плутник. В свою очередь Сбербанк в четверг 1 марта уже пообещал снизить ставку.

Путин снижение процентов по ипотеке 2020

С начала 2020 года в регионе было выдано около 2,7 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму порядка 4,2 млрд рублей. В Новосибирской области отмечен бум ипотечного кредитования. По мнению экспертов, основная причина — снизившиеся до исторического минимума ставки.

Указ президента о снижении процентной ставки по ипотеке в 2020

Он также напомнил, что по ипотечному кредитованию предусмотрены отдельные программы для многодетных семей. Кроме того, семьи смогут рефинансировать уже полученные кредиты со снижением ставки до шести процентов.

«Ставки на уровне 8−9% это реалистичный сценарий, который может быть реализован к концу 2020 года в случае, если мы не увидим сильных потрясений в экономике», — сообщил Деев. Министр экономического развития Максим Орешкин заявил, что ставки по ипотеке в 2020 году могут опуститься до 8−9%. По его словам, они уже сегодня достигают отметок в 10% и поэтому к следующему году смогут снизиться. Сделать ставки ниже удастся за счет низкой инфляции, которую Центробанк удерживает на уровне 4%.

Закон о снижении процентов по ипотеке 2020

Но тех, кто брал кредит полгода-два года назад, больше волнует другой вопрос: можно ли снизить процент по действующей ипотеке? С одной стороны, для банков пересмотр действующих условий ипотеки фактически будет означать потери прибыли, и немалые.

Путин снижение процентов по ипотеке 2020

Новый 2020 год ознаменовался сразу рядом изменений, связанных с предоставлением ипотечного займа. Свежие новости по данной теме рассказывают о том, что поправки были внесены по личному поручению В.В. Путина. Президент РФ поручил Правительству разработать ряд правил, которые помогут определить целевые направления и порядок субсидирования ипотеки.

  • рождение ребенка и необходимость несения дополнительных расходов;
  • непредвиденное ухудшение материального положения, смена места работы, неблагоприятное изменение состояния здоровья;
  • желание досрочно закрыть кредит на лояльных условиях.

И подают документы в Правительство, подтверждающие выполнение требований участника программы субсидирования. Государство передает право самим банкам решать такие вопросы. Интересным моментом программы является то, что возможно рефинансировать уже взятый кредит, если только он оформлен, опять же, на новостройку. Причем, они могут даже перекредитовать несколько ипотек в одну, тем самым уменьшив свои расходы и сделав работу с банком более удобной.

Как уменьшить процент по ипотеке

Если семья хочет рефинансировать ранее взятый ипотечный кредит, то можно обратиться только в банки, а вот в АО АИЖК нет. Не должно быть у заявителя и просрочек по кредиту, других отрицательных моментов, которые могут повлиять на окончательное решение.

Так же Сбербанк соглшается на уступки своим надежным клиентам, и анализирует заявки на рефинансирование собственного жилищного кредита, тем самым вы сможете добиться снижения процентов по действующей ипотеке от Сбербанка в 2020 году. Если подойти к вопросу с правильной стороны то, можно существенно снизить сумму ежемесячного платежа, или общий остаток долга.

Вышел закон о снижении ставки по ипотеке

Базовые условия для приобретения квартиры на вторичном рынке сейчас следующие: Обзор актуального размера платы за пользование займом при покупке квартиры на первичном рынке: В таблицах приведены средние значения показателя. В рамках проводимых каждым банком акций ставка может быть меньше.

Условия снижение процентной ставки по действующей ипотеке

ФЗ № 151 является основой функционирования МФО. На его основании микрофинансовые организации вносятся в реестр ЦБ РФ на платной основе. В настоящее время рынок кредитования набирает все большие обороты, развиваясь и совершенствуя свои услуги.

В постановлении правительства ожидается, что предоставление льготной ипотеки под 6 процентов при рождении второго и последующего ребенка после 1 января 2020 года начнет действовать с 13 апреля 2020 года.

Закон о снижении процентной ставки по ипотеке 2020 за второго

Таким образом, у семей будет возможность понизить ставку текущего ипотечного кредита, взятого с начала года, или будущего.В августе 2020 года по поручению В.В. Путина в правила были внесены , в соответствии с которыми воспользоваться господдержкой теперь могут семьи, в которых больше трех детей.

Рефинансирование после рождения второго и третьего ребенка под 6 процентов в 2020 году

Программа предусматривает приобретение квартир только на первичном рынке, то есть в строящихся домах. Президент Владимир Путин считает, что фактическая недоступность недорогих ипотечных кредитов для семей с двумя и более детьми — это ошибка правительства, в частности министерства финансов.

Рефинансирование ипотеки с целью уменьшения процента в 2020году будет доступно для клиентов Сбербанка на следующих условиях: Залогом по сделке ипотечного рефинансирования может являться такое недвижимое имущество: жилье в многоквартирном доме (квартира); таун-хаус; индивидуальный жилой дом; отдельное жилое помещение, находящееся в собственности заявителя (например, комната); принадлежащая заемщику доля в квартире или частном доме; земельный участок с расположенным на нем жилым строением.

Закон о снижении ставки по ипотеке 2020

Как считают в агентстве, в текущем году ипотечному рынку не удастся повторить рекорд прошлого года: объем выдачи не превысит 2,5–2,6 трлн руб., что на 10-15% меньше 2020 года. В начале месяца глава Сбербанка Герман Греф сообщил, что ставки по ипотечным кредитам начнут снижаться уже в текущем году, однако не смог уточнить, до 8% или 9%. Ранее утверждалось, что снижения до целевого показателя в ближайшее время не произойдёт — на это понадобится целый год. Минфин подготовил проект постановления правительства на этот счет, он размещен на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов. В частности, в документе говорится, что субсидия будет положена семье, даже если второй или третий ребенок в ней родился в последний день действия программы — 31 декабря 2022 года. Эти семьи смогут получить помощь до 31 марта 2023 года.

Что известно о снижении процентной ставки по ипотеке в 2020 году

По мнению аналитиков, подобные меры повлекут не только позитивные, но и негативные последствия. Однако не спешите обольщаться по данному поводу, в ближайшей перспективе ставки будут сохранены, по крайней мере, до конца текущего года.

Ипотечникам, выплачивающим на сегодняшний день кредиты, взятые под высокий процент, повезло – они имеют возможность снизить тяжесть своего бремени за счет уменьшения ежемесячного платежа. Сделать это просто: нужно прийти в банк и написать заявление на снижение процентной ставки, установленной кредитным договором и ожидать около месяца. Где-то заявку на снижение разрешено подавать онлайн.

Закон о снижении процентов по ипотеке, что сделано

недопущение просрочек, невыплат в течение всего периода выплат, подтверждение платежеспособности, безупречная кредитная история заемщика, необходимость привлечения на основании программы кредитующего банка поручителя или созаемщика, ликвидность объекта недвижимости, отсутствие возможных претензий со стороны бывших владельцев, что проверяется на основании запроса о переходе собственности на квартиру или другой жилой объект, наличие согласия супруга/и при режиме совместного имущества при нахождении заемщика в браке, отсутствие прописанных несовершеннолетних детей или несовершеннолетних в объекте залоге в случае переоформления договора путем рефинансирования.

Хотите уменьшить ставку по ипотеке? Мы нашли 5 способов!

Здесь два способа есть, если вы ничего не просрочили и можете вносить платежи: Взять новый кредит и погасить сразу одним махом все действующие, а потом только одному новому банку выплачивать, но уже по более низкой ставке. Один платеж в месяц – лучше, чем несколько. Это называется – «Рефинансирование».

Он также напомнил, что по ипотечному кредитованию предусмотрены отдельные программы для многодетных семей. Кроме того, семьи смогут рефинансировать уже полученные кредиты со снижением ставки до шести процентов.

Закон о снижении процентов по ипотеке 2020

В течение трех лет, до 1 сентября 2021 года, государство будет помогать вам с выплатой процентов по ипотечному кредиту. Срок субсидирования составляет 3 года. Программа длится с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года, поэтому семьи, в которых дети родились до или после этого срока не могут рассчитывать на такую гос.

Читайте также:  На Южном Урале сорваны планы модернизации котельных

Путин снижение процентов по ипотеке 2020

Это уж точно Владимир Путин, Президент Российской Федерации Также Путин рассказал, что в прошлом году в России выдали около миллиона ипотечных кредитов. Сейчас у нас есть возможность, не разгоняя инфляцию, сохраняя очень аккуратный, ответственный подход, постепенно снижать процентные ставки, повышать доступность кредитов. Рассчитываю здесь на поддержку со стороны Банка России.

Заключение Ипотечное кредитование является очень важным направлением в деятельности банков, поскольку позволяет гражданам приобрести жилую недвижимость на достаточно выгодных условиях. Как снизить ставку по ипотеке В 2020 году многие заемщики уже успешно снизили действующую ставку по ипотечному кредиту. Банки принимают заявления от своих клиентов и часто разрешают им пойти на такой шаг.

В ближайшей перспективе средняя сумма первоначального взноса закрепится на уровне 20-25%, отмечают эксперты. Данный фактор также способствует увеличению спроса, поскольку снижается стартовый барьер для приобретения собственной квартиры.

Закон о снижении процентов по действующему ипотечному кредиту 2020

Возникает вопрос, что же следует предпринять рядовым гражданам, чтобы, дождавшись 2020 года, не усугубить ситуацию с приобретением недвижимости? По мнению экспертов, поскольку в настоящее время некоторые банки предлагают ипотечное кредитование под 9,5% или другие «благоприятные» цифры, следует поторопиться. Иначе в будущем рост процента по кредитам вполне возможен.

Удобно получить новый кредит в том же банке, в котором был выдан первый. В этом случае сокращается бумажная волокита и отпадает необходимость некоторых платежей (оценки недвижимости, страховки, перехода залога к новому кредитору). Однако рефинансирование собственных заёмщиков практикуют единицы.

  • Подписание нового договора или дополнительного соглашения к уже действующему. Рефинансирование может происходить как в пределах одного кредитного учреждения, так и при переходе из одного банка в другой. В любом случае, при рефинансировании оформляется новая ипотека. Для этого предоставляется стандартный пакет документов, банк проводит проверку и только после этого выносит решение.
  • Реструктуризация долга. Она проводится как в отношении клиентов, материальное состояние которых ухудшилось, так и тех, кто напротив увеличил свой доход. В первом случае это всего лишь попытка сохранить платежеспособность заемщика и продлить срок кредитования. Во втором случае – это выгодное снижение процентной ставки и сокращение сроков выплаты долга. Нужно будет только представить справку 2-НДФЛ в банк с возросшим уровнем дохода клиента.
  • Изменение ипотечной программы. При смене условий кредитования нужно будет доказать новый льготный статус. Таких претендентов, как правило, немало, и клиентам приходится приложить усилия, чтобы стать счастливым участником ипотечной государственной программы.
  • Судебное снижение ставки. В судебном порядке снизить ставку можно только в том случае, если истцу удастся доказать факт введения в заблуждение заемщика или начисления скрытых банковских комиссий. Судебные тяжбы требуют дополнительных расходов, которые не всегда оправданы, ведь суды редко выносят по ним положительное решение.

Чем выгодно снижение ставки в пределах одного банка?

Перед тем, как принять решение о перекредитовании, нужно оценить гипотетическую экономию. Общее правило: чем меньше оставшаяся к выплате сумма и срок ипотеки, тем менее целесообразно рефинансирование, и наоборот.

  • Ипотека 6 процентов с 2020: указ Путина
  • Субсидирование ипотеки под 6 процентов при рождении второго ребенка
  • При рождении третьего ребенка
  • Условия программы
  • Как получить
  • Какие банки
  • Если уже взят кредит на вторичку
  • Главное

Готовясь к очередному своему переизбранию, действующий российский президент в конце 2017 года озвучил несколько новых мер, которые действительно будут полезны для многих семей и понравятся избирателям. В частности, именно первому лицу было доверено объявить о правительственных наработках по повышению рождаемости в стране. Ситуация с демографией в России действительно неудовлетворительная, и одной программой материнского капитала, тем более в том виде, в котором она все эти годы существует не обойтись.

Субсидии по ипотеке, уменьшение процентной ставки до 6%

Имеется ли в виду 2020 год или весь период действия программы, в Минстрое не уточнили.
Что, если процент по ипотеке в России будет снижаться? Действительно, в последние пару лет налицо снижение ставок по ипотечным кредитам. Так, в 2017 году впервые в истории стоимость ипотеки снизилась в среднем по стране до отметок ниже 10%.
На фоне рекордно низкой инфляции и постоянного снижения Центробанком величины ключевой ставки (а проценты по любым кредитам зависят от нее напрямую), вполне резонно ожидать при сохранении этого тренда стандартных ставок по ипотеке в те же 6 процентов в ближайшие годы.

Медведев намерен сбить ставку по ипотеке до 12%

Правда, сразу “раскочегарить” рынок ипотеки до прежних объемов не получится, говорит президент

Государство намерено оживить рынок ипотеки, добившись снижения ставки по кредиту до 12%. В таком случае люди будут брать ипотеку с удовольствием, уверен президент Дмитрий Медведев. Одними из механизмов снижения ставки глава государства назвал ресурсы АИЖК и субсидии регионов.

Государство намерено “раскочегарить” рынок ипотечного кредитования: по нынешней ставке 20% годовых “ни один нормальный человек ипотеку брать не будет”, уверен президент Дмитрий Медведев. В интервью телеканалу НТВ глава государства отмечает, что нужны механизмы снижения ставки по жилищным кредитам.

Помогут АИЖК и регионы

План действий государства таков: 60 млрд рублей для Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), из которых 20 млрд рублей – в капитал, а 40 млрд рублей – в кредит, обеспечат гражданам возможность получить относительно разумный по стоимости кредит. Медведев считает, что этих денег достаточно, чтобы опустить ставку до 14-15% годовых.

Однако и это немало, признает президент. Он призвал подключиться к программе софинансирования ставок и регионы. По подсчетам Медведева, в таком случае общее снижение ставки может составить 8-8,5% годовых – а это уже та ставка, по которой люди брали кредиты.

Цель – 7-8% годовых

Президент не отказывается от намерения выйти, хоть и не сразу, на ставки в 7-8% годовых, по которым люди будут брать ипотеку “с удовольствием”.

“Мы не сможем сейчас раскочегарить объем ипотечного кредитования сразу же до тех цифр, которые были. Вот эти 633 млрд (рублей – объем выданной ипотеки в 2008 году) – это очень большие деньги для нашей страны. У нас уже почти пятая часть населения могла решить свою жилищную проблему за счет собственных средств, включая, естественно, заемные средства”, – отметил президент. Он поставил задачу удержаться хотя бы на этом уровне.

Поддерживать граждан из наиболее социально уязвимых категорий регионы должны по своему усмотрению. Среди них молодые специалисты и просто молодые семьи, для которых в этом году может быть сделано примерно 40 тыс. квартир, сказал Медведев.

Сейчас ставки на уровне 20%, хотя стандарты АИЖК – от 14,5%, рассказывают опрошенные “Ведомостями” эксперты. По их мнению, можно лишить банки, продающие кредиты АИЖК, возможности увеличивать ставку, но более существенное снижение обеспечит только продажа ипотечных портфелей инвесторам. Массовые субсидии, по словам экспертов, лишь создадут почву для злоупотреблений.

Помочь заемщикам

Однако помимо вопроса, как “раскочегарить” рынок ипотеки, перед правительством стоит и другая проблема – как помочь расплачиваться по жилищному кредиту тем, у кого он уже есть. Только с октября 2008 года по 1 марта 2009 г. доля просроченных рублевых ипотечных кредитов, по данным ЦБ, выросла с 0,4 до 0,9%, у валютных просрочка выросла с 1,05 до 2,9%. Общий объем выданных ипотечных кредитов превышает 1 трлн рублей.

Ранее было создано специальное Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК, “дочка” АИЖК), которое фактически рефинансировало кредиты граждан. Если человек попадает в программу агентства, то в течение года он не платит по кредиту – за него это сделает агентство, правда, в обмен на выплату ему соответствующих процентов.

Сейчас чтобы получить такую “льготу”, надо соответствовать целому ряду жестких требований, правда, агентство собирается немного смягчить требования к тем, кому оно собирается помогать. Планируется расширить круг заемщиков, включив в него покупателей комнат, тех, кто не зарегистрирован в купленном жилье, заемщикам, у которых еще осталось хоть какое-то ликвидное имущество, женщинам, лишившимся возможности платить по кредиту из-за декретного отпуска.

Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter

Ссылка на основную публикацию