Кто поможет с ремонтом в частном доме?

С чего начинается ремонт стен в частном доме?

Пришел момент, когда понадобилось сделать ремонт стен в частном доме? Не стоит тратить время на изучение информации с разных сайтов. Мы подробно расскажем вам об этом процессе.

Каждый дом имеет неповторимый шарм, который достигается с помощью подбора материалов для отделки. Но прежде чем приступить к украшению стен, их обработке, следует провести все подготовительные черновые работы. Любой ремонт стен в частном доме начинается с демонтажа старого покрытия. Сделать это несложно, если вы прислушаетесь к советам специалистов и обзаведетесь нужными инструментами.

В зависимости от состояния стен в доме может понадобиться проведение таких процедур:

  • снятие настенных покрытий в виде обоев;
  • демонтаж керамической плитки;
  • очистка разных поверхностей от масляной краски;
  • демонтаж стены, ее новое строительство;
  • вырез проема для дверей или окон;
  • сбивка штукатурки со стен;
  • ремонт стен частного дома также может потребовать демонтажа сантехнических, электрических приборов.

Стены должны быть прочны и полностью подготовлены к последующим работам. Например, о ремонте шлаколитых стен своими силами мы писали ранее. Понадобится немало времени на сбор и вывоз строительного мусора. Вы можете делать это самостоятельно или заручившись поддержкой фирмы, предоставляющей такие услуги.

Что еще нужно для ремонта стен частного дома?

После демонтажа очень важно правильно произвести все черновые работы. Для начала нужно заняться выравниванием поверхностей. Ремонт стен частного дома будет качественным только в том случае, если финишная отделка наносится на подготовленную поверхность.

Выравнивание считается важным этапом ремонтных работ. При этом важно учитывать, под какой финишный материал готовится такая основа, так как ее свойства могут меняться. При косметическом, капитальном или евроремонте есть свои небольшие допуски погрешности, которые рассчитываются на квадратный метр площади стен.

Наиболее часто используют мокрый тип выравнивания поверхностей. Для того чтобы их выполнить не нужны сложные умения, достаточно владеть навыками использования шпателя. Смесь для выравнивания вы можете купить в магазине строительных товаров.

Нужно измерить перепады по всей длине стены с помощью специального инструмента – строительного уровня. Иногда для этих целей натягивают веревку вдоль стены.

Нужно ли делать утепление стен в частном доме?

Многие владельцы домов прибегают к хитрости, внося в список ремонтных работ внутреннее утепление стеновых конструкций. На самом деле опытные специалисты рекомендуют отказаться от таких действий, так как внешнее утепление является более практичным и оправданным.

При внутреннем утеплении стены остаются холодными снаружи, поэтому подобная экономия может закончиться появлением конденсата и плесени в помещении.

Ремонт стен в частном доме: как производится отделка?

После того как поверхность стала ровной и раствор полностью высох, можно приступать к отделочным работам. Довольно сложным для многих покупателей является выбор отделки. Существуют такие ее основные виды:

  • обои: их качество зависит от того, где вы собираетесь использовать покрытия. Например, для кухни идеально подойдут моющиеся виниловые обои, а для спальни – экологичные бумажные;
  • декоративная штукатурка: поможет превратить голые однотонные стены в стильную отделку с помощью правильно подобранных цветов;
  • плитка: идеальна для ремонта стен частного дома в кухонном помещении, туалете и ванной комнате, так как она не поддается влиянию влаги;
  • стеновые панели: часто закупаются для отделки стен в офисах и других помещениях коммерческого типа, но иногда используются и в частных домах. Вполне подойдут для отделки ванной или кухни. Материалы просты в монтаже и обслуживании;
  • декоративные камни: такую отделку себе могут позволить немногие, так как обходится она довольно дорого. Для укладки понадобятся специальные умения и инструменты. Камень – наиболее долговечный и стойкий материал для отделки.

В деревянных частных домах часто отделка заканчивается правильной обработкой и покраской сруба. Если он имеет красивый внешний вид, нет смысла прятать его за панелями из ПВХ.

ОБЩЕСТВЕННО-ПОЛИТИЧЕСКАЯ ГАЗЕТА
НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Вы здесь

Как пенсионер свой дом отремонтировал

Эта история со счастливым концом, история, которая подтверждает простую истину: если чего-то очень захотеть и стремиться к этому, то это что-то обязательно произойдет. Надо только быть настойчивее.

В нынешние непростые времена, когда экономика страны переживает спад, а цены неуклонно ползут вверх, некоторым нашим пожилым гражданам с трудом хватает денег на оплату коммунальных услуг и питание, а о таких вещах, как, например, ремонт собственного дома, многие даже и не мечтают. А вот пенсионеру, жителю поселка Лесозавод Иосифу Александровичу Обросову сделать капитальный ремонт своего дома все-таки удалось. С помощью окружного закона и бюджетных средств.

Дом требовал ремонта

Дом по улице Комсомольской, 26, где проживают Иосиф Александрович с супругой – небольшой, но аккуратный и уютный. Гостеприимный хозяин встречает меня на недавно отремонтированном крыльце-веранде.

– Этот дом мы купили в 1956 году, он уже тогда был не новым. У нас с супругой подрастали дети. Мы ждали квартиру, а ее все не давали. Вот мы и решились на покупку этого дома. Много лет прошло с тех пор. Но с 1956 года дом так и не ремонтировался, – неспешно рассказывает Иосиф Александрович, приглашая меня внутрь своего жилища и продолжает: – Дом надо было срочно ремонтировать. Надо было перекрыть крышу – она протекала в нескольких местах. Я когда-то своими силами ее перекрывал. Но она уже пришла в негодность: шиферу, который на крыше, уже более 30 лет было. Конечно, старый. Вот и треснул от старости. Его необходимо было менять.

Для лиц старше 70 лет

Некоторые наши пенсионеры даже не в курсе, что с 2014 года в округе разработан и действует закон, согласно которому люди старшего поколения имеют право на однократную единовременную компенсационную выплату на капитальный ремонт индивидуального жилого дома. Особенно этот закон актуален для людей, проживающих в сельской местности. Частных домов в наших селах и деревнях больше, чем в городе. Многие городские пенсионеры живут в многоквартирных домах, на капитальный ремонт которых действие этого закона не распространяется.

Итак, право на единовременную выплату имеют одинокие граждане старше 70 лет или семья, где оба супруга преодолели эту возрастную отметку. Выплата предоставляется на капитальный ремонт дома, если он был построен более 25 лет назад, в размере фактически понесенных затрат, но не более 200 тысяч рублей. При этом дом не должен быть признан непригодным для проживания, а среднедушевой доход зарегистрированных в нем жителей не должен превышать двукратного размера прожиточного минимума в НАО.

Шаг первый – обращение к депутату

Наш разговор продолжился в самой, на мой взгляд, уютной части дома – на кухне, необычайно светлой и просторной. Окна расположены по длине двух стен, чтобы больше света проникало. Белые обои на стенах и белые тюлевые занавески делают кухню еще более светлой и свежей.

Иосиф Александрович продолжал свой рассказ:

– Узнал я об этом законе, что из окружного бюджета выделяется 200 тысяч рублей на ремонт частного жилого дома, когда обратился к председателю окружного Собрания Анатолию Васильевичу Мяндину. Он же наш депутат по Лесозаводу. Мы, жители поселка, со всеми своими проблемами идем к нему. А к кому еще нам обращаться? Только к своему депутату, он всегда подскажет и поможет, если это в его силах. Конечно, 200 тысяч рублей могли бы существенно помочь мне в ремонте. Нам, пожилым людям, это большая помощь. Анатолий Васильевич помог мне составить заявление в городскую администрацию о предоставлении компенсационной выплаты.

К началу ремонта Иосиф Александрович готовился основательно. Они с женой заранее откладывали деньги. Наши пенсионеры – люди старой закалки. Сорить деньгами они не привыкли. Каждую копеечку откладывают, заботясь о дне завтрашнем. Капитальный ремонт – удовольствие не из дешевых.

– Мы с женой получаем пенсию, – рассуждает Иосиф Александрович. – Одну пенсию оставляем на питание, а другую откладываем на ремонт. За год хорошая сумма набегает. Чтобы сделать ремонт, надо закупить строительные материалы. Мне сказали, что при их покупке надо собирать кассовые чеки об оплате, но не более чем на 200 тысяч рублей. Эти чеки я должен предоставить в городскую администрацию, чтобы потом мне эти деньги вернули.

Лиха беда начало

Заявление, которое написал Иосиф Александрович в городскую администрацию о предоставлении компенсационной выплаты, датировано 28 августа 2014 года. А к ремонту дома он смог приступить лишь в августе 2015 года. Ровно год шла подготовка к нему.

– Сам подрядчиков нанимал. Нужно было не только перекрыть крышу, но и поменять, зацементировать фундамент дома. Столбы, на которых стоит дом, уже давно подгнили. Крылечко надо было поменять. Земля под крыльцом просела, оно покосилось и стало отходить от стен дома.

Читайте также:  Михаил Мень назвал самые крупные концессии в ЖКХ

Когда шифер с крыши сняли, выкидывать не стали. Им покрыли хозяйственные постройки. А крышу дома покрыли металлочерепицей. В сто тысяч рублей обошлась замена кровли. Но крышу рабочие покрыли хорошо. Мне нравится. После этого стали фундамент заливать бетоном. Это тоже в сто тысяч рублей обошлось. Для постройки крыльца у меня заранее были куплены пеноблоки. В целом, весь ремонт обошелся в 610 тысяч рублей, из них 200 тысяч потраченных денег возместили из бюджета.

– Деньги-то сразу возместили? – спрашиваю я у Иосифа Александровича.

– Не сразу. Поволноваться пришлось. Сначала городские власти отказали в предоставлении выплаты.

В целом, ремонтом дома семья Обросовых осталась довольна. И помощь из бюджета оказалась весьма кстати. Но история на этом не заканчивается.

– Вот, еще хочу обшить дом, чтобы вид его был красивее, – делится своими планами на будущее Иосиф Александрович, по-хозяйски оглядывая жилище.

Комментарий к сказанному

Почему первоначально было отказано Иосифу Александровичу в предоставлении компенсационной выплаты, я попросила прокомментировать председателя окружного Собрания депутатов Анатолия Мяндина:

– Закон «О дополнительных мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан и порядке наделения органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями НАО по предоставлению дополнительных мер социальной поддержки» предусматривает единовременную компенсационную выплату на капитальный ремонт индивидуального жилого дома. Выплата предоставляется на приобретение материалов и оплату работ, связанных с проведением капитального ремонта. Закон был принят в мае 2014 года.

Полномочиями по оказанию мер социальной поддержки по ремонту частных домов наделены органы местного самоуправления. На эти цели окружной бюджет выделяет соответствующую сумму по заявкам муниципалитетов. Объем выделенных средств в 2014 году составил более 10 миллионов рублей. По итогам года выяснилось, что сельские муниципалитеты освоили треть от выделенной суммы – 2,7 миллиона рублей. Но, в частности, средства, выделенные администрации города Нарьян-Мара, остались неосвоенными.

В 2015 году на реализацию закона предусмотрено около восьми миллионов рублей. За девять месяцев текущего года из окружного бюджета бюджетам муниципалитетов выделено около трех миллионов рублей. Хочу проинформировать жителей округа старше 70 лет, чтобы активнее пользовались мерами социальной поддержки, которые предусмотрены данным законом. Документ направлен на оказание помощи нашим пенсионерам путем выделения бюджетных средств – 200 тысяч рублей. Чтобы воспользоваться данной льготой, жителям округа необходимо обратиться в администрацию муниципалитета по месту жительства.

Мой Дом. Часть первая. как мы год прожили и бюджетный ремонт сделали!

Может на вид и неказисто, но на первое время нас очень устроило, что водопровод был сделан, подведена машинка – автомат ( сыну тогда было меньше годика, стирки много) и всю-всю обстановку, включая машинку
прежние хозяева оставили нам за вполне себе приемлемую для нас цену.
Т. к. дом мы купили в августе, и надо было копать картошку, прибирать участок ( он был очень сильно запущен, кроме картошки ничего не росло, но об этом позже) то в первый год мы решили обойтись без ремонта. Но следующим же летом взялись за приведение жилья в более менее сносное состояние. К слову, на ремонт не планировали тратить больше 20 -25 тыс., ведь через 2 года все равно начинать строить новый.

История почти не сохранила жутких картин нашего ремонта, но проведен он был во всех комнатах и занял почти 2 недели.
Самое главное обстоятельство, тревожившее меня было в том, что весь дом БЕЛИЛСЯ! а у меня аллергия на известку, да и вообще белить не очень-то люблю и не очень-то умею. Поэтому было принято решение обшить стены гипсокартоном и основная статья наших затрат был именно он. ( где-то в районе 8 тысяч) На весь дом, как мы посчитали, нужно было 22 листа, как потом оказалось, нужно было на 1 лист больше. Так что как бы точно вы не высчитывали нужное количество материала, берите с запасом: мало ли что!

Ремонт мы начали с кухни, цвет для нее выбрали – песочный. Там нужно было переделать топку у печки. И снова нам повезло: прежние хозяева планировали это мероприятие, но не сделали, так что все необходимое у нас уже было: кирпич 80 шт, глина, песок, колосники, новая дверца для печи и поддувала. Докупали только лист жести где-то 1500. Ну и плюс работа печника: 5 тыс.

Теперь наша печка выгляди вот так:

На её ремонт ушел неполный день, поэтому до ночи мы успели еще обшелупонить известку со стен и выровнять их. Весь следующий день мы крепили гипсокартон, а потом клеили обои. В кухне был линолеум, с началом ремонта его пришлось срезать и снять, потому что иначе его бы просто убило переделкой печи, а кроме того выяснилось, что трубы от насосной станции к водонагревателю и крану были пущены по верху. По ним текла холодная вода из скважины, и от конденсата сильно намокли полы под линолеумом ( как не сгнили!) На третий день мы навели порядок в кухне и взялись за детскую.
Детскую мы видели в нежно лимонном цвете. Она была обшита ДСП и снимать его мы не стали, переклеили обои, покрасили полы, перегородку, окно; потолок побелили. На ремонт ушло 2 дня.

Самая большая комната – это гостиная, её мы решили сделать розовой. Там 4 окна! Одно из которых сгнило, его решено было замуровать: убрать сгнившие рамы и подоконник и закрыть брусом. И снова нам повезло: за 800 р. нам предложили 6 метров бруса родственники. Мы его распилили как надо, вставили на место окна. Законопатили, запенили. Сняли известку со стен, больше в этот день мы ничего не могли. Это было настолько впечатляюще, что вот тут я догадалась сфотографировать вид ДО.

На следующий день мы выравнивали стены и клали гипсокартон, еще день ушел на поклейку обоев и покраску окон и пола, а т. ж. стенных перегородок.

Ну и коридорчик наш. От прежних хозяев нам достался вполне приличный ковер в зедленоватых тонах, да и частично коридор и был зеленым, поэтому данная цветовая гамма там и осталась. Все по сценариям прошлых комнат:сняли известку, выровняли стены, положили гипсокартон, поклеили обои, покрасили. На ремонт ушло где-то 1,5 дня.
Еще 1,5 дня заняла расстановка мебели, вещей по своим местам, вобщем порядка.

Не знаю, как оцените вы, но мне первый в жизни ремонт в собственном доме очень нравится!

Бюджет отрицательный: Как сделать ремонт, когда денег нет и не будет

Познавательная статья для тех, кто ищет возможности, а не отговорки, чтобы сделать ремонт с минимальным бюджетом

Берите плитку. Разную. Сделаете эклектичный кухонный фартук, который порадует вас больше, чем самый дешевый и унылый вариант из строительного гипермаркета. Берите краску. Разную. Может, стен для того и четыре, чтобы вы покрасили их под разное настроение. Желтая, серая, синяя и зеленая стена? Почему нет? Разные плинтусы, кстати, тоже можно сочетать друг с другом.

Допустим, материал вы нашли, и его явно не хватает (даже на ваш непрофессиональный взгляд). Вас спасут различные форумы. На некоторых есть даже специальные темы, в которых люди предлагают отдать то, что им оказалось не нужно во время ремонта. Социальные сети тоже станут ответом на ваши искания: разместите пост хотя бы для друзей и их друзей, напишите, что вам требуется.

Тут нет никакого особенного секрета. Многие предпочитают отдать даром то, что может пригодиться конкретному человеку, чем продавать это непонятно кому. Я так, например, когда-то отдала нашу старую работающую семейную плиту, и ее с благодарностью забрали. Возможно, где-то вас также ждут обои.

Не забывайте говорить о том, что вам нужно, сами. На разных закрытых форумах и в различных группах, в которых приветствуется оффтопик, найдутся те, кто вам поможет. Е ще можно тщательно порыться на антресолях и в шкафах в поисках, например, обоев, которые когда-то купила ваша бабушка. Найдете отличную ретро-обложку для санузла.

Уроки за краску, клей за обед
Ищите тех, кто может продать вам нужное, и сам нуждается в чем-то (даже если сам еще не знает об этом) и предложите свои услуги. Например, вы великолепный репетитор по математике, а у хозяина небольшого строительного магазинчика сын-двоечник.

Не надо стесняться того, что вы не можете заплатить за материалы деньгами. Когда-то на земле и вовсе не было денег, а люди были и обменивались так: ты мне — шкуру зверя, я тебе — много-много овощей. И никто ни на кого пальцем не показывал.

Вы всегда можете подумать и о том, как продать свои услуги за деньги. Например, у вас трое детей, и вы научились великолепно готовить. Так предложите свои обеды маленьким фирмам по соседству. Вкусная домашняя еда вместо очередной пиццы или посредственного бизнес-ланча? Да вас с руками оторвут! Ищите подработку и на различных сервисах, где люди предлагают свои услуги. Cпросом пользуются самые неожиданные предложения.

Читайте также:  Разработка по строительству домов на 3D принтере

Немного денег на те элементы дизайна, которые вы хотите, вы можете найти у себя дома. Никому не нужное винтажное платье, кухонный комбайн, который вы использовали один раз за пять лет, велосипед, который стоит в коридоре уже два года — все это деньги, которые были когда-то потрачены, а теперь могут к вам вернуться

Где сила, брат?
Найти того, кто сделает вам ремонт, еще проще, чем найти материалы. Для результативного поиска вам понадобится зеркало и умение убеждать. В зеркале вы найдете первого человека, которого нужно будет убедить, что он все сможет. Самой можно и наклеить ровно обои, и покрыть лаком паркет, и посмотреть много роликов на Youtube или прочитать статьи на Houzz, чтобы научиться тому, что необходимо.

Если с ремонтом своими руками совсем беда, зовите на помощь знакомых. У меня, например, есть потенциальный работник — надежная подруга, которая сама переклеила обои в кухне и положила паркетную доску. Сказала: «Захочешь поклеить обои — зови». Я видела результат ее ремонта и теперь уверена, что с помощью подруги точно справлюсь.

Путей обретения свежего ремонта в квартире при видимом отсутствии денег — не как звезд на небе, но достаточно. Иногда срабатывают и такие варианты, как участие в тематических ТВ-программах вроде «Квартирного вопроса», которые идут по нескольким каналам, или покупка лотерейного билета.

И в том, и в другом случае может не повезти или повезти не так сильно, как вы рассчитываете. Или результат ремонта вдохновит не так, как вы хотели, или сумма выигрыша покажется маленькой. Но, как говорится, кто не рискует, тот не пьет шампанского в честь окончания ремонта, которого вы не ждали еще несколько лет.

Создайте дискуссию на форуме

Про математика очень забавно вышло. Открою секрет: великолепный реп по математике “закроет” сумму на такой ремонт недели за 3, а за месяц-другой заработает на полноценный дизайнерский.

Мне понравился совет про барахолки в Сети, там и правда за копейки отдают иногда шикарные вещи, а иногда и бесплатно. Только сегодня видела в одной из групп шикарную кухню, которую дарят за демонтаж и самовывоз.

Не так уж важно все ли способы в статье осуществления ремонта работают и все ли фото соответствуют. Главный посыл и заряд статьи – ищите и обрящете! Стучитесь и вам откроют. Хотя вполне возможно откроются не все двери, но откроются обязательно. Главное – желание! Не обломовские мечтания на диване, не вздохи и сожаления, а активное желание жить в чистенькой аккуратной квартире, отремонтированной по вашему вкусу, чтобы ВАМ нравилось.

Я уже немало живу на свете, из детей “советского разлива”. Родители жили очень скромно, мама инвалид, пенсия 30 рублей, папа простой работяга. Но! отличный столяр и плотник. Вся мебель почти была сделана его руками из дерева. И каждый год белились потолки, никогда не было обшарпанных наличников или рам, все аккуратно красилось аккуратницей и великой чистюлей мамочкой. И всегда белоснежные накрахмаленные занавески-ришелье на кухне, кружевной накомодник, дорожки, вышитые гладью. Все рукоделие маминых рук. И осталось с детства ощущение чистоты и красоты нашей квартирки, где прошло мое детство.

Самый простой и бюджетный вариант – зачистить квартиру от лишней мебели и вещей (а их ОЧЕНЬ много) и выкрасить все белой краской. Безжалостно выкинуть всё, освободить пространство для жизни. Использовать многофункциональные предметы мебели – диваны-кровати, табуретки-столики, складные и откидные столы, два матраса вдоль стены вместо диванов для гостей ночью сдвигаются и превращаются в двухспальную кровать, вся посуда в одном цвете должна максимально помещаться друг в друга, экономя место, самодельный столик-сундук или скамья-ларь спрячет постельное белье и кучу всего другого, простые деревянеые самодельные или икеевские стеллажи под потолок очень вместительны) Получится модный минималистичный сканди стиль) Красить можно все – стены, деревянные полы, старую советскую мебель (лучше конечно зашкурить предварительно, но можно и так), плитку в ванной и на кухне. Главное – хорошая краска, которая не облезет через месяц. Чтобы не было ощущения стерильности и больницы – лучше взять белый с легким желтоватым оттенком. Ну и из всякого ненужного наделать ярких аксессуаров – чехлы на подушки, вязаные коврики, яркие контейнеры д/мелочей. Дешево и модно)

Ремонт частного дома в Москве

Добавьте заказ

Никаких лишних звонков — сохраняйте инкогнито до выбора исполнителя

Изучите отзывы об исполнителях, сравните их условия и цены на вашу работу

Связывайтесь с кандидатами и обсуждайте детали заказа по телефону

  • Косметический ремонт квартир
  • Капитальный ремонт квартир под ключ
  • Премиальный ремонт квартир под ключ
  • Косметический ремонт дома
  • Капитальный ремонт дома
  • Премиальный ремонт дома под ключ
  • Ремонт квартир в новостройке
  • Черновая отделка
  • Чистовая отделка
  • Ремонт дома
  • Ремонт балкона
  • Ремонт частного дома
  • Ремонт квартир под ключ
  • Ремонт комнат
  • Ремонт коридора
  • Ремонт прихожей
  • Ремонт спальни
  • Ремонт частного дома — прайс-лист

Предложил наиболее оптимальный вариант. Рекомендую.

Профессионализм, качество и сроки.

Александр и Светлана работают сами, вдвоем — вы всегда общаетесь непосредственно с исполнителями, нет никакого “испорченного телефона”. В общении очень приятные люди, к работе подходят ответственно, старательно, всегда готовы поучаствовать в поисках оптимального решения задачи и что-то подсказать, но при этом — никакой отсебятины в процессе, все делается так, как было обговорено, и за обговоренную цену. Цены, кстати, гуманные, а качество — хорошее. Охотно делают всякую попутную мелочевку, всегда вылезающую при ремонте. Когда в процессе концепция сильно меняется (у нас, например, уже после начала поклейки обоев стало ясно, что необходимо выравнивать стены) — не наживаются на безвыходном положении заказчиков и не начинают ломить цены. Всегда просят предоплату, о чем предупреждают с самого начала. Некоторых это пугает — но могу заверить, что после получения денег ни обязательность, ни качество не страдают, доверять Александру и Светлане можно смело! Однозначно рекомендуем для комплексного косметического ремонта!

Отличная работа! Качественно, добросовестно и в оговорённые заранее сроки. Алексей со своим коллегой Русланом, оказались трудолюбивыми профессионалами своего дела! Ребята сделали работу даже ту , которую не оговаривали. А так же Алексей консультировал в выборе материала, подсказывал какой лучше и помогал с покупкой. Я и моя семья, остались очень довольны ! Обязательно позову их ещё раз и буду рекомендовать своим друзьям и близким. Татьяна, Александр.

Пенсионерам скидки 10%

Гарантии на все виды работы 3 года.

Сначала сказали закупить одни материалы, но они не подошли. Потом сказали сдать их обратно и закупить другие. Были превышены сроки в 2 раза.

Приехал вовремя, работы выподнил быстро.

По моей просьбе успешно уложились в более сжатые сроки, при этом не потеряв в качестве. Пожалуй, первая бригада, к которой буду обращаться повторно.

Опытный специалист, который вам выполнит все хорошо

Делали ремонт комнаты. Очень понравилось как работают ребята! Вежливые, пунктуальные. Знают тонкости работы с материалами, предлагают различные варианты решения вопросов. Помогли с покупкой черновых материалов. Работа выполнена аккуратно, в процессе оперативно убирали мусор, пыли почти не было, так что остальная квартира не пострадала 🙂

Профессионализм и качество.

Могу только порекомендовать данного мастера и его команду .Сделали демонтаж торговой точки быстро,аккуратно, ещё и отвезли на склад.Качестно,цена и клиентоориентированность на высоте!

Аккуратность, исполнение всех требований и профессионализм.

Рабочие Артема очень аккуратно работают, после себя всегда оставляет чистое рабочее место. Качество работ на высоком уровне. Все сделано в срок и все договоренности были соблюдены. бригада пунктуалена, всегда советует, как сделать правильнее и помогают с материаломи . Всем рекомендую этих мастеров. Спасибо.

Хорошо составили смету, также согласились внести изменения в их договор. Сделали качественно, муж проверял каждый ход работы. Прораб и менеджер следят за работой, все вопросы по работам решали очень быстро

В работе всё устроило, в целом доволен.

Делали капитальный ремонт двухкомнатной квартиры. Отмечу порядочность и ответственное отношение к делу Валерия и его бригады. При первой же встречи Валерий порекомендовал демонтировать сантехуабину что на самом деле увеличило площадь кабины и помогло сделать другую планировку санточек, так же произвелось полная зачистка штукатурки на стенах,потолка и пола, организовали вывоз мусора и доставку материалов,после демонтажных работ составили смету по объему и стоимости всех работ и примерную стоимость по материалам и я уже имел представление о полной стоимости ремонта квартиры, дали полезные рекомендации и по подбору стройматериалов,на чём можно сэкономить а на я чём нельзя, стоимость работ не изменилась в процессе всего ремонта, никаких авансов и предоплат не было всё только по факту после каждого этапа ремонта. Качеством ремонта остался очень доволен. Полный ремонт был выполнен чуть раньше обещанного. Уже порекомендовал бригаду Валерия родственникам и друзьям. Большое спасибо Валерию и его бригаде.

Читайте также:  Определены требования для создания ТСЖ в нескольких домах

Ремонт таунхауса выполнила бригада Юрия. Ремонт выполнен согласно дизайн проекта. Юрий лично организовывал всю работу на объекте. Закупал материалы, контролировал рабочих. Лично выполнил все инженерные работы-отопление, теплые полы 1 и 2 этажа, электромонтажные работы, сантехнику. Работой Юрия и бригады мы довольны, можем рекомендовать.

Был достаточно серьезный ремонт, мастер дал много нужных советов. Вместе ездили за стройматериалами и давал рекомендации.

Была поставлена задача уложить плитку на полу кухни и коридора, фартуке, сделать потолок из гипсокартона, поклеить обои, заменить/вывести розетки, выключатели, демонтировать дверь, возвести арку. За весь ремонт была объявлена цена в 70000 рублей. Данный мастер, со своей бригадой, наверное специалисты в области вранья, но явно не в ремонте. Говорят, что всё хорошо, а на деле всё не так. Руки растут у них не из плеч. На фото будет видно, как они укладывают плитку, пользуясь системой выравнивания, которая потом отваливается. Филигранную резку плитки видно просто замечательно. Потолок из гипсокартона – это что-то, с заделанными цементом отверстиями, изначально вырезанными не там. Двухклавишный выключатель подключен как одноклавишный. Обои, которых осталась гора, приклеены чёрти как. Это малая часть того, что можно описать, нужно видеть это вживую.

  • Косметический ремонт квартир
  • Капитальный ремонт квартир под ключ
  • Премиальный ремонт квартир под ключ
  • Косметический ремонт дома
  • Капитальный ремонт дома
  • Премиальный ремонт дома под ключ
  • Ремонт квартир в новостройке
  • Черновая отделка
  • Чистовая отделка
  • Ремонт дома
  • Ремонт балкона
  • Ремонт частного дома
  • Ремонт квартир под ключ
  • Ремонт комнат
  • Ремонт коридора
  • Ремонт прихожей
  • Ремонт спальни
  • Ремонт частного дома — прайс-лист

Заинтересованные подрядчики пришлют вам свои предложения с ценами и прочими условиями, на которых они готовы взяться за работу.

Капитальный ремонт жилых домов

Капитальный ремонт частного жилого дома начинается с получения разрешения у администрации, отвечающей за территорию, на которой он находится. Этот процесс может занять некоторое время и, чтобы он не затянулся слишком надолго, необходимо правильно и своевременно оформлять всю документацию.

Для выполнения ремонта в частном здании следует искать надежную строительную фирму, которая обеспечит соблюдение всех требований и стандартов, регламентирующих этот вид работ.

Прочитайте статью эксперта или Вам может помочь юридическая консультация юриста по жилищным вопросам, просто перейдите по ссылке! Заполните форму, и перезвонят через 10 минут!

Документы для капитального ремонта частного жилого дома

Когда возникает необходимость проведения масштабных действий по устранению недостатков и разрушений в частном жилом доме, прежде всего, стоит получить на них разрешение у органа, уполномоченного его выдать. Чаще всего это местная администрация. Также подать прошение можно через государственные многофункциональные центры.

3 способа получить бесплатную консультацию юриста 01

Задайте вопрос юристу в онлайн чате круглосуточно

Скачайте мобильное приложение

Получение разрешения регламентируется статьей 51 Градостроительного Кодекса. В ней перечислены документы для капитального ремонта частного жилого дома, которые нужно предоставить вместе с заявлением:

  1. Паспорт заявителя.
  2. Документы, подтверждающие права на участок под частным домом.
  3. Кадастровый план.
  4. Проектная документация.

В отношении частных жилых зданий не требуется экспертизы проектной документации, если эти объекты имеют не более трех этажей, стоят обособленно от других строений, в них живут не более двух семей.

Рассмотреть и проверить заявление уполномоченный орган должен в срок, не превышающий десять дней. После этого последует положительный ответ или отказ. Отказать администрация может, если нет основных требуемых сведений, предоставленная информация не соответствует действительности или планируемые изменения частного здания противоречат назначению или другим особенностям участка. Заявитель может обжаловать отказ, для чего ему следует обратиться в суд.

Если работы, которые будут произведены в частном жилом здании, не повлекут изменений конструкций сооружения, не поменяют технические характеристики и не будут иметь последствий для безопасности частного здания, а также если не превышены установленные предельные параметры изменений, то разрешение не потребуется.

Проект капитального ремонта жилого дома

Необходимым для выполнения работ документом является проект капитального ремонта жилого дома. Он включает в себя комплект планов, схем, справок, технических расчетов и заключений, на основании которых проводится строительство.

Составлением проекта должны заниматься профессиональные инженеры, проектировщики. В его состав входят:

  1. Пояснительная записка.
  2. Схема расположения участка под частным домом на градостроительном плане.
  3. Схемы перепланировок, сносов, строительства пристроек, иных существенных изменений, которые будут произведены.
  4. Проект поэтапного осуществления работ в частном здании.
  5. Схемы коммуникаций и инженерных систем.

Составленную документацию обычно утверждают в различных органах и службах (пожарный надзор, газовые службы и т.д.) для того чтобы убедиться в соответствии установленным нормам и техническим требованиям.

Нормы капитального ремонта жилых домов

Нормы капитального ремонта жилых домов представляют собой сложную систему правил, регламентирующих осуществление строительных работ, в том числе, в частных жилых зданиях.

Они содержат требования:

  1. К технологии осуществления отдельных видов работ.
  2. К качеству материалов.
  3. К соблюдению безопасных условий организации строительства.

Также они могут представлять собой инструкции, содержащие рекомендации по проведению различных измерений, определению параметров объектов, свойств и качества материалов и т.д.

К регламентирующим капитальный ремонт жилых домов документам относятся:

  1. Ведомственные строительные нормы.
  2. Инструкции.
  3. Рекомендации.
  4. Строительные нормы и правила.
  5. Государственные стандарты.
  6. Прочие акты, издаваемые федеральными и местными законодательными органами, уполномоченными ведомствами.

Соблюдение всех требований и регламентов гарантирует не только качественное выполнение работ, их безопасность и долговечный результат, но и отсутствие претензий со стороны проверяющих государственных органов, которые могут потребовать ликвидировать изменения, не соответствующие установленным требованиям.

Периодичность капитального ремонта жилых домов

Периодичность капитального ремонта жилых домов зависит, прежде всего, от материала из которого выполнены стены, несущие конструкции, фундамент. У различных материалов отличаться будет и периодичность проведения осмотра, текущих, капитальных работ в частных сооружениях.

Государственными стандартами предусмотрены несколько групп частных зданий, в соответствии с материалами, из которых они возведены. Существует шесть групп частных сооружений, различающихся сроком службы, и для каждой из них предусмотрен свой срок проведения осмотров, ремонта:

  1. Здания из камня, с каменными же или кирпичными стенами, перекрытиями, железобетонными конструкциями – капитальные процедуры раз в 30 лет.
  2. Аналогичные вышеперечисленным материалы с более тонкими стенами (2 – 2,5 кирпича) меньшей капитальности – раз в 30 лет.
  3. Каменные стены, возможно с применением ракушечника, шлакоблока, облегченные конструкции – ремонт раз в 24 года.
  4. Частные дома из дерева и бруса, с деревянными перекрытиями, ленточным фундаментом – ремонт раз в 18 лет.
  5. Сборные конструкции частных зданий – каркасные, щитовые, с применением глины, дерева – раз в 6 лет.
  6. Облегченные каркасные конструкции – раз в 6 лет.

К тому же, капитальные работы могут проводиться при необходимости, если частное сооружение находится в очевидно неудовлетворительном состоянии. Тогда приглашается экспертная комиссия для осмотра. По его итогам выносится заключение о необходимости проведения капитальных действий. Результаты осмотра оформляются специальным документом – дефектным актом. В нем описываются все подлежащие устранению и исправлению моменты.

Правила капитального ремонта жилых домов

Правила капитального ремонта жилых домов предполагают соблюдение всех требований, о которых говорилось выше, установленных для территории, на которой находится частный дом.

Также по правилам требуется соблюдение определенного порядка действий:

  1. Составление проекта, выполнение расчетов.
  2. Получение разрешения.
  3. Проведение капитальных продедур согласно утвержденных планов и в соответствии с действующими нормами и правилами.
  4. Составление технического плана частного сооружения, регистрация его в Росреестре, получение нового кадастрового паспорта.

Для составления технического плана частного сооружения приглашается инженер из кадастровой службы.

Работы должны быть произведены в срок, указанный в положительном ответе, выданном уполномоченным органом. Обычно он соответствует предусмотренному планом, который был предоставлен при обращении за разрешением. Продлить этот срок можно, обратившись к администрации и обосновав необходимость его увеличения. Подать прошение можно не позднее, чем за два месяца до истечения действия разрешения. Если на этот момент ремонт частного сооружения не был начат, то в продлении будет отказано.

Автор статьи: Петр Романовский, юрист В 2000 году окончил юридический факультет НИУ “Высшая школа экономики”. Работает в юридической сфере 16 лет, специализация – разрешение жилищных споров, сделки с имуществом, семейные дела, наследство, земельные споры, уголовные дела.

Ссылка на основную публикацию