Как установить рекламное оборудование в лифте жилого дома?

Читательница Onliner Анна Грановская: почему реклама в наших лифтах появляется помимо воли жильцов?

Итак: к вам в подъезд приходят рабочие и вешают на стену лифта доску объявлений. Никто не спросил вас, хотите вы смотреть на эти объявления или нет, зато при этом компания, разместившая рекламные площади, регулярно отчисляет ЖЭСу деньги. Которые, конечно же, идут на благоустройство подъезда.

Вряд ли многие из вас обращали внимание на эту «мелочь», и я считаю, что очень зря. Не поленившись, я провела собственное небольшое расследование: позвонила в компанию, которая размещает объявления в лифтах, изучила Жилищный кодекс, пообщалась с представителями ЖЭСа. Результаты оставили меня в недоумении.

В Жилищном кодексе написано, что лестничная площадка, лифт — это все общее домовладение и на жильцов — собственников квартир возлагается обязанность оплачивать содержание, эксплуатацию и другие расходы. Потому что лифт — это имущество жильцов. И мы с вами исправно платим, мало того, нам нередко пеняют в ЖЭСе: «Что ж вы за подъездом не следите? А ведь это — ваша собственность!»

Так вот, лично я считаю, что если с моего лифта хотят получать коммерческую выгоду, то заключать некий договор должны с собственниками, то есть с жильцами.

А еще я робко хотела бы предположить, что прибыль, полученная за использование моей собственности (и моего времени, невольно потраченного на чтение рекламы тоже), должна идти в пользу жильцов — это звучит вполне логично, не находите? А рекламное агентство может выступать как посредник и тоже иметь свои проценты.

Вполне вероятно, многие читатели назовут меня мелочной, мол, придираюсь к коммунальщикам по пустякам, они же для нас стараются! Давайте справедливости ради озвучим цену вопроса, чтобы было понятно, стоит ли вообще из-за него беспокоиться. Так вот, я изучила «прайсы», посчитала и выяснила, что за год реклама в лифте приносит более 180 долларов оборота! При этом представив, что такие рекламные площади сдают «оптом», в работу «включаются» целые районы домов (где стоит и 50, и 200 зданий), в которых есть множество подъездов и, соответственно, лифтов. Это десятки, если не сотни тысяч долларов в год, немалая часть из которых, по сути, могла быть поделена между жильцами или как минимум потрачена на конкретные проблемы каждого отдельно взятого дома/подъезда.

И так делают, например, в домах, где работает товарищество собственников. Или в бизнес-центрах. Или в торговых центрах: собственник зорко блюдёт, чтобы за его счет не обогащались посторонние. Другое дело — многоквартирные дома.

На мой вопрос к коммерческой организации, занимающейся распространением рекламы в лифтах моего дома, есть ли какие-то законные основания заниматься такой деятельностью, ответили утвердительно, мол, существуют договоры с ЖРЭО, ЖСПК, и, конечно, все согласовано с администрацией района. Правда, номер договора и дату заключения называть отказались.

Тогда мы решили прозвонить всю цепочку возможных ответственных лиц. И не только прозвонить, но и сделать письменные запросы. ЖРЭО открестился однозначно. ЖСПК и УКС также отрицали какое-либо посягательство на собственность жильцов, то есть лифты. Администрация района была не в курсе проблемы, но по-отечески попросила назвать адрес, дом, подъезд и «если хотите, приедем, скажем, пусть демонтируют у вас рекламные конструкции».

Согласитесь, такой точечный подход — это прекрасно!

И еще один нюанс: я расспросила старожилов своего дома: когда-нибудь с кем-нибудь из вас заключался договор на размещение рекламы в лифте? Возможно, коммунальщики проводили опрос, стоит ли устанавливать такую рекламу или нет? Подобного никогда не происходило.

Ситуацию прокомментировала юрист Татьяна Ревинская:

— Если посмотреть на пункт 1 статьи 274 Гражданского кодекса, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, а в случаях, установленных законодательством или договором, и иное имущество.

Говоря проще, к общему имуществу относится и подъезд, и все сети водоснабжения, электроснабжения, отопления, лифты, кровля, чердак, подвал жилого дома, которые принадлежат собственникам квартир, и они несут ответственность за их сохранность и обслуживание.

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом осуществляются по соглашению всех собственников (статья 9 Закона о совместном домовладении). Собственники имеют право размещать рекламу на возмездной основе, сдавать в аренду пустующие помещения и др. Решение о распоряжении совместным имуществом принимается общим собранием жильцов (товарищества собственников, ЖСК). Это исключительное право общего собрания. Что касается использования вырученных доходов, то они могут быть использованы на нужды жильцов, например оплата капремонта помещений, освещение, обустройство территории двора и т. п. Распределяться доходы между собственниками не могут, поскольку ТС или ЖСК не являются коммерческими организациями.

Читайте также:

Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook и присылайте свои истории и размышления.
Самые яркие из них могут стать темой для следующей колонки!

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Законно ли без согласия жильцов подъезда размещение рекламы в лифте?

Добрый день! Вопрос в следующем: рекламные компании, с разрешения тсж, размещают рекламу в кабине лифта, при этом лифт и вообще подъезд в целом, не ремонтируются и не приводятся в порядок. На собрании жильцов вопрос с рекламой никак не обсуждался, мне как собственнику жилья, очень интересно, насколько законно без согласия жильцов подъезда размещение рекламы. Тсж наверняка имеет доход за предоставления рекламного пространства, так пусть занимаются ремонтом подъезда и лифта. В какую гос структуру возможно написать жалобу на тсж за размещение рекламы.

Ответы юристов ( 4 )

Федеральным законом «О рекламе» не установлено особых требований и ограничений к рекламе, размещаемой в лифтах многоквартирных домов.

Однако следует обратить внимание, что в соответствии с частью 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, в том числе лифты. При этом согласно положениям статьи 246 ГК РФ распоряжение общим имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Получается, что при размещении рекламы в многоквартирных домах, в том числе в лифтах многоквартирных домов, необходимо получить разрешение собственников имущества на размещение данной рекламы. В случае если размещение рекламы внутри многоквартирного дома осуществлено без согласия собственников помещений в многоквартирном доме, последние вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права.

Здравствуйте.
Прокуратура Ленинградской области
«Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ и Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 лифты входят в состав общего имущества многоквартирного дома и принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
В силу указанной нормы Жилищного кодекса РФ, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников.
Согласно статье 19 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ № «О рекламе» заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с использованием общего имущества многоквартирного дома возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, размещение рекламной конструкции в лифтах многоквартирных домов без согласия собственников помещений в многоквартирном доме является незаконным».
http://prokuratura-lenobl.ru/e.

Добрый вечер Рустам. В данном вопросе частично соглашусь с коллегами. Действительно, в случае если необходимо согласие собственников жилья в многоквартирном доме, на установку рекламной конструкции, которое не было получено, но рекламная конструкция при этом была установлена, такие действия действительно можно считать незаконными.

5. Установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором. В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. По окончании срока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции обязательства сторон по договору прекращаются. Субъекты Российской Федерации устанавливают предельные сроки, на которые могут заключаться договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, в зависимости от типов и видов рекламных конструкций и применяемых технологий демонстрации рекламы, но не менее чем на пять лет и не более чем на десять лет. Конкретные сроки договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, устанавливаются соответственно органом исполнительной власти, органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа в зависимости от типа и вида рекламной конструкции, применяемых технологий демонстрации рекламы в границах соответствующих предельных сроков. Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с нормами настоящего Федерального закона и гражданского законодательства.

Но при этом необходимо иметь ввиду, что Управляющая компания, или ТСЖ, ЖКХ действуют от имени собственников жилых помещений многоквартирных домов в части управление имуществом в многоквартирном доме на основании решения собрания собственников жил. помещений, а так же договора управления, заключенного с собственниками жилых помещений.

И в условиях данного договора могут быть отражены основания осуществления каких либо действий, правоотношений УК, ТСЖ, ЖКХ с третьими лицами без согласия собственников жил. помещений.

И тогда действия организаций осуществляющих управления имуществом в многоквартирном доме нельзя расценивать как НЕЗАКОННЫЕ.

Поэтому для решения данного вопроса, я Вам рекомендую ознакомиться с условиями договора управления, который Вы заключали организацией, а так же попросите ознакомиться с уставом данной управляющей организации (УК ЖКХ, ТСЖ). Что касается отсутствие ремонта в Вашем доме, то это темя весьма наболевшая, тут Я Вам рекомендую обратиться в органы прокуратуры, органы Жилищной инспекции, с заявлением о проверки распределения полученных в бюджет управляющих организаций денежных средств для проведения ремонта многоквартирных домов.

Читайте также:  Ярославские подрядчики и чиновники наказаны за скользкие дороги

Бизнес-идея оказания рекламы в лифтах

  • 1 Пошаговый план открытия бизнеса по размещению рекламы в лифтах
  • 2 Сколько можно заработать на рекламе в лифтах
  • 3 Сколько денег нужно для старта бизнеса
  • 4 Какое выбрать оборудование для бизнеса по размещению рекламы в лифтах
  • 5 Какой код ОКВЭД указать для регистрации бизнеса по размещению рекламы в лифтах
  • 6 Какие документы нужны для открытия бизнеса по размещению рекламы в лифтах
  • 7 Какую систему налогообложения выбрать для регистрации бизнеса по размещению рекламы в лифтах
  • 8 Нужно ли разрешение для бизнеса по размещению рекламы в лифтах
  • 9 Новичку в бизнесе по размещению рекламы в лифтах

Стены в кабинках лифтов могут использоваться для размещения рекламной информации .

Эффективность такого метода продвижения товаров и услуг достаточно высока.

Как правило, людям нечем себя занять в лифте и они с удовольствием рассматривают красочные рекламные объявления.

Охват целевой аудитории в подобном случае достаточно широкий, ведь лифтом пользуются около 85% жителей городов и это неплохая бизнес-идея для сферы услуг.

Для организации агентства, специализирующегося на рекламе в лифтах, не требуется большой инвестиционный капитал.

Предприниматель сможет работать с клиентами по предоплате. На начальном этапе можно даже не арендовать офис.

Встречи с рекламодателями можно проводить в кафе или у себя дома.

Пошаговый план открытия бизнеса по размещению рекламы в лифтах

Во-первых, необходимо получить разрешение от районной администрации и ЖЭКа.

Предприниматель может договориться о выплате определенной ежемесячной суммы за использование лифтов для рекламы, либо наладить взаимовыгодное сотрудничество.

Например, можно проводить ежедневную уборку в лифтах в качестве компенсации за их использование в целях рекламы.

Следующим шагом станет поиск потенциальных клиентов.

Для этого необходимо использовать интернет, размещая информацию о новой услуге на электронных досках объявлений и в социальных сетях.

В роли рекламодателей могут выступать различные коммерческие фирмы и организации (торговые точки, туристические агентства, частные образовательные учреждения, гостиницы и т.д.).

После того как бизнесмен найдет первых заказчиков, ему нужно будет наладить сотрудничество с частнопрактикующим дизайнером, чтобы создавать макеты рекламных листовок.

В кабинах лифтов нужно будет установить небольшие стенды с антивандальными пластиковыми корпусами. Печать рекламных материалов можно заказать в местной типографии.

Сколько можно заработать на рекламе в лифтах

Каков размер ожидаемой прибыли от размещения рекламы в лифтах:

За расклейку объявлений в 100 лифтах можно брать плату в размере 150 долларов.

Печать листовок, а также их дизайн обойдется бизнесмену примерно в 40 долларов.

Таким образом, выполнение одного заказа может принести чистую прибыль в размере 110 долларов.

Если бизнесмену удастся найти 10 клиентов в месяц, его доход увеличится до 1100 долларов.

Однако в этом случае нужно будет нанять несколько расклейщиков, поскольку выполнить такой объем работы самостоятельно не получится.

Сколько денег нужно для старта бизнеса

Для старта бизнеса вполне достаточно 30-40 тысяч рублей. Для чего будут нужны средства? Во-первых, на дизайн листовок. Вам нужно будет купить лицензионное программы, чтобы вести бизнес. И, если сами пока не имеете опыта, лучше нанять профессионального дизайнера. Определенные средства пойдут на распечатку рекламных листовок и приобретение стендов. Также вам нужно будет заявить о себе, найти клиентов. Это можно сделать путем обзвона предприятий, заинтересованных в распространении рекламы, через соц.сети. Но определенную сумму в рекламу своего бизнеса тоже можно вложить.

Какое выбрать оборудование для бизнеса по размещению рекламы в лифтах

Для того, чтобы вести бизнес вам потребуются компьютер и стенды, на которых будет размещаться реклама. Можно приобрести и оборудование для печати, но на первых порах не стоит инвестировать много денег.

Какой код ОКВЭД указать для регистрации бизнеса по размещению рекламы в лифтах

Вы собираетесь заниматься рекламной деятельностью? Тогда и код ОКВЭД должен быть соответствующим. Поэтому нужно будет указать код ОКВЭД 74.40 – Рекламная деятельность, который включает наряду с другими размещение на афишных тумбах, рекламных щитах и т.п.

Какие документы нужны для открытия бизнеса по размещению рекламы в лифтах

В первую очередь бизнес нужно будет зарегистрировать как ИП, представив стандартный пакет документов. Также необходимо заключить договоры с типографией, где будут печататься листовки и управляющей компанией, в лифтах домов которой вы планируете размещать рекламу.

Какую систему налогообложения выбрать для регистрации бизнеса по размещению рекламы в лифтах

Система налогообложения будет зависеть от того, кому именно вы будете предоставлять услуги – физическим или юридическим лицам Если вы планируете иметь дело с индивидуальными предпринимателями, то подойдет ЕНД. Если собираетесь оказывать услуги юридическим лицам — тогда попадаете под УСН.

Нужно ли разрешение для бизнеса по размещению рекламы в лифтах

В бизнес легко войти уже потому, что никаких разрешений для него не нужно. Единственное, что вам предстоит сделать – договориться с ТСЖ или управляющими компаниями. Лицензии для ведения бизнеса тем более не требуются.

Новичку в бизнесе по размещению рекламы в лифтах

Ответить Отменить ответ

Лучшие бизнес-идеи 2020 года

Новый бизнес план доходного дома – 5 отличий на рынке в 2020

andrewmerkulov

Андрей Меркулов
Гора IGTV и опыта
Покупаю и продаю источники дохода
Материалы для подписчиков:

Что нужно знать о рекламе в лифтах

Обновлено 20 ноября 2019

Типичный стереотип среди начинающих предпринимателей: реклама – это всегда дорого. Но на самом деле можно прорекламировать свой бизнес даже с минимальными вложениями. Придется отказаться от дорогостоящей рекламы (на ТВ и радио) и сделать упор на ее более доступные виды. Например, на рекламу в лифтах.

Откуда берутся рекламные щиты в лифтах?

Реклама в лифтах дешевая, но не бесплатная.

Нельзя самостоятельно распечатать листовки и отправиться их вешать по подъездам. Лифт, как часть недвижимого имущества, – частная собственность. Права на размещение в ней любого коммерческого материала принадлежат ее владельцам, т. е. жильцам.

Договориться с ними можно самостоятельно или через специальные агентства. Проще, заказать рекламу у специалистов. Поскольку дома в нужном районе города могут обсуживаться как и управляющей компанией, так и ТСЖ. Договариваться и платить владельцам каждого дома сложно и проблематично. А в агентстве можно заказать рекламу сразу в 1000 лифтах, охватив максимальное количество целевой аудитории.

Какие разрешения нужны для размещения рекламы?

Рекламный бизнес по размещению рекламы в лифте очень популярен. Он требует минимальных вложений и прост в организации. Достаточно зарегистрировать ИП или ООО, а также получить разрешение от:

  • Управляющей компании или ЖЭУ. Если общедомовым хозяйством занимается управляющая компания или ЖЭУ, все договоренности ведутся с директором фирмы. От него необходимо получить официальное разрешение, а также согласовать условия договора аренды площади для размещения рекламных конструкций.
  • ТСЖ. Когда жильцы самостоятельно ведут общедомовое хозяйство, вопрос решается через собрание собственников жилых помещений. Более 50% из них должны дать согласие на сдачу в аренду площади. Причем его нужно зафиксировать в протоколе жилищного собрания. Условия договора оговариваются отдельно со старшим по дому.

После получения разрешений юридическое лицо может повесить лифтборды и приступить к монтажу иных рекламных конструкций. Но не стоит забывать, что реклама в лифте регламентируется Федеральным Законом «О рекламе». Материал на щитах, зеркалах, табло и прочих местах должен ему соответствовать, исключая размещение запрещенной рекламной информации (алкоголя, сигарет и пр.).

Преимущества и эффективность

Низкая стоимость рекламы в лифте не сопоставима с показателями ее высокой эффективности. В отличие от роликов на ТВ, ее можно таргетировать по местоположению, охвату, финансовому положению целевой аудитории. При правильном размещении компания достигнет:

  • повышения спроса на продвигаемый продукт;
  • высшей степени запоминаемости предложения;
  • повышения узнаваемости бренда;
  • увеличения чистой прибыли;
  • расширения клиентской базы;
  • увеличения количества повторных продаж.

Ежедневно постеры в лифте изучают сотни людей на протяжении всей поездки, которая составляет не менее 5–20 секунд. Благодаря особенностям человеческого сознания достаточно всего 3-х секунд, чтобы предложение отложилось на подсознательном уровне. А если учитывать, что информация будет увидена повторно, при следующем контакте она окончательно отложится в памяти.

Помимо эффективности реклама в лифте пользуется спросом из-за ряда других преимуществ. К ним относится:

  • широкий охват аудитории;
  • низкая стоимость размещения;
  • высокий процент взаимодействия;
  • точечное воздействие на целевую аудиторию;
  • запоминаемость.

В условиях замкнутого пространства с однотонными скучными стенами яркую рекламу сложно не заметить. Особенно если она находится прямо на уровне глаз. Причем, по данным опроса, многие пользователи лифта не считают рекламу в нем навязчивой. Наоборот люди находят в ней только плюсы. Например, она позволяет избежать неловкости при совместном пребывании в кабине лифта с посторонними.

Что популярно рекламировать в лифте?

Площадки размещения рекламы очень разнообразны (элитные дома, торговые центры, фитнес-клубы и пр.), в лифте рекламируют практически все что угодно. Но если говорить о наиболее востребованном и доступном месте для целевой аудитории, а именно жилом доме, то там наиболее популярна реклама бизнеса по:

  • доставке еды, цветов, воды на дом;
  • оказанию медицинских, косметологических, оздоровительных услуг;
  • ремонту и строительству;
  • грузовым и пассажирским перевозкам;
  • оказанию услуг интернет-провайдера;
  • микрокредитованию физических лиц;
  • образовательной и развлекательной сферы для детей (репетиторы, няни, развивающие центры и пр.);
  • оказанию туристических услуг;
  • продаже мебели, предметов интерьера, одежды в магазинах, близко расположенных к месту размещения.

В элитных домах допускается реклама дорогостоящих и эксклюзивных товаров: ювелирных украшений, автомобилей, парфюмерии. Для торговых центров, офисных зданий и прочих общественных мест наиболее актуальна брендовая реклама.

Места размещения

Маркетологи, разрабатывающие форматы рекламы в лифте, креативно подходят к своей задаче. Поэтому их услуги не ограничиваются банальной распечаткой плакатов. Сегодня есть несколько вариантов размещения.

Рекламный щит в лифте – застекленная рамка с металлической основой, где располагается плакат с одним или несколькими объявлениями от разных рекламодателей. Чаще всего используется в обычных многоквартирных домах для раскрутки магазинов, салонов красоты, и прочих заведений, расположенных поблизости.

Щиты имеют два минуса: конкуренция среди объявлений и подверженность конструкции вандализму. Агентства могут сдать в аренду всю площадь стенда. А проблема с вандализмом решается при помощи антивандальных конструкций – металлической рамки и пожаростойкого поликарбоната.

Зеркала

Во многих высотных зданиях лифты оборудованы зеркалами. На них можно нанести логотип, фирменный слоган компании или ее товарный знак. Данный вид рекламы свойственен размещению в бизнес-центрах, фитнес-клубах, элитных домах. Чаще всего он используется в продвижении бренда.

Читайте также:  Петербургский «Водоканал» подвел итоги водопотребления в новогодние праздники

Интерактивное зеркало в лифте.

Двухуровневая реклама на дверях и задней стене лифта

Довольно новый формат, отличающийся своей креативной подачей. Суть в следующем: на всю площадь дверей и задней стенки лифта наклеивается распечатанное изображение. За счет открытия и закрытия дверцы лифта создается интересный визуальный эффект, способствующий тому, чтобы реклама действительно запоминается. Яркий пример – реклама печенья Oreo в прозрачном лифте Нью-Йоркского торгового центра.

Аудио-реклама

Аудио-реклама в лифте по подаче схожа с рекламой на радио. Пока движется лифт, проигрывается голосовая запись, передающая информацию о компании, ее продукции и услугах. Чаще всего она используется в развлекательных и торговых центрах, офисных зданиях и других нежилых помещениях, поскольку в многоквартирном доме подобная реклама будет раздражать жильцов.

Реклама на табло

Табло – единственный способ разместить в лифте динамическую рекламу. Светодиодные табло с бегущей строкой и LCD-экраны нечасто встречаются в лифте жилых домов из-за высокого риска кражи и порчи. Поэтому разместить динамическую рекламу можно в лифтах торгово-развлекательных комплексов и прочих зданий с высокой проходимостью и наличием охраны.

Реклама на кнопке лифта

Реклама на кнопке – новый развивающийся вид рекламы в лифте, предлагаемый аудитории поучаствовать в процессе вместо пассивного наблюдения. Своим появлением она вызвала большой ажиотаж, поэтому многие начинающие предприниматели уже задумываются о покупке франшизы этого перспективного бизнес-проекта.

Она интересна тем, что реклама органично располагается вокруг кнопки и ее сложно проигнорировать. Поскольку уехать на лифте, без нажатия на нее, невозможно. Единственный недостаток – существенная ограниченность рекламного пространства, в которое помещается 2–3 небольших слов. Поэтому этот вид рекламы уместен для продвижения бренда.

Как привлечь внимание к рекламе в лифтах: правила размещения

Чтобы реклама на щите не слилась с десятками таких же объявлений, есть ряд правил, выделяющих ее. Ведь эффективность зависит не только от места и формата размещения, но и от оформления.

  • Название фирмы. На плакате всегда должно присутствовать название рекламируемой фирмы, магазина и сервиса. Иначе аудитория вряд ли отличит объявление от рекламы конкурентов.
  • Главное преимущество. Поскольку место на плакате ограничено, невозможно перечислить все преимущества компании. Нужно выбрать одно, наиболее привлекательное для целевой аудитории. Главное преимущество следует броско выделять на фоне плаката. Желательно, чтобы оно выглядело в форме слогана. Например, «Два по цене одного» или «Бесплатная доставка до двери».
  • Торговое предложение. Максимальное время, которое человек проводит в лифте – 20–30 секунд. Поэтому информация должна подаваться сжато, четко и, в то же время, привлекательно.
  • Визуальные образы. Важно визуализировать товар и услугу, предлагаемую покупателю. Кроме картинок подбирается тематический фон плаката. Но есть мнение, что если на рекламном щите представлены несколько ярких объявлений, можно выделить свое, разместив обычную черную надпись на белом фоне.
  • Стиль. Разрабатывается индивидуальный стиль компании. Он включает определенные цветовые гаммы, товарный знак, слоган, фирменные шрифты и пр. Реклама должна быть узнаваемой.
  • Персонализация. Зная портрет потенциального клиента, объявление формируется так, чтобы каждый человек, который его видит, думал, что оно обращается именно к нему. Учитывайте интересы, потребности и стиль общения целевой аудитории.

Перед оформлением и созданием объявления полезно проанализировать рекламу конкурентов, выявить их слабые стороны, а также разработать макет, кардинально отличающийся от существующих в занимаемой нише.

Стоимость размещения

Главный вопрос, интересующий рекламодателей – сколько стоят услуги агентств по размещению рекламы в лифте? Но, к сожалению, однозначного ответа на него нет. Ведь стоимость размещения зависит от множества факторов:

  • города и района размещения;
  • размера постера;
  • статуса рекламного агентства и его ценовой политики;
  • стоимости дополнительных услуг;
  • срока размещения.

Агентства могут не только расклеивать объявления. Там же можно разработать дизайн макета, напечатать листовки и заказать еженедельный фотоотчет о сохранности рекламных плакатов.

Разместить рекламу в лифте можно, заказав минимальный пакет листовок – 300 шт. Некоторые агентства поднимают планку до 500 листовок. При этом минимальный срок размещения – 14 дней. Чтобы ориентировочно представлять стоимость размещения, рассмотрим минимальные расценки на примере Москвы. По прайсам на сайтах агентств за расклейку 500 листовок на 14 дней придется заплатить 40 000–50 000 рублей.

Можно ли клеить рекламу в лифте без разрешения?

Конечно же, несанкционированная расклейка рекламных объявлений в лифтах не законна. Поскольку лифт – частная собственность, за самовольную расклейку листовок могут привлечь к административной ответственности. По ч. 1 ст. 14.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях на рекламодателя накладывается штраф:

  • На физических лиц – от 2000 до 2500 рублей;
  • На должностных лиц – от 4000 до 20 000 рублей;
  • На юридических лиц – от 100 000 до 500 000 рублей.

Иногда рекламные агентства нелегально занимаются установкой и размещением рекламы в лифтах. Перед заключением договора о сотрудничестве уточните, имеется ли у юридического лица разрешение на осуществление данной деятельности.

Лифт в доме – теория, сложности, цена вопроса. Дискуссии на FORUMHOUSE

Лифт в коттедже – это не роскошь, а средство передвижения, когда хозяева часто перемещаются между этажами или опускаются за продуктами в погреб. Ну, а если в доме есть пожилые или больные люди, то поставить лифт в дом – просто необходимость. По отзывам специалистов, профессиональная установка домашнего заводского подъемника может составлять сотни тысяч рублей (в зависимости от модели и «наворотов»). Но, как свидетельствует опыт участников FORUMHOUSE, подъемную установку можно соорудить и самому, причем срок службы некоторых моделей уже составляет более десяти лет. Вся загвоздка – как сделать его эксплуатацию максимально безопасной. Что для этого потребуется, и какие варианты выбирают форумчане – рассказываем в нашем обзоре.

Из данного материала вы узнаете:

  • Какие модели бывают
  • Как установить лифт своими руками
  • Что за опасности подстерегают дачника при самостоятельной установке лифта
  • Без каких элементов не обходится ни один пассажирский подъемник
  • Какие конструкции наиболее популярны у пользователей форума

Виды лифтов для частного дома

По своей конструкции лифты для загородного дома можно грубо разделить на три большие группы: электрические, гидравлические и пневматические – так называемые, аэролифты. Вкратце рассмотрим особенности каждого варианта.

Электрический лифт в частном доме

Основа электрического лифта (речь идет о полноценном пассажирском промышленном подъемнике) – это силовой агрегат, который посредством редуктора приводит в движение тяговые тросы. На тросах крепится кабина, она передвигается по направляющим рельсам. Такова схема в самом общем виде: о системе ловителей, противовесах, приямке и других важных компонентах речь пойдет ниже. Электрический лифт способен достигать скорости в 1,4 м/с, это вдвое выше, чем на «гидравлике».

Силовой агрегат можно установить как в специальном машинном отделении, так и наверху лифтовой шахты. В последнем случае вся тяговая работа выпадает на долю электролебедки — вместе с двигателем она монтируется на «чердаке» шахты, на специальных балках. Подобная конструкция потребует дополнительного усиления как несущих балок, так и верхней перевязки.

Основной недостатко электролифтов их шумность — лебедка будет слегка греметь, как ни крути. К тому же, она потребует дополнительных устройств для обеспечения безопасности в случае обрыва троса (крайне редко) или выключения электроэнергии. А вот скорость подъемника и его цена окажутся более привлекательны по сравнению с гидравликой.

Гидравлический лифт в частный дом

В гидравлическом лифте система состоит из емкости с маслом и гидронасоса, нагнетающего давление. Кабину в такой конструкции поднимает поршень. В отличие от электромеханического, «гидравлика» менее прихотлива в монтаже: силовой агрегат можно разместить даже на значительном удалении от лифтовой шахты. Обычно его все же следует устанавливать внизу, под лифтом: выдвижной шток плавно опускает и поднимает кабину на нужную высоту.

Пневматический лифт для частного дома

Наиболее современная модель — это пневматические вакуумные лифты, не имеющие ни шкива с тросами, ни гидравлического цилиндра. Они представляют собой герметичную капсулу из поликарбоната. Движение кабины в ней происходит за счет разницы давления: когда насос откачивает из верхней секции воздух, кабина поднимается. Зачем специальный клапан впускает воздух «обратно», и кабина едет вниз. Как утверждают разработчики, аэролифт не требует ни особой лифтовой шахты, ни направляющих, ни ловителей — но полностью безопасен. Если во время движения вдруг отключится электричество, или произойдет разгерметизация, устройство просто медленно опустится вниз, по мере того, как будет падать давление в камере нагнетания.

Судя по отзывам пользователей FORUMHOUSE, остальные варианты ненамного доступнее. Как считает участник портала с ником Unogroup, установить индивидуальный промышленный электролифт на 2 остановки с грузоподъемность 300 кг обойдется хозяину не менее чем в 400-500 тысяч рублей хоть в Москве, хоть в отделанном регионе. В сопоставимую сумму выльется создание гидравлического подъемника с двухметровой лифтовой шахтой внизу. А вот лифт на три остановки – это уже потянет на полтора миллиона, прогнозирует Unogroup.

Как показывает наш форум, наибольший интерес у дачных самодельщиков вызывает именно электромеханический лифт: его проще всего сделать из подручных материалов. Но и «гидравлические» примеры тоже имеются.

Как установить лифт в доме: техника безопасности

На портале развернулась жаркая дискуссия о том, допустима ли в принципе самостоятельная установка лифта в доме, или все же не стоит это делать. Аргументы противников понятны: пассажирский подъемник — это слишком сложное устройство, чтобы рисковать «самодельщиной», и делать лифт в дом своими руками. Лучше предпочесть ему промышленную сборку и специализированные предприятия по установке. Лифт своими руками в доме — плохая идея, так считает пользователь Maksimov.

Занимаюсь лифтами профессионально больше 10 лет. Когда начинал стройку, появлялись крамольные мысли – поставить лифт килограммов на 300, на 3 остановки. Для меня вполне реально. Есть, из чего сделать, знаю, как сделать, но быстро отказался от этой затеи. Такая самоделка – крайне опасная штука. Если самодельный автомобиль, сломавшись, просто не поедет, то такое устройство может прийти в движение в самый неподходящий момент. Кто знает, сколько систем защиты стоит на современных лифтах, тот со мной согласится.

Даже если установить лифт в доме, сделав все, как полагается, то конструкцию нужно регулярно проверять, ремонтировать, продолжает Maksimov. А в собственном доме всегда найдутся более необходимые дела. Он добавяет, что если профессионал осознает опасности такой самоделки, то члены семьи и гости этого не могут знать по определению. Так что всем желающим лучше купить коттеджный вариант пассажирского лифта – и регулярно приглашать специалистов для техобслуживания.

Для нужд собственной стройки Maksimov сделал подъемник с крюком мощностью в одну человеческую силу, с высотой подъема 7 м.

Читайте также:  Ульяновские дворы очищают от наледи и сосулек

Пользователь Vodopad, также имеющий многолетний опыт установки и эксплуатации лифтов, добавляет важную деталь. В сочетании «пассажирский лифт» ключевое слово — именно «пассажирский». То есть полностью соответствующий требованиям для перемещения людей. А большинство самодельных агрегатов — по сути своей, чисто грузовые машины, предназначенные для перемещения предметов. Либо же, в редких случаях, строителей, которые «и так работают в опасных условиях». А дом, по мнению форумчанина, это место, где должно быть полностью безопасно. Даже простенький домашний лифт для перевозки продуктов предусматривает множество механических и электрических блокировок. Они защищают от проникновения в шахту, от открытия двери, от включения движения, если не закрыта дверь, и т.д. Что уж говорить о пассажирском подъемнике. Здесь несоблюдение элементарных правил безопасности может привести к несчастному случаю.

Особенности использования подъемных устройств прописаны сразу в нескольких документах, напоминает Vodopad. Прежде всего, это «Правила устройства и безопасной эксплуатации лифтов» (ПБ-10-558-03). Также существуют госстандарты для лифтового оборудования: ГОСТ Р 53770-2010 (ИСО 4190-1:1999), ГОСТ Р 56421-2015.

Каждое правило в этих документах, поэтически замечает пользователь, «писано людской кровью». Нештатных или аварийных ситуаций бывает множество, и каждую из них нереально предусмотреть заранее. Рука или нога пассажира может случайно попасть в щель между стенкой шахты и кабиной — это чревато травмой. Саму кабину может заклинить между этажами, и жди потом, дожидайся, пока вытащат. Отдельная история: дети. Играя, они способны проникнуть, куда угодно — залезть внутрь шахты во время движения устройства или сунуть палец в какой-нибудь механический агрегат.

Если владельцу уж очень хочется иметь в доме лифт, но не хватает средств на «фирму», то есть еще один вариант – можно за копейки купить и после небольшой переделки – поставить «б/ушный», но профессионально сделанный. Это будет проще, чем смонтировать новый из разного рода несочетающихся частей.

На самом деле — не потребуется удлинение последней остановки, высота шахты от ее уровня будет 260-270 мм вместе с машинным помещением. Изменение кабины — только в высоту, за счет удлинения стояков кабины. Переделка купе кабины, дверей шахты — но это не составит особого труда. Все остальное «железо» можно оставить практически без изменений. Приямок практически не требуется, достаточно 100-150 мм, уровень пола нужно будет поднять на одну ступеньку. Мы имеем настоящий лифт, сертифицированный, с основными узлами и элементами заводского изготовления.

Запустить такое устройство на законных основаниях не получится, подчеркивает пользователь. Но, по крайней мере, душа хозяина будет спокойна.

Во сколько может обойтись установка «домашнего» лифта

Судя по комментариям некоторых пользователей FORUMHOUSE, не так уж и много.
Перед тем, как сооружать собственный подъемник, форумчанин Todaeto, как сам утверждает, перерыл не только русскоязычный, но и зарубежный интернет. Целью был поиск максимально бюджетного варианта, пригодного для подъема как людей, так и грузов. В итоге несложная конструкция обошлась ему в 20 тысяч рублей. По оценке Todaeto, еще около 30 тысяч ему понадобится для монтажа страховки от падения. Это будет дублирующий трос и самоблокирующийся шкив от ISC, предполагает он.

Еще меньше денег потратил пользователь Виктар.

Если человек слышит слово «лифт», то у него сразу возникает ассоциация с закрытой кабинкой, которая ездит вверх-вниз. Если слышит слово «подъемник», то ассоциаций может возникнуть множество — от автомобильного до строительного. Я сваял строительный подъемник, который сейчас использую в качестве лифта. Ходит он у меня внутри дома с чердака до подвала. Высота подъема от уровня подвала до чердака — около 8 метров. Денег на постройку потратил примерно 8 тысяч рублей (электролебедка + профилированная труба 60*40 для направляющих).

Установка более сложной (и, будем честны, безопасной) конструкции, потребует увеличения затрат. Но при всех тонкостях размер вложений едва ли превысит 100 тысяч рублей, сходятся во мнении участники портала. Это в разы дешевле, чем «покупной» фирменный лифт. А какие подъемные механизмы сделали в доме наши пользователи – во второй части статьи.

Читайте на FORUMHOUSE, как выбрать строительный подъемник и электромеханический подъемник в погреб. Посмотрите видеоисторию о строительстве компактного нестандартного дома с лифтом.


Реклама в лифте жилого дома: законно ли?

Давно хотел написать про рекламные стенды в лифте жилого дома, про рекламные стенды перед подъездом. Вопрос на самом деле серьезный и требует детального разбирательства.

Мы привыкли, что в нашем лифте висит стенд. Абсолютно не интересуемся: кто его повесил и на каком основании. Для нас это кажется нормальным. И мало кто задается вопросом, что деньги то воруют у нас! Из нашего кармана деньги получает предприимчивый бизнесмен. То есть в обход нашего кармана, на нашем имуществе и за счет нас зарабатывают люди деньги.

Подъезд это наше имущество?

Ответ на это вопрос: да. Жители многоквартирных домов имея в собственности квартиру, также владеют общедомовым имуществом. Это и подъезд, и внешняя часть дома — все это принадлежит гражданам собственникам, которые проживают в этом доме.
В подтверждение сказанного озвучу норму, которая четка об этом говорит. Это статья 36 Жилищного кодекса РФ.
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

Более чем доступно и понятно написано в законе.

Кто имеет право распоряжаться нашим имуществом
Ответ: МЫ.
Просто приведу еще одну норму из Жилищного кодекса.
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

……
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
(п. 3 в ред. Федерального закона от 27.09.2009 N 228-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;

Опять же доступно и понятно. Мы даем разрешение. А не “захотел поставил”. Или заключил договор с Управляющей компанией…. И все. НЕТ. Без согласия собственников жилья, управляющая компания НЕ ИМЕЕТ право заключать договора на размещение рекламных стендов.

А в чем весь “сыр бор”?

Сегодня наткнулся на заметку В 15 домах Уфы незаконно разместили рекламные щиты
На лицо САЙЯР (одна из уфимских контор, которая в лифтах устанавливает стенды) пытаются вытеснить конкурентов. А обрамление красивое. Незаконно…. И многие другие слова. Я точно знаю, конкуренты, на которых “накатил” САЙЯР, уже объединяются и похоже волной “покатят” бочку на САЙЯР….

А нам как гражданам следует задуматься, а куда деньги уходят, И почему деньги не к нам плывут… ЦИФРЫ САЙЯР из прайс листа…. на сайте у них

Прайс на размещение рекламы на информационных стендах в лифтах
жилых домов на 2 НЕДЕЛИ.

Район Кол-во стендов Формат А6 Формат А5 Формат А4 Формат А3
Проспект
380 10 640 р. 14 820 р. 25 460 р. 59 660р.
Зеленая Роща 305 8 540р. 11 895р. 20 435р. 47 885р.
Сипайлово 372 10 416р 14 508р. 24 924р. 58 404р.
Черниковка Инорс 148 4 144р. 5 772р. 9 916р. 23 236р.
Центр 313 8 764 р. 12 207 р. 20 971р. 49 141р.
Центр2 259 7 252 р. 10 100 р. 17 353р. 40 663р.
Дема 220 6 160 р. 8 580 р. 14 740 р. 34 540 р.
Весь город 1997 55 916р. 77 882р. 133 799 р. 313 129р.

1 стенд приносит в среднем в две недели 157 рублей. В месяц 314 рублей….. Мало? А стенд перед подъездом? Уже 628 рублей…. А размещение рекламы на фасаде вашего дома? Большой баннер…. Эти места сдают за хорошие деньги. А они Вам перепадают, как собственнику?

Давайте вспомним, что у нас еще есть в доме из стороннего…..
Интернет как мы получаем? Кабеля в подъезде. А телевидение? Прокладывал кто? Разрешение?
Они за использование (аренду) внутри дома платят управляющей компании или нет? К сожалению этот вопрос мною не изучен, но уверенность имеется, что скорее всего да. И эти деньги тогда также уходят “налево” от жильцов.

Вывод: Мое мнение таково, что здесь нужен порядок. Очень нужен. Лучше бы эти деньги уходили на частичную оплату ОДН. Или еще на что либо полезное. И я бы лично хотел бы знать сколько и куда. А то получается, коммуналка оплачивается и еще при этом управляющая компания заключает договора с фирмами на сдачу фактически нашей же площади в аренду места, которую используют для рекламы…. Чтобы мы же читали. Я сторонник читать то что мне интересно. И понимать, что мое имущество приносит мне же прибыль, уменшает мои затраты на коммунальные платежи….. которые растут с заметным постоянством…

Ссылка на основную публикацию