Госдума приняла поправки о продлении работы Фонда ЖКХ

Новости

Депутаты Государственной Думы РФ приняли закон о продлении срока деятельности Фонда

В пояснительной записке к документу указано, что «законопроектом предлагается внести изменения, направленные на обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания, аварийного жилищного фонда (совокупности жилых помещений в многоквартирных домах), на всей территории Российской Федерации до 1 января 2026 года. С целью реализации данной задачи предполагается продление срока деятельности государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» до 1 января 2026 года».

Согласно финансово-экономическому обоснованию к проекту, по состоянию на 1 января 2018 года в РФ признано аварийными в связи с их физическим износом 12,23 миллиона квадратных метров жилья в многоквартирных домах, в которых проживает 748,58 тысячи человек. Отмечается, что для достижения устойчивого сокращения непригодного для проживания жилья нужно расселить в период 2019–2024 годов не менее 9,55 миллиона квадратных метров и 530,8 тысячи человек.

Рассылка новостей ЖКХ

а также наших статей

Подписка на рассылку

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии

Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц – от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.

2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:

а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);

б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;

в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);

е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;

к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Статья 5.62. Дискриминация

3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, – влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц – от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

Госдума приняла в первом чтении законопроект о продлении работы Фонда ЖКХ

версия для печати

Разработанный Минстроем России законопроект о продлении работы государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства до 2026 года получил в первом чтении единогласную поддержку депутатов Государственной Думы РФ. В течение ближайших семи лет Фонд будет выполнять функцию оператора программы по расселению аварийного жилья, говорится на сайте Минстроя.

Проектом федерального закона предусматривается продление срока деятельности Фонда ЖКХ до 1 января 2026 года; уточнение понятия аварийный жилищный фонд, признанный таковым до 1 января 2017 г.; уточнение целей деятельности Фонда ЖКХ, который планируется назначить оператором программы по расселению аварийного жилья; установление сроков действия региональных программ расселения аварийного жилищного фонда, начатых после 2019 года до 1 сентября 2025 года и уточнение сроков выполнения этих обязательств.

Реализация задачи, поставленной в майском указе Президента РФ №204, об обеспечении устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда будет решена в два этапа: на первом предлагается продлить действовавший до 1 января 2018 г. и успешно зарекомендовавший себя механизм переселения граждан из аварийного жилищного фонда при участии Фонда ЖКХ. На втором этапе — до 20 июля 2019 г. будут внесены изменения в законодательные акты РФ, направленные на уточнение и улучшение качества действующих механизмов, расширение их набора в реализации программы переселения из аварийного жилья.

Как ранее заявлял глава Минстроя России Владимир Якушев, «в столь важном вопросе – расселение аварийного жилого фонда – федеральное ведомство будет активно работать в одной команде с Фондом ЖКХ и регионами, поскольку именно они непосредственно на местах занимаются процессами расселения и знают всю специфику этого вопроса».

Если вы хотите получать регулярную новостную рассылку введите ваш адрес электронной почты:

Читайте также:  Градоначальники могут лишиться должностей из-за сугробов на улицах

Дата и время последнего изменения: 2020-01-28 17:40

Важная информация:

Информируем вас, что члены СРО АП СОПО теперь могут подавать документы в саморегулируемую организацию в электронном виде с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи своей организации.

СРО АП СОПО с декабря 2018 года переходит на хранение дел членов саморегулируемой организации в формате электронного архива. Положение о порядке хранения дел членов СРО АП СОПО в форме электронного документа (пакета электронных документов), подписанного саморегулируемой организацией с использованием квалифицированной электронной подписи, утвержденное Протоколом Правления №121 от 27.11.2018г., вступило в силу с 06.12.2018г.

В соответствии с положением члены СРО могут подавать документы в саморегулируемую организацию в электронном виде с обязательным использованием усиленной квалифицированной электронной подписи данной организации.

Звоните:
+7 (495) 902-74-82

Спрашивайте, предлагайте:

Дата и время последнего изменения: 2020-01-28 17:40

Членство в некоммерческих организациях:

Ассоциация саморегулируемых организаций общероссийской негосударственной некоммерческой организации «Национальное объединение саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания, и саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации»

Адрес: 119019 г. Москва, ул. Новый Арбат, дом 21, этаж 18
Телефон: 8 (495) 984-21-34
e-mail: info@nopriz.ru

Межотраслевая ассоциация саморегулируемых организаций в области строительства, архитектурно-строительного проектирования, пожарной безопасности и энергоаудита “Синергия”

Адрес: 105064, г. Москва, ул. Садовая-Черногрязская, д. 13/3, стр. 1, офис 10
Телефон: 8 (495) 902-74-80
e-mail: info@s-nrg.ru

Зарегистрировано в Государственном реестре саморегулируемых организаций
№ СРО-П-166-30062011

Дата и время последнего изменения: 2020-01-29 12:15

Органы надзора:

Адрес: 105066, г. Москва, ул. А. Лукьянова, д. 4, стр. 1
Телефон: 8 (495) 646-33-18
e-mail: rostehnadzor@gosnadzor.ru

Рекомендуем:

Дата и время последнего изменения: 2020-01-28 17:43

Саморегулируемая организация Ассоциация проектировщиков “Содействия организациям проектной отрасли” внесено в Государственный реестр саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору 05 июля 2011 года. Регистрационный номер – СРО-П-166-30062011 на основании Решения Ростехнадзора №00-01-35/91-сро от 05.07.2011.

По всем вопросам вступления в СРО Вы можете обращаться к нашим специалистам по тел. +7 (495) 902-74-82 или через форму on-line заявки.

Сотрудники нашей компании помогут Вам решить любые задачи, проконсультировать Вас в области законодательства, окажут правовую поддержку.

Дата и время последнего изменения: 2019-08-26 11:01

В правительстве определяются со сроками продления его работы

Работа Фонда содействия реформированию ЖКХ (Фонд ЖКХ) в качестве института развития, отвечающего за расселение аварийного жилья, вновь будет продлена — сегодня об этом заявил вице-премьер Виталий Мутко. Неразрешенным пока остается вопрос новых сроков работы госкорпорации: по данным “Ъ”, среди вариантов — продление на три года в соответствии с бюджетным циклом или на шесть лет действия нацпроекта «Жилье».

Фонд ЖКХ займется расселением аварийного жилья на постоянной основе, сообщил сегодня вице-премьер Виталий Мутко. По его словам, фонд останется в качестве института развития — также ему планируется предоставить полномочия в рамках модернизации жилого фонда и в энергосбережении.

Программа расселения аварийного жилья (признанного таковым до 2012 года), предусматривающая софинансирование со стороны Фонда ЖКХ, была продлена до конца этого года. Общий бюджет программы с 2014 года составил 576,7 млрд руб. из которых 297,1 млрд руб. выделено госкорпорацией, а 282,1 млрд руб.— регионами. За это время было расселено 10,6 млн кв. м из 11,2 млн кв. м (по состоянию на 1 июля, программа исполнена на 98,6%). Сейчас в числе регионов-«двоечников» числится десяток субъектов РФ — наиболее критическая ситуация остается в Республике Тыва, где выполнено 30% программы.

Вместе с завершением программы прекратить свою работу должен был и Фонд ЖКХ. О новом продлении работы госкорпорации в Минстрое задумались еще в 2017 году — во время разработки постоянного механизма расселения аварийного жилья. Тогда Михаил Мень, занимавший пост главы ведомства, выступал за сохранение федерального финансирования при ликвидации «аварийки», что означало бы продолжение работы фонда еще в течение трех-четырех лет (см. “Ъ” от 20 декабря). Новый повод для возвращения к этой теме появился при разработке нацпроекта «Жилье» (рассчитан до 2024 года), в который включается отдельный федеральный проект по ликвидации аварийного фонда. Во время подготовки проекта Виталий Мутко поручил Минстрою проработать возможность продления работы госкорпорации (см. “Ъ” от 12 июля).

Почему аварийное жилье появляется быстрее, чем расселяется

Законопроект о постоянном механизме ликвидации аварийного фонда, напомнил вице-премьер, будет внесен в Госдуму в осеннюю сессию — с 1 января он уже должен заработать. Как пояснили “Ъ” в Минстрое, за основу нового механизма будет взята действующая программа расселения. Проект предусматривает «расширенный набор инструментов» для регионов: выкуп жилья, мена, субсидии на приобретение, развитие застроенных территорий и наемные дома. «Например, при развитии застроенных территорий предусматривается возможность компенсации затрат граждан по найму жилья на время строительства или предоставление гражданам маневренного фонда, а также субсидии застройщикам в обмен на предоставление жилья для переселения граждан»,— рассказывают в ведомстве.

В числе источников (помимо региональных бюджетов и внебюджетных средств) будет сохранено федеральное финансирование — его предлагается выделять через Фонд содействия реформированию ЖКХ. О новых сроках работы в Минстрое пока говорить не готовы — они будут установлены отдельно. Как отмечает источник “Ъ”, знакомый с обсуждением, сейчас основной вопрос в сроках продления работы Фонда — либо на три года, в соответствии с бюджетным циклом, либо же на шесть лет действия нацпроекта.

«Федеральная поддержка расселения аварийного никогда не будет прежней — но, к счастью, в правительстве поняли, что оставлять регионы совсем без нее нельзя»,— говорит исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. На протяжении всего этого времени, рассказывает она, было много предложений расширить деятельность фонда и сделать его полноценным институтом развития — в частности, в сфере модернизации ЖКХ, куда пока не очень охотно идут инвесторы. «Хотелось бы, чтобы правительство принимало не точечные, а системные решения»,— добавляет она. При этом, отмечает эксперт, в практике уже были случаи, когда функционал у фонда был, но из-за бюрократических проволочек он не сработал. Например, фонд пытался работать над поддержкой энергоэффективного ремонта, однако она не сработала из-за сложной цепочки получения. «Люди давно ждут изменений в постановление правительства, но они до сих пор не согласованы — сезон прошел, а люди не могут сделать такой ремонт»,— говорит Светлана Разворотнева.

Госдума приняла поправки о продлении работы Фонда ЖКХ

Законопроект о продлении до 2026 г. деятельности Фонда ЖКХ прошел второе чтение в Госдуме

Депутаты Госдумы в ходе заседания приняли во втором чтении правительственный законопроект о продлении на семь лет – до 1 января 2026 г. – деятельности Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Как уточняется, по состоянию на 1 января 2018 г. в Российской Федерации признано аварийными в связи с их физическим износом – 12,23 млн кв. м жилья в многоквартирных домах, в которых проживает 748,58 тыс. человек.

“Для достижения устойчивого сокращения непригодного для проживания жилья нужно расселить в период 2019-2024 гг. не менее 530,8 тыс. человек, проживающих на 9,55 млн кв. м”, – говорится в финансово-экономическом обосновании проекта.

Отмечается, что для реализации проекта необходимо предоставление финансовой поддержки субъектам из федерального бюджета, через имущественный взнос в государственную корпорацию – Фонд содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства на условиях долевого финансирования регионов.

В случае принятия закон вступит в силу со дня его официального опубликования.

Законопроект о противодействии коррупции в детско-юношеском спорте прошел второе чтение в Госдуме

Депутаты Госдумы в ходе заседания приняли во втором чтении законопроект, направленный на усиление борьбы с коррупцией в детско-юношеском спорте.

В частности, документом предлагается расширить перечень информируемых о выигрышах по результатам пари на официальные спортивные соревнования, завершившиеся с наименее вероятным результатом.

В случае принятия закона организатор азартных игр в букмекерских конторах и тотализаторах должен будет уведомлять не только общероссийскую спортивную федерацию по соответствующему виду спорта и осуществляющий госнадзор в области организации и проведения азартных игр уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, но и организовавшую такие соревновании профессиональную спортивную лигу.

Кроме того, предлагается уточнить, что организатор азартных игр в букмекерской конторе заключает пари на спортивные соревнования, а не спортивные мероприятия, а также прописать, что в отношении таких соревнований он принимает, в том числе, интерактивные ставки.

Помимо этого, законопроектом предусматривается введение запрета на заключение в букмекерских конторах тотализаторах, в их пунктах приема ставок пари на спортивные соревнования, проводимые исключительно среди несовершеннолетних партнеров. В случае его нарушения организатора азартных игр предлагается исключать из членов саморегулируемой организации организаторов азартных игр соответствующего вида.

Также документом предлагается ввести обязанность организующих соревнования общероссийских спортивных федераций, профессиональных спортивных лиг при заключении с организаторами азартных игр в букмекерских конторах соглашений об использовании символики, наименования соревнований размещать перечень таких соглашений на своем официальном сайте.

Их также предлагается обязать ежегодно публиковать на сайте информацию о сумме средств, полученных ими в виде целевых отчислений от азартных игр и сведений об их распределении.

Изменения предлагается внести в Федеральный закон “О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации” и Федеральный закон “О физической культуре и спорте в Российской Федерации”.

Документ был внесен на рассмотрение нижней палаты парламента группой депутатов Госдумы от ЛДПР во главе с заместителем председателя нижней палаты парламента Игорем Лебедевым.

Госдума приняла закон о продлении до 2026 г. деятельности Фонда ЖКХ

Депутаты Госдумы в ходе заседания приняли в третьем, окончательном чтении закон о продлении до 1 января 2026 г. деятельности Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Документ был внесен на рассмотрение нижней палаты парламента правительством РФ.

Значимость принятия закона отметил председатель Госдумы Вячеслав Володин.

“Ликвидация аварийного жилья – важный фактор повышения качества жизни населения. Президент России Владимир Владимирович Путин неоднократно отмечал необходимость решения этого вопроса”, – сказал журналистам В.Володин.

При этом он добавил, что работа фонда показала эффективность такого механизма финансирования капремонта и переселения граждан из непригодных для проживания помещений.

“За 2008-2018 гг. новое жилье получили 1,02 млн человек, ликвидировано 15,85 млн кв. м аварийного жилья”, – подытожил В.Володин.

Изменения вносятся в Федеральный закон “О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства”.

Госдума рассмотрит во втором чтении поправки о капремонте домов и продлении срока действия Фонда ЖКХ

Госдума намерена рассмотреть во вторник во втором чтении законопроект о создании системы финансирования капремонта многоквартирных домов (МКД), дав собственникам право самостоятельно решать каким способом копить деньги – через регионального оператора или на отдельном специальном счете собственного дома.

Также во втором чтении депутаты намерены принять и законопроект о продлении до 31 декабря 2015 года срока действия Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Фонд ЖКХ).

КАПРЕМОНТ И ВЫБОР ЖИЛЬЦОВ

Многострадальный законопроект о создании системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов был принят в первом чтении 8 июня 2012 года. Документ вызвал протестные акции и недовольство граждан РФ по большей части из-за того, что он перекладывал все обязательства по капремонту на собственников жилья, в том числе и старые, невыполненные государством обязательства. Сроки предоставления поправок к законопроекту неоднократно переносились на более поздние, в ходе подготовки к рассмотрению во втором чтении профильный комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ несколько раз собирался на многочасовые заседания с рассмотрением поправок. В результате текст проекта федерального закона очень сильно изменился ко второму чтению.

Так, Жилищный кодекс (ЖК) РФ предлагается дополнить новым разделом – “организация проведения капитального ремонта общего имущества в МКД”. Собственники смогут выбрать один из способов формирования фонда капремонта: на специальном счете конкретного дома или на счете регионального оператора, так называемый “общий котел”. При этом способ формирования фонда капремонта можно будет заменить в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в доме, кроме случаев, когда на проведение капремонта дома предоставлен и не возвращен кредит, а также имеются задолженности по оплате выполненных работ по капремонту общего имущества в МКД. Если накопления осуществляются на счете регионального оператора, то решение об изменении способа накоплений вступит в силу только через два года после соответствующего уведомления оператора.

Минрегион будет осуществлять контроль за использованием и обеспечением сохранности жилфонда в РФ, а также соблюдением требований законодательства.

Субъект федерации будет устанавливать размер минимального обязательного взноса на капитальный ремонт. Как уже отмечалось ранее, сумма взноса может составить от 2 до 10 рублей за каждый квадратный метр жилого помещения собственника квартиры. При этом собственники квартир на общем собрании смогут принять решение об установлении более высокого размера взноса.

Деньги будут размещаться на специальном счете, открытом в российском банке с уставным капиталом не менее 20 миллиардов рублей (по данным Минрегиона на сегодняшний день под этот критерий подходит 20 российских банков) при предъявлении оформленного протоколом решения общего собрания дома. Права на них, как и на проценты, принадлежат собственникам жилья в МКД. Владельцем счета может быть ТСЖ, жилищный или иной специализированный потребкооператив, управляющая компания либо один из собственников жилья в доме, уполномоченный на открытие счета. При этом счет может быть только один. Договор спецсчета будет бессрочным. Банки будут обязаны контролировать целевое использование средств.

Законопроектом устанавливается перечень услуг и работ по капремонту, в который входят ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт и замена лифтов, крыш, подвалов, фасадов, фундаментов дома и установка общедомовых приборов учета теплоэнергии, воды, электроэнергии и газа.

Субъекты РФ к 1 июля 2013 года должны будут принять нормативно-правовой акт на создание региональной программы капремонта общего имущества в МКД, в том числе, установив минимальный размер взноса, создав регионального оператора, установив порядок его деятельности, утвердив порядок и условия господдержки на проведение капремонта, а также определив порядок контроля за целевым расходованием денежных средств и обеспечения их сохранности.

Региональная программа капремонта формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта во всех МКД, расположенных на территории субъекта. Она включает в себя перечень всех домов, за исключением аварийных и подлежащих сносу, планируемые виды услуг и работ по капремонту и год, когда планируется его провести.

В первоочередном порядке предусматривается проведение ремонта в МКД, в которых требовалось проведение капремонта на дату приватизации первого жилого помещения, а также тех домов, которые требуют капремонта в соответствии с порядком установления необходимости проведения капремонта, устанавливаемым правительством РФ. Изменить сроки ремонта того или иного дома в региональной программе будет невозможно за исключением случаев, когда такое решение будет приниматься собственниками помещений в доме.

После утверждения региональных программ собственники жилья должны будут не более чем в течение двух месяцев принять решение о способе накоплений. Обязанность по уплате взносов на капремонт возникнет через четыре месяца после официального опубликования утвержденной программы капремонта МКД.

На общем собрании жильца должны будут определиться с размерами ежемесячных взносов, перечнем работ по капремонту и сроками проведения капремонта, на кого будет открыт счет в банке и собственно сам банк.

Региональным оператором будет юридическое лицо, созданное в организационно-правовой форме фонда.

Средства, полученные региональным оператором от собственников одного дома, могут быть на возвратной основе использованы на финансирование капремонта общего имущества в других МКД этого же оператора.

Взносы будут делаться в таком же порядке, как и в случае с индивидуальными специальными накопительными счетами. Собственники домов, которые признаны аварийными или подлежащим изъятию для государственных или муниципальных нужд, не будут делать ежемесячные взносы.

Не позднее, чем за месяц органы местного самоуправления должны будут созвать собрание собственников квартир в доме, если до этого момента они еще не определяться со способом формирования накоплений. Если в срок выбор не будет сделан или выбранный способ собственники жилья не реализуют, автоматически фонд капремонта этого дома будет формироваться путем перечисления взносов на счет регионального оператора.

Субъекты смогут устанавливать минимальный обязательный размер фонда капремонта дома и после того, как эти средства будут накоплены, собственники смогут принять решение о приостановлении обязанности по уплате ежемесячных взносов.

Если в отношении дома будет принято решение о сносе или изъятии для государственных или муниципальных нужд средства фонда будут распределяться между собственниками квартир в доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов.

Если домом управляет региональный оператор, то средства фонда направляются на снос или реконструкцию дома, а в случае изъятия земельного участка – средства выплачиваются жильцам дома.

Субъект РФ будет нести субсидиарную ответственность за исполнение региональным оператором обязательств перед собственниками жилья.

ФОНД ЖКХ: ПРОДЛЕНИЕ СРОКОВ РАБОТЫ

Второй законопроект предусматривает продление срока работы Фонда ЖКХ до 31 декабря 2015 года. Согласно действующему законодательству Фонд должен прекратить существование 1 января 2013 года. Однако президент Владимир Путин и премьер Дмитрий Медведев ранее заявляли, что фонд успешно работает и “нет никаких оснований его закрывать”.

Законопроектом предлагается также изменить условия и порядок предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда. Меняется определение аварийного жилищного фонда, под которым будет пониматься совокупность жилых помещений в МКД , признанных в установленном порядке аварийными до 1 января 2012 года (ранее – до 1 января 2010 года) и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Предусматриваются такие направления деятельности Фонда, как мониторинг реализации региональных адресных программ по проведению капремонта многоквартирных домов и по переселению граждан из аварийного жилфонда, а также выполнение условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда.

Предоставление финансовой поддержки Фонда будет осуществляться при условии выполнения обязательства субъекта РФ обеспечить к 1 июля 2013 года принятие нормативно-правовых актов, направленных на создание региональной программы капремонта МКД; наличия установленных общедомовых приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (75% – до 1 июля 2013 года и 100% – после 1 июля 2013 года); наличие зарегистрированных прав собственности на все объекты энергетики и коммунальной инфраструктуры. Также для получения средств Фонда должны быть созданы системы мониторинга по урегулированию кредиторской задолженности за поставленные энергоресурсы, приняты решения органа исполнительной власти об установлении долгосрочных (не менее 3 лет) тарифов на товары и услуги ресурсоснабжающих организаций. Условием предоставления поддержки также будет наличие обязательства субъекта РФ до 31 декабря 2015 года обеспечить переселение граждан из всего аварийного жилфонда на 1 января 2012 года, расположенного на территории субъекта РФ.

Средства будут предоставляться на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры (в части строительства или реконструкции инженерных сетей и сооружений) в сфере водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения и обращения с ТБО.

Кабмин внес в ГД поправки о продлении сроков работы Фонда ЖКХ до 2026 года

Фонд должен был прекратить свою деятельность 1 января 2019 года. Решение о продлении сроков его работы принималось для того, чтобы обеспечить устойчивое сокращение непригодного для проживания, аварийного жилищного фонда на всей территории России, отмечается в пояснительной записке к поправкам, информирует “РГ” .

В период 2019-2024 годов предстоит расселить не менее 9,55 миллиона квадратных метров жилья и 530,8 тысячи человек.

По состоянию на 1 января 2018 года в России аварийными признаны 12,23 миллиона квадратных метров жилья в многоквартирных домах, в которых проживает 748,58 тысячи человек.

Читайте также последние новости ЖКХ России

Более 200 жилых домов и почти 30 социальных объектов остались без отопления и горячей воды в Железнодорожном районе Воронежа вечером 31 января, сообщила пресс-служба мэрии. Решение об отключении принято в связи с необходимостью проведения ремонтных работ.

В Ростове-на-Дону жильцам многоквартирного дома на улице Веры Пановой управляющая компания пересчитала оплату за услуги ЖКУ и вернула более 970 тысяч рублей. Об этом “РГ” сообщил руководитель Госжилинспекции Ростовской области Павел Асташев.

Взыскание с жителей долгов по квартплате может приостановиться с апреля, если в ближайшие недели не удастся найти решение правовой коллизии, рассказала на пресс-конференции глава Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.

Доследственная проверка организована по факту сообщения о незаконном подключении к газовой сети многоэтажного дома в посёлке Северный под Белгородом, сообщили 30 января в пресс-службе регионального Следственного комитета. В целях безопасности здание отключено от газа.

Заменить предстоит более 900 подъемников, притом, что в других округах заменят по 300-200 лифтов. Почему на юго-востоке запланирован большой объем работ, “РГ” рассказали в пресс-службе фонда капремонта Москвы.

Печально известный полигон ТБО недалеко от деревни Посохова, куда десятки лет вывозили бытовые отходы, преимущественно из Тюмени, наконец ждет рекультивация. Она начнется после завершения недавно объявленного конкурса. Стартовая цена госконтракта – 210,5 миллиона рублей. Будущему подрядчику предстоит.

Из-за бесснежной тёплой зимы расходы на отопление в Белгородской области сократились на четверть. Такие данные привёл 29 января на своей странице в социальной сети губернатор Евгений Савченко.

Челябинцы недоумевают: с контейнерных площадок стали исчезать ставшие уже привычными сетчатые емкости для сбора пластика и бумаги. Как выяснилось, их забирают не воры, а регоператор по обращению с ТКО. А причина в том, что реализацию пилотных проектов по раздельному сбору мусора в регионе начали с Копейска.

Порыв теплотрассы на улице Гагринской в Ростове-на-Дону ликвидирован. Об этом “ИА REGNUM” сообщили в городской администрации.

В этом году в Подмосковье закроют еще два мусорных полигона – “Ядрово” в Волоколамске и “Лесная” в Серпухове. Такое поручение дал губернатор области Андрей Воробьев.

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Членом ТСЖ может быть любой гражданин, юридическое лицо, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, а также уполномоченные государственные органы.

Средства на проведение капитального ремонта накапливаются в течение нескольких лет. Таким образом, платежи за капитальный ремонт взимаются не за фактически оказанную услугу по проведению капитального ремонта, а с целью оказания данной услуги в дальнейшем.

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Приведены нормативные правовые акты, регулирующие порядок предоставления коммунальных услуг в Российской Федерации. При подготовке сборника учтены положения нормативных актов по состоянию на 15 апреля 2013 года. Для руководителей и специалистов организаций, оказывающих коммунальные услуги, собственников и нанимателей жилых помещений, а также всех, кто интересуется правилами оказания коммунальных.

Какое помещение признается жилым, и каковы основные требования к нему? Из чего состоит плата за жилье и коммунальные услуги? Как доказать факт нарушения качества предоставляемых услуг? Каким образом осуществляется перерасчет размера платы за услуги ЖКХ в случае временного отсутствия потребителей? Кто может претендовать на получение.

Читайте также:  Экономические санкции способствуют развитию ЖКХ в России
Ссылка на основную публикацию
  • ВКонтакте
  • Facebook