Депутаты предложили наказывать риелторов рублем за вредные консультации

Депутаты предложили наказывать риелторов рублем за вредные консультации

С очередной “заботливой” инициативой на этот раз выступил единоросс Николай Говорин (заместитель председателя Комитета Государственной Думы по охране здоровья).

По его словам, временная нетрудоспособность несправедливо компенсируется всем работающим гражданам. Иными словами, у парламентариев появилась идея наказывать рублём россиян за то, что они не выполняют рекомендации врачей, полученные после прохождения диспансеризации, пишет U74.ru. 9

Поэтому тотальную оплату “больничных” предлагается отменять, а компенсацию выплачивать лишь избранным. Говорин уверен, россияне заболевают из-за того, что не уделяют должного внимания своему здоровью, несмотря на то, что государство создало им необходимые условия, организовав бесплатную диспансеризацию. “Работникам следует использовать эту возможность в полной мере. Если же такого не происходит – это уже их личные проблемы, а не предмет заботы организаций-работодателей и ФССа”, – считает политик.

u0422u043eu0447u043du043e. u0410 u0432u0435u0434u044c u043fu043e u043bu0438u0446u0443 u0441u0440u0430u0437u0443 u0438 u043du0435 u043fu043eu0439u043cu0451u0448u044c. u041du0430 u043au0430u0440u0442u0438u043du043au0435 u0432u0440u043eu0434u0435 u0434u043eu0431u0440u0435u0439u0448u0438u0439 u0432 u043cu0438u0440u0435 u0447u0435u043bu043eu0432u0435u043a.u00a0 “,”comment_image”:false,”otvet_comment_id”:”6607407″,”comment_username”:”Kotobormot”,”user_rank”:””,”count_likes”:””,”has_like”:false>,<"id":6607416,"user_photo":"https://moe-online.ru/media_new/2/4/1/9/fad821a01b0153b75a9ba8df82da6f72/fad821a01b0153b75a9ba8df82da6f72-thumb_400.jpg","user_url_page":"https://user.moe-online.ru/user/19743","user_name":"Kast","created_at":"10.12.2018 10:12","text":"

u041du0430 u0443u043bu0438u0446u0435 u043fu043eu0442u0435u043fu043bu0435u043bu043e u0438 u043eu043d u043du0430u0432u0435u0440u043du043eu0435 u043fu043eu0434u0443u043cu0430u043b,u0447u0442u043e u043fu0440u0438u0448u043bu0430 u0432u0435u0441u043du0430!u0430 u0437u043du0430u0447u0438u0442 u043eu0447u0435u0440u0435u0434u043du043eu0435 u043eu0431u043eu0441u0442u0440u0435u043du0438u0435! “,”comment_image”:false,”comment_otvet”:false,”forma_otvet”:””,”user_rank”:””,”count_likes”:””,”has_like”:false>,<"id":6607421,"user_photo":"https://moe-online.ru/themes/default/front/img/avatar_default.png","user_url_page":"#","user_name":"u0413u043eu0441u0442u044c","created_at":"10.12.2018 10:14","text":"

u041fu043eu043bu043du043eu0441u0442u044cu044e u0441u043eu0433u043bu0430u0441u0435u043d u0441 u041du0438u043au043eu043bu0430u0435u043c ! u0420u043eu0441u0438u044fu043du0446u044b u0432 u0431u043eu043bu044cu0448u0438u043du0441u0442u0432u0435 u0441u0432u043eu0451u043c – u043bu043eu0431u043eu0442u0440u044fu0441u044b , u0441u043au043bu043eu043du043du044b u043a u043bu0435u043du0438 u0438 u043fu0440u0430u0437u0434u043du043eu043cu0443 u043eu0431u0440u0430u0437u0443 u0436u0438u0437u043du0438 u0437u0430 u0441u0447u0451u0442 u043du0430u0448u0435u0433u043e u043bu044eu0431u0438u043cu043eu0433u043e u0433u043eu0441u0443u0434u0430u0440u0441u0442u0432u0430.u00a0 “,”comment_image”:false,”comment_otvet”:[<"id":6610020,"user_photo":"https://moe-online.ru/themes/default/front/img/avatar_default.png","user_url_page":"#","user_name":"u0413u043eu0441u0442u044c","created_at":"11.12.2018 15:21","text":"

>>u00a0u043eu043du0438 u0442u0430u043c #@#@#& u0432 u043au043eu043du0435u0446

u043fu043eu0436u0430u043bu0443u0439u0441u0442u0430, u043fu0435u0440u0435u0432u0435u0434u0438 u043du0430 u0440u0443u0441u0441u043au0438u0439 u044fu0437u044bu043a u0438u043bu0438 u043du0430 u0434u0440u0435u0432u043du0438u0439 u0440u0443u0441u0441u043au0438u0439 u044fu0437u044bu043a
“,”comment_image”:false,”otvet_comment_id”:”6607428″,”comment_username”:”_u0411u0443u0431u043b_u043fu0440u043eu0441u0442u043e_u0411u0443u0431u043b_”,”user_rank”:””,”count_likes”:””,”has_like”:false>],”forma_otvet”:””,”user_rank”:””,”count_likes”:””,”has_like”:false>,<"id":6607430,"user_photo":"https://moe-online.ru/media_new/8/3/9/fc542ad1efcdab97aaff65da51e53856/fc542ad1efcdab97aaff65da51e53856-thumb_400.jpg","user_url_page":"https://user.moe-online.ru/user/8791","user_name":"senigu2","created_at":"10.12.2018 10:18","text":"

u0418 u0442u0435u043cu0430 u0438 u043au043eu043cu043cu0435u043du0442u044b u043fu043eu043au0430 u043eu0442 u043eu0434u043du0438u0445 u043au043eu0442u043eu0432 u0438 u043au043eu0448u0435u043a)))))). u0429u0430 u043fu0440u0438u0448u044cu044e u043au043bu0438u043au0443u0445u0443 u044du0442u043eu043cu0443 u043bu044bu0441u043eu043cu0443, u0440u0430u0437 u043au043eu0442u044b u043du0430 u043du0435u0433u043e u0442u0430u043a u0440u0435u0430u0433u0438u0440u0443u044eu0442.u00a0

u042f u0434u043eu043bu0433u043e u0438u0445 u043fu043eu0434u0434u0435u0440u0436u0438u0432u0430u043b u0438 u043du0430u0434u0435u044fu043bu0441u044f, u0447u0442u043e u043eu0431u0440u0430u0437u0443u043cu044fu0442u0441u044f. u0412u0441u0451 – u043du0438 u043eu0434u043du043eu0433u043e u0433u043eu043bu043eu0441u0430 u0432 u043fu043eu0434u0434u0435u0440u0436u043au0443 u0441u0443u0449u0435u0441u0442u0432u0443u044eu0449u0438u0445 u043du044bu043du0435 u043fu0430u0440u0442u0438u0439 u0438 u043du044bu043du0435u0448u043du0438u0445 u0438u0445 u0443u0447u0430u0441u0442u043du0438u043au043eu0432!
“,”comment_image”:false,”comment_otvet”:[<"id":6607512,"user_photo":"https://moe-online.ru/themes/default/front/img/avatar_default.png","user_url_page":"#","user_name":"u0413u043eu0441u0442u044c","created_at":"10.12.2018 11:14","text":"

u043au0430u043a u0434u043eu0441u0442u0430u043bu0438 u0441 u0438u0445 u0438u0434u0438u043eu0442u0441u043au0438u043cu0438 u0437u0430u0442u0435u044fu043cu0438. u0440u0430u0437u043eu0433u043du0430u0442u044c u043fu043eu0440u0430 u0432u0441u0435u0445.
“,”comment_image”:false,”comment_otvet”:false,”forma_otvet”:””,”user_rank”:””,”count_likes”:””,”has_like”:false>,<"id":6607475,"user_photo":"https://moe-online.ru/themes/default/front/img/avatar_default.png","user_url_page":"#","user_name":"u0413u043eu0441u0442u044c","created_at":"10.12.2018 10:49","text":"

u041fu043eu0447u0435u043cu0443 u0431u044b u043bu0438u0434u0435u0440u0430u043c u043eu043fu043fu043eu0437u0438u0446u0438u0438 u043du0435 u043fu043eu043cu043eu0447u044c u043du0430u0440u043eu0434u0443 u0438u043du0438u0446u0438u0438u0440u043eu0432u0430u0442u044c u043eu0442u0437u044bu0432 u043fu043eu0434u043eu0431u043du044bu0445 u0434u0435u043fu0443u0442u0430u0442u043eu0432, u043au0430u043a u043du0435 u043eu043fu0440u0430u0432u0434u0430u0432u0448u0438u0445 u0434u043eu0432u0435u0440u0438u0435? u041du0435u0441u043au043eu043bu044cu043au0438u0445 u0431u044b u043eu0442u043eu0437u0432u0430u043bu0438, u0434u0440u0443u0433u0438u0435 u0431u044b u0441u0432u043eu0439 u0431u0440u0435u0434 u043du0435 u043du0435u0441u043bu0438 u0432 u043cu0430u0441u0441u044b.u00a0

u041du043e u043du0435u0442, u0438u043c u044du0442u043e u043du0438 u043a u0447u0435u043cu0443, u0434u043eu0441u0442u0430u0442u043eu0447u043du043e u0441u043eu0431u0440u0430u0442u044c u0441u0442u0443u0434u0435u043du0442u043eu0432 u043du0430 u043cu0430u0441u0441u043eu0432u043au0443 u0438 u0438u0437u043eu0431u0440u0430u0437u0438u0442u044c u0432u0438u0434u0438u043cu043eu0441u0442u044c u0431u0443u0440u043du043eu0439 u0434u0435u044fu0442u0435u043bu044cu043du043eu0441u0442u0438! u0422u0430u043a u0438 u0440u0430u0431u043eu0442u0430u0442u044c u043eu043du0438 u0431u0443u0434u0443u0442 u0432 u0441u043bu0443u0447u0430u0435 u0438u0445 u0438u0437u0431u0440u0430u043du0438u044f u0432 u0432u0435u0440u0445u043eu0432u043du0443u044e u0432u043bu0430u0441u0442u044c! “,”comment_image”:false,”comment_otvet”:false,”forma_otvet”:””,”user_rank”:””,”count_likes”:””,”has_like”:false>,<"id":6607479,"user_photo":"https://moe-online.ru/themes/default/front/img/avatar_default.png","user_url_page":"#","user_name":"u0413u043eu0441u0442u044c","created_at":"10.12.2018 10:52","text":"

u0410 u0447u0442u043e u043cu043du0435 u0434u0443u043cu0430u0442u044c ? u041fu0443u0441u0442u044c u043bu043eu0448u0430u0434u044c u0434u0443u043cu0430u0435u0442, u0443 u043du0435u0451 u0433u043eu043bu043eu0432u0430 u0431u043eu043bu044cu0448u0430u044f

u0414u0435u0432u0438u0437 u0441u043eu0446u0438u0430u043bu044cu043du043e u043eu0440u0438u0435u043du0442u0438u0440u043eu0432u0430u043du043du043eu0433u043e u0433u043eu0441u0443u0434u0430u0440u0441u0442u0432u0430:

u0412u043eu0442 u0437u0430 u0442u0430u043au0438u0435 u043fu0440u0438u0431u043bu0438u0437u0438u0442u0435u043bu044cu043du043e u0432u044bu0441u043au0430u0437u044bu0432u0430u043du0438u044f (“u0433u043eu0441u0443u0434u0430u0440u0441u0442u0432u043e u0432u0430u043c u043du0438u0447u0435u0433u043e u043du0435 u0434u043eu043bu0436u043du043e”) u0448u0443u0433u0430u043du0443u043bu0438 u043eu0434u043du0443 u043cu0435u043bu043au0443u044e u0447u0438u043du043eu0432u043du0438u0446u0443. u0418u043du0442u0435u0440u0435u0441u043du043e, u0430 u043au0430u043a u043eu0442u043du0435u0441u0443u0442u0441u044f u043a u043eu043fu0443u0441u0443 u0434u0435u043fu0443u0442u0430u0442u0430 u0432u044bu0441u043eu043au043eu0433u043e u0443u0440u043eu0432u043du044f? “,”comment_image”:false,”comment_otvet”:false,”forma_otvet”:””,”user_rank”:””,”count_likes”:””,”has_like”:false>,<"id":6607773,"user_photo":"https://moe-online.ru/themes/default/front/img/avatar_default.png","user_url_page":"#","user_name":"u0413u043eu0441u0442u044c","created_at":"10.12.2018 13:40","text":"

u0414u0440u0443u0436u043du043e u043fu043eu0434u0430u0435u043c u0438u0441u043au0438 u0432 u0442u0440u0443u0434u043eu0432u0443u044e u0438u043du0441u043fu0435u043au0446u0438u044e u043fu043e u043du0435u0441u043eu0431u043bu044eu0434u0435u043du0438u044e u0440u0430u0431u043eu0442u043eu0434u0430u0442u0435u043bu0435u043c u043du0430u0437u043du0430u0447u0435u043du0438u0439 u0443u0447u0430u0441u0442u043au043eu0432u043eu0433u043e u0432u0440u0430u0447u0430. “,”comment_image”:false,”comment_otvet”:false,”forma_otvet”:””,”user_rank”:””,”count_likes”:””,”has_like”:false>,<"id":6610926,"user_photo":"https://moe-online.ru/themes/default/front/img/avatar_default.png","user_url_page":"#","user_name":"u0413u043eu0441u0442u044c","created_at":"11.12.2018 21:51","text":"

u0410 u043fu043eu0442u043eu043c u0431u0443u0434u0435 u043du043eu0432u044bu0439 u0437u0430u043au043eu043d, u0431u0443u0434u0443u0442 u0448u0442u0440u0430u0444u043eu0432u0430u0442u044c u0438 u0431u043eu043bu044cu043du043eu0433u043e u0447u0435u043bu043eu0432u0435u043au0430 u043au043eu0442u043eu0440u044bu0439 u0432u044bu0448u0435u043b u043du0430 u0440u0430u0431u043eu0442u0443 (u043du0435u0447u0435u0433u043e u0437u0430u0440u0430u0436u0430u0442u044c u0434u0440u0443u0433u0438u0445) u0438 u0440u0430u0431u043eu0442u043eu0434u0430u0442u0435u043bu044f, u0437u0430 u0442u043e, u0447u0442u043e u043du0435 u043eu0442u043fu0440u0430u0432u043bu044fu0435u0442 u043du0430 u0431u043eu043bu044cu043du0438u0447u043du044bu0439. “,”comment_image”:false,”comment_otvet”:false,”forma_otvet”:””,”user_rank”:””,”count_likes”:””,”has_like”:false>,<"id":6610957,"user_photo":"/media_new/8/6/5/6/9/3/8c2c2bc836e9e25a48fe606045cfda0f/8Q9Bl45w3VRl8dOosetQiCh2xJMubJn6MKapaZxa-thumb_400.jpg","user_url_page":"https://user.moe-online.ru/user/12380","user_name":"u041au043eu0448u043au0430u041fu0435u0441u043du044f","created_at":"11.12.2018 22:01","text":"

u041bu044eu0434u0438 – u043du043eu0432u0430u044f u043du0435u0444u0442u044c. u041du0435 u0437u0430u043fu043eu043cu043du0438u043bu0430, u043au0442u043e u044du0442u043e u0441u043au0430u0437u0430u043b,u043du043e u0432 u0442u043eu0447u043au0443. u041fu0440u0438u0434u0443u043cu044bu0432u0430u044eu0442 u0432u0441u0435 u043du043eu0432u044bu0435 u0438 u043du043eu0432u044bu0435 u043fu043eu0431u043eu0440u044b u0438 u043du0435u0432u043eu0437u043cu043eu0436u043du043e u043eu0441u0442u0430u043du043eu0432u0438u0442u044c. u041du0430 u0447u0442u043e u0432u0437u0434u0443u043cu0430u0435u0442u0441u044f, u043du0430 u0442u043e u0438 u0432u0432u043eu0434u044fu0442 u043du0430u043bu043eu0433. u041du0430 u0447u0442u043e u0445u043eu0442u044fu0442 -u043du0430 u0442u043e u0438 u043fu043eu0432u044bu0448u0430u044eu0442u00a0 u0446u0435u043du044b. “,”comment_image”:false,”comment_otvet”:false,”forma_otvet”:””,”user_rank”:”

Закон о риэлторах предусматривает финансовую ответственность перед клиентом

Власти предлагают ужесточить требования к риэлторам и провести их аттестацию. «Нулевое чтение» закона о риелторах («О посреднической (агентской)» деятельности на рынке сделок с недвижимостью») состоится в Общественной палате 30 августа, пишет газета «Известия». Проект закона внесли в Госдуму в июне этого года. Документ будет рассмотрен весной 2017 года.

Сейчас в России примерно 500 тысяч физических и юридических лиц занимаются риэлторской деятельностью. Каждый год регистрируется более 3,5 млн сделок с участием риэлторов. По данным Российской гильдии риелторов, оборот по этим сделкам превышает 6 трлн рублей.

Сейчас нет единого закона, регулирующего деятельность риэлторов. Сделки с недвижимостью ассоциируются у граждан, которые часто видят сообщения о «черных риэлторах», с большим риском. Финансовые потери возможны не только из-за недобросовестных посредников. Если после приобретения квартиры появляется наследник предыдущего собственника, сделка аннулируется, а покупатель вынужден возвращать деньги через суд.

Автор законопроекта депутат Дмитрий Ушаков рассказал, что сейчас нет единого реестра частных риелторов. Любой, кто хочет заработать денег, может назвать себя риэлтором и работать в этой сфере. Нужно, чтобы риэлторской деятельностью занимались только профессионалы, сдавшие квалификационные экзамены, считает он. По информации Ушакова, сейчас доля риэлторов, работающих «в тени», составляет 80%.

Согласно законопроекту, создать профессиональную саморегулируемую организацию, в которую войдут соответствующие определенным критериям агентства. Члены этой организации получат право вести риелторскую деятельность. Также планируется внести в думу проект закона, согласно которому будет установлена административную ответственность для тех, кто, не имея статуса члена саморегулируемой организации, ведет риэторскую деятельность.

Согласно проекту закона о риэлторах, агенты будут нести ответственность перед клиентами. Возмещение убытков клиентам или имущественного вреда, который стал результатом нарушения требований к риелторскоий деятельности, будет осуществляться за счет выплат по договору страхования ответственности риэлтора.

Кто может поручиться за повестку дня не избранной еще Думы? Экс депутаты экс Государственной Думы? Или пиарщики, заранее обрабатывающие целевую аудиторию? Может быть, приоритетом новой Думы будет отмена вредных для страны законов, а не принятие аналогичных новых?

Геннадий, “журналистам” важно быстрее пересказать, а не подумать верхней частью туловища.
Они даже не понимают, что страховать (“депутатами”) предлагается ответственность в размере комиссии, а не в размере цены объекта, хотя в качестве обоснования (“депутатами”) приводятся случаи потери объекта или денег за объект.

“В тени”, кстати, работает гораздо больше сотрудников АН, в т.ч. крупных, чем частников. Об этом г-ну Ушакову не доложили (почему-то). А сходить в ближайшее АН под видом покупателя и почитать договор аванса без всякой связи с поручением собственника + доверенность на внесение денег + доверенность без права приема денег и прочий типовой бред и типовую чернуху г-ну Ушакову и его помощникам некогда и незачем, это только вредит “законодательной деятельности”. “Журналистам” – тоже ни к чему.

Господа, вы считаете что закон не нужен? Вам удобней работать в реалиях сегодняшнего дня, где у нас нет ни прав ни обязанностей. и нас в целом тоже по факту не существует?

)))) веселый вы. Неужели считаете, что в реалиях сегодняшнего дня по новому закону дадут хоть малую долю прав?
Ждите сугубо обязанности и ответственности! если вы бизнес, а не чиновник.

А если говорить о цивилизованном рынке, то закон конено нужен. Не норма это когда любая вчерашняя уборщица может обьявить себя риэлтором и заниматься столь ответственным делом как операции с большими денежными суммами.
Так же и СРО предлагаемое в законе может способствовать развитию риэлторского сообщества в лучшую сторону. Так например адекватному заказчику не придет в голову заказывать услугу у Оценщики или кадастрового инженера не состоящем в СРО. Может и риэлтор перестанет быть ругательным словом.

О том и разговор. и от нашей с вами активности много чего зависит. Работаю и в Испании и в России. и там все не сразу отстроилось, зато теперь любые действия по недвижке только через агентства или агентов. все прозрачно, все понятно..и работать приятно.

Уважаемый Олег. Я понимаю что Вам хочется чтобы у нас все было хорошо и прозрачно. И мне хочется! Но к сожалению, если все будет хорошо и прозрачно многие “прилипалы” (которые принимают решения) потеряют определенное количество нулей к своему доходу. А это значит что в ближайшее время у нас не будет хорошо и прозрачно..Именно поэтому я не сильно одобряю принятие сего закона , поскольку денег мы с Вами заплатим, а ничего толком не изменится..Ну и красивая рамочка на стене с сертификатом мне как-то.

В Госдуме придумали, как защитить россиян от “черных риэлторов”

Ч тобы защитить права участников долевой собственности, Золочевский предлагает установить суд в качестве обязательного арбитра при решении вопроса о том, может ли один из участников долевой собственности реализовать право на распоряжение своей долей собственности, и каким образом он может его реализовать.

Внести изменения в первую часть Гражданского кодекса, чтобы защитить россиян от “черных риэлторов” предлагает Депутат от фракции ЛДПР в Госдуме Виталий Золочевский. Как объясняет сам народный избранник, такие меры нужны для защиты прав владельцев общей долевой собственности. “Так называемые «черные риелторы» осуществляют различные махинации с покупкой, продажей и перепродажей долей собственности. В первую очередь это касается жилья – квартир и домов. Часто махинации сопровождаются принудительным выселением или даже принуждением к продаже других долей жилья за бесценок”, – поясняется в инициативе. Золочевский отмечает, что сейчас глава 16 части первой ГК РФ определяет правовые отношения граждан, связанные с возникновением права общей собственности на имущество, в том числе долевой и совместной собственности. Однако ряд положений данной главы создает проблемы для граждан при осуществлении их права на владение, пользование и распоряжение долями своей собственности. К таким осложнениям депутат причисляет, например, временные рамки, оговариваемые законом: месяц, чтобы выкупить недвижимую собственность, и 10 дней на движимую. «В такой короткий срок найти необходимую сумму для покупки продаваемой доли участникам долевой собственности проблематично, а пропуск срока лишает их преимущественного права на приобретение имущества, тем самым превращая это право в фикцию», – пояснил народный избранник. Чтобы защитить права участников долевой собственности, Золочевский предлагает установить суд в качестве обязательного арбитра при решении вопроса о том, может ли один из участников долевой собственности реализовать право на распоряжение своей долей собственности, и каким образом он может его реализовать. Партнёр Адвокатского бюро “Тонкий и партнеры”, адвокат Денис Степкин, комментируя законотворческую инициативу депутата, сообщил корреспонденту Федерального агентства происшествий, что основной проблемой мошенничества с долями и квартирами, является база, которую используют “черные риэлторы”, а не сама по себе сделка купли-продажи. “Она, как правило, совершается формально законно. Основой мошенничества является факт понуждения к заключению сделки, когда людей вынуждают к ее заключению угрозами или физическими действиями, либо обстоятельствах ее совершения, когда людей вводят в заблуждение относительно содержания подписываемых ими документов”, – рассказал юрист. Степкин отметил, что идея передать право на утверждение потенциально опасной сделки суду, может, и заслуживает уважения, но создаст огромные трудности. “В этой связи законопроект не решает проблему, а борется с последствиям, причем, далеко не лучшим образом”, – пояснил он. По словам адвоката, мошенничество с долями – не единственный инструмент в арсенале “черных риэлторов”. “Так можно дойти и до утверждения всех сделок с квартирами судом, что в принципе, невозможно”, – добавил Степкин. Поэтому, подчеркнул юрист, мера, предлагаемая депутатом, является излишней. “Проверка законности и обоснованности сделок не входит в компетенцию суда по его природе. А для борьбы с “черными риэлторами” необходимо не принятие новых законодательных актов, а ужесточение мер ответственности и контроль над соблюдением уже имеющихся норм. А также принятие комплекса мер для упрощения порядка оперативного реагирования правоохранительных органов на действия “черных риэторов” и их пресечение”, – сообщил Степкин.

Читайте также:  Минстрой России контролирует корректировку нормативов потребления коммунальных ресурсов

Для тех, кто живет за границей Мы есть и в Telegram

Можно ли проучить риэлтора?

Друзья, доброго дня!

Такой вопрос: продаём семьёй свою двушку с намерением купить сразу трешку с ипотекой. Первоначальный платёж – это деньги с продажи квартиры. Гасим маткапиталом+свои сбережения. Дело срочное, старшему сыну, возможно, пришлось бы менять школу. В связи с этим решили подписать договор с агентством (сами пробовали продавать полтора месяца – безрезультатно).
Покупатель нашёлся быстро. Взяли задаток, стали подбирать себе. На этом моменте риэлтор “отвалился”. Предложил три варианта, которые нам абсолютно не подходят. В итоге, поисками квартиры занялись сами. Смотрели сами, созванивались сами.
Таким образом квартиру нашли. С продавцом сразу сторговались и он уступил нам 50000 р. Надо сказать, что отношения с ним сразу заладились.
Отзвонились риэлтору и сказали проверять и, если все в норме, оформлять задаток и сделку на эту квартиру. Вроде все ок.
В один прекрасный день, риэлтор позвонил с утра (раньше до обеда никогда с нами не связывалась) и сообщила, что все супер, сегодня задаток, но продавец просит на 20000 больше. Нам деваться не куда (срочно уже нужно было, иначе возврат задатка покупателям в двойном размере). Согласились.
Тут нужно сказать, что сами лоханулись и не набрали покупателя сразу. На следующие сутки только сообразили. В итоге выяснилось, что риэлтор попросил продавца прибавить на 20000, якобы потому что не имеет с нас ни копейки (на минуточку 90000 мы платим за все услуги). Продавеца (с ее слов) риэлтор также застал врасплох позвонив чуть ли не в 7 утра.
Кроме того (но это уже наши домыслы) риэлтор сбрасывал цену на нашу квартиру, после чего покупатель нашелся моментально. То есть, как нам кажется, сбросил на нашу квартиру 50000 за откат в 20-30к. Итого весь банкет (от 20000) за наш счет.
Можно ли как-то наказать этого человека? Женщина, которая продает нам квартиру говорит, что не будет ей передавать 20000 после сделки (такой был устный договор). Плюс квартиру фактически она нам не показывала и не находила – это тоже продавец готова подтвердить. Можно ли сообща с ней написать заявление на мошенничество? Обратиться в руководство агентства с заявлением что риэлтор работает мимо кассы?
Что вообще можно с этим сделать? Вопрос даже не в том чтобы не платить ничего, а в том, что риэлтор, заключив с нами договор, пытается помимо него надуть нас на деньги. Это погано.

Дубликаты не найдены

Пожаловаться в агентство на агента?

Вы всерьез думаете, что пчелы будут бороться против мёда?

Агент получает процент с договора. Он наемный рабочий, которые по факту проводит деньги мимо кассы.

Вы работали в АН когда-нибудь?

Ещё нужно справки по формам 7, 9 и 12 заказать в паспортном столе или а УК. Чтобы проверить кто зарегистрирован на данный момент и били ли сняты с регистрации определенные рисковые категории граждан. Можно также архивную ф 9. Также надо внимательно смотреть правоустанавливающие и праводтверждающие документы, все таки если там наследство или приватизация, то есть ряд рисков. Если собственник приобретал в ипотеку и потом погасил кредит, то рекомендую обратить внимание сколько у него детей))) если 2, то велика вероятность что ИК гасили материнским капиталом и если при этом детям доли не выделили и продают квартиру, то категорически покупать не стоит!!

На самом деле, нюансов много, заказать выписку ЕГРН это самое простое.

Прочитайте внимательно договор, обратитесь к юристу, по идее это нарушение условий договора и тогда вы можете расторгнуть его без штрафа в одностороннем порядке. Отсюда – продаете вашим покупателям САМИ квартиру и САМИ же покупаете новую. Разницу докинете в кредит и быстрее расплатилась с банком. Вот вам и Профит от оскотиневшихся в край риелторов

Проверяйте документы тщательно, обязательно уберите из перед тем как предъявить претензии, идиотов полно.

А Вы – хороший юрист :))

А зачем платить что-то сверх договора?

Ну тогда действительно можно в агентство на него капнуть.

А в агентстве думаете ангелочки с крыльями? Такие же прожженые махинаторы.

Это понятно, но за левачество могут какие-то меры применить, они же процент отстёгивают агентству.

Руководство в 99 процентах случаев знают об этих вариантов увеличить комиссию.

ну так не дает пускай покупатель и все. вам то какие проблеимы

Разницы нет, конечно. Просто нас поимели на n-ое количество денег. В итоге все эти откаты и разницы идут из нашего кармана.

Ну так можете не продавать

В договоре с риелтором указывается цена, по которой он должен продать вашу квартиру. Если он не может продать её за эту цену, то ему за это не платят

Другой представитель как вариант, но время всех задатков прошло. Средства идут от одного человека, который покупает квартиру у нас. Он ждать больше не будет.

Все платежи по договору Вы заносите в агентство, через безнал.

Вся остальная инициатива риэлтора – толтко черз агентство.

А уж они пусть разбираются

Ну два варианта – выложить скрины договоров на Пикабе в Лигу юристов, либо пойти к риэлторам опять же и спросить что за хня?

3 вариант – посчитать, сколько это (переплаты риэлторке) составляет % от суммы договоров и забить на это

Конечно идите в агентство, зачем такая щедрость непонятная?

Не ирония. Выгодно покупателю, пофиг продавцу в итоге мы переплачиваем около 50000 мимо договора риэлтору в карман. Просто мы не должны были об этом знать, но у нас прямой контакт с продавцом и это всплыло.

Не совсем понял, сделка еще не произошла?
Ну тогда все просто – просто шлите риелтора нах, и проводите сделку без него.

Предварительно, конечно, изучите договор, который с ним заключили.

Вообще по общим правилам от договора оказания услуг можно отказаться, оплатив фактически оказанные услуги.

У вас ипотека через сбер? Даже если нет, они предоставляют услугу купли-продажи квартир за минимум денег. дом ру или возле того, почитайте. Там гемор только в том, что вы сами собираете все документы. В росреестр все отправляется электронно, вы ни в одной очереди не стоите. Возьмите продавца и идите в сбер

Домклик скорее всего

От продавца вам нужна свежая выписка ЕГРН из росреестра и копия фин.лицевого счета с его УК.

Затем два варианта:

1)вы обращаетесь к нормальному нотариусу, который за тысяч 30 проведет вам всю сделку (но не будет нести ответственность за ошибки, впрочем, как и риэлтор).

При этом вы получите нормальные договора аванса, купли-продажи и т.п. и будете спать спокойно.

2) ищите в инторнетах нормальные договора и порядок действий при покупке квартиры. Ваш ипотечный банк вам в помощь, он же и выступает гарантом юридической проверки квартиры и укажет вам порядок действий.

Однако, несмотря на все, советую самому изучить и поискать возможные подводные камни предстоящей сделки – ведь деньги платите вы, а не нотариус или банковский клерк.

И тут пора бы вспомнить о вашем риэлторе. какая ответственность прописана при расторжении договора?

Банк никаким гарантом проверки не выступает. Банк даёт деньги в кредит.

обратитесь в региональное отделение Российской гильдии риэлторов , устройте кипишь в агенстве.

Риэлторы, это самое классическое понятие “барыга”. Мы своему платили 50к. А когда ее попросили во время сделки позвонить в мфц уточнить некую информацию, она сказала “я вся больная и ничем этим заниматься щас не буду”. Если бы не родители, которые сдерживали мой пыл рассказать этой курочке куда ей идти и чьи это проблемы, я бы точно высказала ей все, что о ней думаю. Риэлтором надо родиться, как мне кажется. После риэлтора можно сразу в депутаты! Если в договоре с риэлтором прописана определенная сумма, то ничего свыше требовать она уже не может и вы спокойно можете пояснить, что говорили с собственником. Это её косяк, что из-за своего лентяйства, она допустила прямой контакт между собственником и покупателем. Шлете ее, сами ведете диалог с собственником. Дальше не понятно, она не может запретить вам общаться с собственником. Договариваетесь с собственником о том, что сообщаете риэлтору, так и так, с собственником договорились (ну откинете собственнику 10к, а не 20) и о боже какая радость, она скинула эти 20к. Смотрите на реакцию. Это из чисто “человеческих наказаний” вряд ли есть состав преступления по статье мошенничество.

Когда Вы продаёте то ставите цену какую хотите получить исходя из оценки аналогичных квартир, покупаешь при равных ценах выбирает лучшее. Но когда потенциальный покупатель ищет квартиру в объявлениях то обычно ставит фильтр до определённой цены. Желающих приобрести квартиру с вашими параметрами было теоретически для примера было 100 человек, а аналогичных квартир 300. А когда риэлтор снизил цену( опустил планку и расширил зону поиска фильтра), то вашу квартиру увидели 1000 человек и шансы продать повысились. Ну и потенциальный покупатель естественно торгуется, тк ему оплачивать все расходы порегистрации и оплаты банковской ячейки+ госпошлина. Вы ведь тоже торговались при выборе квартиры. А риэлтора накажет Ваш продавец. После сделки Вы можете в агенстве написать ему “благодарственное” письмо или просто пожаловаться руководителю, это для риэлтора будет очень неприятно, а возможно и уволят и внесут в чёрный список( а он есть )

Читайте также:  Разработка по строительству домов на 3D принтере

Что касается Вашего риэлтора, то варианта два: риэлтор хочет заработать чуть больше, так как от вашей комиссии он получит 30-40% , а это от Ваших 90тр будет 30тр, а если учесть что продажа занимает минимум 2 месяца а то и больше, то у него зарплата выйдет 15 т-р. если это займёт 3 и более месяцев,то соответсвенно 10тр или меньше. Отсюда и желание немного прибавить гонорар. Причём это может быть его личное желание, а может и желание руководства( у ни тоже есть план). В этом случае Вам надо сходить в агенство и поговорить с руководством, они устранят недоразумение. ведь для них этот риэлтор не честный “левачит” деньги идут мимо кассы. Могут его уволить, а Вам предоставят другого агента или руководитель сам может довести работу до конца согласно договору. Несколько слов о риэлторах хочу сказать. Пока такой специальности в ВУЗах нет. В риэлторы идут все кому не лень и думают там огромные деньги. В хороших агентствах сотрудников обучат и потом тестируют на знание законов: гражданского кодекса, уголовного права, семейного и т. д. Риэлтор должен знать все виды правоустанавливающих документов, уметь продавать квартиры с несовершеннолетними , тоесть сотрудничать с ОПЕКОЙ, залоговые квартиры, сотрудничать с банками, при покупки квартиры уметь проводить сделки с использованием материнского капитала, субсидий, ипотеки. При этом должны соблюдаться все законы и учтены интересы детей, пенсионеров, больных людей( НД ПНД) Кроме того что надо знать какие документы надо собрать, надо уметь правильно их прочитать. Проверить на соответствие их законодательству. Проверить историю квартиры от ” первого” кирпича дома: кто когда проживал по каким обстоятельствам выбыл и куда, правильно ли была проведена приватизация. Ещё риэлтор должен быть брокером: искать подходящие варианты квартир, уметь торговаться с продавцом и покупателем. Кроме того он отвечает за безопасность своего клиента, никто не знает в какую квартиру вы зайдёте и какие там продавцы. Опытный риэлтор на этапе переговоров может понять мошенников. Ну и конечно уметь правильно внести аванс, ведь это по сути предварительная сделкам где проговариваются все условия и закрепляются подписямим, сразу прописываются условия возвращения аванса. Сама сделка это для продавца и для покупателя стрес и без помощи не обойтись. Надо тщательно вычитывать документы, правильно прописать условия доступа к банковской ячейки, правильно обезопасить себя, чтобы не оказалось что собственники или пользователи не выписались или так и остался непогашенный долг и тд Очень много нюансов, и ошибку можно совершить на любом этапе. Риелторская услуга стоит дорого, но она того стоит. Это относится к профессиональным риэлторам, поверьте они этого стоят. Я не говорю про мошенников, да к сожалению некоторые риэлторы встают на преступную дорогу. Жуликов хватает и других профессиях. Как я уже писала в риэлторы идут разные люди кто с образованием, кто без, и моральные принципы у всех разные. Некоторые стажеры проведут одну две сделки и думают что они уже специалисты и берутся за работу за небольшие комиссии, а потом вот как в Вашем случае пытаются “наварить” ещё немного. Для настоящего риэлтора важна будет ваша рекомендация, поэтому он будет делать все в Ваших интересах и конечно не забыва о своих, тк его знания и опыт дорого стоят. Тот кто говорит что может и сам все сделать, возможно если удача будет на вашей стороне, Вы должны знать какое количество исков находятся в судах по поводу сделок( 20-30%) с очень хорошими продавцами. Я уже не говорю про квартиры у которых несколько собственников или наследников, которые не могут с собой договориться и каждый хочет получить больше другого. В таких случаях риэлтор ещё и психолг и переговорщик и мировой ” судья”. Вам совет: поговорить с руководителем компании или оставить все как есть и ваш продавец сам решит отдавать ему деньги или нет ведь от этого цена квартиры для Вас не меняется. Вы должны помнить что продавцам надо продать и они будут с Вами очень милы. Они заберут деньги и все, а Вам там жить, поэтому проверки надо делать и юрист должен дать добро на приобретения этого объекта. Помните также, что банки не страхуют сделку, они страхуют свои деньги. При форс мажоре банк получит свою страховку, а Вы ничего. Сделку страхуют страховые компании и это не дешево. Удачи Вам.

Черных риэлторов накажут по закону!

Проблема небезопасности сделок с недвижимостью стоит в России давно и остро. В зоне особого риска находятся социально незащищенные граждане (пенсионеры, инвалиды, выпускники детских домов). Воспрепятствовать таким преступлениям практически невозможно. Но появилась надежда на изменение ситуации. В Государственную Думу РФ внесен на рассмотрение законопроект, устанавливающий обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью, участниками которых являются пенсионеры и инвалиды.

Одиноких граждан защитят

Проблема так называемых черных риелторов – квартирных мошенников, отбирающих жилье у одиноких пенсионеров, инвалидов и социально неадаптированных людей, стоит в России очень остро с 1990-х годов, когда сформировался рынок продажи и покупки недвижимости. Предоставление права на приватизацию жилых помещений сделало присвоение чужой недвижимости с последующей перепродажей выгодным бизнесом, которым сразу же заинтересовались криминальные структуры. Надо отметить, что для того были созданы все условия самим государством, отменившим еще в 1995 году обязательность нотариального удостоверения сделок по купле-продаже недвижимости.

Черные риелторы и квартирные рейдеры

Долгое время черные риелторы действовали весьма активно и практически безнаказанно, поскольку отсутствовала нормативно-правовая база, позволявшая защищать интересы одиноких пожилых людей и инвалидов. В результате пожилые люди и инвалиды, а также лица с алкогольной и наркотической зависимостью, являющиеся собственниками квартир, привлекательных для черных риелторов, становились объектом мошеннических действий, в их отношении совершались серьезные преступления, в том числе убийства. При этом воспрепятствовать таким преступлениям было практически невозможно – правоохранительные органы могли вмешаться в ситуацию лишь после того, как преступление уже было совершено.

Криминальные хроники 1990–2000-х годов переполнены сообщениями о безвестно пропадающих пожилых людях, инвалидах, лицах с проблемами в социальной адаптации. Их недвижимость переоформлялась на подставных лиц и быстро продавалась, что становилось серьезным препятствием на пути к выявлению всех обстоятельств совершенных преступлений. Пожилые люди и инвалиды не могли защитить себя от преступных посягательств, особенно если проживали одни и не имели поддержки со стороны других родственников. Известны случаи, когда для маскировки совершавшихся преступлений собственников квартир вывозили в другие населенные пункты и держали там фактически на положении рабов.

Чуть позже получило широкое распространение и квартирное рейдерство, заключающееся в приобретении рейдерами долей в квартирах или домовладениях с последующим созданием невозможных условий жизни для соседей. В большинстве случаев соседи, столкнувшись с действиями рейдеров, были вынуждены просто оставлять свои доли или продавать их по заниженной цене.

Особенное распространение такая схема присвоения чужой недвижимости получила в Москве, Санкт-Петербурге и ряде других крупных российских городов, где недвижимость котируется по высоким ценам. В настоящее время для купли-продажи недвижимости достаточно простого письменного договора, что открывает колоссальные возможности для злоупотреблений и преступлений. Ведь на пожилого человека или инвалида, к тому же проживающего в одиночестве, очень легко оказать самое разное давление – от обмана до угроз и насилия. В некоторых случаях людей просто убивают, но чаще оставляют на улице или переселяют в куда более плохие условия. Следовательно, принятие законопроекта будет обладать колоссальным социально-профилактическим значением, направленным как на борьбу с преступностью, так и на укрепление социальной стабильности в стране, защиту прав и интересов граждан.

Для чего вносится законопроект?

Ситуация теперь может стремительно нормализоваться – в Государственную Думу РФ внесен на рассмотрение законопроект, устанавливающий обязательное нотариальное удостоверение сделок с куплей-продажей недвижимости у пенсионеров и инвалидов. Согласно законопроекту изменения должны быть внесены в ст. 54 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Разработка данного законопроекта велась давно. Его смысл совпадает с позицией Совета Федерации Федерального Собрания РФ, которую сенаторы неоднократно заявляли на обсуждении вопросов регистрации недвижимости. Рынок регистрации недвижимости, по мнению разработчиков законопроекта, должен контролироваться государством, что позволит навести порядок в сфере контроля за продажей-покупкой объектов недвижимости.

Напомним, что в 1995 году нотариусы были исключены из процесса сделок с недвижимостью, что привело к достаточно негативным последствиям. Решение об отмене обязательной нотариальной формы удостоверения сделок с недвижимостью, как считают инициаторы законопроекта, было ошибочным и привело лишь к росту фактов мошенничества при покупке-продаже квартир, активизации квартирных рейдеров. Поэтому теперь посредством принятия данного законопроекта решено изменить сложившуюся ситуацию и вновь вернуть роль нотариусов в оформлении сделок с недвижимостью. В настоящее время ряд сделок, в которых участвуют несовершеннолетние и ограниченно дееспособные граждане, уже подлежат нотариальному удостоверению в обязательном порядке.

В чем смысл законопроекта?

В пояснительной записке к законопроекту подчеркивается, что цель вносимых изменений – защитить права и интересы одиноко проживающих граждан, являющихся получателями страховой пенсии по старости или инвалидности. Именно эта категория лиц в настоящее время является наиболее уязвимой для действий черных риелторов, в результате которых пожилые люди и инвалиды остаются без жилья, а иногда и становятся жертвами более серьезных преступлений.

В статье 54 Закона № 218-ФЗ прописана необходимость нотариального удостоверения сделок по распоряжению недвижимым имуществом, принадлежащим несовершеннолетним лицам, подопечным или ограниченно дееспособным гражданам. Однако значительная категория потенциальных жертв мошеннических действий остается «за бортом» государственной защиты – о получателях социальной пенсии по старости и пенсии по инвалидности в данном законе не говорится. В конечном итоге законодатели и заинтересовались сложившейся ситуацией, в которой наиболее уязвимая категория граждан оставалась без надлежащей государственной защиты и представляла легкий объект для преступных посягательств.

Читайте также:  Сколько на самом деле стоят теплосчетчики?

Статья 163 Гражданского кодекса РФ объясняет нотариальное удостоверение сделки как осуществление проверки законности совершения сделки, в том числе законности права на совершение сделки у каждой из сторон сделки. Удостоверять сделку нотариально имеют право нотариусы или лица, обладающие по закону возможностью ведения нотариальной деятельности. Нотариус или лицо, его заменяющее, должен объяснить сторонам сделки все нюансы и правовые последствия совершаемого акта продажи или приобретения недвижимости, проверить подлинность документов. Кроме того, нотариус может лично оценить ситуацию, и если ему покажется, что продавец квартиры действует под давлением, он может отказаться регистрировать сделку и вызвать сотрудников правоохранительных органов.

Нотариальному удостоверению, в случае принятия Государственной Думой РФ данного законопроекта, будут подлежать сделки, осуществляемые не только несовершеннолетними и ограниченно дееспособными лицами, но и лицами, проживающими в одиночестве и являющимися получателями страховой пенсии по старости (инвалидности) либо социальной пенсии по старости (инвалидности), а также по состоянию своего здоровья не способными осуществлять в полной мере проведение сделок по купле-продаже объектов недвижимости.

Безусловным плюсом законопроекта является и то, что он не потребует существенных затрат из средств федерального бюджета. То есть государство не будет нести серьезной финансовой нагрузки на реализацию мер данного законопроекта, что в текущей экономической ситуации также является вполне ощутимым плюсом.

Как отразится законопроект на квартирном рынке?

Очевидно, что принятие данного законопроекта позволит значительно увеличить уровень правовой защищенности одиноко проживающих пенсионеров и инвалидов. Самое главное, что такой законопроект, в случае его принятия, позволит предотвращать преступления в отношении социально неадаптированных граждан еще на стадии купли-продажи квартир или домовладений. Конечно, могут быть самые разные ситуации, вплоть до вовлеченности нотариусов в преступную деятельность, но в целом все равно защищенность граждан возрастет.

В последние годы значительно повысились требования к нотариусам, а также и контроль за их деятельностью. Это заставило большинство нотариусов работать честно, факты сотрудничества с преступными группировками стали очень редкими и довольно быстро выявляются и пресекаются правоохранительными органами. За это время заметно увеличилось и доверие граждан к нотариальной форме удостоверения сделок с недвижимостью. Это объясняется улучшившимся качеством работы нотариусов, возросшей их ответственностью.

В результате к концу первого квартала 2017 года количество нотариально удостоверенных сделок составило 204 тыс., что подтверждает востребованность такой формы проведения сделок среди граждан. Люди рассчитывают, что нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью позволит им значительно обезопасить себя от преступных посягательств и повысить прозрачность сделок. И это действительно так, поскольку нотариусы регулярно предотвращают преступные посягательства, защищают права и интересы граждан при заключении сделок. Известно немало примеров, когда именно у нотариусов выявляется попытка продажи недвижимости по поддельным документам, после чего информация передается в правоохранительные органы. То есть участие нотариуса во многих случаях выступает в качестве важной профилактической меры, способной предотвратить совершение мошеннических сделок и более серьезных преступлений.

Принятие законопроекта существенно изменит ситуацию на квартирном рынке страны, поскольку затруднит возможность мошеннических и манипуляционных действий со стороны черных риелторов и квартирных рейдеров. Сделки с недвижимостью, заключаемые с пенсионерами и инвалидами, станут более прозрачными, что приведет к укреплению защищенности пожилых собственников недвижимости и инвалидов и блокирует инициативы квартирных мошенников и рейдеров по незаконному присвоению чужого недвижимого имущества.

В то же время принятие нового законопроекта оставляет и ряд вопросов. В первую очередь возрастает нагрузка на нотариусов, тогда как прежде был взят курс на снижение загруженности нотариусов. Получается, что государство вновь возвращается к нотариальному заверению сделок с недвижимостью, что усложняет сам процесс купли-продажи недвижимости. Кроме того, численности нотариусов может просто не хватить, особенно в крупных городах, где ежедневно совершается большое количество сделок по купле-продаже объектов недвижимости. Например, в одной только Москве в первом квартале 2017 года было заключено более 32 тыс. договоров долевого участия. То есть можно себе представить, какие объемы работы лягут на столичных нотариусов!

В этой ситуации не очень понятно, как нотариальные палаты будут справляться с ощутимо возросшей на них нагрузкой. Однако инициаторы законопроекта убеждены, что возвращение нотариусам права регистрировать сделки с недвижимостью полностью следует в фарватере мировой практики развития нотариата. Устранение нотариусов от регистрации сделок с недвижимостью сразу же повлекло за собой многочисленные нарушения и злоупотребления при продаже недвижимости, вплоть до случаев откровенного квартирного мошенничества. Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью позволяет практически минимизировать риски посягательств на недвижимость граждан со стороны черных риелторов и квартирных рейдеров.

Наконец, участие нотариусов в сделках по купле-продаже недвижимости существенно повышает и безопасность работы самих риелторов, действующих в рамках закона, а также сотрудников Росреестра. Нотариальное удостоверение сделки позволяет и риелторам, и сотрудникам Росреестра заниматься своими прямыми обязанностями, не сосредотачиваясь на вопросах обеспечения безопасности сделки.

«Болеешь – плати»: В Госдуме предложили штрафовать россиян за плохое здоровье

Вот уж, действительно, фантазия народных избранников в деле «ковыряния» в кармане своих не обличенных властью соотечественников не знает границ. Так, депутат Госдумы накануне предложил обложить штрафами россиян, которые слишком долго болеют и из-за своих болезней пропускают работу. С таким предложением выступил замглавы думского комитета по охране здоровья Николай Говорин – член фракции «Единая Россия». Напомним, не так давно президент попросил членов партии-власти тщательно обдумывать свои высказывания, чтобы не раздражать людей и «не опускать партию ниже плинтуса». Отдельные партийцы, судя по всему, месседж главы государства не поняли.

По словам депутата Говорина, многие россияне преднамеренно не выполняют рекомендации медиков по поддержанию хорошего здоровья после прохождения диспансеризации. Соответственно, такие граждане болеют дольше, при этом, работодатель вынужден оплачивать их больничные листы. В результате парламентарий предложил ввести страховую ответственность россиян за собственное здоровье в случае нарушения предписаний врачей. В соответствии с его инициативой, человеку, которые полностью не выздоровел из-за того, что не стал исполнять рекомендации медиков, придется самому оплачивать свое лечение. Более того, в этом случае не будут оплачиваться и больничные листы граждан, саботирующих свое лечение.

Инициатива, надо сказать, получилась крайне неоднозначной. К примеру, возникает вопрос, а как поступать в случаях, когда гражданин исполняет все предписания медиков, а пресловутое выздоровление все равно не приходит? Кто в этом случае будет определять степень ответственности врача и пациента за простаивающую работу? Кто знает, вдруг вина за слишком длительное лечение, вообще, лежит на медике – возможно, в такой ситуации стоит наказать рублем именно врача?

По большому счету предложенная депутатом Говориным инициатива заставит граждан шарахаться от диспансеризации как от чего-то, сулящее им очередную порцию проблем. Кроме того, что диспансеризация для россиян в скором времени может стать процедурой обязательной, так теперь еще после ее прохождения нужно будет строго следовать рекомендациям медиков, и не приведи случай не улучшить состояние своего здоровья – можно ведь нарваться на штраф или другие проблемы. Неровен час, и выяснится, что россияне обязаны быть здоровыми, дабы соответствовать новой концепции пенсионной системы, предполагающей появление миллионов трудоспособных пожилых граждан, готовых пахать от колыбели до могилы. В противном случае, признают нацпредателем, упекут на 15 суток и оштрафуют. Фантастика? Пока, слава Богу, да.

Саму инициативу ее авторы называют «страховой ответственностью гражданина за состояние своего здоровья». Об ответственности медицинских работников – ни слова. Более того, депутат-единоросс даже решился на пример. «Человек прошел диспансеризацию, ему сказали, что у него конкретные биохимические показатели, существуют определенные риски. К примеру, судя по уровню глюкозы, медик делает вывод, что человек потребляет слишком много сладкого и рекомендует ограничить употребление определенных продуктов. Гражданин обязан выполнять все эти рекомендации и отчитываться врачу. Но если он нарушит предписание медиков, продолжит дома, пока никто не видит, есть конфетки, заработав таким образом диабет, пусть платит за медицинскую помощь самостоятельно, то есть, его больничный лист оплачиваться не будет», – утверждает Говорин.

И это слова доктора медицинских наук, профессора и заслуженного врача России, а не просто депутата, который решил выдать на гора очередной «заботливый» законопроект. А ведь слова Говорина идут в разрез со мнением эндокринологов по всему миру, которые давно заявили, что сам по себе избыток сладкого в рационе человека причиной диабета не является.

По мнению депутата, риск нарваться на штраф и утратить возможность оплаты больничного листа – вот те факторы, под угрозой которых россияне станут более активными и начнут заботиться о своем здоровье. При этом, давно известно, состояние здоровья человека напрямую зависит от уровня его жизни – люди с достойным доходом, окутанные заботой государственных органов, не находящиеся в постоянном стрессе от очередных «законодательных инициатив», живут значительно больше чем те, кто шарахается от каждой новости о грядущих повинностях, живущие в условиях НМУ и низких зарплат.

Скорее всего, во избежание проблем в будущем россияне действительно займутся своим здоровьем, только выглядеть это будет совсем не так, как представляет себе зампред комитета по охране здоровья. Они в прямом смысле примутся терроризировать медиков, требовать рекомендаций, назначения конкретного лечения, выписки дополнительных лекарств и процедур и так далее. И все эти походы по врачам отнимут не меньше, если не больше, времени, чем затяжной больничный, на который сетует Говорин. Будут и те, кто займется «активным самолечением», боясь утратить последние гроши на работе, нанося при этом непоправимый вред своему здоровью.

Ссылка на основную публикацию