Ремонт теплосетей

Ремонт теплотрассы: планирование, особенности и основные этапы

Оборудование тепловых сетей, как и любое другое, периодически нуждается в ремонте. Основная задача ремонтных работ — выявление и устранение неполадок в системе для обеспечения её нормального функционирования. Ремонт тепловых сетей является комплексом мероприятий, которые направлены на поддержание, а также (в некоторых случаях) модернизацию коммуникации или отдельных её составляющих.

Ремонт тепловых сетей — обязательное мероприятие, которое можно проводить разными методами

Виды и способы монтажа теплосетей

Существует два основных вида теплосетей:

Полезная информация! Однотрубные теплосети прокладывается преимущественно за городской чертой, а многотрубные — на территории городов и других населённых пунктов.

Кроме этого, в зависимости от вида материала трубы для строительства теплотрассы делятся на:

Для теплоизоляции готовой коммуникации используют:

  • минеральную вату;
  • пенополиуретан (ППУ);
  • разные полимеры.

Строительство теплотрасс — это довольно сложный, с технической точки зрения, процесс. Прокладка современной теплотрассы подразумевает наличие специальных знаний в строительной области, а также использование различной строительной техники.

Прокладка теплосетей может выполняться несколькими способами, в зависимости от различных факторов:

Канальный метод предполагает подготовку траншей для укладки труб

Канальный монтаж теплотрасс

Канальный монтаж подразумевает использование специальных каналов, в которые прокладывают трубы теплосети. Такие каналы, как правило, выполняются из таких материалов:

Рассмотрим основные этапы прокладки в бетонные каналы коммуникаций, осуществляющих транспортировку тепла до потребителей:

  1. В первую очередь с использованием специальной техники, выкапывают траншеи под трубы.
  2. Далее поверхность канала выравнивается и подготавливаются опалубки.
  3. Производится армирование бетона, в результате чего его технические характеристики повышаются. Армирование позволяет повысить прочность канала, а также снизить тепловые потери в системе.
  4. На трубы наносят краску, которая выполняет функцию защиты от губительного воздействия коррозии.
  5. Трубы монтируют на специальные скользящие опоры.
  6. Производится тепло- и гидроизоляция трубопровода.
  7. Готовый канал перекрывают плитами и засыпают землёй.
  8. Земля утрамбовывается и производится благоустройство участка, на котором происходил монтаж трубопровода.

Железобетонный канал монтируется гораздо проще. После того, как траншея вырыта, а железобетонные лотки смонтированы, производится монтаж трубопровода. После изоляционных работ канал закрывают и засыпают землёй.

Бесканальный монтаж

Такой способ позволяет прокладывать трубопроводы быстрее, чем в остальных случаях и является наиболее распространённым на сегодняшний день. Это также связано с минимальным расходом средств и энергии при его проведении.

Бесканальный метод прокладки сетей разрешается использовать только в плотных несыпучих грунтах

Рассмотрим основные этапы прокладки трубопроводов отопления бесканальным способом:

  1. Вначале выкапывается широкий канал.
  2. Дно траншеи выравнивается и засыпается песком.
  3. После прокладки труб производится работа по изоляции стыков.
  4. Далее отсыпается песок и траншея закрывается защитными плитами.
  5. В конце, как и в предыдущем способе, проводят благоустройство участка.

В случае если теплотрасса монтируется этим методом, необходимо обращать внимание на следующие моменты:

  • монтаж трубопровода проводится только в плотном, сухом грунте, который не подмывается грунтовыми водами;
  • глубина прокладки коммуникации должна соответствовать необходимым нормам (от 0,5 до 3 м);
  • слой песка на дне траншеи должен составлять не менее 10 см;

Монтаж теплотрасс наружного типа

Наружная (открытая) теплотрасса — это коммуникация, которая монтируется на поверхности земли на специальных опорах. Строительство теплотрасс наружным методом проводится крайне редко. Это связано с тем, что такой монтаж несёт в себе определённые сложности, особенно с обустройством изоляции. Однако в некоторых случаях такая установка коммуникации является единственным выходом (например, при густозастроенности участка и наличии разветвлённых подземных сетей).

Там, где нет возможности прокладывать теплотрассу под землей, трубы монтируют открытым способом

Важно! В первую очередь строительство теплотрасс требует составления предварительного проекта. Это касается всех типов прокладки без исключения. Проект должен включать в себя план следования теплотрассы и содержать расположение всех уличных объектов. Это необходимое мероприятие, которое позволяет заранее рассчитать все сложности монтажа для конкретной ситуации.

Сам монтаж проходит по предварительному проекту и состоит из 3 основных этапов:

  1. В первую очередь монтируются опоры соответствующей высоты, на которые впоследствии установят трубы.
  2. Выполняется установка труб.
  3. На трубы устанавливают теплоизоляционный материал.

Ремонт теплосетей

Теплопроводы, смонтированные под землёй, рано или поздно изнашиваются, что влечёт за собой возникновение различных аварийных ситуаций. Последствия аварий устраняются посредством ремонта теплосетей, который включает в себя следующие работы:

  • починка отдельных сегментов тепловой коммуникации;
  • замена отдельных комплектующих;
  • монтаж дополнительной изоляции или других защитных конструкций.

Ремонтные работы, как правило, проводятся в случаях, даже если приходится иметь дело с ветхими конструкциями. В любом случае стоит понимать, что такое обновление коммуникации отличается временным эффектом.

Ремонт теплосетей может включать различные работы — от починки отдельных элементов системы до полной замены протяженных участков труб и оборудования

В некоторых случаях ремонт теплосети невозможен и проводится его полная реконструкция. Для реконструирования необходимым шагом является разработка проекта коммуникации с учётом норм и правил действующего законодательства.

При повторном выявлении неисправности в теплосети возможна его полная замена. Иначе повышается риск возникновения аварийной ситуации. Независимо от ситуации, всегда необходимо производить предварительный осмотр коммуникации, который поможет выявить проблему и на основании полученной информации, разработать план ремонтных работ.

Осмотр направлен на выявление следующих факторов:

  • поиск аварийных участков в трубопроводе;
  • выявление потенциально опасных участков, которые в будущем могут стать причиной неисправности системы.
  • анализ грунта, в котором проложен трубопровод.

Планово-предупредительный ремонт теплосетей

Очень важным моментом в ремонте теплосетей является своевременное обнаружение неисправности в коммуникации. Это предупреждает неожиданные аварийные ситуации и увеличивает эксплуатационный срок системы в целом. В результате этого можно сделать вывод, что нормальное функционирование теплотрассы зависит не только от соблюдения эксплуатационных норм, но и от своевременного выполнения планово-предупредительного ремонта (ППР).

В состав ППР входит 4 типа мероприятий:

  • периодические плановые осмотры;
  • профилактические осмотры;
  • текущие ремонтные работы;
  • капитальные ремонты.

Регулярные осмотры трубопроводов позволяют вовремя выявлять аварийные участки и планировать ремонтные работы

Периодические плановые осмотры выполняются по согласованному и утверждённому графику через определённые временные отрезки. Это мероприятие позволяет установить, нуждается ли теплосеть в текущем или капитальном ремонте.

Профилактические ремонты проводят посредством отключения отдельных участков коммуникации. Такие ремонтные работы направлены на устранение мелких неполадок или на очистку системы.

Обратите внимание! Система ППР предполагает обустройство специального ремонтного участка (базы). Кроме этого, в обязательном порядке должен проводиться контроль качества, выполняемых ремонтных мероприятий.

Классификация ремонтных работ на капитальные и текущие зависит от степени поломки, а также объёма работ и материальных затрат. Текущий ремонт, как правило, производится за счёт предприятия. Капитальные ремонты теплосетей выполняются за счёт государства. В большинстве случаях, если теплосеть нуждается в капитальном ремонте, при ней организовывают ремонтный цех со всем необходимым оборудованием.

По системе ППР определяются следующие моменты:

  • вычисляются трудозатраты, которые потребуются на выполнение ремонтных работ;
  • определяются временные сроки проведения работ;
  • согласовываются виды ремонтных работ;
  • определяется категория сложности;
  • организовывается снабжение ремонтируемого участка необходимым инструментом, а также запчастями и другими материалами.

Особенности планирования ремонтных работ

Ремонтные работы, направленные на устранение неполадок в теплосетях, требуется выполнять по мере необходимости, опираясь на результаты профилактических осмотров и испытаний. Ремонтные работы, как правило, проводятся в летний период, когда не требуется отапливание жилых помещений, что является основной функцией такой коммуникации.

Плановый ремонт теплотрассы производится в теплое время года, когда система не работает и есть возможность остановить движение рабочей среды

Независимо от ситуации, ремонтные работы проводятся в максимально сжатые сроки. Для сокращения длительности этого мероприятия рекомендуется выполнять следующие методы ремонта:

Эти методы подразумевают замену теплотрассы или вышедшего из строя оборудования на подготовленные аналоги. Для успешного проведения ремонтных мероприятий очень важно заранее подготовить всё необходимое оборудование, запасные части, материалы и другие необходимые приспособления.

Составление годовых и месячных планов по проведению капитальных ремонтных работ выполняется, как правило, за 4 месяца до их начала. Мероприятия, которые направлены на модернизацию существующей коммуникации, подготавливаются за 6 месяцев до начала планируемого года.

Этапы ремонта теплотрассы

Ремонт теплосетей является очень важным мероприятием и проводится в соответствии со всеми нормами и правилами, указанными в соответствующей документации. В большинстве случаев ремонтные работы, направленные на устранение неполадок в системе, включают в себя следующие этапы:

  1. Обнаружение проблемных участков и различных дефектов в теплосети. Для этих целей используется специальное оборудование.
  2. Демонтаж и обрезка перекрытий, в которых были выявлены поломки.
  3. Очистка канала от различных загрязнений.
  4. Поэтапный монтаж теплотрассы и изоляционные работы.
  5. Установка соответствующей запорно-регулирующей арматуры.

Важно! Капитальный и текущий ремонт теплотрассы выполняется специальными ремонтными бригадами, а также ремонтный персонал теплосети. Кроме этого, необходимо чтобы на месте ремонтных работ присутствовал эксплуатационный персонал. Руководителем ремонтных работ обычно выступает начальник района.

  1. Гидравлические испытания трубопровода и комплектующих.
  2. Монтаж защитных перекрытий (плит).
  3. Установка гидроизоляции.

После выполнения всех вышеперечисленных пунктов, производится засыпание ямы песком и землёй и последующая утрамбовка. Сверху укладывают слой гравия и заливают его бетоном. В зависимости от конкретного случая стоимость на ремонт или замену теплосети может быть разной.

Читайте также:  Внутри дома-скалы

Аварийный ремонт теплосетей “под ключ”

Предложение “Поиск утечки + ремонт” от компании “ЭНЕРГЕТИКА” – полный комплекс работ от точной локализации места утечки с помощью нашей лаборатории до ремонта теплотрассы и благоустройства территории.

У вас повреждение? Мы решим эту проблему эффективнее и дешевле многих.

Допуск СРО подтвержден свидетельством под номером С-267-77-2258-77-180117.

Проведение аварийного ремонта представляет собой сложный и многогранный процесс, так как связано с немалым количеством обязательных требований, как со стороны контролирующих органов, так и с соблюдением технологий восстановления коммуникаций и благоустройства городского ландшафта. Обладая многолетним стажем ликвидации повреждений, компания ЭНЕРГЕТИКА выполняет весь спектр работ, необходимых для достижения результата:

  • Подготовка документов и открытие аварийного ордера на земляные работы (ТФГ);
  • Поиск места повреждения теплотрассы приборами, если его не видно;
  • Ограждение места работ;
  • Встреча представителей МОЭСК, шурфление кабелей вручную;

  • Полный цикл земляных работ до вскрытия канала;
  • Локально-вставочный ремонт трубопровода;
  • Зачистка швов, покраска, изоляция трубопровода;
  • Перекрытие канала, обратная засыпка;

  • Благоустройство в требуемом объеме, уборка территории, вывоз мусора;
  • Гидравлические испытания для подписания акта с мастером МОЭК;
  • Сдача документов в ОАТИ и закрытие ордера;
  • Подготовка закрывающих документов

Комплексный подход к проведению аварийного ремонта полностью исключает риск получить административные неприятности, связанные с повреждением соседних инженерных сетей, проведением работ без разрешения или отступления от норм благоустройства г.Москвы.

Как мы работаем

Ключевым преимуществом нашего сервиса является минимальное участие заказчика в процессе ликвидации утечки. Фактически, все сводится к 5 простым шагам:

ШагКомментарий
Описываете вашу ситуацию по телефону или по электронной почтеПри подаче заявки по электронной почте, наш эксперт перезвонит вам в течение 10 минут

Еще через 5 минут вы уже будете знать приблизительную стоимость вашего ремонтаСогласовываете объем и дату работ с нашим представителемПосле осмотра объекта представителем вы уже знаете точные срок и стоимость ремонта с учетом всех обстоятельствЗанимаетесь своими делами, пока наши специалисты проводят все согласования, ремонтируют трубопровод и благоустраивают территориюУже через 2-4 часа после начала земляных работ вы сможете восстановить водоснабжение в трубопроводе.

Еще несколько часов уйдет на благоустройство территории по СНИПам г.Москвы и вывоз мусораПринимаете работуПрораб аварийной бригады покажет весь участок и ответит на все вопросыПишите благодарственное письмо 🙂как это сделали наши предыдущие клиенты: Благодарности

Четкость и отлаженность наших процессов – залог успешного результата в самые сжатые сроки без малейших усилий со стороны заказчика

При проведении аварийных работ мы используем только самое надежное и проверенное оборудование. Все наши процессы рассчитаны по часам, и мы не имеем права даже на незначительный простой в связи с внезапным отказом техники. Имеется аварийный резерв практически всего необходимого: сварочные аппараты, генераторы, мотопомпы, виброплиты, комплекты аварийного освещения и т.д.

А вот содержать спецтехнику в двойном количестве накладно, поэтому наш выбор – аренда. Мы работаем с надежным поставщиком, у которого в парке более 50 экскаваторов-погрузчиков и ремонтная служба быстрого реагирования с полным складом запчастей. Практика показала, что это правильный выбор.

За много лет работы по ликвидации аварий на трубопроводах г.Москвы через наш штат прошло несколько десятков специалистов различного уровня подготовки, с разными характерами и культурными особенностями. Далеко не все из них задержались, но глядя на тех, кто с нами сегодня – можно с уверенностью сказать: в этих людях мы уверены, они не подведут.

В данный момент для вас работают две аварийные бригады, одна бригада по благоустройству и передвижная диагностическая лаборатория.

Гармоничное сочетание сплоченной команды и проверенной техники гарантирует то, что мы всегда целиком и полностью выполним взятые на себя обязательства перед заказчиком.

Простой расчет стоимости работ

Для вашего удобства мы заранее сформировали пакетное предложение на ремонтные работы. Теперь заказ услуги становится по настоящему секундным делом – вам больше не нужно проверять нетривиально составленные сметы, выискивая лишние или завышенные объемы. Вместо этого достаточно просто ответить всего лишь на пару вопросов о необходимости благоустройства и о типе дорожного покрытия в зоне утечки.

  • Подготовка документов и открытие аварийного ордера на земляные работы (ТФГ);
  • Поиск места повреждения трубопровода приборами, если его не видно;
  • Ограждение места работ;
  • Шурфление кабелей вручную в зоне пересечения;
  • Полный цикл земляных работ до вскрытия канала;
  • Локально-вставочный ремонт трубопровода;
  • Зачистка швов, покраска, изоляция трубопровода;
  • Перекрытие канала, обратная засыпка;
  • Уборка территории, вывоз мусора;
  • Гидравлические испытания для подписания Акта с мастером МОЭК;
  • Сдача документов в ОАТИ и закрытие ордера;
  • Подготовка закрывающих документов
СервисСтоимость, С УЧЕТОМ НДС
Базовый пакет
149 000 руб.
Благоустройство
Восстановление газона (до 60 м2, почвогрунт, посев семян)49 000 руб.
Восстановление асфальта (до 15 м2, обрезка краев, по щебеночному основанию)49 000 руб.
Восстановление асфальта (до 30 м2) согласно постановлению 299-ПП99 000 руб.
Специальные условия
Проведение работ на проезжей части99 000 руб.
Установка шпунтового крепления стен при глубине котлована более 3 м99 000 руб.
Проведение сверхсрочного ремонта в день обращения *99 000 руб.

* Компенсационный фонд для решения внезапно возникающих вопросов

Для тех, кто еще ни разу не сталкивался с аварией в теплосети, выбор подрядчика может оказаться непростым делом:

  • Крупные инжиниринговые и строительные компании не могут выдержать требуемый уровень оперативности в силу своей неповоротливости, да и не особо стремятся заниматься аварийными ремонтами, так как не владеют диагностикой;
  • Частные бригады готовы делать все за полцены, но так и норовят упростить процесс за счет отказа от части работ и обязательств, сбегают при первой же нештатной ситуации. Нередко к нам обращаются для ликвидации последствий их «деятельности»

Сравнительный анализ участников рынка аварийных ремонтов по основным критериям

ЭНЕРГЕТИКАСтроительные компанииЧастные бригады
Уровень качестваВысокийВысокийСредний
ЦенаОптимальнаяВысокаяНизкая
Способы оплатыБезналичный расчетБезналичный расчет“Однодневка”, УСН или “нал”
Уровень ответственностиВысокийВысокийОчень низкий
СрокиКороткиеДлинныеКак повезет
Ремонт в день обращенияПо желанию заказчикаНевозможенВ редких случаях
Техническая диагностикаСобственная выездная диагностическая лабораторияОтсутствуетОтсутствует

Аварийные ремонты – основное направление нашей деятельности. Именно поэтому мы всегда предлагаем САМЫЕ ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ для каждого клиента. Свяжитесь с нами, и уже через 5 минут вы узнаете стоимость и срок устранения утечки с учетом всех обстоятельств. Для бюджетных и федеральных организаций мы готовы подписать договор с постоплатой. Для всех остальных – аванс 50%, остальное по факту.

Обращайтесь любым удобным для Вас способом:

Также по телефону: +7 (495) 248-05-12 или по электронной почте mail@energetika.ooo наши специалисты с удовольствием ответят на все ваши вопросы.

Высочайшая оперативность выполнения работ, полное отсутствие рисков у заказчика – все это составные части пакета комплексных аварийно-ремонтных работ компании ЭНЕРГЕТИКА.

Мы не гонимся за сверхприбылью – мы просто предлагаем лучшее.

Ремонт тепловых сетей

Ремонт тепловых сетей

К ремонту тепловых сетей могут допускаться рабочие, знакомые с оборудованием тепловых сетей и прошедшие специальное обучение. До начала работ ответственный руководитель должен лично проинструктировать всех рабочих ремонтных бригад об особенностях предстоящего ремонта, обратив внимание на соблюдение правил техники безопасности. Запрещается производство ремонтных работ на оборудовании, находящемся под давлением и напряжением, без наряда и принятия соответствующих мер безопасности.

Ремонт тепловых сетей представляет собой комплекс технических мероприятий, направленных на поддержание или восстановление первоначальных эксплуатационных качеств, а также на модернизацию как отдельных конструкций и элементов, так и тепловой сети в целом, что обеспечивает надежность и повышение экономичности ее в эксплуатации.

Ремонт тепловых сетей подразделяется на текущий и капитальный.

Ремонтные работы, которые по своему характеру не отличаются от текущего ремонта, но производятся на данном участке тепловой сети одновременно с капитальным ремонтом, относятся к капитальному ремонту. Капитальный ремонт и выполняемые одновременно с ним работы по текущему ремонту, как правило, должны производиться в летний период по заранее составленному для каждой магистрали и теплосети в целом плану-графику, утвержденному главным инженером предприятия и согласованному с местными органами власти.

График ремонтных работ должен, как правило, составляться из условия поочередного ремонта магистральных теплопроводов. Ремонт ответвлений следует осуществлять одновременно с ремонтом соответствующей магистрали.

Текущий и капитальный ремонты тепловых пунктов и систем теплоснабжения абоненты должны производить по плану-графику, увязанному по срокам выполнения с графиком ремонта тепловой сети; план-график должен быть согласован с предприятием теплосети. В графике должны быть указаны минимальные сроки отключения тепловых сетей, чтобы не допустить длительных перерывов горячего водоснабжения. Максимальная длительность отключения потребителей горячего водоснабжения не должна превышать 12—15 дней При больших объемах работ сроки отключения согласовываются с местными органами власти в каждом отдельном случае.

Для обнаружения утечки воды из сети и систем теплопотребления, а также для замены приборов учета и регулировочной аппаратуры допускается отключать участки сети или тепловых пунктов при температуре наружного воздуха не ниже —15° С на срок до 4 ч. Отключать отдельные участки сети и абонентские системы для проведения мелких профилактических ремонтов можно при наружной температуре выше —10° С на срок не более 8 ч; отключение при более низких наружных температурах допускается лишь в аварийных случаях.

Для производства ремонтных работ районы теплосети должны иметь в своем распоряжении механизмы и оборудование, примерный перечень которых (в штуках) приведен ниже:

При наличии в составе теплосети службы ремонта с ремонтным цехом и механической мастерской оборудование и механизмы, как правило, находятся в ведении этой службы.

Кроме оборудования и механизмов, перечисленных выше, теплосеть должна иметь в своем распоряжении:

а) машины АВМ — 2 шт. (радиофицированные с диспетчерской службой);

в) автокран грузоподъемностью 50 кН (5 тс);

г) экскаватор с ковшом вместимостью 0,23—0,5м 3 ;

д) другие транспортные средства и механизмы (тракторы, бульдозеры и т. п.).

В зависимости от местных условий количество и номенклатура оборудования и механизмов в ремонтной службе или в районах могут изменяться по усмотрению главного инженера теплосети.

Ремонт трубопроводов. Капитальный и текущий ремонты тепловых сетей производятся специально комплектуемыми ремонтными бригадами, включающими в состав помимо ремонтного персонала теплосети весь эксплуатационный персонал района, высвобождающийся от обычной работы по текущей эксплуатации сетей и тепловых пунктов. При комплектации бригад следует по возможности использовать эксплуатационный персонал на обслуживаемых им участках. Руководство ремонтной бригадой в зависимости от характера и значительности работ возлагается на мастера района тепловой сети или на наиболее квалифицированных рабочих, обладающих организаторскими навыками. Общее руководство ремонтными работами в каждом районе теплосети осуществляет начальник теплосети (ответственный за эксплуатацию тепловых сетей).

В теплосети на ремонтные работы и связанные с ними отключения должна быть заведена система нарядов. Наряды выдаются начальником теплосети, в ведении которого находится ремонтируемый участок с оборудованием.

В наряде должны быть указаны: а) место работы; б) условия работы; в) конкретное содержание работы; г) время выполнения; д) порядок отключения и дренирования сети; е) последовательность операций по ремонту; ж) меры по технике безопасности при выполнении работы.

Допуск к работе по нарядам производит мастер района, обслуживающий данный участок сети или оборудования, с разрешения дежурного диспетчера теплосети.

Допускающий (мастер) обязан проинструктировать ответственного руководителя и персонал ремонтной бригады, с записью в журнале, об условиях и порядке производства работ, указанных в наряде.

В случаях, когда отключающие задвижки и вентили не имеют необходимой плотности, перед началом работ ремонтируемый участок тепловой сети должен быть отсоединен установкой заглушек. Толщина заглушек должна соответствовать давлению рабочей среды (пара или воды). Заглушки должны иметь ясно видимые хвостовики и устанавливаться, как правило, ими вверх.

Ответственный руководитель и производитель работ до начала работ должны лично убедиться в плотном закрытии задвижек и вентилей и отсутствии давления в трубопроводах. При наличии избыточного давления в трубопроводе приступать к ремонтным работам запрещается.

Проверку совпадения болтовых отверстий фланцевых соединений следует производить только с помощью ломиков или оправок. Выполнять эту работу пальцами запрещается.

При работах в камерах с параллельно действующими теплопроводами ответственный руководитель и производитель работ должны принять меры по охране людей от ожогов и воздействия высокой температуры (ограждения действующего оборудования, вентиляция, спецодежда и т. п.). Ремонт тяжелого оборудования в камерах и туннелях должен производиться с использованием подъемных механизмов (тали, домкраты и т. п.) и с применением мер безопасности, соответствующих особо стесненным условиям. Вывезенные на трассу трубы должны быть разложены вдоль траншеи на расстоянии не менее 1 м от ее бровки.

Запрещается выполнять монтаж и сварку труб в подвешенном состоянии без установки подкладок в местах соединений.

Ремонтные работы в камерах, туннелях, котлованах, шурфах и траншеях, в которых возможно наличие газа, должны выполняться по наряду и в соответствии с указаниями правил «Работа в резервуарах, колодцах и дренажных каналах». Добивку сальников компенсаторов допускается производить при избыточном давлении в трубах 19,62 кПа (2 м вод. ст.) и при температуре теплоносителя не более 45° С. Во всех остальных случаях добивка сальников должна выполняться только после опорожнения трубопроводов. Замена сальниковой набивки компенсаторов может осуществляться только после полного опорожнения трубопровода.

На выполненные и принятые ремонтные работы составляется приемочный акт, в котором отражаются объем и характер произведенного ремонта по отдельным элементам оборудования.

Акты приемки со всей технической документацией по ремонту и экземпляром чертежей должны храниться в районе или в производственном отделе теплосети вместе с паспортами соответствующего оборудования и теплопроводов.

Включение теплопроводов после ремонта производится по распоряжению дежурного диспетчера тепловой сети после закрытия наряда и получения им личного сообщения от производителя работ (мастера или бригадира) об окончании ремонтных работ и снятии людей. Включение теплопроводов после ремонта в определенный, обусловленный заранее час без получения сообщения об окончании работ и о снятии людей не допускается. При производстве ремонтных работ персонал, участвующий в ремонте, должен руководствоваться «Правилами технической эксплуатации и правилами техники безопасности теплоиспользующих установок и тепловых сетей».

Перечень работ, проводимых при капитальном ремонте тепловых сетей.

Каналы, камеры п опоры воздушных прокладок.

  1. Восстановление поврежденных или смена пришедших в негодность строительных конструкций каналов, камер, смотровых колодцев, павильонов и опор воздушных прокладок.
  2. Восстановление поврежденных, смена пришедших в негодность или прокладка дополнительных дренажей из камер и каналов, а также попутных дренажей для понижения уровня грунтовых вод в действующих сетях.
  3. Восстановление пли устройство нового защитного слоя в железобетонных конструкциях каналов, камер, опор воздушных прокладок, а также штукатурка кирпичных конструкций.
  4. Полная или частичная смена гидроизоляции каналов и камер.
  5. Восстановление или смена подвижных и неподвижных опор, а также системы креплений трубопроводов при воздушных прокладках, на эстакадах и искусственных сооружениях (мосты, путепроводы и т. п.).
  6. Вскрытие и очистка каналов от заиливания с восстановлением гидроизоляции.
  7. Смена металлических спускных лестниц в камере.
  8. Смена люков.

Трубопроводы, арматура и оборудование сетей, насосных станций и тепловых пунктов.

  1. Смена отдельных участков пришедших в негодность трубопроводов с модернизацией (в необходимых случаях) прокладки путем увеличения диаметра труб (не более чем на два типоразмера), применения компенсаторов, задвижек и других устройств более совершенных конструкций, изоляции более совершенных типов, а также путем отклонения при необходимости от существующего направления.
  2. Восстановление или нанесение вновь на действующие трубопроводы гидроизоляции.
  3. Полная или частичная смена тепловой изоляции.
  4. Смена или установка дополнительных задвижек или другой запорной арматуры, компенсаторов и фасонных частей или их ремонт со сменой изношенных деталей.
  5. Смена пришедших в негодность регулировочной и предохранительной аппаратуры и автоматических устройств, а также средств автоматики, телемеханики и связи или ремонт со сменой основных изношенных деталей.
  6. Смена или ремонт со сменой деталей электрических, электромагнитных, гидравлических и других приводов задвижек, авторегуляторов, насосов, вентиляторов, а также пусковой аппаратуры к ним.
  7. Смена или ремонт со сменой деталей силовой и осветительной аппаратуры и шкафов рабочего освещения в камерах, каналах, коллекторах, павильонах, на эстакадах и насосных станциях.
  8. Смена или ремонт со сменой деталей насосов, грязевиков, пароводяных или водяных подогревателей, конденсатоотводчиков, элеваторов, аккумулирующих емкостей и другого тепломеханического оборудования насосных и аккумуляторных станций и тепловых пунктов.
  9. Ремонт, дооборудование и смена тепловых щитов и теплоизмерительных приборов.
  10. Ремонт со сменой негодных деталей или установка вновь на действующих сетях устройств для защиты от электрокоррозии.
  11. Ликвидация перекосов арматуры, образовавшихся в результате осадок трубопроводов при бесканальной прокладке, связанная с переваркой конструкций трубопровода (компенсаторы, фланцевые соединения, ответвления) или несущих и направляющих опор.
  12. Очистка внутренней поверхности труб и тепломеханического оборудования от накипи и продуктов коррозии механическим или химическим путем, или гидропневматической промывкой.

Расход материалов на осмотры и межремонтное обслуживание определяется путем введения коэффициента К к общему расходу материалов на капитальный, средний и малый ремонты.

Ремонт теплотрассы

Найдем причину и точное место поломки, аккуратно вскроем и отремонтируем, не повредив другие коммуникации. Работаем с юр.лицами и под ключ. Срочный выезд.

Как происходит аварийный ремонт теплотрассы?

  1. Оформляем аварийный ордер.
  2. Находим повреждение.
  3. Демонтируем перекрытия, разбираем сегмент.
  4. Чистим от грязи.
  5. Производим ремонт тепловых сетей или монтируем новый элемент.
  6. Если конструкция поменялась, ставим новую регулирующую и запорную арматуру.
  7. Опрессовываем, чтобы убедиться в целостности.
  8. Кладем перекрытия.
  9. Проводим гидроизоляцию.
  10. Засыпаем яму, трамбуем, заливаем бетоном.

Стоимость ремонта теплотрассы

В черте городаот 60 000 руб.
На частной собственности и участкахот 25 000 руб.
Выезд за МКАД30 руб/км

Важно: каждый случай рассчитывается индивидуально.
Если вам важна цена за метр, посчитаем по расстоянию.
Звоните, чтобы узнать подробности.

Ремонт и обслуживание теплосетей — примеры работ

  • в городе
  • на окраине
  • под ключ
  • аварийный

Мы обнаружили место поломки, вскрыли и провели ремонт теплотрассы в москве. В процессе работ обнаружили другие коммуникации (черный кабель) и аккуратно обошли их.

Провели аварийный ремонт инженерных сетей. Выехали в день заказа.

Работа под ключ: нашли неисправность, отремонтировали, проверили, засыпали, залили покрытием.

Нам заказали аварийный ремонт тепловых сетей. Поменяли отвод и переход, заменили дренажную арматуру.

Когда нужен ремонт теплотрасс?

  • Если вы получили от МОЭК предписание;
  • Если вы замечаете, что давление падает;
  • Если вы имеет на руках список критических неисправностей, выявленных диагностикой;
  • И, конечно, ремонт теплосетей нужен, если у вас подтапливает здание или подвал горячей водой.

Виды ремонта теплосетей в Москве:

Мск-поиск проводит все виды ремонта теплотрассы. Стоимость работ над наземной теплосетью будет ниже, чем с подземной. Мы всегда открываем акт в МОЭК и после окончания работ испытываем восстановленные или замененные участки на герметичность.

  • капитальный;
  • аварийно-восстановительный;
  • подземный;
  • плановый;
  • починка в зимний период;
  • ремонт наружной теплотрассы.

Что включает в себя работы?

  • ремонт участка теплосети (в случае возможности, установка заплаты или хомута);
  • замена отдельных сегментов тепловой сети;
  • добавление гидро- и теплоизоляции.

Ремонт теплосетей

Совокупность технических операций, нацеленных на содействие или модернизацию изначальных эксплуатационных характеристик, к тому же совершенствование раздельных строений и компонентов, и теплолинии вообще, называется ремонт теплосетей. Вовремя и качественно совершенное исправление увеличивает их жизнестойкость, возвращает утраченное во время использования изначальное либо близкое к нему техсостояние, предотвращает внезапные нарушения.

Потому безотказная, экономная деятельность систем теплодоставки может зависеть не только от четкого технического применения, но также от заблаговременного выполнения планово-предупредительной починки линий, оснащения теплостанций и клиентских вводов.

Фото объектов

САО, ул. Беломорская

САО, ул. Смольная

СВАО, ул. Угличская

СВАО, ул. Псковская

ЦАО, ул. Земляной Вал

Объекты на карте

Видео компании “ПРОМСТРОЙ”

«Техническое обслуживание тепловых пунктов»

Смотреть 11 видеоуроков от специалистов компании ПРОМСТРОЙ

Посмотреть другие видео

Что такое тепловой пункт?

ТО №1 теплового пункта

ТО №2 теплового пункта

В структуру планово-предупредительного поправления входят систематические обозрения, предотвращающие, фактические и капремонты. Периодические обозрения по одобренному проекту совершают через конкретные интервалы времени. При освидетельствовании определяют положение теплолиний и надобность в их фактическом либо капремонте. Предотвращающее поправление проводят во время пользования сетей с непродолжительным выключением единичных мест с устранением протечек, небольшой починкой запорно-управляющей арматуры, закреплением опор, исправлением теплоизоляции, чисткой стренеров, набивкой уплотнителей, смазкой и пр.

Вовремя и рационально совершенная профилактическая деятельность способствует повышению межремонтного срока, гарантирует более экономные и надежные действия теплосетей.

Ремонт теплотрассы, в большинстве случаев, производят летом, вслед завершения ОП. Ключевое назначение формирования состоит в уменьшении периодов, удешевлении деятельности и гарантии высококачественных поправок. Важным обстоятельством понижения сроков починки считается приготовление к ее совершению, так как время проведения работ зачастую лимитировано. Чтобы понизить периоды исправлений советуется использовать поагрегатную и узловую технику ремонтных работ посредством смены поврежденной оснастки и единичных блоков заранее откорректированными или произведенными в ключевых мастерских по починке либо на предприятиях.

Выберите калькулятор для расчета стоимости работ

Исправления делятся на

  1. Фактические – к ним относятся действия по регулярному и заблаговременному сохранению единичных комплектующих оборудования и строений теплолиний от досрочного износа посредством выполнения профилактических мер и ликвидации небольших дефектов и несоответствий;
  2. Капремонт – во время его реабилитируются поврежденные агрегаты и строения либо они сменяются на новые с наиболее высокими техническими показателями, совершенствующими эксплуатационные свойства линии;

На все классы поправок ключевых агрегатов, трубоводов, построек и строений необходимо составить будущие и годовые распорядки. На добавочную оснастку комплектуются погодовые и помесячные режимы исправлений, одобренные техническим начальником производства.

Систематичность и длительность всех типов ремонтов тепловых сетей, подготовка поправочных свидетельств, проектирование и приготовления к починке, выведение в поправку и выполнение ее, к тому же прием и мониторинг качества ее обязаны производиться в согласованности с предписанием о структуре планово-предотвращающих ремонтов главной аппаратуры коммунальных теплоэнергетических производств и руководством по капремонту линий.

Стоимость ремонта теплосетей

УслугаСтоимость услуг, с НДС
Ремонт оборудования: монтаж/демонтаж оборудования (насосы, клапана, регуляторы, прочее оборудование)от 30-50% от стоимости оборудования

По отношению коротких периодов и своеобразными обстоятельствами производства работ по совершенствованию сетей особенную значимость имеет технологичность полученных конструктивных постановлений по отношению их произведения при возведении и сборке. Структурные резолюции при модернизации сетей координируют с методами выполнения деятельности. При планировании ремонта и его создании предполагают применение годных строений и модулей для решений самой модернизации.

При останове линий сменяют блоки, предписывающие исправления на уже произведенные или отреставрированные. Период деятельности при всем существенно уменьшается и увеличивается качество работ. При завершении действий выполняется гидравлическая апробация теплопроводов.

Прием теплосетей вслед капитального и фактического поправления совершается комитетами по постановлению, в котором отображается природа и величина совершенной деятельности по единичным составляющим теплолиний.

Рассчитать стоимость ремонта теплосети за Вас

На участках интенсивного темпа действий по модернизации сетей нужно проводить работы достаточно быстро. Управленец деятельности либо его зам должен неизменно быть на участке возведения, и обязан иметь при себе постановление и одобренный план-проект.

Так и совершаются все подобные работы, согласно правилам.

Обслуживание и ремонт тепловых сетей

  • Просмотров: 263

Тепловые сети представляют собой совокупность устройств: трубопроводов, оборудования, сооружений. Их основная задача — транспортировка и распределение горячей воды, пара от источника тепловой энергии к конечному потребителю. Являются важнейшим звеном, от правильной работы которого зависит надежность, долговечность и экономичность всей системы теплоснабжения. Помимо трубопроводов с оборудованием, сеть включает в себя следующие сооружения — дроссельные и насосно-перекачивающие станции, тепловые пункты.

Для качественного и эффективного функционирования тепловых сетей необходимо проводить своевременную профилактику и ремонт всех ее элементов. Работоспособность устройств должна поддерживаться с помощью мероприятий по техническому обслуживанию. Они помогут предотвратить возникновение неполадок, и, как следствие, аварийных ситуаций. Позволят выявить дефекты, которые в дальнейшем путем ремонта можно будет устранить.

Что включает в себя обслуживание тепловых сетей?

Добиться надежной и бесперебойной работы тепловой сети возможно только при систематическом надзоре за состоянием трубопроводов, оборудования и регулярном проведении обслуживающих мероприятий. Таких как:

  • Контроль внутреннего состояния теплопровода с помощью индикаторов коррозии;
  • Наружный осмотр трубопроводов, ревизия оборудования: задвижек, вентилей, компенсаторов, контрольно-измерительных приборов.
  • Вскрытие шурфа в особо ответственных участках трубопровода. Такое мероприятие проводится планово (1 раз в год) или аварийно. По результатам составляется акт о техническом состоянии.
  • Периодическое удаление скапливающейся в камерах и каналах тепловых сетей воды с помощью передвижных и стационарных устройств.
  • Защита от попадания внутрь системы ливневых и талых вод, обеспечение их отвода от трассы тепловой сети.
  • Ежеквартальный осмотр и очистка смотровых колодцев попутных дренажных систем. Откачка воды из подземных сооружений.
  • Контроль за температурным и гидравлическим режимами в сети. Регулярное снятие показаний с термометров и манометров с занесением полученных данных в специальный документ (рапорт обхода).
  • Своевременный выпуск воздуха в верхней точке системы.
  • Предотвращение утечек теплоносителя.
  • Ежедневный осмотр оборудования насосных станций, проверка состояния рабочих агрегатов и регистрирующих приборов.

Техобслуживание должно производиться специально подготовленными бригадами, состоящими из слесарей-обходчиков. Частота обходов определяется графиком. В отопительный период осмотр всех элементов тепловой сети необходимо осуществлять не реже 1 раза в 14 дней. В остальное время — 1 раз в месяц.

Виды ремонта тепловых сетей

Мероприятия, проводимые для поддержания, восстановления или модернизации отдельных частей конструкций и оборудования, входят в понятие «ремонт теплосети». Их можно условно разделить на несколько видов:

  • Аварийный ремонт. Теплотрасса — сложное инженерное сооружение, в котором каждый элемент работает в жестких условиях. Высокое рабочее давление, коррозия, деформация вследствие нагревания и остывания теплоносителя — все это нередко приводит к возникновению непредвиденных ситуаций (прорыву трубопровода, выходу их строя оборудования). Во время выполнения аварийных работ важно правильно установить место повреждения. Если это невозможно сделать визуально, необходимо использовать специальные приборы.
  • Текущий ремонт. Выполняется для поддержания в норме эксплуатационных и экономических характеристик тепловой сети. Производится с заменой или восстановлением составляющих частей или деталей, подвергшихся износу.
  • Капитальный ремонт. Выполняется при большом проценте износа всех элементов системы. Его основная задача — полностью восстановить характеристики объекта до значений, максимально приближенным к проектным.

Периодичность плановых ремонтов (капитальных, текущих) определяется в соответствии с нормативно-технической документацией. Проводятся они в летние месяцы согласно составленному плану-графику. Применяется несколько способов — агрегатно-узловой метод и индустриальный (со сборкой укрупненных узлов и деталей в специализированных местах). Любой ремонт заканчивается промывкой, наладкой, испытанием и проверкой теплотрассы.

Доверять работы по обслуживанию и ремонту тепловых сетей необходимо только профессиональным компаниям. Они знают, как правильно провести профилактические мероприятия, снизить финансовые и временные затраты при проведении плановых и внеплановых работ. В их штат входят профессионально подготовленный персонал, оснащенный специализированным инструментом и оборудованием.

Читайте также:  Пуск тепла
Ссылка на основную публикацию