ГИС ЖКХ

ГИС ЖКХ

По словам Министра строительства и ЖКХ Михаила Меня основными должниками в сфере ЖКХ являются организации, а не жители

Госжилинспекции получат больше полномочий

В сообщении Минстроя говорится, что в Государственной Думе принят закон, дающий право инспекторам госжилинспекций привлекать ресурсоснабжающие организации к административной ответственности за невыполнение требований по оснащению домов приборами учета.

Изменение системы вывоза мусора под руководством Федерального штаба

В публикации газеты «Известия» сказано, что работу по созданию Федерального штаба по вывозу мусора начал Минстрой и ЖКХ Российской Федерации.

Здесь собран перечень основных важных документов, которые могут пригодиться, а также несколько интересных статей, стоящих, чтобы их прочитать. Смотрите ниже.

Самые обсуждаемые темы на Форуме

Надоело заполнять информацию на реформе ЖКХ?

Сервис которым уже с успехом пользуется больше 700 компаний. В чем его популярность? Здесь всё просто, уже больше 5 лет данный сервис с успехом внедряется по всей России. ЖКХ-Интеграция – это возможность заполнять всего одну информационную площадку, вместо 3-х, что в 3 раза сокращает время. Узнать подробнее.

Это всё та же надёжная ЖКХ-Интеграция, но с новыми, дополнительными, возможностями! Дополнительные сервисы позволяют автоматизировать: передачу показаний приборов учета, передачу показаний по начислению квартплаты, передачу данных о плате за жилищно-коммунальные услуги. Узнать подробнее.

Всероссийская информационная система ЖКХ-интеграция

В настоящее время момент Информационная система “ЖКХ-Интеграция” является ведущим направлением компании-разработчика. Основной задачей продукта является обеспечение однократности ввода управляющими организациями всей информации, необходимой для соблюдения требований законодательства, что позволяет оптимизировать работу Управляющих организаций с порталами ГИС ЖКХ и ЖКХ.

Акционерное общество “Телеком-проект”

С 2002 компания АО “Телеком-проект” работает в области разработки программного обеспечения для автоматизации процессов в различных сферах деятельности. С 2010 года компания является резидентом Особой. Экономической Зоны “Дубна” течение последних нескольких лет компания активно занимается разработкой и внедрением IT-технологий, за это время было разработано и 7 новых программных продуктов.

Международный центр стандартизации и сертификации ISCO

Международный центр стандартизации и сертификации ISCO (МЦСС ISCO) более 6 лет занимается созданием и сертификацией систем менеджмента на соответствие стандартам серии ISO. Сертификация ГОСТ ISO 9001-2011 направлена на создание эффективной системы менеджмента качества предприятия, обеспечивающей грамотное управление организации. ГОСТ ISO 9001-2011 улучшит позиции организации.

ГИС ЖКХ – географическая информационно-справочная система жилищно-коммунального хозяйства с данными по Управляющим компаниям и ТСЖ России.

Форма обратной связи

Заметили какие-либо ошибки и неточности в информации, пожалуйста сообщите об этом нам!

По вопросам сотрудничества

По любым вопросам сотрудничества Вы можете связаться с нами заполнив форму ниже.

ГИС ЖКХ

Организация ГИС ЖКХ на госуслугах.
Краткая инструкция по регистрации и входу в личный кабинет.

СОДЕРЖАНИЕ

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства ГИС ЖКХ – госпортал с информацией, направленный на то, чтобы сделать сферу ЖКХ для россиян более простой, удобной, а оплату коммунальных услуг, внесение показаний счетчика и другие действия – максимально быстрыми.

В настоящее время в каждом регионе РФ существует свой, а то и несколько интернет-ресурсов, предлагающих взаимодействие с органами власти, УК или ТСЖ напрямую через интернет. Это все неудобно как для граждан РФ, так и для государства в целях контроля надлежащего исполнения данными инстанциями своих функций.

С этими целями и был создан официальный сайт ГИС ЖКХ – dom.gosuslugi.ru

ВНИМАНИЕ! Портал dom.gosuslugi.ru – это единственный официальный сайт-портал государственной информационной системы жилищно- коммунального хозяйства РФ. Все остальные ресурсы, в том числе и наш, которые вы находите в поиске по фразам “ГИС ЖКХ” или “официальный сайт ГИС ЖКХ” – это справочно-информационные материалы, включающие в себя руководство по регистрации, входу в личный кабинет и пользованию внутренним функционалом системы ГИС ЖКХ.

Сайт госуслуги ДОМ ГИС ЖКХ позволяет:

  • оплатить счета за ЖКХ услуги;
  • заполнить и проверить текущие показания приборов-счетчиков;
  • направить жалобу или иное обращение в конкретный орган власти;
  • производить контроль работы УК по дому;
  • участвовать в обсуждении интересующих вопросов на форуме;
  • принимать участие в электронных голосованиях и опросах.

Портал ГИС ЖКХ создан как для физических лиц (собственников квартир), так и для юридических лиц (УК, поставщиков услуг, организаций), а также для муниципальных, региональных и федеральных органов власти.

ВНИМАНИЕ! Официальный сайт ГИС ЖКХ создан для всех граждан России, он имеет как закрытую часть (функционал личного кабинета), так и открытую часть, где можно прочесть новости и актуальные события в сфере жилищно-коммунального хозяйства, ознакомиться с полной базой законодательства Российской Федерации, узнать данные о тарифах, субсидиях, причитающихся льготах, получить справку о программах реинновации ветхого жилья и переселения – и все это без регистрации!

Регистрация в ГИС ЖКХ

Как таковая регистрация в ГИС ЖКХ не требуется, так как вход в личный кабинет осуществляется через портал ГОСУСЛУГИ с использованием Единой Системы Идентификации и Авторизации.

Если у вас уже имеется учетная запись в Госуслугах, вы можете, авторизовавшись там, смело осуществить вход в личный кабинет ГИС ЖКХ по ссылке https://my.dom.gosuslugi.ru/citizen-cabinet/.

Если вам требуется регистрация на портале госуслуг, следуйте следующей инструкции:

    – Создание упрощенной учетной записи: на странице регистрации esia.gosuslugi.ru требуется ввести свои имя и фамилию, номер сотового телефона и e-mail (адрес электронной почты); на следующей странице нужно подтвердить номер телефона или e-mail; далее требуется создать пароль для входа в личный кабинет.

– Создание стандартной учетной записи: ввести в Личном кабинете Госуслуг свои паспортные данные, а также номер СНИЛС, затем отправить их на проверку; дождаться проверки которая занимает 15-20 минут, а в отдельных случаях немного больше.

  • – Подтверждение личности. После того, как проверка пройдена, нужно обратиться в любой спеццентр, будь то МФЦ, отделение Ростелеком или Почты России (любое из них), прихватив с собой СНИЛС и паспорт. Процедура идентификации личности займет пару-тройку минут.
  • Вход в Личный Кабинет ГИС ЖКХ

    Имея подтвержденную учетную запись на портале ГОСУСЛУГ, вы автоматически имеете доступ к личному кабинету ГИС ЖКХ на официальном сайте dom.gosuslugi.ru.

    Личный кабинет ГИС ЖКХ позволяет:

    • – внести показатели приборов-счетчиков;
    • – оплатить услуги ЖКХ по лицевому счету в режиме онлайн;
    • – получить данные по дому и информацию по договору с организациями;
    • – получить информацию о членах совета и председателях вашей многоэтажки;
    • – получить данные о задолженностях по помещениях, находящихся в вашей собственности;
    • – проверить статистику по помещению;
    • – получить информацию о капремонте;
    • – получить данные об установленных приборах-счетчиках;
    • – найти на карте сведения о нужном доме и обслуживающей его организации;
    • – проверить лицензию УК;
    • – получить данные о причитающихся вам льготах и субсидиях;
    • – направить обращение или жалобу в уполномоченные инстанции и органы.

    ВНИМАНИЕ! С 01.01.2018 все управляющие компании обязаны в полном объеме предоставить сервисы и данные в системе ГИС ЖКХ для жителей всех регионов России. Иными словами именно УК подключает лицевые счета и размещает в системе ГИС ЖКХ информацию по каждому зданию, которое она обслуживает, и именно от УК зависит полнота приведенной информации в ЛК пользователя, а также возможность использовать все функции полноценно.

    Как войти в личный кабинет ГИС ЖКХ?

    1. Используя учетную запись на госуслугах, вы можете произвести регистрацию ГИС ЖКХ. Просто зайдите на официальный сайт dom.gosuslugi.ru и нажмите кнопку “Войти”, которая располагается вверху сайта справа.

    2. В всплывающем окне введите логин и пароль от учетной записи на госуслугах. Логином может служить номер телефона, e-mail или СНИЛС. Не забудьте принять пользовательское соглашение – это нужно сделать однократно перед первых входов в личный кабинет ГИС ЖКХ.

    3. Далее вы будете переадресованы на страничку личного кабинета ГИС ЖКХ.

    Что можно сделать в личном кабинете ГИС ЖКХ?

    Здесь все очень просто. В ЛК ГИС ЖКХ вы можете:

    • – внести показатели приборов-счетчиков;
    • – оплатить услуги ЖКХ по лицевому счету в режиме онлайн;
    • – получить данные по дому и информацию по договору с организациями;
    • – получить информацию о членах совета и председателях вашей многоэтажки;
    • – получить данные о задолженностях по помещениях, находящихся в вашей собственности;
    • – проверить статистику по помещению;
    • – получить информацию о капремонте;
    • – получить данные об установленных приборах-счетчиках;
    • – найти на карте сведения о нужном доме и обслуживающей его организации;
    • – проверить лицензию УК;
    • – получить данные о причитающихся вам льготах и субсидиях;
    • – направить обращение или жалобу в уполномоченные инстанции и органы.

    При нажатии на название обслуживающей организации, вы можете получить полные данные о ней, такие как дату регистрации, адрес, контакты, ИНН, КПП, ОГРН и т.д.

    Если вы испытываете проблемы при работе в системе ГИС ЖКХ, то можете воспользоваться разделом справки.

    Справка будет полезна, если:

    • – УК не подключила ваш дом к системе и не торопится это делать;
    • – информация о нужном доме не найдена.

    Если ваша УК не желает размещать информацию о принадлежащей вам недвижимости и лицевые счета для оплаты коммунальных услуг, вы можете отправить ей официальное обращение через систему ГИС ЖКХ, и это обязывает их выполнить ваши требования.

    В случае, если вся информация управляющей компанией размещена, в вашем личном кабинете будут присутствовать следующие блоки:

    • – Информация о помещении (жилой дом).
    • – Действия: оплата ЖКУ, информация о приборах, передача показаний счетчиков.
    • – Статистика по помещению.
    • – Блок с информацией по дому.
    Читайте также:  Минстрой России

    БЛОК ПОМЕЩЕНИЕ (жилой дом).

    Здесь вы найдете все данные о помещении, которое находится в вашей собственности: количество проживающих, общая и жилая площади.

    Кликая по ссылке “Информация о доме”, вам откроется окно с данными о самом здании: годе постройки, типе здания, времени ввода в эксплуатацию, общем износе и состоянии дома, дате последнего капремонта и т.д.

    Тут же размещена вся информация об управляющей компании, открыв которую вы можете узнать все сведения об организации: ИНН, КПП, ОГРН, юридический и фактический адреса, почтовый адрес, дату регистрации, e-mail, телефоны, адрес, факс, сайт, если таковой имеется.

    БЛОК ДЕЙСТВИЯ

    В блоке “Действия” вы можете выполнить несколько функций, таких как оплата коммуналки, направление обращения в управляющую компанию или передача показаний счетчиков.

    Оплата ЖКУ.

    Выберите соответствующую опцию, и в случае, если у вас имеется задолженность или неоплаченные коммунальные услуи, вы будете направлены на страницу оплаты. Если у вас все оплачено, то появится соответствующее уведомление.

    Оплата ЖКУ по любому счету.

    В личном кабинете ГИС ЖКУ имеется такая опция, где вы можете произвести платеж по люому лицевому счету, введя сумму и реквизиты.

    Передача показаний приборов учета.

    Перейдя по этой опции, вы сможете ввести показания счетчиков и сохранить их там.

    Приборы учета.

    Данная функция в личном кабинете ГИС ЖКХ позволяет получить информацию об установленных приборах учета.

    Достаточно перейти на соответствующий пункт, и на странице вы увидите все данные о коммунальном ресурсе, номере счетчика, дате и последних показаниях. Там же можно посмотреть историю показаний счетчика.

    Написать обращение или жалобу.

    Здесь вы можете направить официальный запрос, жалобу или обращение вашей управляющей компании.

    БЛОК ИНФОРМАЦИЯ ПО ДОМУ

    Здесь вы найдете информацию по договорам между УК и вашим домом, о членах совета и председателе вашего дома, а также данные о капитальном ремонте.

    Информация о договорах.

    Кликните по опции, а затем, если вам нужно ознакомиться с данными по договору управления вашим домом, кликните по соответствующей ссылке.

    Вам откроется страница со сведениями о договоре, дате его заключения, вступления в силу, сроке действия и дате окончания. В данном блоке ваша УК может прикрепить дополнительную информацию, файлы и т.д.

    БЛОК СТАТИСТИКА ПО ПОМЕЩЕНИЮ

    Здесь вы можете ознакомиться со статистикой по потреблению коммунальных ресурсов и данные по оплате по основным лицевым счетам.

    Чем еще полезен официальный сайт ГИС ЖКХ? Разделы на сайте.

    РЕГЛАМЕНТЫ И ИНСТРУКЦИИ

    При наведении на данный пункт в верхнем горизонтальном меню вы увидите всплывающее меню, а при переходе по данной ссылке – список документов, включающий в себя все необходимые обучающие материалы и руководства для нормального пользования системой ГИС ЖКХ.

    Если вам требуется найти документ, воспользуйтесь поиском – так вы быстро найдете необходимую информацию.

    ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

    Здесь вы найдете ответы на часто задаваемые вопросы по системе ГИС ЖКХ.

    КАРТА САЙТА

    При переходе на карту, вам откроется структура официального сайта ГИС ЖКХ в виде ссылок на страницы ресурса.

    ПРОГРАММЫ В СФЕРЕ ЖКХ

    Здесь вы найдете реестры программ, реализуемых в сфере жилищно-коммунального хозяйства, капремонта, переселения из ветхого или аварийного жилья и прочее.

    РЕЕСТРЫ

    Здесь находятся информация об объектах жилого фонда, готовности к отопительному сезону, проверках, лицензиях, административных правонарушениях и т.д.

    АНАЛИТИКА И ОТЧЕТЫ

    Здесь можно ознакомиться со следующей информацией:

    ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ГРАЖДАН

    Здесь вы сможете узнать больше о мерах социальной поддержки, тарифах и ЖКХ нормативов. Просто нажмите нужный пункт меню в блоке.

    Видео-инструкция по ГИС ЖКХ

    Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)

    ГИС ЖКХ – единая федеральная централизованная информационная система, которая содержит всю информацию о ЖКХ России (включая информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур).

    ГИС ЖКХ для граждан

    ГИС ЖКХ предоставляет гражданам следующие возможности в режиме онлайн (через официальный сайт системы).

    1. Просмотр и оплата счетов за ЖКУ.
    2. Ввод показаний приборов учета.
    3. Электронное голосование на общих собраниях.
    4. Контроль за работами и услугами по дому.
    5. Заключение договоров управления и ресурсоснабжения в электронном виде.
    6. Подача обращений в органы власти, управляющие и ресурсоснабжающие организации.
    7. Определение рейтинга управляющих организаций.

    Для доступа к ГИС ЖКХ необходимо зарегистрироваться в ЕСИА (Единой системе идентификации и аутентификации). С подробной информацией о регистрации в ЕСИА и далее, в ГИС ЖКХ, можно ознакомиться на сайте ГИС ЖКХ в разделе с инструкциями.

    ГИС ЖКХ для управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК

    Управляющие компании, ТСЖ, ЖСК являются поставщиками информации для ГИС ЖКХ. Поставщики информации обязаны взаимодействовать с ГИС ЖКХ по следующим направлениям.

    1. Раскрытие информации о своей деятельности, ведение электронных паспортов многоквартирных домов.
    2. Приём и размещение показаний приборов учета.
    3. Планирование и фиксация работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.
    4. Выставление платежных документов за ЖКУ в электронном виде.
    5. Работа с обращениями граждан.
    6. Размещение решений общих собраний собственников.
    7. Заключение договоров управления и ресурсоснабжения в электронной форме.
    8. Размещение договоров управления (уставов), сведений о многоквартирных домах.

    Для регистрации в ГИС ЖКХ и размещения в ней информации поставщикам информации необходимо получить электронную подпись. Сотрудники организаций получают электронную подпись в аккредитованных удостоверяющих центрах.

    Для автоматизированного размещения информации в системе ГИС ЖКХ разработана специальная программа.

    Нормативные документы

    Деятельность ГИС ЖКХ регулируется федеральным законом Российской Федерации от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ “О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства”.

    Официальный сайт ГИС ЖКХ

    За невыполнение требований законодательства по размещению сведений в ГИС ЖКХ на дербентское ТСЖ «Каспийский замок» наложен штраф.

    И отложить штрафы за неразмещение данных.

    Минстрой решил обновить формат платежек за ЖКУ. Новая форма позволит повысить прозрачность платежей, а собственнику с введением новой платежки будет проще осуществлять контроль, полагают эксперты.

    О домах в селах Пилюгино и Старое Тюрино нет сведений в интернете.

    И.о. председателя правления товарищества собственников жилья «Дружба 1 и 2» оштрафовали за неразмещение информации в ГИС ЖКХ.

    Более 140 миллионов лицевых счетов РФ зарегистрированы в системе ГИС ЖКХ, сообщил в ходе конференции Smart City замминистра связи и массовых коммуникаций Михаил Евраев.

    В минкомсвязи напомнили о том, что граждане могут сообщить в госжилнадзор, что их управляющая компания (УК) не разместила информацию о лицевых счетах в Государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ).

    Депутаты Госдумы Павел Качкаев и Александр Сидякин предложили возложить на ресурсоснабжающие организации и подрядчиков, управляющих жилыми домами, обязанность по размещению в ГИС ЖКХ договоров оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

    Система ГИС ЖКХ — что это такое и чем полезна для граждан?

    Согласно нынешнему законодательству все структуры, которые, так или иначе, связанны с жилищно-коммунальным хозяйством, обязаны размещать в Государственной Информационной системе (ГИС) все материалы о выполнении своей деятельности. О том, что такое Государственная Информационная система ЖКХ и для чего она создана, пойдет речь в данной статье.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

    Что это такое?

    Сайт ГИС ЖКХ — что это такое и для чего он нужен? Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства представляет собой единую федеральную централизованную информационную систему, которая функционирует на основе технических, программных и информационных технологий.

    Эти технологии собирают, обрабатывают, хранят, предоставляют, размещают и используют информацию о жилищных фондах, проделанных работах, видах коммунальных услуг, системах коммуникаций, а также о средствах, которые необходимы для осуществления дальнейшей деятельности связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.

    Согласно этому закону, все структуры, которые осуществляют управленческую деятельность в ЖКХ, обязаны открыто предоставлять имеющуюся у них информацию. Эта информация представляет собой следующее:

    • Отчеты о проведенных работах.
    • Данные приборов учета, в том числе и счетчиков.
    • Сведения электронных паспортов для всех многоквартирных домов.
    • Сметы, планы и отчеты с мероприятий, которые направленны на ремонт или содержание общего имущества в многоквартирных домах.
    • Различная финансовая документация, представленная в электронной форме.
    • Сведения о работе с заявлениями жильцов.
    • Сведения о собраниях жильцов и решения принятые на них.
    • Договора, которые связанны с управленческой деятельностью или предоставлением необходимых ресурсов.
    • Принятые уставы.
    • Прочая информация, касающаяся многоквартирных домов.

    История создания

    Кратко о системе. Государственная информационная система ЖКХ была создана ещё в 2014 году благодаря специальному Федеральному закону и первые несколько лет проработала в тестовом режиме. Разработчиками этой системы являются Минстрой и Минкомсвязи России.

    1. функционал;
    2. порядок обработки и хранения информации;
    3. форматы электронных документов;
    4. порядок взаимной поддержки ГИС ЖКХ с инфраструктурой;
    5. способы, порядки и сроки размещения информации;
    6. утверждение материалов о многоквартирных домах и многое другое.
    Читайте также:  Печная труба

    Начиная с 1 июля 2016 года, ГИС ЖКХ была введена в промышленное эксплуатирование. В процессе работы выявлялись имеющиеся недочеты и ошибки.

    Целью создания ГИС ЖКХ является комлектование социально информационного пространства, которое необходимо для:

    • укрепления доверия граждан Российской Федерации к местным органам власти, благодаря обеспечению для них свободного доступа к информации связанной с ЖКХ, а также возможности направлять свои обращения через систему управляющим организациям;
    • создания конкуренции на рынке предоставляемых коммунальных услуг и обслуживания жилья;
    • консолидации нужной информации в сфере ЖКХ в одном месте в режиме онлайн;
    • возможности для органов власти получать необходимую информацию для проведения аналитического анализа на территории всей страны;
    • предоставления гражданам возможность получения нужной информации о доме и способе управления им, а также о различных услугах, оказываемых в многоквартирном доме, реализуемых работах, ремонту и расчетах за коммунальные услуги и жилое помещение;
    • внедрении прозрачности в управлении, собраниях жильцов и принятых ими решениях.

    Что означает для граждан?

    ГИС ЖКХ дает гражданам Российской Федерации следующие возможности, осуществляемые в режиме онлайн через официальный сайт системы:

    1. Просмотр и оплата счетов за жилищные и коммунальные услуги.
    2. Ввод показаний на приборах учета.
    3. Возможность проводить электронные голосования на общих собраниях.
    4. Возможность контролировать выполняемые работы и оказываемые услуги по дому.
    5. Возможность заключать договора ресурсоснабжения и управления в электронном виде.
    6. Возможность направлять свои обращения через официальный сайт в управляющие организации и местные органы власти.

    Что означает для управляющих компаний?

    Согласно Федеральному закону Российской Федерации №209 «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» управляющие компании обязаны предоставлять информацию на официальный сайт и взаимодействовать с программой ГИС ЖКХ по таким направлениям, как:

    • Раскрытие информации о проводимой деятельности в многоквартирных домах.
    • Прием данных всех приборов учета и их размещение.
    • Проектирование и фиксирование работ, необходимых для ремонта и содержания общего имущества многоквартирного дома.
    • Предоставление документов связанных с ЖКХ в электронном виде.
    • Проведение работ с обращениями граждан.
    • Размещение на сайте решений принятых на общих собраниях собственников.
    • Заключение договоров в электронной форме по управлению и ресурсоснабжению.
    • Размещение уставов и материалов о многоквартирных домах.
    • Ведение электронных паспортов в многоквартирных домах.
    • Платежные документы за услуги в электронном виде.
    • Тарифы.
    1. выполняемым работам, обслуживании и ремонту в многоквартирном доме;
    2. регистрации юридического лица;
    3. постановке земельного участка на кадастровый ремонт;
    4. постановке квартир или комнат на кадастровый учет;
    5. об образовании нежилых помещений в доме.

    В течение 7 дней, с момента наступления события, должна быть опубликована следующая информация:

    • Данные о тарифах, счетах за ремонт и обслуживание, а также о периоде оплаты.
    • сроки предоставления показаний с приборов учета.
    • сроки для предоставления платежных документов.
    • данные о договорах, заключенные управляющими компаниями.
    • данные о качестве услуг и работ, по ремонту и содержанию дома.

    Обязательна ли регистрация?

    Начиная с 1 января 2018 года, согласно Федеральному закону №209, все организации связанные со сферой жилищно-коммунального хозяйства, обязаны зарегистрироваться в системе. Организациям для регистрации необходимо предоставить электронную подпись, которую выдают уполномоченным сотрудникам в специальных удостоверяющих центрах.

    После получения подтвержденного статуса и проверки введенной информации организации, необходимо подтвердить статус юридического лица и указать её тип. Для тех, кто не будет зарегистрирован в системе, предусмотрена административная ответственность. Гражданам-потребителям регистрироваться в системе необязательно, и они могут использовать её добровольно.

    Государственная информационная система ЖКХ открывает множество возможностей как для простых граждан, так и для управляющих компаний. Эта система позволяет органам власти быть ближе к людям и быстрее реагировать на их обращения. К тому же, открытая информация о работе ЖКХ позволяет гражданам убедиться, что органы власти и управляющие организации действуют в их интересах.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:


    ГИС ЖКХ

    Сайт о ГИС ЖКХ, ТСЖ и юридических вопросах по недвижимости

    Что такое ГИС ЖКХ и как ее использовать?

    Гос. информационная система жилищно-коммунального хозяйства представляет собой общую федеральную организованную систему, которая функционирует на базе технических и программных средств и современных технологий. Они производят сбор, обработку, размещение, хранение и использование данных о жилом фонде, ценовом перечне по корректировке работы и управления собственностью в квартирных домах и всех трудностей связанных с содержанием таких домов.

    Также ведется учет данных о всех предоставленных услугах из коммунального списка, ресурсов, требуемых для предоставления таких услуг, расценок платы за помещение и коммунальные услуги, долги, объекты инфраструктур, а кроме этого прочей информации связанной с работой ЖКХ.

    Расшифровка

    ГИС ЖКХ – государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства. Эта система представляет собой одно централизованное хранилище, в котором собрана информация обо всем ЖКХ России. Туда входит абсолютно вся информация, например.

    1. Жилищный фонд.
    2. Перечень и стоимость услуг по управлению имуществом.
    3. Работы по содержанию имущества.
    4. Поставки ресурсов для предоставления услуг гражданам.
    5. Размеры оплаты за содержание жилого помещения.
    6. Долги по оплатам и многое другое.

    История создания

    Поручение о создании единого общероссийского ресурса для хранения всей информации в сфере ЖКХ было отправлено министерству связи и массовых коммуникаций 30 октября 2013 года.
    Министерство регионального развития в свою очередь сформировало требования к аналитической составляющей системы, которая была названа ГИС ЖКХ.

    В итоге благодаря такому ресурсу органы власти получают полную информацию, которая помогает проводить точную аналитику при принятии управленческих решений по всей страны в режиме реального времени. Ну а граждане благодаря этой системе могут получить актуальные сведения о своих расчетах по платежам.

    В обязательном порядке в данной системе размещаются все платежные документы, созданные организациями, которые снабжают жилищные строения необходимыми ресурсами. Ну а если платежные документы не разместить, то услуга считается не оказанной в полном объеме, и вследствие этого можно не платить по чеку. Поэтому всегда такие организации там размещают платежные чеки.

    Планируется, что ГИС станет неотъемлемой частью портала государственных услуг.

    Цель системы

    Изначальной целью создания ГИС являлось формирование информационного пространства во многих сферах. Вот сами сферы, в которых можно добиться успеха благодаря этому.

    1. В едином месте можно консолидировать нужную информацию в сфере ЖКХ.
    2. На рынке обслуживания жилья создастся развитая здоровая конкурентная среда.
    3. Благодаря свободному доступу к информации в сфере ЖКХ, получение возможности направления обращений через систему прямиком в управляющую организацию, доверие граждан России к органам власти серьезно растет.
    4. Возможность органам власти при принятии управленческих решений проводить аналитику по всей территории страны.
    5. Граждане теперь могут получить полную актуальную информацию о перечне услуг, способе управления домом, о выполненных работах по содержанию дома, текущему состоянию капитального ремонта, расчетах за услуги и жилое помещение.
    6. Процедура голосования собственников домов проста и прозрачна.

    Также у каждого собственника есть возможность осуществлять постоянный общественный контроль.

    Обязательно ли внесение данных в систему?

    Абсолютно все данные, о которых указано, что они по закону должны находиться в системе, необходимо туда загружать. Если какой либо счет в систему по ошибке не внесен, то гражданин имеет право за него не платить.

    Кто должен вносить сведения?

    В основном многих интересует, кто должен вносить данные ТСЖ или УК. Если основывать на действующее законодательство то получается, что процессом регистрации должна заниматься компания, которая занимается управлением дома на юридической основе, например:

    • Если ТСЖ и УК заключили между собой договор управления, то вводом данных должна будет заниматься управляющая организация (на основании пункта 18 статьи 7 №209 ФЗ).
    • А если между ними просто заключен договор подряда, то вносить всю информацию должна будет ТСЖ.

    Какие данные хранятся?

    В пользовательском руководстве есть особая часть. Именно в ней и указанно, что в итоге может стать общедоступной информацией, например:

    • Личные кабинеты граждан;
    • УК и органов власти;
    • Кооперативов;
    • Товариществ;
    • Собственников;
    • Отделов снабжения;
    • Прочее.

    Там же можно найти законные акты по работе с ГИС.

    В ГИС можно найти:

    • Принятые соглашения;
    • Показания счетчиков;
    • Данные о жилищных фондах;
    • Ведомости проведенных работ;
    • Итоги по всем тратам на обслуживание и ремонт дома;
    • Ответы на просьбы и предложения жильцов;
    • Итоги проведенных жилищных собраний;
    • Принятые уставы;
    • Прочие данные согласно законодательству.

    Сроки размещения информации

    В течение пяти дней должны быть размещены:

    • Сведенья о формировании ремонтного фонда;
    • О показателях энергетического сбережения;
    • Об обращении потребителей и об ответах на их обращения.

    В течение семи дней:

    • Общие данные ТСЖ или ЖСК;
    • Информация о реквизитах платежей;
    • Информация о произведенных платежах;
    • Список коммунальных услуг;
    • Информация о соглашениях с третьими лицами;
    • Показатели приборов и счетчиков;
    • Данные о периодах проверки;
    • Информация о лицевых счетах.

    Общая инструкция:

    По регистрации

    Для того чтобы попасть в свой собственный личный кабинет, каждый гражданин должен пройти процедуру идентификации сначала в федеральной государственной системе ЕСИА.

    Уже только после этого, с подтвержденной учетной записью в ЕСИА, гражданин получает доступ в личный кабинет. Будьте готовы к тому, что при первом же входе в систему, необходимо подписать пользовательское соглашение.

    По внесению сведений

    После прохождения процедуры регистрации необходимо внести сведения в реестр. В обязательный перечень документов входит.

    1. договоры с поставщиками.
    2. сведения о доме.
    3. сроки платежных документов.

    Есть три способа внесения информации.

    1. Заполнить все данные в системе вручную.
    2. Загрузить уже готовые шаблоны в Excel.
    3. Автоматически через специальный сервис выгрузить нужную информацию.

    Инструкция как:

    Получить ЭЦП:

    1. Нужно указать данные организации в аккредитованный удостоверяющий центр.
    2. Нужно собрать полный перечень документов.
    3. После передачи документов и оплаты все будет готово в течение 3 часов.
    Читайте также:  Минас Тирит

    Добавить коммунальную услугу:

    1. В «Перечне управляемых объектов» требуется навести курсор мыши на управляемый объект, а после нажать на «Изменить объект».
    2. В окошке «Изменение управляемого объекта» требуется нажать на «Добавить услугу».
    3. Должно появиться окошко «Добавление вида коммунальных услуг».
    4. После в окошке «Вид коммунальных услуг» нужно выбрать подходящее значение.
    5. Далее заполняем поля под звездочкой и сохраняем все.

    Удалить дом

    Удалить дом можно только тогда, когда он не утвержден, а именно находится в статусе проекта.

    1. Выберите нужный договор в разделе «Договоры управления».
    2. Нажмите «Изменить».
    3. Нужный дом выбирайте в «Перечень управляемых объектов».
    4. «Удалить объект», и подтвердите в сплывающем окне удаление.

    Добавить лицевой счет

    Шаблон состоит из нескольких частей:

    В первом нужно указать:

    1. Номер счета.
    2. Плательщик собственник или наниматель.
    3. Площадь жилья.

    В помещении нужно указать:

    1. Доли внесения платы.
    2. Размер процентной доли.
    3. Номер счета.
    4. Адрес.
    5. Номер дома.
    6. Код ФИАС.

    Что такое ГИС ЖКХ и зачем ее использовать?

    Отслеживая деятельность компаний, занятых в сфере жилищно-коммунального обслуживания, Правительство внедрило электронную платформу ГИС ЖКХ.

    Она предполагает обязательную регистрацию управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК. Система объединяет полный перечень сведений, связанных с содержанием многоквартирных домов, особенностях их планировки и владельцах помещений.

    В статье мы подробно расскажем всё о том, что такое программа ГИС ЖКХ, зачем и для чего нужна эта государственная информационная система. Вы узнаете, что конкретно можно делать в ГИС ЖКХ для граждан и трудно ли в ней работать.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-65-46 . Это быстро и бесплатно !

    Расшифровка аббревиатуры

    Электронная платформа ГИС ЖКХ расшифровка которой звучит как Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства. В ее основе лежат программные, технические информационные средства, делающие возможными хранение, распределение и обработку данных. Параллельно осуществляются функции защиты сведений, их шифрование, авторизацию пользователей.

    Информационное наполнение предполагает исчерпывающие данные обо всем жилом фонде РФ, стоимости услуг оказываемых коммунальными компаниями, объемах ресурсного потребления.

    Цели и задачи

    Законодательную основу системы, представляет ФЗ №209, в соответствии с которым она появилась и функционирует в жилищно-коммунальной сфере. Изначально закон предполагает унификацию информационной среды, ставя перед системой следующие цели:

    • Объединение всех сведений в области ЖКХ, их доступность в режиме онлайн.
    • Развитие конкуренции в сфере предоставления жилищно-коммунального сервиса.
    • Повышение доверительности россиян к представителям власти через получение необходимой информации с возможностью направить обращение в управляющую компанию и надзорные органы с гарантией обратной связи.
    • Консолидация всех данных отрасли с последующим анализом, планированием и реализацией задач.
    • Доступ жильцов к сведениям о состоянии своего многоквартирного дома, методиках его обслуживания, списке доступных сервисов, управляющих компаниях, особенностях начисления квартплаты, финансовой отчетности.
    • Прозрачное принятие решений посредством голосования жильцов по актуальным вопросам домового управления.
    • Общественный контроль деятельности жилищно-коммунальных организаций путем голосования граждан.
    • Полный перечень сведений о коммуникациях и ресурсном потреблении. Мониторинг обеспечения граждан теплом, электричеством, водой, газом и.т.д.
    • Формирование электронного списка лиц осуществляющих поставки ресурсов и выполняющих коммунальное обслуживание жилых домов в рамках заключенных договоров.
    • Отслеживание текущего состояния объектов жилого фонда.

    Возможности пользователей платформы

    Электронная система имеет развитый функционал, предполагающий ее использование жильцами и организациями. Каждый из них может обзавестись личным кабинетом с последующим доступом ко всем возможностям системы.

    Использование гражданами

    Зарегистрированные в системе жильцы многоквартирных домов получают доступ к расположенной на официальном сайте информации. Предварительно им необходимо обратиться в службу ЕСИА, получив здесь средства авторизации. Вслед за этим граждане смогут просматривать и оплачивать свои коммунальные счета, а также вводить показания учетных приборов.

    Также им становятся доступны контрольные функции, выполняемые с помощью мониторинга действий управляющей компании, отчеты о которой находятся на страницах портала.

    Физические лица также заключают электронные соглашения, связанные с обслуживанием дома и поставкой ресурсов. В этом случае электронная подпись, получаемая в ЕСИА, является полноценным аналогом традиционных способов подтверждения согласия.

    Наконец, участие в системе позволяет жильцам голосовать по общим и частным вопросам и подавать обращения в государственные органы.

    Организациями

    В отличие от физических лиц, для которых регистрация в системе носит добровольный характер, предлагая широкий перечень возможностей, коммунальные организации обязаны выполнять авторизацию на платформе по закону.

    Идентификационные данные, включая электронную подпись, также получаются в уже упомянутой службе ЕСИА. Затем компании, ТСЖ и ЖСК регулярно вносят в систему специальные сведения, способствуя планомерному обновлению информационной базы жилого фонда. Отдельная опция предусматривает автоматическое внесение данных.

    Наряду с обязанностями система предоставляет им широкие возможности, достаточно отметить ведение электронного паспорта многоквартирного дома, прием показаний счетчиков, планирование деятельности на основе текущей информации. На платформе все действия осуществляются по шаблонному принципу, не требующего от оператора специальных знаний.

    При этом руководитель может предоставить доступ нескольким сотрудникам, распределив между ними конкретные задачи. Один специалист отвечает за выдачу электронных платежек за коммунальные услуги, второй рассматривает обращения клиентов, третий отвечает за электронные соглашения с поставщиками ресурсов.

    Руководство

    Платформа предполагает наличие открытых и закрытых разделов. Последние объединяют личные кабинеты организаций и физических лиц. В основе работы лежит интуитивно понятный интерфейс, позволяющий овладеть системой в кратчайшие сроки. При необходимости участники могут воспользоваться пошаговым руководством, расположенным на сайте http://dom.gosuslugi.ru/#/regulations. На главной странице ГИС ЖКХ есть поиск по которому вы моментально сможете найти необходимую вам информацию.

    Здесь же расположена нормативно – правовая база, регулирующая работу системы, в частности ФЗ №209, давший ей старт.

    Регистрация в системе производится в три этапа:

    1. Получение электронной подписи в ближайший Удостоверяющий центр Росинтеграции. Цифровая версия выступает равноценным аналогом подписи от руки.
    2. Получение данных авторизации в ЕСИА. Здесь будущий участник системы предоставляет свои личные данные, СНИЛС, актуальный телефонный номер. После проверки сведений, пользователю предоставляются данные для получения доступа в личный кабинет.
    3. Вход в ГИС ЖКХ с помощью предоставленного в ЕСИА аккаунта с отображением уже заполненных полей, включая ФИО, ИНН, домашний адрес. После этого пользователь заполняет оставшиеся поля и завершает регистрацию.

    Электронная подпись требуется всем участникам системы независимо от статуса физического лица или организации.

    Особенности работы и функционал

    Непосредственная работа осуществляется при помощи шаблонов Excel, расположенных в разделе «Регламенты и инструкции». Сюда через личный кабинет пользователя вносится информация о помещениях и их собственниках, Устав компании и другие необходимые сведения. Часть полей обязательны к заполнению, в других (отмечены желтым цветом), записи носят рекомендательный характер.

    Функционал ресурса включает опцию восстановления уделенной информации. Для этого необходимо воспользоваться папкой, куда программа помещает сохраненные данные, поскольку процесс загрузки идет через установленные на ПК приложения по работе с таблицами.

    Если сведения отсутствуют, следует обращение в техническую службу. Ее сотрудники достают информацию с серверов, где она хранится несколько месяцев.

    Пользователям системы также доступно:

    • Восстановление пароля, которое производится по звонку в техническую службу ЕСИА с указанием реквизитов.
    • Добавление нового сотрудника. Портал работает по иерархическому принципу с распределением административных и служебных полномочий.

    Глава компании через личный кабинет или посредством цифровой подписи назначает администраторов, а те в свою очередь наделяются возможностью добавлять специалистов. Назначение нового сотрудника производится через категорию «Перечень сотрудников».

    Здесь на сайте в пункте «Организации» выбирается наименование фирмы, открывается поле приглашений, вносятся личные данные специалисты. Через некоторое время к нему на электронную почту придет сопроводительное письмо.

    Потенциальные сложности

    Система рассчитана на стандартного пользователя ПК и не предполагает специальных навыков, характеризуясь простым интерфейсом, где актуальность тех или иных операций подчеркивается цветовым фоном.

    Однако в процессе эксплуатации могут возникнуть проблемы. Чаще всего они вызваны:

    • Устаревшей версией браузера, когда некоторые окна МЕНЮ попросту не воспроизводят внесенные сведения.
    • Некорректным вводом информации. Система требовательно относится к соблюдению формальностей, будь то заглавные буквы, орфографические ошибки, неверная последовательность и опечатки.
    • Пропуском некоторых пунктов. Все представленные при регистрации поля, так же как и окна, появляющиеся при последующей работе, требуют обязательного заполнения. В противном случае система не допустит выполнение операции.

    Стоимость эксплуатации

    Система позиционируется в качестве ресурса, созданного без привлечения бюджетных средств на деньги инвесторов. Основным из них выступает Почта России, которая выступает оператором ресурса, обещая его быструю окупаемость. Доступ к размещенной на страницах системы информации осуществляется на бесплатной основе соответственно полномочиям пользователя.

    При этом сама регистрация, включая получение электронной подписи, данных аккаунта ЕСИА и последующие действия нередко выполняются за деньги, позволяя экономить время и силы. В среднем стоимость ведения полного пакета в ГИС ЖКХ подобных услуг варьируется в пределах 1,5 – 5 тыс. рублей.

    Основные финансовые проблемы вызваны штрафами, накладываемыми на коммунальные организации за отсутствие, неполное представление, неправильную подачу информации. За подобные нарушения с ТСЖ предполагается взимать 30 тыс. рублей, а с его председателя 15 тыс. рублей. Срок введения санкций постоянно откладывается, сегодня чаще всего упоминают 1 января 2018 года.

    Система ГИС ЖКХ является амбициозным проектом, позволяющим объединить сведения обо всех участниках жилищного рынка и использующихся здесь объектах. В ее рамках уже сегодня сформирована масштабная база данных с постоянным пополнением сведений. Одним из главных преимуществ выступает прозрачность работы управляющих компаний и расширение полномочий граждан, что позволяет снизить уровень злоупотреблений в сфере ЖКХ.

    Полезное видео

    Об электронной системе ГИС ЖКХ:

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-65-46 (Москва)
    Это быстро и бесплатно !

    Ссылка на основную публикацию