В Ульяновской области работает «прямая линия» по вопросам капремонта многоквартирных домов

ВЯТКА ОБЛАСТНАЯ

В Кирове состоялась прямая линия по вопросам капитального ремонта многоквартирных домов. Телефон Приемной Президента буквально раскалился от звонков.

Сегодня в Приемной Президента РФ прошла прямая телефонная линия по капитальному ремонту домов. На многочисленные и очень разные вопросы граждан ответили Елена Шихова – заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта в Кировской области, Ольга Шестакова – заместитель начальника управления социальных выплат министерства социального развития Кировской области и Александр Шихов, руководитель аппарата Приемной Президента РФ в Кировской области.

Киров. «Какие изменения ждут спецсчета?»

«Важный вопрос касается отношений фонда капремонта с многоквартирными домами, которые выбрали такую форму формирования накоплений, как спецсчет. До сих пор был пробел, когда собственники выбирали Фонд капитального ремонта владельцем счета, средства собирали сами, а Фонд при этом не был обязан вести работу по начислению взносов, по формированию платежных документов. Собственники должны были самостоятельно определять организацию, которая это будет делать, – рассказала Ольга Шестакова, заместитель начальника управления социальных выплат министерства социального развития Кировской области.

– Взаимодействия между нами и организациями, которые начисляют взносы, не было. И в прошлом году были случаи, когда собираемость взносов по спецсчетам оказывалась менее 50 процентов. По Жилищному Кодексу, формирование средств на этом счете прекращалось, накопления переходили к нам, к региональному оператору. Но мы даже не могли получить документы, чтобы начислять взносы уже с учетом того, что было начислено на спецсчет до нас. Порядка взаимодействия не было. Сейчас он должен появиться».

Слободской. «Бабушке 89 лет, она труженик тыла, свою квартиру бабушка подарила, но в ней прописана. В льготе бабушке отказывают. Это законно?»

«По закону Кировской области № 618, мера социальной поддержки по оплате взносов за капитальный ремонт предоставляется только одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений. В вашем случае у бабушки нет права на льготу. Но если бы она была собственником жилого помещения, право бы сохранилось», – пояснила Ольга Шестакова, заместитель начальника управления социальных выплат министерства социального развития Кировской области.

Слободской. «Решили подтвердить право на льготу. С бабушки восьмидесяти лет стали требовать трудовую книжку, но ее нет – давно потеряна. Что делать?»

«Достаточно написать заявление и указать, что невозможно предоставить трудовую книжку, так как она утеряна».

Советск. «Наш дом был построен еще до революции, а в администрации города поставили дату постройки «от фонаря» – 1960 год. Они не спросили нас, никакие документы не посмотрели. У нас нет прямых доказательств года постройки, сами понимаете, тогда не было никаких актов о сдаче в эксплуатацию, но есть сведения о доме в музее, в библиотеке, есть старинные фотографии. Мы понимаем, что от даты постройки зависит срок ремонта. Как быть?»

«В этом случае администрацию города устроит даже выписка из архива, данные из музея, фотографии. Вам нужно их предоставить в свой орган местного самоуправления», – пояснила Елена Шихова, заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта в Кировской области.

Советск. «Мы за свой счет капитально отремонтировали крышу. Когда мы спрашиваем в администрации, можно перенести сроки и сначала отремонтировать фасад, а потом – крышу? Дом деревянный. А нам отвечают в администрации, что нет».

«Во-первых, нужны подтверждающие документы о том, что был ремонт крыши. Тогда сроки ее ремонта будут перенесены. Во-вторых, перенести срок ремонта фасада на более ранний не так просто, потому что, по закону, установлено, что для этого нужно решение собственников о том, что требуется ремонт. Затем следует обратиться в свою администрацию, она соберет комиссию, которая определит техническую необходимость ремонта именно фасада. Комиссия или установит перенести срок (если есть необходимость), или оставит срок прежним (если необходимости нет). Кроме того, средств, собранных собственниками дома, должно быть достаточно для проведения этого вида ремонта. Если собрано менее 50 процентов, никакой перенос сроков невозможен», – объяснила Елена Шихова, заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта в Кировской области.

Кирс. «Почему нам переносят сроки ремонта крыши? Сначала был на 2018 год, а теперь стоит на 2022 год?»

«По закону Кировской области, при определении сроков выполнения ремонта учитывается собираемость взносов по дому. С учетом этого сроки могут переноситься. Собираемость снижается — сроки отодвигаются».

Киров. «Живем на девятом этаже, полтора года протекает крыша. В управляющей компании нам дали письменный ответ и посоветовали провести собрание собственников и решить вопрос о проведении ремонта за свой счет».

«Действительно, есть проблемы, когда управляющие компании не хотят выполнять текущий ремонт, потому что знают, что где-то вскорости запланирован капитальный ремонт крыши. Советуем написать заявление в Приемную Президента, чтобы мы могли разбираться в вашем конкретном случае», – посоветовал Александр Шихов, руководитель аппарата Приемной Президента РФ в Кировской области.

Напомним, вопросы по капитальному ремонту стоит задавать сотрудникам Фонда капремонта по телефону 222-362 или по адресу: Киров, ул. Герцена 49 или в Приемной Президента РФ по адресу: Киров, ул. Дерендяева 23 (прием с 09-00 до 17-00 каждый день).

Кстати, на сегодня в Кировской области собрано более 1 млрд рублей на капитальный ремонт домов. Из них освоено более 700 млн рублей. Капремонт прошел больше чем в 800-стах зданиях региона.

Собираемость взносов составляет 74 процента.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

В Ульяновской области работает «прямая линия» по вопросам капремонта многоквартирных домов

03 февраля 2020, Понедельник

Регистрация

Погода в Ульяновске:

Доллар США: 63,1385 р.
Евро: 69,5976 р.

Скончался Юрий Старостин

«Вбили колышки и на том успокоились». В поселке в Ульяновской области депутаты присвоили улице имя Владимира Путина

Николай Васин: Новая схема выборов в Ульяновскую Городскую Думу. Кто в выигрыше?

Сообщите о праве на льготу, если оно появилось в 2019 году

В Барыше незаконно вырубили лес на 12 млн. рублей

Поправки в Конституцию, «захват» правительства, сокращения на УАЗе. Онлайн-конференция депутата Госдумы Алексея Куринного

Чем гордятся димитровградцы? Челлендж губернатора по-новой

Часы, футболки, хронографы БМВ. Как шикует Представительство Ульяновской области в Москве

Внимание, туристическое мошенничество. Полиция просит быть бдительными

2 октября в Ульяновской области начала работу «горячая линия» по вопросам пуска тепла в многоквартирные дома.

Как сообщила пресс-служба министерства промышленности, строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта региона, о нарушениях, связанных с отсутствием отопления или неравномерным прогревом батарей в квартирах, можно сообщать по номеру 41-41-28. Звонки принимают с 8.00 до 17.00.

Также ранее в Министерстве промышленности, строительства, ЖКК и транспорта Ульяновской области была запущена круглосуточная «прямая линия» по вопросу пуска тепла. Телефон диспетчерской – (8422) 41-48-15.

фото с gorodberdsk.ru

Отзывы, выходящие за рамки приличия, содержащие нецензурную лексику и сообщения не по теме могут быть удалены по усмотрению модератора

Похожие статьи

Запущена «горячая линия» по вопросам подачи тепла

Для жителей Ульяновской области заработала «горячая линия» по вопросам начала отопительного сезона в многоквартирные дома. До 11 октября граждане могут обращаться в департамент государственного жилищного надзора по телефонам 8(8422) 41-41-28, 41-41-16.

3 октября, в 07 : 18

Сообщи, где торгуют снюсом!

Прокуратура Ульяновской области приняла меры к противодействию обороту и потреблению снюса и аналогичных никотиносодержащих изделий среди несовершеннолетних

27 января, в 12 : 32

Горячая линия для приема сообщений о фактах нарушения экологического законодательства

Обращения о нарушениях в сфере охраны окружающей среды принимаются Ульяновской межрайонной природоохранной прокуратурой по телефону: 8-917-627-24-66

21 января, в 11 : 36

Ульяновцам расскажут, как выбрать качественные новогодние подарки

В преддверии зимних праздников в Управлении Роспотребнадзора по Ульяновской области планируют организовать горячую линию по вопросам качества и безопасности детских товаров и выбора новогодних подарков. Ее собираются запустить в начале декабря.

28 ноября, в 10 : 11

Редакция
Реклама на сайте: 8 927 823 03 00
E-mail: ulnovosti@gmail.com

Редакция не несёт ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных объявлениях. .
За информацию в блогах ответственность несут блоггеры.

На главную

Прямая линия № 1 и № 2

Текст для газеты

Каждый день в редакцию газеты «Красное Знамя» поступают вопросы жителей муниципального района Богатое , посвященные капитальному ремонту домов. Еще не все разобрались в тонкостях этого процесса и интересуются что за структура занимается сбором средств, кто ее контролирует и когда ждать сам ремонт. Мы решили исправить ситуацию и задать самые насущные вопросы, которые интересуют большинство жителей нашего района специалистам Фонда капитального ремонта, т.е. той организации, которая и является официальным уполномоченным органом Самарской области по организации самой системы капитального ремонта и сбору средств с населения. На ваши вопросы отвечает заместитель генерального директора – руководитель экспертного департамента Соколова Татьяна Владимировна.

Читайте также:  В жилой фонд Ульяновска досрочно возобновляется подача горячей воды

Прямая линия № 1 (о региональном операторе)

Вопрос 1: С недавних пор жители многоквартирных домов стали получать квитанции об оплате капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. На платежка обозначена организация Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», что эта за организация кто и как ее контролирует?

Ответ: Абсолютно в каждом регионе нашей страны в предыдущие два года были созданы подобные организации. Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» является структурой, образованной государством. Учредитель – Правительство Самарской области. Целью деятельности регионального оператора является создание устойчивой системы капитального ремонта многоквартирных домов. Это значит, что именно региональный оператор организует сам процесс капремонта: готовит всю необходимую документацию, согласовывает с собственниками, выбирает подрядчиков и контролирует ход ремонтных работ. В свою очередь регионального оператора контролируют очень много государственных надзорных структур, среди которых – Попечительский совет, возглавляемый Губернатором Самарской области Н.И. Меркушкиным, органы государственного финансового контроля Самарской области, Государственная жилищная инспекция, Счетная палата Российской Федерации и т.д.

В своей работе региональный оператор руководствуется главным законом, регламентирующим отношения в сфере ЖКХ – Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Самарской области от 6 июня 2013 г. № 247 о создании некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» и законом от 21 июня 2013 г. № 60-ГД «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области».

Вопрос 2: Многие жители добросовестно оплачивают каждую квитанцию за капремонт, в связи с этим вопрос: насколько гарантирована сохранность этих средств и использование их строго по назначению?

Ответ: Средства, поступившие на счет регоператора от населения, могут быть использованы только на капитальный ремонт домов, и ни как иначе! Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается, это запрещено законом. Денежные средства собственников сразу после поступления на счет регоператора, переводятся в «официальное денежное хранилище» региона – Управлении Федерального казначейства по Самарской области.

Важно, что средства от граждан поступают региональному оператору напрямую, минуя счета управляющих компаний, что позволяет избежать нецелевого использования этих средств. Учет накоплений ведется по каждому дому и по каждому собственнику помещения. Сохранность средств Фонда гарантирована Правительством Самарской области.

Вопрос 3 Как происходит накопление средств? Все ли собственники перечисляют деньги региональному оператору или есть альтернативные варианты накоплений?

Ответ: Собственники помещений в многоквартирном доме вправе перечислять взносы на капитальный ремонт на счет регионального оператора или копить деньги, открыв свой собственный специальный счет.

В первом случае формирование фонда капитального ремонта происходит в одном огромном «котле», из которого финансируется региональная программа капитального ремонта. Сначала собранные денежные средства в виде взносов на капитальный ремонт с Вашего многоквартирного дома, будут расходоваться на проведение капитального ремонта других домов, более нуждающихся в капитальном ремонте. В свою очередь на капитальный ремонт вашей многоэтажки будут также «скидываться» другие дома. Все организационные вопросы здесь решает региональный оператор. Он обеспечивает проведение капитального ремонта в полном объеме и в установленные сроки: привлекает подрядные организации (в конкурсной комиссии по выбору подрядной организации участвует уполномоченный представитель собственников соответствующего дома), контролирует качество и сроки оказания услуг, осуществляет приемку выполненных работ, несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по проведению капитального ремонта привлеченными им подрядными организациями. Важно заметить, что при проведении работ в контракте с подрядной организаций региональный оператор обязательно указывает гарантийный срок, то есть временной период в течение которого ремонтники обязаны устранить все неполадки, в случае их появления.

Специальный счет позволяет аккумулировать денежные средства исключительно для проведения капитального ремонта одного многоквартирного дома. Владельцем специального счета в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ могут являться товарищества собственников жилья (ТСЖ), жилищные кооперативы или иной специализированный потребительский кооператив и региональный оператор, если собственники многоквартирном доме приняли такое решение.

Вопрос 4 Люди уже платят управляющим компаниям за «содержание и ремонт». Чем эта графа отличается от капитального ремонта?

Ответ: Это понятия разного порядка. В графе «содержание и ремонт» к «содержанию» жилья относятся работы по уборке территории, вывоз мусора, озеленение территории и т.д. «Ремонт», в свою очередь, подразумевает под собой заделку трещин, восстановление облицовки фундамента, устранение течей, укрепление трубопроводов и все то, что относится к понятию «текущий ремонт». Он проводится с периодичностью раз в 3-5 лет в зависимости от вида здания и физического износа. Капитальный же ремонт включает в себя ремонт наиболее дорогостоящих и важнейших элементов дома – крыши, подвала, фасада.

Вопрос 5 Где можно заплатить за капитальный ремонт без комиссии?

Ответ: На сегодняшний день соглашение о беспроцентной оплате взносов на капитальный ремонт достигнуто с: ФГУП «Почта России», Поволжский банк ОАО «Сбербанк России» (на территории Самарской области), ЗАО АКБ «Земский банк», ОАО «МЕЖТОПЭНЕРГОБАНК», ОАО КБ «Солидарность», При оплате через другие банки будет взыматься комиссия в соответствии с тарифами банка. Клиенты Сбербанка могут вносить ежемесячные платежи не только в кассах или банкоматах, но и по безналичному расчету через сервис «Сбербанк Онлайн».

Прямая линия №2 (о региональной программе)

Что из себя представляет региональная программа капитального ремонта?

Постановлением Правительства Самарской области от 29.11.2013 г. № 707 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области.

Региональная программа включает в себя:

— перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Самарской области, за исключением многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу;

— перечень услуг или работ по капитальному ремонту общего имущества;

— плановый год проведения капитального ремонта общего имущества;

— порядок разработки и утверждения краткосрочных (сроком до трех лет) государственных и муниципальных планов реализации региональной программы капитального ремонта.

Какие решения должны быть приняты на общем собрании собственников после получения предложения о проведении капитального ремонта в следующем году?

При получении предложения о проведении капитального ремонта в соответствующем году собственники на общем собрании должны принять решение по следующим вопросам:

1) перечень работ по капитальному ремонту;

2) смета расходов на капитальный ремонт;

3) сроки проведения капитального ремонта;

4) источники финансирования капитального ремонта.

Что делать если собственники помещений не согласны с видом ремонтных работ, указанных в программе?

Для того чтобы изменить вид работ необходимо на общем собрании собственников принять решение о проведении необходимого вида работ, соответствующего видам работ, указанным в п. 1 ст. 23 Закона Самарской области от 21.06.2013г. №60-ГД «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области» и направить копию указанного решения в адрес администрации города или муниципального района.

О реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов

До конца сентября 2014 года собственники жилья в многоквартирных домах города Кирова и области должны будут выбрать вариант накопления средств на капитальный ремонт домов. В связи с этим в администрации Кирова участились вопросы горожан по реализации областной программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» на 2014 – 2043 годы.

Мы предлагаем ответы на основные из них.

1. Вопрос об обоснованности минимального взноса на капитальный ремонт (6,7 руб./кв.м. в 2014 году).

Ответ: Опыт работы других субъектов Российской Федерации по данному вопросу показывает, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается близким к федеральному стандарту стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв.м. в месяц. Такой стандарт в среднем по стране на 2014 год составляет 6 руб. 90 коп.

Сопоставление Кировской области с субъектами Российской Федерации, имеющими общую границу с нашей областью, показывает, что 6 из 9 утвердили минимальный взнос на уровне равном или превышающем федеральный стандарт стоимости капитального ремонта (по субъектам РФ, входящим в состав Приволжского федерального округа соответственно 7 из 14).

В абсолютном выражении данный показатель в Кировской области также не существенно отличается от соседних регионов: Удмуртская республика от 6,3 до 6,9 руб., Пермский край 6,6 руб., Вологодская область 6,6 руб., Нижегородская область 6,3 руб. В 20 субъектах Российской Федерации размер минимального взноса равен или превышает 6,7 руб.

Читайте также:  Банки пересчитали размер семейного дохода, достаточный для получения ипотеки

2. Вопрос очерёдности выстраивания многоквартирных домов в программе на 2014 – 2043 годы.

Ответ: Очерёдность проведения капитального ремонта устанавливается Жилищным кодексом РФ (статья 168), Законом Кировской области от 02.07.2013 № 298-ЗО (статья 2) и разделом 4 «Критерии очередности проведения капитального ремонта и порядок их использования при формировании перечня объектов Программы» (постановление Правительства Кировской области от 21.03.2014 № 254/210).

Определение очерёдности осуществляется с использованием критериев:

Критерий первой очереди – год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома. Приоритет по данному критерию отдается многоквартирным домам, обладающим наиболее продолжительным периодом эксплуатации с момента ввода в эксплуатацию. Очередность следования остальных многоквартирных домов определяется в порядке уменьшения длительности эксплуатации с момента ввода в эксплуатацию.

Критерий второй очереди – дата проведения последнего капитального ремонта многоквартирного дома. Приоритетом по данному критерию обладают многоквартирные дома, в которых капитальный ремонт по соответствующему виду не проводился. Очередность следования остальных многоквартирных домов определяется в порядке уменьшения давности проведения последнего капитального ремонта соответствующего вида.

В отношении многоквартирных домов, обладающих одинаковым приоритетом при использовании критериев первой, второй очереди, очерёдность определяется в порядке уменьшения общей площади таких многоквартирных домов.

В случае если после применения всех критериев в многоквартирном доме должен быть проведен капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения и водоотведения в разные годы, то капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения и водоотведения проводится в первый год.

3. Вопрос о возможности замены одного вида капитального ремонта на другой и переноса сроков капитального ремонта с более позднего периода на более ранний.

Ответ: В случае выбора собственниками многоквартирного дома способа накопления средств на капитальный ремонт на специальном счёте дома, вопрос проведения работ по капитальному ремонту того или иного конструктивного элемента в более ранний период может решаться самостоятельно за счёт взносов таких собственников.

В случае выбора способа накопления средств на счёте некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (по умолчанию) капитальный ремонт будет проведён по всем запланированным видам ремонта вне зависимости от количества собранных средств по дому в установленные Программой сроки. Если у собственников дома, выбравших такой вариант накопления средств на капитальный ремонт, возникнет необходимость провести капитальный ремонт конструктивного элемента, запланированного на более поздний период, собственники вправе решить такой вопрос на общем собрании, найти дополнительные средства на эти работы, провести их и потребовать у Фонда зачёта стоимости выполненных работ в счёт будущих платежей в порядке, установленном статьей 12 Закона Кировской области от 02.07.2013 № 299-ЗО.

4. Вопрос о существующих вариантах накопления средств на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

Ответ: Законодательством предусмотрены 2 способа накопления средств на капитальный ремонт общедомового имущества:

– счёт регионального оператора (некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области»)

Выбрать вариант накопления средств собственники будут вправе после выхода региональной программы. На это даётся 6 месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем официального опубликования региональной программы (то есть до конца сентября 2014 года). По многоквартирным домам, вновь включённым в региональную программу (при её ежегодной актуализации) на выбор способа накопления средств собственникам даётся 2 месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем официального опубликования актуализированной программы.

Владельцем специального счёта может быть:

1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах;

2) осуществляющие управление многоквартирным домом жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив;

3) региональный оператор.

Основные характеристики способов формирования фондов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

Способ 1. Счёт регионального оператора

Способ 2. Специальный счёт

Права собственников на взносы на капитальный ремонт

Обязательные права в отношении самого регионального оператора.

Права на денежные средства, находящиеся на специальном счёте.

Функции заказчика работ

Региональный оператор осуществляет все функции по выбору подрядной организации, контролю за качеством капитального ремонта, соблюдением технологии работ. В штате регионального оператора для этого предусматриваются специалисты с техническим образованием. Все претензии по гарантийному обслуживанию работ.

Собственники самостоятельно решают задачи по отбору подрядной организации, контролю за качеством капитального ремонта, соблюдением технологии работ. Ведут претензионную и иную работу в случае некачественного выполнения работ подрядчиком.

Нет. Собственники оплачивают только взнос на кап.ремонт. Все административно-хозяйственные расходы несёт региональный оператор, финансируемый из областного бюджета.

Собственники осуществляют дополнительные расходы по открытию и ведению счёта в кредитной организации, работы с должниками, сбору средств с собственников, ежемесячной отчётности (необходима ежемесячно выписка по остаткам средств на счёте из банка).

Изменение формы формирования фонда капитального ремонта

Решение о переходе со счёт регионального оператора на спец.счёт вступает в силу через 1 год после принятия решения собственниками, при отсутствии задолженности

Решение о переходе со спец.счёта на счёт регионального оператора вступает в силу через один месяц после принятия решения собственниками

Возможность приостановления платежей

В случае накопления 30% от предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме собственники вправе приостановить платежи (до очередного кап.ремонта).

Использование взносов на кап.ремонт других домов

Предусмотрено. На возвратной основе, в пределах муниципального района, городского округа.

Всесторонний контроль деятельности регионального оператора: гос.жил.инспекция Кировской области, департамент ЖКХ, Федеральная служба финансово-бюджетного надзора, контрольно-счётная палата Кировской области, муниципальный фин.контроль, ежегодный аудит.

По заявлению собственников в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Администрация городского поселения Данилов Ярославской области

Раздел ЖКХ на сайте Администрации Даниловского муниципального района.

Справочник собственника жилья в многоквартирном доме: ответы на актуальные вопросы и контактная информация (выпуск подготовлен при участии государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в 2015 году).

Сайт Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области

ЖКХ в вопросах и ответах (брошюра по вопросам ЖКХ 2013 ) .

Региональная адресная программа капитального ремонта МКД ЯО на 2014-2043 гг – распределение по годам ( г.Данилов ) – актуализация от 19 .11.2019

Для того чтобы помочь собственникам помещений разобраться в новой системе капитального ремонта, Ярославской общественной организацией «Центр гражданских инициатив» была подготовлена информационная брошюра . В ней в понятной и доступной форме отражены все основные вопросы: сроки уплаты и размер взносов, способы накопления средств, сведения о банках, в которых можно открыть спецсчет и др.

Калькулятор коммунальных платежей на сайте Департамента энергетики и регулирования тарифов Ярославской области.

Электронный паспорт дома
30.05.2014 09:54

Вниманию организаций, осуществляющих поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и (или) оказывающих коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах, либо услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников.

Семинар по формирования фонда капитального ремонта МКД
14.03.2014 08:03

26 марта 2014 года в 15:00 в малом зале Администрации Даниловского муниципального района по адресу: г.Данилов, пл.Соборная, д.14а Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области проводится выездной семинар по вопросу: «О внесенных изменениях в законодательство РФ и Ярославской области по созданию системы формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ярославской области» .

Приглашаются управляющие компании, председатели ТОС, ТСЖ и советов МКД, собственники МКД, представители СМИ, органов социальной защиты, жилищной инспекции, финансовых органов.

Как выбрать способ накопления средств на капитальный ремонт?
13.03.2014 11:58

С 2014 года начинает работать новая система капитального ремонта многоквартирных домов. Теперь ежемесячно собственники помещений будут уплачивать взносы на капитальный ремонт, размер которых будет рассчитываться исходя из площади как жилых, так и нежилых помещений. Минимальный размер взноса на 2014 год установлен в размере 5,86 рублей с 1 кв.м общей площади помещения.

Подробнее.
Капитальный ремонт МКД по новым правилам

В районной администрации 21 января прошла встреча специалистов департамента ЖКХ и инфраструктуры Ярославской области с представителями многоквартирных домов. Речь шла о новых правилах капитального ремонта МКД. На особенно остро волнующие жильцов МКД вопросы дает ответы заместитель главы городского поселения Данилов Михаил Быков .

03.03.2014 10:40
Подробнее.
Цены и тарифы на услуги ЖКУ
28.02.2014 18:51
Подробнее.
Перечень платных услуг ЖКХ
28.02.2014 18:16
Подробнее.
Энергетики на связи. Работает прямая линия энергетиков 8-800-50-50-115
14.02.2014 09:40

Прямая линия энергетиков (Контакт-Центр) принимает обращения потребителей по всем вопросам, связанным с энергоснабжением: качество электроэнергии, подключение к сетям, установка и замена приборов учета, сообщения об авариях и др.

По России звонок бесплатный со всех телефонов. Оператор ответит Вам в любое время суток!

Для приема обращений Контакт-Центр предусматривает создание очереди звонков. Если все операторы заняты, система ставит звонок на удержание и присваивает ему порядковый номер. С каждым принятым вызовом очередь продвигается на позицию вперед. Длинные гудки или музыка означают, что абонент находится в очереди. Оператор ответит сразу же после того, как закончит разговор с предыдущим клиентом. В этом случае целесообразней дождаться ответа оператора при первом звонке, чем набирать номер несколько раз.

Подробнее.
Уважаемые собственники помещений многоквартирного дома!

В соответствии с ЖК РФ (Раздел IX), Законом Ярославской области от 28.06.2013 г. № 32-з, после утверждения (31.12.2013 г.) Правительством Ярославской области региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на 2014-2043 годы, необходимо до 1 марта 2014 года провести общее собрание собственников помещений многоквартирного дома. В повестку дня необходимо включить вопросы по способу формирования фонда капитального ремонта и величине взноса на капремонт.

27.01.2014 15:38
Подробнее.
Совещание по формирования фонда капитального ремонта МКД
20.01.2014 10:26

21 января 2014 года в 12:30 в большом зале Администрации Даниловского муниципального района по адресу: г.Данилов, пл.Соборная, д.14а по инициативе Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов ЯО состоится совещание по вопросу создания системы формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ярославской области.

Приглашаются управляющие компании, председатели ТОС, ТСЖ и советов МКД, собственники МКД, представители СМИ, органов социальной защиты, жилищной инспекции, финансовых органов.

Объявлен открытый конкурс на оказание услуг по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами

На сайте размещено извещение о проведении открытого конкурса на оказание услуг по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами. Ознакомиться с документацией можно в разделе Документы/Торги и муниципальный заказ .

12.12.2013 16:45
Подробнее.
Капитальный ремонт МКД по-новому. Уже скоро.

Недалек тот день, когда жители многоквартирных домов начнут платить взносы на капитальный ремонт. Это обязанность, возложенная на нас Федеральным Законом №271-ФЗ, внесшим поправки в Жилищный Кодекс. И как всякая обязанность, она предусматривает и ответственность за её неисполнение. Например, за неуплату взноса или несвоевременную уплату к собственникам жилья будут применяться штрафные санкции – начисляться пени. Ну и конечно взыскание взносов может быть принудительным.

Об этом и других моментах, касающихся капитального ремонта домов, наш корреспондент беседует с заместителем главы администрации городского поселения Данилов Михаилом БЫКОВЫМ.

06.11.2013 16:57
Подробнее.
Порядок рассмотрения администрацией городского поселения Данилов обращений граждан по вопросам ненадлежащего теплоснабжения

Для оперативного рассмотрения обращений потребителей по вопросам надежности теплоснабжения в администрации городского поселения Данилов назначаются должностные лица – первый заместитель и заместитель главы администрации города, осуществляющие в течение отопительного периода – круглосуточное принятие и рассмотрение обращений.

11.10.2013 12:11
Подробнее.
Где проходит граница между общедомовым имуществом и имуществом жильцов квартиры, должен знать каждый

Иначе он рискует оплатить одну и ту же работу из своего кармана дважды, а то и трижды.

Кому из нас не приходилось сталкиваются с тем, что бесплатный (как нам кажется) вызов слесаря неожиданно завершается «деликатным» замечанием с его стороны: «Это вам обойдется в …». Тут поневоле задумаешься: «И за что только мы платим по этой . единой квитанции?!» Так что вопрос: где проходит граница раздела между общедомовым имуществом и имуществом жильцов той или иной квартиры – отнюдь не праздный. От этого зависит, за что и сколько жилец должен платить в случае нужды.

04.10.2013 23:33
Подробнее.
Пришла пора ответственности. Почему зашкалил расход электроэнергии на ОДН?

Плата жильцов многоквартирных домов за потребление электричества, расходуемого на общедомовые нужды, шокировала город. У многих жильцов она была почти равной той, что они вносят за пользование электричеством в собственной квартире, где наберется с десяток, а то и больше, лампочек, электроутюг, стиральная машина, телевизор, компьютер, обогреватель, кофеварка, миксер, фен, электрогрелка…. Список бесконечный, даже мультиварку сейчас не имеет редкая семья. Поэтому и дураку понятно: что-то тут не так. Наш корреспондент беседует с заместителем главы администрации городского поселения Данилов Михаилом БЫКОВЫМ.

04.10.2013 10:40
Подробнее.
График подачи тепла 2013 год

С 23 сентября 2013 начинается подача тепла на социальные объекты и жилищный фонд согласно установленному графику. Потребителям тепла быть готовым к приему тепловой энергии.

16.09.2013 16:13
Подробнее.
Техническая документация на многоквартирный дом

Сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя:

а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

б) документы (акты) о приемке результатов работ;

Контроль за капремонтом многоквартирных домов

Сроки капитального ремонта многоквартирных домов могут перенести, если жильцы отказываются от проведения работ в своих квартирах. Это лишь одно из предложений, прозвучавших на круглом столе, посвященном общественному контролю за капремонтом.

Второй год на территории области по программе ремонтируют многоквартирные дома, но до сих пор нет четкой и прозрачной системы контроля выполняемых работ. Одна из основных причин – отсутствие у собственников знаний о производстве строительных работ.

СЕРГЕЙ УЛИТИН, РУКОВОДИТЕЛЬ ЦЕНТРА ОБЩЕСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ В СФЕРЕ ЖКХ ОПКО:
«Мы уже видим, что иногда общественностью прикрываются при подписании актов выполненных работ, когда людям говорят – крыша же есть, блестит, вы подписывайте, подписывайте, а люди, не имеющие практического опыта, подписывают то, что, по большому счету подписывать нельзя».

Поэтому участники заседания предложили составить для кировчан пошаговую инструкцию по приемке выполненных работ. Также планируют выпустить буклеты и активнее использовать региональные информационные ресурсы. Отметим, что на сайте “Реформа ЖКХ” можно проверить все данные по своему дому, а также внимательнее следить, куда направляются средства.

ПАВЕЛ СЫСОЕВ, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР НКО “ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ”:
«По одному из домов города Кирова, где открыт спецсчет, люди жалуются – надо менять лифт, дом достаточно большой, за этот период они на лифт уже денег накопили, но эти деньги направили на текущий ремонт систем водоснабжения, теплоснабжения».

Еще одна проблема – отказ собственников от проведения работ в своих квартирах. Так, в доме № 84 на Профсоюзной заменили систему водоснабжения, но при этом почти 40% жильцов не пустили рабочих в свои квартиры. Позиция общественников в этом случае однозначная – дом должен делаться целиком, в противном случае сроки ремонта необходимо переносить. Участники заседания считают, что в целом в реализации программы еще много неясностей. В частности, по старым двух-трехэтажным домам.

АННА ТАРАСОВА, РУКОВОДИТЕЛЬ ЦЕНТРА МЕСТНОЙ АКТИВНОСТИ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА г. КИРОВА:
«У таких домов, конечно, большие проблемы – и трубы, и крыши, и у них возникает вопрос, можно ли поменять некоторые виды работ местами, потому что их поставили на определенный год, а у них что-то требует первоочередного ремонта, допустим, крыша для них важнее, чем подвал, вот существуют такие вопросы».

Что касается контроля за ходом выполнения работ, зачастую проверка и не требует особой квалификации. Так, специалисты советуют сравнить, сколько выделено средств и сколько заложено в проектной документации.

ПАВЕЛ СЫСОЕВ, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР НКО “ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ”:
«Два миллиона выделили на крышу, проект подготовили на 500 тысяч, здесь сразу должны возникнуть вопросы, почему так, может быть, какие-то работы забыли, здесь на таком бытовом уровне можно эти вещи проверить и посмотреть».

По итогам обсуждения Правительству области предложено создать комиссию по жалобам на некачественное проведение работ, а также актуализировать информацию на “Интерактивной карте капитального ремонта”.

Читайте также:  В жилых домах живут тысячи неизвестных видов бактерий и насекомых
Ссылка на основную публикацию
11.09.2013 14:24