Ремонт фасадов в центральной части Ульяновска должны завершить до 1 июня

Лицом к городу. В Ульяновске ремонтируют фасады многоквартирных домов

В Ульяновске идет обновление фасадов многоквартирных жилых домов как за счет муниципального бюджета, так и на средства регионального фонда капитального ремонта. Об этом пишет «Ульяновск сегодня».

Наш город обладает большим количеством старого жилого фонда, построенного еще по советским технологиям, которые ныне не применяются. С этим связаны определенные трудности, тяжело найти специалистов соответствующей квалификации. Например, сегодня при возведении многоэтажек практически нигде не применяют архитектурную лепнину, которой украшены, однако, многие дома по проектам 1950-х годов. И такие МКД у нас не только в центральной части города – на улицах Карла Маркса и Марата, но и на Нижней Террасе. Так, сейчас ведется ремонт фасада дома №16/7 по ул. Металлистов. Этот МКД знаменит тем, что в нем жил занесенный в Книгу рекордов Гиннесса старейший токарь на земле Михаил Лимасов, проработавший на Ульяновском патронном заводе более 80 лет.

– Здесь не только Лимасов, но и все из администрации патронного завода жили, и другие уважаемые и заслуженные работники, – рассказывает старшая по дому Зоя Булатова. – В свое время, конечно, был тут и уход, и внимание дому, но в последние годы – ничего. Лет пять назад только ремонт в подъезде, где Лимасов жил, сделали – и все. А в этом году – праздник настоящий у жителей: нам фасад обновляют. Строителям, всей бригаде, огромное спасибо, очень внимательно работают, каждый сантиметр выверяют. Без выходных и до самого позднего вечера, с лесов слезают, уже когда совсем темно становится.

Главный инженер ООО «Благоустройство» Константин Попов отмечает, что их компания не первый год принимает участие в конкурсных отборах на проведение капремонта в многоквартирных домах, и в 2015 году благодаря оперативной работе регионального Правительства и Фонда модернизации ЖКК им удалось приступить к ремонту еще весной и уже завершить ряд объектов.

– Но такой сложности фасад с архитектурной лепниной нам приходится впервые делать, практически уже не ремонт, а реставрация получается, то есть более сложная работа, – комментирует Константин Попов.

Работы производятся за счет фонда капитального ремонта. По словам директора регионального оператора Антона Климова, в этом году в доме №16/7 по ул. Металлистов будет полностью отремонтирован фасад, а в следующем 2016 году заменят инженерные системы МКД. Ремонт фасадов ждет и другие дома.

– Все работы по краткосрочному плану текущего года будут завершены точно в срок – до 1 сентября. До этого же времени будут сданы работы и на тех домах, где капремонт был перенесен с прошлого года из-за неблагоприятных погодных условий, – говорит Антон Климов.

Капитальный ремонт фасадов многоквартирных домов в Ульяновске ведется не только по региональной программе, но и в рамках муниципальных контрактов.

– В прошлом году нами заключен двухгодичный муниципальный контракт с подрядной организацией ООО «Логос» на проведение работ по капитальному ремонту фасадов 11 многоквартирных жилых домов. На данные цели в городском бюджете определены ассигнования в размере 11282,4 тыс. рублей, – сообщает председатель Комитета ЖКХ города Андрей Ворожецов.

Восемь фасадов уже отремонтированы по адресам:

· ул. Льва Толстого, 46;

· ул. Льва Толстого, 47;

· ул. Льва Толстого, 55;

· ул. Льва Толстого, 65а;

· ул. Карла Маркса, 6;

В двух домах (ул. Л. Толстого, 85 и 89) Лицом к городу работы приостановлены, так как выявлены трещины в наружных и внутренних кирпичных стенах. Вероятно, трещины появились в результате осадки, кроме того, имеется отклонение торцевых стен, что влияет на безопасную эксплуатацию зданий.

– Ремонт фасадов проводится за счет предоставлений субсидий управляющим компаниям, – добавляет Андрей Ворожецов.

На сегодняшний день работы по ремонту фасадов в рамках субсидий выполнены на восьми многоквартирных домах:

· ул. Карла Маркса, 26/16;

· ул. Карла Маркса, 24/12;

· ул. Карла Маркса, 28/73;

· ул. Карла Маркса, 33/2;

· ул. Карла Маркса, 35/1;

Также в рамках предоставления субсидий управляющим компаниям планируется выполнить работы по ремонту фасадов многоквартирных домов на следующих адресах:

Ремонт фасада

Фасад — лицо любого дома или здания. Фасады отделываются натуральными и искусственными материалами: штукатуркой, кирпичом, отделочным камнем, алюминиевыми панелями, керамогранитными плитами. Как и все материальные объекты, строительные материалы имеют срок годности, на исходе которого фасад или его часть ветшает и приходит в негодность: отделка разрушается, теряется привлекательность экстерьера, отваливающиеся куски фасадного слоя создают опасность для жизни и здоровья людей. На состояние фасада влияет человеческий фактор: неправильный расчет несущей способности стен, применение некачественных материалов, экономия раствора или отсутствие опыта у монтажников повлекут ухудшение качеств фасадного покрытия.

Под ремонтом фасадов здания понимают совокупность мероприятий по оценке повреждений, подготовке поверхности, восстановлению фасадного покрытия и инженерных конструкций (водосборные желоба). Ремонт бывает:

  1. декоративным или текущим;
  2. капитальным.

Первый вариант предназначен для частичного восстановления фасада без вмешательства в тепло- и гидроизоляционный слои: фасадные поверхности домов, которые выходят на проезжую часть улицы, темнеют от копоти выхлопных газов автотранспорта; порывами ветра отрываются декоративные плиты вентфасадов, выгорает поверхность окрашенных панелей. Восстановлением таких незначительных дефектов и занимаются при текущем ремонте.

Капремонт проводят при разрушении фасада более чем на треть, при работе по перепланировке зданий, возведении пристроек либо после полной смены профиля назначения постройки. При капитальном ремонте отслужившее покрытие полностью удаляется, и проводится полный спектр ремонтных, подготовительных и монтажных работ.

Согласно действующим СНиП 3.04.01-87 (санитарным нормам и правилам) текущее восстановление производят не реже одного раза в 5 лет, капитальное — не менее 1 раза в 10 лет.

Керамогранитная плитка

Керамогранитная плитка — высококачественный облицовочный материал, обладающий нулевой гигроскопичностью, который изготавливают из нескольких сортов глины с добавлением красителя и нескольких природных минералов: кварца и шпата. На стену здания плитка крепится двумя способами: путем приклеивания специальным клеевым составом или устанавливается на систему профилей из стали или алюминия. Большой вес материала требует точного расчета несущей способности стен и надежного фундамента. Качественный клей, используемый в первом случае, послужит долгой службе покрытия и предотвратит выпадение отдельных плит. Если одна или несколько плит все же отслоились, производится обследование всего фасада. Если наклеивание керамогранита произведено с нарушениями технологии или с использованием некачественного клея, то проводится косметический или общий ремонт всего фасада в зависимости от площади выявленных повреждений: поверхность стены очищается от клеевого раствора, заделываются трещины, плитки снова приклеиваются с использованием качественной клеевой смеси.

Ремонт вентфасада из керамогранитной плитки проводят:

  1. в случае повреждения самих плит в результате воздействия посторонних факторов: вандальных действий, от падений деревьев, в результате ДТП;
  2. неправильного монтажа фасада, из-за которого он не выполняет свою основную функцию — обеспечение воздушной прослойки между плиткой и изолирующим слоем.

В первом случае производится установка новых плит взамен поврежденных, во втором — разбор фасада для выявления нарушений монтажа и их устранение с последующей установкой облицовки.

Штукатурка

Текущий ремонт проводят при появлении первых признаков разрушения покрытия: трещин, смоляных и битумных пятен, отслоений материала. Места разрушений исследуются путем удаления слоя штукатурки вокруг поврежденных мест до прочно закрепленного слоя с применением строительного инструмента. После этого участки стен зачищаются, заделываются трещины и другие дефекты, наносится насечка, затем грунтовка, штукатурная смесь. Важные моменты, которые следует учесть при косметическом восстановлении штукатурки:

  • на бетон нельзя наносить раствор из гипса;
  • толщина одного слоя штукатурной смеси — не более 3 см;
  • затирку производят спустя 4-5 часов после нанесения смеси.

В том случае, если общая площадь разрушения штукатурной облицовки превышает 30% поверхности стен, проводят капремонт. Он включает полное удаление старого покрытия, ремонт, подготовку и изготовление новой облицовки дома.

Ремонт фасадной поверхности из фиброцементной плиты

Фиброцемент — экологически чистый, легкий, прочный и гибкий материал, который изготавливают в виде плит из цемента легких марок с добавлением укрепляющих волокон целлюлозы и наполнителей из природных минералов. Фиброцементные плиты обладают способностью парообмена, т.е. позволяют стенам здания «дышать», такой материал не гниет, не уничтожается грибком или плесенью. Фиброцементные плиты используют для обустройства вентфасадов и облицовки домов сайдингом. Ремонт фасадных поверхностей из фиброцементных плит нужен для восстановления эстетики: мытья и окраски плит, замены поврежденных фрагментов. Фиброцементные плиты применяются в отделке домов, поэтому для замены или ремонта на высоте не обойтись без специальной техники или альпинистов.

Натуральный камень

Отделка наружных стен натуральным камнем придает зданию оригинальный, запоминающийся облик. Натуральный камень обладает значительным весом и относительно высокой ценой. Для облицовки стен применяют известковый туф, гранит или мрамор. Первый вариант — самый легкий, прост в обработке и обрезке. Метод ремонта фасадной облицовки зависит от вида монтажа: камень крепят «сухим» или «мокрым» способом. Сухой — обустройство вентфасада из плит натурального полированного камня, гранита или мрамора. Мокрый способ — приклеивание фрагментов камня на грунтованную поверхность стены. Для успешного монтажа камня клеем нужно соблюдать несколько важных правил:

  • температура воздуха — до -3 градусов Цельсия;
  • нет прямых солнечных лучей;
  • наклеивание производить снизу вверх;
  • использовать клей для работы с наружными поверхностями;
  • тщательно грунтовать стену до начала работы.
Читайте также:  Планы расселения аварийного жилья провалились уже в трети регионов

Несоблюдение правил ведет к появлению трещин в швах облицовки, отслоению частей покрытия, выпадению фрагментов камней. В ходе ремонта выявляются поврежденные участки, удаляется часть облицовки, стена ремонтируется, готовится к наклеиванию камня, производится монтаж фасада.

Композитные панели

Одновременно производится дополнительная окраска панелей для улучшения экстерьера здания.

Капремонт с применением отделки из камня начинается с изучения строительной документации и анализа стен: изучается возможность фундамента и стен выдержать большой вес материала. Затем необходимо подобрать сам отделочный материал: породу и структуру. Нужно определиться с методом крепления, т.к. от этого зависит экстерьер здания после окончания облицовки: наклеивание камня на стену придаст дому оригинальный вид постройки из натурального материала, вентфасад — внушительности и строгости очертаниям здания. Старое покрытие полностью удаляется, при клеевом нанесении материала важное значение придается подготовке рабочей поверхности. Вентфасад позволяет сэкономить время на выравнивании стен и удалении мелких дефектов: вертикальная плоскость облицовки регулируется высотой кронштейнов крепления металлического профиля к стене.

Ремонт жилой постройки из металлокассет

Ремонт стеклянных фасадов

Этапы ремонтной работы

Весь комплекс мероприятий по восстановлению или замене наружной облицовки зданий можно разделить на несколько этапов:

  1. Изучение и оценка повреждений фасадной поверхности;
  2. Выявление несущей возможности стен;
  3. Подготовительный этап;
  4. Выбор материала и технологии возведения облицовки;
  5. Монтаж фасадного покрытия.

На первом этапе специалисты выезжают к зданию и производят наружный осмотр стен. Используются специальные приборы для выявления грибка, плесени, других загрязнений, влияющих на появление и развитие дефектов. В отдельных случаях фасадная поверхность вскрывается в нескольких местах для взятия пробы. Это делают для определения качественного состава отделочного покрытия. Составляется документ, в котором изложены площадь и характер повреждений с указанием других сведений, которые имеют значение для предварительной оценки восстановительных работ.

При предварительном исследовании производится также изучение проектно-сметной документации для определения несущей способности стен: отдельные виды отделки требуют повышенной прочности стен и фундамента из-за большого общего веса. Измерительными приборами выявляются отклонения стен от вертикали, выпучивание отдельных участков. Измеряются и исследуются трещины в стенах: некоторые дефекты могут существенно влиять на несущую способность. Наибольшую опасность представляют развивающиеся трещины и дефекты в простенках и перемычках. В панельных домах наиболее частыми дефектами являются смещения панелей, коррозия арматуры и крепежных элементов, разрушение изолирующих прокладок и швов.

На стадии подготовки поверхностей к возведению облицовки выполняются следующие виды работ:

  • удаление изначального покрытия;
  • заделка и ремонт трещин, сколов, разрушенных элементов стены;
  • удаление грязи и пыли;
  • нанесение грунтовки в один или несколько слоев.

Все подготовительные работы проводятся при капитальном восстановлении облицовки, текущем ремонте фасадных покрытий с применением штукатурки либо окрашенных стен. Косметическое восстановление вентфасадов не затрагивает сами стены и изолирующий слой.

После изучения состояния стен и фундамента можно переходить к выбору материала и технологии для наружной отделки. Если прочность здания позволяет, то выбор материалов практически неограничен: керамогранит, искусственный и натуральный камень, панели из различных материалов — практически все, что укладывается в бюджет. Если техническое состояние дома не позволяет применять «тяжеловесные» камень и плитку, стоит выбрать отделку с применением недорогих, но эффектных металлокассет или композитных панелей: невысокая стоимость в сочетании с небольшим весом позволят оформить здание в современном стиле. Для небольших бюджетов подойдет отделка штукатуркой: качественно выполненная облицовка надолго сделает облик здания опрятным и привлекательным.

Монтаж фасада — самая ответственная часть ремонта. Соблюдение всех технических норм и требований — непременное условие для того, чтобы внешняя отделка получилась красивой и долговременной. Для установки вентфасада используют металлический профиль — алюминиевый или из оцинкованной стали. Для повышения прочности профиль крепится по горизонтали и вертикали. Для работы на высотных зданиях используют специальное оборудование (подвесные системы) либо монтажников со специальными навыками. Наличие в штате компании-подрядчика опытного персонала — важное условие, которое гарантирует высокое качество производимых работ.

Управляющие организации Барнаула приводят в порядок фасады многоквартирных домов на «красных линиях»

1 июля на расширенном аппаратном совещании при главе Барнаула Сергее Дугине первые заместители глав администраций районов отчитались о состоянии фасадов многоквартирных домов, выходящих на «красные линии». Накануне был сделан объезд Октябрьского, Центрального и Железнодорожного районов.

На этой неделе активно велись работы по ремонту фасада дома на пр. Ленина, 92.
Фото Ярослава Махначёва

Для устранения выявленных замечаний районными администрациями во взаимодействии с городским комитетом жилищно-коммунального хозяйства проведены совещания с руководителями управляющих организаций, обслуживающих дома, по определению перечня необходимых ремонтных работ в рамках текущего содержания и сроков их выполнения.

Главная причина, почему улицы краевой столицы нередко уродуют дома с неприглядными фасадами, с разрушающимися балконами, это нежелание собственников квартир дома тратиться на косметический ремонт. Ровно 28 лет назад, 4 июля 1991 года, был принят Закон «О приватизации жилищного фонда», который положил начало приватизации жилья в России. С декабря 1992 года Закон носит название «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и действует с некоторыми изменениями до сих пор. По данным Росстата за 2016 год, процент приватизированного жилья в России составляет около 80. Почти за 30 лет многие барнаульцы, приватизировавшие квартиры, так и не стали собственниками жилья в полном смысле. Если владелец индивидуального дома, ни на кого не надеясь, сам прибьет оторвавшуюся штакетину, поправит покосившийся забор, покрасит облупившиеся наличники, то собственники жилья в многоквартирном доме все, что за порогом их квартиры, своим не считают. «Квартира моя, а что снаружи – извините…» Не задумываются, что ветшающая общая собственность, те же облупленные фасады, это не только неприглядный вид дома, уродующий город. Это и снижение цены на квартиры в таком доме. А жилье для большинства барнаульцев – главный капитал. Бездумно этот капитал растрачивать, мягко говоря, недальновидно.

На ряде домов управляющие организации уже приступили к ремонту. Подробности – в материалах корреспондентов «Вечернего Барнаула».

Центральный район

На территории Центрального района 1030 многоквартирных домов. 574 находится в управлении частных управляющих компаний и ТСЖ, 456 домов имеют непосредственный способ управления, в том числе 181 имеет договоры на техническое обслуживание с управляющими компаниями.

В рамках действующих программ, утвержденных постановлениями администраций Алтайского края и города Барнаула, с 2014 по 2018 год на территории района отремонтированы фасады 134 многоквартирных домов. В текущем году запланирован капитальный ремонт фасадов на семи объектах, в 2020 году – на четырех. За счет средств собственников жилья в рамках текущего содержания управляющими компаниями и товариществами собственников жилья выполнен ремонт фасадов на 73 многоквартирных жилых домах. В 2020 году запланирован ремонт 38 домов.

По результатам мониторинга, в районе выявлено 143 нарушения, по которым приняты меры в соответствии с законодательством. В адрес собственников административных помещений и руководителей управляющих организаций направляются предписания на устранение замечаний. В случае их невыполнения будут направлены иски в суд. В Центральном районе уже существует судебная практика по понуждению управляющих организаций восстанавливать фасады многоквартирных жилых домов.

В результате последнего мониторинга состояния фасадов 19 июня по гостевым маршрутам и «красным линиям» выявлено девять зданий, требующих косметического ремонта фасадов. Это дома на пр. Ленина, 28, 29, 35, 37, 42, 43, 47, 49, 53. Основные дефекты фасадной части зданий – трещины, вздутие и разрушение штукатурного и окрасочного слоев отдельных элементов. На некоторых зданиях требуется восстановление кирпичной кладки и ремонт водосточных труб. 20 июня по этим замечаниям в администрации района прошло совещание с руководителями управляющих организаций. Выдано 22 предписания, обязывающего управляющие организации до 22 июля привести фасады в порядок. Разработан и представлен в администрацию план работ. На начало июля на 13 объектах косметические работы выполнены.

Также ведется работа с собственниками как жилых, так и нежилых помещений, находящихся в многоквартирных жилых домах, по приведению в надлежащее состояние входных зон, цоколей, вывесок, которые согласовываются с администрацией района.

Читайте также:  Столичные переходы разделили по цветам

По словам первого заместителя главы Центрального района по жилищно-коммунальному хозяйству Анатолия Панченко, основной проблемой является необходимость ремонта кровель, карнизов и водосточной системы многоквартирных жилых домов. Вследствие нарушения очередности работ мокнут несущие стены, фасады зданий, ускоряется их разрушение. Только после вышеперечисленных работ можно приступать к ремонту лицевой стороны зданий. Также проблемой является отсутствие достаточного количества средств на выполнение всех видов ремонтных работ на многоквартирных домах малой этажности, так как там невелико число собственников жилых помещений.

Железнодорожный район

В Железнодорожном районе работа по осмотру и восстановлению элементов фасадов ведется системно с 2012 года. За это время красили фасады и восстанавливали штукатурный слой на 20 многоквартирных жилых домах по проспектам Ленина, Социалистическому, Строителей. Весной и осенью, в периоды резких перепадов температур и повышенной влажности, администрация района еженедельно осматривает здания, а замечания передает в управляющие организации.

20 июня специалисты районной администрации вновь оценили состояние фасадов. Выявили 22 проблемных объекта на проспектах Строителей, Социалистическом, Ленина (от ул. Молодёжной до пл. Октября). Повреждения видны невооруженным глазом. На 18 домах разрушен штукатурный слой, на 11 в зоне риска балконные плиты.

— В адрес управляющих организаций направлены предписания о необходимости выполнить работы по устранению выявленных замечаний, – сообщает первый заместитель главы администрации Железнодорожного района Андрей Фёдоров. – Если в указанные сроки работы не будут выполнены, администрация района обратится в суд с требованием о возложении обязанности по выполнению работ.

В настоящее время уже начаты работы по ремонту фасада жилого дома на пр. Ленина, 81. Кроме того, в рамках реализации краевой программы «Капитальный ремонт общедомового имущества в многоквартирных домах» на 2014-2043 годы» проводится ремонт фасада по адресу: пр. Социалистический, 105. Но это, конечно, лишь малая часть от того, что еще необходимо сделать. Из 22 жилых домов с повреждениями в двух жители не дали разрешение на ремонт фасада. На пяти домах текущий ремонт планируется начать до 15 июля этого года, еще два объекта стоят в планах на 2020 год.

Октябрьский район

Работа по приведению фасадов зданий в порядок в Октябрьском районе идет полным ходом.

Фасады многоквартирных домов все чаще обращают на себя внимание барнаульцев и гостей города своим неприглядным видом. Зима оставила облупившуюся штукатурку, вздутие окрасочного слоя, кое-где оголяется кирпичная кладка. Ситуацию усугубляет то, что большинство таких зданий располагается на «красных линиях» города и так называемых гостевых маршрутах. Главой города была поставлена задача перед управляющими компаниями принять все меры по приведению фасадов домов в надлежащее состояние.

— В июне мы провели обследование внешнего облика многоквартирных домов на проспектах Ленина, Калинина, Комсомольском и выявили разрушения на 17 из них, восемь из которых – объекты культурного наследия, – рассказывает Сергей Мещеряков, первый заместитель главы администрации Октябрьского района. – Ремонт на этих зданиях проводился с 2008 по 2012 год в рамках муниципальной программы «Барнаул – комфортный город». Но время идет, и городским стенам вновь требуются восстановительные работы.

Всего же в Октябрьском районе этим летом планируется отремонтировать 12 фасадов многоэтажных зданий на проспектах Ленина, Калинина, Комсомольском.

— Администрацией района уже проработан вопрос с управляющими компаниями по текущему ремонту фасадов зданий. Некоторые УК приступили к реконструкции, кое-где уже завершили косметический ремонт, – подчеркивает Сергей Геннадьевич. – По программе «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» планируется выполнение работ за счет средств, накопленных по капитальному ремонту на домах: на пр. Ленина, 54, 58, 60, 70, 78, 80, 82, 92; пр. Калинина, 3, 4, 6, 8, 10, 12; ул. Советской, 28, ул. Димитрова, 62, ул. Шевченко, 52а в 2026-2037 гг. Управляющими организациями с собственниками жилых домов будет прорабатываться вопрос о переносе срока проведения фасадов на более ранний период.

Сегодня коммунальщики приводят в порядок внешний облик строений по адресам: ул. Советская, 28, пр. Калинина, 4, пр. Ленина, 78, 92, а на пр. Сибирском, 35а, на радость жителям, уже убрали строительные леса.

— Сложности возникают с домами, где перед ремонтом фасада необходимо сделать кровлю, ливневый водосток, карниз, не всегда есть финансовая возможность сделать все сразу, – отмечает Сергей Мещеряков. – Также трудно порой зайти на дом, который признан объектом культурного наследия. Согласно законодательству на проведение каких-либо работ в таком здании требуется особое разрешение и лицензия у строителей, а таких подрядных организаций не только в Барнауле, но и во всем регионе очень мало, в связи с этим сроки постоянно передвигаются. Одним из ярких примеров является здание на пр. Калинина, 10, – реконструкция с этого года отодвинулась на следующий, 2020-й. Бывает, что и сами горожане отказываются от участия, не желая тратить средства, накопленные на общедомовом счете. Сложнее всего обстоят дела в малоэтажных домах, где из-за небольшого количества жильцов сбор на капитальный ремонт небольшой, и этих средств просто не хватает на выполнение необходимой реконструкции.

Председатель комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула Антон Бенс: — Работа предстоит большая, как и конечная цель – приведение в соответствие, в надлежащий вид фасадов зданий и жилых многоквартирных домов, в первую очередь расположенных на «красной линии», на гостевых маршрутах. В настоящее время идет сбор данных с управляющих организаций по объемам ремонта и графикам их выполнения. До конца недели эта работа должна быть завершена. Это позволит нам уточнить масштаб, определиться со сроками исполнения по каждой управляющей компании, по каждому дому. Контроль ремонта фасадов будет вестись совместно со специалистами районов города. Вся информация должна аккумулироваться в комитете ЖКХ Барнаула и еженедельно докладываться главе города. В случае если график ремонта не будет выполняться, при грубом нарушении сроков мы будем усиливать контроль над управляющими организациями и принимать меры в рамках наших полномочий. Это в домах, где есть муниципальное жилье. Там, где нет муниципальных квартир, – обращаться в государственную инспекцию для проведения государственного жилищного контроля.

Глава города Сергей Дугин поручил руководителям администраций районов взять под особый контроль выполнение сроков проведения текущего ремонта фасадов и балконов жилых домов; проводить регулярный осмотр зданий и своевременно информировать управляющие организации о возникающих недостатках.

Материалы подготовили Василий Каркавин, Светлана Ермошина, Елена Корнева.

Ремонт фасадов в центральной части Ульяновска должны завершить до 1 июня

Не успели еще прозвенеть последние школьные звонки, как общеобразовательные учреждения Ульяновска начали подготовку к новому учебному году. Ремонты фасадов зданий, кабинетов и входных групп — это лишь малая часть того объема работ, которые городские школы должны завершить до 1 сентября.

В этом году на подготовку образовательных учреждений города к новому 2018-2019 учебному году в муниципальном бюджете заложен почти 131 млн рублей. Эти деньги распределены на все необходимые мероприятия. Так, например, почти 30 млн рублей направлено на реализацию программы по замене окон в детских садах. В дополнение к ним выделено 11 млн рублей на новые беседки. 3 млн рублей пойдут на создание доступной среды и еще 3 – на антитеррористические мероприятия. В чистом виде на подготовку школ к учебному году остается почти 45 млн рублей, из которых по 9 млн рублей будут направлены на противопожарные мероприятия и выполнения предписаний Роспотребнадзоора. Ведь на кону безопасность детей.

Кроме того, в этом году планируется капитально отремонтировать кровлю в 5 школах города, а также произведи полный ремонт школы № 31. К слову, работы в 31-ой школе уже начались и обойдутся они бюджету в 20 млн рублей, правда, расчет средств производился из условий софинанисрования, а именно 19 млн рублей выделено из региональной казны и 1 млн рублей — из муниципальной.

Отдельной строкой финансирования проходят учебники. В этом году в распоряжении городских школ на эту статью расходов направлено не менее 50 млн рублей. К празднику знаний все школьные библиотеки города будут полностью укомплектованы необходимой литературой. Стоит отметить, что библиотечные фонды школ города комплектуются только учебниками, соответствующими Госстандартам и включенными в Федеральный перечень, утверждённый Министерством образования и науки России.

В рамках подготовки к новому учебному году особое внимание уделено школьникам из пригородной зоны. Власти позаботились об автобусах и дорогах. Обязательства по приведению в надлежащее состояние магистралей взял на себя муниципалитет. Что же касается автобусов, то все они должны до сентября пройти проверку технической оснащенности и быть готовыми к перевозкам детей и подростков.

На одном из последних совещаний, что приводилось управлением образования администрации города совместно с директорами школ, поднимался еще один актуальный вопрос – вопрос обеспечения кадрами.

Читайте также:  В России хотят ужесточить контроль над строительством на дачах

— В этом году у нас достаточно много открытых вакансий. Только в начальной школе требуется 42 педагога. В этом направлении ведется активная работа, в том числе, и со студентами нашего педагогического университета. Думаю, с этой задачей мы справимся, — отметила начальник городского управления образования Светлана Куликова.

Впрочем, если до начала нового учебного года еще есть время, то выпускной вечер 11-классников ждет уже на этой недели. День X – 23 июня.

В последнее время вокруг выпускных балов было немало споров, но все здравомыслящие взрослые сходились в одном: от традиции празднования «на широкую ногу» стоит уходить в сторону более культурной организации. И в этом смысле 2018 год стал для выпускных годом перемен.

Так, отныне региональный праздник «Взлетная полоса» будет проходить в день вручения выпускникам аттестатов. Предполагается, что все ребята после торжественной линейки в стенах родной школы организованно направятся на центральную площадь города, где их будет ждать «взлётка». Территория площади к тому моменту будет оборудована и обеспечена всем необходимым.

Молодых людей ждут развлекательные и концертные программы, салют, кафе, где можно будет перекусить. Причем праздник рассчитан до 4-х утра. И, что немаловажно, в день «Взлётной полосы» доступ на площадь будут иметь только выпускники этого года.

Остальным же ученикам еще предстоят трудовые учебные будни. А пока все они отдыхают, в школах кипит работа – в ожидании нового учебного года, новых знаний, впечатлений и друзей.

Фасады домов на улице Пушкинской в Ижевске начнут ремонтировать в июле

Закончить работы должны к Дню оружейника

Фасады домов на улице Пушкинской в Ижевске начнут ремонтировать в июле. Речь идет о десяти старинных домах по ул. Пушкинской, одном доме на Советской и одном на Лихвинцева.

– Приняли решение (работать) в первую очередь с теми домами, которые ответили на запрос по дизайн-коду. Теперь мы подтягиваемся со своей стороны и будем делать вот эту фасадную часть, 12 домов в этом году. Сейчас идут проектные работы, они в течение 3 недель должны быть закончены, и в июле подрядчики должны выйти на объект, – рассказал «Моей Удмуртии» министр строительства, ЖКХ и энергетики республики Дмитрий Сурнин.

Отметим, что завершить работы планируют к Дню оружейника (19 сентября).

Напомним, что о ремонте фасадов заявил 30 мая в эфире радио «Комсомольская правда»-Ижевск» (107,6 ФМ, 12+) глава Удмуртии Александр Бречалов.

КСТАТИ

Требования по дизайн-коду для вывесок на периферии Ижевска будут мягче. Об этом журналистам рассказал заместитель начальника Главного управления архитектуры администрации города Сергей Ларионов.

– В периферийной части можно размещать гораздо большую номенклатуру информационных конструкций, которые есть в перечне. Я скажу про световые короба, про светящиеся консоли, – пояснил специалист.

Более подробно требования для информационных вывесок на периферии можно найти на официальном сайте администрации Ижевска в разделе «Градостроительство. Оформление города» «Дизайн-код».

Требования дизайн-кода на периферийную часть Ижевска должны распространиться к 30 июня. С наступлением этой даты там начнут вести такую же работу, как и в центральном квадрате города, то есть между ул. Кирова, набережной, К. Либкнехта и Удмуртской.

– Говоря о том, что требования к вывескам в периферийной части меньше, чем в центральной, я не имею в виду, что там можно делать все, что угодно. Естественно, есть особые ограничения по высоте, по длине, по ширине, – уточнил замначальника управления.

Часть предпринимателей в районах города, по словам чиновника, уже готова к новым требованиям: сменили вывески крупные ритейлеры, активно включились в процесс владельцы цветочных магазинов.

Так, с начала 2019 года в центральном квадрате сотрудники Управления муниципальной милиции в отношении нарушителей составили 195 протоколов об административной ответственности. 113 лиц привлекли к административной ответственности, из них 89 нарушителей получили предупреждения, а административный штраф – 24. По итогам проведенных рейдов 132 нарушения устранили, то есть демонтировали или привели в соответствие.

Сумма штрафов превысила 300 тыс. рублей, а самым частным нарушением стало перекрытие архитектурных элементов.

Параллельно администрация города при помощи рекламных компаний, которые работают на безвозмездной основе, разрабатывают «развертки» зданий и создают регламент по согласованию вывесок.

Отметим, что внедрение дизайн-кода в Ижевске идет достаточно сложно, не укладываясь в ранее установленные сроки. Общественная палата города подключилась к решению имеющихся проблем и сформулировала ряд рекомендаций , которые помогут решить большинство проблем, тормозящих внедрение нововведения.

СПРАВКА IZHLIFE

Дизайн-код Ижевска – рекомендации и требования в отношении внешнего вида зданий города. Он направлен на сохранение архитектурно-исторического наследия города. Проект разработала лаборатория креативных технологий UP!space. Презентация запуска состоялась 18 января 2018 года. В феврале этого же года приняли соответствующие поправки в правила благоустройства города, провели публичные слушания.

Запуск дизайн-кода в Ижевске решили сделать поэтапным.

– До 30 июля 2018 года новые правила должны были коснуться культурно-исторических зданий в центре города.

– До 30 сентября 2018 года – распространиться на остальные здания в центральной части Ижевска.

– 30 июня 2019 года дизайн-код начнет действовать на всей территории столицы Удмуртии.

За несоблюдение ввели штрафы: от 3 до 5 тыс. рублей для граждан, от 10 до 20 тыс. рублей для должностных лиц и от 30 до 50 тыс. рублей для юридических лиц.

Ремонт фасадов в Ульяновске

Каталог товаров и услуг, где вы можете купить ремонт фасадов среди 1 предложения поставщиков Ульяновска. Уточняйте оптовые и розничные цены на ремонт фасадов, наличие на складе, стоимость доставки в ваш регион у компании поставщика.

Барнаул /14
Волгоград /18
Иваново /12
Казань /7
Краснодар /37
Набережные Челны /8
Омск /2
Ростов-на-Дону /44
Санкт-Петербург /47
Ставрополь /7
Уфа /28
Челябинск /9
Белгород /9
Воронеж /10
Ижевск /8
Кемерово /2
Красноярск /11
Нижний Новгород /8
Оренбург /2
Рязань /2
Саратов /5
Тверь /3
Хабаровск /33
Ярославль /5
Владивосток /17
Екатеринбург /13
Иркутск /6
Киров /7
Москва /86
Новосибирск /35
Пермь /3
Самара /11
Смоленск /6
Томск /2
Чебоксары /11

Уборка офиса в Ульяновске

. и протиркой офисной мебели. Уборка в офисе это достаточно большой комплекс работ и услуг. Компания “КлинСервис” предлагает следующие разовые клининговые услуги для компаний: – уборка помещений после ремонта , сдачи объекта – мытье и чистка окон, витрин, фасадов – разовая уборка офисов – чистка мебели – чистка твердых и ковровых покрытий.

В наличии / Услуга

Реконструкция и капитальный ремонт жилых и офисных зданий недорого

. усиление и ремонт стен и несущих конструкций; усиление, ремонт и замена перекрытий; ремонт и устройство перегородок; ремонт и замена кровли; ремонт и замена лестниц и балконов; ремонт и замена дверных и оконных проемов; ремонт и замена полов; ремонт и восстановление отделочных покрытий; ремонт фасадов и их .

Под заказ / Услуга

Навесной фасад металлокассеты в Уфе

ЮжУралСибПром | Доставка в Ульяновск

. фасады зданий ( с утеплением и без)фасадными оцинкованными цветными кассетами, панелями,сайдингом,аллюмокомпозитом,керамогранитными плитками так,что . ,89603916485, делаете заказ, приезжает дизайнер и замерщик,делаем эскиз, обговариваем материал,выставляем счет,начинаем работать!Если есть необходимость сделаем и внутренний ремонт .С уважением, ООО .

Покраска фасадов и любых металлоконструкций

Выполним покраску фасадов (помещений, стен, потолков и т.п.) и антикоррозийную обработку любых металлоконструкций (кранов, мостов, вышек сотовой связи и т.п.) Собственное покрасочное оборудование, квалифицированные специалисты, опыт более 10 лет.

В наличии / Услуга

Ремонт квартир, офисов, коттеджей

“Основа” | Доставка в Ульяновск

. , необходимых для получения разрешения на проведение ремонтных работ, включающих в себя перепланировку. Основные виды деятельности: • отделочные работы ( ремонт , окраска фасадов зданий); • общестроительные работы (демонтаж, монтаж, кладка) • услуги в сфере дизайна и проектирование помещений • электромонтажные работы • сантехнические работы .

Утепление фасада

. в теплоизоляции домов и квартир снаружи. Среди преимуществ утепления фасада – значительное снижение затрат на отопление и кондиционирование. Утепление фасада сегодня – уже далеко не роскошь, а необходимая технология экономии средств. Кроме того, качественная отделка фасада это еще и дополнительная звукоизоляция, эстетичный и престижный вид .

Ремонт квартир

Ремонт квартир, Ремонт квартир в Казани | Доставка в Ульяновск

. Дизайн фасадов в Казани; Интерьер квартир в Казани, Дизайн квартир, дизайн интерьера квартир в Казани, дизайн квартир, дизайн интерьеров. Также на нашем сайте можете найти фото ремонта квартир в Казани, ремонта под ключ, евроремонта квартиры, евроремонт коттеджа и ремонтно-строительных работ в Казани, статьи о ремонте помещений, ремонт квартир .

Ссылка на основную публикацию