Образец заявления в УК на предоставление рассрочки платежа за коммунальные услуги

Заявление в УК на предоставление рассрочки по оплате ЖКХ

Заявление в УК на предоставление рассрочки по оплате ЖКХ. Если начисленный потребителю в соответствии с требованиями 6 раздела постановления правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, в каком-либо расчетном периоде превысит более чем на 25 процентов размер платы за коммунальную услугу, начисленный за аналогичный расчетный период прошлого года, то исполнитель обязан предоставить потребителю возможность внесения платы за такую коммунальную услугу в рассрочку на условиях, указанных в пункте 72 постановления правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Предоставление такой возможности осуществляется путем включения в платежный документ, предоставляемый исполнителем потребителю, наряду с позицией, предусматривающей внесение платы за коммунальную услугу за расчетный период единовременно, позиций, предусматривающих возможность внесения потребителем платы в рассрочку в размере одной двенадцатой размера платы за коммунальную услугу за истекший (истекшие) расчетный период, в котором (которых) возникло указанное превышение, и суммы процентов за пользование рассрочкой, которая подлежит внесению потребителем при оплате коммунальной услуги по этому платежному документу.
При расчете величины превышения размера платы за коммунальную услугу не учитывается величина превышения, возникшая вследствие увеличения в жилом помещении числа постоянно и временно проживающих потребителей.

Рассрочка предоставляется на условиях внесения платы за коммунальную услугу равными долями в течение 12 месяцев, включая месяц, начиная с которого предоставляется рассрочка, и взимания за предоставленную рассрочку процентов, размер которых не может быть выше, чем увеличенный на 3 процента размер ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день предоставления рассрочки. Проценты за предоставляемую рассрочку не начисляются или начисляются в меньшем размере, если за счет средств бюджета (бюджетов) различных уровней бюджетной системы Российской Федерации исполнителю предоставляется компенсация (возмещение) средств, недополученных в виде процентов за предоставление рассрочки.

Порядок и условия предоставления отсрочки или рассрочки оплаты коммунальных услуг (в том числе погашения задолженности по оплате коммунальных услуг) в случаях, не указанных в пункте 72 правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, согласовываются потребителем и исполнителем.
Льготы предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению (часть 2 статьи 8 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Заявление в УК на предоставление рассрочки по оплате ЖКХ

В (название управляющей компании или поставщика коммунальной услуги)
от (Фамилии Имени Отчества)
Адрес: (город, улица, № дом)
Контактный телефон: (ваш мобильный или домашний)

Заявление в УК на предоставление рассрочки по оплате ЖКХ

На основании пункта 72 или 75 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011) прошу предоставить мне рассрочку / отсрочку по оплате коммунальных услуг на период _____ месяцев.
Основание:
Начисленный размер платы за коммунальную услугу ________, предоставленную потребителю в жилом помещении, в месяце 201__ года превышает более чем на 25 процентов размер платы за коммунальную услугу, начисленный за аналогичный расчетный период прошлого года (пункт 72 Правил).

(число/месяц/год) ______________ Фамилия И.О.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.
В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

В соответствии с п.72-77 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, рассрочка задолженности по коммунальным платежам может быть предоставлена гражданину, при условии внесения платежей равными частями в течение 12 месяцев, включая тот месяц, с которого была предоставлена рассрочка.

Заявление в УК на предоставление рассрочки по оплате ЖКХ

В (название управляющей компании или поставщика коммунальной услуги)
от (Фамилии Имени Отчества)
Адрес: (город, улица, № дом)
Контактный телефон: (ваш мобильный или домашний)

Заявление в УК на предоставление рассрочки по оплате ЖКХ

Я, (ваши фамилия, имя, отчество), проживающий по адресу (индекс, город, улица и номер дома), прошу предоставить мне рассрочку по оплате коммунальных услуг на период _____ месяцев.
Основание:
В данный период не имею возможности оплачивать накопившийся долг по коммунальным услугам, поскольку (напишите причину: в данный момент прохожу лечение / являюсь безработным / мне задерживают зарплату / столкнулся с финансовыми трудностями).
Приложение: копия (больничного листа, медицинской книжки, трудовой книжки и проч.)

(число/месяц/год) ______________ Фамилия И.О.

Рассрочка задолженности по коммунальным платежам

Обязанность жильцов по уплате коммунальных услуг

До 10-го числа необходимо перечислить квартплату за минувший месяц.

При условии, если в предустановленный период оплата не была перечислена, предоставляется один месяц для ее погашения. Штраф начисляется с 31-го дня неуплаты.

Порядок возникновения задолженности

Долг формируется при условии, если особа не оплачивает квитанции за некоторые коммунальные услуги частично либо целиком.

Допустимые последствия

В случае формирования долга коммунальные структуры отправляют должнику извещение, в котором указана требуемая сумма к оплате, а также сроки погашения.

При условии, если неплательщик проигнорировал данное извещение, средства на счет так и не поступили, управляющая контора уполномочена использовать такие меры:

Передача задолженностиколлекторским службам
Приостановление либо полное отключение подачинекоторых коммунальных ресурсов, расторжение соглашения на предоставление ЖКУ в одностороннем порядке до момента выплаты долга
Начисление штрафаразмер пени составляет 1/300 от действующей ставки рефинансирования ЦБ России; на момент формирования задолженности на протяжении 1-го месяца просрочки пользователям грозят штрафные санкции. И все же, с 31-го по 90-й день просрочки пеня начисляется автоматически. Начиная с 91-го дня штраф повышается к 1/130 ставки Российского ЦБ. Такое нововведение действует с 2020-го года
Выселение из жилого помещениявзятого в аренду на основании соц найма, при условии, если оплата не перечисляется на протяжении полугода
Арест должника, конфискация имуществав т.ч. недвижимых объектов с целью выплаты задолженности
Передача претензии в судебный органдело рассматривается на протяжении 2-х месячного периода. В 90% случаев претензия заявителя получает полное удовлетворение, после чего дело передается приставам суда для исполнения постановления

Любая из вышеперечисленных мер не может быть применима без предварительного извещения неплательщика.

Законодательная основа

Порядок оплаты коммуналки регулируется такими нормативно-правовыми актами:

  • — Решение №354, датированное 06.05.2011 – санкционирует приостановление подачи коммунальных ресурсов при условии предварительного извещения неплательщика
  • — Ст. №153, №155 Жилищного Кодекса РФ – детерминируют регламент, сроки внесения оплаты.

Порядок погашения долга по квартплате

Особа, за которой числится значительная сумма задолженности по коммунальным услугам, вправе оформить рассрочку сроком на 12 месяцев.

В дополнительном порядке будет истребоватся 3% от действующей ставки рефинансирования Российского ЦБ.

Однако рассрочка предоставляется далеко не каждому гражданину. Такой услугой могут воспользоваться исключительно добросовестные граждане, которые до этого систематически перечисляли оплату в установленный срок.

В некоторых случаях коммунальные органы требуют разъяснить на каких основаниях появился долг, предъявив соответствующую документацию, подтверждающую данный факт.

В частности, если особа в течении долгого время не имела возможности приступить к работе по причине болезни, необходимо представить соответствующую справку из медучреждения .

Процедура оформления

Необходимо обратиться в управляющую контору, раскрыть суть проблемы, из-за которой произошло формирование задолженности.

При условии наличия возможности, предъявляются удостоверяющие документы.

Особа обязана сформулировать прошение о предоставлении рассрочки. Рассмотрение просьбы может происходить на протяжении нескольких дней.

В случае, если рассрочка была предоставлена, пользователь вправе произвести оплату задолженности таким образом:

На протяжении нескольких месяцевперечислять платежи на основании условий рассрочки, после чего погасить остаток задолженности единым платежом
В течении 12 месяцевперечислять одинаковые платежи, оплатив процент за услугу по предоставлении рассрочки

Подписание соглашения

В соответствии с условиями такого соглашения, плательщик обязан:

Перечислять оплату одинаковыми частямив течении 6-ти либо 12-ти месяцев – при этом первая оплата должна быть внесена на протяжении 2-х месяцев со дня подписания соглашения
Одинаковыми частями перечислять оплату каждый месяцв четко предусмотренные сроки в течении 6-ти либо 12-ти месяцев, при этом 1-й платеж необходимо внести на протяжении одного месяца со дня подписания соглашения
Выплатить долг на протяжении 2-х месяцевцеликом оплатив всю сумму (пользователь получает отсрочку на срок – до 1-го месяца)

Договор оформляется на такие типы отношений:

Предоставляется рассрочка на срок 3-12 месяцевПредполагается раздел всей суммы задолженности на равнозначные части, которые пользователь обязуется оплачивать в предусмотренные сроки. Так, если сумма задолженности составляет не более 10 000 руб., рассрочка предлагается на срок до трех месяцев. Если сумма долга варьируется в пределах 10 000 – 50 000 руб. может предоставляться рассрочка, сроком до шести месяцев. Кроме того, если долг составляет от 50 000 руб. и более, рассрочка может быть оформлена на период до 1-го года
Отсрочка предполагаетперечисление полной суммы долга на протяжении трех месяцев со дня подписания соглашения. При этом нет необходимости в разбивке оплат. Сумма может перечисляться единоразово либо по частями в любых размерах. Ключевое условие – дабы по истечении 3-х месячного периода долг был погашен. Предоставляется отсрочка, если величина задолженности составляет не более 10 000 руб
Читайте также:  Готовность ульяновских объектов ЖКХ к отопительному сезону составляет 43%

Форма соглашения

В данном документе отмечается следующая информация:

  • — Дата оформления договора, название структуры, предоставляющей рассрочку
  • — Сведения о неплательщике (ФИО, адрес прописки), основание для подписания соглашения
  • — Проставляется сумма задолженности, по каким ЖКУ , точная сумма, а также величина начисленных штрафов
  • — Сумма ежемесячных платежей, рассчитанный график, в который входит дата перечисления каждой оплаты
  • — Характеризуются обязанности пользователя перечислять оплату в полном объеме, своевременно
  • — Определяются права коммунальной структуры прибегать к карательным мерам в адрес неплательщика в случае отсутствия своевременных платежей
  • — Обязанность на время приостановить начисление штрафа в случае перечисления первой оплаты, подписи 2-х сторон.

Кроме того, в структуру соглашения могут входить прочие сведения. И все же перечисленная информация в обязательном порядке должна содержаться в договоре.

Допустимые нюансы

Специфика оформления договора:

Управляющая контора имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договоренностьв случае несоблюдения положений. Это может произойти при не перечисления оплаты в предусмотренные сроки либо же при условии просрочки оплаты текущих счетов
Если подача коммунальных ресурсов была приостановленапо факту внесения первой оплаты предоставление услуг восстанавливается
Рассрочка может быть предоставлена без дополнительного начисления процентовв случае, если потребитель причисляется к льготной категории. С такой целью реализуется оформление госсубсидии , посредством которой погашаются проценты
Договор в автоматическом порядке утрачивает свою законную силупри условии погашения полной суммы долга
Допустимо изменение положений договораисключительно в пользу коммунальной структуры. К примеру, досрочное погашение задолженности при условии, что в соглашении определена рассрочка, сроком до 12-ти месяцев
Повторное подписание договораисключительно на основании определения управляющей конторы. В том случае, если в первый раз могут отказать по конкретной причине (отказ допустимо оспорить в порядке судопроизводства), во время повторного обращения отказ можно получить без разъяснений

Образец уведомления о наличии задолженности по коммунальным платежам в 2020 году, читайте здесь.

Видео: Рассрочка задолженности по коммунальным платежам:

Соглашение о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг

Отзывов:32Просмотров:64795
Голосов:20Обновлено:27.02.2013

Автор документа

число консультаций:82
отмеченных лучшими:5
ответов к документам:52
размещено документов:927
положительных отзывов:84
отрицательных отзывов:6

Соглашение

о погашении задолженности по оплате

коммунальных услуг

г. ____________________ «___» _________ 20___года

(фамилия, имя, отчество гражданина)

паспорт серии _____ № __________ выдан __________________________________________________ _______________________________________________________ «___» _______________ _____ года, проживающий (зарегистрированный) по адресу: _____________________________________________ _______________________________________________________________________________________

(индекс, населенный пункт, улица, дом, корпус, строение, квартира, домашний и рабочий/мобильный телефон)

с одной стороны, и ________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Управляющая организация», в лице директора ___________________________, действующего на основании __________, с другой стороны, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Гражданин на основании собственного заявления от «___» _____________ 20__ года (Приложение 1 к настоящему Соглашению) и Акта сверки начисленной и внесенной платы за коммунальные услуги (Приложение 2 к настоящему Соглашению) принимает на себя обязательства погасить имеющуюся задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету №______________________ в размере ___________________ (_________________________________ ____________________________________________________________________) рублей _____ копеек

  • единовременного внесения всей суммы имеющейся задолженности в срок до «___» ____________ 20____ года (не более 6 месяцев с даты заключения настоящего Соглашения) на основании долгового платежного документа (квитанция), сформированного «Управляющей организацией»;
  • погашения суммы задолженности в течение ____________________ месяцев с даты заключения настоящего Соглашения на основании переданных «Управляющей организацией» Гражданину долговых платежных документов (квитанции) путем внесения ежемесячно платежей (рассрочка оплаты долга) в размере _________________ рублей.

При этом первый платеж должен быть внесен Гражданином в течение 1 (одного) месяца с даты заключения настоящего Соглашения.

1.1. Своевременно и в полном размере оплачивать ежемесячные текущие платежи по оплате коммунальных услуг, а также задолженность в порядке, установленном настоящим Соглашением.

1.2. В случае предоставления рассрочки по погашению задолженности, единовременный платеж вносится Гражданином пропорционально по всем услугам, по которым имеется задолженность. Оплата одной услуги и неоплата другой не допускается.

1.3. При возникновении у Гражданина ситуации, когда он не может осуществить платеж в порядке, определенном в настоящем Соглашении (нахождение в больнице, необходимость уехать из места постоянного проживания (регистрации) и прочие уважительные причины), он (его представитель) вправе письменно уведомить об этом «Управляющую организация» (адрес) с указанием причин невнесения платы и срока, до истечения которого исполнение настоящего Соглашения возобновится.

При этом, срок который указывается Гражданином, не может превышать 2 (двух) месяцев с даты направления уведомления.

2. «Управляющая компания» принимает на себя обязательства:

  • предоставить Гражданину рассрочку по погашению задолженности по оплате коммунальных услуг на условиях настоящего Соглашения;
  • не производить начисление и взыскание пени за период предоставления рассрочки;
  • предоставить Гражданину платежные документы, формируемые в соответствии с настоящим Соглашением;
  • осуществлять контроль внесения Гражданином платы в счет погашения имеющейся задолженности.

3. В случае неисполнения Гражданином своих обязательств по настоящему Соглашению в течение двух месяцев подряд, соглашение считается расторгнутым «Управляющей организацией» в одностороннем порядке.

4. В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 3 настоящего Соглашения, Гражданин обязан в течение месяца со дня его расторжения погасить текущий платеж и остаток задолженности по оплате коммунальных услуг, указанной в пункте 1 настоящего соглашения.

5. Неисполнение Гражданином обязательства, указанного в п. 4 настоящего Соглашения, дает право «Управляющей организации» обратиться в суд с требованием о взыскании суммы задолженности, имеющейся на день подачи искового заявления (заявления о выдаче судебного приказа), с начислением пени за весь период несвоевременно и не полностью внесенной платы за коммунальные услуги в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

6. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты подписания сторонами и действует до момента полного исполнения своих обязательств.

7. Повторное заключение аналогичного Соглашения допускается только по согласованию с Управляющей организацией.

8. Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один – для Гражданина, второй – «Управляющей организации».

Все дополнения и/или изменения к настоящему Соглашению должны быть составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

Гражданин

________________________________________

Адрес: __________________________________

Паспорт: серия/номер____________________

Телефон: _______________________________

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» настоящим выражаю свое согласие (несогласие) на обработку (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, изменение, использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных).

Директору Управляющей организации

_________________________________________

от ______________________________________ ______________________________________ проживающего (-ей) по адресу:

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить отсрочку/или рассрочку [1] по погашению

(не нужное зачеркнуть)

задолженности в размере ________________ рублей (_____________________

(сумма цифрами) (указать сумму

_________________________________) рублей сроком на __________ месяцев.

Акт сверки

начисленной и внесенной платы за коммунальные услуги

г. ____________________ «___» _________ 20 __года

(фамилия, имя, отчество гражданина)

паспорт серии _____ № __________ выдан ___________________________________________ ______________________________________________ «___» ___________________ 20__ года, проживающий (зарегистрированный) по адресу: ________________________________________________________________________________

(индекс, населенный пункт, улица, дом, корпус, строение, квартира, домашний и рабочий/мобильный телефон)

с одной стороны, ____________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Управляющая организация», в лице директора _____________________________, действующего на основании __________, настоящим Актом подтверждают, что по состоянию на «___» __________ 20__ года у Гражданина ___________________________________ имеется задолженность по оплате коммунальных (фамилия, инициалы)

услуг в общей сумме ____________________________________________________________________ (__________________________________________________________) рублей ___ копеек, из которых:

Номер лицевого счета

Размер задолженности

Оплата в срок до: Размер платежей (руб.)

Образец заявления в УК на предоставление рассрочки платежа за коммунальные услуги

Обращение в управляющую компанию не может быть голословным. Вы должны подкрепить свою просьбу о предоставлении рассрочки или отсрочки указать в заявлении. Документ оформляется на компьютере или пишется рукописно.

Расскажем, как правильно его написать, и предоставим образец заявления на рассрочку или отсрочку платежей по услугам ЖКХ.

Следуйте таким правилам написания:

  1. Если оформляете и распечатываете документ на компьютере, то не забудьте поставить подпись и дату синими чернилами.
  2. Оформлять документ следует только синей ручкой на листе формата А4.
  3. Справой стороны, сверху располагается «шапка». Узнайте, как правильно называется ваша управляющая компания, и впишите в первые строки наименование. Затем напишите свои инициалы, лучше внести контактные данные и адрес проживания.
  4. Далее пишется наименование документа – в нашем случае это «Заявление», слово следует писать без кавычек и точки после.
  5. В содержательной части включите свою просьбу и основание для обращения. Например, если вы желаете расплатиться в рассрочку, частями, указывайте это. Если просите отсрочку и оплату «потом», то вписывайте это. В какой срок будет оплачен долг, также стоит указать. Не забывайте о том, что рассрочка может быть обязательной и договорной (постановление Правительства РФ под номером 354, утвержденное 06 мая 2011 года), от этого зависит, какую причину вы будете писать в документе.
  6. В конце документа следует вписать все приложения – документы, которые подтвердят вашу задолженность или невозможность оплаты. Это могут быть квитанции об оплате, расчет недоплат или превышения суммы по кварталам, а также справки по болезни, о потере работы, выписка о доходах из банка и др.
  7. Дата, подпись и расшифровка с вашими инициалами должна быть написана только от руки.
Читайте также:  МВД по Татарстану отмечает рост хищений в сфере ЖКХ

Образец заявления на рассрочку или отсрочку по оплате услуг ЖКХ таков:

Как вы убедились, документ этот простой. Здесь важно обратить внимание на документацию, которой будете подкреплять свою просьбу, и вписать все документы, способные подтвердить вашу невозможность оплаты коммунальных услуг жилищно-коммунального хозяйства.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Санкт-Петербург
8 (812) 627-14-02;
Москва
8 (499) 350-44-31

Последние статьи

Полный список документов для получения разрешения на строительство

Одни люди хотят начать строительство загородного дома, другие ищут информацию о получении разрешения на возведение промышленного объекта. Какая бы стройка не планировалась, получение разрешения обязательно, иначе неминуемы проблемы с регистрацией объекта и ввода в эксплуатацию. А всего-то требуется получить разрешение на строительство желаемого типа постройки и соответствовать плану при строительстве. Законы о получении разрешения неоднократно изменялись, поэтому мы собрали самую свежую информацию для 2020 года, как получить разрешение на строительство, и какие документы для этого потребуются.

Оформить дарственную в МФЦ в одном окне – оформление и регистрация договора дарения

Процедуры дарения – одни из самых частых сделок в России, вместе с куплей-продажей жилья, авто или земли. Подарить родственнику или другому лицу квартиру, дом, автомобиль или земельный участок не представляет сложностей – эта процедура отлажена и давно известна. С другой стороны, процесс не такой легкий, как кажется, потому что требуется выполнение некоторых обязательных условий, без которых сделка не состоится, или позже может быть признана неправомерной.

Сырая стена в квартире: что делать и куда обращаться

Иногда случается, что и в квартирах старых построек, и в новостройках, стены становятся влажными, появляется плесень, промерзание и т.д. Причины такого явления могут быть разными, но большая их часть относится к несоблюдению технических правил при строительстве или ремонте, использовании плохих материалов и браку в исполнении работ. Бывает, что и сами проживающие виновны в появлении сырых стен в жилище. Как выяснить, кто виновен в данной неприятности, и как добиться, чтобы недостатки строительства или ремонта были устранены допустившей их компанией?

Рассрочка коммунальных платежей

Уплата коммунальных платежей за свою собственность является обязанностью каждого гражданина, так как каждый день он пользуется светом, газом и водой. Все собственники помещений, согласно жилищному законодательству, должны оплачивать коммунальные платежи в полном объеме и своевременно.

На практике возникают различные ситуации, когда лицо, которое своевременно вносило платежи в полном объеме уже не может их вносить по определенным причинам, тогда лицо может попросить ЖКХ или свою УК оформить рассрочку в отношении платежей. Законодательство устанавливает не только законы, но и отдельные правила и положения по уплате коммунальных платежей, на их основании рассрочка может быть предусмотрена.

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по жилищным спорам поможет Вам добиться рассрочки коммунальных платежей, оспорить задолженность по коммунальным платежам: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Содержание статьи:

Рассрочка может быть предоставлена собственникам жилых (пригодных для проживания) и нежилых помещений (например, владельцем бизнеса, которые переделали своё помещение под бизнес) в случаях:

  1. Тяжелое хроническое заболевание или затяжная болезнь;
  2. Увольнение с места работы;
  3. Необходимость проведения лечения в учреждениях (например, психологическое обследование);
  4. Если размер платы платежей превышают прошлогодний такой же период на 25 % и более;
  5. При иных заслуживающих внимания обстоятельствах.

В случае наступления из одного вышеперечисленного обстоятельства, лицо может воспользоваться услугами предоставления рассрочки коммунальных услуг подав соответствующее заявление с документами.

Заявление на рассрочку коммунальных платежей

Для того, чтобы ваша ЖКХ или УК оформило вам рассрочку во внесении платы нужно написать и подать заявление. Заявление подаётся в ту организацию, которая обслуживает ваш бизнес или дом. В заявлении нужно указать следующее:

  • наименование сторон (организация, адрес) в случае, если бизнес, адрес вашей организации, если физическое лицо, то Ф.И.О., адрес, контактные данные;
  • в самом заявлении следует указать исходя из каких правил либо положений вы решили воспользоваться рассрочкой по уплате услуг, то есть привести выписку из законодательства;
  • указать период, на который вы хотите попросить рассрочку с указанием ежемесячных платежей (следует отметить, что законодательство устанавливает обязательную рассрочку 12 месяцев, если размер к/у превышают прошлогодний период на 25 % и более, а также законодательство предусматривает договорную отсрочку, например, стороны по определенным обстоятельством могут договориться между собой, когда и в каком объеме вносить им плату;
  • причина, на основании который вноситься платежи своевременно не могут;
  • приложение (это могут быть подтверждающие документы вашего положения, копия трудовой книги, медицинская справка, заключение врача о том, что вам необходимо пройти курс лечения, больничный лист).

Заявитель также может встретиться с начальником ЖКХ или УК, в случае договорных отношений, чтобы договориться об рассрочке, либо начальник может сам с вами связаться пока рассматривается заявление и документы. На основании законодательства рассмотрение заявления составляет 5 рабочих дней с момента его поступления.

Как подать заявление о рассрочки долгов по коммунальным платежам?

Заявление лучше подавать в двух экземплярах, чтобы на одном из них стояла отметка организации для вас, которая будет подтверждением вашего обращения. После рассмотрения заявления и документов, а также беседы с начальником организации, в случае положительного решения с вами будет заключено соглашение либо договор о предоставлении рассрочки.

Как договориться с ЖКХ?

При предоставлении рассрочки, может возникнуть ситуация, когда в ней ЖКХ может отказать. При отказе в предоставлении рассрочки по уплате коммунальных платежей у ЖКХ должны быть соответствующие основания:

  1. Заявитель предоставил не все документы, необходимые для предоставления рассрочки;
  2. Отсутствует ссылка на законодательство в предоставлении рассрочки либо положение не предусмотрено законодательством;
  3. Односторонний отказ от заключения договора, так как отсутствуют основания.

В случае отказа ЖКХ можно попробовать договориться с ней, например, донести соответствующие документы только позже (указать срок в который вы ей документы предоставите). При проведении беседы с начальником организации нужно привести все ваши основания в предоставлении рассрочки на которые вы рассчитываете.

Если для ЖКХ все ваши основания явились причинами отказа, а вы считаете их необоснованными и незаконными, так как ваши доводы соответствуют действительности, то можно обратиться в органы прокуратуры, администрацию либо жилищную инспекцию, которые помогут решить ваши проблемы.

Соглашение о рассрочке коммунальных платежей

В случае принятия положительного решения о применении рассрочки в предоставлении коммунальных платежей между вами и организацией заключается договор или соглашение. Заключение соглашение о рассрочке является обязательной процедурой между сторонами, так как в соглашении указывается период предоставления и сумма внесения платежей.

В соглашении отражается следующее:

  • Город и дата заключения соглашения (соглашение и договор по форме выглядят одинаковым образом);
  • Стороны, между которыми заключается соглашение (между организациями либо организацией и гражданином;
  • Указывается общая сумма задолженности по коммунальным платежам, а также устанавливается график её погашения, также указывается размер пени, предусмотренный законом, который подлежит обязательной оплате в случае несвоевременной оплаты услуг (он не должен превышать более 3 %, установленной ставкой рефинансирования Центрального банка РФ);
  • Обстоятельства неисполнения данного соглашения (например, если должник не будет вносить равные ежемесячные платежи, то подачу электроэнергии либо водоснабжения в его квартире приостановят);
  • Контактные данные и реквизиты сторон;

Соглашение оформляется в двух экземплярах с печатями и подписями сторон, по одному экземпляру для каждой стороны.

ПОЛЕЗНО: также смотрите видео, пишите вопрос в комментариях ролика, не упустите произвести перерасчет коммунальных услуг с целью уменьшить долг

Можно ли списать долг по квартплате?

Бывают ситуации, когда на основании законодательства задолженность по коммунальным платежам можно списать. На списание долга можно претендовать в следующих случаях:

  1. Истечение срока исковой давности;
  2. Банкротство должника (например, организация признана банкротом и прекратила свою деятельность), на практике означает, что организации теперь не существует и все долги подлежат списанию;
  3. Смерть физического лица;
  4. Невозможность исполнения постановления ФССП (когда возбуждено исполнительное производство и пристав не смог взыскать долг, в связи с отсутствием у должника имущества либо денежных средств);
Читайте также:  Как можно сэкономить на отоплении квартиры?

В вышеперечисленных случаях долги списать можно, предоставив подтверждающие документы, либо государственные органы сами направляют документы всем лицам, перед кем образовалась задолженность, например, суды в случае процедуры банкротства высылают решение о признании должника банкротам УК или ЖКХ, а приставы могут выслать постановлении об окончании исполнительного производства.

ВАЖНО: читайте про уменьшение пеней за коммунальные долги на нашем форуме

Образец заявления о рассрочки долга по коммунальным услугам

В Управляющую компанию

от должника

ЗАЯВЛЕНИЕ

о рассрочке задолженности за коммунальные услуги

Я уведомлен с Вашей стороны о наличии задолженности по коммунальным платежам и отключении электричества. После отключения энергии мною начались платежи по погашению задолженности, в настоящее время я внес 25 000 рублей, что подтверждается квитанцией от 11.03.2019 г.

От обязательств долга по исполнению договора об оказании коммунальных услуг я не отказываюсь, настоящим заявлением прошу произвести реструктуризацию рассрочку задолженности.

Реструктуризация долгов гражданина — это реабилитационная процедура, применяемая к гражданину в целях восстановления его платежеспособности и погашения задолженности перед взыскателем, получателем платежа в соответствии с планом реструктуризации долгов. Реструктуризация представляет собой рассрочку на несколько месяцев, в течение которой действует иной порядок выплат (например, ежемесячные выплаты уменьшаются за счет продления срока кредитования), при этом составляется новый график платежей. Реструктурировать долг означает пересмотреть порядок выплаты.

Дополнительно хочу обратить Ваше внимание на тот факт, что я являюсь отцом многодетной семьи, воспитываю трех несовершеннолетних детей, единственный мой доход – пособие по уходу за ребенком до 3 х лет, а также неофициальная подработка на низкооплачиваемой должности. Собственности, кроме единственного жилья, на которую возможно обратить взыскание, продать я не имею. Единственного жилья лишиться не могу, в связи с чем жилое помещение остается за моей семьей.

Неудовлетворение моего заявление приведет к нарушению прав проживающих в жилом помещении детей, чье благополучие в настоящее время нарушено.

Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» Статья 8. Права граждан устанавливает: «граждане имеют право: на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека».

На основании изложенного и руководствуясь нормами действующего законодательства,

ПРОШУ:

  • произвести реструктуризацию по задолженности по коммунальным услугам в форме рассрочки, по причине отсутствия денежных средств и трудоустройства, разрешить оплачивать сумму коммунальных платежей в размере текущего платежа плюс платеж на погашение долга в размере 25 000 рублей ежемесячно.
  • ответить мне в письменном виде в срок не более 3-х дней после получения настоящего заявления.

Как добиться соглашения на рассрочку при погашении долгов по платежам

Каждый обязан оплачивать услуги ЖКХ, но в силу различных обстоятельств не у всех получается вносить деньги своевременно. В таком случае поможет соглашение о рассрочке погашения задолженности за коммунальные услуги, которое позволит постепенно избавиться от проблем с коммунальщиками.

Понятие рассрочки платежей по ЖКХ

Когда у жильца накапливается большой долг за коммунальные услуги, который он способен вернуть только частями, составляется соглашение между должником и управляющей компанией. В нем оговариваются условия возврата денег, сумма ежемесячного платежа и т. д. Обоюдная договоренность позволяет избежать нежелательного судебного разбирательства.

В зависимости от условий возникновения просрочки платежей, выделяются разные типы договоров. Основными причинами являются:

  1. Отсутствие денег (потеря работы, сокращение, увеличение расходов и т. д.).
  2. Нежелание или нехватка времени для оплаты жилищных услуг.
  3. Неверно составленный график платежей и их начисление.

Существуют и другие причины, но встречаются они реже.

Задолженность накапливается перед всеми компаниями, обеспечивающими поставку ресурсов (водоканал, отопление и т. д.).

Кто может получить рассрочку на оплату услуг ЖКХ

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» заключать соглашение допустимо при соблюдении следующих условий:

  1. Тариф на квартплату возрос на 25% и выше по сравнению с тем же периодом прошлого года.
  2. Между потребителем и ТСЖ индивидуально оговорены условия уплаты долгов по коммуналке и причины их возникновения.

Управляющие компании редко отказывают владельцу жилья в заключение соглашения о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг, поскольку заинтересованы в нем не меньше.

Пошаговая инструкция для получения рассрочки

Физическое лицо, получившее квитанция о задолженности, имеет несколько вариантов ее устранения:

  1. Погасить всю сумму, если есть материальная возможность.
  2. Часть долга оплатить сразу, а остальное в рассрочку.
  3. Вернуть всю сумму постепенно.

Рассрочка подразумевает одинаковые ежемесячные платежи на протяжении оговоренного в заявлении срока, вплоть до одного года. Дополнительно оплачиваются накопленные проценты и пеня по неустойке. Эта сумма в квитанции прописывается отдельной строкой.

Если причина появления долга повышение тарифа на 25%, то берется выписка из ЕИРЦ (Единый Информационно-расчетный центр). Ее можно получить через официальный сайт организации.

В иных случаях нужно к ходатайству приложить следующие документы:

  1. Копию трудовой книжки с информацией об увольнении.
  2. Больничный лист, подтверждающий отсутствие на работе.
  3. Иные свидетельства, говорящие о нехватке денег.

В соглашении обязательно указываются:

  • реквизиты и контакты обеих сторон;
  • номер договора;
  • сумма задолженности;
  • период рассрочки;
  • размер платежа в месяц;
  • проценты;
  • подписи сторон.

Документ печатается в двух экземплярах. Любые изменения фиксируются письменно и прикладываются к нему.

Образец заявления о реструктуризации долга по коммуналке и график погашения

Перед тем, как получить рассрочку по оплате долга за услуги ЖКХ, необходимо подать прошение о мирном решении ситуации. Документ должен быть составлен правильно, чтобы не возникло нежелательных казусов.

Заявление составляется в свободной форме. Главное, указать всю информацию, которая должна в нем содержаться. Ниже представлено два образца заявления, различающиеся причиной появления задолженности.

График внесения средств составляется в виде приложения к основному документу. Он рассчитан на определенный срок, в течение которого должник обязуется вносить необходимую сумму без просрочек. При этом текущие платежи оплачиваются отдельно. На период действия рассрочки пени не начисляется.

График погашения задолженности по коммунальным платежам (образец) прикладывается к основному документу содержит всю информацию о сроках, суммах и порядке погашения жильцом задолженности.

Как начисляются проценты и пени

За предоставление рассрочки платежа кредитор по закону имеет право установить штрафные санкции гражданину. Однако в зависимости от ситуации их размер может разниться. Согласно постановлению № 354, о котором уже говорилось выше, в пунктах 72 и 74 определено:

  1. Начисление не более 3% от ставки Центробанка, которая была на момент заключения договора.
  2. Проценты добавляются, если ЖКХ получает компенсацию из бюджета страны, региона или муниципалитета.

Если стороны заключили мирное соглашение, то все платежи и суммы обговариваются индивидуально. В этом случае обязателен компромисс, поскольку коммунальщики и неплательщик заинтересованы, чтобы дело не дошло до иска в суд.

Досрочное погашение

При обязательной выплате задолженности, если жилец в состоянии вернуть сумму рассрочки раньше оговоренного срока, то он может:

  1. Платить по предоставленной ему квитанции.
  2. Отказаться от выданной квитанции и запросить новую, по которой можно единовременно внести нужное количество денег.
  3. Внести средства частично по уже полученному платежному документу, а остальную по-новому.

По договору, составленному при обоюдном согласии сторон, досрочное закрытие рассрочки возможно. Однако этот вариант должен быть заранее оговорен в документе. Иначе излишки по ежемесячному платежу могут быть восприняты как добровольное пожертвование, а доказать обратное будет не так-то просто.

Отказ в рассрочке

Ключевыми причинами, по которым реструктуризация долга не будет одобрена, можно считать следующие:

  1. Нет оснований для ее предоставления.
  2. Должник представил неполный пакет документов.
  3. Прошение не соответствует действующему законодательству.
  4. Односторонний отказ жилищной компании при договорном соглашении.

Что делать, если рассрочка не одобрена

Если не удалось договориться с представителями коммунальной организации, то следует жаловаться в:

  • жилищную инспекцию;
  • городскую или региональную администрацию;
  • прокуратуру;
  • службу по тарифам в вашем регионе.

Жалоба составляется в свободной форме: в правом верхнем углу указывается название организации, затем по центру пишется слово «Жалоба» (без кавычек). Далее излагается суть проблемы.

К документу следует приложить:

  • квитанции по коммуналке;
  • расчет задолженности;
  • заявление;
  • ответ жилищной организации;
  • обоснования для получения рассрочки (потеря работы, больничный и т. д.).

Если ваша жалоба не была передана в суд, то можно обратиться в соответствующую инстанцию самостоятельно. Важно составить заявление в соответствии с требованиями, указанными в 131 ГПК РФ. К нему необходимо приложить те же документы, что и к жалобе, которые были описаны выше.

Лучшим решением вопроса будет мирное его урегулирование, поэтому нужно идти на компромисс с представителями управляющей компании. Это позволит избежать лишних проблем и нежелательной судебной тяжбы.

Узнать об ответственности за неуплату коммунальных услуг можно из видео:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Ссылка на основную публикацию