Верховный суд защитил права «сиделок», получающих жилье стариков по договору пожизненной ренты

Уход за пенсионерами в обмен на квартиру

Тема статьи довольно деликатная: «Уход за пожилыми людьми за квартиру».

Однако эта тема актуальна для многих пенсионеров, которые по каким-либо обстоятельствам остались одинокими: без родных, близких людей, которые помогли бы им в самых обыденных вещах: сходить в магазин за покупками, оплатить коммунальные услуги, приготовить есть, убраться в квартире и т. д.

И тогда на помощь могут откликнуться совсем чужие, незнакомые люди, которые соглашаются ухаживать за стариками в обмен на их недвижимость.

Как найти пожилого человека, заключить с ним соглашение, чтобы ни он, ни тот, кто за ним ухаживает, не были обманутыми?

Как документально оформить уход за пенсионерами в обмен на квартиру в 2020 году?

Вариантов может быть несколько:

  1. Оформить завещание на человека.
  2. Оформить дарственную.
  3. Заключить договор ренты – пожизненного содержания за престарелым человеком.

Оформление завещания

Много таких ситуаций, когда незнакомый человек, осуществляющий уход за бабушкой, за ее квартиру уверен в том, что недвижимость достанется ему, ведь старушка оформила завещание у нотариуса.

Как бы не так! Завещание – это самый ненадежный тип сделки для того, кто осуществляет уход. А все потому что:

  • завещатель может несколько раз переписывать завещание, при этом не уведомлять об этом того, кому завещается квартира. И если у ухаживающего человека и старушки испортились отношения, то бабушка может смело изменить свою точку зрения и поменять завещание;
  • нередко после смерти собственника квартиры права на недвижимость пытаются заявить его родственники, о которых ухаживающий человек даже никогда не слышал. В результате, если он хочет, чтобы квартира досталась ему, предстоит долгое судебное разбирательство. И далеко не всегда суд встает на сторону того, кому была завещана квартира.

Оформление завещания на человека, осуществляющего уход, удобно для собственника квартиры. Так, он получает искреннюю заботу и поддержку, он дисциплинирует опекуна.

Но для опекуна оформление завещания – неподходящий вариант сделки, потому что старушка может в любой момент передумать, изменить завещание или вообще продать квартиру. И тогда он останется ни с чем.

Человек, желающий осуществлять уход за одиноким пожилым человеком за квартиру должен понимать, что если пенсионер на старости лет остался совсем один, без родственников, друзей и знакомых, значит, у него не такой простой характер.

Он может быть конфликтным, склочным. В противном случае такого старика окружали бы родственники, дети, внуки, друзья.

Оформление дарственной на квартиру

Уход за стариками в обмен на квартиру документально может быть оформлен путем заключения договора дарения. Но в этом случае, в отличие от предыдущего, выгода будет на стороне того, кто ухаживает за престарелым человеком.

Ведь согласно договору дарения квартира переходит в право собственности еще при жизни пенсионера. Это значит, что тот человек, который ухаживает за пожилым человеком, становится полноправным владельцем недвижимости.

И тут начинается самое интересное: если этот человек порядочный, то, конечно, он будет продолжать ухаживать за пенсионером. Но если его мысли только о квартире бедной старушки, то он даже может выгнать ее из квартиры.

Конечно, старушка может обжаловать это дело в суде, но этот процесс очень длительный и к тому же недешевый.

Оформление договоров о пожизненном уходе за квартиру

Документально оформить уход за одинокими пожилыми людьми в обмен на квартиру лучше всего путем заключения договора пожизненного содержания с правом наследования недвижимого имущества.

Такой вариант заключения сделки выгоден обеим сторонам: и тому, кто осуществляет уход, и тому, кому нужен этот уход.

Есть две разновидности договора о пожизненном уходе в обмен на квартиру:

  1. Договор ренты.
  2. Договор о пожизненном содержании.

Заключение договора ренты

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает в собственность другой стороне (плательщику ренты) имущество (п. 1 ст. 583 Гражданского кодекса РФ).

В свою очередь, плательщик ренты в обмен на полученное имущество обязуется периодически выплачивать получателю ренту.

В зависимости от того, в какой форме будут предоставляться средства для содержания (денежная или натуральная форма) различают такие виды ренты:

  • постоянная;
  • пожизненная (договор пожизненного содержания с иждивением).

По договору пожизненного содержания одна сторона (отчуждатель) передает второй стороне (приобретателю) собственность. Взамен приобретать обязуется обеспечивать отчуждателя пожизненным содержанием или уходом, или тем и другим вместе.

Особенность этого договора в том, что право собственности на имущество переходит приобретателю еще при жизни отчуждателя. При этом у отчуждателя есть право пожизненно пользоваться этим имуществом.

Но до его смерти никакие действия (дарение, передача в залог, продажа) невозможны. Нотариус накладывает на имущество обременение.

Полезный совет для приобретателя имущества: максимально фиксируйте свои материальные расходы в процессе выполнения обязательств по договору: собирайте чеки, расписки, квитанции и т. д., то есть все документы, которые могут доказать ваш добросовестный подход к выполнению обязанностей.

Во многих житейских ситуациях заключение договора пожизненного содержания является оптимальным выходом и решением проблем тех людей, за которыми по тем или иным причинам требуется уход и содержание.

Какие есть риски в рамках договора о пожизненном содержании?

  • Повреждение или случайное уничтожение имущества. В этом случае приобретатель не освобождается от обязанностей по договору и обязан дальше содержать отчуждателя, даже в случае полной потери имущества.
  • Замена имущества. Например, по договору отчуждатель передал квартиру, но через какое-то время он получил в наследство жилой дом. Желая продать квартиру, отчуждатель может предложить получателю произвести замену предмета договора с квартиры на жилой дом.
  • Если приобретатель оказался мошенником, а предметом договора является квартира, то появляется риск оказаться на улице. В этой ситуации нужно немедленно обращаться в суд за расторжением договора.
  • Полезные советы тем, кто собирается осуществлять уход за пенсионером в счет получения квартиры

    Перед тем как соглашаться на условия одинокого пожилого человека, необходимо выяснить у него следующее:

    1. Почему случилось так, что старик остался одиноким? Где его дети, родственники?
    2. Кто до этого момента помогал ему?
    3. Какие проблемы со здоровьем у него есть?
    4. Что потребуется от ухаживающего человека, какие у него будут обязанности? Какой договор он хочет составить?

    Оформление договора ухода (пожизненного содержания)

    Такой вид соглашения между одиноким пенсионером и человеком, согласившимся за ним ухаживать, должен быть заключен в письменном виде у нотариуса. Обе стороны договора обязательно должны присутствовать во время заключения соглашения.

    При себе они должны иметь такие документы:

    • паспорта;
    • ИНН (идентификационный код);
    • заявления от пенсионера и того, кто готов пожизненно содержать его взамен на квартиру;
    • документы, подтверждающие право собственности пенсионера на квартиру;
    • кадастровый паспорт (техпаспорт).

    Преимущества заключения договора о пожизненном содержании:

  • Пенсионер имеет полное право разорвать договор, если приобретатель собственности не выполняет своих обязанностей, прописанных в договоре.
  • Затраты приобретателя, потраченные на содержание пенсионера, при расторжении договора, не компенсируются ему.
  • Если материальное положение приобретателя квартиры резко ухудшится и у него не будет возможности содержать пенсионера, то тот может расторгнуть договор и вернуть квартиру в свою собственность.
  • В случае смерти приобретателя квартиры, обязанности по договору о пожизненном содержании одинокого пенсионера переходят наследникам умершего. Те, конечно, могут отказаться от соблюдения условий договора, но тогда квартира вернется отчуждателю в собственность.
  • До момента смерти отчуждателя приобретатель квартиры не имеет права совершать с ней каких-либо действий: менять, продавать, дарить, сдавать в аренду и так дальше.
  • Приобретатель квартиры в случае смерти отчуждателя обязан организовать похороны даже в том случае, если этот пункт не был прописан в договоре.
  • Как найти пожилого человека для ухода за ним взамен на его квартиру?

    Когда требуется уход за пожилым человеком за квартиру, у многих возникает логичный вопрос: «Где найти порядочного пенсионера или, наоборот, человека, который не обманет старика и будет выполнять все его просьбы?».

    Вариантов может быть несколько:

  • Через родственников, друзей, знакомых. Это самый правильный вариант, потому что риск стать обманутым минимальный, ведь престарелого знают друзья, знакомые.
  • Через объявления в газетах. При этом человек, желающий осуществлять уход за одиноким пенсионером, может либо сам разместить объявление, чтобы его нашли, либо самостоятельно может искать подходящие предложения. Не ищите объявления через интернет. Старики не выкладывают объявления таким способом, зачастую этим пользуются мошенники. Где найти объявления в Москве? В интернете есть много патронажных служб, которые помогают в поиске сиделок или помощников по уходу за пожилыми людьми. Также можно найти частные объявления.
  • Посредством «сарафанного радио». Этот метод утомительный и длительный, но может быть эффективным. Нужно влиться в доверие старушкам, которые сидят с утра до вечера на лавочках, пообщаться с ними, узнать, кому требуется помощь. А затем как бы невзначай познакомиться с одинокой старушкой и предложить ей свои услуги.
  • Патронаж за пожилыми в обмен на квартиру

    Если пенсионер не справляется с элементарными задачами (не может самостоятельно одеться, выйти на улицу без помощи, сходить в магазин за лекарствами и т. п.), то ему предпочтительней оформить патронаж или опекунство.

    На такую услугу решаются немногие люди, потому что часто больной пожилой человек нуждается в постоянном уходе.

    Поэтому предполагается, что сиделка или опекун будут бесплатно проживать в квартире одинокого пенсионера, при этом обязательно помогать ему, выполнять его просьбы, поручения, распоряжаться имуществом с выгодой для пенсионера.

    Такие отношения обязательно должны быть оформлены документально – нужно составить договор.

    Но здесь нужно учесть важный момент: факт помощи человека, осуществляющего патронаж, ни в коем случае не делает его претендентом на квартиру одинокого пенсионера.

    Конечно, если пожилой человек сам того захочет, то он может передать имущество своему помощнику, например, составить на его имя завещание.

    Квартира в обмен на пожизненный уход за пожилым одиноким человеком – что может быть проще? На самом деле это ответственное дело, требующее терпения, выносливости, умения находить общий язык с пенсионером.

    Уход за пожилым в обмен на его недвижимость обязательно нужно оформлять документально. Верить на словах бабушкам и дедушкам нельзя. Лучше всего для обеих сторон составить договор ренты или пожизненного содержания.

    А вот завещание или договор дарения составлять не стоит, потому что в этом случае обязательно страдает одна из сторон: либо пенсионер, либо человек, который за ним ухаживает.

    Верховный суд защитил права «сиделок», получающих жилье стариков по договору пожизненной ренты

    В конце минувшего года в Петербурге появилась новая государственная услуга для пожилых (достигших возраста в 75 лет) пенсионеров: пожизненная рента. То есть денежные выплаты при условии, что жилье получателя ренты перейдет в собственность города и впоследствии будет использовано для улучшения жилищных условий очередников.

    Идея не нова. Подобную услугу (хотя с немного другими условиями) предоставляет своим пенсионерам правительство Москвы, да и частных фирм, работающих на этом поприще, немало. Тем не менее, поскольку речь идет о жизненно важных для пожилых людей вещах: квартирах, доплатах к пенсиям, вопросов много. Перечислим наиболее часто встречающиеся.

    Какова идеология программы ренты: финансовая помощь старикам? Защита пожилых от «заботы» со стороны криминала? Пополнение городского жилфонда на выгодных для города условиях? Всего понемногу?

    Многие считают, что в Москве условия ренты от города более привлекательные, чем в Питере. Например, там не только возраст для участников ниже – с 65 лет, но есть условие об иждивении (то есть постоянной помощи и заботе), а у нас такого нет. Почему?

    Частные рентовые фирмы тоже говорят, что у них условия лучше – так ли это? Похожие услуги: оказание бытовой и медицинской помощи на дому, помещение в дома престарелых – оказывает и городской комитет по социальной защите. Какой вариант для пенсионеров лучше?

    На эти вопросы мы попросили ответить руководителя государственного бюджетного учреждения (ГБУ) Горжилобмен (оператора программы) Сергея Филимонова.

    – Услуга пожизненной ренты ни в коем случае не является для города бизнес-проектом. В ней есть финансовая составляющая, но по идеологии, по целям это социально-значимая программа, которая, во-первых, позволяет обеспечить пожилым людям стабильный дополнительный доход, а во-вторых, гарантирует государственную защиту их жилищных прав от посягательств третьих лиц.
    Истоки данной программы лежат в демографический ситуации. На 1 января 2016 года в Санкт-Петербурге проживает 1 миллион 300 тысяч пенсионеров. По прогнозам Петростата, к 2026 году количество пенсионеров увеличится до 29 процентов от всего населения города. Не у всех пенсия (и помощь со стороны родных) достаточна для достойной жизни. К тому же пожилые люди часто оказываются в зоне риска, т.к. их доверчивость и недостаточная адаптированность к современным реалиям, увы, нередко используется мошенниками. Так что услуга пожизненной ренты, гарантируемой государством, является актуальной.
    Город постарался сделать эту программу максимально удобной и прозрачной для людей. Она носит исключительно заявительный характер – навязывать ренту пенсионерам никто не имеет права. Очень важно, что все расходы на заключение договоров: оценка рыночной стоимости, нотариальное оформление, страхование квартир, а также исполнение всех денежных выплат в рамках договоров осуществляются за счет средств городского бюджета. При заключении договора пожизненной ренты квартира гражданина переходит в собственность города и становится государственным жилищным фондом Санкт-Петербурга, при этом, гражданин пожизненно сохраняет за собой право пользования и проживания в своем жилье. В дальнейшем эти жилые помещения будут использоваться целевым назначением для городских очередников.
    В сравнении с Москвой и услугами коммерческих фирм те условия, которые предлагает Петербург, весьма конкурентоспособны. Давайте их сравним. В Москве, действительно, заключаются договоры пожизненного содержания с иждивением, которые предусматривают оказание различных услуг, в том числе медицинских, а также мер социальной поддержки пожилых граждан. Договоры заключатся с пенсионерами, супружескими парами и семейными парами из их числа, достигшими 65 лет. После заключения договора гражданину гарантируются: плата за передачу жилого помещения в размере 3 процентов от его рыночной стоимости, оплата коммунальных услуг и содержание с иждивением, стоимость которого определяется, исходя из рыночной стоимости и вида жилого помещения (квартира или комната), возрастной категории граждан и варьируется от 0,5 до 2,0 размеров прожиточного минимума на душу населения в г. Москве.
    Пакет московских услуг привлекательный, но основным отличием и преимуществом петербургского варианта договора пожизненной ренты перед договором пожизненного содержания с иждивением является то, что гражданин самостоятельно распоряжается денежными средствами, никаких ограничений по их использованию нет. Заключая договор ренты с Санкт-Петербургом, гражданин гарантированно получает денежные выплаты: единовременную выплату в размере 10 процентов от рыночной стоимости квартиры, и пожизненную ежемесячную выплату, можно сказать – вторую пенсию, которая часто даже больше основной. Назову точные цифры. В 2015 году размер ежемесячной выплаты составлял 16 000 рублей (13 920 рублей с учётом 13-процентного налога на доходы для физических лиц). Поскольку размер выплат подлежит ежегодной индексации, в 2016 году они выросли до 17 408 рублей (15 145 рублей «чистыми»). Для многих пожилых это заметная прибавка к пенсии. Ведь даже если дети помогают престарелым родителям, далеко не у всех есть возможность посылать им ежемесячно по 15 тысяч рублей.
    Итак, по сравнению с Москвой, условия у нас не менее, а для многих и более выгодные. Аналогичная ситуация с обещаниями коммерческих фирм: они выглядят более привлекательными тоже лишь на первый взгляд. Так, при подписании договора пожизненной ренты частные компании обещают единовременную выплату 25-40 процентов от рыночной стоимости квартиры. Но, как показывает практика, реально гражданин получает только 6-10 процентов стоимости, остальная часть идет в оплату фирмам, которые выступают посредниками данной услуги. Кроме того, получатель ренты несет долговременные риски. Например, возможно ухудшение финансового положения плательщика ренты. Как показывает судебная практика, не все «частники» выполняют обязательства. К сожалению, известны и такие случаи, когда происходило ускорение наступления факта смерти пожилого человека или его исчезновение.
    Непростой вопрос: почему был выбран возрастной порог в 75 лет. Ведь, считается, в 75 человеку трудно осознано решиться на какие-то перемены, а 65-летних на порядок больше, чем 75-летних.
    И это решение принималось с учетом демографической статистики города. На 1 января 2016 года в Санкт-Петербурге проживает более 40 тысяч одиноко проживающих пожилых людей в возрасте 75 лет и старше (к ним относятся и семейные пары указанного возраста). Средний «срок дожития» для людей данного возраста составляет 10,5 лет. По данным Комитета по социальной политике продолжительность жизни в городе год от года увеличивается. Поэтому и был определен такой возраст для возможности воспользоваться услугой ренты.
    Хочу подчеркнуть, что у горожан, у пожилых петербуржцев была и остается свобода выбора вариантов распоряжения своей недвижимостью и тем, как жить. Многие пенсионеры, благодаря своим детям, ни в чем не нуждаются и завещают свои квартиры им. Те, кто лишен помощи родственников, может пользоваться помощью по линии соцзащиты – вполне достойный выбор. Но немало людей уже выбрали городскую ренту.
    За 7 месяцев, минувших с начала действия программы, было заключено 64 договоров ренты (данные на 1 июля). Примерно на столько мы и рассчитывали. Согласно финансовым планам, предусмотрено ежегодное заключение порядка 50 договоров пожизненной ренты. На 2016 год из бюджета города на эти цели предусмотрено выделить 39,6 миллиона рублей. Для Санкт-Петербурга это пилотный проект, поэтому форсировать его, ставить какие-то планы, контрольные цифры, никто не будет. Программа пожизненной ренты должна заработать репутацию в глазах нынешних и будущих пенсионеров. Если востребованность услуги будет превышать запланированные объемы бюджетных средств, то будет рассматриваться вопрос об увеличении финансирования на ее реализацию.

    Для получения консультаций, подачи заявлений и пакета документов гражданам необходимо обратиться к оператору государственной услуги – СПб ГБУ «Горжилобмен» или в его районные представительства – Райжилобмены. Пожилой человек может оставить свои координаты по телефону: 576-00-00 и с ним свяжется сотрудник отдела ренты для оказания консультации.

    Читайте также:  Верховный суд запретил переделку балконов без согласования со всеми жильцами дома

    Для поездок в центральный офис СПб ГБУ «Горжилобмен» на Бронницкой ул., д. 32, и, в районные подразделения Райжилобмены, пожилые граждане могут воспользоваться услугами «Социального такси».

    При необходимости сотрудники отдела ренты СПб ГБУ «Горжилобмен», нотариус выезжают на дом к пожилому человеку, предварительно согласовав день и время визита. Справочные телефоны: 576-00-00, 576-06-22. Официальный сайт учреждения www.obmencity.ru

    На вопрос: какие еще виды социальной поддержки (кроме пожизненной ренты) могут получить пожилые и нуждающиеся в помощи люди, нам ответили в городском Комитете по социальной политике .
    Различные виды социальной поддержки в Санкт-Петербурге получают более 2 миллионов человек. В 2015 году на эти цели из городского бюджета было потрачено более 36,6 миллиардов рублей.
    За 2015 год от жителей города поступило и было реализовано транспортными организациями 45 364 заявки на предоставление услуги «социального такси».

    Услуги сиделок получили 1 440 петербуржцев. За счет средств городского бюджета услуга «тревожная кнопка» предоставлена почти 12 тысячам пожилых людей на общую сумму 73,5 миллиона рублей.

    В 19-ти комплексных центрах социального обслуживания населения, подведомственных администрациям районов Санкт-Петербурга, услуги получили порядка 500 тысяч человек.

    Для предоставления надомного социального обслуживания функционируют 229 отделений социального обслуживания на дому (в 2015 году обслужено 31,8 тысяч человек) и 110 специализированных отделений социально-медицинского обслуживания на дому (в 2015 году обслужено 8,5 тысяч человек).

    Стационарная форма социального обслуживания граждан пожилого возраста в комплексных центрах представлена 15 отделениями временного проживания на 220 мест. В 2015 году этими отделениями обслужено 1,8 тысяч человек.

    Кроме того, гражданам пожилого возраста социальные услуги предоставляют в комплексных центрах: 41 отделение срочного социального обслуживания, 41 социально-реабилитационное отделение, 37 социально-досуговых отделений, 26 консультативных отделений, 21 отделение экстренной психологической помощи и другие.

    Одним из направлений социальной защиты одиноких граждан пожилого возраста и одиноких супружеских пар из их числа является предоставление им жилья в специальных жилых домах.

    В настоящее время в 15 районах города открыты 20 специальных жилых домов на 1 290 квартир, в которых проживают 1 284 чел., в том числе 453 ветерана войны и приравненных к ним лиц. Из 1284 жителей специальных жилых домов 356 человека находятся на надомном социальном (социально-медицинском) обслуживании в комплексных центрах.

    По завершении строительства в 17 районах города будет введено 23 специальных жилых дома для одиноких пожилых людей (до конца 2017 года планируется открыть 3 дома – во Фрунзенском, Невском и Петродворцовом районах).

    Рента С Пожизненным Содержанием Где Найти Пенсионера

    В настоящее время многие одинокие пожилые люди сталкиваются с серьёзными материальными трудностями. C огромной скоростью растут платежи за коммунальные услуги, поднимаются в цене продукты питания. А пенсии так малы, что их может не хватать порой даже на самые нужные вещи. Где следует искать возможности к существованию? Порой единственное, что еще есть у пенсионера – это его квартира. Но далеко не каждый пожилой человек захочет сдавать кому-либо свою жилплощадь, несмотря на то, что цены на аренду жилой недвижимости сегодня более чем высоки.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

    ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Условия и риски договора ренты с пожизненным содержанием

    Как доверчивые пенсионеры остаются без жилья

    Главная Рента замедленного действия. Опубликовано: Источник: Народная газета. Как доверчивые пенсионеры остаются без жилья Рента замедленного действия. Старости, полной любви и достатка, хотел бы любой. Но что если Бог обделил потомством или это самое потомство оказалось нерадивым, а собственные силы тают с каждым днем? Для таких случаев и предусмотрена рента — инструмент, с помощью которого многие старики могут обеспечить себе достойную жизнь.

    Передавая в собственность другому человеку свое имущество, пожилой человек получает взамен пожизненное содержание с иждивением. Но так ли сладки рентные отношения, как их малюют? Фото Рейтер Квартира преткновения В прокуратуру Витебской области обратилась летняя старушка, посетовавшая: осталась без своей кровной однокомнатной квартиры. Впрочем, бабушка добровольно подарила ее знакомой. Та обязалась за это досматривать пенсионерку. Не срослось, и дело дошло до суда. Зато история, с ней связанная, весьма сомнительна.

    Ольга Ивановна имена героев изменены по этическим причинам отметила летие и на беду сломала ногу. Как справляться, когда рядом никого, — ни детей, ни близких родственников? Старушка познакомилась с потенциальной опекуншей, поразмышляла и согласилась. Нотариус пробовал отговорить пожилую полочанку от риска, предлагал более безопасный вариант— оформить договор ренты.

    В нем были бы прописаны обязательства каждой из сторон. Но пенсионерка, привыкшая по жизни доверять людям, решила и на сей раз не отвечать на добро подозрительностью.

    И какое-то время одаренная однушкой помощница действительно неплохо справлялась. И в доме приберет, и еды наготовит, даже ремонт затеяла. Случившийся у подопечной инсульт смешал все карты. Пациентку срочно госпитализировали. Лежа на соцкойке в полном одиночестве и без перспектив оказаться дома, бедняжка поняла: ее обманули Заметили ошибку? Написать автору. Понравился материал? Поставьте ему оценку. Версия для печати. Читайте также. В Минске вынесен приговор по делу о квартирных аферах.

    Как уберечь имущество от воров и мошенников, которые орудуют в деревнях. Об активной жизни годам вопреки. В Жлобинском районе вторые сутки ищут ушедшую в лес и не вернувшуюся пожилую сельчанку. К активному долголетию надо идти… с детства. Новости и статьи.

    Мой воин. Мой сын. Для чего стране армия. Партизаны Беларуси Проект Не помню. Отправить обращение.

    Что такое договор ренты и как его правильно заключить?

    Минюст предлагает установить имущественный ценз для желающих взять старика на содержание в обмен на его жилплощадь. Сейчас закон никак не регламентирует размер этого взноса, не объясняет, как он может соотноситься со стоимостью недвижимости. Иными словами, договор может содержать любую сумму, хоть сто рублей. Рентополучателями, как правило, являются престарелые одинокие люди, нуждающиеся в уходе. За то, что квартира пожилого человека после его смерти достанется рентодателю, тот раз в месяц выплачивает ему определённую сумму, может помогать с уборкой, покупать продукты и так далее — главное, всё это обозначить в договоре ренты. Однако минимальные размеры ежемесячной суммы установлены только для случаев, когда договором не предусмотрены ещё какие-либо платежи за квартиру.

    Читайте также:  В Ульяновской области проведут комплексный анализ обоснованности установления платы за ЖКУ

    Реальные бабки

    Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Пожизненная рента на квартиры пенсионеров Московская городская служба ренты. Заключение договоров пожизненной ренты. Продажа квартир по договорам пожизненной ренты. Бизнес на продаже рентных квартир. Отдельная квартира в пансионе Корпус пансиона с отдельными квартирами Бассейн Пансион с отдельными одноместными квартирами.

    Дешёвых квартир со старушкой в придачу больше не будет

    В начале года в Москве вновь активизировались квартирные мошенники. Их жертвами традиционно становятся наименее защищенные граждане — приезжие, инвалиды, сироты, пьющие и, конечно, пенсионеры. Последняя категория — самая лакомая для аферистов: пожилого человека, особенно одинокого, легко ввести в заблуждение. Именно поэтому многие старики, по каким-то причинам оставшиеся без помощи родных и близких, ищут поддержки у посторонних. Они нанимают сиделок или компаньонов, а взамен обещают завещать помощникам жилье и заключают с ними договор ренты.

    Покупаем жилье по договору ренты

    Рента — интересный вариант решения жилищного вопроса. Основная причина, уверены эксперты, – их негативная реклама в СМИ и переизбыток предложений на рынке недвижимости. Стать владельцем квартиры можно по-разному. Купить жилье у частного продавца или у застройщика, взять ипотечный кредит, стать участником социальной программы для очередников. Можно также получить квадратные метры в наследство. Но есть и те, у кого нет ни достаточной суммы, ни соответствующих доходов, кого не признают очередниками, да и наследство оставить им тоже некому.

    Договор пожизненного содержания с одинокими стариками

    Как-то мне попалась интересная статья парня, рассказывающего о выгодном способе приобретения жилья. Собственно статья описывала его опыт приобретения жилья через заключение договора пожизненной ренты со стариками. Вопрос интересный и я решила разобраться. Итак, что я поняла:. Суть договора довольно проста. С одной стороны — пенсионер, единолично владеющий собственными апартаментами, который желает получать дополнительный доход либо просто уход.

    Договор пожизненной ренты заключают, с одной стороны, престарелые, чаще всего одинокие люди, для которых это жилье единственное, а денежных средств не хватает ни на его содержание, ни на собственное. Договор ренты – это возможность приобрести объект недвижимости в рассрочку, при которой рентоплательщик обязуется содержать рентоплучателя до его смерти. При такой сделке, если это не близкие родственники, надо быть очень осторожными всем сторонам.

    ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как расторгнуть договор ренты или договор пожизненного содержания с иждивением

    Все о договоре ренты с пожизненным содержанием

    Договор ренты с пожизненным содержанием актуален среди престарелых граждан, которые в силу собственного возраста и здоровья не могут обеспечить себе необходимые условия жизни. Рентные отношения являются одним из установленных законом методов, получения финансового обеспечения за счет имеющейся недвижимости. Все нюансы, подводные камни, преимущества и последствия заключения договора будут рассмотрены ниже.

    Понятие и особенности

    Участниками такого соглашения могут быть:

    • плательщик ренты – как физические, так и юридические лица (государственные либо частные);
    • получатели ренты – только граждане (получатель должен владеть имуществом единолично).

    Недвижимость не должна иметь обременений. Наличие других владельцев или прописанных лиц (в том числе несовершеннолетних), коммунальные долги и т. п. делают заключение договора невозможным.

    Как только между сторонами заключен контракт на имущество накладывается обременение. Такой подход не позволяет плательщику в период действия соглашения как-либо распоряжаться квартирой (реализация, обмен, аренда) без разрешения получателя ренты. К тому же даже после оформления договора рентополучатель не утрачивает право проживания в квартире.

    Перечень обязательств плательщика зависит от разновидности ренты. Так выделяют:

    • пожизненная рента – предусматривает только материальные выплаты;
    • рента с иждивением ­– такие отношения предусматривают предоставление пенсионеру не только финансовых выплат, но и иных услуг (медицинская или физическая помощь, покупка продуктов, одежды, лекарств и других необходимых вещей).

    Независимо от разновидности ренты, материальное содержание получателя должно превышать прожиточный минимум. Конкретный размер выплат и их периодичность устанавливаются условиями контракта.

    Порядок составления договора

    Рентное соглашение может быть оформлено только в письменном виде. Данное соглашение подлежит обязательной регистрации в нотариате и государственных органах (Росреестр), так как оно предусматривает передачу квартиры. Обременение, накладываемое на недвижимость в связи с заключением договора также должно быть зарегистрировано в Росреестре.

    Основные условия, необходимые для законности документа:

    1. Участники соглашения – указываются данные сторон (паспортные). Если плательщиком выступает организация – ее реквизиты.
    2. Предмет – вид имущества (квартира, земля, дача), местоположение (адрес) жилого объекта, метраж и сколько комнат.
    3. Нюансы соглашения – права и обязанности участников. Для будущего получателя важно точно описать свои требования, а плательщику конкретные суммы оплаты.
    4. Условия прекращения отношений – нужно установить причины расторжения контракта до смерти рентополучателя. Добровольное расторжение, как правило, происходит у нотариуса.
    5. Ответственность участников – сумы и виды штрафов за нарушения положений соглашения
    6. Способы решения разногласий и споров. Такие конфликты обычно разрешаются в судебной инстанции.
    7. Подписи участников.
    8. Заверенная подпись нотариуса.

    С заверенным договором участники должны обратиться в службу Росреестра, предварительно подготовив пакет бумаг для регистрации. За свои услуги нотариус возьмет определенный процент от цены недвижимости.

    Необходимая документация

    Для регистрации соглашения о пожизненной ренте в Росреестре следует собрать и предоставить в орган следующие бумаги:

    • требование о госрегистрации сделки;
    • оригиналы и копии личных документов сторон;
    • разрешение супругов сторон (если они есть) на оформление сделки;
    • бумаги, подтверждающие право получателя на недвижимость;
    • справка из домоуправления на получателя ренты;
    • документы об оценке имущества;
    • кадастровый и технический паспорта на имущество;
    • соглашение, заверенное в нотариате;
    • чек об уплате пошлины.

    В 10-дневный срок Росреестр выдаст свидетельство о собственнических правах на недвижимости, с указанием нового владельца жилища. В свидетельстве будет стоять пометка об обременении.

    Способы и причины расторжения контракта

    В классическом варианте, договор пожизненной ренты прекращает действие со смертью одного из участников (рентопоучателя). При этом на практике достаточно часто такие соглашения разрываются ранее.

    Отношения между плательщиком и получателем ренты могут быть разорваны в следующих случаях:

    1. Оба участника пришли к выводу о нецелесообразности продолжения отношений и не имея взаимных претензий, в добровольном порядке разорвали договор. Соглашение о прекращении действия ренты оформляется в нотариате. В результате таких действий рентополучатель возвращает собственнические права на недвижимость, но утрачивает право что-либо требовать с рентоплательщика.
    2. Плательщик не исполняет обязательства перед рентополучателем, прописанные в контракте. Такие случаи рассматриваются в судебной инстанции. Разбирательство начинается после подачи получателем заявления в суд. На период рассмотрения плательщик может прекратить выплаты.
    3. Признание контракта ничтожным (недействительным). Причиной может стать:
    • отсутствие заверения договора в нотариате или Россреестре;
    • обман рентополучателя (мошенничество со стороны плательщика);
    • недееспособность престарелого человека (не может отвечать за свои действия);
    • обман рентоплательщика (например, если у имущества есть еще владельцы).
    1. Порча либо уничтожение жилища. Собственник передает право на использование жилища рентоплательщику, но тот специально или случайно его повреждает либо уничтожает. В такой ситуации получатель ренты может разорвать договор, обратившись в судебную инстанцию. Недвижимость возвращается получателю, а виновный плательщик продолжит нести обязанности по уплате рентных средств и возмещения ущерба, включенного в ренту.

    Оспаривание соглашения после смерти получателя ренты

    Иногда родственники рентополучателя уже после его смерти задаются вопросом можно ли оспорить заключенное соглашение? Обычно попытки оспорить контракт между умершим человеком и новым владельцем жилья возникает из-за того, что наследники были не в курсе заключения такого контракта.

    Оспаривание сделки происходит в судебной инстанции. Существует два варианта, при которых дело может решится в пользу родственников рентополучателя:

    • если будут доказаны мошеннические действия рентоплательщика;
    • если рентополучатель еще при жизни подал заявление о прекращении рентных взаимоотношений, но не дожил до рассмотрения иска.

    В остальных случаях наследники не вправе требовать возвращения имущества, так как договор считается исполненным в момент смерти рентополучателя.

    Уплата налога

    Соглашения между гражданами о пожизненной ренте подразумевают получение выгоды рентополучателем, и соответственно налоговые последствия в виде начисления подходного налога. Такие сделки относятся к разновидности возмездных, ведь плательщик предоставляет получателю материальную помощь.

    Старики, не имеющие возможности оплачивать услуги сиделок и помощников ищут человека, который бы осуществлял за ними уход и финансовую поддержку. В то же время, для некоторых россиян помощь старику в обмен на его жилплощадь является неплохой альтернативой ипотеки или покупки квартиры. Конечно рентные взаимоотношения не идеальны, они имеют свои плюсы и минусы, с которыми будущим участникам сделки следует ознакомиться заранее, дабы не попасть в лапы мошенников.

    Если у Вас остались вопросы, Вы можете их задать бесплатно юристам компании в форме, представленной ниже. Ответ компетентного специалиста поможет вам принять верное решение.

    Договор ренты на квартиру с пожизненным содержанием (понятие, образец 2020)

    Рента с пожизненным содержанием представляет собой разновидность двусторонней сделки. В соответствии с условиями договора рентополучатель передает второй стороне права на квартиру после своей смерти, а взамен получает уход и денежную компенсацию. Заключение такого соглашения бывает выгодно всем. Для некоторых россиян это единственная возможность обзавестись жильем, а пожилым или физически нездоровым людям предоставляется необходимая помощь. Но заключение такого договора связано с рисками, и иногда его приходится оспаривать. Стоит разобраться в том, как это происходит.

    Договор ренты на квартиру с пожизненным содержанием – что это такое?

    Понятие договора ренты с пожизненным содержанием дается в ст.601 ГК РФ. Как гласит этот документ, плательщику ренты может быть передана как квартира, так и дом, участок или другое недвижимое имущество. Взамен на это будущий владелец жилья приобретает обязательства перед рентополучателем.

    Такой вид юридической сделки имеет следующие особенности:

    • Предметом договора является недвижимое имущество.
    • Срок действия соглашения ограничен продолжительностью жизни получателя ренты.
    • Получателем такой ренты может быть только физическое лицо. В этом состоит одно из ее отличий от бессрочной ренты, которую могут получать и некоммерческие организации.
    • Плательщик ренты обязан не только поддерживать получателя материально, но и предоставлять ему услуги социальной помощи. Эта помощь может заключаться в уходе, уборке квартиры, сопровождении в поликлинику и так далее. Правда, по договоренности между сторонами фактическая помощь иногда заменяется регулярным перечислением средств (ст.603 ГК РФ).
    • Права получателя нельзя завещать или передавать другому лицу.
    • Пользоваться недвижимостью, сдавать ее в аренду или отчуждать можно только с разрешения рентополучателя. Если плательщику предоставлено право пользования жильем, он должен поддерживать помещение в надлежащем состоянии.

    Обычно на такие соглашения идут пожилые люди, нуждающиеся в уходе и просто человеческом внимании. Как известно, у большинства российских стариков нет возможности нанимать сиделок. Рента с пожизненным содержанием подразумевает, что в качестве платы будет оставлена квартира

    Размер ежемесячных выплат, который не может быть ниже прожиточного минимума, фиксируется в тексте договора. Там же перечисляются остальные обязанности плательщика ренты. Со смертью ее получателя все обязательства прекращаются.

    Как оспорить (расторгнуть) договор ренты с пожизненным содержанием: юридические основания и судебная практика

    Договор ренты с пожизненным содержанием имеет еще одну важную особенность. Если, например, переписать завещание можно в любой момент, то в случае с рентой все несколько иначе. Владелец жилья не имеет права изменить соглашение в одностороннем порядке, и оспаривать заключенный договор приходится через суд.

    Еще не так давно право оспаривания соглашения было предоставлено только его сторонам. Но 25.05.2012 г. Пленум Верховного Суда РФ выпустил постановление № 9. После принятия этого документа возможность оспорить сделку получили и наследники собственника жилья. Таким образом, договор может быть признан недействительным даже после смерти рентополучателя

    Российское законодательство предусматривает следующие основания для оспаривания:

    1. Не соблюдена форма рентного соглашения (оно обязательно должно быть составлено письменно и заверено нотариально).
    2. В заключенном договоре были обнаружены неточности или несоответствия.
    3. Рентополучатель в момент заключения сделки был недееспособным, то есть не понимал значения своих действий. Этот факт может быть подтвержден заключением судебно-психиатрической экспертизы, в том числе посмертной. Также можно приобщить к делу свидетельские показания.
    4. Собственник квартиры был введен в заблуждение (либо ему угрожали, применяли насилие).
    5. Сделка совершалась без желания создать правовые последствия или с намерением прикрыть иную сделку. В соответствии со ст.170 ГК РФ суд может признать ее притворной либо мнимой.
    6. Помощник не производит предусмотренные соглашением выплаты в пользу рентополучателя. Основанием расторжения договора может стать даже небольшая просрочка, и полностью вернуть уже перечисленные деньги не получится.
    Читайте также:  Немецкая фирма разработает для Ульяновской области новую систему обращения с отходами

    Как показывает практика, стороны нередко обращаются в суд именно из-за просрочек, нежелания или невозможности платить. Дело в том, что такие соглашения заключаются на длительный срок. Необходимость содержания рентополучателя иногда растягивается на десятилетия, а за это время финансовые возможности плательщика могут измениться. По этой причине на заключение таких договоров идут далеко не все: если собственник жилья окажется долгожителем, оплачивать ипотеку бывает даже выгоднее.

    Кроме того, договора ренты нередко предусматривают оплату лечения пожилых людей. Поскольку их состояние периодически ухудшается или улучшается, сумму расходов рентоплательщика заранее подсчитать трудно.

    Возмещение расходов плательщика ренты

    Возможность возмещения расходов рентоплательщика зависит от степени его вины и оснований оспаривания. К примеру, когда речь идет об угрозах в адрес хозяина жилья или прямом обмане – о компенсации придется забыть, к тому же виновный может быть привлечен к уголовной ответственности.

    Что касается просрочек в перечислении выплат или неоказании рентополучателю каких-то услуг, можно попробовать вернуть часть потраченных средств. Также стороны имеют право включить в текст договора пункт о получении плательщиком неустойки в случае оспаривания сделки.

    Остались вопросы по теме статьи? Спросите у наших юристов и получите быстрый и качественный ответ!

    Уход за жилье в москве

    Правда, в этом случае вам придется либо сразу оформить квартиру на ухаживающего, либо оформить на него завещание и по факту вашей смерти недвижимость перейдет ухаживающему лицу.

    Часто откликаются корыстные люди, которым абсолютно безразлична судьба этого человека и хотят лишь получить бесплатно квартиру. Соответственно, могут пойти даже на убийство. Поэтому надо с большой осторожностью подходить к выбору человека, который будет за Вам ухаживать.
    И по ренте, и по ПСИ (это разновидность первого)момент перехода права — регистрация д-ра в регистрирующем органе.

    Где бы найти старушку для ухода за квартиру в Москве

    На деле этот путь может занять десятки лет, и документы придётся собирать неоднократно, чтобы подтвердить своё право на муниципальную квартиру.

    Женщины, у которых соприкасаются бедра, а голени не прижаты, считают, что секс — это всего лишь необходимость, связанная с деторождением, наслаждаться сексом им несвойственно. По их мнению, только у мужчин должны быть сексуальные потребности, и женщинам необходимо их удовлетворять.

    Недвижимость вернулась в собственность прежнему владельцу, а все затраты, которые понес плательщик ренты, остались без компенсации – таково российское законодательство.
    Переезд и смена привычной обстановки — большой стресс для человека любого возраста. А для пенсионера — в особенности. Поэтому так важно обсудить со своим близким возможную перемену в жизни, вместе выбрать пансионат, в котором он будет чувствовать себя как дома. Кроме того, стоит признать, что самостоятельно обеспечить нужный уход пожилому родственнику непросто.

    Преимущества и недостатки договоров пожизненной ренты

    В полученной квартире можно прописать членов семьи и жить бессрочно, оплачивая коммунальные услуги. Такое жильё всё ещё принадлежит городу, его сложно сдать в аренду или обменять, а продать вообще невозможно.

    ПСИ я не советую заклюяать даже с очень конкретными формулировками, его расторгунть даже в этом случае для старика очнеь легко.

    Требования: Опыт работы в семьях. Знание современной бытовой химии и техники. Условия: График работы: Вахта 30/30 с проживанием Место работы: Москва З/пл от 80 000 р. …

    Стоимость проживания в доме престарелых может зависеть от степени самостоятельности, режима питания, необходимости специального ухода и других индивидуальных потребностей.

    Как бесплатно получить квартиру в Москве

    Претендовать на бесплатное жильё могут и военнослужащие, если они отслужили 20 лет и более или уволены после 10 лет службы по состоянию здоровья или по возрасту. Им доступна возможность приватизации служебного жилья. Вот только если у них в собственности нет другого жилья и они не участвовали в программе военной ипотеки.

    Постепенно ситуация начала меняться в лучшую сторону, но все равно остается далекой от идеала. Альтернативой этим организациям служат частные учреждения, с более комфортными условиями для пожилых и зачастую более квалифицированным персоналом.

    Понимаю, что тяжелый. Но другого выхода для себя не вижу( Никогда не скопить миним. 5 млн. Сама москвичка в 3 поколении, но жизнь сложилась не очень хорошо. Осталась без родных, без наследства. С удовольствием бы соединилась с сильно пожилым человеком для ухода за ним за недвижимость. Есть нерастраченная забота.

    Престарелые — это одна из самых уязвимых групп населения. Это связано не только с ухудшенным физическим здоровьем, но с юридической и технической неграмотностью. Хотя это касается не всех пожилых людей, многие из них не умеют правильно разбирать договора, и искать информацию про поставщика услуг.

    Если возникает необходимость в экстренной медицинской помощи или плановом обследовании, персонал вызывает бригаду скорой помощи или самостоятельно сопровождает человека в стационар.

    Приобретатель квартиры в случае смерти отчуждателя обязан организовать похороны даже в том случае, если этот пункт не был прописан в договоре.

    Так же и отжимают квартиры у самих стариков, просто сводя их в могилу. Но в целом идея хорошая и знаю даже парочку положительных примеров. Да, учитывая питание, лечение, проживание, а через 10 лет в силу дырявого законодательства, появится «внучка», «или прапрадочка», и скажет, что заключал с Вами договор в уже несоображающем состоянии и спокойно отсудить ту жалкую 2-шечку.

    Приобретатель квартиры в случае смерти отчуждателя обязан организовать похороны даже в том случае, если этот пункт не был прописан в договоре.

    Самый главный вопрос при такой сделке: как защитить свои права и гарантировать исполнение обязательств после смерти пожилого человека? Сами старики тоже ищут вариант юридического оформления, который гарантировал бы защиту их прав, чтобы не оказаться без жилья в самом конце жизни из-за действий мошенников.

    Здесь следует заметить, что из всех перечисленных самый безопасный способ- это передача денег через банк или почту.

    У женщин с формой ног типа A очень небольшие промежутки между икрами и бедрами. Свободное пространство появляется у них возле лодыжек. Те, у кого именно такая форма ног, — женщины очаровательные, которых обожают мужчины. Они сдержаны, женственны, мягки, застенчивы, зависимы от мужчин. Этим дамам не свойственно проявлять инициативу.

    Не понимаю, зачем старикам соглашаться на ваши неясные условия, если государство (правительство Москвы) выплачивет им единовременно крупную сумму, переселяет в отдельную комнату в марьино, в новый дом; организует уход, медицинское обслуживание, организацию досуга и ежемесячные выплаты? У них есть с кем поговорить, библиотека, прачечная и т.п. и т.д, фактически проводят остаток жизни в доме отдыха.

    Пример: пенсионер в течение пары лет получал все нужное для комфортной жизни взамен на дом, который передал по договору ренты. Спустя некоторое время он предложен замену ухода на денежную плату, которую ему выплачивали бы каждый месяц, чтобы не утруждать вторую сторону. Согласие было получено, деньги передавались исправно.

    Знаю где живут в Москве одинокие и престарелые люди, которые могут оставить в наследство, или в ренту свои квартиры. Есть разные квартиры, по площади, количеству комнат, району нахождения.

    Подарю квартиру в Москве за уход 2019

    Ищу желающую девушку,женщину,которая станет полноправной владелицей моего жилья,остатся или уйти мне потом вам решать.

    Вариант оформления жилья путем составления завещания очень удобен пожилому собственнику жилья. Получение квартиры таким способом дисциплинирует ухаживающего человека и защищает интересы одинокого старика, поскольку собственником последний станет только после смерти опекаемого.

    Государственные — несмотря на сложившиеся мнение, проживание в них лишь условно можно назвать бесплатным. Если родственников нет, или они не могут платить за размещение, то у пенсионера списывается 3/4 его пенсии, в счет платы за уход. На этих условиях предоставляется минимальный комфорт и уход. Другая возможность, это проживание там взамен на заключение договора пожизненной ренты с иждивением.

    При заключении таких договоров, стороны должны быть уверены в обоюдной честности, и здравом рассудке друг друга.

    Уход за престарелым человеком с правом наследования его жилья

    Для нового владельца недвижимости это означает, что он может распоряжаться жильем на свое усмотрение без юридических ограничений. Но, опять же, получателей ренты может быть несколько, поэтому смерть одного из них не предполагает снятие обременения.

    Требуется сиделка. М. Октябрьское Поле. График работы: с проживанием. Заработная плата: 35 000-38 000 рублей, по результатам собеседования.

    В большинстве пансионатов нет штатного врача: там пожилым людям оказывают социальное сопровождение, например привлекают к работе медиков, психологов, педагогов или юристов. В некоторых пансионатах врачи, которые могут оказать пенсионерам специализированный уход, работают ежедневно. Это удобно, однако наличие медицинской лицензии увеличивает цену пребывания в частном доме престарелых примерно на 5%.

    Делают они это, поскольку стремятся обеспечить себе достойную старость, которая будет наполнена заботой и уходом. Самостоятельное осуществление подобного становится невозможным из-за проблем со здоровьем в силу возраста или болезни. У многих стариков имеются близкие и родные люди, у которых нет возможности, времени или желания находиться постоянно рядом.

    Также в статье 596 Гражданского кодекса закреплено, что рента может быть установлена в отношении нескольких собственников квартиры, если она находиться в долевой собственности. При этом рента не может наследоваться, а передается другим совладельцам.

    Ищите работу сиделки с проживанием или приходящей сиделки? Создайте анкету и откликайтесь на вакансии сиделок без посредников и бесплатно!

    Однако практика показывает, что договор ренты в большинстве случаев несет плюсы одной стороне, оставляя незащищенной вторую, посему от его подписания лучше отказаться. Найти работу сиделкой стало в сто раз проще: проверенные частные объявления работодателей в Москве и вакансии агентств на нашем сайте. Если ищете работу в семьях – зарегистрируйтесь, заполните анкету и откликнетесь на объявления. Наши услуги бесплатны для соискателей. Ежедневно сотни новых вакансий сиделки от прямых работодателей, кадровых агентств и частных рекрутеров.

    Уход за пожилым человеком с правом наследования его жилья

    Сиделка-помощница по дому для помощи женщине 42-х лет, болеющей рассеянным склерозом. Веду активный образ жизни, выхожу на улицу, передвигаюсь в электрическом инвалидном кресле.
    Сиделка для ходячей бабушки. Уборка, готовка, стирка, глажка, сопровождение к врачу на такси, помыть, подстричь ногти. В Москве 2 раза в неделю с 12.00 до 18.00, 1500 рублей за выход.

    Чтобы стать полноправным владельцем недвижимости, её нужно приватизировать. Документы на приватизацию можно начать собирать сразу после вселения в квартиру по соцнайму. Исключение — сироты, они могут приватизировать квартиру только через 5 лет после получения.

    В некоторых случаях получить жильё можно бесплатно, в том числе и в Москве. Расскажем, как попасть в очередь на жильё и поскорее переехать.

    Уход за пожилыми людьми в москве за квартиру

    Если условия договора нарушаются, то получатель ренты может потребовать возврата своего имущества, либо денежной компенсации на условиях, которые предусмотрены документом. При этом плательщик не может потребовать, чтобы ему компенсировали ранее понесенные расходы.

    В большинстве случаев рентополучатель и рентодатель являются давними знакомыми, к примеру, соседями, хорошо осведомленными друг о друге. Стоит отметить, что подобные правоотношения в большей степени зависят от наличия доверительных отношений между сторонами, что делает практически невозможным заключение подобных сделок между абсолютно незнакомыми людьми за стариками.

    Автор рисует себе радужную картинку — благообразная и почти беспроблемная бабушка, которая счастлива, что о ней заботится автор, и сразу же заключит с ней договор ренты. Заботится автор ненапряжно, без ущерба для основной работы. И квартира у бабушки в пригодном для проживания состоянии и минимум двушка, чтобы у автора была своя комната .

    Ссылка на основную публикацию