В Сочи пенсионерка с сыном-инвалидом продали квартиру и остались в ней жить

«Заведомо ничтожная сделка»: в Генпрокуратуре оценили ситуацию с пенсионером, который добивается жилья в Сочи

Проблемы ЖКХ

В Сочи пенсионер Андрей Мартынов и его семья отстаивают своё право на комнаты в маневренном фонде, где они живут уже пять лет. Мужчине их выделили временно, после того как его дом снесли. Ещё в 2000-х Мартынов возвёл дом на не принадлежащем ему участке земли, который также не был предназначен для строительства. Сам пенсионер утверждает, что стал жертвой «чёрных риелторов». Как рассказали RT в Генеральной прокуратуре, Мартынов построил дом нелегально и не имеет права на землю или квартиру в Сочи. Кроме того, выяснилось, что у семьи есть квартира в родной Кировской области. Однако туда Мартынов переезжать не хочет — пожилой человек сейчас борется с онкологическим заболеванием.

  • В Генпрокуратуре оценили ситуацию с пенсионером, который добивается жилья в Сочи

В 1993 году Андрей Мартынов с женой и сыном переехал в Сочи из Кировской области, где у них была комната в коммуналке. Старый друг предложил хорошую работу и предоставил жильё. Но десять лет спустя из-за крупной ссоры с работодателем Мартынов был вынужден сменить работу и искать для семьи новый дом.

Как рассказал RT Мартынов, в 2005 году он познакомился с пенсионеркой Ниной Головинчик, арендовавшей земельный участок по адресу Нижнеимеретинская улица, 1, и предложил продать ему землю.

Головинчик была не против, но предупредила, что участком пользуется по договору социального найма. Женщина не могла ходить, являлась инвалидом II группы и ветераном ВОВ, а её муж только что пережил инсульт. Пожилым супругам была нужна финансовая помощь. Решить все юридические вопросы по поводу сделки вызвались знакомые пожилой женщине риелторы.

Головинчик собиралась сначала оформить землю в собственность на основании продолжительного владения — 38 лет, а затем продать её Мартыновым. Пока шло оформление документов, пенсионерка позволила семье жить на участке с условием, что все деньги они заплатят сразу. Устная договорённость закреплялась оформлением на Мартынова генеральной доверенности на участок.

«Спустя некоторое время риелторы предоставили нам все документы, — рассказал RT Мартынов. — Но потом выяснилось, что бумаги фальшивые, а мошенники пропали с нашими деньгами. На тот момент Головинчик вернуть деньги уже не могла. Она очень сочувствовала нашему положению и позволила жить и строиться на своём участке».

По словам мужчины, он подавал заявления о мошенничестве в полицию, а позже и в прокуратуру, но дело по статье 159.3 УК РФ возбуждено не было «за отсутствием состава преступления».

Как вспоминает Мартынов, в 2006 году он обратился за помощью в администрацию города Сочи. Там подтвердили, что он не имел права строить что-либо на участке, так как Головинчик он предоставлялся для ведения хозяйства, выращивания картошки и других культур.

Отсутствие «соответствующих правоустанавливающих и правоудостоверяющих» документов было зафиксировано в мае 2007 актом уполномоченной комиссии. Следовательно, построенные без согласования сооружения должны быть снесены. Суд в двух инстанциях подтвердил законность изъятия муниципальной земли и демонтажа построек. Дома снесли в конце 2010 года.

«Как вам не стыдно»

Как рассказал RT Андрей Мартынов, после того как он проиграл суд, на пенсионерку якобы начали оказывать давление чиновники: они стали говорить, что «земля ей не нужна».

«Они приходили к ней, пугали, что отнимут пенсию, и утверждали, что женщина всё равно не может ухаживать за участком, поэтому земля ей не нужна», — рассказал Мартынов.

Нина Головинчик на видеозаписи, сделанной местными активистам (имеется в распоряжении RT), подтверждала, что после первого суда к ней домой якобы приходили сотрудники администрации и отчитывали — мол, на каком основании она пыталась продать неприватизированный участок.

«Мартыновы перечислили мне деньги на лечение мужа, и я была довольна. Они очень помогали нам и потом. Но ко мне стали ходить из администрации и говорили: «Как вам не стыдно! Земля не ваша, какое вы имели право давать им доверенность», — рассказывала Головинчик.

По словам женщины, во время одного из визитов чиновники дали ей подписать какие-то документы. Пожилая женщина плохо видела, да ещё и находилась под эмоциональным давлением, поэтому читать бумаги не стала, подписала не глядя. По всей видимости, документ был заявлением об отзыве генеральной доверенности на Мартынова.

Из интервью также следует, что ветеран Великой Отечественной не была осведомлена об изменениях в законодательных формах пользования землёй, произошедших после распада СССР, и не знала различий между арендой и владением. По её словам, в 1990-е она интересовалась вопросом приватизации в местной администрации, но её заверили, что беспокоиться не стоит. Ей сказали: «Вы на самом краю, вас никто не выселит».

И тогда, и в 2006 году, когда у Мартынова возникли проблемы с оформлением земли в собственность, никто и подумать не мог, что на месте участка будет построен комплекс для проведения зимних Олимпийских игр 2014 года.

«Заведомо ничтожная сделка»

В администрации Сочи в ответ на запрос RT о семье Мартыновых пояснили, что они не имели права без согласования возводить на участке капитальные постройки (три строения небольшого метража, позднее были снесены). Кроме того, юридически земля вообще не была в их собственности.

При этом городские власти вошли в положение семьи и даже при отсутствии легальных оснований (реальных прав на утраченную недвижимость) временно предоставили им две комнаты в пансионате «Нептун» из маневренного фонда жилья. Там Мартыновы и живут до сих пор.

Однако решение носило исключительно временный характер, и в 2016 году Андрея Мартынова, его жену и сына начали выселять из занимаемых комнат через суд.

Как выяснилось, для этого существуют законные основания. Во время очередного выпуска совместного проекта RT и Генеральной прокуратуры «Эфир» официальный представитель надзорного ведомства Анатолий Куренной сообщил, что в собственности Мартыновых есть собственная жилплощадь.

«Я сразу хочу снять ключевую проблему, с которой обратился Мартынов. Якобы выселяют на улицу, потому что семья зарегистрирована в коммунальной квартире в городе Климовск Кировской области, откуда и приехала. Вернуться туда нет возможности, так как их дом сгорел и подлежит сносу, а жители судятся для получения компенсаций, — пояснил Куренной. — Мы проверили. Жильё местные власти в счёт сгоревшего предоставили. И это не комната в коммуналке — это отдельная квартира. У меня на руках постановление о предоставлении этого жилого помещения».

В Генеральной прокуратуре также подробно изучили сообщение о «необоснованном» сносе построек на участке Головинчик.

«Мартынов доверился неким риелторам. Он знал заранее, что участок в аренде, но при этом в муниципальной собственности, — рассказал Куренной. — На момент заключения сделки о передаче ему прав на аренду этого участка по доверенности участок уже не находился в аренде у частного лица. Это была заведомо ничтожная сделка. И, конечно, нужно было понимать, что построенное на арендуемой земле жильё никак не сможет быть узаконено, что повлечёт за собой снос. Что и произошло. Возможно, Мартынов обо всём этом не знал, но от ответственности это, конечно, не освобождает».

В Генеральной прокуратуре также прокомментировали заявления Мартынова о том, что ему необоснованно отказали в возбуждении уголовных дел против риелторов, а также о том, что его якобы незаконно выселяют из помещений маневренного фонда.

По оценке ГП, сотрудники полиции действовали в пределах своей компетенции, а прописанная в Кирове на улице Фигурная семья Мартыновых по факту уже пять лет занимает жильё, которое могло бы пригодиться кому-то, кто действительно не имеет крыши над головой.

После некоторых расспросов Андрей Мартынов подтвердил эту информацию RT. Но мужчина уже в преклонном возрасте, проходит курс химиотерапии в связи с онкологическим заболеванием и, очевидно, не знает, как вывезти семью обратно в Кировскую область.

Пенсионерка умерла в Сочи, не дождавшись выплат за свою квартиру

В Сочи скончалась одинокая пенсионерка Марианна Гузикова, лишившаяся жилья в результате неправомерной сделки. Аферы с жильем пожилых людей в Сочи не единичны, сообщила местный адвокат. Пожилые люди не должны оставаться наедине со своими проблемами, считает глава местного общества инвалидов.

Как писал “Кавказский узел”, в результате неправомерной сделки, проведенной квартирным маклером, квартира Гузиковой в Сочи оказалась несколько раз перепродана, а сама пенсионерка была помещена в психоневрологический диспансер. Суд оценил квартиру Гузиковой в 2009 году в 952 тысячи рулей и обязал маклера вернуть деньги пострадавшей. В прокуратуре при этом отметили, что реальная стоимость квартиры выше в разы, но указанная сумма фигурирует в договорах купли-продажи.

Марианна Гузикова умерла 21 июня. Об этом корреспонденту “Кавказского узла” сообщила приятельница пенсионерки, которая представилась Верой Павловной.

Она рассказала, что звонила Марианне Гузиковой по телефону и иногда приносила ей поесть. “Я позвонила Марианне сегодня. Но телефон никто не брал. Я пошла к ней домой, но увидела, что дверь опечатана. Я спросила соседей, что случилось, и они мне сказали, что она умерла. Труп вывезли санитары, а дверь опечатала полиция”, – рассказала женщина.

По ее словам, она разговаривала с Гузиковой около двух недель назад. “Она жаловалась на то, что фактически уже не выходит на улицу. А женщина, которую она просила покупать продукты, фактически ее обворовала и забрала с карточки все деньги, куда приходила пенсия, и больше не появляется. Долг от мошенницы приставы ей не перечисляют. Я пришла к ней. Принесла хлеба и колбасы. Звонила в соцзащиту и попросила помощи для Гузиковой. Они пообещали прийти”, – рассказала Вера Павловна.

Соседи Гузиковой подтвердили корреспонденту “Кавказского узла” информацию о кончине пенсионерки, дверь в квартиру, где она жила, действительно, оказалась опечатанной.

В службе судебных приставов корреспонденту “Кавказского узла” сообщили, что сумма невыплаченного пенсионерке долга составляет на данный момент 700 тысяч 582 рубля 40 копеек, этот долг “будет списан с должницы” ввиду смерти Марианны Гузиковой.

Ранее должница заявила, что Гузикова добровольно подарила ей квартиру за то, что она ухаживала за ней и ее матерью.

Одинокие пожилые люди в Сочи нередко делают дарственные на малознакомых людей с условием, чтобы они досматривали их в старости, сообщила местный адвокат Тамара Молодых, комментируя ситуацию с переходом прав квартиры Гузиковой.

“Когда я работала судьей в Центральном районном суде, то очень часто попадались подобные дела. Но договор дарения – это безвозмездная сделка. И одариваемый ничего не должен дарителю. В судебном порядке такую сделку отменить фактически невозможно, тем более пожилым людям, у которых нет сил и здоровья судиться”, – рассказала корреспонденту “Кавказского узла” Тамара Молодых.

Она считает, что при такой сделке нотариусы обязаны разъяснять пожилым людям все условия ее, чтобы пожилые люди вместо присмотра не оказались на улице. “Работая адвокатом, я пытаюсь разъяснять пожилым людям, что дарственные делать можно только в том случае, если даритель ничего не ожидает от одариваемого взамен”, – пояснила Тамара Молодых.

За благополучие пожилых людей должно отвечать государство, уверен председатель общества инвалидов Центрального района Сочи Павел Жестовский.

“Социальные службы должны брать на контроль одиноких пожилых людей и, если у них есть квартиры, заключать возмездные договора о пожизненном уходе, после чего частная квартира бы передавалась в государственную собственность. Должны строиться специализированные дома для пожилых людей, где бы они могли доживать свой век под присмотром, быть накормленными и ухоженными. Не дело, что пожилые люди уходят из жизни без внимания со стороны властей. Одинокие пожилые, как и оставшиеся без родителей дети нуждаются в заботе и опеке государства”, – заявил корреспонденту “Кавказского узла” Павел Жестовский.

Автор: Светлана Кравченко; источник: корреспондент “Кавказского узла”

Из жизни «Что делать, даже не представляю». Из-за долга по ипотеке женщину с сыном-инвалидом выселили из квартиры в коммуналку

5 февраля жительницу Уфы вместе с сыном-инвалидом по решению суда выселили из квартиры, в которой они прожили десять лет. Как сообщает «Вся Уфа», причиной стал долг по ипотеке — 900 тысяч рублей.

Сейчас Гульнара Пономаренко и ее 29-летний сын Максим ютятся в небольшой комнате коммуналки чрезвычайного фонда МЧС, переехать туда им помогли друзья. Жилье платное, женщине и ее сыну комнату предоставили на полгода.

5 февраля в 10 утра женщину с сыном выселили из квартиры, в которой они прожили 10 лет. Гульнара на своей странице в соцсетях пишет, что на выселение к ней пришла целая команда — 3 пристава, представитель из банка, а также человек, который поменял замок в квартире. В помещении полным ходом шел разбор кроватей и шкафов, сбор вещей.

Читайте также:  Нормы Жилищного кодекса об оплате капремонта домов обжалуют в Конституционном суде

За два дня благодаря помощи друзей и знакомых Гульнаре удалось вывезти вещи в комнату в коммунальной квартире.

— Это коммуналка на 5 комнат. Здесь работают очень чуткие люди. К слову сказать, и приставы отнеслись с пониманием. Зато у банковских работников не дернулся ни один мускул. Чрезвычайный фонд МЧС предназначен для пострадавших от стихийных бедствий. Из чего можно сделать вывод: ипотека в нашей стране — это стихийное бедствие, — пишет Гульнара.

Вся Уфа


Пенсионерка с сыном-инвалидом сумели продать квартиру в Сочи и остаться в ней жить

Редкий случай, когда прокуратура стала на сторону людей, поведение которых граничит с мошенничеством

Необыкновенный случай пополнил анналы сочинских риелторов.

В Сочи состоялась стандартная продажа квартиры. Свою недвижимость продавала семья, состоящая из 65-летней матери и ее 32-летнего сына, инвалида II группы.

Нашлись покупатели, заплатили оговоренную сумму. И захотели въехать в свое новое жилье.

Однако, бывшие владельцы, оказывается, никуда не делись. Они по-прежнему жили в проданной квартире. Деваться им, якобы, было некуда.

Разумеется, новые владельцы после бесполезных переговоров обратились в суд. Дело было настолько очевидным, что Центральный районный суд Сочи вынес ожидаемое решение: прежних владельцев выселить, новых заселить.

И в этом месте вдруг все пошло не так. Решение суда оспорил прокурор. В доказательство своей позиции он привел тот самый договор купли-продажи, который пенсионерка и инвалид заключили с покупателями. Выяснилось, что по условиям права на жилье переходят новым владельцам, а старые … сохраняют право на проживание в квартире с прежней регистрацией.

Неизвестно, зачем новые владельцы соглашались на покупку при таких необычных условиях, однако согласились. И суд, рассмотрев дело заново, признал право пенсионерки и инвалида на проживание по старому адресу.

Читайте также

Комментарии

Читайте на 123ru.net

Жизнь

Интернет

Здоровье

Реклама

На 123ru.net все новости (в том числе и ваши) доступны в переводе на практически любой из популярных языков мира. Для перевода достаточно выбрать из списка языков, размещённого в шапке сайта, интересующий Вас. Перевод выбранной страницы мы осуществим мгновенно в автоматическом режиме и с индексацией через поисковые системы. Читайте новости на языках мира у нас в режиме онлайн. 123ru.net — Ваш мир без границ и языковых барьеров! А с недавнего времени мы добавили и новости по разделам, категориям, интересам и блогам, что позволяет получить пользователю сервиса не только оперативную, но и альтернативную информацию по интересующей теме со всего мира, от совершенно разных независимых популярных и не очень источников на одной странице. Сервис также позволяет просмотреть всю ленту новостей по каждому источнику информации отдельно в формате календаря за любую выбранную дату и период.

Товары и услуги от рекламодателей

Недавно просматривали в рекламных предложениях:

Новости последнего часа

123ru.net — поисковый источник актуальной информации не только о повседневной жизни Вашего города и городов Вашего региона, новостях, событиях и происшествиях, но и партнёрская интернет-витрина актуальных товарных предложений с доставкой в Вашем городе. Ежедневно на нашем сайте появляется, обновляется и дополняется самая свежая информация о товарах и услугах, акциях и скидках на самые разные темы от недвижимости и автомобилей до различных ежедневных услуг, мобильных приложений и самых свежих предложений местных интернет-магазинов и предприятий фактически по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Всегда — живая информация, всегда — актуальные цены. 123ru.net — только свежие интернет-предложения в регионах (ежеминутное обновление в режиме онлайн). Кто не успел — тот опоздал, кто опоздал — тот отстал! Будь в курсе нового — цени время! Промедлишь ты, другой успеет! 123ru.net — новый формат подачи информации, новый формат нового времени! В каждом слове — значение, в каждом баннере — смысл! Вся интернет-витрина — здесь.

m.123ru.net — Ваши новости у Вас в кармане. Безграничные возможности публикации частных материалов и общественно-значимой информации в реальном времени с прямыми ссылками на Ваши источники. Совершенно бесплатно, с мобильного телефона или планшета, оперативно, просто, с точной географической привязкой к происходящим событиям, происшествиям и объявлениям. В любой момент, ежеминутно мы предоставляем Вам возможность публикации актуальной информации (заметки, статьи, репортажи с комментариями, фото и видео, частные объявления и т.д.) по любому из городов России, Украины, Белоруссии и Абхазии — совершенно бесплатно.

А теперь Вам доступны новости и на других языках всех континентов.

“Как мы переехали в Сочи и почему уехали оттуда”. Интервью от мамы троих детей и путешественницы Ксении Плехановой

Николай и Ксения Плехановы уже полтора года живут на острове Бали в Индонезии, а до этого жили 2 года в Сочи, куда переехали из Челябинска, воспитывают трех дочек от 3 до 8 лет, ведут свои проекты и бизнес через интернет, посетили 8 новых стран. Но еще 3 года назад они жили в холодном и промышленном Челябинске, откуда решились уехать имея в кармане лишь 40 тысяч рублей!

Ксения Плеханова: Уже давно с мужем читаем ваш сайт vc.ru и благодарны за все статьи, особенно нравится читать про путешествия, ведь это часть нашей жизни и мотивация что-то делать на этой земле.

Благодарим всех авторов, что делитесь этой информацией, очень многое откликается, последняя статья про Шри-Ланку и ее сравнение с Бали тоже очень вдохновила. На ваши вопросы отвечу в комментариях, добавляйтесь в друзья в ВК или инстаграме, FB.

Знаю, что уже было много статей про Бали и Сочи, мы прошли подобный путь переезда из промышленного и холодного города, и просто хотим поделиться от души своим опытом.

Меня зовут Ксения Плеханова, в данном интервью я отвечаю на вопросы от Юлии Масловой, которая взяла у меня интервью и рассказываю нашу историю с момента как мы уехали из Челябинска с последними 40 т.р.

Юлия: Как вы решились на переезд из Челябинска в Сочи с двумя детьми и капиталом в 40 тысяч рублей? Был ли он запланирован или это было спонтанным решением?

Ксения Плеханова: На момент принятия решения о переезде мы достигли некой точки обнуления, словно оборвались все нити, связывающие нас с Челябинском. Из-за роста евро нам пришлось отдать свой бизнес за бесценок (магазины одежды) и часть закрыть.

Климат и экология подрывали здоровье – в воздухе постоянно висел густой смог, зимы были суровыми и длинными, за окном постоянная серость, лишний раз не хотелось выходить на улицу. Дети постоянно болели и мы были завсегдатаями аптек, а ведь скоро у нас должен был родиться третий ребенок!

Толчком к принятию решения было путешествие по России, в которое мы отправились буквально на последние деньги. Мы поехали в Крым на несколько дней, а в итоге остались там на 2 месяца – настолько там было круто!

По возвращении в Челябинск, контраст был настолько велик, что мы поняли, что больше не сможем жить в этом городе. Мы запланировали переезд в Сочи на конец февраля, хотя на тот момент у нас вообще не было денег. Но видимо сила нашего намерения и жажда перемен была настолько велика, что к намеченной дате мы получили сумму, которой как раз хватило на билеты и на первый месяц жизни на новом месте.

Юлия: Как вас принял Сочи? Столкнулись ли вы с какими-то сложностями в первые месяцы?

Ксения Плеханова: Да, нам пришлось завоевывать Сочи, как капризную девушку. Поскольку финансов у нас было в обрез, то первое время мы экономили за счет того, что снимали квартиру вскладчину с друзьями и даже ходили работать в библиотеку с бесплатным интернетом!

Чтобы найти для нашей семьи постоянное жилье, мы обратились в агентство и нарвались на мошенников, которые взяли с нас деньги, дали нам 3 телефона арендодателей. Телефоны оказались либо недоступны, либо жилье там никто не сдавал. Деньги нам эти “риелторы” вернуть отказались, вели себя очень агрессивно и учитывая то, что на счету тогда была каждая тысяча рублей, этот инцидент был вдвойне неприятен!

Тогда мы решили действовать сами – пошли искать жилье пешком, спрашивали у людей и в итоге сняли квартиру у человека, который никогда не давал объявления в интернете. Мы вновь убедились в силе намерения – когда ты ставишь цель и действуешь, ситуация словно сама складывается так, как нужно, приводя к тебе нужных людей и возможности.

Юлия: Откуда взялась идея заняться недвижимостью? Был ли у вас какой-то опыт в этой области до переезда?

Ксения Плеханова: Нет, такого опыта у нас не было, мы начинали с нуля. Сперва мы помогали найти квартиры тем, кто переезжает в Сочи. Затем сняли квартиру, находящуюся на одной лестничной площадке с нами и стали сдавать ее посуточно. Я все делала сама – уборка, смена постельного белья, мы встречали клиентов, покупали в квартиру различные предметы быта, украшения – создавали уют, как могли.

Благодаря различным бизнес-тусовкам, часто проходящим в Сочи, мы постоянно расширяли круг знакомств, обменивались знаниями и через какое-то время уже начали строить сеть апартаментов, привлекая к этому партнеров и инвестиции.

В итоге, в нашем управлении оказалось 17 квартир. Я сама нанимала и обучала персонал, благодаря чему нашего прямого участия больше не требовалось и этот бизнес стал работать практически автономно.

Позже, когда мы приняли решение отправиться за границу, мы переживали, что без нас все развалится, но как оказалось, этот страх беспочвенен. Благодаря интернету, ты всегда можешь быть на связи и контролировать все процессы, поэтому бизнес уже не привязывает тебя к месту, как это было бы 20-30 лет назад. При грамотно выстроенных процессах, можно спокойно жить в любой точке мира и путешествовать.

Читайте также:  Отключение электроэнергии

Юлия: Почему вы решили оставить Сочи и образ жизни, к которому многие стремятся и переехали жить в Азию? И почему выбрали именно Бали?

Ксения: Начнем с того, что мы вовсе не планировали переезжать, все вышло спонтанно. Это только кажется, что в Сочи круглый год тепло – на самом деле, из-за высокой влажности, зимой там довольно-таки промозгло.

Мы платили приличную сумму за квартиру (35 т.р.), которая оказалось очень холодной и мы постоянно мерзли. Дома мы ходили в теплой одежде, дети опять стали часто болеть и мы увидели, что история 2-х летней давности повторяется. Вроде мы живем в субтропиках, но снова мерзнем и болеем!

Наши друзья как раз улетели на Бали на всю зиму и от них мы узнали, что аренда хорошей виллы на Бали не сильно отличается от аренды нашей квартиры здесь. И мы подумали, а что мы теряем?

Сейчас мы могли бы купаться в океане, есть фрукты, жить в тепле, снимать виллу с бассейном и дети были бы здоровы. А вместо этого мы сидим в промозглом Сочи!

Мы выбирали между Бали и Таиландом, но в отличие от последнего на Бали уже жили наши друзья, которые могли нам помочь освоиться. Кроме того, нас очень привлекал Убуд – духовный центр острова. А еще – мы фанаты фильма “Ешь, молись, люби”, где большая часть съемок проходила в Убуде, так что все сложилось в пользу Бали.

Юлия: Ощущали ли вы страх перед отъездом? Не останавливало ли вас наличие троих детей? Ведь многие боятся путешествовать даже с одним ребенком!

Ксения: Конечно меня мучил страх неизвестности – мы в первый раз летели куда-то без обратного билета и не по путевке! Справиться со страхом мне помогала уверенность, что мы вернемся через месяц и жизнь снова войдет в привычное русло. Ведь у нас здесь вещи, друзья, детский сад, налаженный быт… Поэтому я воспринимала это путешествие как длительный отпуск и даже представить не могла, во что оно перерастет!

Юлия: Как же такое короткое путешествие на 1 месяц переросло в ваш переезд?

Ксения: За месяц мы только начали чувствовать остров, открывать его для себя, и адаптироваться на новом месте. Завязали новые интересные знакомства, которые не хотелось прерывать и не осмотрели даже десятой части Бали!

Мы увидели, что месяц – это очень мало для такого глубокого и прекрасного места. Так мы приняли совместное решение остаться еще на два месяца. А потом еще на три.

Через 6 месяцев у меня возникло чувство ностальгии, и мы отправились в Россию, где как раз было тепло. Мы успели попутешествовать, посетить Челябинск, провести ретрит в Абхазии и запустить несколько проектов. А после, с радостью вернулись назад, т.к. Бали стал нашим домом.

Ксения: Иногда нам не хватает парков, привычных для России. Не хватает, возможно, культурной жизни — театра, кино, выставок. Но на Бали у нас тоже достаточно активная социальная жизнь и здесь множество мероприятий, направленных на развитие духовности и осознанности.

Если Сочи спустя два года проживания стал нам тесен, то Бали — большой остров, где можно долго изучать всё вокруг. А из Индонезии легко добраться до соседних азиатских стран — Таиланда, Филиппин, Малайзии. Это возможность часто путешествовать с детьми, ведь перелёты здесь достаточно бюджетны.

Юлия: Как отреагировали на переезд ваши дочери?

Ксения: Дети всегда адаптируются проще и быстрее, чем взрослые. Здесь для них все новое и интересное – вкусные свежие фрукты, невиданные раньше звери, частые путешествия по красивым местам, бассейн возле дома, красивая культура местных жителей.

Они постоянно на свежем воздухе, носят легкую одежду и могут ходить босиком. Иногда девочки вспоминают Сочи и Челябинск, бабушек и друзей, но без грусти, т.к. в настоящем моменте им интереснее!

Конечно, здесь есть свои особенности в развитии и образовании детей, но это касается скорее родителей. Нет того комфорта как в России, когда садик под рукой и ты свободен до вечера. Здесь проводится много обучающих мастер-классов – танцы, рисование, акробатика, есть русская школа альтернативного образования, куда ходит старшая дочь, но везде нужно ездить, причем иногда в соседний город. Расстояния на Бали небольшие, но это все равно занимает твое время.

Юлия: Какой момент был самым сложным при смене страны и образа жизни?

Ксения: Сначала нам было сложно взаимодействовать с иностранцами, т.к. мы вообще не говорили по английски и это затрудняло коммуникацию. В результате сейчас, полтора года спустя, мы вполне свободно объясняемся и даже можем поддержать беседу.

Еще мы столкнулись с тем, что называют “Магией острова Бали”. Здесь часто происходят ситуации, которые показывают тебе твои страхи, привязки и способствуют познанию себя. Остров словно учит тебя доверию, принятию жизни как она есть, без ожиданий и каждый, кто прожил здесь долгое время ощущал это на себе.

Юлия: Сильно ли ваши расходы за границей превышают расходы в России? И какой доход нужно иметь, чтобы жить на Бали?

Ксения: Наши расходы выросли в 2-3 раза, но не потому, что здесь выше цены, а потому что мы стали больше себе позволять.

Мы арендуем виллу с бассейном, помимо байка, на котором раньше ездили впятером, арендовали еще и машину, старшая дочь ходит в русскую школу в Убуде, где обучение за месяц составляет около 25 тыс. рублей. На Бали проводится много интересных встреч, мастер-классов и практик, которые мы с удовольствием посещаем, ходим в рестораны и ездим на экскурсии в красивые места.

Но это наш образ жизни. Мы знаем людей, которые живут на очень скромные суммы, особенно если они без детей. Единственные расходы, которые нельзя уменьшить – это продление визы. Для этого нужно либо вылетать в ближайшую страну раз в 2 месяца, а это примерно 10-12 тыс. рублей за билет туда-обратно, либо если у вас социальная виза на 6 месяцев, ее нужно продлевать каждый месяц за 35 долларов. На других факторах можно сэкономить – снимать бюджетное жилье за 10-15 тыс. рублей, питаться в недорогих варунгах, есть сезонные фрукты.

Даже если у вас нет бизнеса или удаленной работы, на Бали тоже можно зарабатывать. Девушки делают маникюр, шугаринг, татуаж бровей, наращивают ресницы. Очередь из клиенток у них расписана на недели, а то и месяцы вперёд. Конкуренции, как в России, в этой сфере на острове нет. Некоторые делают массаж, обучают танцам, серфингу или проводят спортивные занятия — обучают тому, что сами умеют.

Кое-кто из русских ребят делают пельмени и молочные продукты. Спрос на них есть, а на острове такую еду не найти. Кому-то удаётся и свой бизнес здесь организовать. Например, проект «Бали Дача» — спа-комплекс с банями и гостевыми домами, известен даже в России. Немало здесь и русских детских садов на дому, где с малышами помимо присмотра занимаются творчеством.

В общем, было бы желание! Остров раскрывает в людях их таланты и ведет их в том направлении, в каком им возможно сложно было бы продвинуться в России.

Юлия: Как жизнь на Бали повлияла на вас в личностном, эмоциональном и профессиональном плане?

Ксения: Бали очень сильно меня раскрыл, это моё второе рождение. Он дал мне глубочайшее понимание себя, своей сути, природы. Я прожила все свои внутренние переживания и теперь помогаю другим людям быть счастливыми, начинать чувствовать себя, управлять своей жизнью в том русле, в котором они хотят.

У меня есть женский клуб — сообщество, куда вступают девушки без оплаты, в котором мы обсуждаем самые разные темы. Деньги, здоровье, отношения мужчины и женщины, полезное питание.

В прошлом году я написала свою книгу «Путешествие к себе», которую можно прочитать и в электронном, и в печатном формате.

Она о тех этапах жизни, которые мне пришлось пройти — у меня было непростое детство с грустными историями, и о том, как мне удалось трансформировать их. Плана писать книгу изначально не было, эта идея материализовалась уже на Бали. Многие девушки, которые её читают, видят в ней себя, кого-то она трогает до слёз. Я рада, что она находит такой отклик.

Николай сдает недвижимость в России посуточно и есть уже несколько десятков учеников по всему миру, многие из которых стали уже партнерами.

У нас есть глобальная цель – организовать сообщество единомышленников, чтобы создавать интересные проекты, «прокачиваться» в разных сферах. Возможно, это будет на Бали — здесь много интересных людей и отличный климат.

Юлия: Что ты можешь сказать тем, кто стремится к такому же образу жизни, но боится перемен и сложностей?

Ксения: Все мы ждем лучших времен. Ждем, когда у нас будет больше денег, подрастут дети, нас отпустят наши страхи и мы станем сильными и смелыми. Время показывает, что подобные перемены никогда не наступают сами по себе, потому что только вы сами можете их создать.

Все перемены начинаются в вашей голове – с принятия решения изменить свою жизнь. Если у вас есть сильное желание, то и в жизни всё начинает складываться наилучшим образом. И наша жизнь – тому пример. Три с половиной года назад, еще в Челябинске, мы начинали с сильного намерения и карты желаний. В итоге, сейчас наша вилла на Бали точь-в-точь как на картинке оттуда. Даже шторы совпали.

Первым шагом может стать покупка билетов — и вы уже оказываетесь по ту сторону сомнений. Когда назад дороги нет, всё становится реальным и перед вами открываются новые возможности: вы можете перейти на другой уровень дохода, сменить работу и окружение. И вдруг вы понимаете, что все сложности были только в голове, и что вы можете выстраивать вашу жизнь как вам угодно.

Однажды позволив себе сделать этот первый шаг, вы удивитесь тому, насколько поменяется ваш мир и ваше мировоззрение. Ведь человек, который начинает путешествовать уже становится другим и никогда не вернется к себе прежнему. И эту свободу и новое ощущение себя невозможно променять ни на какое другое комфортное состояние.

Я считаю, что самое важное, чему мы должны здесь научиться – это отпустить контроль и доверять жизни. И именно свободные путешествия способствуют этому и помогают прочувствовать это на практике.

“Мы тебя выкинем!”. Пенсионерку выселяют из собственной квартиры

Одного из долгожителей Головинского района Москвы, ветерана труда, 90-летнюю Людмилу Чинаеву полиция и судебные приставы в любой момент могут выселить из квартиры на улицу вместе с двумя несовершеннолетними правнуками, прописанными вместе с ней. 6 лет назад пенсионерка купила трёхкомнатную квартиру в доме на Флотской улице. На покупку ушли все семейные сбережения и деньги от продажи предыдущего единственного жилья. В 2016 году оказалось, что бывшая собственница отсудила недвижимость снова себе. Переезжать Людмиле Чинаевой некуда.

Людмила Чинаева часто просит родственников проверить, закрыта ли входная дверь. Она боится каждого шороха. Представители предыдущей собственницы Татьяны Пургиной регулярно приходят, кричат, громко стучат и грозятся выломать двери. Воевать с 90-летней женщиной приходят крепкие парни: то в камуфляже, то без. Это “группа поддержки” прежней хозяйки квартиры. Травля продолжается уже более двух с половиной лет. Под удар попал и внук пенсионерки с двумя несовершеннолетними детьми. Они тоже прописаны в квартире.

Пургина продала Людмиле Чинаевой квартиру в 34-м доме на улице Флотской в 2013 году – собственноручно подписала договор купли-продажи и три расписки о получении денег. Но нынешняя владелица ее не видела, оформление сделки происходило без присутствия прежней хозяйки:

– В 2016 году меня вызвали в полицию, сказали, что на меня жалоба, и я должна вернуть квартиру какой-то Татьяне Пургиной. Я вообще такую женщину не знаю и никаких дел с ней не имела, – вспоминает проживающая в квартире 90-летняя Людмила Чинаева. – В полицию вызывал представитель Пургиной, он требовал, чтобы его пустили внутрь смотреть квартиру. Не пустили. Потом он ходил и кричал в подъезде. Кошмар один. Приезжала полиция, мне сказали: “Вы квартиру незаконно заняли”. Я им говорю, что документы все есть. Деньги за квартиру мы передавали в кассу, а продавец потом из кассы их получал. Регистрационная палата все проверила. Потом приходил участковый, тоже брал показания. С тех пор идут бесконечные “наезды”. Потом меня заставили ехать в Озеры давать показания по уголовному делу, к которому я никакого отношения не имею.

Читайте также:  Путин продлил программу по переселению россиян из ветхого и аварийного жилья

Людмила Чинаева рассказывает, что квартиру купила “убитую”, она больше напоминала приют для кошек, пришлось полностью менять окна, двери, пол. С ремонтом новое жилье обошлось семье примерно в 9 миллионов рублей. Прежняя собственница Татьяна Пургина сначала получила деньги от продажи этой квартиры, а потом еще решила ее вернуть – красивую со свежим ремонтом.

– Приехала группа, в которой были следователи уголовного розыска и два полицейских, – рассказывает внук Людмилы Чинаевой Александр Балашов. – Один из них очень грубо разговаривал с моей бабушкой. Она ему сделала замечание, что так не подобает вести себя человеку в погонах с пожилым человеком. Полицейский начал обзывать бабушку мошенницей.

– Во время войны я работала на заводе имени Чкалова, тогда мне было 14 лет. Рано утром на завод, днем – в школу, вечером в госпиталь помогать, – рассказывает о себе Людмила Чинаева. – Потом я более 30 лет проработала в “Академкниге” и в издательстве “Наука”. Мы открывали магазины, распространяли литературу Академии наук. Я – ветеран труда, есть еще орден “За трудовое отличие”, который мне вручал Михаил Георгадзе в Кремлевском дворце в 1980 году. А теперь я, считайте, лишена квартиры. Но я все-таки думаю, что справедливость должна быть. Мы честно купили жилье и никого не обманывали.

Лишают собственности. Как московская семья борется за квартиру

Родственники пенсионерки говорят, что сам продавец Татьяна Пургина в данном конфликте почти не участвовала, только несколько раз появлялась в суде. Большую активность проявляет ее представитель Сергей Лукьянов. Он предлагал “по-хорошему” отдать квартиру. Татьяна Пургина выдала ему генеральную доверенность. По этому документу он вправе распоряжаться ее деньгами, движимым и недвижимым имуществом, включая пенсию и иные выплаты. Адвокат пенсионерки Иван Бохонько, считает, что Сергей Лукьянов бьется не ради предыдущей собственницы, а действует в своих личных интересах.

– Есть в этой истории удивительные совпадения, – рассказывает Иван Бохонько. – Прокурор Северного округа Москвы – Владимир Владимирович Лукьянов. У них с представителем бывшей собственницы квартиры Сергеем Владимировичем Лукьяновым одинаковые отчества, фамилии, и они даже родились в одной области. Это не единственное совпадение. Фамилия судьи, которая принимала первоначально это дело к производству, – Самохина, и следователь, который вел уголовное дело Пургиной, – Самохин.

Благодаря поддержке дочери и внуков пенсионерке пока удается держать оборону. Новые претенденты на квартиру пока на улицу ее выкинуть не смогли, но дверной замок недавно все-таки спилили. В присутствии сотрудников полиции.

– Будем писать на этих сотрудников жалобу, потому что они не имели права вскрывать замок. Скоро у нас будет встреча с представителем Пургиной Сергеем Лукьяновым. Будем принимать решение, как жить дальше, – говорит Александр Балашов. – С ним жить мы не собираемся. Они предложили нам платить им аренду за проживание в этой квартире, раз юридически она принадлежит им. Вот такой “рэкет-способ”. По-другому я это не могу назвать. Будем дальше сражаться.

Решение суда неисполнимо

Ветеран труда Людмила Чинаева проиграла почти все суды по квартире. 27 сентября Татьяна Пургина подала иск в Головинский районный суд “Об истребовании имущества из чужого незаконного владения” – о возвращении жилья. Его рассматривал Головинский районный суд.

– При покупке квартиры Татьяна Пургина в течение полугода совершила девять нотариальных действий у разных нотариусов в разных местах. В 2016 году она подала иск, в котором потребовала признать все эти действия недействительными, – рассказывает адвокат пенсионерки Иван Бохонько. – Суд все нотариальные действия признал недействительными и не представил никакой аргументации. Согласно Гражданскому процессуальному кодексу, каждый из этих документов имеет безусловную доказательную силу. Их нельзя просто взять и отменить.

Ответчики ожидали, что прокурор бросится защищать интересы 90-летней Людмилы Чинаевой и двух ее несовершеннолетних правнуков. Однако, как рассказывает их адвокат, прокурор сразу встала на сторону истца. Дала заключение о том, что квартиру суду надо отобрать. Судья Оксана Мрыхина удовлетворила иск Татьяны Пургиной. При этом судья оставила в силе договор купли-продажи квартиры Людмилы Чинаевой, но одновременно с этим прекратила право собственности Чинаевой на ту же квартиру. По мнению адвоката Людмилы Чинаевой, такое противоречивое решение суда просто неисполнимо. Его обжаловали в Мосгорсуде, но и там судьи оказались на стороне тех, кто отбирает квартиру у прежних хозяев: “Прекратить право собственности Чинаевой Людмилы Сергеевны на квартиру и взыскать с пенсионерки судебные издержки”.

В феврале 2019 года в суде решался вопрос о выселении из квартиры ее правнуков. И суд впервые встал на сторону семьи Людмилы Чинаевой – решил, что детей выселить нельзя. Эта была первая маленькая победа. Сложилась парадоксальная ситуация. По решению суда пристав должен выселить пенсионерку Людмилу Чинаеву. Но непонятно, что делать с двумя несовершеннолетними детьми, которых суд выселять запретил.

– Возникает мысль о том, что работает организованная преступная группировка, где сидят в доле и сотрудники администрации районов, и прокуратуры, и МВД, – говорит Александр Балашов. – Без влияния, без помощи этих органов сотворить такое решение в суде невозможно. Мы подали пакет документов в кассационную инстанцию для отмены всех нижестоящих решений Головинского районного суда и Мосгорсуда. Истцы разработали целую детективную историю, чтобы заполучить квартиру обратно. Будто Татьяну Пургину продать квартиру заставили.

– Мы предполагаем, что Сергей Лукашов воспользовался “дружественными” связями в правоохранительных органах, и они возбудили уголовное дело, которое повлияло на решение суда по гражданскому делу о квартире. Это уголовное дело о похищении Татьяны Пургиной. Оно возбуждено, но нет приговора, вступившего в законную силу.

Озерская пленница

Татьяна Пургина, которая претендует на квартиру и признана потерпевшей по уголовному делу, рассказывает всем детективную историю. Татьяна утверждает, что один ее знакомый таксист с сообщником ограбил и похитил ее летом 2013 года. Злодеи якобы угрожали пистолетом, который полиция не нашла. Татьяна Пургина давала показания в ОМВД по Озерскому району Московской области. Там она сообщила, что похитители, к которым она села в такси, увезли ее в деревню Емельяновка, завели в квартиру и сказали, что “теперь она будет жить здесь”. Татьяна Пургина рассказала следователю, что “эти люди закрывали дверь в квартиру, никуда ее не выпускали. с ними она три раза ездила к нотариусам”, где переоформила свою московскую квартиру. Как пояснила Татьяна Пургина, она это сделала, потому что ей угрожали физической расправой.

В материалах Головинского районного суда есть леденящие душу подробности, записанные со слов пострадавшей: “Преступники, воздействуя угрозами убийства, насилием, шантажом, издевательством, причинением вреда здоровью, химическими препаратами, подавили волю и заставили Пургину Т.И. подписать документы… В начале 2015 года потерпевшей удалось сбежать от похитителей и добраться до города Москвы… Насилие, угрозы ее жизни и здоровью не прекратились, но она стала действовать. “

Вот что рассказала следователю о встрече с Татьяной Пургиной Елена Денисова – одна из трех обвиняемых по уголовному делу, которая якобы над ней издевалась: “На станции “Красногвардейская” я увидела пожилую женщину неопрятного вида. Она подошла и попросила 20 рублей для того, чтобы купить покушать. Татьяна Пургина стала рассказывать мне, что у нее все плохо в жизни, что у нее в больнице лежит брат, что она никому не нужна. Мне стало ее жалко, и я предложила ей поехать вместе ко мне домой. “

– Судья говорила, что Елена Денисова, у которой была зарегистрирована Пургина, учинила над ней насилие и заставила ее подписать документы о продаже квартиры. Но “пострадавшая” у нее жила свободно, была официально зарегистрирована, ухаживала за ее сыном-инвалидом, спокойно гуляла, курила. А в суде она говорила, что ей угрожали, били палкой. За все это время не было представлено никаких свидетельских показаний, которые бы это подтверждали, – говорит Иван Бохонько. – В уголовном деле нет ни одного документа, где бы обвиняемые фигурировали в отношении квартиры на Флотской. Они ни копейки за нее не получили. Вину свою они не признали. Более того, их привезли на гражданское дело по квартире, судья их опрашивала, и они отказались от всех данных ранее показаний.

По сведениям адвоката, пока Татьяну Пургину якобы удерживали, она пять раз успела побывать в различных медицинских учреждениях. Адвокат лично разговаривал с соседкой Татьяны в Емельяновке, которая сказала: “Что вы! Никто ее не бил. Мы с ней чай пили. Она за моими детьми присматривала”. Нотариус, у которого Татьяна Пургина подписывала документы о продаже квартиры, это подтвердил: “Мы с ней общались с глазу на глаз. Дверь была закрыта на магнитный замок. Она четко говорила, что ей нужно: “Да, я хочу продать эту квартиру”. Никто ее не принуждал”. Но суду эта информация не показалась убедительной.

– На основании голословных утверждений Татьяны Пургиной о ее похищении суд в июне 2017 года вынес решение вернуть ей квартиру, – рассказывает дочь Людмилы Чинаевой Марина Балашова. – Через полтора года Мосгорсуд подтвердил это же решение Головинского районного суда.

Психологическая война

– Сейчас Сергей Лукьянов делает все, чтобы сжить Людмилу Чинаеву со свету, – предупреждает Иван Бохонько. – Той стороне выгодна ее смерть. Как только хозяйка умирает, запускается сложная процедура со вступлением в наследство. Они специально нагнетают обстановку, специально приходят, долбят ночью в двери. Естественно, она нервничает, всю ночь не спит, поднимается давление, вызывают скорую.

Представитель бывшей собственницы квартиры регулярно, методично повторяет эти действия. Приходили и в будни, в выходные, даже в праздники с 31 декабря по 10 января. Последний подобный эпизод был 21 марта. Это не проходит бесследно. Людмила Чинаева серьезно заболела и впервые в жизни лежала в больнице. Ей продолжают угрожать.

– Кричат на весь подъезд: “Мы сейчас тебя выкинем отсюда! На улицу в снег или вынесем туда же прямо в кровати!” – рассказывает Марина Балашова. – Как можно с 90-летним человеком так разговаривать, как с преступником? Приходил участковый, правда не с нашего участка, и настоятельно нам советовал не сопротивляться. Говорил, что мы не справимся, все равно сил не хватит и придется выселяться. Это было такое мягкое давление. Как только совершили сделку, где-то прошла информация, что квартира оформлена только на маму. Никто сначала там прописан не был, остальные позже прописались. Думали, что там живет 90-летняя одинокая женщина и никто ее не сможет защитить.

– И на каком основании Чинаева должна съехать? На основании противоречивого решения суда, которое невозможно исполнить? – говорит адвокат Иван Бохонько. – Дети законно прописаны, договор купли-продажи Людмилы Чинаевой не признан судом недействительным, он действует. А это единственный документ, который согласно закону подтверждает право пользования, владения и распоряжения имуществом.

По словам адвоката, Сергей Лукьянов подключил к выселению пенсионерки группу кавказцев, крепких ребят, которые то появляются на Флотской, то пропадают. Сергей Лукьянов присылал также к внуку Людмилы Чинаевой на переговоры “специально обученного человека”, который говорил по-русски с акцентом. Он предлагал выделить Пургиной хотя бы одну комнату.

Родственники пенсионерки считают, что представители Татьяны Пургиной постоянно следят за тем, что происходит в квартире.

– То, что квартиру зарегистрировали на единственного престарелого человека, было главной ошибкой при покупке, – говорит Иван Бохонько. – Это жилье мгновенно попало в зону риска. Видимо есть люди, которые отслеживают такого рода сделки. Одинокий очень старый человек. Ну, что он может сделать? Это вылилось в то, что с 2016 по 2019 год семья Людмилы Чинаевой бьется за то, чтобы доказать, что она добросовестный приобретатель и не совершала никаких преступлений. Конституционный суд много раз повторял: нельзя отнимать имущество у добросовестного приобретателя.

Ссылка на основную публикацию