Тарифы в сфере ЖКХ будут меняться максимум один раз в 3-5 лет

Тарифы в сфере ЖКХ будут меняться максимум один раз в 3-5 лет

Президент России Владимир Путин подписал закон, вносящий изменения в отдельные законодательные акты в части совершенствования регулирования тарифов в сфере электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, сообщила пресс-служба Кремля, сообщает “РГ” .

Документ предусматривает, что предельные индексы изменений тарифов коммунального комплекса и энергетики устанавливаются на срок от 3 до 5 лет, а не как сейчас, максимум на 12 месяцев.

Вводится также обязательное использование стандартов надежности и качества предоставляемых потребителям услуг, установление и применение показателей технико-экономического состояния инфраструктурных систем, включая показатели их физического износа и энергетической эффективности.

Одновременно предусмотрен обязательный мониторинг соблюдения этих стандартов. Документ прописывает порядок возмещения за счет средств соответствующих бюджетов недополученных организациями коммунального хозяйства и энергетики доходов при пересмотре условий тарифного регулирования.

Читайте также последние новости ЖКХ России

Более 200 жилых домов и почти 30 социальных объектов остались без отопления и горячей воды в Железнодорожном районе Воронежа вечером 31 января, сообщила пресс-служба мэрии. Решение об отключении принято в связи с необходимостью проведения ремонтных работ.

В Ростове-на-Дону жильцам многоквартирного дома на улице Веры Пановой управляющая компания пересчитала оплату за услуги ЖКУ и вернула более 970 тысяч рублей. Об этом “РГ” сообщил руководитель Госжилинспекции Ростовской области Павел Асташев.

Взыскание с жителей долгов по квартплате может приостановиться с апреля, если в ближайшие недели не удастся найти решение правовой коллизии, рассказала на пресс-конференции глава Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.

Доследственная проверка организована по факту сообщения о незаконном подключении к газовой сети многоэтажного дома в посёлке Северный под Белгородом, сообщили 30 января в пресс-службе регионального Следственного комитета. В целях безопасности здание отключено от газа.

Заменить предстоит более 900 подъемников, притом, что в других округах заменят по 300-200 лифтов. Почему на юго-востоке запланирован большой объем работ, “РГ” рассказали в пресс-службе фонда капремонта Москвы.

Печально известный полигон ТБО недалеко от деревни Посохова, куда десятки лет вывозили бытовые отходы, преимущественно из Тюмени, наконец ждет рекультивация. Она начнется после завершения недавно объявленного конкурса. Стартовая цена госконтракта – 210,5 миллиона рублей. Будущему подрядчику предстоит.

Из-за бесснежной тёплой зимы расходы на отопление в Белгородской области сократились на четверть. Такие данные привёл 29 января на своей странице в социальной сети губернатор Евгений Савченко.

Челябинцы недоумевают: с контейнерных площадок стали исчезать ставшие уже привычными сетчатые емкости для сбора пластика и бумаги. Как выяснилось, их забирают не воры, а регоператор по обращению с ТКО. А причина в том, что реализацию пилотных проектов по раздельному сбору мусора в регионе начали с Копейска.

Порыв теплотрассы на улице Гагринской в Ростове-на-Дону ликвидирован. Об этом “ИА REGNUM” сообщили в городской администрации.

В этом году в Подмосковье закроют еще два мусорных полигона – “Ядрово” в Волоколамске и “Лесная” в Серпухове. Такое поручение дал губернатор области Андрей Воробьев.

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Размер платы за отопление в жилом помещении многоквартирного дома 1 раз в год корректируется исполнителем (теплоснабжающей организацией) согласно положениям Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354.

Решение этого вопроса зависит от выбранного собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления своим домом. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом.

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Приведены нормативные правовые акты, регулирующие порядок предоставления коммунальных услуг в Российской Федерации. При подготовке сборника учтены положения нормативных актов по состоянию на 15 апреля 2013 года. Для руководителей и специалистов организаций, оказывающих коммунальные услуги, собственников и нанимателей жилых помещений, а также всех, кто интересуется правилами оказания коммунальных.

Какое помещение признается жилым, и каковы основные требования к нему? Из чего состоит плата за жилье и коммунальные услуги? Как доказать факт нарушения качества предоставляемых услуг? Каким образом осуществляется перерасчет размера платы за услуги ЖКХ в случае временного отсутствия потребителей? Кто может претендовать на получение.

Повышение тарифов ЖКХ в 2020 году

Для каждого россиянина вопрос повышения тарифов ЖКХ в 2020 году более, чем актуален. Чтобы избежать необоснованного роста расходов на коммуналку выше уровня инфляции за минувший год, максимально допустимые показатели роста устанавливаются соответствующим Постановлением Правительства. Так насколько же вырастут суммы в платежках россиян в грядущем году?

Как изменятся тарифы

Решать, каким будет очередное повышение тарифов ЖКХ в разных субъектах РФ в 2020 году предстоит местным властям. Последние при этом будут ориентироваться на процентные показатели, установленные Постановлением Правительства № 2556-р от 29.10.2019. В документе представлены предельные индексы изменения оплаты за услуги ЖКХ в целом. При этом допускается, что стоимость одних ресурсов (электроэнергии, воды, газа) может расти сильнее, других – меньше. Теоретически общая сумма расходов граждан на оплату коммунальных услуг не должна вырасти больше, чем на заданный процент для его региона проживания.

На практике удорожание тарифов ЖКХ в разной мере «ударит» по карману российских семей в зависимости от особенностей потребления услуг ЖКХ. К примеру, региональный уровень индексации установлен 5%. Повышение оплаты за водоснабжение на 8%, а электричества на 2% как раз не будет превышать среднего установленного Правительством процента. При этом для семей, где потребление воды достаточно большое, а электричества – минимальное, расходы вырастут куда больше средних региональных показателей.

Согласно последним новостям, максимальное повышение тарифов ЖКХ будет в Чечне (до 6,5%)и Кабардино-Балкарской Республике (5,4%), что превысит прогнозируемый уровень инфляции (около 4%). Минимальные показатели индексации с 2020 года установлены для жителей Ненецкого автономного округа (2,4%), Пермского края и Мурманской области (по 3%). Для жителей столицы и области суммарное подорожание составит 5% и 4,1% соответственно.

Когда ждать повышение

Плановое повышение тарифов ЖКХ в 2020 году ожидается только один раз. Начнется оно не с 1 января, а с 1 июля.

На заметку! Двухэтапное подорожание «коммуналки» в 2019 году было связано с повышением НДС с 18% до 20%. Для стоимости услуг ЖКХ налог рассчитывается по максимальной ставке, поэтому ресурсоснабжающие организации потребовали досрочной индексации тарифов. В январе суммы выросли на 1,7%, в июле – в среднем на 2,4%. Но суммарный рост в итоге не превысил установленного уровня индексации, просто его разделили на два раза.

Несмотря на то, что индексация проводится со второго полугодия, это не значит, что уже с начала 2020 года расходы на коммуналку не будут меняться. Дело в том, что Правительство устанавливает допустимые рамки роста только в отношении коммунальных услуг. К последним относится:

  • горячее и холодное водоснабжение;
  • газоснабжение;
  • электроэнергия;
  • канализация;
  • отопление;
  • вывоз мусора.

Оплата текущего и капитального ремонта дома, домофона, охраны, содержания общего имущества не относится к расходам на коммунальные услуги. Правительство не регулирует подобные тарифы, поэтому фактическая квартплата может вырасти уже с 1 января 2020 года и даже больше установленных региональных показателей. В качестве способов влияния на расценки по указанным видам услуг ЖКХ можно использовать разве что смену управляющей компании или отказ от отдельных услуг.

Как уменьшить платежи

Россияне не могут влиять на величину тарифов ЖКХ, но могут оптимизировать свои расходы за счет заключения договоров напрямую с поставщиками услуг и более рационального потребления электроэнергии, газа и прочих ресурсов. Еще один способ – установить приборы учета. В таком случае оплачивать нужно будет по фактически потребленному количеству воды, газа, электроэнергии. Хотя для некоторых семей реальный расход ресурсов может оказаться больше установленных нормативами объемов, поэтому платежи могут увеличиться.

Для снижения нагрузки на семейный бюджет отдельным категориям населения также положены льготные условия по оплате коммуналки. Причем не всегда граждане догадываются о наличии права на их получение. На федеральном уровне льготы положены участникам ВОВ, ветеранам боевых действий, героям соцтруда, труда СССР, РФ, инвалидам, чернобыльцам и т. д. Местные власти расширяют этот список за счет включения в него наименее защищенных слоев населения: детей-сирот, многодетных семей, ветеранов. Кроме того, в регионах предусмотрены субсидии для граждан, у которых расходы на коммунальные услуги превышают определенную долю дохода в расчете на одного члена семьи (обычно 10-20% в зависимости от региона проживания).

Любые льготы и субсидии не назначаются автоматически. В зависимости от оснований их получения следует обращаться с подтверждающими документами в МФЦ, на портал Госуслуги, в отделения соцзащиты или по месту работы.

Как вырастут тарифы ЖКХ в 2020 году: видео

Что изменится в ЖКХ: единая платежка, тарифы, комиссии

С 2020 года в сфере ЖКХ заработают новые правила. Ряд положений начнут действовать уже весной, какие-то обретут силу летом, другие вот-вот примет Госдума. Тарифы по традиции вырастут. Впрочем, российские потребители давно свыклись с тем, что «коммуналка» вытягивает из их кошельков все больше и больше денег. В среднем по стране каждая семья отдает на нее около 10% своего дохода. С учетом общей депрессивной ситуации в экономике миллионам людей оплата услуг ЖКХ становится не по карману, а очередная платежка — словно ножом по сердцу. Наступивший год готовит жильцам много сюрпризов: будет изменен порядок поверки счетчиков, появится единый платежный документ (ЕПД), а тарифы подведут под «эталон». Каждая коммунальная новинка имеет свои плюсы и минусы. Чего больше — мы разбирались вместе с экспертами в сфере ЖКХ.

Тариф по лету повышают

С 1 июля 2020 года плата за коммунальные услуги в России вырастет в среднем на 4% — что, кстати, выше плановой годовой инфляции в 3%. В зависимости от субъектов Федерации подорожание составит от 2,4% до 6,5%. То есть для некоторых регионов коммунальный тариф возрастет вдвое по сравнению со средним уровнем инфляции. Стоит ли удивляться, что пока тарифы растут, увеличивается общая задолженность населения за услуги ЖКХ. На конец первого полугодия 2019-го (более свежих данных пока нет) долг потребителей составил 547,4 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2018-го прирост составил 4%.

Петр Пушкарев, шеф-аналитик TeleTrade: «Чтобы нивелировать рост коммунальных тарифов, необходимо дотировать население по-крупному — скажем, на 25% от полной суммы платежки. Конечно, помогать надо не всем, а семьям с низкими подушевыми доходами или с высоким уровнем долговой нагрузки. Льготы по оплате коммунальных услуг пригодились бы сильно закредитованным домохозяйствам, тем, чей доход меньше 2 размеров МРОТ на человека, а также одиноким пенсионерам. Нужна государственная система льгот. Только в таком случае местные власти будут заинтересованы лучше контролировать обоснованность тарифов управляющих компаний: особенно если будут стимулы в виде зависимости сумм трансферов в местные бюджеты от суммы экономии. Разработка и внедрение таких механизмов позволят решить серьезные вопросы, касающиеся уменьшения долговой нагрузки населения за услуги ЖКХ».

Читайте также:  В Орловской области руководитель УК за долги перед поставщиками попала под статью

Заплатим по «эталону»

Правительство утвердило план перехода к эталонным тарифам на водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение. Данные мероприятия рассчитаны с сентября 2019-го по август 2020 года. ФАС, Минэкономразвития и Минстрой будут исполнителями этой «дорожной карты». После августа 2020 года ими должен быть подготовлен проект нормативно-правового акта по установлению эталонов.

Напомним, в августе 2018 года Владимир Путин поручил правительству осуществить переход на «эталонный» принцип формирования тарифов с целью защиты интересов потребителей и избежания перекосов в оплате «коммуналки». По подсчетам регуляторов, в разных регионах России максимальный платеж за услуги ЖКХ может превышать минимальный, например, в 55 раз, если речь идет о водоотводе, или в 40 раз — если о водоснабжении.

Федеральная антимонопольная служба предлагает устанавливать эталонные расценки на жилищно-коммунальные услуги на длительный срок — 5–10 лет. Таким образом местным властям и ресурсникам, которые регулярно заявляют о том, что работают на грани рентабельности, хотят связать руки и запретить увеличивать тарифы для населения выше установленного предела. Как в таком случае изменятся суммы в платежках и станет ли процесс начисления платы более прозрачным? Независимые эксперты сомневаются в пользе стандартизации предоставляемых коммунальных услуг и выведения универсального «эталона».

Роман Блинов, руководитель аналитического департамента Международного финансового центра: «Эталонные тарифы, с одной стороны, призваны сократить разрыв в стоимости одних и тех же услуг у аналогичных поставщиков ресурсов. С другой стороны, пока непонятно, насколько корректно будут рассчитаны «эталоны» и будут ли учтены региональные особенности и отличия различных организаций, предоставляющих соответствующие услуги».

На поверку становись!

С сентября изменится методика фиксации данных о потреблении ресурсов, а также актуализация этих сведений. Сведения о проведенной поверке приборов учета сразу будут включать в единый госреестр. Бумажные же свидетельства будут носить дополнительный характер. Напомним, каждому потребителю после установки счетчиков необходимо следить за их корректной работой и состоянием. Во избежание неточности показаний или поломки устройства необходимо проводить специальную процедуру — поверку. По истечении срока, указанного в технической документации, также необходимо проводить поверку устройства. Коммунальные службы могут предупреждать о необходимости проведения процедуры заранее. Но возникает вопрос: снизит ли данная новация риск мошенничества, когда поверка навязывается под предлогом требований законодательства? Ведь уже сейчас развелось немало аферистов, которые пудрят мозги одиноким старушкам, разводя их на приобретение более дорогих приборов учета.

Наталья Тарасова, адвокат: «Изменение порядка поверки счетчиков — положительное нововведение, так как это позволит сократить число случаев мошенничества, когда граждан принуждают к смене счетчиков под предлогом истечения срока их действия. Теперь потребители смогут ссылаться на запись в реестре Росстандарта. Если граждане будут знать точную дату следующей поверки счетчиков, то у мошенников будет меньше возможностей для обмана населения».

Единая платежка для всех услуг

Пока правительство не поддержало законопроект о единой квитанции за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Однако работа над единой жировкой продолжается — и эксперты не исключают, что законопроект о введении ЕПД может быть принят уже весной 2020 года.

Переход от нескольких платежных документов, которые получают жильцы сегодня, к одной жировке — идея, с одной стороны, здравая. Но с другой — остается слишком много вопросов, связанных с реализацией задумки. Одна случайно проскочившая неверная цифра может привести к серьезной путанице и к последующим переплатам за потребленные ресурсы. Минимизировать ошибки получится лишь в том случае, если водоканалы, теплоснабжающие организации, электроэнергетики, газовики соберутся в один пул и решат объединить платежи по всем коммунальным услугам в единый документ, который будет приходить к собственникам квартир, а напротив каждого ресурса в квитанции будет указан отдельный расчетный счет. Насколько реально такое единение — большой вопрос.

Светлана Разворотнева, исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ: «Если потребитель, к примеру, в летний период не пользовался в своей квартире рядом услуг, так как проживал на даче, их можно не оплачивать. ЕПД упрощает решение подобной задачи. Но главная сложность заключается в техническом исполнении этого плана. В существующей редакции законопроекта ничего не сказано о том, кто будет выпускать единую платежку».

На 2020 год запланировано массовое внедрение «умных» счетчиков электроэнергии. Речь о дистанционных приборах учета, которые снимают показатели в режиме онлайн и передают их через Интернет уполномоченным учреждениям. Первое время на такие устройства начнут заменять те счетчики, чей срок эксплуатации уже подошел к концу. Новостройки будут оснащаться интеллектуальной системой автоматически. Между тем стоят такие аппараты

дороже, чем привычные устройства. По оценкам экспертов, цена на них стартует от 10 тыс. рублей. Итоговая стоимость зависит от фирмы-производителя.

Роман Блинов, руководитель аналитического департамента Международного финансового центра: «Тема потерь, которые несут энергокомпании, на слуху уже не первый год. После установки «умных» счетчиков у некоторых домохозяйств могут появиться новые издержки. Управляющие компании, скорее всего, при замене уже выработавших свои сроки счетчиков и установке новых захотят переложить свои затраты на плечи потребителей, что уже мы видели, и не раз. Однако в постепенном переходе на «умные» счетчики есть и положительные моменты. Они автоматизируют процессы снятия показаний и контроля потребления ресурсов как для рядовых потребителей, так и для организаций».

Банкам дадут по рукам

Некоторые коммунальные новации еще рассматриваются Госдумой, но поскольку они поддерживаются «Единой Россией» — практически наверняка обретут силу закона. В частности, депутаты планируют запретить банкам брать комиссию за платежи по ЖКХ. Выбрать, какой банк берет меньше комиссии, граждане могут и сейчас, хотя и мало кто из потребителей это в реальности мониторит: платят там, где привыкли. Между тем эксперты опасаются, что тотальный запрет приведет к тому, что банки будут брать еще большие комиссии с управляющих компаний, а те станут закладывать эти суммы в итоговые платежки. Такие нарушения ФАС уже выявляла, причем комиссии для управляющих компаний сферы ЖКХ доходили в ряде случаев до 7%, то есть явно имел место сговор УК и банка. Потребителям надо быть готовым к тому, что финансово-кредитные организации как-то компенсируют выпадающие от комиссий за ЖКХ доходы. Например, увеличат какие-нибудь совсем другие платежи: сделают на 100 руб. дороже обслуживание карт, или услугу sms-оповещения о платежах, или незаметно ухудшат условия по бонусным программам.

Вячеслав Максименко, руководитель партнерских программ инвестиционно-образовательной площадки «Линейка»: «Подобные решения, как отмена комиссии при оплате ЖКХ, являются ощутимыми и значимыми для общества. Это нововведение может привести к незначительному повышению цен на ЖКУ, в большей степени потому что банки, которые вынуждены будут отказаться от практики взимания 0,5–2,0% от коммунальных платежей, пересмотрят размер взимаемых комиссий по другим операциям. Ясно, что банки так или иначе будут искать способы не работать за просто так. Текущая инициатива призвана в первую очередь устранить наиболее одиозные случаи, когда, например, из-за недобросовестной конкуренции клиенты управляющих компаний были вынуждены платить драконовские комиссии за социально-значимые ЖКХ, в том случае если оплата совершалась не через тот банк, с которым у УК было заключено партнерское соглашение».

Как следует из анализа, который «МК» провел с помощью экспертов, некоторые нововведения положительно скажутся на добросовестных плательщиках, другие же, напротив, могут привести к неразберихе в платежках и спровоцировать рост стоимости услуг ЖКХ. При любом раскладе все вышеназванные новации так или иначе отразятся на стоимости и качестве «коммуналки». Вероятнее всего, ориентироваться в платежках, отслеживать начисленные суммы и доказывать ошибки станет проще благодаря «умным» счетчикам и новому порядку поверки устройств. В то же время потребителям придется смириться с тем, что тарифы продолжат расти и подорожание будет значительно выше уровня прогнозируемой инфляции, так как создать единую платежку и уравнять всех под один «эталон» вряд ли удастся.

РЕЙТИНГ ПРОБЛЕМ В ЖКХ ( III КВАРТАЛ 2019 ГОДА)

— Неудовлетворительное состояние, содержание и текущий ремонт дома

— Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги

— Неудовлетворительное благоустройство придомовой территории

— Проблемы, возникающие в связи с введением новой коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами

— Неудовлетворительное качество предоставляемых коммунальных услуг

— Общие собрания собственников помещений в многоквартирных домах

На сколько вырастут тарифы ЖКХ для нижегородцев в 2020 году?

В прошлом году тарифы на коммунальные услуги в России повышались дважды. Поэтапное подорожание «коммуналки» было связано с увеличением НДС. Согласно принятому в Кремле решению, первый раз платежи выросли на 1,7% в январе, во второй — на 2,4% в июле. При этом власти акцентировали внимание на том, что увеличение стоимости ЖКУ за двенадцать месяцев 2019 года не должно превышать 4%. Таким образом, во втором полугодии средний по региону индекс изменения платы по отношению к январю составил 2%. В Нижнем Новгороде подорожание достигло 4,1%.

Как изменится стоимость коммунальных услуг для нижегородцев 2020 году и можно ли сэкономить на оплате «коммуналки»? Давайте разбираться.

Как подорожают услуги ЖКХ в России?

Изменение тарифов жилищно-коммунальной сферы регулируется в стране согласно распоряжению федерального правительства. Москва устанавливает максимальную планку подорожания услуг ЖКХ, превышать которую субъекты РФ не имеют права. При этом для каждого региона Кремль определяет свой лимит роста тарифов.

Подписанное теперь уже экс-премьером Дмитрием Медведевым распоряжение от 29.10.2019 N 2556-р «Об утверждении индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам РФ на 2020 год» оставляет коммунальные платежи на текущем уровне вплоть до конца июня. А вот с 1 июля россиян ожидает увеличение расходов на оплату «коммуналки».

Заметнее всего в этом году стоимость жилищно-коммунальных услуг может увеличиться в Чеченской республике (6,5%), Кабардино-Балкарской республике (5,4%), Дагестане (5,2%), Ингушетии (5,1%): именно такой средний индекс подорожания ЖКУ для этих субъектов был утвержден кабмином. Стоит отметить, что власти на местах (например, в Чечне) имеют полное право увеличить тарифы не на 6,5%, а, скажем, на 4 или 3%: главное, не превышать установленного Москвой максимума.

Читайте также:  Регионам поставлена задача принять меры для расселения аварийного жилья в срок

Минимальный рост платежей правительство предусмотрело для Башкортостана, Калмыкии и Мордовии (3,6%), Пермского края (3%) и ряда других регионов. В Нижегородской области средний индекс составит 4%. К слову, в Москве коммунальные платежи могут вырасти максимум на 5%, а в Санкт-Петербурге — на 3,8%.

Исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева пояснила, что стоимость различных видов коммунальных услуг устанавливают региональные службы по тарифам. Поэтому цены на некоторые ресурсы могут вырасти значительно больше, чем указано в распоряжении правительства (теоретически, водоснабжение в Москве может стать дороже не на 5%, а на 7% или 8%). Зато другие ЖКУ (к примеру, газ или электроэнергия) подорожают лишь на 2–3%. Главное, за чем необходимо следить регионам, это за тем, чтобы совокупный рост тарифов не превышал установленного Кремлем лимита (4% для Нижегородской области).

Стоит отметить, что вышеупомянутое правительственное распоряжение регулирует повышение тарифов именно коммунальных услуг. При этом далеко не все строчки в квитанциях являются таковыми. Так, подписанный Дмитрием Медведевым документ регулирует повышение цен на следующие услуги:

  • электроэнергию;
  • отопление;
  • горячее и холодное водоснабжение;
  • водоотведение;
  • газ.

А вот капитальный ремонт, впрочем, как и текущий, содержание общего имущества многоквартирного дома, домофон и парковка, федеральным правительством не регулируется. Поэтому фактический рост квартплаты и в Нижегородской области, в других регионах может в итоге оказаться больше 4%.

Фото: Наталия Пылина

К чему готовиться жителям разных городов Нижегородской области?

Губернатор Нижегородской области Глеб Никитин поручил рассчитать тарифы таким образом, чтобы с 1 июля они выросли максимум на 3,8%. По его словам, власти продолжат политику сдерживания роста платы граждан за коммунальные услуги.

Руководитель региональной службы (РСТ) по тарифам Юлия Алешина пояснила, что указанные значения являются предельными и демонстрируют максимально возможный рост платы не для всех потребителей на территории того или иного муниципалитета, а лишь для тех, кому доступен определенный набор коммунальных услуг. Для остальных жителей рост платы окажется более скромным.

По данным РСТ, подорожание «коммуналки» в регионе не превысит 4% для 94,6% муниципальных образований. В то же время 5,4% — 20 муниципалитетов — уже направили в адрес Глеба Никитина обращения о том, что на их территориях по предложениям депутатов рост платежей будет варьироваться от 4,5 до 13,91%. В частности, речь идет о р.п. Вача, Починковском сельсовете и двух поселениях в Сеченовском районе. Повышение лимитов для роста тарифов в этих случаях согласовано с Федеральной антимонопольной службой и продиктовано объективными причинами. Например, в Починковском сельсовете, где максимальное подорожание может составить 13,9%, запланировано заключение концессионного соглашения по теплу. Если это произойдет, то квитанции с обозначенным увеличением платы получат лишь 10 человек из 12,5 тысячи жителей.

Однако в соответствии с законодательством мы должны указывать этот предельный индекс изменения размера вносимой гражданами платы. Пусть даже это увеличение может коснуться только одного потребителя, — пояснили в региональной службе по тарифам.

Как изменится стоимость разных коммунальных услуг для нижегородцев?

В региональной службе по тарифам рассказали, что подорожание коммунальных услуг с июля текущего года обусловлено инфляцией. Максимальный рост тарифов по области составит:

  • 3% на тепловую энергию;
  • 4% на водоснабжение и водоотведение;
  • 3,5% на электроэнергию;
  • 3% на газоснабжение.

Комментируя новости о росте тарифов, пользователи интернета обычно не стесняются в выражениях. Даже понимая, что такое инфляция, и делая ставку на необходимость модернизации коммунальной инфраструктуры, граждане считают рост платежей слишком высоким.

«Каждый год повышают тарифы, а вот качество этих „услуг“ будет как-то улучшаться?» — задается вопросом Kirill Pashkin. Ему вторит Николай Черемухин: «Вообще не понимаю, денег в России полно, всем раздаем, а у народа снова деньги собираем и когда же это прекратится все эти поборы?» Виталий Конев усматривает в подорожании «коммуналки» сговор властей с ДУКами: «А зачем правительству вообще повышать рост тарифов? Нельзя их заморозить? А не быть в доле с управляющими компаниями…»

Lyubov Dudareva, также оставившая свой комментарий на тему подорожания «коммуналки», напомнила о том, что и с оплатой других услуг собственникам квартир приходится несладко: «Когда мы не стали платить за услуги консьержа, управляющая стала начислять пени в статье „содержание и текущий ремонт“… На обращение в местную жилищную инспекцию по данному поводу и по поводу того, что услуги консьержки дороже, чем отопление 38 квадратов жилой площади, ответ: не устраивает — обращайтесь в более высокие инстанции (область)».

Каким бы печальным ни выглядел разговор об увеличении расходов среднестатистического домохозяйства, важно отметить следующее: в 2020 году некоторые коммунальные услуги в Нижегородской области не только не подорожают, но даже станут дешевле. В частности, это касается твердых коммунальных отходов, где снижение тарифов составило от 4% до 21,6%. Добиться уменьшения цен на данную услугу удалось благодаря росту объема мусора, поступающего на современные полигоны, пояснили в РСТ. Немаловажную роль сыграло и принятое правительством решение об освобождении региональных операторов от НДС. Напомним, также в ноябре 2019 года региональные власти актуализировали территориальную схему обращения с отходами, скорректировав движение потоков ТКО на объекты обработки и размещения.

Также на 3,2% в июле будут снижены тарифы АО «Теплоэнерго», потребителями услуг которой является большинство жителей столицы Приволжья. Кроме того, с начала второго летнего месяца на 6,9% уменьшится ставка за мощность, о чем мы подробно рассказывали ранее. По словам генерального директора компании Ильи Халтурина, сделать услуги дешевле стало возможным благодаря модернизации оборудования и внедрению принципов бережливого производства.

Стоит отметить, что на территории Нижнего Новгорода работают и другие теплоснабжающие организации. В домах, которые они обслуживают, рост платы за тепло составит порядка 2–3%. В Ленинском и Автозаводском районах тариф будет поднят на 1,5%. Не будем забывать и о нижегородцах, которые живут без центрального отопления. Таких домов в нашем городе насчитывается более 1,6 тысячи, и увеличение платежей для них окажется менее 4%.

Что же касается АО «Нижегородский водоканал», который с 2020 года начнет переход на одноставочный тариф, с 1 июля его тарифы составят:

  • для населения — 20,95 р/м куб.;
  • для прочих групп — ставка за потребление — 31,64 р/м куб., ставка за мощность — 8,49144 р/м куб. (снижена на 43,8%).

Фото: управление по связям со СМИ администрации Нижнего Новгорода

Можно ли сэкономить на оплате «коммуналки»?

К сожалению, россияне не имеют возможности как-либо повлиять на величину тарифов. Однако действующее законодательство позволяет им сэкономить на оплате коммунальных услуг, и для этого существует несколько способов.

Прежде всего, собственники жилья могут установить в своих квартирах приборы учета. Эти устройства пригодятся тем, кто расходует ресурсы, не дотягивая до нормативов. Наличие счетчиков позволит им сократить расходы на «коммуналку», поскольку платить они будут по фактически потребленному объему воды, электричества и газа. Справедливости ради нужно отметить, что для начала плательщику придется потратиться на покупку приборов учета, а также впоследствии отдавать деньги за их поверку. Кроме того, некоторые семьи признаются, что после установки счетчиков стали тратить на коммунальные услуги еще больше.

Второй способ сэкономить на платежах за квартиру — заключить договор напрямую с поставщиками услуг и взаимодействовать с ними без посредников в лице домоуправляющей компании. Наконец, снизить нагрузку на семейный бюджет поможет использование льгот, предусмотренных как федеральным, так и региональным законодательством.

В ряде случаев граждане даже не подозревают о том, что могут платить за «коммуналку» меньше. Например, на российском уровне льготы предусмотрены для участников Великой Отечественной войны, героев социалистического труда, инвалидов и других лиц. Местные власти наделены полномочиями по расширению данного перечня путем включения наименее защищенных категорий населения — многодетных семей, детей-сирот и так далее. Поскольку субсидии и льготы не назначаются в автоматическом режиме, плательщикам необходимо обратиться в отделения соцзащиты, МФЦ или на портал госуслуг.

Кстати, 21 января в Законодательном собрании Нижегородской области состоялось рассмотрение проекта «О региональных стандартах в жилищной сфере на территории Нижегородской области»: документ был внесен на обсуждение еще осенью. По мнению авторов инициативы, размер платы за ЖКХ в регионе должен быть установлен на отметке 10% от совокупного дохода семьи. Сегодня утвержденный для области норматив равняется 22%, что законотворцы считают несправедливым. Например, председатель НРОО «Союз защиты прав потребителей в сфере ЖКХ» Наталья Шартанова отметила, что доля бедных людей в регионе составляет 13%, а еще 20% нижегородцев находятся у черты бедности. Именно из-за тяжелого материального положения граждане часто не справляются с оплатой «коммуналки». Принятие поправок, считает она, поможет повысить уровень жизни людей и увеличить собираемость платежей за ЖКУ.

Приведенные доводы не впечатлили депутатов ЗС НО, и комитет по вопросам градостроительной деятельности, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса инициативу отклонил. Парламентарии посчитали, что столь резкое снижение предельно допустимой доля расходов на ЖКУ негативно скажется на состоянии региональной казны, поскольку количество претендентов на субсидии резко вырастет. При этом законотворцы посчитали целесообразным разработать другие меры помощи собственникам жилья, прежде всего адресную поддержку малоимущих семей.

Стало известно, где тарифы ЖКХ в 2020 году вырастут больше всего

Во втором полугодии 2020 года в России традиционно вырастет плата за жилищно-коммунальные услуги. Правительство утвердило предельный рост тарифов ЖКХ на следующий год.

Согласно распоряжению, больше всего тарифы ЖКХ увеличатся в Чеченской республике (6,5%), Кабардино-Балкарской республике (5,4%) и Республике Дагестан (5,2%). В Москве коммуналка вырастет не более чем на 5%, в Санкт-Петербурге — максимум на 3,8%.

Самый низкий индекс роста предусмотрен для жителей Ненецкого автономного округа — 2,4%. В других регионах показатель колеблется от 3,6 до 4,9%.

В документе уточняется, что речь идет о максимальном допустимом росте платежа граждан за услуги ЖКХ в среднем по региону.

Устанавливаемые правительством индексы платы являются базовыми показателями. На их основе власти регионов формируют уже предельные индексы изменения размера платы. Главное, чтобы общий рост платежа за коммуналку в регионе не превышал утвержденную правительством величину, то есть укладывался в коридор.

Тарифы на различные виды коммунальных ресурсов (воду, газ, электроэнергию) утверждают региональные службы по тарифам.

Несколько лет назад индексацию тарифов, которая обычно происходила 1 января, перенесли на июль. Но в прошлом году в связи с повышением НДС, которое «потянуло» за собой рост затрат поставщиков коммунальных услуг, повышение тарифов разбили на два этапа – чтобы они не так сильно били по кошельку россиян.

Читайте также:  В России сформируют единый государственный электронный реестр граждан, претендующих на обеспечение жильем

В 2019 году тарифы выросли на 1,7% в январе и на 2,4% в июле в среднем по стране.

План повышения тарифов в два этапа – в первом и во втором полугодии — был предложен Минэкономразвития. Таким образом в ведомстве рассчитывали удержать совокупное повышение тарифов ЖКХ в рамках целевого уровня инфляции (4%). Ранее ЦБ прогнозировал инфляцию в 2019 году на уровне 4-4,5%, но на последнем заседании совета директоров снизил планку — до 3,2–3,7%.

Однако несмотря на стремление сдержать повышение тарифов ЖКХ, в некоторых регионах увеличение оказалось существенным. Например, для Москвы, Санкт-Петербурга, Якутии речь идет о росте в 6-7%.

«Декларируется, что коридоры не должны в среднем по стране превышать уровень инфляции, хотя мы видим, что в различных регионах действительно разброс может быть достаточно велик: от 3% в регионах Северного Кавказа до 6-7% в Москве, Санкт-Петербурге, Якутии», — говорила «Газете.Ru» исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева.

На 2020 год ЦБ прогнозирует инфляцию на уровне 3,5-4%.

В 2018 году жилищно-коммунальные услуги в России подорожали в среднем на 3,7%, сообщал Росстат. Больше всего выросли цены на водоотведение, холодное и горячее водоснабжение — на 5,7%. Инфляция в прошлом году составила 4,3%.

Ранее депутаты «Единой России» внесли в Госдуму законопроект, согласно которому, повышение тарифов за коммунальные услуги для граждан не может превышать уровень годовой инфляции.

В марте глава ФАС Игорь Артемьев указал, что в большинстве регионов тарифы ЖКХ завышены. При этом россияне по множеству коммунальных позиций «давно переплачивают больше 100% себестоимости».

Примерно три четверти российских регионов переплачивают за предоставление ЖКУ, а остальные — около одной четверти — имеют заниженные тарифы, говорил он.

Кроме того, по его словам, тарифы на воду могут отличаться в десятки раз в соседних регионах. По информации главы ФАС, «тарифное хулиганство» — дело рук местных властей, куда антимонопольная служба не дотягивается.

Проблема была в том, что регионы превышали даже предельные индексы роста тарифов на услуги ЖКХ — для этого существует ряд оснований.

В борьбе с тарифным дисбалансом в июне премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление, направленное против необоснованного повышения цен на услуги ЖКХ выше уровня инфляции в регионах. А именно — сократилось количество оснований для превышения предельного значения.

Регионы обязаны согласовывать превышения индексов с Федеральной антимонопольной службой (ФАС).

Главными проблемами сферы ЖКХ россияне считают неточное начисление оплаты, следует из опроса, опубликованного «ЖКХ Контроль» в начале года. Неверное начисление платы считают проблемой 19% опрошенных. На втором месте оказалось некачественное управление многоквартирными домами (14%), а на третьем — неудовлетворительное состояние домов (13%).

Повышение тарифов ЖКХ в 2020 году — насколько увеличатся цены на коммунальные услуги с 1 января

Люди, имеющие собственное жилье, каждый месяц оплачивают коммунальные услуги. В преддверии Нового года граждане интересуются, как меняются тарифы и будет ли подорожание, ведь это происходит ежегодно. Чтобы не допустить необоснованного роста суммы в квитанции, соответствующими властями регулярно устанавливаются новые законы в Госдуме. Нужно знать нюансы, которые помогут уменьшить стоимость ЖКУ, ведь имеются льготы и субсидии для определенных групп граждан.

Повышение тарифов

По законодательству реформа гласит, что

тарифы 1 января 2020 года не должны превышать тарифов, действующих на 31 декабря.

Обусловлено это тем, что они не увеличиваются быстрее прошлогодней инфляции, также увеличиваются и налоги.

Закон о повышении ЖКХ принимался властями еще в 2019 году, а значит, учитывается инфляция текущего года. Сейчас она составляет 4%. Однако местные власти способны самостоятельно увеличивать или уменьшать ставку. Со всеми компаниями заключается отраслевое тарифное соглашение.

Также имеется нововведение, законопроект о «единой квитанции». Отсюда внесутся изменения в ст. 155 Жилищного кодекса. Однако это еще находится на рассмотрении в Государственной думе.

Единый платежный документ оповестит жителей в электронном виде. В нем предполагается указание всей информации о том, сколько и кому требуется заплатить гражданину.

6 августа 2019 года правительство пересмотрело начисление суммы за услуги водоотведения, теплоснабжения и водоснабжения. Это позволяет введение более справедливых тарифов. Планируются тарифы максимально лояльные для людей.

Индексы – это максимально возможный рост тарифов в год. Федеральные власти разрешают увеличивать стоимость коммунальных услуг, но они не должны превышать данных цифр. Даже в Москве и Московской области значения могут расходиться. Это распространяется также на СПБ и Ленинградскую область. Индексы не касаются увеличения по нормативам, если нет счетчиков.

Например, в квартире имеется возможность поставить их, а жильцы не хотят или просто не вовремя передают показания. В такой ситуации к сумме прибавится 50% стоимости, а тариф посчитают по нормативам.

Процент повышения может варьироваться, в зависимости от региона. Соотношение следующее:

Области, районы, республики, краяПроцент повышения (%)
Чеченская Республика6,5
Кабардино-Балкарская Республика5,4
Республика Дагестан5,2
Республика Ингушетия5,1
Москва5
Омская5
Бурятия5
Якутия5
Еврейский автономный округ4,9
Новосибирская4,9
Карачаево-Черкесская Республика4,9
Кемеровская4,9
Иркутская4,8
Томская4,7
Амурская4,7
Северная Осетия4,7
Забайкалье4,7
Красноярский край4,6
Хакасия4,6
Приморский край4,5
Алтайский край4,5
Республика Алтай4,4
Новгородская4,1
Московская4,1
Республика Тыва4,1
Краснодарский край4,1
Липецкая4
Новгородская4
Костромская4
Кировская4
Псковская4
Чукотский АО4
Ямало-Ненецкий АО4
Калининградская4
Тюменская4
Тамбовская4
Смоленская4
Магаданская4
Республика Коми4
Татарстан4
Карелия4
Адыгея4
Воронежская4
Удмуртия4
Камчатский край4
Волгоградская4
Белгородская4
Архангельская4
Хабаровский край4
Сахалинская3,9
Тульская3,9
Марий Эл3,9
Санкт-Петербург3,8
Самарская3,6
Рязанская3,6
Пензенская3,6
Орловская3,6
Саратовская3,6
Ростовская3,6
Свердловская3,6
Ярославская3,6
Ханты-Мансийский АО3,6
Челябинская3,6
Ульяновская3,6
Тверская3,6
Оренбургская3,6
Владимирская3,6
Чувашская Республика3,6
Ставропольский край3,6
Мордовия3,6
Калмыкия3,6
Башкортостан3,6
Ленинградская3,6
Астраханская3,6
Брянская3,6
Курская3,6
Калужская3,6
Курганская3,6
Ивановская3,6
Вологодская3,6
Мурманская3
Пермский край3
Ненецкий АО2,4

Как изменятся тарифы

В представленной таблице можно увидеть, что максимальное повышение планируется в Чеченской республике. Минимальный процент в Ненецком Автономном Округе. В остальных областях цифры варьируются по-разному.

Цены на тарифы регулируются местными властями в определенных регионах. Допускается разное превышение стоимости тех или иных ресурсов. Однако невозможно возрастание цен более, чем на указанный процент в определенной области.

На практике сумма в квитанциях может значительно возрасти и «ударить» по карманам людей. В большей мере это зависит от количества потребляемых ресурсов. Например, в семьях, где потребление воды высокое, а электричества – низкое, показатели могут вырасти намного больше.

В среднем повышение планируется на 2,95%. Такая тенденция сохранится до 2024 года. В будущем году вводится новый расчет системы отопления. Теперь учитываться будут тип и количество этажей в доме.

Когда повысят тарифы

Многие люди ждут повышения стоимости услуг с 1 января и интересуются, когда ее поднимут и с какого числа это произойдет. Произойдет оно лишь с 1 июля. В 2019 году было двухэтапное повышение коммуналки. Однако сейчас этого не произойдет. В прошлом такие нововведения в текущем году были связаны с изменением НДС с 18 до 20%. В итоге общие суммы не превысили установленный уровень индексации.

Индексация проводится лишь со второго полугодия, но все же, изменение цен на коммунальные услуги в 2020 году способны осуществиться уже с января. К ним относятся:

  • Водоснабжение;
  • Газоснабжение;
  • Электричество;
  • Канализация;
  • Отопление;
  • Вывоз мусора.

Капитальный ремонт, обслуживание домофона, охрана и прочие платежи не относятся к коммунальным услугам. Если жителям не хочется оплачивать те или иные услуги, то единственным решением является отказ от них или смена управляющей компании.

С 01.01 2019 года вывоз мусора относится к коммунальным услугам

Сумма рассчитывается исходя из количества жильцов, прописанных в квартире. В среднем оплаты в будущем возрастут на 12%, что составляет около 30 рублей с человека.

Как уменьшить платежи

Россияне не могут повлиять на стоимость тарифов, но смогут уменьшить платежи за счет заключения договоров напрямую с поставщиками услуг в определенной области. Также рациональным решением является установка счетчиков. В таком случае человек платит только за то, что он потратил. Это позволяет значительно уменьшить суммы в квитанциях.

Для уменьшения нагрузки на семейный бюджет также предусматриваются льготы. Причем люди не всегда догадываются, что имеют право на их использование. Еще одна разновидность уменьшения цен – субсидия на оплату ЖКУ. Такие привилегии предоставляются определенным категориям граждан. К ним относятся:

  • Герои России и Советского Союза;
  • Инвалиды всех групп;
  • Ветераны ВОВ и близкие родственники;
  • Дети-инвалиды;
  • Граждане, пострадавшие на АЭС;
  • Многодетные и малоимущие семьи.

Местные власти регулярно расширяют данный список, чтобы уменьшить финансовую нагрузку на менее защищенные слои населения. Также льготы предоставляются семьям, у которых доход на человека составляет ниже прожиточного минимума.

Стоит знать, что льготы не назначаются государством автоматически. Для предоставления субсидий нужно обратиться в МФЦ по месту проживания или посетить сайт госуслуг, после чего предоставить документы, подтверждающие тот или иной статус. Иногда процедура занимает длительное время, ведь нужно заказать большое количество справок. Однако гораздо проще собрать их, чем переплачивать за ЖКУ.

ЖКХ для предприятий и юридических лиц

Собственники нежилых помещений в многоквартирных домах имеют такие же тарифы, что и для обычных людей. Однако в зависимости от вида деятельности устанавливаются свои тарифы.

Например, если в данном помещении имеется аптека, магазин или салон, то стоимость ЖКУ устанавливается наравне с жильцами. Если же помещение используются для производственных целей, то тарифы увеличиваются.

Можно сделать вывод, что для нежилых помещений, собственниками которых являются юридические лица, расчет квитанций такой же, как и для квартир, находящихся в здании.

Таким образом, повышение стоимость коммунальных услуг официально ожидается, то лишь с 1 июля 2020 года. С тарифами это происходит регулярно практически в любой сфере услуг. Имеется определенная отметка индекса, на который повышается сумма в квитанция. Однако это число способно увеличиваться, в зависимости от определенного региона. Местные власти вправе устанавливать цены, но так, чтобы они не превышали уровень индексации.

Ссылка на основную публикацию