Риелторы назвали самую дорогую и самую дешевую съемные квартиры в Москве

Риелторы назвали самую дорогую и самую дешевую съемные квартиры в Москве

Риелторы назвали города-сателлиты Москвы с самым дешевым съемным жильем

В городах-сателлитах самая дорогая аренда в Мытищах и Красногорске, самая дешевая в Лыткарино, говорится в сообщении портала “ Мир квартир ” , специалисты которого определили средние ставки аренды в 15 городах области, расположенных не далее до 15 км от МКАД, и проследили годовой прирост.

Самые дорогие “ однушки ” оказались в Мытищах, где средняя ставка составила 21 693 руб./мес. Почти столько же стоит жилье в Красногорске – 21 504 руб./мес. На третьем месте Котельники – представитель восточной части Подмосковья с собственной станцией метро – 20 910 руб./мес. Четвертую позицию с очень похожим результатом занимают Химки – 20 881 руб./мес., на пятой строчке Королев – 18 945 руб./мес.

Самые дешевые однокомнатные квартиры сдаются в Лыткарино – 16 145 руб./мес. и Домодедово – 16 260 руб./мес. На третьем месте с конца располагается Подольск – 16 840 руб./мес., на четвертом Реутов – 16 916 руб./мес., на пятом – Видное с показателем 16 983 руб./мес.

За последний год аренда однокомнатных квартир подорожала в 9 исследуемых городах из 15, а в 6 – стала доступней. Больше всего выросли цены в Мытищах (+12,1%), Видном (+11,2%), Химках (+8,9%), Королеве (+7,8%) и Лобне (+7,6%). Падение ставок зафиксировано в Лыткарино (-10,3%), Одинцово (-9,3%), Котельниках (-9,2%), Балашихе (-7,3%) и Красногорске (-6,4%). Средний прирост на “ однушки ” в ближнем поясе области составил 1,2%, средняя ставка – 18 241 руб./мес.

Среди двухкомнатных квартир по ставкам аренды лидирует Красногорск – 26 937 руб./мес. За ним с небольшим отставанием идут Мытищи – 26 713 руб./мес. Чуть дешевле такое жилье сдается в Котельниках – 26 507 руб./мес., Химках – 24 628 руб./мес. и Реутово – 24 322 руб./мес.

Самые дешевые съемные “ двушки ” находятся там же, где и “ однушки ” – в Лыткарино (19 250 руб./мес.). В остальных городах ценники не опускаются ниже 20 тыс. рублей: в Видном – 20 580 руб./мес., Подольске – 20 626 руб./мес., Лобне – 20 812 руб./мес., Домодедово – 20 942 руб./мес.

Рост арендных ставок на “ двушки ” продемонстрировали 7 городов из 15, остальные 8 стали дешевле. Ставки аренды за год поднялись больше всего в Балашихе (+10,9%), Реутове (+9,1%), Домодедово (+7,9%), Мытищах и Люберцах (по +6,4%). Умерили аппетиты арендодатели Королева (-13,2%), Красногорска (-11,8%), Котельников (-9,7%), Лобни (-8,8%) и Видного (-7,1%). За год средняя стоимость аренды двухкомнатных квартир по всем городам практически не изменилась, ее значение составило 22 928 руб./мес.

Наиболее дорогие “ трешки ” сдают в Котельниках – за 32 857 руб./мес. Немного дешевле в Красногорске – 31 425 руб./мес. и Мытищах – 30 610 руб./мес. За ними идут Химки – 30 375 руб./мес. и Одинцово – 30 166 руб./мес.

В “дешевой пятерке” опять Лыткарино с показателем 25 518 руб./мес. Не слишком дорого также в Подольске – 26 397 руб./мес., Домодедово – 26 875 руб./мес., Лобне – 26 933 руб./мес. и Королеве – 27 705 руб./мес.

Шесть городов из 15 показали положительную динамику, 9 – отрицательную. Более всего выросли цены в Реутове (+13,6%), Одинцово (+11,8%), Домодедово (+6,2%), Видном (+5,7%) и Подольске (+4,5%). Снизились ставки в Королеве (-14,3%), Балашихе (-13,4%), Красногорске (-10,5%), Химках (-10,1%) и Лобне (-8,9%). Средние показатели по всем городам составили отрицательный прирост (-2,3%), средняя ставка на трехкомнатные квартиры равна 29 020 руб./мес.

Риелторы назвали города-сателлиты Москвы с самым дешевым арендным жильем

По итогам 2017 года бюджетные “ однушки ” в ближнем Подмосковье стали единственным сегментом арендного жилья, цены на которое выросли

Самое дешевое арендное жилье среди городов-сателлитов Москвы расположено в Лыткарине. Снять однокомнатную квартиру здесь можно за 16,1 тыс. руб./мес., двухкомнатную – за 19,2 тыс. руб./мес., трехкомнатную – за 25,5 тыс. руб./мес. К такому выводу пришли эксперты портала “ Мир квартир ” , которые подсчитали средние арендные ставки в 15 городах области, расположенных не далее 15 км от МКАД.

В число городов с самыми низкими арендными ставками на жилье попали Домодедово, Видное и Подольск. Снять однокомнатную квартиру в Домодедове можно за 16,2 тыс. руб./мес., а в Подольске – за 16,8 тыс. руб. Аренда двухкомнатных квартир обойдется чуть дороже – 20,5 тыс. руб./мес. в Видном и 20,6 тыс. руб./мес. в Подольске. Похожая ситуация и с арендой “трешек”: самые низкие ставки после Лыткарина риелторы обнаружили в Подольске (26,3 тыс. руб./мес.) и Домодедове (26,8 тыс. руб./мес.).

По итогам 2017 года бюджетные однокомнатные квартиры стали единственным сегментом арендного жилья в ближнем Подмосковье, цены на которое выросли, утверждают эксперты “ Мира квартир ” . За 12 месяцев арендные ставки поднялись в девяти из 15 городов, а в шести стала доступней.

Арендные ставки аренды на квартиры в городах ближнего Подмосковья

Город1-комн., тыс. руб./мес.2-комн., тыс. руб./мес.3-комн., тыс. руб./мес.
Лыткарино 16,1 19,2 25,5
Домодедово 16,2 20,9 26,8
Подольск 16,8 20,6 26,3
Реутов 16,9 24,3 29,7
Видное 16,9 20,5 28,7
Люберцы 17,1 21,4 29,2
Лобня 17,1 20,8 26,9
Долгопрудный 17,2 23,3 29,6
Балашиха 17,3 22,4 29
Одинцово 17,5 22,9 30,1
Королев 18,9 22,3 27,7
Химки 20,8 24,6 30,3
Котельники 20,9 26,5 32,8
Красногорск 21,5 26,9 31,4
Мытищи 21,6 26,7 30,6
Среднее 18,2 22,9 29

10 самых дорогих квартир Москвы 2019

Чтобы жить красиво в российской столице придется выложить не один миллион, а то и миллиард рублей. Ведь стоимость квартир ультрапремиального сегмента в Москве лишь растет, о чем свидетельствуют данные компании Savills. Ее эксперты подсчитали, что суммарная стоимость топ-100 самых роскошных столичных квартир выросла за год на 10%, до 58,2 млрд. рублей.

Большую часть предложений занимают квартиры до 250 квадратных метров, а есть предложения и свыше 1000 «квадратов». Большая часть квартир из первой сотни предлагается в районе Патриарших прудов (28%), Остоженке (23%) и в Тверском районе (15%).

Давайте взглянем на топ-10 самых дорогих квартир в Москве в 2019 году, стоимость которых выясняли эксперты российского отделения журнала Forbes.

10. Crystal House

Цена: 1, 1 млрд. рублей
Площадь: 435 кв. м

Скромная по размерам, в сравнении с другими самыми дорогими квартирами в Москве 2019 года, недвижимость находится на Остоженке — пристанище российских богатеев.

Амбициозный проект Crystal House назван так за свой эффектный стеклянный фасад. Под солнечными лучами он блестит, как огромный кристалл.

Для удобства VIP-жильцов в доме имеется вся необходимая инфраструктура, начиная от ресторана, спортзала и паркинга на 277 машиномест и заканчивая благоустроенным двором с фонтаном и детской площадкой. А из дорогих пентхаусов с террасами хорошо виден Кремль.

9. Гранатный переулок, дом 6

Цена: 1, 1 млрд. рублей
Площадь: 455 кв. м

Чтобы сделать дорого-богато не только внутри, но и снаружи, девелопер — компания KFS-Group — уделил особое внимание фасадам. Они украшены красивым и весьма недешевым орнаментом из натурального мрамора.

В трех корпусах ЖК «Гранатный, 6» находится 27 квартир. И каждая из них — это мини-особняк, с комнатами для обслуживающего персонала, огромными окнами и солидными каминами.

8. Noble Row

Цена: 1, 6 млрд. рублей
Площадь: 550 кв. м

Noble Row — это один из самых красивых проектов, созданных в Москве в 21-м веке. И неудивительно, ведь над дизайном жилого комплекса из шести резиденций трудилась именитая дизайнерская компания Ralph Lauren Home.

Стены здания украшены резным декором, а фасады оформлены в эклектическом стиле бозар, который следовал традициям итальянского ренессанса и французского барокко.

Каждая резиденция — это таунхаус уровня Ultra-luxury со своим входом, гаражом и выходом в парк. А на последнем уровне зданий расположена терраса, с которой открывается превосходный вид на Кремль, храм Христа Спасителя и Зачатьевский монастырь.

7. Жилой комплекс Fairmont & Vesper Residences

Цена: 2, 08 млрд. рублей
Площадь: 1042 кв. м

Этот девятиэтажный комплекс из 36 апартаментов с сервисом пятизвездочного отеля расположен в самом сердце Москвы — на Тверской улице. Пока что он лишь готовится к сдаче, а руководит работами компания Vesper.

В 2021 году комплекс должен быть готов, и поступит под управление сети Fairmont Hotels, которая специализируется на премиум-сегменте клубной жилой недвижимости.

6. Lion Gate

Цена: 2, 1 млрд. рублей
Площадь: 740 кв. м

Баснословно дорогой шестиэтажный жилой комплекс, девелопером которого выступил APDevelopment, состоит из 10 квартир.

На самом верхнем этаже находится пентхаус, имеющий статус private landing, с отдельным входом, двумя террасами и въездом в собственный паркинг, где могут разместиться сразу три автомобиля.

5. «Башня «Федерация». Восток»

Цена: 2, 2 млрд. рублей
Площадь: 2181 кв. м

В самой высокой башне «Москва Сити» находится уникальный пентхаус, который вознесет владельца на недосягаемую высоту, в буквальном смысле слова.

«Башня «Федерация» — самое высокое здание России — представляет собой две высотки, выдержанных в едином композиционном стиле. Первая из них называется «Запад» и в длину достигает 242,4 метра. А ее старшая сестра «Восток» выросла до 373,7 метра. Так что из пентхауса наверняка открывается потрясающий вид.

4. Гранатный переулок, дом 8, стр. 4

Цена: 2, 3 млрд. рублей
Площадь: 952 кв. м

Небольшой (по количеству жильцов, а не площади) элитный дом «Гранитный Палас» расположен в уютном переулке Пресненского района столицы. В нем всего 17 квартир, из которых виден сквер или двор старинного особняка боярыни Морозовой.

На первом этаже дома находятся мужские развлечения — сигарный клуб и бильярдная, а на втором располагаются женский салон, библиотека и детская игровая комната. Жильцы, которым по душе более активные развлечения, могут спуститься на цокольный этаж и заняться тренировками в фитнес-клубе, бассейне, а затем посетить хамам или массажный кабинет.

А главной особенностью «Гранатного Паласа» являются два дуплекса с красиво обставленным патио.

3. Малая Бронная, дом 15

Цена: 2, 4 млрд. рублей
Площадь: 498 кв. м

Изысканные интерьеры этого дома дополнены огромными панорамными окнами и настоящими деревянными каминами. Девелопером выступила компания «ЛидЭстейт», принадлежащая Андрею Маталыге.

Для постройки роскошного апарт-комплекса застройщик с разрешения московских властей снес историческую усадьбу Анны Неклюдовой, невзирая на протесты москвичей, посчитавших это преступлением против истории города.

2. Молочный переулок, дом 7

Цена: 2, 6 млрд. рублей
Площадь: 1000 кв. м

Дом, в котором продается одна из самых дорогих квартир в России, расположен в элитном районе Остоженки. Жилье там стоит столько, сколько многим россиянам не заработать за всю жизнь, поэтому участок между Остоженкой и и Пречистенской набережной носит неофициальное название «Золотая миля».

В огромной и супердорогой квартире не так уж много комнат — их всего 6, плюс три спальни и три санузла. А в доме, где она находится, всего шесть квартир.

1. Пентхаус в многофункциональном комплексе «Царев сад»

Цена: 4,8 млрд. рублей
Площадь: 1683 кв. м

Роскошный комплекс на Софийской набережной включает в себя 68 апартаментов ультрапремиум класса. А 44 из них предлагают превосходный вид на Кремль, Васильевский спуск, собор Василия Блаженного и парк «Зарядье».

Удивительно, что статусность места расположения не помогла «Цареву саду» с первого раза найти своих жильцов. Проект несколько раз менял хозяев и долго стоят недостроенным. Наконец «Сбербанку», который выступал кредитором девелоперов, это надоело, и он решительно взял дело в свои руки.

Для проживающих в «Царевом саду» сделан подземный паркинг на 246 машиномест, создана продуманная инфраструктура, включающая офисы, рестораны, магазины, фитнес-центр и СПА.

Места общего пользования были разработаны по авторскому дизайну известного французского архитектора Пьер-Ив Рошон. И, конечно же, территория комплекса закрытая и хорошо охраняемая.

Кстати, помимо самой дорогой квартиры в Москве, на территории комплекса находятся еще несколько квартир стоимостью около 4 миллиардов рублей.

Самая дорогая съемная квартира в Москве

Для тех, кому не по карману миллиардные квартиры есть вариант приобрести элитное московское жилье на некоторое время. По данным риэлтерского агентства «ИНКОМ-Недвижимость» стоимость аренды самой дорогой квартиры в Москве составляет всего 750 тысяч рублей.

Расположено элитное жилье на Мосфильмовской улице, в ЖК «Воробьевы горы». В пентхаусе площадью 290 кв. м. сделан ремонт в клубном стиле, поэтому годится оно как для спокойного проживания миллионера, так и для шумных вечеринок «золотой молодежи».

Риелторы назвали топ-5 дешевых съемных квартир в Москве

Эксперты одного из агентств недвижимости нашли самую дешевую квартиру среди выставленных в аренду в Москве. Таким жильем оказалась однокомнатная квартира в жилом доме рядом со станцией метро «Домодедовская».

Площадь этой квартиры составляет 42 квадратных метра. Она оснащена хорошей мебелью, современной бытовой техникой и застекленным балконом. За месяц ее аренды запрашивают 20 тысяч рублей. Однако предложение действует короткий срок — с 1 мая по 1 ноября.

Кроме того, в тройку самых дешевых предложений вошли квартиры рядом со станциями метро «Щелковская» и «Измайлово», стоимость их аренд в месяц составляет 23 и 24 тысячи рублей соответственно.

На четвертом месте — квартира в пятиэтажке на Амурской улице (восток Москвы) за 25 тысяч рублей в месяц. Замыкает пятерку квартира в транспортной доступности от станции метро «Новогиреево». Такое жилье площадью 32 квадратных метра на улице Молостовых предлагают снять за 26 тысяч рублей.

Рейтинг самых дешевых квартир публикует Lenta.ru.

Ранее риелторы составляли топ-5 самых дорогих съемных квартир в Москве.

Читайте также

Комментарии

Читайте на 123ru.net

Рошаль

Чехов

Херсон

Берислав

На 123ru.net все новости (в том числе и ваши) доступны в переводе на практически любой из популярных языков мира. Для перевода достаточно выбрать из списка языков, размещённого в шапке сайта, интересующий Вас. Перевод выбранной страницы мы осуществим мгновенно в автоматическом режиме и с индексацией через поисковые системы. Читайте новости на языках мира у нас в режиме онлайн. 123ru.net — Ваш мир без границ и языковых барьеров! А с недавнего времени мы добавили и новости по разделам, категориям, интересам и блогам, что позволяет получить пользователю сервиса не только оперативную, но и альтернативную информацию по интересующей теме со всего мира, от совершенно разных независимых популярных и не очень источников на одной странице. Сервис также позволяет просмотреть всю ленту новостей по каждому источнику информации отдельно в формате календаря за любую выбранную дату и период.

Товары и услуги в Москве и Московской области от рекламодателей

Недавно просматривали в рекламных предложениях:

Новости последнего часа в Москве и Московской области

123ru.net — поисковый источник актуальной информации не только о повседневной жизни Москвы и городов Московской области, новостях, событиях и происшествиях, но и партнёрская интернет-витрина актуальных товарных предложений с доставкой в Москву. Ежедневно на нашем сайте появляется, обновляется и дополняется самая свежая информация о товарах и услугах, акциях и скидках на самые разные темы от недвижимости и автомобилей до различных ежедневных услуг, мобильных приложений и самых свежих предложений местных интернет-магазинов и предприятий фактически по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Всегда — живая информация, всегда — актуальные цены. 123ru.net — только свежие интернет-предложения в регионах (ежеминутное обновление в режиме онлайн). Кто не успел — тот опоздал, кто опоздал — тот отстал! Будь в курсе нового — цени время! Промедлишь ты, другой успеет! 123ru.net — новый формат подачи информации, новый формат нового времени! В каждом слове — значение, в каждом баннере — смысл! Вся интернет-витрина — здесь.

m.123ru.net — Ваши новости у Вас в кармане. Безграничные возможности публикации частных материалов и общественно-значимой информации в реальном времени с прямыми ссылками на Ваши источники. Совершенно бесплатно, с мобильного телефона или планшета, оперативно, просто, с точной географической привязкой к происходящим событиям, происшествиям и объявлениям. В любой момент, ежеминутно мы предоставляем Вам возможность публикации актуальной информации (заметки, статьи, репортажи с комментариями, фото и видео, частные объявления и т.д.) по любому из городов России, Украины, Белоруссии и Абхазии — совершенно бесплатно.

А теперь Вам доступны новости и на других языках всех континентов.

Недвижимость Риелторы обнародовали данные о стоимости аренды самых дешевых квартир Москвы

В Москву вернулись иностранные фирмы-арендаторы жилья

Число сделок по корпоративной аренде удвоилосьВ настоящее время 3 процента корпоративных нанимателей квартир составляют фирмы из Европы, до 49,5 процента выросло количество компаний-арендаторов из стран Азии и на 3 процента увеличилось число частных турецких арендаторов.

В Москве стоимость самой дешёвой квартиры в аренду в ноябре 2019 года составляет 25 тысяч рублей, сказано в материалах агентства “Инком-недвижимость”, содержание которых приводит “Лента.ру”. По данным риелторов , минимальная планка аренды в Москве с лета

Стоимость самой дешевой квартиры , предлагаемой в ноябре 2019-го в аренду в российской столице, составляет Четвертое и пятое места в рейтинге самых дешевых съемных квартир Москвы , по статистике риелторов , досталось однокомнатным лотам стоимостью 26 и 28

В сентябре 2016 года самым экономичным предложением на московском рынке аренды жилья стала однокомнатная малогабаритная квартира со ставкой аренды в 18 тысяч рублей в месяц. Объект расположен на пятом этаже кирпичного дома на бульваре Генерала Карбышева, в 10 минутах транспортом от станции метро «Октябрьское поле», свидетельствуют данные, опубликованные компанией «ИНКОМ-Недвижимость».

© Фото: Free Wind / Фотобанк Лори

Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и бытовой техникой, отмечается в материалах компании. В августе 2016-го минимум арендной ставки в столице составлял также 18 тысяч рублей, в июле — 19 тысяч рублей.

Риелторы рассказали о жилье с минимальным входным билетом

Четверть студий в Москве стоят меньше 3 миллионов рублей , добавляется в сообщении. Такие предложения можно найти в проектах за МКАД и в его пределах.Ранее «Лента.ру» сообщала, что средний бюджет приобретения новых квартир-студий эконом- и комфорт-класса в столице за август 2016 года уменьшился почти на три процента, составив к осени 4,1 миллиона рублей.

В августе 2019 года стоимость самой дешевой квартиры в аренду в старых границах Москвы составила 20 тыс. руб. в месяц. Квартира площадью 38 кв. м сдается с кухонным гарнитуром и бытовой техникой, а вот мебели в комнате практически нет, выяснили риелторы .

Самую бюджетную квартиру в Центральном административном округе (ЦАО) Москвы можно арендовать за 30 тыс. руб. в месяц. Больше всего таких бюджетных квартир расположено в Пресненском районе, где большая доля хрущевок, отмечают риелторы .

На втором месте в рейтинге самых дешевых арендных квартир Москвы — объект со стоимостью найма 20 тысяч рублей в месяц. По такой цене предлагается однокомнатная квартира на 12 этаже 12-этажного дома на Волжском бульваре, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Текстильщики». В квартире выполнен ремонт, она оборудована всем необходимым, но сдается на три месяца.

Третье место заняло предложение с аналогичной ставкой — 20 тысяч рублей в месяц за «однушку» в 17-этажном доме на Новопеределкинской улице, в 12 минутах транспортом от станции метро «Саларьево». Четвертое — у квартиры в доме на Челябинской улице (ближайшая станция метро — «Первомайская»), ставка аренды которой составляет 22 тысячи рублей/месяц. Пятую позицию занял объект, предлагаемый по ставке в 23 тысячи рублей: это однокомнатная квартира на Ереванской улице, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Царицыно».

Ранее аналитики компании «МИЭЛЬ-Аренда» сообщали о том, что в августе 2016 года спрос на московском рынке аренды жилья превысил предложение на 14,5 процента — впервые с 2013 года. Максимально востребованными в последнем летнем месяце были квартиры стоимостью от 25 тысяч до 40 тысяч рублей в месяц. По данным экспертов, только за август спрос на арендное жилье в столице увеличился на 69 процентов. Предложение квартир за этот период выросло на 8,6 процента.

Половину арендных квартир Москвы предложили снять без комиссии .
В столице нашли свыше 17 тысяч объявлений о сдаче жилья в аренду без условия о премии риелторуПо данным ЦИАН в сегменте жилья, сдаваемого в аренду без комиссии, доля доступных лотов — с арендной ставкой до 50 тысяч рублей в месяц — составляет два процента. На долю квартир бизнес-класса приходится 34 процента предложений без комиссии, оставшиеся — это элитные квартиры в аренду. Почти 95 процентов дорогих квартир осенью 2016 года можно снять без комиссии, подчеркивают аналитики.

Названа цена аренды самой дорогой квартиры Москвы

Эксперты составили рейтинг пафосного съемного жилья столицы

03.05.2019 в 15:43, просмотров: 12610

Что выбрать: аренду на месяц огромного пентхауса со спа-зоной и собственным лифтом или, за те же деньги, покупку просторной однокомнатной квартиры с отделкой в престижной новостройке старой Москвы? Вот только не крутите пальцем у виска. В российской столице хватает людей, которых вполне устраивает аренда квартиры за миллион и более рублей в месяц.

– Ставки топ-10 самых дорогих арендных квартир стартуют от 2,88 млн рублей в месяц, а средний показатель в десятке составляет 4,72 млн рублей, – рассказывают эксперты ЦИАН. – Для сравнения: на первичном рынке массового сегмента «старой» Москвы в пределах этого бюджета однокомнатную квартиру или студию можно приобрести в 17 жилых комплексах. Всего же на рынке съемного жилья Москвы насчитывается более 150 объектов, арендная ставка которых находится на уровне от 1 млн рублей. При этом максимум располагается на отметке в $100 тыс. в месяц, что эквивалентно 6,4 млн рублей.

Начнем с самого «дешевого» предложения. На 10-м месте (2,88 млн рублей в месяц) расположилась квартира площадью 360 кв. м в одном из эталонных клубных домов на «Золотой миле». Лот сдается с отделкой в лаконичном скандинавском стиле, но без мебели. В качестве бонусов арендаторам достанутся приватное патио и два машиноместа в подземном паркинге.

Девятое место получает пятиуровневый особняк на Чистых прудах. Лот с отделкой в стиле ар-деко предлагается в аренду по ставке 3,2 млн рублей в месяц. Арендатору во временное пользование перейдут винный погреб, собственный спа-комплекс с сауной и бассейном, приватный салон красоты с профессиональным оборудованием, гараж с лифтом и многое другое. Общая площадь жилья – 920 кв. м.

С той же арендной ставкой (3,2 млн рублей в месяц) можно снять еще один особняк, но несколько меньшей площади – 550 «квадратов». Дом расположен между Пречистенкой и Остоженкой, отделан в классическом стиле, в нем есть каминный зал, открытая терраса, собственный подземный паркинг и многое другое.

За 3,5 млн рублей в месяц можно примерить на себя роль героинь фильма «Москва слезам не верит», пожив месяц в одной из сталинских высоток. Лот площадью 280 кв. м включает гостевую и хозяйскую зоны, собственный спа-комплекс. Кроме того, в стоимость входят услуги уборки и коммунальные платежи.

Шестое место получает квартира в Несвижском переулке с эксклюзивной отделкой от именитого американского дизайн-бюро. На территории площадью 575 кв. м разместились приватный кинозал, гостиная с камином, сауна, кладовая для продуктов, комната охраны и обслуживающего персонала, серверная и т.д. Арендная ставка составляет 4,48 млн рублей.

Топ-5 замыкает пентхаус площадью 638 кв. м в жилом комплексе на Якиманке. В квартире пять спален, кинозал, музыкальная гостиная, большая открытая терраса с видами на исторический центр Москвы. Проживание обойдется в 4,8 млн рублей в месяц. В стоимость включены два машиноместа.

На четвертой позиции расположилось жилье в том же жилом комплексе. При этом его площадь почти в 4 раза меньше – 170 «квадратов», а арендная ставка на миллион с лишним выше – 5,9 млн рублей в месяц. В квартире выполнена отделка в стиле ар-деко из эксклюзивных материалов.

И, наконец, переходим к «тройке» лидеров. Все они доступны по одинаковой цене – $100 тыс. в месяц (6,4 млн рублей). «Бронзу» получает самая большая квартира в данном рейтинге. Лот площадью ровно в тысячу квадратных метров расположен на трех уровнях в составе клубного дома на Патриарших. Дизайн объекта выполнен в современном стиле, его разрабатывал известный архитектор Юрий Григорян. В квартире есть бассейн, гараж на пять автомобилей, зимний сад, сауна, каминный зал.

На втором месте с той же арендной ставкой идет «гнездышко» площадью 761 кв. м в другом жилом комплексе. Двухуровневая квартира оформлена в современном стиле, в ней предусмотрены библиотека с камином, кинозал, зона для обслуживающего персонала, спа-зона с сауной, крио-терапией, массажным кабинетом. Перемещаться между уровнями можно на собственном лифте, который также позволяет спуститься на парковку.

Первое место рейтинга самых дорогих арендных квартир Москвы получает уникальный пентхаус на Пречистенке. Лот площадью 600 «квадратов» расположен в отреставрированном доходном доме 1910 года постройки, занимает три этажа. Особого внимания заслуживает гостиная со стеклянным куполом. В остальном же набор помещений стандартный: каминный зал, терраса, спа-зона с сауной и хамамом, винный погреб и отдельный блок для прислуги.

В каком районе Москвы лучше купить квартиру?

Москва является огромным мегаполисом, где нашли свой дом и миллионеры, и семьи с детьми, и люди, ищущие спокойствия, безопасности, желающие видеть за окном красивые парки, скверы, водоемы. Где же лучше поселиться в Москве? Какие районы идеально подходят для жизни? Кому понравятся квартиры в пределах Садового кольца, а кому лучше обратить внимание на окраины столицы?

Квартиры в центре – оправдана ли покупка?

Недвижимость в Центральном округе – на Арбате, в Тверском, Красносельском, Мещанском районе, а также в Китай-Городе, Якиманке считается элитной. Новостроек здесь мало, цены начинаются от 385 тыс.руб./кв.м. Кому здесь понравится?

  • Людям, которые хотят быть ближе к культурным и историческим объектам, достопримечательностям города, любят прогулки, ценят особую атмосферу;
  • Тем, кто не привык экономить, мечтает о жилье с просторной планировкой;
  • Топ-менеджерам, руководителям крупных компаний, которые хотят купить квартиру в Москве рядом с работой;
  • Людям, не боящимся пробок и транспортных проблем – найти парковочное место в центре крайне трудно, а приобрести гараж – невозможно;
  • Тем, кто готов тратить дополнительные деньги на охрану и другие услуги.

В общем, центр отличается пафосом, подходит для состоятельной семьи, которой важно подчеркнуть свой статус любыми средствами. Но комфортной жизнь здесь вряд ли будет: пробки, шум, нехватка мест в детских садах и школах – одни из основных проблем.

Жилье в пределах ТТК – какие районы являются лучшими?

Недвижимость, расположенная между Садовым кольцом и ТТК – золотая середина для любой семьи. В меру дорогие квартиры, но не лишенные удобств и развитой инфраструктуры, они являются компромиссом цены и качества. Какие районы пользуются спросом?

  1. Хамовники – здесь расположено элитное жилье, цены на которое начинаются от 450 тыс.руб./кв.м. Район понравится любителям природы – приобрести жилье можно на набережной реки Москва, рядом с Новодевичьим парком, усадьбой Трубецких. Обилие музеев, более десяти школ – это место подходит для семьи с детьми;
  2. Дорогомилово – основной артерией района является Кутузовский проспект, стоимость квартир – от 400 тыс.руб./кв.м. Парков тут немного, зато есть кинотеатры, школы, рестораны, расположен Киевский вокзал;
  3. Пресненский – найти недвижимость здесь можно по цене ниже 400 тыс.руб./кв.м. Новостроек много, москвичей привлекает Красногвардейский парк с прудом, на территории района находится Ваганьковское кладбище;
  4. Басманный – обилие университетов, школ, детских садов, деловых центров столицы – в этом районе найдет свое место семья, тяготеющая к науке. Покупка квартиры площадью 45 кв.м. обойдется в 15 млн. рублей, а наличие здесь живописного сада им. Баумана, музея Пушкина и школы Акварели понравится творческим людям;
  5. Таганский – неподалеку от Волгоградского проспекта и Нижегородской улицы можно купить квартиру 40 кв.м. за 13 млн. рублей. Относительно невысокие цены на жилье, детские парки, Сказочный театр, а также Театр кукол – весомые аргументы, чтобы переехать сюда с детьми;
  6. Южнопортовый – район подойдет для непритязательных людей, которые приехали в столицу, чтобы работать. Ценник на жилье начинается от 180 тыс.руб./кв.м., достопримечательностей не найти, зато есть торговые и офисные центры в изобилии;
  7. Даниловский – приобрести квартиру 40 кв.м. на Павелецкой набережной можно за 5 млн. рублей, ближе к центру ценник выше – доходит до 20 млн. при той же площади. Район хорош для тихой и размеренной жизни, школы здесь соседствуют с поликлиниками и небольшими скверами;
  8. Донской – квартиры в этом районе обойдутся дороже – около 10 млн. за 50 кв.м. – и это рядом с ТТК. Здесь много церквей, есть достопримечательности, проходит Ленинский проспект и Подольское шоссе.

Трудно оценить, в каком районе Москвы жизнь лучше, во многом это зависит от личных предпочтений человека. Для семей с детьми больше подходит Таганский и Басманный, для молодых пар – Дорогомилово и Донской район.

Жизнь в пределах МКАД – стоит ли покупать квартиру?

Покупка недвижимости в центре Москвы – удовольствие недешевое, поэтому большинство семей не могут себе позволить квартиры неподалеку от Кремля. Купить жилье в пределах МКАД – выгодное и оптимальное решение. Какие же направления и районы лучше подходят для жизни?

  1. Южное – Бирюлево, Чертаново, Зюзино, Ясенево, Теплый Стан, Зябликово, Печатники. 1-комнатная квартира 40 кв.м. обойдется в среднем в 6 млн. рублей. Обилие парков, лесов и ландшафтных заказников не могло не сказаться на экологии – воздух здесь чище, чем в промышленных районах, что идеально для семей с детьми;
  2. Восточное – Перово, Лефортово, Рязанский, Кузьминки, Соколиная Гора, Измайлово, Текстильщики. Стоимость – от 150 тыс.руб./кв.м. Эти районы подходят для людей, которые нацелены на плодотворную работу в Москве, но похвастать массой достопримечательностей эти места не могут, зато цены – самые низкие в столице;
  3. Западное – Строгино, Можайский, Крылатское, Сокол, Щукино, Филевский парк. Ценник на жилье – от 180 тыс.руб./кв.м., направление является перспективным, в особенности – квартиры по соседству с Минским и Рублевским шоссе. Парки, развлечения для детей, стадионы, близость аэропорта – тут понравится и бизнесменам, и семейным людям;
  4. Северное – Останкинский, Бибирево, Отрадное, Метрогородок, Марьина Роща, Южное и Северное Медведково. Купить квартиру площадью 30 кв.м. можно за 4 млн. рублей, здесь много жилья с небольшим метражом – идеально для одного человека или молодой семьи без детей.

Какой район выбрать для жизни – каждый решает самостоятельно. Кому-то по душе придется шумный центр с его развлечениями и культурными объектами, кто-то предпочитает селиться ближе к окраинам, где много парков, а проблема парковок стоит не так остро. А некоторые семьи и вовсе спешат продать квартиру в Москве и выбраться в пригород, туда, где воздух чистый, экология прекрасная, а жизнь оказывается спокойной и размеренной.

Читайте также:  Реновация жилья
Ссылка на основную публикацию
  • ВКонтакте
  • Facebook