Суеверия покупателей квартир

В какие приметы верят большинство покупателей квартир?

Почти 2/3 покупателей квартир верят в приметы при новоселье. Это подтвердил опрос, проведенный накануне компанией “НДВ-Недвижимость” (г. Москва), который охватил 900 респондентов.

Так, 63% готовы следовать традициям и поверьям, надеясь обезопасить свое жилье и привлечь удачу. Самым популярным поверьем является представление о необходимости впустить кошку первой в квартиру, его разделяют 43% опрошенных. Люди верят, что так можно защитить себя от негативных воздействий. Считается, что кошки тонко чувствуют отрицательную энергетику в помещении, поэтому можно определить, где ставить кровать и другие предметы мебели. Кроме того, популярность данной традиции можно объяснить её простотой и большой любовью к четвероногим питомцам.

Около 7% покупателей квартир считают правильным пригласить на новоселье своих соседей. Около 5% опрошенных – зовут священника, чтобы освятить новую квартиру, при этом магам-экстрасенсам люди доверяют тоже, но в меньшей степени – около 2% покупателей. Около 6% опрошенных проводят обряды, чтобы задобрить домового, вешают специальные обереги на дверь, готовят угощения для гостей.

Около 37% опрошенных не верят в приметы и не видят пользы в том или ином обряде.

Немало суеверий можно встретить и в процессе выбора квартиры еще задолго до того, как «чудак» станет ее законным владельцем. Риелторы рассказали о самых странных, трогательных и забавных критериях отбора квартиры. Подробности пишет РИА Новости.

Счастливая восьмерка

Самой популярной из нетрадиционных методик по выбору будущего жилья является нумерология. Иногда в дополнение к основным параметрам – цене, локации, характеристикам объекта, появляется еще один – номера квартиры и дома должны складываться в особое число.

Гендиректор “Бест-Новострой” Ирина Доброхотова рассказала, что один из клиентов, приобретая вторичное жилье, складывал номер дома и номер квартиры – в итоге должна была получиться именно цифра 8. “Он уверял, что всегда жил только в тех домах, в адресе которых была восьмерка, и что это приносит удачу”, – поясняет Доброхотова. При этом она отмечает, что с новостройками ситуация чуть иная: так как во время строительства узнать номер самой квартиры обычно невозможно (или номер квартиры потом может измениться), люди стараются хотя бы выбрать счастливый этаж.

У многих клиентов есть счастливые и несчастливые цифры, некоторые покупатели ни за что не приобретут квартиру под несчастливым номером, продолжает генеральный директор агентства эксклюзивной недвижимости “Усадьба” Надежда Хазова. Например, многие отвергают объекты с номером 13 и не соглашаются на сделки 13 числа.

Старый добрый фэн-шуй

“Для некоторой категории людей важно соответствие жилья правилам фэн-шуя”, – замечает руководитель офиса “Проспект Мира” компании “Инком-Недвижимость” Юлия Динер.

А в “Азбуке жилья” вспоминают клиента, который при выборе квартиры руководствовался принципами не фэн-шуй, а васту-шастры. “Именно от него мы узнали, что эта наука, оказывается, прародительница фэн-шуй. Она направлена на гармонизацию пространства внутри дома”, – говорит руководитель отдела маркетинга агентства недвижимости “Азбука Жилья” Оксана Русанович. Например, для него было принципиально, чтобы кухня располагалась на юго-востоке – там господствует энергия Венеры, отвечающая за женскую силу.

Иногда выясняется, что фэн-шуй у всех разный. Одна молодая пара при выборе загородного дома руководствовалась рекомендациями китайца-фэншуиста, который безжалостно отсеивал все варианты. В итоге он отверг и тот коттедж, который крайне импонировал семье по множеству других критериев, не относящихся к древнейшей практике.

Тогда клиенты решили пригласить на осмотр понравившегося дома еще одного уважаемого в узких кругах китайского специалиста по фэн-шую, чтобы выслушать и его мнение тоже. Вопреки ожиданиям, после двухчасового изучения коттеджа он радостно заявил, что жилье идеально подходит по всем канонам фэн-шуя. Тем не менее, молодая семья приняла решение не брать этот дом. На всякий случай. Чтобы плохая энергия не тревожила семейное счастье, а то мало ли.

Звезды и злые духи

Иногда люди при совершении сделок с жильем руководствуются лунными и солнечными календарями, гороскопами, а также советами различного рода «экспертов».

Эксперты рассказывают о женщине средних лет, которая хотела приобрести квартиру в Москве на вторичном рынке. Общий язык с риэлтором она нашла сразу, подобрали подходящий вариант, договорились с покупателем о цене, и 20 марта должна была состояться сделка. За четыре дня до назначенного срока звонит взволнованная клиентка и сообщает, что в этот день ни в коем случае нельзя совершать никаких сделок с недвижимостью. Причина – солнечное затмение. Ее личный астролог запретил ей участвовать во всяческих операциях с жильем еще как минимум две недели, якобы сейчас очень неблагоприятный период для денежных потоков. “Говорила она довольно обоснованно, и заверила нас, что не отказывается от своего решения, очень хочет приобрести эту квартиру, однако позже, в начале апреля”, – вспоминает риелтор.

“Миэль” также в своей практике сталкивался с клиентами, которые на просмотры приглашали “экспертов” по злым духам, и просили их провести проверку жилплощади на этот счет. “Эти «профессора магических наук» изучали ауру квартиры с помощью специальных приспособлений – палочек, треугольников, рамок и давали свои рекомендации, которым потенциальные покупатели искренне внимали”, – вспоминает исполнительный директор “Миэль-Сеть офисов недвижимости” Алексей Шленов.

Квартира с запашком

Еще один интересный пример связан с “тест-драйвом” недвижимости. “Одна клиентка желала переночевать в доме перед тем, как принять решение по сделке (покупала половину объекта), и проверить, как будет чувствовать себя на новом месте”, – рассказывают риэлторы.

А вот управляющий партнер агентства недвижимости Spencer Estate Вадим Ламин вспоминает по-настоящему курьезный случай, когда квартиру выбирали по запаху… хозяев. Арендаторы на полном серьезе попросили разрешения обнюхать хозяев квартиры и все вокруг, утверждая, что если те курят или болеют какими-то серьезными заболеваниями, если рядом цветет не то растение, то у супруги и ребенка арендаторов может начаться аллергия.

“Другие клиенты требовали, чтобы в квартире 70% поверхностей было белого цвета, и был минимум темных или цветных отделочных материалов”, – добавляет Ламин. Правда потом выяснилось, что девушка, которая арендовала жилье, была дизайнером с большой коллекцией собственной мебели и декоративных предметов интерьера, которые надо было фотографировать на белом фоне.

В другое агентство обратился мужчина, который продавал квартиру, но хотел за нее получить невероятно завышенную сумму, поэтому на нее долго не могли найти покупателя. Но как-то квартиру пришел смотреть клиент, который сразу же, буквально с порога принял решение о покупке. Объясняя причину такого быстрого решения, он даже прослезился. Оказалось, что на месте этого дома раньше был роддом, в котором он родился.

Суеверия риэлторов и покупателей жилья

Нельзя мыться, менять одежду и начинать сделки в период убывающей луны

В августе-сентябре объемы сделок на рынке жилья столицы острова Тайвань упали на 20% в связи с наступлением традиционного «месяца призраков», седьмого месяца китайского лунного календаря. Жители Тайваня верят, что в это время в наш мир приходят злые духи. Чтобы не навлечь на себя беду, тайваньцы избегают менять место жительства, жениться и путешествовать. В преддверии Хэллоуина риэлторы агентства «Усадьба» составили список суеверий, характерных для российских покупателей недвижимости. Впрочем, как выяснил OfficeLife, влиянию предрассудков подвержены не только покупатели, но и продавцы.

По наблюдениям сотрудников «Усадьбы», чаще всего клиенты отказываются от сделки по соображениям, связанным с нумерологией (многие имеют предубеждения насчет чисел 13 и 666). Также примерно четверть клиентов «Усадьбы» руководствуется астрологическими прогнозами и зодиакальной картой Москвы, где для каждого знака выделяется предпочтительный район проживания. Бывали случаи, когда клиенты не приезжали на просмотр, потому что им перебежала дорогу черная кошка. Кроме того, отмечают в «Усадьбе», есть определенная категория покупателей, которые приобретают квартиру, руководствуясь учением «Фэн-шуй».

Если для покупателей 13 – чертова дюжина, с которой они предпочитают не иметь дела, то сотрудники агентства недвижимости DOKI, напротив, стремятся назначить как можно больше показов квартир именно на эту дату – тогда сделок будет много. У других народов есть свои нумерологические предрассудки. Например, недавно в Гонконге была продана квартира на 68 этаже в 40-этажном небоскребе. При строительстве девелопер пропустил 47 номеров этажей, которые в культуре кантонцев считаются несчастливыми (например, 4 и 14).

В агентстве недвижимости «Миэль» также рассказали о том, что несколько лет назад, когда регистрация сделки происходила в течение одного дня, покупатели расшибались в лепешку, но обязательно покупали квартиру 31 декабря уходящего года, ни в коем случае не желая переносить все на следующий год.

Первые и последние

Кроме того, клиенты часто не желают покупать жилье на первом или последнем этажах. В DOKI считается неудачей, если первую квартиру в месяце арендовали на первом этаже. Варвара Добровольская, заведующая отделом устно-поэтического фольклора Государственного республиканского центра русского фольклора, объясняет это так: «Все, что связано с понятием конца, несет неудачу, ну и, кроме того, видимо, люди боятся, что в квартиру влезут воры или, наоборот, протечет крыша».

Вот ещё приметы от DOKI, связанные с «первым»:

Если клиент арендовал квартиру после первого просмотра в начале месяца, то сделок будет много.

Если первый клиент пришел по рекомендации друзей, то месяц пройдет впустую.

Если в начале месяца первой была сделка с дорогой квартирой, то месяц не принесет денег.

Если первый клиент был старше агента по возрасту, то это к неудачам на протяжении всего месяца.

Мужчины и женщины

Частный риэлтор Галина Агеева говорит о том, что нельзя входить первым в квартиру – нужно пропускать покупателя. «Покупатель в данном случае выполняет функцию кошки, – комментирует Варвара Добровольская, – ведь риэлтор не собирается жить в квартире, ему нужно ее продать». В DOKI добавляют, что в случае с семейной парой, первой должна войти женщина.

«Если первый клиент, который арендовал квартиру – мужчина, месяц будет удачным, – говорят в агентстве недвижимости DOKI. А если первый клиент в месяце, который сдает квартиру – женщина, у агента будет много хороших эксклюзивных вариантов квартир для сдачи». Эту примету Варвара Добровольская трактует так: «Женщина вообще часто несет на себе отпечаток неудачи и несчастья, но бывает и так, что магия разворачивается и действует наоборот». В DOKI стараются не назначать на четное число сделки с участием женщин – обязательно что-то пойдет не так.

Деньги к деньгам

После первой удачной сделки агенту надо похлопать деньгами по темечку – тогда месяц будет удачным, советуют в DOKI. На сделку агенты стараются брать с собой портфель или сумку, в которой лежали деньги с последней удачной сделки. Нельзя брать документы и деньги из рук – нужно, чтобы их положили на стол.

«Видишь монетку на мостовой – подбери, – пишет в своем блоге на RB.ru директор агентства недвижимости «Жилищная стратегия» Антон Митрофанов, – иначе потенциальные финансы обидятся и потом к тебе вообще не пойдут. Можешь таскать ее в кармане при показе объекта, а можно принести на сделку, при продаже квартиры тайно потирая ее подушечками пальцев. » «Деньги тянутся к деньгам, – соглашается Добровольская, – точно так же артисты оставляют себе какие-то купюры с первого гонорара».

Читайте также:  Снести нельзя строить

Среди клиентов «Усадьбы» считается, что Денежный переулок очень хорош для приобретения или аренды помещений для бизнеса. А Антон Митрофанов держит на столе денежное дерево.

«Им бы понедельники взять и отменить»

Светлана Павлова работает в сфере недвижимости с 1975 г. Светлана говорит, что «заморочки» ее очень выручают. Для нее это лишний повод все проверить, переговорить со всеми участниками проекта, и всем спокойнее подойти к результатам. В понедельник Светлана старается не загружаться новыми планами и вообще умеряет активность. Но если в предшествовавшие выходным дни было намечено что-то конкретное, то все проходит без проблем, т.к. риэлтор воспринимает это как продолжение предыдущей недели.

В то же время Светлана Павлова находит вполне рациональное объяснение своим предрассудкам: «За выходные клиенты ещё раз всё пересматривают, т.к. есть свободное время и при этом всегда появляются «друзья-советчики-юристы и проч.», которые так накрутят, что я не раз видела по понедельникам, обычно уверенных клиентов, с трясущимися руками (причем были даже очень громадные дяденьки). Во-вторых, все работники всевозможных «окон» в понедельник, мягко говоря, не в духе. Я даже со многими из них специально договариваюсь, что лучше «не в понедельник», радость при этом они не скрывают – оно и понятно, ведь там работают в основном женщины, которым редко удается полноценно отдохнуть в выходные. Так что и мне, и «им» моя примета «на руку». Разумеется, это не касается точно назначенных сроков. И, в-третьих: а что я, не человек? И мне тоже свойственно после выходных, слегка раскачаться, просмотреть планы текущей недели. Но за что я себя люблю – в пятницу, все дела на понедельник оставляю в идеальном «ажуре» – опять же, чтобы в понедельник не перенапрягаться. »

Зонтик и другие талисманы

Недавно OfficeLife опубликовал материал о приметах и суевериях сейлзов – специалистов, работающих в сфере продаж. Если для сейлза – зонтик – к неудаче, то некоторые риэлторы считают, что в их деле этот аксессуар способствует успеху. Впрочем, негативная коннотация зонтика – примета, пришедшая вроде бы от голландцев. По некоторым данным, в IMSM она появилась от Дерка Сауера, Председателя Наблюдательного совета.

В российской же традиции и дождь, и атрибуты, связанные с дождем, наоборот сулят удачу. Так, Лариса Бабкина, генеральный директор агентства недвижимости «Семейные инвестиции», поделилась историей об одной из своих сотрудниц, которая даже в солнечную погоду отправляется на сделку обязательно с зонтом-тростью. Также Бабкина говорит о том, что сделки хорошо начинать в дождь. «В этом случае, – говорит Варвара Добровольская, – профессиональная примета вписана в традицию – вообще все хорошо начинать в дождь, потому что дождь смывает все старое и начинает все новое».

Агенты DOKI стараются надеть на сделку элементы той одежды, которая на них была во время последней удачной сделки, или ту, которая принесла больше всего удачных сделок.

Если все перечисленное не помогает.

По словам Галины Агеевой, все риэлторы ходят в церковь, а если квартира плохо продается, ее обходят по часовой стрелке со свечой в руках. В Америке в последние два года, чтобы оживить продажи жилья, и риэлторы, и обычные граждане закапывали в землю перед домами статуэтки Святого Иосифа – покровителя домов, семей и плотников. По мнению директора компании по продаже предметов на религиозную тематику Catholic Company Николаса Коула, чьи слова приводит издание The New York Times (цитата по prian.ru), «статуэтки этого святого продавались как “горячие пирожки”. Причем покупают их не только католики, но и представители других конфессий».

История этой традиции неизвестна, а мнения ее приверженцев о том, как лучше закапывать статуэтку, расходятся: одни говорят, что головой вниз, другие – что у знака «Продается», выставленного перед домом, третьи – что в цветочном горшке.

Кроме того, есть даже целые наборы Святого Иосифа, состоящие из пластмассовой 9-сантиметровой статуэтки, карточки со словами молитвы этому святому и брошюры с инструкциями. На лицевой стороне набора изображена статуэтка и дом со знаком «Продано» перед ним. На обороте написано: «Не можете продать дом? Обратитесь за помощью к Святому Иосифу. Он помогает тысячам. Вера двигает горы – и дома!». Тем не менее, простого закапывания статуэтки в землю может быть недостаточно, и после этого необходимо ещё помолиться.

«Верю в жабу»

Митрофанов тоже пишет о «поклонении богам»: «Хотя нет, не так. Христос тут не причем, он был альтруистом, что никак не устраивает риэлторов. В наши дни с таким подходом он был бы вынужден проповедовать истину обитателям трех вокзалов – экс-клиентам черных маклеров эпохи первоначального накопления капитала. Да и святые вроде Николая-Чудотворца тоже не очень подходят, он брал святостью и сверхспособностями, а мы берем знанием предмета и погружением в закоулки человеческих душ. Так что скорее это не поклонение, а некий фетиш «фэн-шуй стайл». Вроде Хотэя, этого смешливого толстяка с зонтиком, обложенного монетками. И еще трехпалая жаба, конечно. Все усиленно чешут ей спину в сладком предвкушении будущих материальных благ. Шутки шутками, но, думаю, в свое время именно жаба помогла мне продать квартиру, которая считалась непродаваемой ввиду неадекватности хозяев, заломивших цену, превышающую рыночную процентов на двадцать. Мне коллега накануне подарила такую и аккурат на следующий день раздался звонок с просьбой показать жилье. Жабья спина на всякий случай была усиленно потерта на предмет везения. Квартиру купили. С пятипроцентной скидкой. Т.е., на 15% дороже среднерыночной цены, что порадовало не только хозяев, но и меня. Верю в жабу».

На бога надейся, а сам не плошай

В заключение хотелось бы привести слова Антона Митрофанова, который к приметам и суевериям рекомендует относиться как к соломке на всякий случай, но ни в коем случае не как к панацее от всех бед: «Никакая монетка в кармане не заменит нормального отношения к работе, если ты, обложенный Хотэями, будешь сидеть и ни хрена не делать, ожидая пока на тебя снизойдет благодать в виде золотого дождя из евро вперемежку с рублями крупного достоинства, то тебе конец. И нечего причитать, мол, всё в руке божей. На бога надейся, а сам не плошай. Взялся продать или обменять квартиру? Так действуй – давай рекламу, убеждай собственников, покупателей, сращивай сделку, договаривайся с контрагентами, проверяй, бегай, звони, планируй, молись и т.п. Глядишь и удача придет, а? Господин риэлтор?» А в «Усадьбе» подчеркивают, что в целом, покупатели молодого и среднего возраста достаточно далеки от суеверий.

Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter

Какие приметы на продажу квартиры и дома существуют

На сегодняшний день продажа дома или квартиры — процесс сложный и затяжной. Если бы каждый собственник недвижимости учитывал значение народных примет и поверий, процедура была бы более упрощенной. Более того, владелец получил бы хороший откуп за проданное жилье. В статье как раз и рассказывается о том, какие приметы на продажу квартиры и дома следует взять на вооружение.

Приметы на продажу квартиры и дома

Приметы на удачную продажу квартиры

Приметы для продажи квартиры существуют не одно столетие. Народные предсказания и советы будут актуальны как для владельцев квартир в старинных многоэтажных домах, так и для тех, кто живет в небоскребах:

  1. Чтобы привлечь удачу и состоятельных покупателей можно использовать один действенный способ. Следует заготовить мак (количество зерен должно соответствовать количеству углов в доме), встать рано утром, взять зерна, выйти на улицу и обойти многоэтажку. Обход нужно провести, не спеша, три раза и против часовой стрелки. В каждом углу следует положить несколько зерен мака, затем вернуться домой и попросить у домового, ускорить продажу жилья. На ночь домовенку можно поставить угощение, например, сладости. Также можно налить в мисочку молока.
  2. Все приметы, как быстро продать квартиру, предсказатели рекомендуют связывать с лунным календарем. В фазе убывающей луны вероятность проведения выгодной и быстрой сделки очень высока. Чтобы быстро продать квартиру, нужно выставить объявление именно в этот период.
  3. Пригласив покупателей, необходимо проявить максимум внимания и гостеприимства. Следует ненавязчиво предложить им выпить чашечку чая или кофе. Завоевав расположение будущих хозяев, можно быстро и дорого продать квартиру.
  4. Есть еще одна народная примета, как продать квартиру быстро и выгодно. Она подходит для торговцев, уставших от вечно недовольных ценой клиентов и потока агентов по недвижимости. Суть ее такова: чем большим занудой окажется клиент, тем успешнее пройдет сделка по продаже жилья. Чтобы ускорить продажу и получить приличную сумму денег, следует всего лишь набраться терпения и вежливо обращаться с покупателем. Сохранить спокойствие и равновесие поможет любое успокаивающее средство.
  5. Как гласят народные приметы, никогда не стоит отчаиваться и отдавать ключики от своего жилья первому встречному клиенту или надоедливым агентам. Не стоит спешить идти на уступки. Существует простое, но действенное правило: на каждый товар есть свой покупатель.
  6. Есть один способ, который поможет быстро и выгодно продать квартиру: нужно положить под коврик у входной двери монетку номиналом в 5 копеек. Такой денежный талисман привлечет богатого покупателя.
  7. Чтобы продать квартиру выгодно и быстро, предсказатели рекомендуют провести действенные ритуалы против порчи и сглаза, прежде чем пускать покупателей в дом. Очистка жилья изгонит любой негатив из жилища и наполнит его положительной энергетикой.

Если сроки по продаже жилья не поджимают, можно подождать. Некоторые специалисты по продаже недвижимости утверждают: пока жилье не осмотрят три десятка покупателей, с реализацией имущества можно повременить. К тому же, чем больше покупателей, тем больше шансов заключить взаимовыгодную сделку.

Предостерегающие приметы

Неприятностей можно избежать

Некоторые народные приметы имеют отрицательное значение. Они являются своеобразным сигналом для хозяина, который помогающим уберечь его от надвигающейся беды. Ниже приведенные советы окажут помощь в этом деле:

  1. Тем, кто хочет быстро продать квартиру, нельзя посвящать в это своих друзей, родственников. Возможно, кто-то из них является тайным завистником, способным сглазить предстоящую сделку. В такие дела можно посвящать только людей, заинтересованных в продаже недвижимости. Всем остальным можно рассказать об этом после заключения сделки и подписания документов, опуская подробности об эмоциях и радости.
  2. Некоторые народные приметы о том, как выгодно продать квартиру, гласят: перед приходом покупателей нужно выбросить всю старую мебель, поскольку она является источником негативной энергии, скопившейся за годы проживания. Также необходимо провести генеральную уборку и проветривание: любой неприятный запах, беспорядок может отпугнуть потенциальных клиентов.
  3. Нередко причиной неудач в продаже жилья может стать семья, не желающая съезжать. Ее представители рассказывают покупателям разные небылицы и ужасы, происходившие в стенах дома, что отпугивает потенциальных покупателей. В этом случае необходимо успокоить родню и убедить в целесообразности заключения сделки.
  4. Увидеть во сне мышь, крысу или любого другого вредителя — к неприятным хлопотам с продажей жилья, проблемы с соседями. Для покупателей это означает заключение невыгодной сделки. Это верный знак того, что лучше подыскать другие, более выгодные варианты.
  5. Встретить на своем пути грызуна по дороге к дому — плохой знак. Он свидетельствует о том, что предстоящий визит покупателя будет бесполезным, сделка не состоится.
  6. Не рекомендуется заключать договор на продажу недвижимости 29 февраля, поскольку подобная сделка будет невыгодной для обеих сторон.
Читайте также:  Управление многоквартирным домом

Обряд на успешную продажу квартиры

Желающие быстро продать дом могут воспользоваться заговором. Для этого необходимо взять веник, положить его перед собой и ровно в 3 часа ночи прочитать заговор:

«Как выметаю я весь мусор и хлам, так и покупателей состоятельных и хороших привлекаю. Первый придет и просто посмотрит, другой заинтересуется и уйдет, ну а третий — зайдет и приобретет. Аминь».

После прочтения слов следует лечь спать. Как только наступит рассвет, необходимо взять заговоренный предмет и промести им углы всех комнат, выметая грязь и пыль. Проводить обряд нужно три ночи подряд.

Приметы для быстрой продажи дома

Существуют разные приметы для продажи дома удачно, быстро и срочно. Чтобы ускорить такую процедуру, нужно сделать следующее: взять веник или швабру, перевернуть и поставить в любом углу кухонного помещения. Таким образом можно быстро привлечь выгодных покупателей к порогу дома.

Еще один вариант, как быстро продать дом или квартиру, — повесить над входной дверью своего жилья перевернутую подкову. Значение такой приметы при продаже дома следующее: таким образом реально не только быстро продать его, но и получить приличную сумму денег после заключения сделки.

Подкова может помочь в продаже

Немаловажным будет обратить внимание на поведение домового. Как утверждают народные приметы по ускорению продажи дома, этот хранитель домашнего очага может препятствовать быстрому заключению сделки. В таком случае нужно поговорить с домовым, задобрить его или даже предложить совместный переезд на другое место. Возможно, после этого процесс продажи ускорится.

Как утверждают народные приметы, человек, который постоянно перед уходом из дома присаживается на кресло или диван, не сможет продать свое жилье быстро и выгодно. Все потому, что он не готов расстаться со своей собственностью. Чтобы ускорить процесс продажи, необходимо избавиться от этой привычки раз и навсегда.

Дом, находящийся в процессе продажи, нельзя ненавидеть. Таким образом жилище заряжается негативной энергетикой, отпугивающей потенциальных покупателей. Во время показа жилья лучше вынести из помещения всех домашних питомцев. Их энергетика не лучшим образом влияет на заключение договора о продаже.

Ритуалы для продажи дома

В некоторых случаях народные приметы не всегда помогают, поэтому предсказатели рекомендуют подключить к ним еще один способ ускорения процесса: провести магический заговор.

Очистительный ритуал

Необходимо набрать ведро чистой воды, взять половую тряпку и провести генеральную уборку. При этом мытье полов и прочих предметов в доме нужно осуществлять без применения химических средств, швабры. Все необходимо делать голыми руками.

После завершения уборки следует сесть напротив ведра с водой и прочитать заговор:

«Прощаюсь с домом своим и домовым. Отрекаюсь от стен и углов его. Тот, кто мне денежку за дом даст, тот к себе и приберет вас. Аминь».

Грязную и заговоренную воду нужно вылить в полночь на улицу подальше от дома. При этом очень важно остаться никем не замеченным. Возвращаясь в дом, нельзя ни с кем не разговаривать, необходимо сразу же лечь спать.

Денежный ритуал с молотком

Как утверждают народные приметы, после проведения такого обряда можно ускорить продажу жилья и получить за него хорошую сумму денег.

Для его проведения берут молоток, лучше новый, и легонько стучат им по всем стенам дома. Закончив такую процедуру, вслух произносят стоимость, которую хотят получить за свое жилье, и произнесят фразу:

«Как хочу, так пусть мое пожелание и сбудется».

Заключение

Вышепредставленные народные приметы и методы, как быстрее продать квартиру или дом, практикуются на протяжении многих лет. Верить в них или нет — личное дело каждого. Немаловажен в заключении такой сделки настрой продавца и его умение преподнести товар. Серьезный подход к делу и положительный настрой помогут сделать продажу выгодной и успешной.

Суеверия и фобии: чего боятся покупатели квартир в новостройках

Людям свойственно бояться. Страхи, в свою очередь, условно делятся на две группы: инстинктивные и социальные. К первым относятся любые фобии, которые связаны с желанием выжить – если человеку грозит опасность, то он инстинктивно начинает бояться её источника. Это логично. С социальными страхами всё интереснее, поскольку они либо внушаются, либо надумываются. Бояться можно того, что может случиться, что уже якобы случилось или просто чего-то неизвестного. Разумеется, страхи проникают во все области жизни, в том числе, покупку недвижимости. Кроме того, дело это ответственное, и все ощущения накануне сделки обостряются. Чего боятся покупатели жилья и до чего порой доходит вера в приметы, разбирался LIVING.

«Число зверя» в квартирографии – не так страшен чёрт

К категории социальных страхов относится аритмофобия – боязнь определённых чисел. Самыми страшными принято считать 13 и 666. Эти значения называют «дьявольскими», и многие люди стремятся их избегать. В Японии нет квартир и больничных палат номер 13, в американских самолётах отсутствует 13-й ряд, а квартирам вместо «чёртовой дюжины» присваивают номер 12А. Распространены подобные страхи и в России. В некоторых жилых комплексах, например, нет, квартир 666. Мы решили узнать, действительно ли покупатели недвижимости так бояться «проклятых» чисел и что делают застройщики и риелторы, столкнувшись с аритмофобией у своих клиентов.

По словам коммерческого директора агентства недвижимости «РЯДОМ» Дениса Крючкова, в текущих реалиях строить дома такого объёма вообще мало кто решается. По подсчётам специалистов ГК «Рассвет», в среднем многоэтажная новостройка насчитывает около 400 квартир. В случае, когда проект действительно большой, то, как правило, намерений исключить данный номер нет. Но, в конечном счёте, это зависит от субъективного подхода руководителя или владельца проекта.

В целом же по рынку с реализацией квартир, пронумерованных «числом зверя», всё не так плохо. Как рассказал нам ведущий аналитик ЦИАН Александр Пыпин, в 2017 году такие квартиры или апартаменты в Московском регионе были проданы в 36 жилых комплексах. В Петербурге и Ленинградской области цифра тоже значительная – 21 объект. Возможно, что это почти все проекты, в которых встречается такой номер квартиры. LIVING попросил рассказать представителей московских и петербургских застройщиков, в проектах которых есть квартиры под номером 666, о том, возникают ли всё же какие-то сложности с реализацией такого жилья.

Елена Валуева, директор по маркетингу Mirland Development Corporation (Петербург):

«Мы не сталкивались с каким-то особенным отношением ни к 13-м этажам, ни к квартирам 666. В нашем проекте ЖК «Триумф Парк» эти квартиры были проданы так же, как и другие – без суеверного подтекста. Здесь есть еще один нюанс – иногда проектный и фактический номера квартир могут отличаться, поэтому покупатель в итоге получает квартиру под совсем другим номером».

Виктор Прокопенко, директор Департамента недвижимости Sezar Group (Москва):

«У нас в ЖК «Рассказово» в шестом доме в продаже была квартира под номером 666. По стечению обстоятельств у нее еще и площадь оказалась 66 кв. м. Откровенно говоря, у нас был вопрос: как будем ее продавать? На удивление ушла легко. Ее купил гражданин Кореи, который давно работает в представительстве крупной корейской компании в России. Уже когда подписали договор, спрашиваю: «А ничего, что номер квартиры 666?». На что он с улыбкой ответил: «У нас другие суеверия», а номер нисколько не смущает».

Евгений Большаков, коммерческий директор квартала апартаментов бизнес-класса ONLY, Central Properties (Москва):

«В нашем квартале ONLY всего 930 апартаментов, которые расположены в 8 корпусах. Совершенно очевидно, что избежать лота под номером 666 нам было невозможно. Такой апартамент у нас есть и более того, он даже расположен на 13 этаже. Пока лот вакантный, но не думаю, что будут какие-то проблемы с его продажей».

Арсений Васильев, генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь» (Петербург):

«Есть как любители номера 666, так и его явные противники. Эти две категории уравновешивают друг друга. То же самое касается и других суеверий, например, 13 этажа. Единственный из построенных нами дом, где есть квартира под таким номером – ЖК «Тридевяткино Царство». Она нашла своего покупателя».

Яна Максимова, директор по информационной политике и PR Urban Group (Москва):

«Мы в компании не придаем значения суевериям, поэтому в наших комплексах есть 13-е этажи, квартиры и корпуса, а также квартиры №666. В практике Urban Group была лишь одна ситуация, когда клиент уже на стадии приемки квартиры отказывался подписывать документы, утверждая, что не намерен жить с «числом дьявола» на двери. Впрочем, и в данной ситуации оказалось, что покупатель таким образом пытался решить собственные проблемы: на тот момент у него была просрочка по ипотеке и целый ряд других кредитов, а эпатажные заявления были лишь попыткой «выбить» уже уплаченные за квартиру средства».

Не только избегают «плохих» номеров, но и хотят «счастливые»

По словам Виктора Прокопенко, с примерами пристального внимания покупателей к нумерологии в целом, в его компании не часто, но сталкиваются. Однажды клиентка выбирала квартиру, было видно, что ей она нравится, но что-то не так. Оказалось, что сумма цифр в номере не соответствует ее «счастливому числу», а планировка соседней с «тем самым» номером не подходит ей. В результате застройщик решил поменять местами номера, предварительно получив одобрение регистрационной палаты и внеся изменение в план создаваемого объекта. Сделка состоялась, а небольшой диссонанс в логике номеров по факту никому не мешает.

Другую историю о цифрах рассказала нам руководитель департамента вторичной недвижимости АН «Бон Тон» Екатерина Никитина. В своё время компания занималась продажей квартиры в районе Новые Черемушки. Номер дома был – 11, этаж – 13, квартира – 113. Продавалась эта квартира долго, причем кроме цифр минусов не было. Показов было очень много, но каждый раз, взяв паузу, клиенты отказывались. В итоге агенты нашли покупательницу, у которой в дате рождения присутствует число 13, и для нее оно является счастливым.

Читайте также:  Очистка кровель в Ульяновске

Фэн-шуй, астрология и помощь Путина

«Есть покупатели, которые сверяют важные решения с картами. Например, у нас был случай, когда клиентка тактично попросила сменить персонального менеджера, объяснив, что «карты рекомендовали ей не доверять его рекомендациям», – вспоминает другую историю Виктор Прокопенко. – А с другой покупательницей мы последовательно обходили все квартиры выбранной планировки, кидая карту. В «финал отбора» попали только те, где масть выпала «лицом».

Ещё веселее была история у сотрудников «Бон Тон». Покупательница пришла на первый просмотр квартиры, и было сразу понятно, что она влюбилась в неё. На следующий день раздался звонок с просьбой показать повторно для окончательного принятия решения. На просмотр женщина пришла со специалистом по фен-шуй. Он был с компасом и «магическими шарами». Результат расстроил всех: квартира, по его мнению, покупательнице совсем не подходила по энергетике. Риелторы на всякий случай предложили даме пригласить ещё одного специалиста. В результате на просмотры пришло пять разных эзотериков, три из которых выявили в жилище положительную энергия богатства и роста. Сделка состоялась.

Есть и очень много примет, связанных с датой подписания договора или выхода на сделку. С одной клиенткой специалисты «Бон Тон» не могли заключить агентский договор в течение двух недель, поскольку ждали подходящую дату и даже время. Связано это было с затмениями и новолунием. С другой – высчитывали, когда можно подписать уже сам договор купли-продажи. Запрашивали дату у её личного астролога.

«Очень многие клиенты бояться узнать о том, что в продаваемой квартире ранее кто-то умер. Это целая фобия. Приходят на просмотры, смотрят в глаза и вместо обычных вопросов спрашивают, умирал ли здесь кто-то, как именно умирал, долго ли мучился. И это не единичный случай, – рассказывает Екатерина Никитина. – Ещё один интересный аспект – потусторонняя помощь при продаже квартиры. Тут, что называется, без комментариев: повесить портрет Путина или Ленина, насыпать в каждый угол мелочи, зажечь свечку с запахом апельсина, закинуть на люстру предметы одежды и так далее».

Приметы, заговоры, старинные советы на продажу жилья

С этой проблемой сталкиваются многие. Есть самый простой путь – отдать за бесценок! Тут и к гадалке не ходи, оторвут с руками, но… Не каждый может себе позволить делать такие дорогостоящие подарки чужим людям.

Еще вариант — обратиться к риелтору. Его кропотливый труд ускорит результат, обеспечит безопасность сделки, но… это стоит немалую сумму и не в каждом населенном пункте есть подобная служба или специалист-виртуоз.

Хочешь — не хочешь, а начинаешь искать ответ на вопрос, что нужно сделать, чтобы быстрее продать квартиру. Народные приметы часто помогают достичь желаемой цели.

Приметы на продажу квартиры

Прежде всего, процесс продажи должен сопровождаться элементарными правилами очищения, как реального, так и духовного. Желательно, съехать с квартиры, еще до выставления ее на продажу. Пространство должно быть свободным. Иначе аура, годами, создаваемая ее жильцами, будет мешать реализации. Как бы показывая, что здесь занято. Также советуют мысленно материализовать событие. То есть, думать так, будто оно уже произошло. В воображении рисовать картины жизни на другом месте, в новом доме.

Готовя помещение к процессу продажи, следует тщательно вымыть каждый угол, окна, двери, предварительно добавив в воду горсть обычной соли. Существует специальный ритуал, который следует провести перед началом уборки. Нужно мысленно попросить дом и его Домового, чтобы он отпустил старого хозяина и добровольно перешел в руки того, кто принесет определенную сумму денег. Использованную водицу выносят и разливают там, где ходят люди, а лучше, на проезжую часть. Если, неся ведро, по пути от места действий до дороги кто-то встретиться – все напрасно и, нужно, через время, повторить.

Старинные народные приметы на продажу квартиры также предлагают, после генеральной уборки, с использованием такого же солевого раствора, выполнить другой ритуал очищения:

Зажечь свечку церковную. Пройти с ней каждую комнату, обходя по часовой стрелке. При этом каждый уголок осенить крестным знаменем трижды. Завершив «чистку», в горсть положить столько иголочек с елки, сколько в жилище углов. Расположиться у порога квартиры и подумать о том, что тот, кому это жилье очень надо, сам придет, деньги за него принесет, поселиться и счастливо заживет. Затем разложить иголочки по одной в каждый угол и ждать гостей-покупателей.

Другие приметы перед продажей квартиры

Порядок и чистоту в доме всегда связывали с веником. Советуют ставить его у входа, вверх метелкой. Не забирать старый в новое место проживания. Также есть несколько старинных советов, связанных с ним. Для многих выполнить этот ритуал покажется сложным. Но, возможно, стоит попробовать:

  • В три часа утра, взять веник и проговорить: “Мету — заметаю, покупателей к себе прибиваю. Первый, второй просто придет, а третий расплатиться и себе заберет”. Рано вставать и повторять действия нужно 3 дня к ряду.
  • Есть еще приметы на то, чтобы продать квартиру быстро и удачно. Например, предлагают воспользоваться весьма оригинальным веником:
  • Обязательно, в среду нарвать крапивы и нашептать над нею: “Избу заметаю, гостей приглашаю. Будущие хозяева придут, деньги за дом принесут. Кто медные, кто серебрянные, кто золотые. Тот кто золото принесет, тот домик (квартиру) себе и возьмет”. Рано утром, в четверг, с восходом солнца подмести пол той крапивой.

И еще несколько советов как быстро продать дом

Приметы и советы народных ведунов предлагают:

  • Поставить чистую водицу в небольшой посуде на огонь. Опустить в нее ключик. Когда закипит, проговорить: “Тот кому дом этот назначен не сможет прожить без него также, как люди не могут жить без еды, без воды”. Воду убрать, дать остыть, вылить в закрывающийся сосуд и сохранить. Ключик из воды достать. В ожидании покупателя. Перед приходом покупателя, после его звонка, этой водой вымыть руки.
  • Другой вариант практического характера, ускоряющий продажу, гласит, что поможет замочек.
  • В воскресенье купить маленький замок. Перед домом открыть его. Мысленно подумать: «Быстро продать это жилье». Переступив через порог, запереть его. Задуманное сбудется.

Вот такую подборку на тему «как продать быстро квартиру – приметы, заговоры, старинные советы на продажу жилья» предлагаем на суд читателей. Может, кому пригодиться. Кто-то, негодуя, просто посмеется. Тем не менее, оставляйте комментарии или добавляйте советы, которые могут помочь другим продать недвижимость. Если реально подсказки оказались полезными, не посчитайте за труд – оставьте отзыв!

Приметы на быструю продажу квартиры

В попытках быстро продать квартиру или любое другое жилье, люди пробуют всевозможные методы. В ход идет все, что хотя бы теоретически может помочь, начиная от консультаций с экспертами и заканчивая обращением к высшим силам. Многие начинают обращать внимание на народные приметы, связанные с продажей жилья.

Народные приметы собирались и передавались из века в век многими поколениями, и дошли до нас из глубокой древности. Предки считали, что продажа дома зависит от многих факторов. Сегодня во время кризиса необходимость ускорить процесс продажи жилья только возросла.

Существует ряд различных народных примет, на которые нужно обратить особое внимание при желании быстро продать квартиру. Вы сможете приблизиться к цели, если разберетесь, что нужно для этого делать.

Три основные приметы

  • Нельзя раньше времени посвящать посторонних в свои планы касательно продажи жилья. Считается, что недоброжелатели или завистники могут вас сглазить. Если это произойдет, то процедура надолго затянется. Также очень плохой приметой считается, если вы хвастаетесь, что быстро нашли покупателя и скоро совершите сделку.
  • Очень нехорошая примета — если один из жильцов против продажи квартиры. Считается, что такой человек удерживает квартиру на энергетическом уровне, поэтому она долго продается. Чтобы как-то бороться с этим, нужно обговорить со всеми жильцами возможность продажи жилой площади и преимущества переезда на новое место.
  • Если к вам пришел очень медлительный и нудный покупатель, то вас ожидает выгодная продажа недвижимости и большая прибыль. Не обязательно это будет тот же покупатель. Нужный человек может прийти сразу за ним. Он будет готов купить ваше жилье как можно скорее и предложит выгодную цену.

Другие приметы на продажу квартиры

  • Наши предки считали хорошей приметой, если покупатель присядет в доме. Согласно поверью, после этого он обязательно захочет его купить.
  • В народе говорится, какой продавец — такая и сделка. Чем серьезнее вы отнесетесь к процедуре продажи, тем скорее к вам придет серьезно настроенный покупатель. Если вы не желаете покинуть прежнее жилье, то и посещать вас будут покупатели, совершенно не готовые совершить крупную сделку.
  • Нужно с любовью относиться к жилищу, которое вы намереваетесь оставить. Если вы направляете на свое жилье большое количество негативной энергии, то это отпугнет потенциальных покупателей. Распрощайтесь со старой квартирой без сожалений. Сожаления способствуют тому, чтобы вы снова и снова возвращались. Это значит, что быстро продать квартиру в подобном случае будет невозможно.
  • Есть поверье: чтобы быстро продать жилье, нужно обойти дом против часовой стрелки три раза. При этом на каждом углу необходимо останавливаться, кланяться и прощаться с домом. Отдельно взятую квартиру обойти, по крайней мере, сложно. Поэтому проделываем то же самое, только обходим весь жилой дом.
  • Если повесить над порогом фигурку лошади, то процедура продажи квартиры ускорится, а предстоящая сделка сулит большую выгоду. Для этих же целей можно на кухне поставить перевернутую швабру или метлу.
  • Будет довольно тяжело распрощаться со старой квартирой, если перед каждым уходом присаживаться на диван или на стул. Это плохая примета. Она указывает на то, что вы не готовы распроститься со своим имуществом. Следовательно, чтобы ускорить процесс реализации квартиры, никуда не присаживайтесь перед уходом.
  • Чтобы продажа состоялась быстрее, нужно с собой позвать домового переехать на новое место. В противном случае, он будет всячески мешать осуществлению сделки.
  • Оставляя квартиру, необходимо ее тщательно вымыть. Согласно поверью, таким образом привлекается удача. Жилище, будучи очищено от вашей энергии, будет готово принять новых хозяев.
  • Любые, даже самые мелкие монетки, разложенные на самом видном месте, привлекают покупателя и приносят удачу.

Наши желания и намерения имеют свойство материализоваться. Вооружившись знаниями, нужно стремиться достичь своей цели, ведь, как говорится, под лежачий камень вода не течет. Если вам нужно быстро продать квартиру, то намерение обратиться в «RLT-Групп» будет хорошей приметой. Мы – простые люди, но знающие свое дело профессионалы. Опытные риелторы нашей компании – всегда к вашим услугам.

Поиск по сайту

Наши услуги

Результаты опроса

Вопрос: Если срочно нужна большая сумма денег, что выгоднее – Взять срочный кредит под залог недвижимости или воспользоваться услугой “Срочный выкуп недвижимости”?

Ссылка на основную публикацию